其實，孩子不願儲蓄的原因，可能是他們不明白儲蓄的意義，又或是家長給孩子訂立的儲蓄目標太遙遠，提不起他們的儲蓄興趣…. 最後，多一項可以運用的工具絕對是好事，但記得看清楚條款，另提一提採用後仍有6個月冷靜期，期內可取消，可是會有相關費用。 保單逆按計劃 雖然DarkMoney已盡力確保資料準確無誤，但DarkMoney不會就提供的資料的準確性作出任何明示或隱含的保證 ，讀者不應視以上資料為要約。 請注意，閣下即將進入與持牌保險中介人直接對話。
富通保險推出「按您想」壽險計劃，當中具有內置保單逆按揭功能，讓保單持有人可選擇將人壽保障套現為退休年金。 我們按投保時基本計劃名義金額所釐定的基本計劃保費在保費繳付期內將保證不變。 惟因基本計劃名義金額增加（包括因行使通脹加保權益而增加基本計劃名義金額）而產生的保費及保證現金價值均並非保證。 以上例子僅作為一般說明用途，就按證公司的「安老按揭計劃」，如你要知道參與計劃可得到的實際每月年金金額，請聯絡有關計劃的參與銀行。
首先，申請人可先向提供保單逆按揭計劃的貸款機構，以了解保單逆按揭詳情，讓機構評估是否符合申請資格。 提出申請並經批核後，就可與貸款機構簽署法律文件。 首先，保單逆按揭的年金年期靈活，固定年期設10、15、20年，或終身每月收取年金至借款人的壽險保單到期為止。 貸款機構會在期限內以借款人的人壽保單來償還貸款，這筆款額也是借款人身故的賠償額。
客戶亦可彈性為不同受益人安排不同身故賠償支付選項，如一筆過或分期領取方式。 註二：現有客戶指（i）於五月八日為香港年金有限公司簽發的有效保單的保單持有人；或（ii）安老按揭計劃的借款人，並在五月八日或之前提取首筆貸款。 以上資料僅供參考，必須連同產品小冊子/ 保障詳情一併閱讀，並只在香港以內派發，不能詮釋為在香港以外提供或出售或游說購買中銀人壽的任何產品的要約、招攬及建議。 保單逆按計劃 以上計劃及附加利益保障（如有）受中銀人壽繕發的正式保單文件及條款所限制。 有關以上計劃及附加利益保障（如有）詳情（包括但不限於各項保障項目及承保範圍、詳盡條款、主要風險、細則、除外事項、保單費用及收費），請參閱有關產品小冊子、保單文件及條款。
請參閱有關通脹加保權益的保單條款了解不受保項目，終止條件及其他詳情。 卓越終身保乃宏利人壽保險（國際）有限公司（於百慕達註冊成立之有限責任公司）提供及承保的保險產品。 保單逆按計劃 以上只提供了本產品的基本資料以供閣下參考。
基本按揭保費 － 為指定壽險保單價值的1%，分5期，由第1年至第5年每年支付，每期費用為指定壽險保單價值的0.2%。 如果置業人士拖欠貸款，按揭保險一般會為銀行六成按揭以上的貸款部分提供保障。 因此，按揭保險計劃除了可以促進市民安居置業之外，亦有助維持本港銀行體系的穩定性。 保單逆按計劃 保險比較平台10Life 分析香港年金、安老按揭、以及保單逆按，方便長者選擇適合自己的計劃。 至於公共年金的銷售對象為年滿65歲人士，投保額低至5萬元起，今日起的投保上限，由200萬元上調至300萬元。
保單逆按計劃: 身故賠償額為最大付出
而保單逆按則可以讓保單持有人於在世時將人壽保障額轉換成年金。 申請人亦可以申請一筆過貸款以應付不同的用途，例如改善、維修及保養自己於香港的住宅物業，用作支付醫療開支，購買骨灰龕位、墓地或殯葬服務等費用。 亦可以於申請保單逆按貸款時，申請一筆過的貸款以清繳人壽保單的保費或全數清還人壽保險的保單貸款。 保單逆按計劃 我們會在我們平台上面分享關於比如勞保香港，勞工保險香港，勞保價錢，勞保價錢香港，買勞保，勞工保險比較，家傭保險邊間好，危疾比較，危疾定義是什麼？ 外傭保險邊間好，菲傭保險和印傭保險的一些資訊提供給客戶一個好的推介保障和保險資訊分享。
事實上，因為每份保單的條款都可能有不同，真有興趣的可先申請，一來可知是否符合資格，二來可更準確知道能夠取得的年金金額，這樣才好決定。 以上簡介、計算結果及資料僅旨在香港境內發放，並不能詮釋為在香港境外向任何人士提供或出售或遊說購買任何富通保險有限公司產品。 如在香港境外之任何司法管轄區的法律下提供或出售或遊說購買任何富通保險有限公司產品屬於違法，富通保險有限公司在此聲明無意在該司法管轄區提供或出售或遊說購買該產品。 保單逆按計劃 「市場首創」項目以本港主要人壽保險公司之同類產品（以保額計算身故賠償之人壽計劃）作比較，截至2020年9月10日。
請確保你所選的計劃符合你的保險需要及期望。 一個一站式網上保險比較平台，為你搜羅全港各大保險公司的熱門保險產品資訊，提供儲蓄保險、人壽保險、危疾保險、住院保險及高端醫療的即時保險格價和保險保障項目比較。 保單逆按計劃 助你買保險前進行保險解碼，輕鬆找出最適合你的保險計劃。
這是為60歲或以上人士而設的退休理財工具，是一種用壽險保單作抵押品的貸款安排。 透過做保單逆按，壽險保單的身故賠償可以轉化為一個固定年期或終身的每月年金收入，達到自製長糧的效果。 計劃也容許借款人就指定情況提取一筆過貸款。 小編也走訪過一些保險公司，回覆是銀行會同時考慮保證及非保證部份。 不同保險公司的不同終身型人壽產品有著不同的結構，投資成份，回報可靠性。 銀行在考慮保單的身故賠價值時，可能會涉及很多不同因素的考量。 所以最終你提出的保單能透過單逆按獲得多少年金，決定權在銀行手裡。
保單逆按計劃: 計算機：按揭貸款
不過即使身故賠償額不足以清繳貸款，申請人（或遺產繼承人）也無需償還差額，將會根據按證保險公司與貸款機構之間的保險安排，由按證保險公司承擔。 基本按揭保費 － 為指定壽險保單價值的1%，分別於第 1、13、25、37及49個每月年金支付日，分 5 期支付，每期費用為指定壽險保單價值的0.2%。 保單逆按計劃 但如果不參加保單逆按呢，其他可做的方法就即是上帖所說的保單抵押貸款。 繼續用網友提供的保單資料，保單價值是$118,750，假如可做到88％（隨機？）按揭貸款，即$104500，全數買政府年金，每月就可收到$606年金。
借款人可選擇10年、15年、20年或終身每月收取年金至保單期終結。 【明報專訊】單靠強積金，難提供足夠的退休生活保障，因此打工仔須透過不同方法提高退休後收入。 除了強積金及長者生活津貼外，我們也可以透過安老按揭、香港年金計劃及保單逆按計劃自製長糧，提早準備退休預算，提升生活質素。 保單逆按計劃 而香港年金則由HKMC旗下的「香港年金有限公司」承保。
與一般的物業按揭貸款不同，參與逆按揭計劃，你毋須擔心能否按時還款的問題，你亦毋須擔心自己能否一直居於已抵押物業直至終老的問題。 如果你希望在身後把物業留給你的子女或摯愛，你可與他們商討還款安排(見下表)。 至於貸款安排，除了分年期領取每月年金，亦可以申請一筆過提取貸款，但就只限家居工程、醫療、殯葬等指定用途。 至於每月年金數目，就會按保單身故賠償計算，同一賠償額，年期越長每月年金額就越細，而選擇定息計劃，每月年金及一筆過貸款額都會高於浮息計劃。 保單逆按計劃 而保單逆按揭也是即時獲得年金，而相關申請費用可以加借入保單逆按貸款，於身故時由保險賠償一次過支付。 如果想在冷靜期6個月內終止計劃，要全數清還欠款，那按揭保費可獲全數豁免，不過費用上還要計算解除保單逆按揭的法律費用。 基本按揭保費方面，是指定壽險保單價值的1%，要在第1、13、25、37及49個每月年金支付日，共5期，每期費用為指定壽險保單價值的0.2%。
唔使死都可以套現壽險保單，突破點來自香港按揭證券公司早前推出的「保單逆按計劃」，讓申請人抵押壽險保單經按證公司向銀行貸款，從而自製年金長糧。 未被公佈的復歸紅利及終期分紅並非保證而且會受不同因素影響，包括但不限於投資回報及市場波動，可能比上一次公佈時的金額增加或減少。 預計的非保證利益是根據本公司現時假設投資回報而計算，該利益並非保證金額，實際獲發之金額或會被不時調整而比所顯示者較高或較低。
保單逆按計劃: 保單逆按計劃與其他年金計劃有甚麼分別？
另要留意，70歲以上的香港居民毋須通過入息審查，就可以申請領取高齡津貼，每月1515元。 這筆金額是按個別壽險保單而定，例如有關機構會考慮申請保單逆按貸款時的年齡、性別、年金年期及壽險保單的身故賠償價值。 假設申請人年紀大，年金期短，每月年金也會較多。 當原來的終身型人壽保單已經失去了原有的意義，沒有為受保人以外的第三者提供財務保障的需要，我們可以考慮選用單逆按或者退保。 保單逆按計劃 退保也包含保證及非保證部份，在終身人壽保單的早期，退保價值要比身故賠償金額低得多，隨後退保價值的升幅會增加，直到貼近身故價值。 以上的也不是必然的現象，不同的保單會有不同的情況。
無論是閃電擊中了您的房屋，還是您想了解保單承保哪類損失，我們的專業團隊都可以幫到你。 以上三款產品都針對有不同資產、需要的退休人士，由於計劃長達10年以上時間，因此決定前要先了解自己的需要，考慮清楚。 我們將最少每月作出一次有關終期紅利的檢討及調整，並且我們或會決定隨時作出更經常的檢討及調整。
閣下應該自行核實該持牌中介人的身份、資格及其所代表的公司。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 保單逆按計劃 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 4%係定息計算，抵押咗份單，正路HKMC唔會反口唔派年金，家陣都算係低息時間，幾十年時間嘅年金用定息，收4%，唔知算唔算高，要搵其他專家答下了。
換言之，置業人士的首期負擔可以低至物業價格的百分之二十，大大減輕置業人士的首期負擔。 政府鼓勵市民自力籌謀退休生活，香港按揭證券公司（HKMC）近期推出「保單逆按」計劃，讓長者可按上自己的人壽保險保單，換取在生時的入息。 保險比較平台10Life 分析按證公司旗下「退休三寶」香港年金、安老按揭、以及保單逆按，方便長者選擇適合自己的計劃。 於支付保單退保或行使終期紅利鎖定權益時，特別是當市值出現大幅波動的時候，或會出現延遲。 保單逆按計劃 實際可得到的終期紅利只會在您的申請被處理後而釐定。 在特定情況下，例如該申請並非在我們現行的截止時間前收到，或並非按我們指定的書面格式提交，該金額可能會比您提交申請時暫時向您所示的終期紅利金額較低或較高。 於行使終期紅利鎖定權益前，請向宏利查詢現行的運作規則以及您保單下最新的終期紅利金額。
香港樓價高企，一個細單位的首期動輒也要超過百萬元。 對剛入職場的年青人來說，又要生活，又要還學生貸款，即使死慳死抵，也可能要十多二十年才儲到首期。 「HKMC退休方案」博覽邀請了多間機構參與，現場設有資訊站及講座，為市民提供「退休．依家就可以」的資訊。 保單逆按只適用於年滿60歲，現時沒有破產或債務重組的人。 保單逆按計劃 計劃對作為抵押品的保單亦設有多項條件，詳情請留意按證公司的網頁。 有關年繳保費方式：由於系統設定均以四捨五入計算保費，以上保費選項的金額與實際需繳付的保費金額會有不多於001%的差別。 於網上完成申請時，你將可在核對資料頁面確認及核實你的申請資料。
想了解更多如計劃保障範圍、計劃風險及不保事項，詳情請參閱產品小冊子 – 「極蓄賞」人壽保險計劃(一年) 。 「樂怡人生」保障計劃 (週年紅利)將會派發此終身分紅保險計劃產品組別所賺取的利潤，由第3個保單年度終結時 開始，我們會向您每年派發稱為「週年紅利」的非保證現金。 您可選擇以現金形式收取週年紅利，或累積於保單內，賺取潛在利息收益。 「樂怡人生」保障計劃系列為保障受保人(即保單內受保障的人士)一生之終身人壽保障，並提供長線回報。 一旦受保人不幸身故，我們將支付身故賠償予您指定的保單受益人。 另外，香港年金計劃調高個人保費總金額上限至300萬港元，有關措施於今年5月9日生效。
3如該安老按揭貸款有超過一個物業作為抵押品，所有物業合計的物業估值總額將用作釐定該安老按揭貸款的指定物業價值上限。 即使年金年期 (即10 年、15 年或20 年) 已屆滿，物業業主仍可繼續居住在原有物業至百年歸老。 然而，利息和按揭保費須累計入安老按揭貸款的總結欠。 作者簡介：姚俊龍是美聯金融集團財富管理總監, 香港大學機械工程系學士, 於2014年榮獲「香港財務策劃師學會/南華早報財務策劃師大獎」.
如物業為未補地價資助出售房屋，除了符合上述持有物業的年期外，借款人必須獲得有關當局的同意。 保單逆按揭例子｜65歲魯先生打算不再工作，但又想獲每月固定生活費。 於是魯先生向朋友銀先生提出借取生活費的要求。 保單逆按計劃 另外，保單持有人對保單作出任何更改都必須要先得到貸款機構的同意才可以進行。 實務而言，貸款機構一般都不會容許從已抵押的人壽保單提取款項或更改受益人。
投保人可一次過繳付保費，換取每月入息，直至終老。 香港年金設保證期，保證會起碼派發已繳保費的105%，如果投保人不夠長命，在保證期內身故，其「指定受益人」可繼續領取未派發期數的保證金額，直至保證期完結。 這是一個讓借款人將人壽保單做抵押，提取逆按揭貸款。 保單逆按計劃 借款人在指定的年金期內，例如10、15；20年，或可終身每月提取年金直到保單到期。 一般而言借款人終身都可不用還款，但如果貸款因應一些特定情況下被終止，就另作別論。
- 現在按揭公司只是以低利息來搶客，但其實也低不了很多，所有利息、保費及其他費用合計都差不多有6％，所以相信不會搶到很多客。
- 委員會將善用每位成員的知識、經驗和觀點，協助董事會履行其負責的獨立決定和潛在利益衝突管理，以確保保單持有人和股東之間，及不同組別之保單持有人之間的待遇是公平的。
- 借款人可選擇於固定年期內或終身每月收取固定年金，亦可提取一筆過貸款以應付特別需要。
- 若受保人於保單生效期間不幸因意外身故，受益人可獲得此意外身故保障賠償，金額相等於基本計劃之已繳總保費的10 %。
- 註一：按揭證券公司旗下的附屬公司包括香港按證保險有限公司及香港年金有限公司。
- 6上述浮息按揭計劃的每月年金金額是按2021年6月30日的年利率計算（即香港最優惠利率減2.5%），只供參考。
「HKMC退休方案」博覽由今天起一連兩日假將軍澳新都城中心二期舉行，獲多個機構支持及參與。 黃先生以不同貨幣作儲蓄以分散風險，並持續累積財富，因此他以單次繳交了美元14,973保費投保了「極蓄賞」人壽保險計劃(一年)的美元計劃。 他亦想為人民幣儲蓄增值，因此他於3個月後以單次繳交了人民幣497,100元保費投保了「極蓄賞」人壽保險計劃(一年)的人民幣計劃。 陳先生希望於不確定的市場情況中穩定地增值財富並有效地管理財富。 因此他以單次繳交了港幣179,676元保費投保了「極蓄賞」人壽保險計劃(一年)的港幣計劃，希望更輕鬆累積財富。
保單逆按計劃: 保單逆按揭的推手
我們提供的所有基本保單逆按計劃資料僅作參考用途，您不應單憑這些資料作出任何決定，如有任何疑問，應該諮詢專業團體的意見。 「保單逆按」及「安老按揭」皆是貸款，以資產作抵押來換取現金流，供長者作為生活費，同時，借款人需要「還息」予貸款機構。 所謂「借錢緊要還」，「保單逆按」及「安老按揭」的貸款人過身後，如他們的繼承人/ 受益人欲贖回資產，便需還錢；如果沒有錢還，貸款機構便以身故賠償或出售物業來償還。 保單逆按計劃 如果長者離世，無須將這些資產留給家人、下一代，就可以考慮這些產品，有生之年留多個錢俾自己用。 保單逆按貸款的每月年金金額由按證保險公司按個別壽險保單而釐定，當中會參考多項因素，包括借款人申請保單逆按貸款時的年齡、性別、年金年期及壽險保單的身故賠償價值。
我們積極管理投資組合，並根據外在市場環境的變化作出調整。 當利率低落，我們投資在股票類資產的比例亦會較低，並會低於長期投資策略的指定水平，以保障保證責任和減少投資回報的波動，反之亦然。 保單逆按計劃 投資回報：包括本產品相關資產所賺取的利息、股息及市場價格變動。