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地產底薪 內容大綱 地產底薪: 地產代理「搵食艱難」 地產底薪: 地產博客 地產底薪: 地產代理﹕賺的是血汗錢 地產底薪: 地產從業員 不過，銀行會視乎OT是否長期持續，才決定會否把加班津貼計入收入。 OT屬於浮動性質，若申請人需計入OT方能通過入息要求，申請人一般便不可申請超於8成之按保計劃。 然而，若申請人的底薪收入已達到入息要求，便仍可符合申請9成按保計劃。 那麼，薪金包括花紅的申請人，是否會被銀行界定為非固定入息人士呢？ 花紅大多按年或按季發放，銀行及按保公司會要求客戶提供最近2年顯示了花紅金額的公司糧單及薪金入帳紀錄，以計算每月平均入息。 地產底薪 根據按保公司指出，若果申請人獲發年終花紅，一般而言，有關金額可計算在入息內，但金額不可超過月薪三倍。 申索人廖志華，於去年七月入職中原地產代理有限公司任職地產代理，今年四月辭職。 鏈家收購的目的很明確，就是要直搗中原地產在内地最重要市場之一深圳。 就是這種有點類似「放養」的管理方法，讓中原地產在1998年至2015年間在房地產中介市場大獲全勝。 2015年之後，來自互聯網的資金滲入中介行業，唯快不破的鏈家碰上了「無為而治」的中原地產。 中原地產早期在管理上採用嚴格的申報方式，中介經紀外出都要填報表格並向上級申報。 1992年，王因為管理理念不合帶著股權離開中原地產後，公司正式進入施永清「無為而治」管理時代。 關聯企業深圳和盈商業管理合夥企業因自身失信被限制高消費及被入列失信被執行企業。 全資子公司深圳市匯瀚融資擔保有限公司因未按時履行法律義務被法院強制執行。 當然，内地房地產市場大約在當年四月份就開始復蘇，中原地產也並沒有陷入自己預期中持續沒有收入現金流撐不過三個月的死局。 王文彥當時提出，中原地產如果要上市，應該有一個控股公司在上市公司上面，他和施永青各佔一半股權。 比較神奇的是，中原地產這家2015年員工人數超過四萬人的房產中介龍頭，在管理上奉行的卻是道家的「無為而治」。 地產底薪 公司代表黎小姐昨稱，廖的底薪為五千五百元，她指廖入職前已簽署合約，同意在他未有賺取佣金前，公司會先向其發放「保證佣金」，以確保他的工資符合《最低工資條例》，而公司可於他促成交易後獲發的實際佣金中扣款以抵銷有關「保證佣金」。 企查查顯示，中原地產關聯（企業）風險多達522宗（案件）。 廖志華離開法庭時在庭外表示，他認為中原地產有關扣薪方法並不恰當，表明以後「唔會再幫中原做嘢」。 當人工低、又遲遲不獲加薪，不少打工仔都會萌生去意，希望尋找更好的「錢」途，但往往遞出辭呈時，老闆才會試圖加薪留人。 地產底薪 當我們想到銷售員的時候，我們大多數會想到，他們喜歡與其他人接觸和一起工作。 能夠與不同背景和文化的人建立關係，的確是成功的銷售員必須具備的技巧之一。 零售業前線員工一向予人收入豐厚之感，因大部分均奉行佣金制，多勞自然多得。 西九龍豪宅區的客不止「Smart」，更難是不少「過路客」，只路過香港一、兩日。 要「湊」這班客仔，Lily就形容自己好似秘書，會為他們處理不少事務。 不時成日周圍飛的客人都會找她幫忙處理小事，如查詢管理處電話、閂窗等，亦向其提供買家租務管理、驗樓、裝修及清潔轉介等服務。 地產底薪 也和一般港人想法不同，她認為經紀是一門專業，「我發現外國標准比較高，幾年前係澳洲住的時候，人地已經要考一啲diploma甚至係property degree，但香港可能就門檻比較低，所以大家就將個工種睇低左」。 你要做的是從顧客的立場和角度了解他們的需要，想想你可以為他們提供甚麼服務，讓他們可以獲益。 顧客選擇產品，未必完全是基於價錢、產品質素等客觀考慮，多多少少都會有主觀的感情因素在內，那就是他跟銷售員之間的關係、信任，以及銷售員提供的服務質素。 一個成功的銷售員會花些時間研究和整理顧客的資料，這樣你才可以建立自己的顧客群。 如果有熟客來到，你也不至於忘了他的稱呼，或者上次跟他聊過甚麼。 他指出，採用此機制的員工都是具經驗的代理，可自行於各旺區進行銷售，有效減低集團租舖開分行等固定成本，對集團其實更有利。 地產底薪 智富學苑創辦人，財商KOL（ChiefPapa.com）。 幹練靚媽Joyce：比起賺取佣金，客戶的信任更讓我有成就感… 引文：我覺得有錢不等於成功，能幫助客戶資產增值，能和他們建立起長期的信任更令我覺得滿足，讓我有成就感。 香港僱主聯合會上月刊登廣告，高調建議僱主最低工資要求以外的休息日和飯鐘「不作受薪處理」，惹來工會炮轟。 中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑指，無底薪代理再現，反映行業經營困難，同行惟有藉此節流。 他表示，目前營業員最低工資月薪約為8,000多至9,000多元，若連同培訓等成本計算，該公司平均每名前線代理人員的成本約為2萬元。 … Read more

天祐苑放盤 內容大綱 天祐苑放盤: 中原城市租金指數cri 2022年4月份 天祐苑放盤: 單位歷史成交 該兩幅用地位於元朗潭尾青山公… 近月樓市回暖，銀行估價亦調升，10大屋苑單位最新7個估價上調，升幅0.99至3.54%，其中沙田第一城按月升幅最顯著，而龍頭屋苑鰂魚涌太古城，更獲兩間銀行上調估價達3.03%。 蕭啟諾補充，買家為上車客，看中單位有新簇裝潢，加上屋苑位置方便，故購入上述單位。 另外，上述為天祐苑本月首宗二手成交個案，屋苑現時有約8個單位放售，叫價由320萬元(未補地價)起。 二手小陽春於4月份爆發，各區交投氣氛回溫，不乏屋苑交投量創下單月新高。 10大屋苑按月成交上揚24%，面對發展商積極推盤，二手市場表現平穩，盡管部分業主收窄議價空間，但尚未見反價、加價。 天水圍有男子暈倒，送院搶救後證實死亡。 事發在天葵路3號一個單位，警方今日（6日）3時50分接報，指34歲男子暈倒，人員接報到場，男子昏迷被送往天水圍醫院治理，其後被證實死亡，死因有待驗屍後確定。 李家超成為新一任行政長官，並表示上任後優先處理房屋供應，縮減規劃程序。 其中備受關注的北部都會區概念，全區面積逾300平方公里，亦有望加速推進，區內將展新貌。 全區住宅供應將逾90萬伙 北部都會區全… 上屆施政報告提及發展北部都會區，全區面積逾300平方公里，亦有望加速推進，區內將展新貌。 中原地產天水圍高級區域營業經理馬斯力表示，嘉湖山莊本月市況平穩，暫錄得12宗買賣成交，平均實用呎價約1.2萬元。 分行新近促成樂湖居9座頂層三房單位成交，實用面積633平方呎，三房套房間隔，附連約512… 利嘉閣地產皇牌屋苑天盛分行經理蕭啟諾表示，該行新近促成天水圍居屋天祐苑祐寧閣(B座)低層6室的二手成交，單位實用面積約438方呎，建築面積約600方呎，兩房間隔，望內園景。 天祐苑位於天水圍天城路1號（中原樓市片區：天水圍）。 入伙日期由11/1992開始。 天祐苑共有3座，提供1824個單位。 天祐苑的實用面積由433呎至888呎。 天祐苑交通便利，鄰近港鐵天慈站。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 天祐苑放盤: 中原城市租金指數cri 2022年4月份 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 天祐苑放盤 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 祥益地產高級分行經理謝利官表示，嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，租金較外區相宜，故吸引不少客人前來租住。 日前分行促成嘉湖山莊景湖居即睇即租成交，為7期景湖居4座中層B室，實用… 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 【本報訊】大量新盤推出吸客，各區二手交投回落，鰂魚涌太古城本月暫錄10成交，較上月少逾3成，但優質單位帶動下，呎價反升6%。 天水圍天祐苑B座低層15室，實用面積438平方呎，原業主叫價460萬元，放盤不足一星期，累減43萬元至417萬元成交，實呎9521元，屬市價成交。 本網頁免費提供香港房地產市場資訊。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 租金連跌6個月後喘穩，美聯「租金走勢圖」4月份以實用面積計算的私人住宅平均呎租報約34.38元，按月回升約0.3%；隨着租金喘穩，今年首4個月跌幅收窄至約1.7%(見圖一)。 祥益高級區域經理黃肇雯表示，天水圍居屋天祐苑A座低層8室，面積546方呎，單位開價335萬放盤，議價後減價30萬，以305萬(居二市場價)成交，呎價約5586元，屬市價。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 另外，區內主要屋苑包括 嘉湖山莊、天盛苑、天頌苑、天富苑、栢慧豪園等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ … Read more

將軍澳租 內容大綱 將軍澳租: 第 8 站 屯門 Gogobike 將軍澳租: 最新消息及活動 將軍澳租: 月租 $4,300 聯絡業主 政府亦預留鄰近土地予香港電台（RTHK）作廠房及新總部，但未有繼續。 將軍澳工業邨原先打算發展高科技行業，與數碼港相似。 唯現時工業邨內大多是數據中心，包括香港交易所數據中心、匯豐銀行數據中心、IBM、中國移動環球網絡中心以及中國聯通數據中心。 另外，屋苑本月暫錄10宗租賃成交，最低入場價由一房戶的月租14000元起。 【香港美利酒店住宿優惠】升級N1 Deluxe 及住足24小時！ 全包$3,392 起包早餐+海鮮自助晚餐+下午茶+免費泊… Felix或嘉麟樓都得，全包$2,948 起包早、下午茶、晚餐三餐… 【香港文華東方酒店優惠】罕有減價賣文華閣每晚$2,400 包三餐！ 我提議在雙方確認ParkingHK.com 網上協議後_____天內完成買賣合約並成交＊ 你不能提及聯絡方式／‎車位號碼，否則帳户將被封鎖。 政府亦預留鄰近土地予香港電台（RTHK）作廠房及新總部，但未有繼續。 業主於2020年7月以約1235.3萬購入上述單位，現享租金回報率約1.9厘。 由於新車未落地,可否填上朋友車牌並後補本人車牌號碼? 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 ▼香港九龍東智選假日酒店位於將軍澳地鐵站和PopCorn購物中心之上，擁有豪華而現代的客房，可俯瞰城市。 日出康城第四期晉海將於2019年第三季落成，除了購買一手樓盤之外，不少人已經有晉海租盤的打算。 在配套設施方面，晉海擁有佔地約四萬平方呎的高級私人會所Club ASEA，提供各項運動娛樂設施，例如健身室、兒童遊樂場、室內外游泳池。 將軍澳租: 第 8 站 屯門 Gogobike 單車除了可以時租外，更可以日、 週及月計出租，咁就想幾時踩單車都得啦。 位處將軍澳港鐵站上蓋的「星峰薈」，共有176間套房，是位於九龍東的時尚精品套房酒店。 西貢區的將軍澳@中原樓市片區，區內共17,742個私人住宅單位，涉及人口共118,623人。 主要街道包括唐明街, 唐德街, 唐俊街, 彩明街 (將軍澳段), 寶康路 … Read more

新大嶼山巴士有限公司 內容大綱 新大嶼山巴士有限公司: 收費資料 新大嶼山巴士有限公司: 巴士路線 新大嶼山巴士有限公司: 路線資訊 新大嶼山巴士有限公司: 香港交通 東涌綫途經港九新界的核心地帶，除香港站外的車站皆位於西九龍填海區（如九龍、奧運、南昌），以及後期發展的新市鎮（如青衣、東涌）。 因有龐大使用人流，在星期一至五繁忙時間及星期六早上會加開往返青衣站至香港站短途列車，以一班東涌站及另一班以青衣站為總站梅花間竹形式運作。 唯2019年下半年起先後受連串社會事件及新型冠狀病毒疫情影響，廣深港高速鐵路停駛、嚴格出入境管制措施使訪港旅客近大減及迪士尼樂園數度暫停對外開放，使本線失去往返迪士尼樂園、機場及市區的客源，乘客量明顯下跌。 因此由2020年2月29日起，星期六早上所有列車往來東涌站至香港站，直至另行通知。 現時，運輸署特別批准嶼巴在假日及交通需求量大的日子，透過租賃旅遊巴士行走專營巴士服務，並提供以團體租車形式運作的6條專營巴士服務——1S、2S、11S、13S、21S、23S。 新大嶼山巴士有限公司 這安排既能應付假日乘客需求，又能減輕嶼巴需要維修保養大批只在假日運作的車隊的開支；而租賃巴士所帶來的收入會全數納入嶼巴專營巴士服務賬目內，以補助嶼巴在平日的虧蝕，改善其整體網絡收益，為大嶼山居民提供可持續發展的專營巴士服務。 新大嶼山巴士每條路線的收費、服務時間及班次，均受《公共巴士服務條例》所約束。 由於南大嶼山受地形限制，部份路段陡斜和有急彎（尤其羗山道及大澳道），不適宜使用低地台巴士，因此行走有關路段的巴士路線一直採用非低地台旅遊巴型巴士提供服務，事實上屬於專營巴士，毋須領取客運營業證。 運輸署在2017年11月29日宣佈新大嶼山巴士投得港珠澳大橋香港口岸其中兩條接駁巴士路線的專營權，分別往來機場及東涌第39區（滿東邨），路線編號分別為B4及B6線。 鑑於梅窩舊墟兩個新居屋項目——銀河苑及銀蔚苑預計於2018年第三季落成，往返東涌市中心的乘客需求不容輕視。 為了加強車隊運載力，嶼巴計劃引入雙層巴士行走往返梅窩至東涌的3M線。 新大嶼山巴士有限公司 冠忠遊覽車有限公司於1992年1月斥資4,000萬港元收購新大嶼山巴士（一九七三）有限公司，成為冠忠集團旗下成員。 冠忠首要工作為更換新大嶼山巴士全線車隊車身色彩（當時旗下車隊中，綠色塗裝表示該車屬非空調巴士，而藍色則表示該車設有空調系統），以及於假日借調旗下旅遊巴士予新大嶼山巴士，並大量購入空調巴士，逐步為島上全數路線增設空調巴士服務。 新大嶼山巴士（一九七三）有限公司，〈開辦特別線配合東涌發展碼頭渡輪服務〉［新聞稿］，2016年9月22日。 1965年12月23日：大嶼山汽車有限公司提供梅窩至石璧的路線，但仍然長期虧蝕，1969年9月該5個巴士牌照租予聯德巴士公司，原有5輛巴士於同年10月全部退役。 為配合政府在施政報告及財政預算案提出的小蠔灣車廠上蓋物業發展，東涌綫將於東涌東與欣澳之間加建小蠔灣站。 新站擬建位置於小蠔灣車廠西面的連接路，鄰近北大嶼山公路，屬於地面車站，格局與欣澳和南昌兩站相似。 新大嶼山巴士有限公司 港鐵於2021年3月起展開諮詢工作，同年6月11日刊憲，暫未有通車時間表。 到2020年，港鐵配合政府增加私人住宅供應，在映灣園對面的東涌牽引配電站作上蓋發展，興建3幢樓高47層住宅，合共提供約1,300伙單位，為首個在配電站上蓋發展的項目。 而基座設5個社福設施，包括綜合家居照顧服務隊分處、殘疾人士社交及康樂中心、到校學前康復服務辦事處等。 新大嶼山巴士有限公司: 收費資料 鄉村車，又稱貨巴、豬籠車、村車，行走來往新界各村和鄰近墟市，是由貨車改裝而成的交通工具。 而随着香港境內最後一部鄉村車（來往粉嶺聯和墟至萬屋邊的鄉村車）於2017年11月因香港政府已沒有再為鄉村車續牌而停運，意味著鄉村車服務已進入歷史。 新大嶼山巴士公司於1973年成立，在它成立之前，曾經有四間巴士公司於島上提供過服務。 九巴於1960年4月22日隨著大嶼山的第一條道路建成而開始提供服務，但後來因假日出現大量白牌車競爭，令九巴最後於1965年11月1日放棄此市場。 同日，九巴將兩部（亦有稱是五部）於島上行走的巴士售予由離島四個鄉事委員會及白牌車經營者合組的「大嶼山巴士公司」，營運一條來往梅窩至石壁的路線。 2014年8月18日，宣佈招標購置8輛低地台雙層巴士，以取代8輛購自城巴二手冠忠丹尼士三叉戟12米雙層巴士，該合約由猛獅港澳區總代理合德汽車有限公司奪得，冠忠購入8輛12米猛獅ND323F。 乘客如乘搭超過一程車，多數情況下都只需付出車費最高的一程車資，其前後的各一程車都被視為接駁用途（需符合如車費上限及時間的限制），不另收費。 另一方面，隨著九廣西鐵（現港鐵西鐵綫）於2003年12月20日通車，地鐵（今港鐵）於茘景站和奧運站之間新建的車站南昌站，成為東涌綫與九廣西鐵的轉車站，是全港第一個地鐵與九鐵共同興建及使用的車站。 2005年6月1日，地鐵於青衣站和東涌站之間新建的車站欣澳站亦已啟用，此車站為連接迪士尼綫前往香港迪士尼樂園度假區和取代在東涌站乘坐巴士直達愉景灣。 本站提供的新大嶼山巴士有限公司註冊資訊收集于網路公開資源，僅作為指引參考。 有關香港公司的更多詳細資訊(如檔影像記錄、董事資料、抵押情況等)請訪問香港公司註冊處網查詢(需付費)。 此路線屬37線之特別班次，服務範圍和該線開辦初期時相若，惟不設往東涌發展碼頭方向之服務；亦為現存專營巴士路線中，行車里數及時間最短的一條。 北大嶼山巴士路線37S，由嶼巴營辦，由東涌發展碼頭單向前往東涌站巴士總站，只於星期六、日及公眾假期下午時間服務。 1960年4月22日：九巴首條服務大嶼山的1號線投入服務，來往銀礦灣至長沙大橋，當時只有2輛巴士行走。 新大嶼山巴士有限公司 路線曾因大嶼山公路（現嶼南道）擴建完竣而兩次延長，分別延至水口村公所及石壁鄉。 新大嶼山巴士N1線是香港大嶼山的一條巴士路線，其服務範圍、走線皆與常規的1號線完全一樣，惟每天凌晨單向由梅窩開往大澳，其功能是為凌晨3時由中環開往梅窩碼頭的渡輪提供接駁服務，車輛抵達大澳後，會等待至清晨行走1號線往梅窩方向的頭班車。 早於1989年10月，當時的香港政府已決定於大嶼山的赤鱲角興建新機場，取代已經飽和，位於九龍城區的啟德機場。 當時港英政府邀請地下鐵路公司，即現在的港鐵公司負責興建大嶼山機場鐵路，以連接新機場至香港市區。 新大嶼山巴士有限公司: … Read more

旺角富榮花園 內容大綱 旺角富榮花園: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務 旺角富榮花園: 旺角富榮花園室內車位 旺角富榮花園: 我們的服務 旺角富榮花園: 旺角 而向西及西南方的單邊方向，則有部分單位可遠望油麻地一帶避風塘御貨區海景。 至於向北的單位，則要望毗鄰屋苑，包括柏景灣、海富苑及奧海城的樓景。 要數市區居屋樓王，位於西九龍的富榮花園便絕對名符其實，因屋苑不單位處九龍市中心核心地段，距離旺角鬧市只約十數分鐘步程，而且於奧運站乘搭港鐵東涌線，只一站便可達西九核心商業區，亦可轉乘高鐵北上內地；兩站已可達中環。 旺角富榮花園 加上附近的配套相當完善，加上旺中帶靜的居住環境及極高的實用率，都成為屋苑的最大賣點。 奧海城2期商場在2001年落成，樓高3層，面積為60萬平方呎，為三期之中最大的。 2期商場設有多間大型商舖，包括地下Market Place by Jasons（原為已結業的 Taste）及奧海公園。 有天橋通往奧運站A2及E出口，E出口天橋連接2期。 本區交通極為方便，港鐵荃灣綫和觀塘綫設有旺角站，而東鐵綫則設有旺角東站，往返港九新界不少主要地區很多時都無須轉乘。 有大量途經彌敦道的路線前往新界西和香港島各區，同時亦有不少途經亞皆老街的路線前往九龍東和將軍澳。 專線小巴則以前往九龍內的住宅區如何文田、黃埔、土瓜灣、大角咀為主。 至於日常出入，位於海泓道屋苑旁的巴士及小巴站，有多條往返油麻地、尖沙咀、九龍城及銅鑼灣等地巴士及小巴線途經，而毗鄰的奧海公園基座，更是巴士和小巴總站，亦有多條前往港、九及新界的路線。 此外，屋苑距離港鐵奧運站只約十多分鐘步程，提供更便捷的交通選擇。 旺角富榮花園 全港共有八間牙科診所，分別位於尖沙咀、屯門(三間)、元朗、太子及旺角。 多年專業經驗，共有十多名全科牙科醫生在不同地區診所駐診，值得信賴。 服務包括：全科牙科治療、牙科專科治療、醫學牙科美容療程等，確保你的口腔和牙齒都得到全方位專業的照顧。 除了部分望商場及內園遊樂場的單位，屋苑向東的單位，主要望櫻桃街公園和西九龍走廊，高層則可遠望旺角及油麻地的舊樓景。 向南的單邊單位，則會望西九龍政府合署南座、香港理工大學西九龍校園及遠望「御金國峯」等一帶新樓。 若按15大屋苑計算,周末2天共錄得約17宗買賣成交,較上周末無升跌。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,新盤市場旺熱,多個發展商趁防疫措施放寬紛紛搶攻,加上今日港鐵東鐵線港島段正式通車,交通網絡更添方便,長遠利好本港樓市發展。 然而,由於外圍經濟不穩,股市連日波動,加上息率變化,令不少準買家入市心態轉趨觀望,再者,多個屋苑早前消耗大量盤源,整體樓價亦由低位回升,業主普遍叫價強硬,故二手交投出現回軟。 旺角富榮花園 他相,若多個全新盤月內陸續登場,勢搶去部分二手購買力,本月二手交投量料達約4000宗水平。 旺角富榮花園: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務 旺角的人口密度極高，平均密度為每平方公里130,000人，現時地積比率約4倍，新型摩天大廈、舊式唐樓、繁華街道與排檔縱橫交錯分佈，是世界一大都市景觀。 奧海城1期、2期及3期各設有時租停車場，均設有免費泊車消費優惠。 2期停車場設置全港首部「輪胎自動充氣機」，免費幫駕車人士替其座駕輪胎自動打氣。 3期停車場入口和停車場的車輛通道則採用豪華宮廷式設計。 此外，不少電視劇和電視廣告都在此取景，例如《戀愛自由式》、《情迷黑森林》和《原來愛上賊》，惟因陳志雲受賄案而已大幅減少。 香港特別行政區政府運輸署，〈九龍區專線小巴路線第79W號線服務〉［交通通告］，2019年4月30日。 根據運輸署《服務詳情表》，此路線共需使用3輛小巴提供服務，其中2輛為19座位小巴。 九龍專綫小巴路線79W，由誠利有限公司（客運營業證編號11071C）營辦，循環來往富榮花園及旺角站，屬79K線之輔助路線。 富榮花園大部份座數都有向外街，只有第13及14兩座是圍在中間。 向北被奧海城及海富苑的高樓遮了景觀，向東則是旺角油麻地一帶的舊樓景，較佳的景觀是向南及向西，部份高層單位更有小量海景，不過由於很多地盤都尚未發展，未來的景觀變數不少，比如御金． 由於西九龍公路及渡船街都是高流量的馬路，難免造成噪音污染，幸而向渡船街隔著公園，影響較細。 雖然3期停車場的車位數量比1期和2期停車場少，但由於發展商認為3期停車場車位不足，所以並沒有在3期停車場入口展示任何指示，只在網頁指出3期附設停車場。 1期停車場設有330個時租車位，2期時租停車場設有198個時租車位，奧海城3期停車場設有約50個時租車位。 3期商場設24小時開放的空調行人天橋連接橫跨塘尾道、渡船街、亞皆老街、櫻桃街的行人天橋，亦計劃接駁旺角行人天橋系統直達旺角及旺角東站一帶。 商場主要租戶包括佔地約7,000平方呎的百佳International（已結業）、佔地近1萬呎的玩具反斗城、面積超過1萬呎通利琴行旗艦店及8,000呎的大眾書局（已結業，原址現為誠品書店）。 … Read more

樓市走勢圖 內容大綱 樓市走勢圖: 數據公佈 樓市走勢圖: 香港 零息時代落幕，中國因素抬頭，巿場危機交錯，正是新政府瞻前顧後時候…. 分城市來看，對比5年前，截至2019年底，錦州二手房價格下跌1.6%，排名最後。 樓市走勢圖 深圳新房、二手房價格分別以83.7%、95%的漲幅位列榜首。 英國地產公司Reallymoving發表文章指出，將預期英國樓市在2021年首季將會下跌6.2%，1至3 月預計英國樓價跌幅率分別為1.2%、2.5%以及2.6%。 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，CCL(大型單位)連升第三周，是近14周以來首見，追趕早前落後的升幅。 CCL連升兩周後回軟，CCL Mass及CCL(中小型單位)同樣連升三周後回軟。 不過三大整體指數仍然高於上一個下跌的低位，樓價走勢反覆向上，兼繼續窄幅遞升。 1997、1998年香港股樓齊瀉，觸發點是亞洲金融風暴殺到。 當時東南亞國家如泰國、印尼等大舉投資基建，熱錢湧入，引發資產泡沫，演變成1997年7月泰國貨幣危機，率先失守，骨牌橫掃亞洲多國。 初時香港未受波及，當年8月恒指升至最高的16820點，樓市亦升至10月才爆煲，差估署私樓售價指數高見172.9點。 恒指在1998年8月跌至6545點，由高位16000多點大跌六成。 雖然嘉湖山莊的樓價不高，但標準單位全部採用鑽石廳設計，全部標準單位均設窗台、窗口式冷氣機，不設露台、工作平台等發水樓常見的設計。 新盤租巿搶客 二手偏軟 新盤接力搶灘，二手交投持續走軟，適逢暑假傳統租務旺季至，大學生租務個案明顯增加，個別準買家「轉買為租」，靜待時機出擊，整體租務交投熾熱，租金… 【誠徵榮譽會員】溪流能夠匯成大海，小善可以成就大愛。 香港樓價方面，布少明預料次季樓價可升約3%，全年香港樓價估計有10%升幅，挑戰香港樓市歷史新高。 因應「新香港人」及國內人士對香港豪宅的熱烈追捧，他估計豪宅樓價有機會跑贏大市，升幅有機會可逾15%。 依目前情況而言，細價樓的價格回落幅度，似乎高於中價及貴價樓，尤其以新界區更為明顯，原因是新界區屬於細價樓相對集中的區份，當中部分「急走單位」業主，其議幅甚至較普遍業主再多2%至3%。 樓市走勢圖 然而，正如上一期專欄所言，當新一份施政報告正式出台後，將為樓市確立更明確走向。 銀行估價基礎未必考慮到單位內部裝修，如果單位本身靚裝，可以搬入即住，或連租約放售，已有穩定租戶，因為買家能節省可觀的裝修費，亦避免了白白供樓而單位空置的情況，賣家有機會企硬高開叫價而不退讓。 睇成交紀錄時，或會發現有些樓價奇低的例子，這些通常只是內部轉讓，即是以一般物業交易的程序，將單位轉名予親屬，而非真正有放盤成交的個案。 《經濟通》所刊的署名及／或不署名文章，相關內容屬作者個人意見，並不代表《經濟通》立場，《經濟通》所扮演的角色是提供一個自由言論平台。 樓市走勢圖: 數據公佈 為了交通上的彌補不足，嘉湖山莊為住客提供穿梭巴士往返西鐵站。 嘉湖山莊不僅在樓價方面吸引上車客追捧，而且單位呎數大、低密度的設計，以及屋苑超巨型綠化空間，包括草地、園林、泳池及球場等綠化空間和設施，整體綠化空間為約 360 萬平方呎，佔屋苑九成空間，住客可遠離市區的煩囂。 嘉湖山莊的北面景觀有濕地公園、米埔和后海灣，南方則是天水圍公園。 政府會不會加辣壓抑樓市 我深信政府不會加辣招稅，否則的話，即是將自己所犯的過失加罪於市民身上，對一個弱勢政府而言，這是一件非常危險的事…… 總體來看，新房均價過萬的城市共40個，佔比達57%；二手房均價過萬的城市共43個，佔比達61%。 樓市走勢圖 2019年，在因城施策、穩地價、穩房價、穩預期目標的官方政策壓制下，全國房價穩定目標得到了有效落實。 可見如果以利率2.15%計算，每月供款為36,205元，扣除$5000元的必要開支，每月餘下18,795元。 利用上面引用的統計數據，如果該買樓人士是新界區住戶，支出將是17,182，每月基本上無錢剩餘。 那如果第一組利率2.15%，每月樓按還款為27,155.92元，扣除了5,000元的基本開支及17,182元的生活開支，將餘下10,663。 由此可見，本港樓市整體供應增幅亦存在著不穩定性，筆者期望《施政報告》可進一步確認增加土地方案，令未來房屋供應更趨穩定，避免過份側重於私人發展或重建供應上。 神居秒算隸屬於日本上市不動產集團GA technologies，致力於為海外投資家提供赴日投資、置業、留學、租房、移居等全流程服務，為您打破語言交流和文化差異的屏障，更方便地探索理想中的海外的家園。 這五點中全球大放水及資產價格跌到某個水平止跌，但是市民收入開始減少已經兌現。 只有一點「中線來說資產價格一直跌，但利息一直升，但同時收入減少，大部分人收入用作供樓。」未兌現。 至於息口，有人說一世都不會上升，這是太陽之下的新事，投資應要量力而為。 如1984年之後中英政府簽署聯合聲明，香港前景變得清晰，吸引外資來港。 … Read more

雅典居車位 內容大綱 雅典居車位: 車位搜尋 雅典居車位: 大位 又一居b2層 車位187出租 雅典居車位: 雅典居 四層或五層的平台設有停車場、康樂設施和花園，突顯雅典居的獨特設計。 雅典居 Portion 1, P1L3 獨立車位，位於第1座樓下，鄰近薈朗、市中心一帶屋苑，車閘一入轉左，不用上落樓層。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 為了突顯住宅設計與大自然和諧配合，所以建築師選用的瓷磚，麻石和其他天然的石材，都充滿大自然的氣息。 雅典居正門的豪華臺階和人工瀑布，是接連毗鄰商住發展的主要通道。 據了解，原業主於2007年3月以382萬元購入單位，持貨至今沽售帳面獲利778萬元，單位期內升值約2倍。 L3極近出口車位，位大易泊，可四月中起租。 二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。 24小時免費諮詢電話歡迎國內投資移民查詢本人竭誠為你服務，免費提供最新樓盤資料，豪宅、工商舖、寫字樓、車位最新市場成交資訊等。 L3極近出口車位，位大易泊，可四月中起租。 雅典居正門的豪華臺階和人工瀑布，是接連毗鄰商住發展的主要通道。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 雅典居 Portion 1, P1L3 獨立車位，位於第1座樓下，鄰近薈朗、市中心一帶屋苑，車閘一入轉左，不用上落樓層。 香港利嘉閣地產竭誠為你提供專業服務! 24小時免費諮詢電話歡迎國內投資移民查詢本人竭誠為你服務，免費提供最新樓盤資料，豪宅、工商舖、寫字樓、車位最新市場成交資訊等。 最完善租務管理服務，歡迎致電查詢 無論買樓自住，長短線投資，區內換樓，放盤收租，本公司均會為貴客提供一條龍買賣及售後服務。 而用戶則可瀏覽及搜尋服務商的資訊，並直接聯絡相關服務商。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 雅典居車位 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 雅典居車位: 車位搜尋 沙田第一城銀城商場車位出租，有𨋢上落商場。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 免責聲明：本網站（88DB）之分類廣告列表、搜尋結果列表、刊載之廣告內容均由用戶及自動搜索引擎提供，本網站僅提供自動搜尋結果及相關自助發佈工具，不代表本網站贊成當中內容或立場。 雅典居車位 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 十幢住宅樓宅樓群分為二十七高和二十八層高兩組，在狹長而略呈孤形的地盤上成直線排列，可飽覽景色怡人的吐露港。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 88DB.com 物業分類讓業主自行刊登賣樓、租屋、租樓、租舖、租房、套房出租等廣告, 用戶亦可以找到不同的地產代理查詢有關物業買賣或租盤情況。 … Read more

恆景花園 內容大綱 恆景花園: 大廈資料：恆景園 恆景花園: 恆景花園 榮芳路9號 恆景花園: 荃灣豬肉檔ak爆紅 真面目曝光「生粉」失望話唔似 請問翠景花園和恒峰花園的800多呎的單位，邊座最好，邊個單位方向是東南? 此外，交通方面，邊個好少少，本人知恒峰花園有shuttle bus to MTR. 恆景花園 偉恆昌新邨所在地原為填海用地，後成為1948年建廠的偉倫紗廠，屬當時有中國最大紗廠之稱的申新第一紡織廠集團之一員，由陸菊森與吳昆生合資開辦。 由於偉倫紗廠中的「偉倫」是英文「Wyler」的中文譯名，故偉恆昌新邨的英文名字「Wyler」，相信也是與此有關。 1970年代，偉倫紗廠結業，原址被恒生銀行收購，隨即重建成大型住宅屋苑，即今天的偉恆昌新邨，恒生銀行早年亦在屋苑中對着土瓜灣道的大道上設立地舖，直至1990年代整合分行數目才撤離。 根據衞生防護中心最新的家居檢疫大廈名單，周一共有1,556幢大廈上榜，較周日（13日）多133幢。 恆景花園 上述大廈有住戶為密切或次密切接觸者，分別需要家居檢疫隔離14或4日。 另外，位於佛光街15號的理大學生宿舍、九龍城區的入境事務處主任宿舍C-D 座，以及北區的上水紀律部隊宿舍C 座，同樣榜上有名。 恆景花園: 大廈資料：恆景園 運輸處提議此路線由2022年第三季開始加停美田村美輝街、方便附近居民上下班。 龍運巴士E42線則途經大圍美楓樓直達香港國際機場。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 恆景花園 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 另外，離島區新上榜的有大澳太平街，不過未提到具體位址。 以全港18區劃分，之前以元朗區佔最多，不過排第二的沙田區終「反超前」，一共有207幢上榜，較周日的172幢再增35幢。 沙田區中，有住戶檢疫的大廈分布廣泛，散落不同公共屋邨及私人屋苑，新上榜的包括沙田第一城第四十八座、金獅花園二期金貴閣、顯徑邨顯富樓、名家匯2座、富安花園第5座等。 利嘉閣首席聯席董事陳志傑表示，葵涌恆景花園低層D室，面積約511方呎，3房間隔，座向北，望開揚球場景及市景。 單位由去年12月開始放盤，原業主開價810萬，經議價後減價34萬，最後獲區內客以776萬承接，呎價約15186元，為三房單位今年以來最平成交。 ）和其士富居物業管理有限公司（偉景閣）兩間管理公司進行管理。 偉景閣曾經的管理公司是新昌管理服務有限公司。 ）是香港荃灣西約臨海地段上的一個私人屋苑，發展商為恆隆地產，位於新界荃灣區油柑頭青山公路荃灣段633號（青山公路9咪半）。 恆景花園: 恆景花園 榮芳路9號 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 偉恆昌新邨鄰近九龍城碼頭可乘渡輪來往北角，另有不少巴士及小巴以該碼頭或屋苑作為總站，交通尚算便利。 恆景花園 地理上，偉恆昌新邨一帶為工業區與舊式唐樓結集形成的住宅區，區內較大型的商場只有翔龍灣廣場。 … Read more