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kennedy park 內容大綱 kennedy park: 君珀 Kennedy Park At Central kennedy park: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施 kennedy park: 樓盤資料 另外樓盤布局及設計匠心獨到，使單位之間互不對望之餘，並採用雙層玻璃幕牆，將室外優美景致引入屋內，使開揚景觀與私隱度之間取得平衡。 kennedy park 方面，君珀於地下設有面積約4,640平方呎住客會所，提供包括游泳池、健身室、會客室及宴會廳等設施。 共有2伙，位於1樓A和B室，實用面積為1,424或1,728平方呎，間隔有3房2廳（連雙套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及工人套房可供選擇，配置499或715平方呎花園、280或622平方呎座院及33或73平方呎窗台。 共有46伙，分佈於2至28樓A及B室，實用面積為1,476或1,793平方呎，有3房2廳（連雙套房）及工人套房、4房2廳（連雙套房）及工人套房兩種間隔，戶戶配置40或49平方呎露台、16平方呎工作平台及38或73平方呎窗台。 kennedy park 方面，由樓盤驅車數分鐘可至中環或金鐘一帶，該處高級食肆及品牌名店林立、同時有多間大型商場包括置地廣場、環球商場及太古廣場等等；而中區除了有蘭桂坊提供特色餐廳、酒吧以外，還有郵政總局、中環街市及眾多銀行等民生設施。 方面，B單位房間向東北視野開揚，享有香港動植物公園及中區城市景致；A單位房間則向東俯視香港公園及中環城市景致，甚至遠眺維港海景。 而A、B單位房間西北向主要望西半山以至上環一帶翠綠山景及樓景。 此訊息已張貼在 半山及山頂, 港島住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. kennedy park: 君珀 Kennedy Park At Central 方面，屋苑設有多達58個住客車位，方便住戶自置車輛出入；同時於堅尼地道及紅綿路沿線有多條巴士及小巴路線，來往港島多處地方。 要留意由於屋苑未能提供緊急車輛通道，為符合消防條例規定，所有單位之客飯廳及房間天花板均裝置了大量灑水裝置，有指一屋可多達50個，而業主須聘用註冊消防承建商才可更改相關灑水裝置位置。 kennedy park 單位的實用面積介乎1,424至2,720平方呎，樓底高度均為3.15米，間隔由三或四房，均採用獨立式廚房，戶戶享有私家電梯大堂。 Movie scene to be filmed … Read more

kennedy 38 示範單位 內容大綱 kennedy 38 示範單位: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施 kennedy 38 示範單位: Explore More Searches Like Kennedy 38 示範單位 kennedy 38 示範單位: 項目位於卑路乍街38號 中低層單位主要望樓景為主，向南方向有個山坡，景觀會相對開揚。 項目附近有多棟唐樓，日後重建的話可能會影響部份單位的景觀。 THE HOLBORN首批88伙 折實售價595.8萬起 新盤旺市持續。 恒基地產旗下鰂魚涌THE HOLBORN周四(9日)上載首張價單，涉及88伙，恒基物業代理營業(二)部總經理韓家… KENNEDY 38推2號價單50伙 平均呎價逾2.7萬元… kennedy 38 示範單位 新鴻基地產、恒基地產及會德豐地產合作發展堅尼地城KENNEDY 38，周日(14日)加推第2號價單，涉及50個單… KENNEDY 38的無改動示範單位同為參考18樓J單位，樓層與樓層之間高度達3.5米。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 單位的實用面積介乎207至1,000平方呎，樓底高度由3.05至3.975米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台，部份另設有工作平台。 項目是由新鴻基地產、恒基兆業地產及會德豐地產合作發展的商住新盤，位於港島堅尼地城卑路乍街38號，預計關鍵日期為2023年2月26日。 kennedy 38 示範單位 以入場單位「6樓H室」，其建期價為632萬元，首期連雜費預117萬便可以，但月供卻較即供為高，月供21,969元，需要有52,615元才可通過壓力測試。 最細單位為2樓G室，為面積207方呎開放式戶，連38方呎平台。 至於標準戶樓層最細單位為3至32樓H室，面積229方呎、開放式間隔。 新鴻基地產、恒基地產及會德豐地產合作發展堅尼地城KENNEDY 38積極部署推售，新地副董事總經理雷霆指，項目周三(3日)率先開放示範單位與傳媒參觀，預計下周正式對公眾人士開放，並緊接開價及推售。 新鴻基地產、恒基地產及會德豐地產合作發展堅尼地城KENNEDY 38積極部署推售，新地副董事總經理雷霆指，項目周三(3日)率先開放示範單位予傳媒參觀，預計下周正式對公眾人士開放，並緊接開價及推售。 kennedy … Read more

kennedy 38 示範 單位 內容大綱 kennedy 38 示範 單位: 項目位於卑路乍街38號 kennedy 38 示範 單位: 堅尼地城新盤kennedy 38上載樓書　開放式戶最細207呎 kennedy 38 示範 單位: 【sea To Sky驗樓】最大單位開箱! 買家申請發展商plan又觸礁? 附影片 kennedy 38 示範 單位: 折扣及付款方法 大廳一隅設落地玻璃趟門，廣納室外天然光，以提升室內的亮度，住戶可步出露台，欣賞多角度景色。 項目於2019年1月獲屋宇署批出拆樓紙，同年6月獲批建築圖則，在2020年3月動工。 其中由保發大樓地盤面積約為8,822平方呎，樓高10層，屬商/住樓字，於1964年落成，規劃用途為『住宅 (甲類) 』。 又或者，第三個方法就是買家照舊選用建築期付款，可以照借取60%一按，但餘下25%則借取二按。 以入場單位「6樓H室」為例，買家在入伙前分期支付15%首期後，相當於126.4萬元，準買家可向銀行借取60%一按(379.2萬元)，而餘額25%借取二按(158萬元)。 二按條款大致跟「一按80%」相同，首三年息率為2.15厘或2.65厘，其後4-25年則為6厘。 採用2.15厘或2.65厘，視乎準買家會否借盡二按而定。 計算後，首三年月供22,192元，第四年至二十五年供款額為24,825元，而最後五後則月供14,983元。 供款額不及「靈活付款辧法+一按」般跳升急速，但缺點卻是要通過壓力測試，月入需要有52,293元才可以。 至於次選則為「B室」以及「N室」，因為其方位也扭向了西北及西，能夠望卑路乍街方向，較其他望向雅福台方向、應列為尾選的「G室」及「K室」較開揚一點。 另外，雷霆指，集團旗下住宅項目在兩個月內將會三盤齊發，除了KENNEDY 38和天水圍Wetland Sea­sons Bay第2期之外，元朗The YOHO Hub預計會於12月初推出。 由嘉里發展的何文田瀚名，今晚6時截收登記，市場消息指，項目累收約900票，以首輪銷售60伙計，超額約有14倍。 就下午於該盤現場所見，雖然天氣欠佳，連綿大雨，仍有家庭客把握最後機會入票，亦見年輕準買家身… 由大門口望入去，雖然沒有什麼特別，但一路走進去都有一些新裝置。 尤其是貼牆身放的開放式廚房，如吊櫃內藏可向下拉動的「活動儲物架」，上下層最高承重量達8公斤；還有廚櫃內收藏可拉動式活動餐桌，不單可增加廚房工作枱面，也可以不購置餐枱。 旁邊就是房間，這裡有趟門可以走入套廁，屬客套兩用設計。 新地、恒基及會德豐合作、位於「卑路乍街」的「Kennedy 38」即將推售，單幢項目合共341個單位，最大賣點是它鄰近港鐵「堅尼地城站」，除此之外，這裡還主打上車間隔。 … Read more

kennedy 38 價單 內容大綱 kennedy 38 價單: 瓏碧 Allegro 按揭優惠 kennedy 38 價單: 日報新聞 > 地產 kennedy 38 價單: Kennedy 38 付款方法 kennedy 38 價單: 折扣及付款方法 翻查資料，KENNEDY 38前身為天成工業大廈，為一幢13層高、樓齡約四十六年的工廈，並於2019年1月獲屋宇署批出拆樓紙。 據新地年報資料，上述項目提供住宅及商舖部分，合共約6.6萬平方呎，而新地持有項目權益約53%。 KENNEDY 38提供341伙，當中開放式單位佔三成、一房戶佔六成，當餘一成單位則為兩房及三房連平台或天台特色戶。 項目預計關鍵日期為2023年2月底，樓花期約十七個月。 售價方面，新價單維持扣除最高10%折扣優惠，折實價約641萬元至約1,369.3萬元，折實呎價由約26,881元至約31,164元。 該盤同步公布於周六(11日)發售5伙，當中4伙為新價單的單位。 是次貸款所得款項將用於發展綠色物業資產組合，有關物業獲得綠建環評（BEAMPlus）、建築環境評估（BEAM）、LEED及中國綠色建築設計標識（GBDL）前期認證。 入場單位為3樓H單位，屬開放式，實用面積229平方呎，價單售價687萬元，折實售價618.3萬元，呎價2.7萬元。 以低層7樓J室為例，實用288平方呎，連22呎露台，售828.4萬，呎價28764元。 用即供享最高10%折扣，造9成按揭，折後售662.72萬元，折後呎價23011.2元，代理連律師費7.6萬元，首期66.2萬元，印花稅24.3萬元，月供24745元。 備用第一按揭貸款(只適用於買方為個人或香港註冊成立的有限公司及其所有股東及董事均為個人) kennedy 38 價單 ，最高金額為樓價的80%，惟貸款金額不可超過應繳付之樓價餘額。 發展商認為項目可吸納多個客源，不論投資自住都是不錯的選擇，如比較同區的LEXINGTON HILL、寶雅山，二手平均呎價都逾2.5萬元，而新地Imperial KENNEDY二手平均呎價近3萬元。 由恆地、新地、會德豐合作發展位於堅尼地城的KENNEDY 38，這座單幢式項目主打一房，佔約6成，其次是開放式單位，約3成，今次推售341伙，定價參考同區呎價，究竟KENNEDY 38的配套有何吸引之處? 發展商同時上載最新銷售安排，落實於周六(8日)發售上述其中4伙，包括6樓C室、15樓C室、25樓C室及29樓C室，折實售價由1,244.16萬元起。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 據價單顯示，新一批單位實用面積介乎229方呎至456方呎，折實價介乎677.16萬元至1,339.11萬元，折實呎價介乎26,694元至約32,415元。 堅尼地城新盤KENNEDY 38日前公佈首張價單，首批涉及70伙，包括開放式及一房戶型，折實價618.3萬元入場，料最快下周推售。 … Read more