恆大珺瓏灣2期 內容大綱
中國恒大（03333）旗下屯門新盤恆大‧珺瓏灣第2期，昨日上載第6號價單，涉128伙，折實價383.2萬元起，折實呎價1.5萬元起。 今次加推的單位大部份處於中高位，考慮景觀及樓層等因素，屬原價加推。 發展商會連同早前停售的213伙，一同在下周日（7日）發售。 中國恒大（3333）旗下屯門掃管笏「恆大．珺瓏灣」第2期，今日加推第2號價單，原價加推145伙，折實價由353萬元至567萬元，將於本周六以先到先得方式發售。 新冠肺炎疫情爆發，剛過去的復活節長假期欠缺新盤開售。 不過，縱然「限聚令」仍然實施中，但假期外出睇樓客眾多，發展商亦加推單位試水溫。 恆大‧珺瓏灣累積銷量突破千伙 套現逾48億…
發展商恒大今日回覆《香港01》記者查詢時表示，恒大代表賣方的律師樓已於8月9日向恆大‧ 珺瓏灣2期的業主發出延遲交樓通知，新關鍵日期為9月17日，發展商的項目管理團隊正努力爭取在8月份內取得滿意紙，再啟動交樓程序。 1、成交金額 5%的臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於簽署時買賣合約的日期後5個工作天內簽署買賣合約。 1、成交金額 5%的臨時訂金於買方簽署臨時買賣合約時繳付，買方並須於簽署臨時買賣合約的日期後5個工作天內簽署買賣合約。 恆大珺瓏灣2期 發展商示範單位以5A座21樓J室為藍本，實用面積307平方呎，原則為一房單位，用戶可因應需要打通為開放式單位。 就一房無改動示範單位為例，進入玄關的右邊為開放式廚房，左邊則是雪櫃及入牆式多用途櫃，直望長方形客廳四正，末端為22平方呎露台，將採光帶入客廳。
最新推出的價單，提供最高售價14%折扣，以及2萬元直接扣減樓價等優惠。 不論買家是採用90天﹑180天或是建築期付款辦法，於簽署臨約並支付5%樓價後，餘下95%款項只須在選用的付款計劃到期日，一併清繳即可。 若放棄採用發展商按揭安排，90天即供最高可獲14%折扣及2萬元折扣優惠，入場單位3A座6樓M室為例，面積222平方呎，折實售價383.2萬元。 發展商在1月27日亦公布「恆大 ‧ 珺瓏灣 EMERALD BAY 第2期」的第6號價單，單位涵蓋開放式、一房及兩房戶型，實用面積由222平方呎至372平方呎，售價由447萬元至702萬元不等。 此外，買家無論選擇90天或建築期付款辦法，於簽署臨時買賣合約支付樓價5%後，餘下之95%款項只須在選用之付款計劃到期日一併清繳即可 。 【新盤2021】中國恒大（3333.HK）旗下屯門掃管笏新盤「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」，項目本年至今銷售174伙。
恆大珺瓏灣2期: 銷售情況
屯門恆大‧珺瓏灣第1及2期銷情持續，截至周一(8月31日)下午5時，8月內已合共售出69個單位，套現約3.3億港元。 中國恒大旗下屯門「恆大．珺瓏灣」第2期加推第4號價單，涉125伙，考慮景觀及樓層等因素後，屬原價加推，並將連同早前停售的213伙，共338伙於周日發售。 會所內設有25米室內恆溫游泳、按摩池、宴會廳「珺悅廳」、童悅天地、悅讀廊、健身室和高科技VR健身器ICAROS PRO等設施，室外設有50米戶外泳池。 至2,420平方呎，，間隔為（4房連3套房、化妝間、衣帽間、工作間連洗手間、雙車位）及（5房連3套房、化妝間、衣帽間、工作間連洗手間、雙車位）兩種圖則間隔，4房3套房間隔為19幢，5房3套房間隔為3幢。 恆大珺瓏灣2期 隨著恆大‧珺瓏灣的上會死線為今年9月30日，即尚餘不足十日，發展商一直未有公布後續安排，受影響的業主只能盡快尋求銀行或歐力士上會，若然申請仍然不獲批，業主或只可選擇撻訂離場。 好傢俬專門為 第二期 全部座數 度身訂造了不同的訂造傢俬套餐，按不同房數和尺數，我們提供不同的套餐。
- OMA OMA特色戶2880萬元招標售出 永泰地產旗下屯門OMA OMA周一(9日)以招標形式沽出一伙頂層連天台特色戶，為第1A座20樓A單位，實用面積1,287方呎，…
- 發展商指，為讓買家靈活運用手頭資金，全新推出低息按揭計劃，首36個月利率為「P減2.5厘」，其後為「P加3厘」。
- 事件擾攘多月，距離上會死線尚餘不足十天，據成交紀錄冊顯示，恆大‧珺瓏灣 II 近四個月已有逾100名買家放棄採用發展商的90%一按，而其他買家的上會情況、發展商的後續安排等仍然是個謎。
- 即使成功轉向銀行或其他財務公司上會，買家何時可取得發展商的相關現金補償？
- 至於一房單位，定價最平為3座1樓J室，面積約307平方呎，折實售價約460.8萬元，折實呎價為15,009元。
恆大‧珺瓏灣兩期連沽15伙 特色戶呎售2.16萬破頂… 區內恆大‧珺瓏灣第1及2期，單日暫錄15宗成交，其中第1期2A座22樓D室連天台特色戶，屬兩房間隔，客飯廳可享海景，… 項目定於本周日（31日）發售第A批次的253伙，包括價單6號單位；至於第B批次的10伙，則於下月1日起進行每日招標。 恒大（3333）旗下屯門恆大‧珺瓏灣第2期今日（27日）推出新價單，涉及128伙，折實售價由383萬元起，並定於本周日（31日）推售253伙。
內房中國恒大（3333）的債務危機愈演愈烈，旗下香港兩個新盤的交樓及按揭問題亦備受關注。 其中，恒大旗下的財務公司創盈，原為屯門恆大‧珺瓏灣的買家「包按」提供高成數按揭，惟6月突要求買家轉其向他銀行、或另一間財務公司「歐力士」上會。 有市場消息在2021年8月18日指，恆大‧珺瓏灣第2期將預計關鍵日期延遲至9月17日，而至原本預計關鍵日期(2021年8月13日)買家仍未獲安排收樓。 提地產站向發展商查詢後獲回應稱，預計關鍵日期將改為9月17日，該項目管理團隊正努力爭取在8月份之內取得滿意紙，從而啟動交樓程序。 恆大珺瓏灣2期 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 今批單位大部分位處第3座，當中更包括：首次推售、位於第3座之向南海景一房單位。 而發展商同時推出全新的銷售安排，涉254個單位，將於1月31日（星期日）發售。
是次加推的125伙大部分位處中高層，戶型涵蓋開放式及1房，實用面積223至325方呎，折實售價由379萬至606萬元，逾95%單位低於600萬元。 【新盤2021】中國恒大旗下屯門掃管笏新盤「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」，盡推尚餘137伙單位，其中110伙將安排於本週六（5月8日）以先到先得形式發售，另外27伙為地下花園特式單位，於5月10日開始以招標形式發售。 恆大珺瓏灣2期 另一項目恆大‧睿峰的關鍵日期為10月31日，發展商原提供的按揭計劃需在收樓前60天申請，即現在已需要申請。 惟據知，發展商同樣拒受理申請，至於項目是否能如關鍵日期交樓，亦是未知之數。 恒大在港的兩個新盤，分別為屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣1、2期，及長沙灣恆大‧睿峰。
恆大珺瓏灣2期: 恆大珺瓏灣2期加推125伙 折實後入場費380萬元有找
CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 首張價單共涉及250伙單位，實用面積介乎222至461平方呎，間隔包括開放式至2房。 恆大珺瓏灣2期 單位定價由412.9萬至940.7萬元，折實售價由365.5萬至835.3萬元。
“本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 恆大珺瓏灣2期 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 倘若閣下不接納本條款及條件，請點擊此處，離開本網頁。
「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY 第 2 期」新價單同時亦繼續推出置業優惠，提供最高14%折扣優惠，以及2萬元直減樓價的早鳥限時優惠 。 為讓買家靈活運用資金，項目全新推出低息按揭計劃，首36個月利率為「P減2.5厘」，其後為「P加3厘」。 由內房恒大（3333）發展、位於屯門掃管笏之恆大‧珺瓏灣2期2期，原定本月13日交樓，惟至今仍未聞發展商開展交樓程序，有市場消息指，項目將延遲交樓約一個月。 現行制度下基本上在建築期付款時，所有臨訂、大訂，即供付款，所有款項均會先存入發展商的律師樓戶口內。 律師樓發放資金有既定程序，例如需得到則師證明發展商已支付建築費，才可申請向發展商撥款。 除非則師發出的證書有問題，讓發展商可非法取回資金，否則很難出現拖欠建築款項的問題。 現有預售樓花的制度下，即使發展商中途清盤，用以興建物業的信託戶口都不受影響，只是可能要由其他發展商接手，再由信託戶口的錢繼續興建，但當然前題係舊有發展商無非法挪用信託戶口內的建築資金。
凡購買開放式、1 房及2房單位之首 50 名買家，將可分別獲贈價值2萬元、3萬元及3.5萬元優惠券。 中國恒大（3333）旗下﹑位於屯門的恆大‧珺瓏灣2期，加推125伙，單位函蓋開放式及1房戶，面積為223至325平方呎，折實售價為379至606萬元，當中95%單位售價均低於600萬元。 新一張價單共涉128伙，戶型涵蓋開放式、一房及兩房戶，實用面積由222至372平方呎，價單售價由447.9萬至702.1萬元，價單呎價17,528至21,843元。 屯門掃管笏恆大‧珺瓏灣第2期周二(14日)加推全新第2號價單，原價推出145伙，折實售價由353萬至567萬港元，並同步發出新銷售安排，落實於4月18日以先到先得方式發售。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 恆大‧珺瓏灣第2期位於屯門掃管笏管翠路8號，發展商為恒大地產，實用面積 平方呎，共提供1228伙。 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。
主要街道包括青山公路 – 青山灣段 (掃管笏段), 管青路, 青龍路, 管翠路, 瑜翠街, 嘉才里, 青盈路。 另外，區內主要屋苑包括 香港黃金海岸、恆大‧珺瓏灣、帝御、愛琴海岸、上源等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 40,000，年齡中位數為 42.7歲。 自屯赤隧道於2020年底開通後，屯門新盤「恆大 ‧ 珺瓏灣 EMERALDBAY」銷情加快，為回應市場熱切 需求，項目第2期將乘勢加推128伙。 入場單位為3A座6樓M室，面積222呎，若採用最高14%折扣優惠再扣減2萬元早鳥限時優惠，折實售價383.2萬元，折實呎價17,261元。 恆大珺瓏灣2期 入場單位3A座6樓M室，實用面積222平方呎，折實售價383.2萬元。 至於一房單位，定價最平為3座1樓J室，面積約307平方呎，折實售價約460.8萬元，折實呎價為15,009元。 OMA OMA特色戶2880萬元招標售出 永泰地產旗下屯門OMA OMA周一(9日)以招標形式沽出一伙頂層連天台特色戶，為第1A座20樓A單位，實用面積1,287方呎，…
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地皮由發展商恒基兆業地產於2015年6月投標中以36.3億元中標，創當時區內地價新高，每呎平均樓面地價為約4,621元。 恆大珺瓏灣2期 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。
兩盤同樣於2019年開售，至今累沽出近200伙。 恒大原本透過旗下財務公司創盈，為其買家提供樓價90%一按計劃。 惟今年6月中，有指發展商去信要求買家轉至其他銀行、或更改另一家財務公司「歐力士」上會，並提供額外現金補償。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 恆大珺瓏灣2期 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 此訊息已張貼在 掃管笏及小欖, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt.