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wetland seasons park 入伙 日期 內容大綱 wetland seasons park 入伙 日期: 住宅大樓及別墅共提供700伙分層戶 wetland seasons park 入伙 日期: Wetland Seasons Bay第二期245方呎起 天水圍最細！ wetland seasons park 入伙 日期: Wetland Seasons Park 項目最新銷售情況 如果準買家有信心能夠提前還款，還可獲取0.5%-3%的現金回贈。 類近「置尊360」的付款計劃，以前新地樓盤也常常出現，就是買家可透過抵押舊居，同時在支付10%首期，發展商會借出120%的貸款，當90%用作支付「Wetland」的貸款；而餘下30%則用來償還舊樓按揭。 但這筆貸款為期三年，每月需要償還樓價0.35%，當中會先扣減1.68厘的息口後，餘額用來償還本金。 wetland seasons park 入伙 日期 當三年後貸款到期時，由於準買家已償還了一定本金，盼可透過轉按至傳統銀行來上會，否則就要選用發展商的「延續貸款」上會，但息率高達6厘，且按揭年期僅20年，故買家務必要轉按。 除了「備用一按」外，如果選擇「靈活付款辦法」時，亦可以選擇「super二按」上會。 因此，在建造、規劃、環境保育上都有很多的要求，「有好多唔同挑戰」。 其次，「純兩房」最細389呎，面積壓縮至低於400呎以下，背後並非單位超迷你，而是單位只設露台，而不設工作平台有關，變相可省卻計算入實用面積的空間。 至於「純兩房」面積最大的457呎單位，除了設有工作平台外，其廚房位置也特大，若多建一幅牆已可作梗廚看待，但至於睡房及洗手間的面積則沒有太大差異。 wetland seasons park 入伙 日期 當時對於這個問題，我們也曾直接向發展商新地查詢，表示管理處已安裝多部戶外大型滅蚊機、及會定期進行滅蚊工作。 今次「Wetland Seasons Bay」會否有同一裝置，裝置後的成效又如何? wetland seasons park … Read more

wetland seasons park 會所 內容大綱 wetland seasons park 會所: 樓市資訊 wetland seasons park 會所: 瓏碧 Allegro 按揭優惠 wetland seasons park 會所: 項目引入住客手機程式及智能會所 物業對面馬路設有寵物公園，而且遊玩設備齊全，絕對是寵物放電之選。 會所還有各種消遣娛樂設施一應俱全，設各類型共享空間，包括遊戲室、鋼琴室、影視室及電子競技室，提供多樣選擇，同時設兒童專屬的玩樂小天地，打造寬敞的活動空間讓兒童奔跑及玩耍。 項目住客會所命名為Club Seasons by the Bay，連戶外綠化園林，合共總面積逾 30.3 萬平方呎，面積之廣與九龍塘商場又一城商場面積約100萬平方呎比較，足足相等於後者的三分一！ ## 樓花物業而樓價為 wetland seasons park 會所 450 萬港元以下，最高貸款金額為 按揭成數 80%- 90%；或 貸款金額上限 360 萬港元，以較低者為準。 若該物業樓價為 450 萬港元或以上至 600 萬港元，則最高按揭成數為 80%。 Wetland3期開售：盡推192伙 發展商安排分組揀樓… 新鴻基地產旗下天水圍Wetland Seasons … Read more

wetland seasons park 兩房 內容大綱 wetland seasons park 兩房: 天水圍wetland Seasons Park第二期發售在即 wetland seasons park 兩房: 項目評分: 13 wetland seasons park 兩房: 【sea To Sky驗樓】最大單位開箱! 買家申請發展商plan又觸礁? 附影片 另外發展商還會提供30%，但樓價必須用以還清舊有物業貸款。 這也意味買家支付51.57萬元後，新物業可借到90%相當於464.13萬元。 舉例，兩房最平的單位為3座1樓A2室，面積418呎，發展商訂價為589.33萬元。 現時推售的「WETLAND SEASONS PARK」就位於「第115區」，內裡再細分三期發展。 其中第一期合共由710個單位組成，於今年首季已經推出，當時首批142個單位，扣除最高18%折扣額，即供均價11,388元 wetland seasons park 兩房 (如要看第一期詳細開價分析，請按我)，相當於「嘉湖山莊」的二手價位。 發展商在開售前有再加推，在1月4日以價單推售375個單位，在收票6,600張的效應下，首日全數沽清。 項目較遠離天水圍市中心，但卻鄰近濕地公園一帶，景觀成為樓盤最大賣點。 項目開則上多樣化，隨時令準買家感到花多眼亂，究竟在揀樓上又有什麼攻略? 交通方面，項目距離輕鐵天秀站約5至7分鐘步程，住戶可乘搭至西鐵線天水圍站再轉乘至全港各區。 據數碼通執行董事兼總裁葉安娜在2019年12月12日表示，數碼通會加強樓盤在停車場、升降機及會所內的數據網絡，而全部單位內亦預設無綫網絡系統，並提供半年免費上網服務，同時住戶還可享有SmarT wetland seasons park 兩房 Home 7折優惠。 當中以位於各別墅的頂層複式戶，屬項目最大分層單位 (1,237或1,272平方呎)，各配置平台及天台。 此外，項目亦為住客提供智能及健康生活配套，如每個單位預設CAT6數據線及 Wi-Fi系統、利用手機應用程式可使用無人駕駛小型運送貨物機械人或車及非接觸式的門禁系統等。 屯門醫院日前公布，錯誤將兩具病人遺體對調，而其中一具已火化，院方已與家屬見面，並就事件致歉。 … Read more

wetland seasons park 別墅 內容大綱 wetland seasons park 別墅: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕 wetland seasons park 別墅: Wetland Seasons Bay 1期 樓盤資料 wetland seasons park 別墅: 天水圍天祐苑高層戶 居二市場358萬元沽 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 另外，同步開放參照第12座8樓A2室搭建的1房單位，面積304方呎，大廳連接露台，採用開放式廚房間隔，設有收納式餐枱，迎合新一代年輕人士。 開放式單位為5A座B6室、5B座B7室，面積268及271平方呎，開則相似，大門設玄關，浴室在玄關旁，黑廁，開放式廚房設於大廳角落位，客飯廳橫向，長2.47米及闊4.82米左右，客飯廳的主體面積也有129呎，應可間出一間睡房。 wetland seasons park 別墅 5A座1-9樓B6室會望向會所BBQ場地，如果他日有人租用場地燒烤，味道或會傳入屋。 廚房走清新木系風，木材櫃門飾板配以白色工作枱面，連接儲物室連廁，廳區亦設儲物室，為住戶提供更多儲物空間。 從廳區經過「L」形走廊可以通往3間睡房，3間睡房同向，均設落地玻璃大窗，採光度十足；開則方正，易於擺放寢具。 沙田雲端複式連花園戶4111萬元售出 新盤特色戶續受追捧。 日前其中最高成交價單位為2A座C1單位，面積664方呎，三房間隔，以約1128萬成交。 項目近日亦以招標售出單位，其中有買家以個人名義購入2伙別墅，斥資逾3860萬，屬項目至今個人最大手買家。 新地（016）旗下天水圍Wetland Seasons Park分3期發展，由於項目毗鄰香港濕地公園，故取用階梯式及低密度發展，涉及20座十層高的住宅大樓，10座五層高別墅，及10座洋房，合共提供1,727單位。 其中，第一期近月已陸續交樓，第二、三期則於下半年開始交樓。 Wetland Seasons Park 第2期 建有八幢住宅大樓 (第2座、第3座、第 5座、第11座、第12庭、第15座、第18座及第19座)及六座別墅 (別墅1至3及別墅5至7)，合共提供699伙住宅單位。 Wetland Seasons … Read more

wetland seasons park 價錢 內容大綱 wetland seasons park 價錢: 住宅大樓及別墅共提供700伙分層戶 wetland seasons park 價錢: 天水圍 濕地公園路9號 此臨時門牌號數有待期數建成時確認 wetland seasons park 價錢: 項目背景 wetland seasons park 價錢: Wetland Seasons Park 第3期 項目相關文件 wetland seasons park 價錢: 成交紀錄 Wetland Seasons Park 3期的付款辦法基本上遵從上一期的設計，四種付款辦法之中，最高折扣率的「現金付款計劃」只有60天成交期，如果買家想有較長的成交期，可選擇「靈活付款計劃」不過最高折扣率就會由18%急跌至12.5%。 項目首張價單推出65伙，間隔由一房至三房，定價由504.03萬元至1,138.42萬元，付款辦法與上一期相約，折扣率最高的60天成交期「現金付款計劃」給予買家最高18%售價折扣，折實價介乎413.3萬元至933.5萬元。 首批單位呎價介乎14,755元至17,976元，折實後呎價介乎12,099元至14,740元。 Wetland Seasons Park 第1期 屬Wetland Lot No. 34 發展項目第1期，建有22幢住宅建築，包括八幢住宅大樓、四幢別墅及10座洋房/獨立屋，合共提供710伙住宅單位，實用面積介乎296至1,958平方呎。 第一，你可以考慮借按揭保險，以最平單位441萬計，借最高90%按揭，一成首期44.1萬，連同印花稅13.1萬，以及一些基本雜費，前後大約58萬元就可以進駐。 但就未能夠賺取到發展商的現金回贈，因為選用林鄭PLAN按保，物業必須要現樓才做得到。 部份人士可能你純粹想知道，買這個樓盤的最少資金為多少? 方法就是選用價單中第二款「靈活付款辦法」，因為發展商容許買家簽署合約後，只需支付10%訂金，餘額到入伙時才找清。 … Read more

wetland seasons bay 2期 內容大綱 wetland seasons bay 2期: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕 wetland seasons bay 2期: Wetland Seasons Bay 2期 wetland seasons bay 2期: 按揭計算結果 wetland seasons bay 2期: 按揭計算機 3、樓價 90%(樓價餘額)於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付。 2、加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 120 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。 3、樓價 90%(樓價餘額)於簽署臨時買賣合約的日期後 45 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。 wetland seasons bay 2期 2、加付訂金即樓價 5%於簽署臨時買賣合約的日期後 30 日內，或於賣方就其有能力將該期數中的指明住宅物業有效地轉讓予買方一事向買方發出通知的日期後的 14 日內繳付，以較早者為準。 … Read more

wetland seasons bay 示範單位 內容大綱 wetland seasons bay 示範單位: 選擇即供付款不能借新按保 首期要近200萬元 wetland seasons bay 示範單位: 天水圍wetland Seasons Bay料本月獲批預售及盡快登場 wetland seasons bay 示範單位: 付款辦法4: Upgrade置smart付款計劃 wetland seasons bay 示範單位: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕 八月多個新盤部署出擊，新鴻基地產旗下天水圍新盤Wetland Sea­sons Bay第一期繼昨日(4日)公布樓書後，今日(5日)旋即向傳媒開放示範單位。 八月多個新盤部署出擊，新鴻基地產旗下天水圍新盤Wetland Seasons Bay第一期繼昨日(4日)公布樓書後，今日(5日)旋即向傳媒開放示範單位。 單位內的客飯廳呈長形佈局，連接露台，近門口位置設有開放式廚房，選用L形工作檯，並設有多種家電。 主人房方面設有兩邊的窗戶，相信對於室內亮度有一定保證。 新地Wetland Seasons Bay於九龍環球貿易廣場（ICC）設的示範單位率先開放予傳媒參觀，並以1B座8樓B2室為藍本，屬交樓標準示範單位，實用面積430平方呎，屬兩房間隔。 新地Wetland Seasons Bay除了首批推出最少78伙之外，胡致遠亦指出，盡量涵蓋開放式至四房戶型，價錢將參考項目一期的成交價，而第一期平均呎價約1.5萬至1.6萬元。 該盤於11月1日向傳媒開放一個交樓標準示範單位，並將於本周末開放予公眾參觀。 新地Wetland Seasons Bay第2期地址所在天水圍濕地公園路1號，涉約388伙，於上月初入紙申請預售樓花，並已獲批出預售樓花，Wetland Seasons Bay第2期預計關鍵日期為20… 據美聯物業分行統計，11月份第二個周末(11月13日至14日) 15個指標屋苑預約睇樓量錄得約442組，連升四個周末，按周續升約1.8%。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，歲末天氣漸涼，惟新盤銷情卻是… Wetland wetland … Read more

wetland seasons park 4期 內容大綱 wetland seasons park 4期: 按揭計算結果 wetland seasons park 4期: 項目的會所、景觀、交通、生活配套及社區康體設施 wetland seasons park 4期: 【sea To Sky驗樓】最大單位開箱! 買家申請發展商plan又觸礁? 附影片 由於買家需要在簽署臨約後的30天內，便需要繳付印花稅，若沒有相關資金，透過計劃計劃，發展商可以借取最高80%的印花稅、或相當於樓價3%的印花稅，其息率為5%，但若能根據條款依時還清過渡性貸款，相關利息會獲豁免。 若以景觀劃分，則同樣以方位向北的「2A座C1室」最為優勝，能避過日後阻擋，望無遮擋的濕地景緻。 其次，「純兩房」最細389呎，面積壓縮至低於400呎以下，背後並非單位超迷你，而是單位只設露台，而不設工作平台有關，變相可省卻計算入實用面積的空間。 至於「純兩房」面積最大的457呎單位，除了設有工作平台外，其廚房位置也特大，若多建一幅牆已可作梗廚看待，但至於睡房及洗手間的面積則沒有太大差異。 wetland seasons park 4期 一房再上一級，可以升格至一房連儲物室的單位，面積會比起一房稍稍大，「Wetland Seasons Bay」一房半單位分布於12柱單位，合共有93個單位，面積由334呎-366呎。 首先要說明一點，如果你鍾情於光廁單位，一房連儲物室只有一柱單位提供，就是「5A座2-9樓C3室」，但若以景觀及方位作排序的話，這一柱只能當作四線之選，故買家需要自己作出衡量。 物業管理公司為康業服務有限公司(帝譽服務有限公司)，項目每方呎管理費為4.38元。 Wetland Seasons Park第2期共有8幢大樓及6幢別墅，合共提供699個住宅單位。 大樓樓高10層，不設4樓及庇護層，每層分別提供2至12伙，實用面積介乎282至890平方呎，間隔涵蓋一至三房，以及連花園/平台/天台的特色戶。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 wetland seasons park 4期 所有分層住宅樓高均為10層(不設4字樓)，由地下至10樓均為住宅單位，單位分布於各層的A及B區，實用面積介乎282至890方呎，間隔則由1房至3房連套房，並有部分地下單位連花園，以及頂層連天台單位。 當中第2、3及5座最接近濕地公園入口，其中第2及3座部分單位享開揚濕地公園及對岸深圳灣市景，第3座部分單位及第5座則以望內園及天水圍區樓景為主。 第2號價單則加推70伙由2房至4房單位，包括首推的特色戶及別墅單位，折實平均呎價為11,779元。 至於「12座A3-A6室」、「12座A3-A6室」、「18座A1-A5室」、及「19座A1-A5室」的單位，由於前方是樓高五層的別墅群，故揀選較高樓層單位才可望得到公園。 應用程式另有人工智能科技，解答住戶屋苑管理問題，提供即時預約設施服務及的士預訂等。 以即供可獲最高樓價18%折扣計，折實售價介乎495.84萬至1,741.44萬元，折實呎價由11,482至15,243元，折實平均呎價為12,639元。 二按年期最長25年，由第4-25年起，息率則會上升至6厘，故必須在三年低息期後作轉按。 當時發展商提供最高25%回贈，成交呎價為1.15萬，是白石角最低。 首張價單包括162伙單位，以折實平均實呎17,109元推出。 … Read more

wetland seasons bay 價錢 內容大綱 wetland seasons bay 價錢: 別墅rvii2樓a室 四房一套、795呎、無改動 wetland seasons bay 價錢: 香港物業交易小知識 wetland seasons bay 價錢: Wetland Seasons Bay 2期 單位類型成交表 wetland seasons bay 價錢: 成交紀錄 第一期共有710個單位，當時開出首批折實呎價11,388元；二期共699個單位，均價跟一期相若，首批平均呎價11,300元；至於第三期共有318個單位，首批均價12,968元。 至於今次被視為壓軸登場的的「Wetland Seasons Bay」則位於「112區」，同樣會分開三期發展。 「Wetland Seasons Bay」位於「濕地公園」路旁邊。 這幅原本劃作房協長者屋的用地，被政府改劃為私人住宅用途。 2014年，當時政府將項目所在的「天水圍第115區」，連同毗鄰的「天水圍第112區」一併推出招標，新地以19.68億及22.2億元投得，兩幅地可建樓面超過200萬呎，故每呎地價低見1850元，創區內13年新低地價。 wetland seasons bay 價錢 入場單位屬於Wetland Seasons Bay第2B座1樓B6室單位，面積300平方呎1房，價單定價551.59萬及價單呎價18,386元，即供最高折扣17.5%，折實價錢455.06萬元，折實呎價15,169元。 Wetland Seasons Bay位置坐擁新界西北發展優勢，去年推售的Wetland Seasons Park 平均成交呎價約14,000。 項目將會視乎收票情況再作加價決定，今次Wetland Seasons Bay … Read more