英明苑成交 內容大綱 英明苑成交: 業主放盤 英明苑成交: 中國女孩用三國談俄烏局勢 菲外長感驚嘆:最有智慧的點評 英明苑成交: 疫情消息 英明苑成交: 地產博客 屋苑本月暫錄5宗二手成交,現時約有30個單位放售,最低入場價由500萬起。 樓價持續回落,後市方向未明,黃森傑認為,政府有需要檢討現行的樓市辣招,並認為應撤銷購買第二個單位的新住宅從價印花稅,同時要取消壓測,有助增加物業市場流通量。 將軍澳3月已累錄近240宗二手買賣,但區內大型屋苑仍要蝕賣。 利嘉閣黃金欽稱,上述單位為維景灣畔2座高層E室,實用面積約516方呎,望全海景。 原業主2019年10月才以約948萬元購入,去年底曾叫價1,080萬元放盤,因移民賣樓,只差約半年辣招期才屆滿,仍累減142萬元沽貨,呎價約18,178元。 持貨僅約兩年多帳面要蝕讓,同時要支付樓價10%的額外印花稅額約93.8萬元。 李家超看起來運氣很好,現在是香港回歸以來最穩定的時候,也是社會各界最團結的時候,如無意外,他下月初會在沒有對手的情況下順利當選,而在7月1日宣布就任行政長官時,更會是疫情大幅減少之時,這對新一屆政府管治提供更有利條件。 在李家超近日的言論中,特別提到「北部都會區」規劃值得延續下去,此規劃既建造大量基層房屋,又打造香港國際創科中心,積極融入國家發展大局,證明他真心為香港人謀幸福。 利嘉閣首席聯席董事鄧達榮表示,將軍澳居屋景明苑B座中層2室,面積645方呎,3房連儲物室間隔,原業主移民兼看淡後市,以自由市場價578萬沽出,呎價約8961元,低市價一成。 港股跌穿20000點關口,恒生指數低開701點後,一度跌逾800點,指數中午收市報19436點,跌565點,主板半日成交843億元。 深證成份指數報報11108點,跌99點,跌幅0.89%。 【彭博】– 中國微信平台上「移民」的關鍵詞數量週二攀升了近四倍,包括在文章和短視頻中的搜索和提及的次數。 上海官員在同一天暗示,將逐漸放寬長達六週多的嚴格封控。 這也是自3月2日以來的最高記錄,上海當天開始封鎖部分住宅小區。 數字在週三回落,但仍高於上海自4月初全面封控以來的平均水平。 美聯黃森傑表示,上述售出的星漣海單位為3B座高層B室,實用面積769方呎,於去年底辣招期未屆滿時,以1,150萬元開價放售,近日持貨剛滿三年,即減價至950萬元沽出,呎價11,935元。 【本報訊】3月為第5波疫情高峰,小業主持貨心態疲弱,蝕讓個案激增,包括大型屋苑、二綫屋苑、居屋,甚至豪宅。 新华社香港3月24日电 香港特区政府卫生署卫生防护中心24日公布,截至当日零时,香港新增13074例确诊的新冠肺炎病例,其中经核酸检测确诊病例5732例。 英明苑成交: 業主放盤 未來特首鴻運當頭,香港前途良好開局,今年下半年會苦盡甘來,否極泰來。 世界局勢動盪不安,香港金融中心地位更顯珍貴,每一個中國人(當然包括香港人)都必須竭盡全力捍衛。 預期下半年香港經濟增長加快,外資中資重來,金融市場興旺,股市樓市回升。 至於人們關心甚麼時候入市,筆者認為時機已到,在疫情高峰時開始買進,到疫情減退時就有收穫。 《星島日報》引述未具名人士的話報導,香港候任行政長官李家超計劃提出一個閉環管理的制度,以利香港與中國內地之間的免檢疫商務旅行。 報導指出,這項建議來自香港商界,他們認為,在香港繼續努力與內地全面通關之前,先滿足商界的需求。 英明苑成交 報導沒有詳細說明該這種制度如何實施,或者李家超何時可正式提出該計劃。 閉環系統通常要求員工住在酒店或工廠宿舍,將勞工與家人和更廣泛的社區隔離開來。 中國大陸經常實行這種模式,以在最近一連串封控措施下保持生產運行,在上海為期六週的封控期間,特斯拉公司的Gigafactory就要求工人睡在工廠。 李家超之前表示,作為領導者他的首要任務之一就是讓香港對國際旅行再次開放,同時恢復與中國內地的通關。 九龍建業(00034.HK)市務及銷售部高級銷售經理陳淑芳表示,集團旗下將軍澳住宅項目「海茵莊園」至今共售出519伙,套現約32億元,平均成交呎價約22,016元。 環球經濟動盪加上肺炎疫情未止,市場人心惶惶,近日愈來愈多一手樓止蝕出貨個案。 馬鞍山星漣海三房套單位以950萬元售出,原業主持貨三年帳面勁蝕逾200萬元。 紅磡何文田山畔一房業主亦以730萬元沽貨,一六年十月至今貶值近一成。 利嘉閣地產總裁廖偉強表示,放寬社交距離措施在即,確診個案數字回落至3位數,市民踴躍外出消費,加上發展商近日亦推出全新大型項目,一手、二手市場氣氛熾熱,互相輝映。 美聯集團主席黃建業指出,香港樓市過去數年歷盡衝擊,樓價亦「有微調、無暴跌」。 長遠而言,在息口低企、資金充裕、置業需求強勁、供應短期未會大升及按保放寬5大因素支持下,一旦疫情好轉,累積購買力釋放,樓價大有機會「補裂口、追落後」。 【彭博】– 中國微信平台上「移民」的關鍵詞數量週二攀升了近四倍,包括在文章和短視頻中的搜索和提及的次數。 環球經濟動盪加上肺炎疫情未止,市場人心惶惶,近日愈來愈多一手樓止蝕出貨個案。 同類型單位近期做價約650萬元及約643.8萬元,有外區客比較屯門及元朗屋苑後,出價洽購上址,終以592萬元購入,低市價近8%,呎價約11,024元。 … Read more