二、三層在北側後退了5.1米，為未來與片區二層連廊系統的銜接預留了平台空間。 大門旁邊的廚房還有一個讓人驚喜的心思細節，雪櫃旁邊的櫃身能拉出一面全身鏡。 Jonathan考慮到直身鏡所需的位置不多，所以利用了櫃的24吋深度，把鏡藏入去。 只要把把藏雪櫃的空間加闊少許，就能做到這設備，業主在出門時候就能拉出全身鏡作整理。 呂字廳設計平面圖 他考慮到田園木屋中的木橫樑，是現今樓宇不再出現的東西，因此他把原來代表著實用用途的木橫樑轉變成設計元素，安放在單位走廊的天花板，為其加添象徵意義，同時令田園感大增。 書房對面一道白色趟門後的浴室同樣是單位一大亮點。
有缺相對自然有凸，如何決定是何者則不能一概而論，如果是父母子女同住，通常取四正向方正圖則單位較少出現問題，而避免另類風水奇則「呂字廳」。 矮櫃加地台的設計，加上玄關位利用高身櫃當作屏風，令客廳自成一角。 孔洞的形狀又經過多方案比選，最終選擇了卓越集團logo（代建單位）的基本形——菱形。 將穿孔板設計成弧形，孔洞在各樓層段呈大小漸變的圓形，由中間往上下逐漸變小，這樣在人視高度略微通透，舒解玻璃幕牆外穿孔板對室內空間形成的封閉感。 呂字廳設計平面圖 此訊息已張貼在 屯門, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 居屋, 已入伙, 現樓 by Richitt. Jonathan著重家居的設計元素，每一個空間細節也經過心思熟慮，希望客人到訪每次都會發現新鮮事物，處處驚喜，令家居更耐看。 購買嘅茶几、燈具、小飾品盡量用同一色調，增強視覺效果，另外細空間可以適度利用鏡面來提升空間感都係唔錯嘅選擇，但是，切記唔可以過多。
今期《睇樓逐呎度》走訪咗屋苑3房單位，實用面積592方呎，樓底約8呎，開則四正，加上全屋冇窗台設計，內籠見使。 要調整單位視覺上的重心，除了可以用大型傢俬拉勻比例，亦可巧妙運用顏色對比，令其中一面牆成為大廳的焦點，向房間延伸開去。 顏色對比也有助刻畫單位線條，隱藏鑽石廳線條模糊的先天缺點。
好似今次逐呎度嘅大埔昌運中心單位，無論係2個房門、浴室門、廚房門同埋大門都係對住嗰廳，擺放家具認真頭痕，電視櫃同梳化都唔知點處置先最好。 在這個單位，設計師就在兩間房增設兩級地台，其中房門安裝在第二級地台，這樣第一級地台就變成走廊與房間之間的過渡位，既屬於房間，也是走廊的一部分，令走廊更為寬敝。 呂字廳設計平面圖 再加上房間採用了趟門，平時將其打開，就能夠把房間的光線引入走廊，使走廊環境更明亮。 另外，設計師也改動了廁所的間隔，將洗手盆和鏡櫃搬出走廊，這樣一來可以令廁所的坐廁位和浴缸變得更闊落，二來也能增大走廊的空間。 早上即使有人在使用廁所，另一個人也能在走廊洗手及整理儀容，更為方便。
呂字廳設計平面圖: 父親節禮遇 裝修送咖啡泡茶機／蒸烤焗爐
平台推出5年以來，已成功配對超過2000宗工程，協助客戶減低爛尾風險及避開海鮮價。 傳統呂字廳勝在兩廳間隔分明，今期《睇樓逐呎度》走訪嘅紅磡海濱南岸嘅單位都唔例外，客飯廳設計四正，雙雙佔地逾90方呎，實用程度極高！ 不過，呢個廳堂最奇怪之處，就係兩廳之間嘅連接位唔夠4呎闊，整體形狀極似「葫蘆」。 呂字廳設計平面圖 如果身形略健碩嘅人士，穿過呢個「葫蘆廳」似乎有少少難度喎… 傳統兩房（例如眼鏡房）格局雖然四正，但因為牆身空間零碎，落手設計時，或發現鞋櫃、電視櫃、梳化等大型傢俬不能靠牆而立，成為家居設計的一大困局。
呢個廳堂採用咗典型嘅呂字形設計，近大門口就係飯廳所在地，面積逾90方呎，但係冇窗戶之下，令到室內偏暗。 至於客廳長逾11呎、闊逾9.7呎，擺位容易，加上旁有窗戶引進自然光，感覺舒服。 另外，五角形的鑽石廳有五面牆，有多一幅牆，通常要靠牆擺放的傢俬就有更多擺位方法，增加家居設計的自由度。 鑽石廳在八九十年代曾經風靡一時，當年落成的大型屋苑，尤以由長實、和黃發展的項目，絕大部分都有提供鑽石廳單位，更甚者全數皆為鑽石廳設計，當中不乏著名藍籌屋苑。 首先，鑽石廳的實用面積較大，當年部分鑽石廳的大型屋苑已成為現今的藍籌屋苑，例如黃埔花園、嘉湖山莊等。 雖然鑽石廳不及長方形廳實用，但在價錢及地段因素下仍吸引買家作上車盤。 為了讓電視牆可以正對梳化，戶主在斜牆新造了一個三角形的小儲物房間。
如果不想大費周章訂造傢俬，可以嘗試巧妙運用 L 形梳化，有腳枕的一方朝向空間較大的走廊擺，拉勻大廳的比例，明確劃出客廳的範圍，避免焦點往單位最窄的角落遊走。 辦法總比難題多，多年的磨煉下，設計師補救鑽石廳不足遊刃有餘，只要在網絡上搜尋「鑽石廳設計圖」，就會見到形形式式的作品範例，是新業主們的救星。 缺點多多的鑽石廳，其實都有不容忽視的過人之處，第一是私隱度高，第二是能增加家居設計的自由度。 呂字廳設計平面圖 買家想在有限的預算內，買到適合自己的心頭好，便要在地點、面積、樓齡三項條件中取捨兩項。 近年單位愈起愈細，要揀鄰近港鐵站的中型兩三房單位，難免要考慮八九十年代落成的鑽石廳戶。 鑽石廳普遍面積大，地段好，即使實用性欠佳，依然不乏買家問津。 如同一屋苑中，有提供鑽石廳和曲尺廳等間隔，鑽石廳的叫價能力有機會比其他廳形差。
揀樓除了要睇價錢，更加要睇圖則，單以廳為例，香港的主流格局已有分鑽石廳、呂字廳、日字廳、長方廳和曲尺廳等五款選擇，當中以鑽石廳評價最差，令設計師大感頭痛。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 一站式裝修服務平台，利用科技與專業團隊，配對至可信賴的裝修師傅和設計師，將漫長而痛苦的工程變得更易掌握及管理。 由於客廳空間細小，若拉直牆身做電視牆反而會造成壓迫感。
科學園畢業公司，多間媒體報導， EcHouse幫到您。 注意：如公屋申請人如透過綠表資格購買居屋，需要交還其居住的公屋。 啟鑽苑一半屬開放式單位，實用面積少於300平方呎，其餘1房及兩房大約各佔四分一。 開則方面，1房及2房都屬於「開門見廁」設計，而2房單位則分為「大兩房」跟「細兩房」兩種。 呂字廳設計平面圖 開放式單位同樣分大、細兩款，實用面積介乎274至287呎。 單位採用白石灰色牆身，及粗糲紋理的灰色木地板，配以深色調為主的傢俱，型造出粗糙的質感。 設計亦加入不少鐵藝元素，包括黑鋼門框、吊燈、射燈等，顯得更型格。
呂字廳設計平面圖: 裝修案例蝸居空間大改造 單身貴族花40萬設計夢想之家
另外，粉色是大忌，如粉紅和粉藍，因為淺色的反光度高，長時間對望容易令雙眼感到不適。 然而呂字廳的缺點則是間隔過於分明，客飯廳區域成「梗局」，設計固定無法移位，靈活性低，傢俬擺放需遷就固有空間，即使單位面積大，也容易因為兩廳分割缺連貫性。 呂字廳設計平面圖 部份細廳只設計為一個凹位，空間狹窄局限餐桌擺放位置，通常難以擺放大型餐桌，一旦細廳不設窗戶，更感凹位陰暗侷促。 另外我們強調樂活LOHAS的室內裝潢方式，是健康和可持續發展的，以謙卑的態度，減少浪費地球資源。
另外木料材質具有極好嘅溫潤同自然美感，不妨一試。 代理指，有部分住客會把浴室的門封起來，反而把門重新放於廚房裡，讓大廳有一幅闊牆身，方便放置大型電視櫃。 呂字廳設計平面圖 所以縱然太古城「觀海台」是繼「海天花園」後樓齡最新的一期，但偏偏無瓦遮頭可通往港鐵站，價格反而無「天字閣」及「星字閣」般硬淨。
除了觀感上的不對稱，令間隔變得模糊，亦增加了單位內的鬼祟位，容易令角位空間被閒置。 相信大家對鑽石廳有更多了解後，即使要為改動鑽石廳間隔都不用感到「頭痕」，可以隨時翻閱這篇裝修攻略，增添你的間隔靈感。 呂字廳設計平面圖 矮櫃配搭地台、再加上玄關位利用高身櫃當作屏風，使客廳自成一角，而地台的弧形設計更有助減少稜角，令空間線條更柔和。 ▲客廳原本有兩扇房門及一扇廁所門，現在減至一道玻璃趟門，線條更簡潔。
呂字廳是常見的屋則之一，與鑽石廳同樣是上世紀八十年代的屋則代表。 方格網的建立，一方面梳理清了柱子與外牆的關係；更重要的是整合了幕牆、景觀、室內設計等，這套幕牆系統建立起整個建築的形態系統。 做這個調整決定時，土建施工已經按原初設計到達了一層地面，但甲方、施工圖設計單位、幕牆諮詢單位仍給予方案設計全力的支持與配合。 呂字廳設計平面圖 這些「回應」就是我們通常說的建築表情，它不僅體現在建築的形態、空間及功能組織，也包括立面設計。
兩幅較為寬闊的地方，一邊為窗戶，另一邊為牆壁，大部分住客會選擇在窗戶那邊放置沙發，造成靠山欠穩健;再在那堵通往走廊的牆壁放置高身影音木櫃。 試想想，住客想從大門走回自己的房間，便需要通過多道「障礙物」，居住者的工作運也會削弱，屢遇波折，連帶的問題便無須多說了。 呂字廳設計平面圖 今集《塞錢入你袋》帶你來到奧運站君匯港，參觀一間887方呎的單位。
單位以北歐簡約風格作藍本，女戶主喜歡湖水藍色，設計師以灰色的沙發和窗簾配襯藍色，令藍色不致太刺眼，反而能帶出活潑溫馨的感覺。 80、90年代超小型單位常見嘅眼鏡房設計，絕對可以話係經典嘅實用則王，慳咗走廊及玄關位，用盡室內每一吋地方。 呂字廳設計平面圖 不過，針無兩頭利，呢種間隔同時衍生出「五門歸心」格局，個大廳想擺傢俬都幾考功夫。
在房委會的擔保「加持」下，居屋買家便可以較小額的首期「上車」，亦可免去利用按揭保險的額外開支。 至於按揭年期方面，一手居屋最長可分25年供款；二手居屋則按個別情況，最長亦可達25年。 居屋是政府的資助出售房屋計劃之一，設有轉讓期、補地價限制。 非綠表資格人士購買二手居屋時，只可購買已補地價的居屋單位，如要選購未補地價居屋單位，就要為單位補地價才可交易。 彩虹道南面是新蒲崗工業區，區內近年不少新發展項目，提供更多餐飲及購物選擇。 鴨脷洲逸南樓書已正式上載 料最快月內開售… 發展商開盤態度積極，恒基地產旗下鴨脷洲逸南正全速部署推盤，項目提供138個住宅單位，樓書今日(11日)已正式上載至網站，預計最…
主人房設計與客廳稍有不同，以老式田園風格為主調。 床架，床頭板及床頭櫃都使用深色木板製造，質感和顏色令房間更沉穩放鬆，達到睡房用作休息的最重要用途。 田園風的設計著重溫暖和潑，除了使用木元素之外，亦加入了不少有活潑感覺的裝飾。 呂字廳設計平面圖 客廳的牆身以白色為主，但為帶出柔和感覺，Jonathan採用了白色磚紋牆紙。 白色磚紋令牆身更有質感，同時不會過於花巧，反而能有效襯托各種家居擺設。
呂字廳設計平面圖: 空間種類
House730 搵樓大本營，新盤，二手盤，海外樓盤乜盤都有，仲有VR猶如置身現場，隨時隨地任你輕鬆睇盤，香港至全面搵樓平台，至醒嘅你即上House730.com。 所謂「反轉」，是指我們使用了一個較為獨特的幕牆系統，常規做法中居於室內的橫、豎龍骨被甩到室外，幕牆專業稱之為「框架反做幕牆系統」。 方面，屋苑附近設有海濱長廊、湖山花園及湖山草地滾球場；區內另有蝴蝶灣公園、湖山遊樂場及綜合運動中心、屯門高爾夫球中心等設施供公眾使用。 呂字廳設計平面圖 台灣大學 EMCA碩士 ／ 淡江大學 建築碩士 ／ 建築師高考及格 ／ 國際健康建築認證專業人員 WELL-AP ／ 建築物室內裝修設… 開放式廚房利用淺灰色來劃分煮食區域，廚櫃門的簡約花線，配搭上白色長方磚作背牆，拼貼出美國田園小屋廚房的風味。 家居以舒服觀感為主，用色方面較為豐富，以淺木和白色為主，另用earth tone灰、藍和綠色配搭，想為家居帶來溫馨家庭的感覺。
以按揭角度計，跟昨天提及的「黃埔花園」供款額及月入要求，差別不算太大，但顯然首期相對輕鬆，比例大減六成以上，手持110萬已可上車。 對於細空間而言，儘量避免喧賓奪主嘅大型光源，一盞造型簡約又別具風格嘅吊燈足以烘托氛圍，如果覺得照明唔夠,可以適當係天花中佈置射燈或隱藏式燈槽。 呂字廳設計平面圖 天花、牆面、櫃同地面都選用同樣嘅實木材質，相同嘅顏色同質感，構成統一和諧嘅視覺效果，從而無形中擴闊左空間面積。
以客廳設計為例，可以放置不同高矮和深淺的櫃框及抽屜，這樣可以將雜物分門別類擺放，又可以利用顏色分隔出工作間及客廳的空間，感覺乾淨企理。 這個鑽石廳設計是公認的Big boss級：多邊、多角、窗細、空間昏暗，集裝修「頭痛位」於一身。 此外，單位本身並沒有走廊，浴室門對正客廳，再加上靠窗位置有一小幅主力牆，令改動困難大増。 雖然是呂字廳，不過勝在改動空間大，大部分間隔牆都可以拆除。 呂字廳設計平面圖 於是，設計師把廚房改成開放式格局，擴闊大廳，再把原則的飯廳改成衣帽間，以間牆櫃將其與玄關分隔開，由此把呂字廳改成工整的長方廳，同時為兩姊妹提供更多收納空間。 大興花園鑽石廳案例(龍師傅)大興花園鑽石廳案例(龍師傅)戶主的處理方法是在斜牆位置做一個三角形小房間作儲物之用，令電視牆可以正對梳化。
- 人的一生有70%的時間在室內，所以更重視家中建材是否無毒；直接對品牌廠商採購模式，讓您可省錢15%，同時團隊針對風格及機能，提供給客戶時尚且個性的室內設計選擇。
- 單位原則三房間隔，室內設計師將兩間睡房打通，變成一個兒童天地，這個兒童天地…
- 原立面設計為全隱框幕牆的玻璃盒子，甲方憂於國內當前施工水平難以保證全隱框玻璃幕牆的最終呈現效果，於是找我們對原有方案立面進行重新設計。
- 另外，設計師也改動了廁所的間隔，將洗手盆和鏡櫃搬出走廊，這樣一來可以令廁所的坐廁位和浴缸變得更闊落，二來也能增大走廊的空間。
- 如果身形略健碩嘅人士，穿過呢個「葫蘆廳」似乎有少少難度喎…
- 設計師還在其中一面牆身鋪砌了青花瓷顏色的魚鱗形磁磚，感覺就像走進一個私人的日式浴場一樣。
- 不少發展商的上車盤都主打納米樓，滿街都是「奇則」，令人摸不著頭腦，而當中有一款經典奇則至今依然有市有價，指的就是八九十年代落成大型屋苑的鑽石廳型單位。
先來看一款比較易處理的鑽石廳圖則，這單位位於屯門大興花園，客飯廳整體偏五角形，空間夠大、角位也不多算，裝修時只需要拉直一幅牆即可改為長方形廳，空間就會實用得多。 △ 南立面街景 ©張超建築設計 深圳市第伍建築設計有限公司項目地點 廣東深圳建成時間 2021年12月建築面積 1800平方米本文文字由設計單位提供。 項目背景這是一個商務辦公區展示中心立面設計項目。 原方案是個占地34.6米×19.4米的長方形盒子，共三層高。 現時好多樓盤因為結構問題好多時會出現窄長嘅一字廳，繼而會令空間顯得狹窄，有壓逼感覺得侷促。
呂字廳設計平面圖: 家居設計2022年裝修潮流趨勢 玻璃間牆、儲物地台、傢俬向高空發展大熱（空間設計篇）
鑽石廳開則形狀奇奇怪怪，主要是因為發展商想每個單位都享有開揚景觀，於是只好將單邊位間成斜角，大廳窗戶望出去不會見到鄰居的單位，大大提升隱閉性。 要數到香港業主又愛又恨的廳則，鑽石廳當之無愧。 顧名思義，鑽石廳猶如鑽石，呈五角形，至少有一幅牆被間成斜角，三尖八角的格局經常受到劣評。 下列公共屋邨標準型大廈樓宇樣本平面圖只供參考，並不代表所有公屋樓宇類型。 此外，鑽石廳設計能令臨海的屋苑更多單位可享有海景，而座數多的大型屋苑亦可利用同樣特點，使相鄰的單位間不會呈L形，私穩度高，更不會形成「圍城」，有助減輕壓迫焗促感。 呂字廳設計平面圖 鑽石廳作為曾經的主流圖則，直到現時不少業主仍對它又愛又恨，雖然鑽石廳表面看來較難處理，但它亦有其過人之處。 不少發展商的上車盤都主打納米樓，滿街都是「奇則」，令人摸不著頭腦，而當中有一款經典奇則至今依然有市有價，指的就是八九十年代落成大型屋苑的鑽石廳型單位。
呂字廳另一優點是牆身較多，除容易靠牆擺放傢俬外，亦方便善用牆身訂造多面入牆櫃，慳位及增加儲物空間。 多數呂字廳會有兩扇窗分佈在客、飯廳，有助增加對流通風及採光。 我們研究原設計的平面，發現外輪廓與柱網的關係處理得很隨意，外牆與柱的間距大小不一，局部幕牆玻璃肋伸進了柱子以內，這些都為接下來的幕牆、景觀、室內設計等帶來繁雜的工作。
沙發床、茶几等，既可節省空間位置，又可增加收納空間，顯得更為闊落。 大家可以考慮選擇坐墊下隱藏收納櫃嘅沙發，平時睇嘅雜誌、小朋友玩具、地毯等零碎物品，盡可能收入其中，隨時取用。 一期「鄱陽閣」及「太湖閣」的GH室，也望到海，但卻同時會望「東區走廊」，會受車聲困擾。 至於選擇內園，就只得一個秘訣，就是盡量選擇打斜攞盡園景方向的單位。 開則都多樣化，除了位置影響價位高低，能否望海也是另一因素。 撇除臨海的大單位「海景花園」，望得到海的首選「安字閣」、「高安閣」、「建安閣」、「興安閣」的G室，次選「星字閣」、「天星閣」25樓以上A室。