英國二手樓網6大優勢
英國二手樓網 內容大綱 英國二手樓網: 英國平均租金比去年同期上漲 6 9% 英國二手樓網: 中國首富豪砸7億入置倫敦豪宅 英國二手樓網: 買賣步驟要留神 英國二手樓網: 英國二手物業代理 去附近的倫敦地鐵站和 Thameslink火車服務僅幾步距離。 Park&Sayer 位於倫敦市中心最新最優越的地區,是區內最具備生活品味的地方,能夠從家中觀賞區內極美的景色。 以下影片是移英港人「movingsocks」在香港移民到英國後的買樓經驗分享,不妨花少少時間先了解如何在香港買英國樓、租英國樓,移民英國要預早知道一些英國買樓陷阱。 選好物業後,公司會幫他們選擇銀行及律師辦理手續,全程跟進解決問題。 英匯已有超過5年買賣英國物業經驗,最初以售賣樓花為主,但發現樓花有爛尾、貨不對版及押後交樓的問題後, 為了提供較安全及可靠的物業給客戶,開始和英國代理、銀行及律師合作,向客戶提供二手樓買賣服務。 英國二手樓網 PropGOLuxury是一個方便的房地產物業平台,為您提供了最佳的英國待售豪宅和英國待租豪宅。 如果當前您正準備在英國購買豪宅或在英國租借豪宅,通過我們為您提供的樓盤搜索結果篩選功能,您将輕易地找到自己的夢想家園。 英國二手樓網: 英國平均租金比去年同期上漲 6 9% 多個大城市當中,利物浦的樓價相對低,平均樓價只需約14萬英鎊(約HK$1,400,000)就可以置業,可以選擇鄰近Albert Dock至John Lennon機場一帶的物業,交通會比較方便。 樓價方面,曼徹斯特的平均樓價比倫敦平至少一半,達20萬英鎊(約HK$2,000,000),港人喜愛選擇接近Piccadilly火車站的樓盤,乘坐高鐵到倫敦亦十分方便。 截至2020年底,倫敦平均樓價達到49萬英鎊(約HK$4,900,000),與香港相若,而且供應亦不算多,一般香港人初來報到,以鐵路網劃分,能夠在第3區(Zone 3)置業已經很理想,樓價亦算較合理。 Rightmove 亦有設尋找經紀的服務,只需輸入心儀的地區,就可以找到大大小小的地產中介。 另外亦有專門用來尋找經紀的網站,例如 Get Agent,它會以 Postcode、房間類型、預期價格作出篩選去找出合適的經紀。 有一些地下是商業用途樓上是住宅的物業,都有機會不能做二按,因為地下的商業活動可能人煙夾雜,影響到樓上住宅的價值,承做按揭的銀行有可能覺得這些活動會拖低樓價,不是一個好的投資或者不是一個好的住宅。 英國二手樓網 Derek指少於30平方米的studio亦一樣未必能申請二按,因為當地銀行會認為這些物業是很難轉手的。 英國二手樓網: 中國首富豪砸7億入置倫敦豪宅 不過,一般業主都不會貿然讓準買家睇樓當日就立刻驗樓/估價,一般做法會在業主接受出價後,立刻聘請測量師驗樓及同時間進行估價的程序,很多具規模的測量師行都可以提供這類型的服務, 驗樓報告上已經會連同測量師對於該物業的估值。 我建議大家可以選擇一些比較穩陣的物業類型,例如投資 二手永久業權的排屋,這些都比較適合一 些家庭客,也是可以轉換做分租;而這些屋種在市場上的需求比較大,租金回報率也會比 較高。 選擇區域上,適宜大城市周邊的範圍,例如倫敦、伯明翰和曼徹斯特,周邊很多的排屋是很受 歡迎,很多在市中心上班的人士,如果想住得便宜點,就會選擇住在外圍這些排屋。 英國二手樓網 在英國買樓,除了印花稅的增加外,可能要付遺產稅、住宅物業稅,若房租還要繳交收入稅(Income Tax)。 … Read more