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ifc樓盤 內容大綱 ifc樓盤: 「新莊科達花園」開賣4週售4成 ifc樓盤: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕 ifc樓盤: 韓語 2018年12月31日，官方宣布ASTRO將在2019年1月16日以首張正規專輯《All Light》回歸。 1月16日，發行首張正規專輯《All Light》，並公開主打曲〈All Night〉MV與全輯音源。 為了宣傳首張正規專輯，舉行了世界巡演「ASTRO The 2nd ASTROAD Tour – STAR LIGHT」，在亞洲和北美的城市巡迴演出。 1月21日，Fantagio娛樂宣布將在台北、紐約、達拉斯、洛杉磯、舊金山、香港、曼谷巡迴演出。 ifc樓盤 1月29日，ASTRO在SBS MTV音樂節目The Show以主打曲〈All Night〉獲得出道以來第一個一位。 2月23日，發行首張迷你專輯《Spring Up》，並發表主打歌曲〈Hide & Seek〉正式出道，同日，於Wapop Hall舉行了出道Showcase，並宣布官方粉絲名為「AROHA」。 《Spring Up》在發行後的一周內，在美國告示牌世界專輯榜單上排名第六，在Gaon專輯榜上排名第四。 2015年8月，官方公布了”ASTRO”的團名和成員，2015年8月18日，為了開始出道宣傳，成員在MBC Every1《To Be Continued》正式曝光，與師姊金賽綸合作的網路戲劇《To Be Continued》做為出道的開端。 由於Fantagio娛樂的內部問題，這張專輯並沒有在音樂節目中進行宣傳，儘管無法在韓國進行宣傳，ASTRO在8月份的「ASTROAD II in Japan」巡演中，在名古屋、大阪和東京等城市進行了為期一個月的巡迴演出。 「麗晶花園廣場」產品規劃56坪3房、68坪3+1房，採高規格SRC鋼骨耐震宅，外觀以富有設計感的圓弧造型立面，成為藝文特區吸睛度、話題性最夯的地標建築，社區打造近900坪五星頂尖公設，讓企業主回到家備感尊榮，吸引眼光精準的高資產客爭相入主。 3月7日，Fantagio娛樂宣布文彬與尹產賀確診新冠肺炎，將停止活動，原本預計於3月13日舉行線下粉絲見面會「2022 ASTRO AROHA Festival 」將延期至4月9日，3月14日，官方宣布二人已恢復並解除隔離。 北台灣連鎖旅館香城飯店集團旗下富享建設，在台北市中正特區進行都更整合工作，於羅斯福路、金華街口推出「富享榮華」，2022年3月8日與華熊營造舉行工程簽約暨建案公開記者會。 訴求自然系建築的「遠雄琢蘊」，跟「森林裡的圖書館」為理念的蔦屋書店，理念不謀而合，也因此成為高雄首宗引進蔦屋書店的建案，台灣蔦屋更操刀為接待中心打造開放民眾體驗「書是生活」空間，成為高雄最夯的文青、網紅打卡熱點。 豪宅推手的璞真建設，首度來到台北市中山北路上推出「璞真之道」，將打造這條林蔭大道的至高地標住宅，勢必再度成為路段上的指標豪宅。 中悦建設機構創業30年代表作，新莊副都心「檀.悦」，在2022年3月22日攜手藝術家梁平正，展開一場別開生面的「建築×藝術」發佈會。 … Read more

呂字廳設計平面圖 內容大綱 呂字廳設計平面圖: 父親節禮遇 裝修送咖啡泡茶機／蒸烤焗爐 呂字廳設計平面圖: 裝修案例蝸居空間大改造 單身貴族花40萬設計夢想之家 呂字廳設計平面圖: 空間種類 二、三層在北側後退了5.1米，為未來與片區二層連廊系統的銜接預留了平台空間。 大門旁邊的廚房還有一個讓人驚喜的心思細節，雪櫃旁邊的櫃身能拉出一面全身鏡。 Jonathan考慮到直身鏡所需的位置不多，所以利用了櫃的24吋深度，把鏡藏入去。 只要把把藏雪櫃的空間加闊少許，就能做到這設備，業主在出門時候就能拉出全身鏡作整理。 呂字廳設計平面圖 他考慮到田園木屋中的木橫樑，是現今樓宇不再出現的東西，因此他把原來代表著實用用途的木橫樑轉變成設計元素，安放在單位走廊的天花板，為其加添象徵意義，同時令田園感大增。 書房對面一道白色趟門後的浴室同樣是單位一大亮點。 有缺相對自然有凸，如何決定是何者則不能一概而論，如果是父母子女同住，通常取四正向方正圖則單位較少出現問題，而避免另類風水奇則「呂字廳」。 矮櫃加地台的設計，加上玄關位利用高身櫃當作屏風，令客廳自成一角。 孔洞的形狀又經過多方案比選，最終選擇了卓越集團logo（代建單位）的基本形——菱形。 將穿孔板設計成弧形，孔洞在各樓層段呈大小漸變的圓形，由中間往上下逐漸變小，這樣在人視高度略微通透，舒解玻璃幕牆外穿孔板對室內空間形成的封閉感。 呂字廳設計平面圖 此訊息已張貼在 屯門, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 居屋, 已入伙, 現樓 by Richitt. Jonathan著重家居的設計元素，每一個空間細節也經過心思熟慮，希望客人到訪每次都會發現新鮮事物，處處驚喜，令家居更耐看。 購買嘅茶几、燈具、小飾品盡量用同一色調，增強視覺效果，另外細空間可以適度利用鏡面來提升空間感都係唔錯嘅選擇，但是，切記唔可以過多。 今期《睇樓逐呎度》走訪咗屋苑3房單位，實用面積592方呎，樓底約8呎，開則四正，加上全屋冇窗台設計，內籠見使。 要調整單位視覺上的重心，除了可以用大型傢俬拉勻比例，亦可巧妙運用顏色對比，令其中一面牆成為大廳的焦點，向房間延伸開去。 顏色對比也有助刻畫單位線條，隱藏鑽石廳線條模糊的先天缺點。 好似今次逐呎度嘅大埔昌運中心單位，無論係2個房門、浴室門、廚房門同埋大門都係對住嗰廳，擺放家具認真頭痕，電視櫃同梳化都唔知點處置先最好。 在這個單位，設計師就在兩間房增設兩級地台，其中房門安裝在第二級地台，這樣第一級地台就變成走廊與房間之間的過渡位，既屬於房間，也是走廊的一部分，令走廊更為寬敝。 呂字廳設計平面圖 再加上房間採用了趟門，平時將其打開，就能夠把房間的光線引入走廊，使走廊環境更明亮。 另外，設計師也改動了廁所的間隔，將洗手盆和鏡櫃搬出走廊，這樣一來可以令廁所的坐廁位和浴缸變得更闊落，二來也能增大走廊的空間。 早上即使有人在使用廁所，另一個人也能在走廊洗手及整理儀容，更為方便。 呂字廳設計平面圖: 父親節禮遇 裝修送咖啡泡茶機／蒸烤焗爐 平台推出5年以來，已成功配對超過2000宗工程，協助客戶減低爛尾風險及避開海鮮價。 傳統呂字廳勝在兩廳間隔分明，今期《睇樓逐呎度》走訪嘅紅磡海濱南岸嘅單位都唔例外，客飯廳設計四正，雙雙佔地逾90方呎，實用程度極高！ 不過，呢個廳堂最奇怪之處，就係兩廳之間嘅連接位唔夠4呎闊，整體形狀極似「葫蘆」。 呂字廳設計平面圖 如果身形略健碩嘅人士，穿過呢個「葫蘆廳」似乎有少少難度喎… 傳統兩房（例如眼鏡房）格局雖然四正，但因為牆身空間零碎，落手設計時，或發現鞋櫃、電視櫃、梳化等大型傢俬不能靠牆而立，成為家居設計的一大困局。 呢個廳堂採用咗典型嘅呂字形設計，近大門口就係飯廳所在地，面積逾90方呎，但係冇窗戶之下，令到室內偏暗。 … Read more

油塘居屋出售 內容大綱 油塘居屋出售: 鑽石山啟翔苑 2020唯一市區居屋 油塘居屋出售: 馬鞍山最新二手成交曉峰灣畔三房戶893萬沽 油塘居屋出售: 電話騙徒訛稱內地官員 勵德邨19歲少年損失200萬港元 油塘居屋出售: 油塘 住宅 最新放售樓盤搜尋結果 但据悉，于接受申请前(即2022年下半年)，房委会会重新评估项目市值，再敲定最终折扣率及售价。 至于两类绿表人士不符合申请资格，包括透过「特快公屋编配计划」上楼的公屋住户，而租约生效不足3年内，以及以按月暂准租用证形式租住房委过渡性暂租住屋单位。 最后两类合资格人士为受政府清拆计划或天灾影响，并获核实符合资格入住公屋的人士，以及离婚／分户，并获核实符合资格入住公屋的公屋住户。 售價方面，裕泰苑原本建議售價為159萬至428萬，降價後為118萬至318萬元（277至571呎），平均呎價由6,698元降至4,976元，為3個項目中最便宜的屋苑。 如透過網上申請居屋2022，可從居屋2022官網填妥申請表及繳交申請費。 2月25日開通網上申請前，可先參閱「居屋申請表下載2022」，內有要填寫的所需資料，方便2月25日開始申請。 其中因位置優越而最受矚目的鑽石山啟鑚苑最快於明日(23日)售罄！ 根據房屋委員會成交記錄冊，截至今日(22日)，啟鑽苑已有2,111個單位售出，即目前僅剩餘1個單位尚未出售。 新一期綠置居擬以市價41折出售3屋苑，涉及4,693個單位；屋苑包括油塘高宏苑、粉嶺清濤苑及馬鞍山錦柏苑；建議售價介乎79萬至286萬港元，其中以馬鞍山錦柏苑的入場費最平，換言之申請者只需約3.95萬港元首期就有望成為業主。 油塘居屋出售 除協助「綠表」人士自置居所外，也藉此透過「一換一」騰出原有公屋單位給正在等候公屋編配的家庭。 油美苑及油翠苑（英語：Yau Mei Court & Yau Chui Court）分別是位於香港九龍油塘的政府宿舍及居者有其屋屋苑，項目編號為KT34RH，屬於油塘邨重建計劃的一部份。 油塘居屋出售 【Now新聞台】有工會調查估計，有4成清潔工人或保安員，因公司拒絕協助申請防疫抗疫基金的津貼而未能受惠，促請政府提供協助。 單身名額有500個、家有長者名額則有1,400個，至於其他家庭名額則有2,800個。 留意綠置居2022及居屋2022的轉售限制會收緊，如為未補地價的單位，規定業主不得以高於原價在第二市場轉售單位的年期將由現時2年延長至5年，第6年開始才可在第二市場自行議價將單位轉售。 按照现行资助出售房屋定价安排，折扣率将较上一轮居屋(「居屋2022」)多10%，即将以市价41折发售，3个屋苑全属新界区，初步平均呎价将介乎4,690至5,710元。 項目提供806伙，入場費HK$241萬，最貴單位售價HK$465萬，平均呎價HK$7,190。 除何文田常樂街項目，另一個較受歡迎的新居屋項目相信是將軍澳雍明苑。 該項目共2幢大樓，合共提供1,395伙，實用面積介乎 平方呎，售價介乎HK$183萬至HK$455萬，平均呎價HK$7,509，項目料於2020年下旬落成。 項目其座落將軍澳65C2區（即將軍澳港鐵站對出的臨海區域）至善街，步行至港鐵站及大型商場PopCorn只需10分鐘，進出東九龍及港島東都十分方便。 雍明苑鄰近不少私人屋苑，如天晉II、嘉悅、帝景灣及居屋寶盈苑園等，上述屋苑目前實用呎價介乎約HK$13,000至HK$19,400之間。 彩禾苑位於火炭禾上墩街，是少有的單幢大單位居屋，每層提供3伙「三房兩廁」的單位，適合家庭成員多的換樓人士。 項目提供806伙，入場費HK$241萬，最貴單位售價HK$465萬，平均呎價HK$7,190。 油塘居屋出售: 鑽石山啟翔苑 2020唯一市區居屋 由首次轉讓契據日期起計第3至第10年內，業主可無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場按業主自行議定的價格出售單位予白居二或綠表買家。 由首次轉讓契據日期起計兩年內，業主可無須繳付補價的情況下，在居屋第二市場以不高於列於首次轉讓契據的原來買價出售單位予白居二或綠表買家。 油塘居屋出售 單位將根據房委會評估單位在回售申請提出時的市值，扣除從房委會購買單位時享有的原來折扣轉讓予房委會白居二或綠表買家。 新一期綠置居同樣收緊轉售限制，即買家於住滿15年，才可以補地價於公開市場出售。 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, … Read more

盘子意思 內容大綱 盘子意思: 词语组词 盘子意思: 盘子基本解释 盘子意思: 盘子是什么意思 盘子意思: 盘子按材质上分 盘子意思: 当前位置：首页 » 游戏百科 » 正文 技术分析师通过对价格的运动规律、成交量、变化模式等的研究，并以图线的形式反映这些指标的运动特征，来试图估计当前市场行为的可能效果或者某证券的未来供求状况。 盘子意思 认股权证：股票发行公司增发新股票时，发给公司原股东的以优惠价格购买一定数量股票的证书。 认股权证通常都有时间限制，过时无效。 是指进行股票交易时所遭遇的交易风险。 例如投资者预计股价将上涨，但在买进后股价却一直呈下跌趋势，这种现象称为多头套牢。 相反，投资者预计股价将下跌，将所借股票放空卖出，但股价却一直上涨，这种现象称为空头套牢。 直接打压较多出现在庄家吸货区域，目的是为了吓退同一成本的浮动筹码。 在盘中表现为开盘出奇地高，只有少许几笔主动性买单便掉头直下，一直打到前一日收盘价之下，持仓散户纷纷逢高出局。 盘子意思 在这里，投资者不要简单认为股价脱离均价过远就去捡货，因为开盘形态基本决定了当日走势，主力有心开盘做打压动作，这个动作不会在很短时间内就完成。 因此，较为稳妥的吸货点应在股价经过几波跳水下探，远离均价3％－5％以上处。 盘子意思: 词语组词 作为微财数科旗下专业的信贷综合信息和技术服务平台，好分期始终坚守普惠金融初心，关注Z世代需求，服务新市民生活，始终致力于成为年轻人的“生活帮手”…好分期是什么平台呢？ 是一个专为年轻消费者及小微企业主打造的信贷服务平台，能够缓解当前形势下的年轻人生活经济压力，提高生活品质的专业平台…在风险管控上，好分期是一个什么样的平台？ 盘子意思 好分期有着更精准高效的风险甄别，通过数字技术发展，已建立起贯穿整个用户生命周期的大数据风控系统，形成“大数据-建模-大数据”的闭环，实现了系统自动化和智能化…… 例如投资者预计股价将上涨，但在买进后股价却一直呈下跌趋势，这种现象称为多头套牢。 试图利用不同市场或不同形式的同类或相似金融产品的价格差异牟利。 线在实体上方的部分叫上影线，下方的部分叫下影线。 每日项目交易活动用当日在项目交易中买、卖和卖空的股份总数量来衡量。 这些股份的总和除以市场的总成交量，所得百分比，构成项目交易在相应时间段内的相对重要性的度量。 该方法并非唯一用来对项目交易进行测量的途径。 可以单独就项目交易”买”、”卖”或者”买卖和（即成交量的2倍）”与相应的市场”买”、”卖”或者”买卖和”总交易量来分别计算各自的指标。 盘子意思 试图利用不同市场或不同形式的同类或相似金融产品的价格差异牟利。 以前套利是一些机警交易员采用的交易技巧，已经发展成为在复杂计算机程序的帮助下从不同市场上同一证券的微小价差中获利的技术。 盘子意思: 盘子基本解释 比如证券、基金、国债、期货、期权等。 切线类是按一定方法和原则在由股票价格的数据所绘制的图表中画出一些直线，然后根据这些直线的情况推测股票价格的未来趋势，这些直接就叫切线。 盘子意思 切线类技术分析方法就是依据切线来进行分析的方法。 可悲的是，历史的经验反复证明，资金盘子的全部投入等没了是早晚的事。 而F条或者fever条则是一种战斗中的特殊机制，达到满值后可以在地图中增加特殊机制辅助玩家进行攻击。 商人梦见吃饭打碎盘子，预示最近的财运有所下降，不要急功近利，需小心谨慎，周密筹备，再付诸行动，便能事半功倍。 这几天如何做盘子小的股票的信息是受到大家关注度很高的，大家目前也是比较想要了解如何做盘子小的股票方面的信息，那么小编今天就收集了一… 盘子意思 … Read more

伯明翰新樓盤 內容大綱 伯明翰新樓盤: 伯明翰投資優勢: 伯明翰新樓盤: 英國出租筍盤 伯明翰新樓盤: 出租筍盤簡介 如果由出門步行乘鐵路到倫敦， 全程亦只需23分鐘。 若以現時£850租金回報為例， 租金年回報可達5.5厘， 甚至6厘。 New Street火車站還將開通Metro輕軌鐵路。 計劃中的高鐵二號車站位於Curzon Street，這裡距離The 伯明翰新樓盤 Timber Yard步行大約15分鐘，高鐵開通後，從這裡到倫敦的旅程將只需要49分鐘。 此外，大型企業紛紛進駐，滙豐銀行、德意志銀行及羅兵咸永道會計師事務所的總部均計劃進駐伯明翰，城市發展前景明朗。 2016年有17,473間新企業成立，是英國最受歡迎的創業城市，加上超過400間創意媒體企業及數碼中心進駐，反映不少投資者對伯明翰的發展前景極具信心。 將來規劃方面，Digbeth正坐落於上述提及的大規模市中心升級計劃Big City Plan的重點發展區域，打造時尚而綠化的生活環境。 此外，由項目步行約15分鐘可達Curzon Street Station，高鐵開通後約49分鐘車程即達倫敦Euston Station。 閒娛方面，伯明翰The 伯明翰新樓盤 Bullring購物中心距離Timber Yard步行不到十分鐘，附近還有The Mailbox購物中心，以及O2 Academy，滿足音樂會和夜生活愛好者。 St. Modwen Properties plc（倫敦證券交易所股票代碼：SMP）是一家總部位於英國的房地產投資和開發企業，專門從事棕地和城市環境的再生和修復。 它的總部位於伯明翰，在英國設有四個地區辦事處網絡。 它在倫敦證券交易所上市，是富時 250 指數的成分股。 有關希斯路機場歷史性擴建分4階段, 首階段將於2026年完成。 當中發展包括交通基建、綠化環境、商業住宿, 並集中向機場北面和西面擴展。 然邢交通基建不只鐵路和機場, 更包括M25高速公路、A4和A3044道路的鋪設對接, 直接拉近了市中心和機場的距離, 實現5分鐘極速到達機場的效果。 伯明翰近期還將投資19億鎊改善當地的鐵路、地鐵和火車站，伯明翰國際機場將進行耗資二億鎊的擴建。 伯明翰新樓盤 【特約報道】英國伯明翰向來是被人低估的「潛力股」，但當地過去5年經濟增長高達19.8%，前景其實非常明朗。 坐落該市的全新住宅項目Westminster … Read more

回佣紙幾時簽 內容大綱 回佣紙幾時簽: 網上申請延長逗留期限﹝適用於外籍家庭傭工為同一僱主工作﹞ 回佣紙幾時簽: 最後一步：找傳媒協助 回佣紙幾時簽: 回佣的三大注意事項： 因為有意放盤的業主，往往會把樓盤委託代理放賣。 當自己鎖定一個區分並走進代理行後，代理行便主動介紹盤源，然後聯絡業主安排上門睇樓。 有代理會以超高回佣作招徠，聲稱會回贈 85% 至 95% 的佣金予買家，計落代理自己近乎「無肉食」，此等宣傳是否屬真，買家最終是否能取得全部回佣，都是未知之數。 死了，我就系穩左美X.入票前，距話發展商未公布回幾多，距當時入票前張回佣紙只系得距簽名，同公司蓋章， … 一般來說罰息期兩至三年，多數為貸款額2%及1%；以及要退還銀行所提供的現金回贈。 「H按」中的「H」是HIBOR的意思，中文是「銀行同業拆息」。 這個利率反映於銀行之間互相借錢的息率，是銀行資金成本的一種表現。 因此銀行貸款予買家，必須在「H」以上，加徵一個百分比來賺取客戶利潤，舉例以現時H+1.24厘計算，銀行就是賺取準業主1.24厘的利息。 準買家在承造按揭時，除了要預備所需要的首期，銀行會計算最高按揭成數、按揭年期、及按揭息率。 如準買家需要在傳統按揭上，申請更高成數的按揭，銀行也會協助申請按揭保險。 在按揭息率上，準買家往往需要就「H按」及「P按」之間作出抉擇。 所有申請人必須於同一時段前往所選的辦事處辦理有關手續。 在北京,外交部發言人汪文斌表示,聯合國人權事務高級專員巴切萊特應中國政府邀請,將於下周一起訪問中國6天。 今次是2005年後,再有聯合國人權事務高級專員到訪中國。 聯合國人權事務高級專員辦事處表示,巴切萊特此行將前往廣州、新疆地區的喀什和烏魯木齊,與中國國家和地方高層官員、民間社會組織、企業代表及學者會面,又會到廣州大學,下周六舉行記者會總結行程。 回佣紙幾時簽 辦事處又說,巴切萊特此行毋須隔離,但因為防疫限制,不會訪問北京。 為免出現上述口同鼻拗的情況，請於每一頁的合約下方，簽名確認，以及先要求保留有你簽名的影印本，到收回有僱主簽名及蓋印的合約後，查看是否一致。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 新盤回贈有好多陷阱及需留意的地方，平台內有好多教學資料可以幫到準買家如何避開陷阱。 抽新盤，買家除了不用付代理佣金，更有機會獲回贈部分佣金。 本站提供IT與電腦相關的最新資訊，並提供Buddy Press社交工具 – 「腦友鬼鬼」與討論區等，令你可以在註冊成為本站之會員後，結識更多喜歡玩電腦的新朋友，大家互相分享和交流。 本網站內容乃僅為資訊性質用途而提供，而並無意圖向閣下提供財務意見及閣下不應依賴內容提供任何該等意見。 回佣紙幾時簽 關於網站所提供任何內容的評估及核實，以及在任何情況下，在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前，閣下務必尋求專業人士的意見。 睇樓紙的重要性主要關係到佣金支出，而佣金則大約為樓價的1%。 發展商通常提供不少於 2% 的佣金予代理公司，而代理或將部分佣金回贈至新盤買家，以催谷銷情，俗稱「回佣」。 住宅物業買賣，通常買賣雙方須各付成交價之 1% 予地產代理，合共 2%。 如果賣方是大業主，有用開信得過的地產代理，或會多付佣金，以作獎勵。 同樣地，如果單位條件好，售價高又容易賣，業主或較有把握議價，少付佣金。 由於新樓回佣受地產代理監管局規管，受監管的程序就必須完全跟足。 當買家和地產經紀溝通後，承諾向客提出有新樓回佣後，買家必須儘快簽訂新樓回佣紙（全寫為「佣金回贈確認書」)來保障自己，避免給地產經紀反口。 回佣紙幾時簽: 網上申請延長逗留期限﹝適用於外籍家庭傭工為同一僱主工作﹞ … Read more

股票交易印花稅 內容大綱 股票交易印花稅: 港股證券戶口 股票交易印花稅: 交易佣金最低 股票交易印花稅: 股票交易印花税税率计算 香港交易所對此表示，對政府提高股票交易印花稅的決定感到失望，但明白該稅項是政府收入的重要來源。 港交所會與所有持份者緊密合作，繼續推動香港資本市場的持續成功、韌力、競爭力和吸引力。 經調整後的股票交易印花稅在每10萬元的股票交易增加30元，許正宇認為對一眾投資而言，相信他們每作10萬元的股票投資亦期望遠高於30元的回報。 相信只要本港能維持一個具質素的市場，單是增加股票交易印花稅到現時建議的水平並不會大幅度地影響投資進行買賣的意慾。 股票交易印花稅的稅率將由目前買賣雙方各付0.1%提高至0.13%，有關調整會在今年8月1日生效。 (資料圖片) 財經事務及庫務局局長許正宇表示，政府此次決定調整股票交易印花稅，主要是為了提高政府收入，維持穩健的公共財政。 他說，2021至2022年度的財政赤字預計為1016億港元。 按今年2月底至5月底日均約1770億港元的成交計算，調整印花稅率每年為政府帶來的額外收入約為187億港元。 在公布調高股票交易印花稅後，有聲音擔心建議會削弱股票市場的競爭力。 有議員亦擔心提高股票印花稅會增加交易成本，因而減少交投。 另外也有議員擔心在香港股市進行交投比在其他國際主要金融中心為高。 事實上各個市場的交易成本結構不盡相同，部分市場有向投資者徵收股息稅及資本增值稅，而香港並無收取此類稅項，因此不能直接比較不同市場的交易成本。 此税一出，欧美各国竞相效法，印花税被欧美经济学家誉为税负轻微、税源畅旺、手续简便、成本低廉的“良税”。 由2022年1月1日起，買賣雙方須分別繳納每宗交易金額0.00015%的財務匯報局交易徵費(計至最接近的仙位數)予財務匯報局。 雖然之後A股回升，但2008年再度「跌跌不休」，同年4月，當局把股票印花稅率降回原有水平，但未能成功托市，要到同年9月19日，將原本買賣雙方均徵收的0.1%股票印花稅改為單邊收取始挽回跌勢。 部分中介機構亦會向客戶收取股份交收費，以抵銷中央結算及交收系統 ( 下簡稱「中央結算」 ) 就提供股票的交收服務而向中介機構收取的交收費用。 事緣中國財政部於2007年5月30日凌晨，在A股暢旺時突然大增股票印花稅率3倍，由0.1%提升至0.3%，導致當日滬綜指暴瀉6.5%，逾600隻股份跌停板，內地股民至今仍以「午夜雞鳴」來形容事件。 而且，人们有这样的心理，认为凭证单据上有政府盖的印，才是合法凭证。 它在不長的時間內，就成為世界上普遍採用的一個税種，在國際上盛行。 根據該條例第47E、47F及47G條，如符合指明條件，某類純粹為符合伊斯蘭教義而在伊斯蘭債券計劃下發行的債券及簽立的文書，而該等文書在傳統債券下並不存在，可獲豁免印花稅。 詳情請參閱《 印花稅署釋義及執行指引》第6號〝另類債券計劃〞(只有英文版)。 并购基金作为战略投资者通常资金实力雄厚，故其作为股东的加入，可大大提高管理层收购的成功率。 股票交易印花稅 此种方式成本相对较高，回报率却不高，故实践中很少被单独采用。 因为厂房是归属于公司所有的，即便是公司没有按照法律规定给与员工赔偿，员工也没有权利私下出售公司的厂房，而且厂房的出售是需要有产权的，员工没有相应的产权，自然也无法出售。 2、上市公司并购非上市公司后如何解决新增资部分的上市便存在障碍，为完成并购而发行股票也受到制约。 股票交易印花稅: 港股證券戶口 再鼎醫藥公布，今年首季總收入4672.4萬美元，同比增長132.42%。 首季虧損淨額為8239.4萬美元，2021年同期的虧損淨額為2.329億美元。 現報25.35元，升14.966%，成交金額1708萬元。 從1624年世界上第一次在荷蘭出現印花税後，由於印花税“取微用宏”，簡便易行，歐美各國競相效法。 丹麥在1660年、法國在1665年、美國在1671年、奧地利在1686年、英國在1694年先後開徵了印花税。 部分銀行亦會為合資格客戶提供免佣優惠，如需為指定客戶、存入指定金額資金或進行指定交易等。 每次入市前計清楚入場費，就更能準確做出投資決定，每間銀行或證券行的佣金和服務費都不同，所以投資前應做足功課，選擇最適合自己的證券戶口，以免影響回報。 香港上市公司涉及公用事業、房地產、金融、零售等不同行業板塊，大家在研究股票時，可就該公司盈利增長、派息比率或市值等因素而決定該股票是否值得買入。 股票交易印花稅 而公司股價會受本身業務前景及公司管治、外圍因素如利息及貨幣等因素影響，所以投資股票前必需考慮個人風險承受能力。 例：你買入 100 手 … Read more

房協居屋 內容大綱 房協居屋: 物業轉名或除名印花稅，近親和非近親有什麼分別？ 房協居屋: 居屋申請白表入息限額不變‎  家庭資產放寬至185萬元 按揭還款年期：房協物業最長還款年期與私人物業一樣，可做到最長30年，銀行同樣會以人齡及樓齡計算最長還款年期，以較低者為準，樓齡如果超過45年以上便要留神。 無論你是綠表、白表或是白居二人士，申請居屋按揭都比申請私樓按揭容易。 房協居屋 這裡要先搞清楚一些基本概念，香港的居屋也分兩種，分為房委會居屋及房協居屋，兩者的按揭做法也有不同。 白表及綠表買家最高可申請9成按揭，而房委會居屋最高可讓綠表買家會9成半按揭。 計劃目的是善用現有的房屋資源，亦為長者業主提供多一個選擇。 當局派職員實地視察有關單位，並進行估價，最終補價金額以運輸及房屋局局長決定為準。 「綠悠雅苑」在2015年落成，共提供988個「實而不華」的中小型單位；其後再推出另一個位於沙田小瀝源「綠怡雅苑」、將軍澳「翠峰嶺」及屯門「翠鳴臺」。 他指，目前房協將重點落於興建專用安置屋邨，相關項目會於2024年，分階段於粉嶺、洪水橋及古洞北落成；房協亦於粉嶺安樂村工業區設置區域辦公室，專責專用安置屋邨工作，期望可以助政府更有效推進發展項目，為新界北居民帶來便利。 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立香港首個A.I.按揭評估報告，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，然後才決定落訂及選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 房協居屋 另外，如欲了解「最高可負擔貸款額」或「能否通過壓力測試」亦可使用ROOTS上會獨家按揭計算機。 房協居屋: 物業轉名或除名印花稅，近親和非近親有什麼分別？ 其後居屋計劃受到市民歡迎，房委會每年亦推出至少數千個居屋單位，並一度邀請私人發展商參與興建居屋單位，然後轉移到房委會及出售予公眾。 而房協於1987年開始推出類似居屋的資助房屋，同樣以公屋居民為主要對象，名為住宅發售計劃，兩年後首個屋苑落成，有些屋苑更與同期的居屋一併推出。 房委會居者有其屋計劃屋苑：簡稱「居屋」（英語簡稱：H.O.S.）是以比市價略低的價格出售的永久公營房屋。 居屋由房委會及經房委會甄選過的私人機構提供，單位在買賣及按揭均有若干限制，例如限制轉售予符合低收入者，而在許可情況下在公開市場轉售則需補地價。 是次重售單位及「居屋2022」的銷售計劃的申請和資格審核程序會由房委會集中處理，合資格的申請者只需遞交一份申請表和接受一次審查，便可選擇購買房協的資助出售單位或房委會居屋單位。 申請期結束後，將於同年第二季進行攪珠，並在同年第四季開始選樓。 確實日期以房委會公布「居屋2022」的安排和房協日後發布的相關「銷售安排」資料為準。 房協旗下的「出租屋邨」（常作「出租屋」）因單位條件和配套完善，常被譽為高級公屋，部分屋邨更納入「住宅發售計劃」（現改為「資助出售房屋項目」)，可透過補地價方式購買。 《香港01》去年10月率先獨家報道，特首林鄭月娥會在《施政報告》中，提出由房協研究讓轄下未補價資助出售房屋年老業主可「大屋換細屋」，讓符合資格的資助出售房屋長者業主「樓換樓」，相隔8個月後計劃終於取得相當進展。 政府、房委會及房協最近正商討讓房協合資格業主，出售單位後可選購未補價的居屋及租者置其屋細單位，具體內容安排料在6月下旬公布。 截至2019年3月底，全港共約有二百萬人居住在位於全港各區約799,000個房委會的公屋及中轉房屋單位。 在2020年9月底，約有 宗一般公屋申請，以及約 房協居屋 宗配額及計分制下的非長者一人申請。 一般申請者的平均輪候時間為5.6年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為3.3年。 房協居屋: 居屋申請白表入息限額不變‎  家庭資產放寬至185萬元 參考居屋2020，如同時選擇申請居屋及白居二，申請費合共為410元。 房委會公布2022居屋及白居二銷售安排，居屋2022將以51折推售七個屋苑共8926伙單位，當中唯一位於港島的項目北角渣華道的驥華苑料成樓王。 綠表居屋最高可以借9成半，而房協樓最高只可9成，表面上居屋佔優。 然而，如二手居屋，尤其樓齡較舊的居屋，未必能做足9成半。 如要做25年，便要扣減成數，如要做成9成半，便要扣減還款期，兩者可令每月供款隨住樓齡幾可級數上升。 「寶琳南路以北」，即「翠嶺峰」捱近山邊的用地也會興建公營房屋。 「置安心」計劃目標月入四萬以下的家庭，計劃中的租約期最長為五年，期間不會調整租金，而租戶可於期內任何時間給予房協兩個月通知解除租約，並利用儲蓄的首期買樓。 其後房協提出了優化計劃，容許買家「可租可買」，讓租客可購入租住的「置安心」單位，並且一早鎖定物業市價。 房協居屋 為減輕租客風險，他們同時設定機制，一旦五年後樓市滑落，「置安心」單位會以當時較低價格發售。 有意申請房協居屋的白表買家，在房協公布最新的入息上限及資產限額前，可先用房委會居屋的限額可參考。 居屋2020已進入揀樓階段，今年未能中籤的綠白表申請人，除了展望房委會下期推出的居屋外，還有房協的資助房屋值得留意。 除了四個於2015至2020年落成的房協資助出售房屋項目外，房協早於1997年已設立「住宅發售計劃」第二市場，讓「住宅發售計劃」屋苑的業主可免補地價轉讓單位。 … Read more

可供出售證明書樓契副本 內容大綱 可供出售證明書樓契副本: 我們的服務 開啟我們的服務的子選單 可供出售證明書樓契副本: 買賣程序 可供出售證明書樓契副本: 人士屬綠表資格 或 在2007年前出售的房委會居屋單位，可申請回售予房委會。 留意目前居屋大部分轉讓期限為5年，而政府正有意延長轉售限制。 如果單位要補地價，業主遞交「評估補價申請書」、樓契副本和6230元的申請費後，房署派人估價，約一個月後會發出「評估補價通知書」。 房委會於1997年6月成立「居屋/私人參建居屋計劃單位第二市場」(居屋第二市場)讓現居公屋住戶和綠表資格證明書持有人可選購由首次出售日期起計第三年的居屋/私人參建居屋/租者置其屋單位(居屋)。 可供出售證明書樓契副本 在單位由首次售出日起計的五年屆滿後，居屋業主可先向房委會繳付補價，然後把單位在公開市場出售、出租或以其他方式轉讓。 申 請 人 必 須 年 滿 十 八 歲 ， 有 關 家 庭 須 要 至 少 包 括 兩 名 有 親 屬 關 係 的 成 員 。 凡 沒 有 資 格 入 住 … Read more

還本金 內容大綱 還本金: 每天買10張股票「今年將賺2500萬」 本金曝光網跪了 還本金: 本金平均攤還初始還款壓力較大 還本金: 基金 還本金: 投資可能賠還學貸一定能省利息 ‧ 於2005年加入富蘭克林坦伯頓基金集團，2018年底升任坦伯頓全球宏觀投資團隊的研究總監，以及旗下債券型基金經理人。 ‧ 1995年加入富蘭克林坦伯頓基金集團，擅長總體經濟計量分析，專注於已開發國家及新興國家的外匯、利率與主權債信分析。 俄羅斯入侵烏克蘭，遭到歐美西方國家嚴厲制裁，俄國總統普丁除了斷供天然氣反制歐盟外，限制糧食出口也成為普丁復仇武器之一。 詳細數字建議貸款前先看清楚，或直接詢問銀行客服。 ETF在配息的程序上，會有3個時間，分別是「評價時間」、「除息時間」以及「發放時間」。 「評價」指的是投信公司會以「收益評價日」的基金淨資產價值（評價日通常是該評價月份的最後一個日曆日，確切時間請依基金公開說明書規定為主），來進行當年度（或當期）收益分配評估的日期。 還本金: 每天買10張股票「今年將賺2500萬」 本金曝光網跪了 一般而言，當名目利率走升時，固定收益投資工具(含空頭部位)之價值可能下降，反之則可能上升。 流動性風險則可能延後或限制交易之贖回或付款。 本基金為多重資產型基金，主要係投資於成長股、非投資等級債券及 轉換公司債，依「中華民國證券投資信託暨顧問商業同業公會之基金風險報酬等級分類標準」，本基金風險報酬等級為RR3。 風險報酬等級為本公司依照「中華民國證券投資信託暨顧問商業同業公會之基金風險報酬等 級分類標準」編製，該分類標準係計算過去5年基金淨值波動度標準差，以標準差區間予以分類等級，分類為RR1-RR5五級，數字越大代表風險越高。 此等級分類係基於一般市場狀況反映市場價格波動風險，無法涵蓋所 還本金 有風險(如：基金計價幣別匯率風險、投資標的產業風險、信用風險、利率風險、流動性風險等)，不宜作為投資唯一依據，投資人仍應注意所投資基金個別的風險。 請投資人注意申購基金前應詳閱公開說明書，充分評估 基金投資特性與風險，更多基金評估之相關資料(如年化標準差、Alpha、Beta及Sharpe值等)可至投信投顧公會網站之「基金績效及評估指標查詢專區」查詢。 投資本基金之主要風險為投資地區政治、經濟變動之風險、非投資等級債券之風險及其他投資標的或特定投資策略之風險；其他還包括：產業景氣循環之風險、流動性風險、外匯管制及匯率變動風險、商品交易對手之信用風險等，詳 細敘述內容請詳見基金公開說明書。 動用寬限期，利息總支出會比未動用寬限期來得多，同樣以貸款500萬元、利率1.4%、本息平均攤還試算，貸款年限20年，在寬限期3年的狀況下，利息總支出為83萬1,479元，比起不動用寬限期的房貸多支付近10萬元利息。 第一建經研究中心副理張菱育提醒，有很多貸款人受限於每個月可支配金額不足，只能透過選擇長年期的房貸來降低每月的房貸支出，但在升息趨勢下，利息總支出會變得高。 一般購屋貸款年限常見為20年，近期也有30年、40年的選項。 還本金: 本金平均攤還初始還款壓力較大 很多人以為銀行重新協商，信用評分會被大量扣分，這部分不會被扣，反倒是每月沒有繳款才會被扣分，你協商後每月按規定還款，信用分數就會慢慢恢復。 還款通常都是每月繳，所以你在借貸前就需要先規劃好如何還款了，萬一還在還款期間遇到困難，你必須跟銀行據實以報，協商出你能接受還款新契約。 還本金 每個人欠債等級不同，想要有效解決需先擬定還款計畫，不是你去銀行隨意談一談後，它們就會輕易答應讓你拉長年限，即使銀行答應你某些條件，但是你又延遲還款，只會讓事情更糟糕，所以你先規劃好如何還款再來跟銀行商談。 而此風潮這也讓原本較少投入在功率元件的台灣半導體產業，開始動起來，陸續在碳化矽IC設計環節添上多名新兵，全力攻向新興應用商機。 團購達人486先生分享投資經驗，透露自己這幾年看準一支股票，決定每天買進10張，大約買了一年多，今年預計可以獲利2500萬；因此他呼籲，無論錢多錢少，不妨透過投資的方式來對抗通貨膨脹。 還本金 ‧ 2005年進入金融服務產業迄今，2013年加入富蘭克林坦伯頓基金集團之前，曾於Everkey Global Partners及KPMG企業財務部門擔任分析師，也曾於百達銀行與信託擔任助理基金經理人。 本息平均攤還法是將本息一起平均在貸款期間償還，每期償還的本利和都一樣，比較方便理財，為最常用之貸款償還辦法。 經理人： 赫博‧阿奈特 簡 … Read more