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吳亦稱，即使拆卸重建的商住大樓落成後提供以往相若車位，但只是僧多粥少，他促請政府正視區內泊車需求，建議擴建區內原有公共設施，如賈炳達道李基紀念醫局，增加車位。 九龍城區議員吳寶強批評政府無視該區殷切泊車需求，附近縱有多個小型停車場，如林邊大廈停車場等，但大多居民仍依賴有較多車位的九龍城廣場停車場。 加上附近一帶食肆林立，平日亦吸引其他地區居民駕車前來用餐，他擔心九龍城廣場拆卸後，臨時停車場未能「無縫交接」，令居民更無位泊車。 城規會昨日批出業主遞交的改劃申請，將廣場重建成成兩幢高31層的住宅大廈，提供850個住宅單位和647個車位。 屬於賈炳達道公園範圍的北面地盤則會配合政府易地重置九龍城街市及毗鄰社區設施，改劃作社區設施用途，以「一地多用」的模式，興建一棟新政府綜合大樓。 2022年10月份，城市規劃委員會公布市區重建局（市建局）衙前圍道／賈炳達道發展計劃草圖(編號S／K10／URA3／1)。 他續表示，過去一段時間，洽商該商場的準買家不止一名，昨日再有另一名準買家追價，他樂於出價高達六十億，惟既然自己落實出售商場，故拒絕最新出價。 仲量聯行資本市場部資深董事梁瑋麟指，九龍城的大型重建計劃已正式開始，而是次標售的物業正正毗鄰該重建計劃，料將受惠於將來發展項目及其優化配套。 位於賈炳達道128號的九龍城廣場，內地財團3年多前斥逾50億元向蔡志明購入，翌年即向城規會申請將土地由商業用途改劃為住宅用途，惟去年被城規會否決。 另一個項目則較鄰近未來港鐵宋皇臺站出入口的南角道4至22號，恒地已購入逾80%業權，其中部分地段於2018年向土地審裁處遞交強拍申請，快將完成統一業權程序，而項目可建樓面約8.65萬方呎。 【大公報訊】記者林志光報道：九龍城廣場落成近30年為九龍城地標，近年由內地財團購入後，即申請改變土地用途，轉為商住發展用途，有關申請在兩次闖關後，昨日終獲城規會同意，意味該廣場未來10年內蛻變成31層高商住大廈，提供約850個住宅單位。 LG層：為日常用品區，主要商戶為屈臣氏、豐澤、759阿信屋、快圖美、UG Kitchen（已結業）及7-11便利店。 前特首林鄭月娥卸任後少有公開露面，曾有傳會晉身政協常委，但最終未有在新一屆名單入選。 屆時地下廣場及毗鄰的一列巴士站，對接啟德發展區的空間感將會擴大，並提供更多乘客上落車空間，改善候車環境。 門戶廣場將整合活化後的打鼓嶺道公園、KC-015項目的地下廣場及毗鄰的一列巴士站，擴大該門戶對接啟德發展區的空間感，並為該處的巴士站提供更多乘客上落車空間，改善候車環境。 1998年，百利保地產集團開始計劃重建九龍城廣場，將物業西邊戲院部份改建成一幢39層高酒店，提供899個房間，而物業東邊即商場部份則保留不變，但會同時加建兩層停車場。 九龍城廣場重建日期: 九龍城廣場 市建局亦會向受影響人士提供預先錄製的項目簡介影片，取代過往舉辦的公眾簡報會，以避免人群聚集。 影片將講解項目的規劃程序、市建局物業收購及遷置安排，以及協助解散合作社的程序及手續。 住戶可使用流動裝置掃描市建局發出的公告或信件上的二維碼（QR code）及網站連結，瀏覽有關影片。 吳亦稱，即使拆卸重建的商住大樓落成後提供以往相若車位，但形容情況只是僧多粥少，「原本就不夠車位，就算起返差不多車位數，但新建住宅又有大批住戶遷入，車位點都唔夠！」他促請政府正視區內泊車需求，建議可擴建區內原有公共設施，如擴建賈炳達道李基紀念醫局以增加車位。 九龍城區議員吳寶強批評政府無視該區殷切泊車需求，九龍城廣場附近縱有多個小型停車場，如林邊大廈停車場等，但大多居民仍依賴有較多車位的九龍城廣場停車場，加上附近一帶食肆林立，平日亦吸引其他地區居民駕車前來用餐。 該項目的地盤面積約6.37萬方呎，內地財團建議改為商住用途，擬興建連5層地庫、3層商場、和1層住客會所及大堂入口在內，共31層高商住大廈，住宅及商業樓面各約47.8萬方呎及9.56萬方呎，項目提供最少449個公眾私家車及貨車車位。 項目計劃將在現有政府及社區設施搬遷至新政府綜合大樓後，重新規劃行人道及車路。 項目建議騰出寬闊的地面空間供行人享用，當中包括建議將地盤內的衙前塱道和南角道改劃成為兩條、每條至少18米闊的綠化行人步道，並設置市集廣場連接新政府綜合大樓。 KC-017計劃將重新規劃三個地盤的土地用途，其中北面地盤內的賈炳達道公園部份土地，將配合政府易地重置九龍城街市及毗鄰社區設施，改劃作社區設施用途，以「一地多用」的模式，興建一棟新政府綜合大樓。 九龍城廣場重建日期: 香港地產 ４米，另有５層地庫樓層，提供８５０個住宅單位，及５８４個私家車車位。 Stewart和陳榮泰走訪了兩棟戰前唐樓，昔日地舖的五金舖、中醫館如今已變成了咖啡店。 具有80年歷史的「怡順榮機器五金」舖頭，手拉通花鐵閘、雕花門框，店內的麻石牆、閣樓都被新接手的咖啡店主保留了下來。 另一間咖啡店「大和堂」，乃曾經營藥行和醫館的「大和堂蔘茸藥行」，店內保存著昔日的百子櫃、長櫈、牌匾、鐵閘等等，古色古香。 市建局期望保留區內「小街飲食文化區」的地區形象，重建後會安排特色店舖及食肆在當區繼續經營。 市區重建局宣布逾百億元收購發展九龍城衙前圍道/賈炳達道項目，地盤面積約3.7萬平方米，預計可提供4,350個中小型單位，最快2036至2037年落成。 而重建範圍亦包括九龍城街市及社區設施，當局將會興建新政府綜合大樓安置。 KC-015項目是根據《市區重建局條例》第25條以發展計劃形式進行。 市建局初步建議在地盤內提供約40,100 平方米的住宅樓面面積、約8,000平方米的商業／零售樓面面積，當中並預留約800平方米的樓面面積作社區用途。 九龍城廣場重建日期: 九龍城變天 逾百億收購重建 一直反對拆卸商場興建住宅樓宇的九龍城區議員吳寶強，接受《龍週》訪問時指出，收到很多街訪和當區商戶的意見，不滿城規會的決定，希望城規會和政府當局能收回決定。 他說現在主要以上了年紀的熟客為主，生客較少，重建後可能更多年輕人光顧，認為港鐵屯馬線開通也有助生意增長。 何先生稱，九龍城廣場初落成的時候有帶動過人流，但自從啟德機場關閉後人流大減，生意少了三分一，商場逐漸冷清「靜過鬼」。 開業75年的醬油酒醋店「冠和酒莊」，多年來店舖都是位於九龍城幾條街的範圍，老闆何先生贊成商場改建住宅，期望居民選擇在附近購物，變相人流會增加。 珠寶店老闆黎女士在九龍城廣場落成兩年後進駐，在商場營業將近30年，她表示感到捨不得，在這裏做生意幾十年那麼久，「想繼續，但都沒有辦法，嘢舊左就一定要拆，重新起過」。 舊區地標的九龍城廣場在1993年落成，早年電視廣告以「玩盡海陸空」招徠，因鄰近啟德機場，生意暢旺，更有大批遊客生意。 至2006年整幢商場翻新前，LG層商戶Colour Eighteen結業後曾被劏為眾多細小商舖並稱為「潮宿新地帶」，該處商場通道早已換上光猛及時尚設計，與商場整體「黯淡及過時」的裝修有很大分別，可惜仍無助提升商場整體人流。 大量商戶包括萬寧結業，共9層商場只有美國冒險樂園、屈臣氏、百佳超級廣場、Living PLAZA by … Read more

為了處理龍城區市區更新的難題，我們需要全面應用在早前完成的油旺地區研究中，所提出若干個更具成效的市區更新執行模式和規劃新工具，包括轉移地積比、街道整合，以至「一地多用」的模式，克服規劃上的挑戰，加速舊區更新。 2009年11月11日，市區重建局以3.258億港元購入恒生銀行持有裕民坊70至74號（麥當勞以下）自用多年的舖位，以該舖面積2,000方呎計算，成交呎價達163,000港元，成為重建項目中的「舖王」。 恒生於1969年以128萬元購入該舖，獲利近3.245億港元，物業大幅升值近254倍。 故第二輪招標將修訂項目相關工程的延誤風險條款，包括放寬原來計劃全部興建600至800方呎大單位規定，容許發展商「拆細」單位，回應市場對上車單位需求，以減低中標發展商面對的不明朗因素。 WDA Group公司董事總經理周蕙禮表示，「躍動都會」整個設計着重引入天然光及使到空氣流通。 例如採用梯田式設計，即一幢有若apm高度的地標建築物，附近再零散興建樓高數十層的酒店或者辦公大樓，避免屏風樓設計，仿似「牆」的效果；而中央一個綠化區，有着地標式大草地和流水瀑布。 2000年，2樓商場最大商戶先施百貨結業後被百佳超級廣場取代，B2層百佳超級市場結業。 2002年4月，由於百利保地產集團未能償還兩筆合共37.5億元可換股票據，將九龍城廣場及銅鑼灣百利保廣場抵押予系內世紀城市、百利保及富豪酒店債券持有人。 至2006年整幢商場翻新前，LG層商戶Colour Eighteen結業後曾被劏為眾多細小商舖並稱為「潮宿新地帶」，該處商場通道早已換上光猛及時尚設計，與商場整體「黯淡及過時」的裝修有很大分別，可惜仍無助提升商場整體人流。 大量商戶包括萬寧結業，共9層商場只有美國冒險樂園、屈臣氏、百佳超級廣場、Living PLAZA by AEON、必勝客、麥當勞、肯德基、Neway及酒家能繼續營業，其他商舖均為臨時跳蚤市場或吉舖。 城規會昨日批出業主遞交的改劃申請，將廣場重建成兩幢高31層的住宅大廈，提供850個住宅單位和647個車位。 Stewart和陳榮泰走訪了兩棟戰前唐樓，昔日地舖的五金舖、中醫館如今已變成了咖啡店。 九龍城廣場清拆: 九龍城唯一大型商場　居民憂日後不便 滿清政府以及其後的中華民國政府都沒有表示要放棄寨城主權，因此法律上寨城一直都是中國的外飛地。 而香港政府又多次無法取得寨城管治權，使寨城成為一個無政府狀態的無主地地帶。 然而，無論是英國和中國政府，都發現寨城的現狀越來越難以忍受。 1984年12月，中英兩國簽訂《中英聯合聲明》處理香港問題，1987年兩國共同決定拆掉寨城，遷徙居民。 1987年1月14日，英國政府與中國政府達成拆除寨城的協議，並於原址改建公園。 1900年，李鴻章前往廣州就任兩廣總督時途經香港，與港督卜力就此問題進行交涉，其表示清政府絕不會放棄對九龍城的主權和治權，並指英國應遵守簽訂了的條約。 2004年5月，摩根士丹利夥拍建生國際及鵬里資產（Pamfleet）以20.3億元向百利保地產集團購入九龍城廣場。 根據協議，建生國際、摩根士丹利及Pamfleet會藉認購新股份分別擁有該兩項物業的5%、90%及5%之權益。 對於泰國族群來說，潑水節是最盛大的節日，每年4月14日，泰國人會在九龍城城南道齊聚一堂，穿上新衣服，沐浴禮佛，祈求下一年的平安順利，是謂「浴佛禮」，結束後則拉開潑水節的序幕，他們會帶上水槍和水桶潑水，甚至商戶更會接好水管在高空潑水，十分熱鬧。 潮州人和泰國人在九龍城聚居，自然也帶來了豐富的民俗文化，從每年的盂蘭勝會和潑水節可見一斑，盂蘭勝會期間的糖塔，是效仿潮州的風水塔形態製成的，作為供奉給神明的貢品。 九龍城廣場清拆: 九龍寨城出身的知名住戶 過去外界一直有聲音要求清拆九龍城廣場，指廣場人流疏落淪為死場，但現實根本並非如是。 當一個廣場能同時有各大連鎖食肆進駐，想必這些連鎖企業的商業考慮有一定反應，事實上九龍城廣場的存在很大程度就主要為九龍城居民服務，或者想像成大型屋邨商場的話，九龍城廣場根本完美擔當起角色。 當局將重新規劃三個地盤的土地用途，其中北面地盤內的賈炳達道公園部份土地，將興建一棟新政府綜合大樓，讓現時主地盤內的九龍城市政大廈，連同九龍城街市等，最快二○三○年無縫在新大樓重置。 九龍城廣場清拆 日後將衙前圍道、南角道改為兩條至少闊十八米的綠化行人路，連接新政府綜合大樓，兩旁會提供地舖。 受影響業權涉及約120個街號，估計受影響業權約1,000個，該區現有樓宇平均樓齡為58年，估計受影響住戶約1,600個，估計受影響地舖商戶約140個。 而日後擬建的項目發展將會有約4,350個中小型單位，單位的實用面積約400平方呎，屆時更會有約4.7萬平方米政府、機構及社區設施；約1.04萬平方米地面綠化空間；以及約2.53萬平方米非住宅樓面面積。 市建局上月在中環街市舉行20周年慶祝活動，與社會各界分享多年來的工作成果和未來的工作方向，我十分認同周主席在活動所言，面對未來的挑戰，市建局要有前瞻性的思維，敢於打破規限，才可將不可能變可能。 他又稱，市建局規劃中的商場平台高逾4層，在觀塘道路面上望如一幅巨型牆壁，使地面空氣難以流通。 美國著名記者赫什表示，位於波羅的海的北溪天然氣管道爆炸事件，是美國總統拜登下令實施的秘密行動，美國海軍潛水員在管道安放遠程遙控炸彈，挪威軍機投下聲納浮標引爆炸彈。 他指出，過去不少有蓋交通總站的抽風系統設計欠佳，使站內空氣無法流通。 市建局期望保留區內「小街飲食文化區」的地區形象，重建後會安排特色店舖及食肆在當區繼續經營。 市建局表示截至下午6時，63個構築物的用戶已交吉，至於餘下的8個構築物未有接受方案。 九龍城廣場清拆 2009年10月23日，市區重建局以2.18億港元向邵逸夫家族購入觀塘裕民坊51-63號寶聲娛樂城。 有份入標的會德豐地產，主席梁志堅認為，項目是次流標原因仍未清楚，可能發展商提供的標書內容與市建局的要求有距離。 體育中心／陳冠宇報導NBA湖人隊巨星詹姆斯（LeBron James）在8日對陣雷霆比賽中狂飆38分，生涯總得分累積38390分，正式超越傳奇球星「天勾」賈霸（Kareem Abdul-Jabbar）成為聯盟歷史得分王，成為球迷間最火熱的話題！ 而在桌壇部分，台灣「桌球教父」莊智淵本週出戰WTT挑戰賽安曼站，也有機會挑戰「總得分、勝利場次、出賽局數」同時登頂的「3冠王」空前成就。 九龍城廣場清拆: 九龍城廣場曾多次申請改規劃被拒 事隔三年，九龍城廣場的中資業主再闖城規會，申請改建住宅。 來買外賣的居民黃太表示十多年習慣去九龍城廣場購物，一旦拆卸會捨不得，她指出附近除了又一城之外，九龍城和九龍塘一帶沒有商場。 … Read more

大圍– 富嘉花園 ($17/hr / $23/hr) 被人過份吹噓，其實不是那麼差，只是頭兩層上斜道時要扭多一手而已，出車更是沒難度，比起三大地獄場好得多 [影片（入）、影片（出）]，不泊這裡的話，市中心的街邊位假日一「位」難求。 亦有推薦美林商場 ($20/hr / $24/hr)，去強記也算方便。 去顯徑附近吃飯的話，可泊在嘉徑苑，地面有蓋，$17/hr，好過泊爛地場 [影片（入）、影片（出）]。 葵芳運動場附近有恆景花園 ($20/hr)，尚算好泊［影片（入)、影片（出)］。到葵興可以泊在葵興邨內 ($19/hr)，典型屋村多層停車場 [影片（入）、影片（出）]。 大圍 – 富嘉花園 ($12/hr / $16/hr) 被人過份吹噓，其實不是那麼差，只是頭兩層上斜道時要扭多一手而已，出車更是沒難度，比起三大地獄場好得多 [影片（入）、影片（出）]，不泊這裡的話，市中心的街邊位假日一「位」難求。 亦有推薦美林商場 ($14/hr），去強記也算方便。去顯徑附近吃飯的話，可泊在嘉徑苑，地面有蓋，$12/hr，好過泊爛地場 [影片（入）、影片（出）]。 其他好像萬宜大廈 ($15 半小時) 或中環中心的收費都高得多。 去和記大廈或美銀中心那邊，則可泊美利道多層停車場大廈 ($22/hr)，典型政府停車場。 值得注意的是，近年九龍城區交通擠塞問題嚴重，現時九龍城廣內有500個公眾泊車位，拆除廣場將令公共泊車位大幅減少，也會影響到該區消費的人群。 吳寶強表示，雖然重建之後的住宅項目，會興建與商場大約數量的停車位，但新增的850個住宅單位本身也有停車的需求，只會令區內的交通更加堵塞。 九龍城廣場泊車難: 觀塘APM：3小時免費泊車優惠 希慎廣場終於開放時租 ($17/ $18 半小時)，和利園二期的免泊優惠相若 [影片（入）、影片（出）]。 新寧大廈改建為利園三期，與二期收費一樣 ($17/ $18 半小時)，改建後的通道比以前新寧大廈好得多 [影片（入）、影片（出）]。 伊利莎伯大廈上落二樓及出口的柱位頗考技術，除此之外不算太差 ($32/hr，有半小時計已改為私人停車場) [影片（入）、影片（出）]。 時代廣場附近的路非常擠塞，就是場內行車亦十分緩慢 ($17 / $18/ … Read more

被告暫毋須答辯，法庭把案押後至3月30日再訊，讓辯方索取文件及提供法律意見，期間被告須還押。 第109屆香港結婚節暨情人節婚紗展將於2月10至12日舉行，婚紗展集婚宴場地、婚紗攝影、海外婚禮、禮餅、婚紗禮服、珠寶首飾、過大禮等，所有與結婚相關的主題於一身！ 現場還設有不少婚禮優惠，如DIAHOLIC婚戒港幣$6,900一對、香港Ｗ酒店非凡高空證婚套餐由港幣$40,000+10%起等。 大會還邀請了歌手陳柏宇、連詩雅、李璧琦及康志維在現場獻唱情歌，為入場人士送上精彩表演。 L1層的觀塘綫大堂與C層的東鐵綫北面大堂以及B層的東鐵綫南面大堂可視作同層，但觀塘綫大堂與東鐵綫的兩個地底大堂均各以斜道連接，故三個地底大堂之間有實質的相對深度差異。 2022年11月27日晚上7時許，一名26歲男子在車站東鐵綫1號月台（往羅湖／落馬洲）墮軌，被列車撞傷頭部昏迷，其後送往廣華醫院後證實不治。 2020年2月20日，一名17歲少女於九龍塘站東鐵綫1號月台（往羅湖／落馬洲）候車時意外墮軌，雙腿被列車車輪碾斷，送院時清醒。 2015年，為配合東鐵綫過海段（南北走廊），九龍塘站的東鐵綫南面大堂曾進行改建工程，前身為大堂售票處一帶的空間已改為職員區域。 早於1993年，九鐵已曾向城規會申請在九龍塘站發展住宅物業，涉及樓面約一百萬方呎，而申請亦因未能解決交通流量等問題而不獲批准。 九龍城幼稚園 於1988年香港城市理工學院施工期間，地鐵興建一條隧道通往達之路及學校，在城市理工學院校舍啟用後獲命名為C出口，值得留意是該出口以帆布作為頂部，而並非採用一般地鐵站的混凝土頂部，為當時較罕有的設計。 九龍城幼稚園: 維多利亞教育機構 關於這頁：這裡是由「升學天地」網站製作，匯集及陳述關於九龍城浸信會幼稚園多方面的資訊。 這裡並不是該校的官方網站，如發現這網頁有任何不準確的地方或有改善之處，請電郵到： 或使用這表格：回報功能。 2023/24學年第二輪新生入學申請 由於查詢報名人數眾多，本園現接受第二輪新生入學申請，詳情請參閱 ⌈招生資料⌋。 如使用網上報名，請事先準備好學童證件相、出生證明書及報名費$40元之銀行收據之軟檔，並將學校的電郵地址 加到安全電郵通訊錄地址名單內，以確保順利收到「確認電郵」，詳情請參閱學校網站。 報名日期：2020年8月1日至10月24日期間遞交報名申請，於截止日期後收到之表格會列為後備申請表，後備學位將會待有學位空缺時，再另行安排會見。 前特首林鄭月娥卸任後少有公開露面，曾有傳會晉身政協常委，但最終未有在新一屆名單入選。 在政府資助下，入讀學券幼稚園的合資格學童可獲學費減免甚至全免，家長只需繳付其他雜費，如茶點費、書簿費等，比私立學校節省不少開支。 不少家長以為位於九龍城嘉林邊道的九龍靈糧堂幼稚園，屬香港靈糧堂幼稚園之一，該校實則由九龍靈糧堂創辦，非香港靈糧堂屬下幼稚園。 學校作風低調，向來不接受傳媒訪問，不少星二代先後入讀，如藝人郭晉安與歐倩怡的兒子、Bob的女兒、樂隊Mr.鼓手Tom的兒子。 九龍城幼稚園: 名幼備戰攻略 | 學之園 St Catherine VEO維多利亞 幼稚園N班K1面試拍片要求 用家分享拍片實用Tips 最後裁定33歲被告罪脫，其餘3人罪成，判處監禁4年2個月至4年半。 2019年11月12日，九龍塘站車站設施再遭破壞，東鐵綫路軌遭到縱火，月台控制室的物品亦被燒至燻黑。 由2016年5月起，觀塘綫2號月台於平日早上繁忙時間試驗新候車安排，在上午8時20－40分期間，列車第八卡改為只供落客，以紓緩於石硤尾站的乘客其登車困難情況。 同時，前地鐵亦於連接九廣東鐵南面轉乘通道亦裝上了一幅名為《8乘8》的巨型壁畫，為前地鐵車站藝術建築計劃的項目之一。 所以我們除了是屬於何文田幼稚園外，很多人也當作我們為九龍城幼稚園。 劍鳴幼稚園以「兒童為本」為教育方針，以無限創意和探索，讓孩子踏入多元智能的旅程，啟發兒童成為自尊、自信、獨立的資優兒童。 在龍校中，民生書院可以說是炙手可熱之選；以往民生設有網上報名系統，而本年的報名期暫未有資料，家長需以桌上電腦進行相關程序。 另外家長留意，申請者需於2021年11月1至11月12日遞交幼兒生活短片，以其代替面見。 校方將以電郵方式發放最新訊息，請將本園電郵地址加入閣下聯絡名單。 近年深受家長歡迎的天主教明我幼稚園，派位成績不俗成為其擔手亮點，不過報讀家長或要留意其教學要求，曾有不少家長指明我要求學生所提交的功課必需以「有腳字」為標準，或者未能乎合每位家長心意。 九龍城幼稚園: 學校 由於九龍城區及深水埗區以東鐵綫路軌作區域分界，因此地理上九龍塘站位處兩區中間，車站已付費區（包括大堂及月台）屬九龍城區，C及H出口則位於深水埗區。 九龍城幼稚園 因應九龍塘站轉車人流一直偏高，故此當時九鐵及地鐵於2001年8月開始合作興建全新的轉乘通道，並且在2004年4月15日正式啟用，並分別配合兩鐵九龍塘站的改善工程。 通道總長約60米，由九廣東鐵月台步行至地鐵站約需90秒，較以前快約半分鐘，並以紓緩北面大堂的擠迫情況。 九龍塘站共設有3個地底大堂，其中南面大堂及北面大堂均為東鐵綫大堂，兩者均設有轉乘通道連接位於沙福道地底的觀塘綫大堂。 1974年，九廣鐵路局在實行九廣鐵路電氣化時，決定特別於九龍塘設站，以配合地下鐵路的興建，並對地鐵和火車進行接駁，目的在於方便香港地下鐵路於1979年通車後修正仍然採用早期系統的觀塘綫。 現時，九龍塘是連接香港島、九龍和新界東北部的重要交通樞紐。 九龍城幼稚園: … Read more

同時間，學校也漸次引入社區資源，協助有特殊需要、學習障礙、情緒或行為偏差、有個別學習差異等問題的小朋友，作出適切的觀察、支援和協助。 總括來說，學校會從多種途徑關顧兒童的成長發展，為他們所需給予支援。 我們學校乃參考教材套，以主題為綜合課程設計，課程內容觸及不同的學習範疇，當中會配合兒童的能力。 學校在日程編排上做到均衡，小朋友每一日會有足夠的音樂、體能、美藝及自選活動時間。 2022年3－5月期間，港鐵因應東鐵綫過海段啟用而於東鐵綫旺角東站－上水站的車站月台再度進行牆身翻新工程。 而九龍塘站已於2022年3月上旬更換牆紙及換上由區傑棠書寫的新一代站名書法字。 其後於1998年，九鐵曾計劃於理想酒店向西對開一帶興建三幢13至17層高（包括車站）的寫字樓以及一幢8層高的服務式住宅，基座下會包括九廣東鐵路軌、巴士總站及私人停車場，總樓面約155萬平方呎。 九龍城幼兒園: 九龍城區幼稚園 在本港的教育制度，只有中小學採用「一條龍」辦學模式，結龍的中小學必須屬同一資助模式，教學理念一致，加強課程上的連貫。 九龍城幼兒園 此外，結龍中學必須收取全數小學部的學生，即100%直升中學部，並須預留部分學額供其他小學的學生入讀。 由於九龍城區及深水埗區以東鐵綫路軌作區域分界，因此地理上九龍塘站位處兩區中間，車站已付費區（包括大堂及月台）屬九龍城區，C及H出口則位於深水埗區。 ）第一，德望幼稚園由聖母無原罪傳教女修會創立於2010年，是非牟利學校，只招收女生。 該機構同時建有德望小學，德望中學，行「一條龍」制度，務求為香港全面培養新一代女性。 或者點擊【DSE女狀元母校】黃大仙區德望學校了解德望學校（中學部）。 九龍城幼兒園: 九龍迦南中英文幼稚園 (cannan) 聖嘉勒幼稚園與同屬會的聖嘉勒小學關係密切，雖然不保證幼稚園畢業生可以全部直升小學部，但升讀小學部的優勢大。 小學部會因應幼稚園部畢業生的品德及和學術能力進行內部評核，揀選適合的學生升讀， 而毋須參與面試。 九龍城幼兒園 本港中小幼直屬男女校不多，其中民生書院幼稚園有直屬的民生書院小學，以及資助英中民生書院，每年申請幼稚園人數眾多。 幼稚園每班設一位本地及一位外籍老師，提升幼兒的語文能力，同時增加運用英語的機會。 資助小學需按教育局規定的程序收生，故幼小「龍」校只限私立小學。 家長須留意部分幼稚園為男女校，而其聯繫小學為男校或女校，只有男生或女生有直升優勢。 不少家長以為位於九龍城嘉林邊道的九龍靈糧堂幼稚園，屬香港靈糧堂幼稚園之一，該校實則由九龍靈糧堂創辦，非香港靈糧堂屬下幼稚園。 學校作風低調，向來不接受傳媒訪問，不少星二代先後入讀，如藝人郭晉安與歐倩怡的兒子、Bob的女兒、樂隊Mr.鼓手Tom的兒子。 約克國際幼稚園（圖片來源）約克幼稚園是本港著名私立幼稚園，有逾三分一世紀幼兒教育經驗。 幼稚園包括23間大課室、4間音樂室、1間電腦、3處大型戶外操場、1處室內操場及多間多功能活動室，場所舒適清潔、設備齊全。 九龍城幼兒園: 發展重點 及後，隨著位於沙田區、大埔區以及北區的新市鎮開發，有不少市民也陸續遷進新市鎮，使用九龍塘站的乘客日益增加，車站並開始出現飽和情況，故前九鐵曾分別於1995年及2004年為車站進行改善工程。 而自屯馬綫一期在2020年2月投入服務後，乘客可以選擇乘搭屯馬綫一期往返新界東及九龍東，有助分流九龍塘站高企的客流量，但因效用只限適用於往返九龍東的乘客，故車站仍依舊繁忙。 隨著屯馬綫於2021年6月末全綫啟用，時任港鐵車務營運總管黃琨暐於同年10月指已有約3成由新界東北前往市區的乘客改用屯馬綫，認為已經紓緩東鐵綫大圍站－九龍塘站段的擠迫情況。 九龍塘站共設有3個地底大堂，其中南面大堂及北面大堂均為東鐵綫大堂，兩者均設有轉乘通道連接位於沙福道地底的觀塘綫大堂。 九龍城幼兒園 其他家長活動／聯繫：透過組織專題講座、家長參助計劃及親子活動，例如親子旅行、親子運動會及親子遊學團等，建立良好的家校溝通渠道。 隨着屋邨重建計劃，本園於2000年6月正式遷往沙田馬鞍山頌安邨繼續提供服務。 為配合協調學前服務，2005年9月本園於教育統籌局註冊為幼兒中心暨幼稚園。 九龍城區已參加幼稚園教育計劃的學校合共有48間：何文田幼兒園2間，幼兒學校1間；龍塘區在九龍塘地域裏是沒有幼兒園或幼兒學校的，屬龍城地域的有1間幼兒園和3間幼兒學校；而土瓜灣幼兒園有2間，幼兒學校則有1間。 九龍城幼兒園: 參加「幼稚園教育計劃」的幼稚園 於1988年香港城市理工學院施工期間，地鐵興建一條隧道通往達之路及學校，在城市理工學院校舍啟用後獲命名為C出口，值得留意是該出口以帆布作為頂部，而並非採用一般地鐵站的混凝土頂部，為當時較罕有的設計。 值得一提，當時的修正早期系統全綫共有15個車站，九龍塘站位於中央，從任何一端起計也是第八個車站，因此當時坊間有不少人愛用「第八站」暗示九龍塘站，並引申至附近的時鐘酒店等場所。 直至九龍南綫於2009年8月16日通車後，由於尖東站成為了西鐵綫中途站，原本可乘東鐵綫直達尖東站的新界東乘客，須於紅磡站轉乘西鐵綫方可到達尖東站，此一不便使九龍塘站的轉乘人流再次增加。 我們使用Cookie來確保我們在您的網站上給您最好的體驗，了解您的興趣並向您提供個性化內容，這在我們的Cookie政策中有進一步規定。 本園面積四百零七平方米，包括活動室三間、體能活動室、音樂室、兒童洗手間、校長室、職員室、廚房、洗衣房和儲物室……等。 本園榮獲環境運動委員會授予「減廢證書（卓越級別）」及「節能證書（卓越級別）」，本園更是香港首間取得「減廢證書」及「節能證書」的學前教育機構。 「我的心得是，如果報告是『有讚無彈』，該學校可能就是一間優質的幼稚園。例如報告形容學校『邁向卓越』，即代表這學校精益求精。 九龍城幼兒園: 九龍城區5大「免費」幼稚園 此外，為提升學生兩文三語能力，校方每周安排不同的英文活動，由外籍老師及英文專任老師帶領，另每周設一次普通話小組時間。 趙Sir給予東華三院羅黃碧珊幼兒園A++評級，認為學校重視幼兒的品德培育。 … Read more

局方又計畫進一步檢視在龍城區提供地下停車場設施的可能性，冀可保存地區的小街飲食文化特色。 九龍城市政大樓 韋志成指，研究初步發現，龍城區的市區更新工作，在舊樓重建、政府設施重置和地區活化三個範疇所都面對挑戰。 自啟德機場搬遷後，有多個私人重建項目落成，多為單幢式重建，欠缺整全完善的規劃。 市政大廈選址藍田邨第1座原址，即藍田（北）巴士總站對面興建，雖然藍田邨第1座早於1999年中已拆卸，然而興建市政大廈的計劃一直未有落實，地盤一直丟空，至2006年方闢為德田街臨時公園。 藍田所處的觀塘區南部向來對康樂和社區設施需求甚殷，區內沒有公共室內暖水游泳池；原有藍田公共圖書館（位於區內公共房屋樓宇地舖）屬於小型圖書館，規模及館藏皆不足以應付需求，區內居民多年來一直爭取擴充圖書館，更曾主動為當局尋覓館址，但一直未嘗成功。 該大樓內設有多個現由康樂及文化事務署管理的綜合設施，包括公共圖書館、游泳池及音樂中心，並且設有健體及遊樂設施。 九龍城廣場獲城市規劃委員會通過重建方案，重建後將成為兩幢樓高31層的商住大廈，項目地盤約63,735方呎，住宅樓面約478,011方呎，提供850伙，商業部分佔約95,602方呎。 ）係香港一棟市政大廈，晌九龍九龍城衙前圍道100號，高4層，晌1988年7月起好。 九龍城市政大樓: ♜ 香港大球場 【Now新聞台】市建局重建九龍城衙前圍道及賈炳達道一帶，地盤總面積逾3.7萬平方米，涉及約120個街號的樓宇，項目範圍內的九龍城市政大廈日後將重置賈炳達道公園內。 針對舊樓重建限制，我們將探討應用轉移地積比的概念，將規模較細、重建潛力有限的失修樓宇，列作地積比「送出地盤」的可行性，將其准許的發展樓面，轉移至區內具高密度發展潛力的重建地盤（接收地盤），釋放土地的發展潛力。 地積比轉移後，位於「送出地盤」的樓宇，在重建後可以改劃為休憩空間或社區設施，滿足地區的需要；「接收地盤」則可以作較高密度的重建，增加房屋供應，同時利用地下空間，興建公眾停車場等設施，增加地區泊車位的供應，解決違例泊車所引致路面擠塞的問題。 龍城舊區是一個歷史悠久的小區，衙前圍道兩旁組成三橫十一直的網格街道特色，當中各式各樣的街舖和食肆林立，是地區經濟的集中地，相對兼善里以住宅用途為主，龍城區亦同時兼備深遠的歷史背景及寨城公園等遺跡，使當區蘊藏豐富的地方文化特色，可藉以活化小區及塑造小區成為飲食文化生活區。 可能是全港最出名的靚牛肉，新財肉食的老闆牛皇莫是全香港最大的鮮牛肉批發商，人稱牛肉大王，入行超過四十年。 騸牯牛在香港特別矜貴，全港每日只有10至15隻，作為全港最大肥牛買手，牛皇莫每日花費十萬元在上水屠房買牛，幾乎獨霸香港一半的騸牯牛。 打邊爐牛肉基本分兩種價錢，$380／斤或 $480／斤，根據當日牛肉返貨質素而定，消費滿$500 或以上可有送貨服務。 九龍城市政大樓: 市建局啟動衙前圍道及賈炳達道重建項目　九龍城市政大廈將重置 主打的泰菜都是耳熟能詳的經典菜式，如泰式炒通菜、醃燒豬頸肉沙律、炒金邊粉及冬蔭功等。 市建局預料重建後，可提供約4,350伙住宅，最快2036年相繼落成。 計劃亦考慮到區內街舖蘊藏豐富餐飲及潮泰文化，將強化「小街飲食文化區」特色，期望項目內的特色店舖和食肆能繼續在原區經營。 黃澤恩稱，市建局的整體規劃設計可以達至無縫交接，對居民及商販的影響大大減低，解決了暫停街市和其他公共設施運作的難題，也節省了興建臨時街市的開支，是一個相當不錯的解決方法。 公務員事務局局長聶德權表示，市民明早7時起，可到專題網站預約檢測，網上預約系統會開放7日。 市建局行政總監韋志成在網誌表示，去年10月市建局向沙浦道項目的物業業主發出收購建議，約有9成的業主已接受收購建議。 而在今年9月亦於深水埗區啟動兩個重建計劃，將兼善里和周邊未被善用的政府土地和老舊設施，一併納入作規劃重整。 九龍城市政大樓 而在九龍城舊區（龍城區）進行的地區規劃，面積約18公頃，涉及500多幢的樓宇和政府設施，當中超過一半的樓宇的樓齡超過50年，相較兼善里的情況，難度可能更大。 九龍城市政大樓 九龍城體育館位於九龍城衙前圍道100號九龍城市政大廈3樓(毗鄰賈炳達道公園)，於1988年4月啟用。 體育館提供多元化的康樂設施，歡迎個人及團體於開放時間內租用。 九龍城市政大樓: 紅磡市政大廈 KCP九龍城廣場位處中九龍區中心，交通方便，擁有多條巴士及小巴路線，來往港九各地。 土瓜灣體育館位於土瓜灣下鄉道66號 (毗鄰中華煤氣公司及翔龍灣)，於1987年10月啟用。 何文田體育館位於何文田忠義街和孝民街交界(毗鄰愛民邨)，於1999年12月啟用。 2008年九龍城廣場再易手，由「玩具大王」蔡志明以14.8億元購入，2017年內地商人楊立君及余順輝以逾50億元向蔡志明購入九龍城廣場。 然而，如何重建九龍城的街道經濟，亦是一個重要的課題，黃澤恩指出，九龍城一向是潮州、泰國食肆和店舖的集中地，發展要保留街舖營造出街舖林立氛圍，市集廣場可提供地方舉辦傳統節慶及富地區文化特色的活動等，強化九龍城區特色，期望九龍城回復昔日熱鬧時光。 自啟德機場在1998年搬遷後，香港機場（障礙管制）條例不再適用於龍城區，政府放寬了九龍城分區計劃大綱圖的高度限制，增加私人發展商在區內推行重建項目的誘因，但卻沒有同時加強區內的規劃。 所有圖書館在下列日子開放至下午五時，開館時間維持不變：元旦前夕、農曆年除夕、中秋節及聖誕節前夕，自助圖書站除外。 如申請人已妥備所需證明書，可携同填妥的“發牌規定辦妥通知”表格、“符合規定證明書”、衞生經理∕衞生督導員訓練課程證書連同相關的授權書，以及發牌條件通知書內規定的其他文件，在辦公時間內前往下述其中一間牌照簽發辦事處，遞交有關文件及繳交費用，以辦理領取暫准牌照的手續。 而靠近震央的南部城市卡赫拉曼馬拉什（Kahramanmaras）災情慘重，據路透報導，約4成建築物遭到破壞，空拍可見多棟大樓化為塵土，猶如遭到爆炸破壞，慘不忍睹。 截至台灣時間2月10日上午9時，罹難人數已超過2.1萬，隨著時間流逝，許多受困災民在沒有飲水和食物的情況下，恐怕很難再撐下去。 土耳其大地震災情嚴重，死傷逾萬人，多國派出救援隊到當地，內地的搜救隊亦已抵達。 九龍城市政大樓: ♜ 九龍城街市熟食中心 中心最終於2012年8月27日搬遷，並於9月3日正式對外開放。 九龍城街市位於九龍城市政大廈內，大樓於1988年落成啟用至今已有34年歷史，擁有街市、熟食中心、公共圖書館及體育館多項不同設施。 九龍城街市的攤位多達接近600個，不論是海鮮、蔬菜、肉類及時令水果等均一應俱全。 不過在絕望之際仍有一線生機，日前在敘利亞瓦礫中亦出現感動人心的救人畫面。 兩年過去，我樂見沙浦道項目得到地區的認受，市建局自去年10月向項目的物業業主發出收購建議，約有9成的業主已接受收購建議。 … Read more

其中最受歡迎的是牛骨濃汁牛丸，全用澳洲牛肉製造，加入牛骨湯、牛筋及牛脂肪，口感彈牙，牛肉濃味突出。 鍾意食索湯汁配料的，記住要試魚皮，這裡的有骨魚皮用手掌般大的門鱔，起肉後連骨同炸，比街邊一般買的魚皮，賣相更金黃，口感也更鬆化，不妨一試！ 雖然價錢略貴但都大把人買，要早早去排隊，亦可早一日Whatsapp去留貨，即日的話就要碰運氣了。 佛光街體育館位於何文田牧愛街18號(毗鄰香港房屋委員會)，於1990年12月啟用。 與新財肉食的老闆大哥雄一樣，他也是牛肉買手之一，雖然入貨量不多，但勝在毋須留貨給火鍋店，只做門市，故此各類型的部位都有得買，嘴刁的你不妨問下輝哥有咩好介紹。 餐廳不論是裝潢或食物都跟澳牛有幾分相似，餐牌上主打茶記必有的茶餐、常餐等，其中炒蛋更是用上了3種不同品種的雞蛋炮製而成，食起來蛋香濃郁而且口感滑溜。 由藝人林子善開設的龍鳳冰室，現時全港共有3間分店。 元合的魚蛋是用門鱔及九棍來製作魚漿，前者令魚蛋變得雪白靚仔，後者加強魚味。 別以為索價實惠，大廚Hea你求其煮兩味，相反擺盤、水準及用餐環境也不錯，因此新張後不久已換來了口碑。 嫌唔夠喉更可加錢吃即開生蠔和海膽，分別來自愛爾蘭及韓國，即叫即開。 小店創辦人阿Wing對古物有著瘋狂熱忱，在累積藏品之餘，亦不斷發掘新類型的舊物。 3,000多呎的店內，不同年代及種類的舊物擺放得亂中有序，梳妝檯、片場的牌匾、鐘錶、相機、公仔⋯⋯每一件都帶著歲月痕跡，卻沒有一點被遺棄的感覺，看得出小店阿Wing與拍檔Sylvia對古物的愛惜。 九龍城市政大廈美食: 【九龍城】樂園 | 香港獨一無二的沙爹牛肉法式吐司 平時去茶記飲一杯奶杯最多都是二十蚊有找，但這間茶王冰室就推出$88/杯的茶王之王，收費冠絕全港茶餐廳！ 收得如此天價，背後原來是於2016年榮獲「國際金茶王大賽」香港區及國際賽總冠軍的得主陳子平師傅所沖泡！ 當中混入斯里蘭卡6款不同茶葉的來沖泡奶茶，並以華麗的金色杯子奉客，同時還配上一小杯普通奶茶及兩小塊曲奇，可藉此細味不同之處，色澤較常見的奶茶茶色較金黃，濃滑掛杯，喝起來層次豐富且入口甘醇。 開業60多年，隱身在上環市政街市熟食中心內的瑞記咖啡，有別於坊間的西多士用油炸，反而是以香煎的方式來炮製，每煎一份西多士就用上一隻雞蛋，極富蛋香且更有焦香的脆邊。 選用老字號麵包店出品的關係，方包氣孔密度高且鬆軟。 平時多數會加入糖漿，但瑞記咖啡則淋上煉奶更覺清甜。 隨着香港房屋委員會公共屋邨內設的街市以及大型超級市場數量增多，近年新建的一些市政大樓已不再設置街市。 踏入21世紀，大量公屋商場和街市由房委會出售予上市公司領展後，政府無法阻止領展大幅加租，導致部分地區物價高漲，加重市民負擔。 九龍城市政大廈美食: 九龍城美食【1】 昭拍耶 CHAO PHRAYA 九龍城身為小泰國當然有很多人氣泰國餐廳，泰金國為不少香港人氣Youtuber都有介紹的泰式小店，雖然沒有特別創新的菜式，但勝在味道高質，而且每款食物都大件夾抵食，性價比高。 想先食點前菜開胃的話當然要試冬蔭功湯，酸辣湯底搭配肉碎十分香口惹味。 另外燒牛肉的熟度亦恰恰好，燒至軟腍而中間呈粉嫩肉心，賣相吸引。 位於九龍城街市高層熟食中心的樂園，曾被蔡瀾贈豪言勝過鮑參翅肚，周潤發亦是坐上客之一！ ）是香港九龍九龍城的一座多用途的市政大樓，於1988年落成啟用（35年前），由巴馬丹拿建築師事務所設計，設有街市、公共圖書館及體育館設施，地址為衙前圍道100號，兩側分別為侯王道及衙前塱道。 九龍城市政大廈是一座多用途的市政大樓，於1988年落成啟用，設有街市、公共圖書館、政府辦公室及體育館等設施。 港式奶茶，是不少人每天必飲的醒神恩物，不論任何時段，去茶餐廳都要飲返杯港式奶茶先至覺得舒服！ Yahoo Food精選10大茶餐廳港式奶茶，於逾半世紀的茶記內尋覓不一樣的奶茶味道。 說到近年來的掃貨熱點，Donki激安殿堂必是數一數二。 由尖沙咀、荃灣、銅鑼灣、中環、將軍澳、山頂等，勢力擴張程度相當迅速。 店內主賣大量平價日本直送乾貨、美妝、零食等，一眾愛日港人一到必定掃到手軟！ 九龍城市政大廈美食: 九龍城美食｜13間餐廳推介：Cafe／平價泰國菜／茶餐廳／下午茶｜區區搵食 顧客無論駕車前往或使用公共交通工具，同樣方便快捷。 海安咖啡室早於1952年開業，乃香港的老字號茶餐廳之一。 因地址鄰近上環港澳碼頭，老闆希望出海的人都能平安歸來，因此以海安來命名，店裡店外的裝潢都充斥著五、六年代的庶民風味。 可以品嘗到各式三文治、湯粉麵及常餐外，必試的就是海安奶茶，色澤金黃且入口香濃順滑，沒有絲毫的苦澀味，可按自己的喜好隨意加入白糖來調整甜度。 九龍城還有另一間懷舊主題的茶記，室內怖滿密麻麻的舊式招牌，仲有「茶記」霓紅燈招牌，裝修好有心思，充滿昔日香港感覺。 餐廳由韓國大廚主理，主打「濕式熟成」的製作方法去處理韓牛。 除了九龍城寨，宋皇臺亦是九龍城另一個歷史古蹟，港鐵宋皇臺站，正是由此而得名。 由上世紀初的中藥店改裝而成，打卡指數極高，店內咖啡具水準之餘，也供應如雞蛋仔炸雞、加應子曲奇等具港式情懷的創意美食。 鴛鴦紅豆冰（$27），鴛鴦是香港茶餐廳特式飲品，混合咖啡和奶茶，濃滑得來苦中帶甘，當加入紅豆冰，卻增添一份甜美口感。 開業於1990年，至今已逾30年，主打傳統港式糖水的的老字號！ 在這裡可以買到不同的位置，就連一些在火鍋店甚少出現的部位如牛挽手、牛頸脊、頸尾、牛胸油等都能買得到，肉片切至恰到好處的厚度，甚有功架。 另外有超過30款燒烤食物，以及多款冷熱盤：蜜汁雞翼、炸鮮奶、吉列炸蝦、豬頸肉、多春魚、芝士丸、蒜蓉包等，加上自助甜點、冷熱盤、生果及飲料，保證食到飽！ … Read more

樂園位於九龍城街市的熟食中心，店舖掛上由蔡瀾先生所贈「勝過鮑參肚翅」墨寶，得到香港美食家的高度讚賞，食物水準可想而知多非同凡響。 兩個重建項目將提供25米闊的海濱廣場，以及一段20米闊的海濱長廊，與啟德發展區的海濱發展連接。 黃澤恩指出，重建後的海濱長廊、海濱廣場以及餐飲零售活動，只要經營及管理得宜，將有助改善附近一帶的環境，讓小區變得有活力，而長廊更與其他海濱路段連繫，將促進舊區與啟德新區的融合。 黃澤恩稱，市建局的整體規劃設計可以達至無縫交接，對居民及商販的影響大大減低，解決了暫停街市和其他公共設施運作的難題，也節省了興建臨時街市的開支，是一個相當不錯的解決方法。 公務員事務局局長聶德權今日（28日）在記者會上宣布，普及社區檢測計劃將於下周二（9月1日）展開，為期不多於14日。 早於2014年，九龍城的「市區更新地區諮詢平台」發佈最終研究報告，內容建議重建九龍城市政大廈及李基紀念醫局所處的「政府、機構或社區」用地。 韋志成指，研究初步發現，龍城區的市區更新工作，在舊樓重建、政府設施重置和地區活化三個範疇所都面對挑戰。 自啟德機場搬遷後，有多個私人重建項目落成，多為單幢式重建，欠缺整全完善的規劃。 九龍城市政大廈: ♜ 香港旅遊發展局_九龍旅客諮詢中心 韋志成表示，為了處理龍城區市區更新的難題，需要全面應用在早前完成的油旺地區研究中，所提出若干個更具成效的市區更新執行模式和規劃新工具，包括轉移地積比、街道整合，以至「一地多用」的模式，克服規劃上的挑戰，加速舊區更新。 他指，會將多個分散街區，整合成為較大和較完整的發展地盤，以減少道路空間，更有效利用土地作發展，同時將其中的道路轉成為休憩空間和綠化行人專用區，維持該區小街式的特色。 今次發展計劃最後一個東面地盤，則毗鄰早前市建局已啟動的啟德道/ 沙浦道項目（KC-015）擬建的地下廣場，界線大概毗連現有樓宇、太子道東、打鼓嶺道休憩花園及打鼓嶺道。 局方又提到，隨著港鐵屯馬線開通及龍城區南角道設港鐵出入口，私人發展商加緊重建單幢樓宇，但區內欠缺足夠泊車設施，導致嚴重違泊問題，而日後美東邨和九龍城廣場重建，以及啟德新發展區將全面落成，預計有關問題會更趨嚴重。 市建局認為，若就相關構築物進行重建，可增加現有設施的規模及加入新的社區設施，惟局方亦察覺到，若在原址重建並重置有關設施，在工程進行期間將會影響市政大樓內的街市運作，以及其他社區設施的服務，故此認為在區內非原址重置的方案亦是研究方向之一。 九龍城區議員吳寶強回覆大公報查詢時表示，歡迎有關重建計劃，但市建局在重建過渡期間應有替代方案，將影響減至最低，若將九龍城市政大廈搬遷至賈炳達道公園附近，必須有同等面積的綠化地帶以作交換。 獲得Time Out推介的泰苑小食，得到不少區內街坊的推介！ 主打的泰菜都是耳熟能詳的經典菜式，如泰式炒通菜、醃燒豬頸肉沙律、炒金邊粉及冬蔭功等。 觀塘區音樂中心（Kwun Tong Music Centre）是康樂及文化事務署音樂事務處轄下的音樂排練設施，位於大樓的3樓及4樓，當中3樓設有排練廳，供音樂團體排練表演；4樓則設有練習室（包括一間大型練習室及數個較小的練習室）及音樂中心辦事處。 九龍城市政大廈: 火鍋頭 Huo Guo Tou 港式奶茶，是不少人每天必飲的醒神恩物，不論任何時段，去茶餐廳都要飲返杯港式奶茶先至覺得舒服！ 多年來港人將港式奶茶發揚光大，隨著時代巨輪的轉動，由往昔一杯普羅大眾的廉價茶飲變成今日不可或缺的地道茶飲，款式亦愈出愈多，不再局限於凍、熱奶茶，發展至樽仔裝、以不同茶葉混製、甚至索價$88一杯的貴價奶茶都有！ 九龍城市政大廈 九龍城市政大廈 Yahoo Food精選10大茶餐廳港式奶茶，於逾半世紀的茶記內尋覓不一樣的奶茶味道。 商場雲集多元化店舖、受大眾歡迎的品牌，如永旺百貨、豐澤及屈臣氏，一直都是顧客享受生活、與朋友歡聚的熱門地點。 此外，場內設有400多個的車位方便駕車顧客，使顧客能擁有輕鬆愉快之購物體驗。 由於街市的食材價廉物美、新鮮，吸引不少名人專乘到來選購食材。 市建局董事會設立的招標遴選小組，經詳細審議這份標書的入標價後，建議不接納有關標書。 在審議標書時，招標遴選小組作出多項考慮，包括參照測量業界一貫的土地估價機制及市場相關物業樓面的成交數據、發展商入標的情況、入標的標價是否在可接納的範圍和發展空間等因素，再加上這個項目並不涉及住宅樓宇供應，故此最終建議董事會收回項目。 觀塘市中心第四及第五發展區項目規模龐大，涉及超過收購400個私人單位業權及處理100多間違規構築物的龐大開支。 九龍城市政大廈: 九龍城酒店 另一解決方案是整合區內街道，將多個分散街區，整合成較大和較完整的發展地盤，減少道路空間。 九龍城廣場獲城市規劃委員會通過重建方案，重建後將成為兩幢樓高31層的商住大廈，項目地盤約63,735方呎，住宅樓面約478,011方呎，提供850伙，商業部分佔約95,602方呎。 離開土瓜灣，帶大家到九龍城一間舊建築活化成的冰室—石屋咖啡冰室。 冰室位於石屋家園內，是何家村的所在地，於1945至1949年間落成，後來為配合九龍城市區發展計劃得以復修，屬三級歷史建築。 原址活化後，石屋改營懷舊冰室、旅遊服務中心及文物探知中心。 屯馬綫通車後，不妨找個假日與家人前往參觀石屋展覽區，欣賞上世紀4、50年代寮屋區的特色建築，並了解二次大戰後香港基層居民的生活環境。 參觀者現在可免費進場，欣賞村內的紅磚建築之餘，也可一睹部分工作室展出的藝品，或是參與一些藝文手工活動，參觀過藝術村，別錯過繞到旁邊新山道的牛棚藝術公園，公園於2019年開放，內裏除有滿載綠意的環境，更有一些展現昔日作為牛隻屠宰中心的特色布置。 屬於寨城公園前身的九龍城寨，是極具代表性的香港重要歷史遊點，在上世紀八、九十年代清拆後，便變身成為現在清初江南園林風格園地。 九龍城市政大廈 賈炳達道公園最大的特色是設有單車徑，集合了平路及斜路兩類路徑，加上不同的斜坡設計，亦令初學者更容易上手。 另外，園內亦設有一個鑊形跑道及圓型單車練習場，讓單車愛好者以單車作高速繞圈，也適合初學者學習單車技術。 公園其他設施包括1條緩跑徑、健身站、1條單車徑、1個兒童遊樂場、1個長者健身站、足球場、4個籃球場和2個排球場。 … Read more

不知道由什麼時候開始，反正九龍城基本上就是泰國菜的代名詞。 九龍城地方細細，但臥虎藏龍，街邊開滿了大大小小不同的泰國菜餐廳。 雖然大多店面老舊，但架不住食物出色，就算出入不太方便，仍然無減市民對他們的熱愛。 地茂館甜品是九龍城甜品店老字號，他們主打中式甜品，楊枝甘露、合桃露、糖不甩等傳統中式甜品都可以在地茂館甜品品嘗得到。 當中的芝麻糊做得相當出色，顏色呈亮麗深黑色，入口順滑但帶有芝麻磨碎起沙的口感，食得出是新鮮芝麻打磨而成，唯獨食完要把牙縫清潔乾淨，免得女朋友或老婆不敢親親。 喜歡意大利菜的朋友不妨嘗試Pavia這間位於九龍城西餐廳，雖然這間餐廳一開始定位為意大利餐廳，但亦有西班牙菜等等的菜色。 此小店走懷舊風，裝修和餐具都有濃濃老台灣客棧感覺。 有超過30年歷史的金麥泰可算是九龍城泰國菜的老字號之一了。 編輯推介的的有「泰式明爐梅子烏頭魚」，香茅、蒜片、南薑、檸檬葉等配料加上一起，讓每口魚肉都滲有酸辣味，且魚肉質感很好，是一道開胃菜，大家勿錯過。 同樣是酸味海鮮菜式的，有另一推介是「泰式生蝦刺身」，蝦肉新鮮爽口，泰式酸辣汁亦惹味非常。 九龍城小食: 九龍城美食 2021 | 地膽懶人包 | 持續更新! 手套如有損壞、弄污或食物處理人員因暫停工作而把手套除下，便應把手套丟掉；要經常更換手套，更換時和除手套後都要清洗雙手。 千層糕則是以多層米漿做糕底，加上魷魚乾和蝦米一起蒸，吃的時候可配上自製的蒜泥汁和辣椒醬，還有老闆新調製的，以炸香的瑤柱、蒜頭和乾葱配幾種秘製醬汁而成的自家製醬料。 九龍城小食 九龍城小食 千層糕的質感和味道與蘿蔔糕相似，配料和醬汁令千層糕變得惹味。 兩款小食在市面上罕見，其實獨特的潮州小食很適合當消夜或下午茶，既美味又能果腹。 算是食場內較平實的一間小店，像豬扒便當、和風牛肉便當、泡菜豚肉便當、韓式飯卷，也設串燒如雞軟骨、炸餃子、明太子雞翼等。 佈置方面，餐廳走傳統泰國風，木系家具帶來陣陣復古感覺，面積大有空間感，能讓客人坐得舒服。 來到泰金國，少不了是一嘗它的5成熟「燒牛肉」，香味非常濃郁，加上酸辣汁就更提高了它的另一個層次。 對於不吃牛的朋友來說，「泰式肉碎生菜包」亦是一個好選擇。 裝潢比較現代化，帶有cafe 氛圍的這家店，以泰國地鐵站為主題，所主理的泰國業也是相對的傳統。 這家店的湯麵、粉麵及飯類做得比較出色，因此在午膳時間，也深受該區食客歡迎。 九龍城小食: 【泛亞飲食 – 九龍城/九龍塘】全/兼職廚房潔淨 我們的客戶包括香港、中國大陸、美加、澳門及東南亞等地方。 產品遍佈於香港和中國大陸的超級市場、食品市場、凍肉食品公司、快餐店、餐廳，小食店及菜市場。 我們務求穩中求變，會繼績研究創新的食品以迎合大眾的需要。 神壇設於廟宇的後殿，是敬拜侯王和其他神祇（如觀音）的地方。 除了主食，甜品芒果糯米飯一樣有，保證食完會好滿足。 想先食點前菜開胃的話當然要試冬蔭功湯，酸辣湯底搭配肉碎十分香口惹味。 九龍城串燒食店選擇多，泰式串燒不少，但是識食就要食這一個星級推介，為米芝蓮2016年新增的街頭小食部份，蘭英印尼小食就名列其中。 師傅製作煲仔飯時，以筷子將飯粒弄至分明，過程中雖然沒有加生油，但飯依然鬆軟，而且不太油膩。 九龍城街市位於九龍城市政大廈內，大樓於1988年落成啟用至今已有34年歷史，擁有街市、熟食中心、公共圖書館及體育館多項不同設施。 必點脆炸豬手($118/細），外層鬆化香口，內裡肉質嫩口，配有自家製炸蝦片解油膩，很是滋味。店裡整體價格比同集團「小曼谷」更相宜，若是吃膩了「小曼谷」，不妨考慮一試。 樂園位於九龍城街市內的，蔡瀾曾經贈言「勝過鮑參肚翅」，沙嗲牛肉西多士是樂園的名物，又鹹又甜的味道十分特別。 樂園亦有其他創新配搭，餐廳沒有提供set，所有菜式要單點。 開業於1990年，至今已逾30年，主打傳統港式糖水的的老字號！ 糖水款式選擇豐富，當中的原盅燉品糖水燉足3小時；除了每天自家生磨製成芝麻糊、合桃糊和杏仁糊外，其湯圓、糖不甩都是人氣之選，每日新鮮人手包製，煙韌香甜，懷舊風味，價錢親民。 食物方面以創意手法保留港式風味，又融合西式元素，例如雞蛋仔與雞、大和堂菠蘿油、秘製港式XO醬薯條等，配合港式情懷之餘，又會結合西式輕食，如推出適合素食者的傳統英國早餐。 九龍城小食: 九龍城酒店 樓，供應奶茶、紅豆冰、西多士、各式粉麵等茶檔食物，是街坊及街市小販唞氣勝地。 本來尋常不過，但多年前被食家蔡瀾讚賞，贈以「勝過鮑參肚翅」墨寶，懸在店上，迅即走紅，成為名店。 近年老闆兒子接手，食物變化多端，奶茶紅豆冰、紅豆西多、鹹牛肉西多……大受年輕一代歡迎。 但賣了多年的沙嗲牛肉麵，仍是老神在在，始終鎮店招牌。 … Read more

若想一嚐究竟，可以買一塊香蘭葉千層糕 —— 這種顏色翠綠、香氣濃郁的蛋糕共有九層，而「九」在泰國和中國文化中都是一個幸運數字。 是一家出售佛像、金象、花環等宗教用品的商店，店員解釋道： 「兩種祭壇目的都是一樣的，所以何必要選其一呢？」 與香港的其他地方不同，在「小泰國」，商店祭壇上擺著的不是普通的柳丁，而是鮮橙色的芬達飲料和五彩繽紛的泰國糖果。 開業逾70年的潮發白米雜貨，專賣潮州食品，第三代傳人邱太感歎九龍城是回憶地，想起未來不能再請歇腳老人吃茶粿，無法將潮州技藝承傳下去，便心生不捨。 那時九龍城寨猶在，飛機在九龍城的上空略過，九龍城還沒成為小曼谷。 惟有見近年市區重建局的重建項目，漸增小區發展模式，以備受關注的九龍城重建項目為例，改為規劃主導模式重建及發展，包括興建地下商業街連接啟德發展區，亦以先興建後重置方式，處理九龍城街市重建的「問題炸彈」，以令九龍城回復昔日的繁華熱鬧時光。 【本報訊】市區重建局近年不斷在九龍城開展重建項目，其中於2019年2月公布展開位於九龍城啟德道／沙浦道的重建項目，引起不少當區市民的反彈。 不過，市建局職員在「落區」時，向她詳細介紹項目的規劃詳情、細心了解其需要，以及對重建後回遷的意願等，終令她放下心頭大石。 政府當年成立市建局時，向市建局注資100億、給予市建局動用《收回土地條例》的大權，而市建局與發展商將來建起的豪宅不用補地價，給予了市建局如此優厚的條件，市建局理應盡所能為受影響街坊牟福祉，而不是讓街坊都在感到備受欺壓無可奈何的情況下離開。 2022年5月，市建局公佈了九龍城「衙前圍道 ／賈炳達道」發展計劃，計劃面積約3.7公頃，共涵蓋約120個街號的樓宇。 這個計劃是繼2007年觀塘重建項目後面積最大的新發展項目。 市建局預料重建後，可提供約4,350伙住宅，最快2036年相繼落成。 九龍城重建關注組今日（15日）建議，市建局可利用土瓜灣一帶的重建地盤，換取房協啟德發展區的一幅地皮，以及政府在土瓜灣污水處理廠旁的官地。 屆時啟德的地皮，可原區安置九龍城重建的居民及商戶，而污水廠旁的官地則可安置土瓜灣及九龍城的車房業店舖。 九龍城小潮州重建: 生活與休閒 香港中文大學城市研究課程主任伍美琴說，規劃應以人為本，但市建局只關注樓宇環境、建築物安全條例等，忽略社區網絡和人情味。 關注組稱，計劃預計可建約3,300個公屋單位，較原先房協在啟德發展區的用地（2B1）用地興建多1,500個公屋單位。 主地盤在改劃作綠化行人步道後，其兩旁將提供臨街的商舖，提升街道活力。 市建局亦以彰顯地區特色的規劃方向，期望項目內的特色店舖和食肆能夠繼續在原區經營。 根據不同媒體的調查所得，九龍城成為了「小泰國」有數個說法。 第一，五六十年代時，泰國商人開始來港進行貿易生意，這批商人當中有不少是泰國華僑，並且更是祖籍潮州，因此同屬華南地區的國際大都會香港，自然成為他們的首選。 而九龍城原先就是不少潮洲人聚居處，加上有着鄰近當時啟德機場的地利，而該區租金又比銅鑼灣、尖沙咀、旺角便宜，因此受到不少泰國商人的歡迎，開始聚集在此生活和發展。 九龍城小潮州重建: 重建範圍小店林立　市建局︰望保留小店　於綜合大樓底層建「小街飲食文化區」 現時九龍城以住宅樓宇為主，由於相當鄰近前啟德機場，故該區樓宇高度受到嚴格的限制，未有太大發展，直至機場搬遷後才逐漸有高樓大廈落成。 潮發白米雜貨屹立衙前塱道70年，昔日懸在大廈外牆的巨型舊式招牌曾是九龍城地標，惜於九月中拆卸，備受網民關注。 潮發第三代接班人邱太慨嘆該招牌「係陪伴咗好多人嘅回憶嚟」，惟不了解屋宇署清拆的原因。 當然一眾「過埠新娘」也把學廣東話時狂煲的電視劇，亦成為一種流行文化，輸入到家鄉泰國。 九龍城小潮州重建 港泰關係因而一度十分密切，諷刺的是，就連因政變被趕下台而流亡海外的他信、英祿兩位兄妹前總理，也在流亡期間掃入香港物業、成立香港公司，曾在香港酒店長期租住，更是由香港出發到廣東梅州祭祖。 ~獲安置車房或工程相關店舖自用業主，可以呎換呎，換回舖位。 關注組表示，區內不少街坊希望留在九龍城，故提出「九龍城重建原區安置方案」，以讓居民和各行各業可原區安置或復業，保持「小泰國」的地區特色和社區網絡。 【本報訊】市區重建局近年不斷在九龍城開展重建項目，其中於2019年2月公布展開位於九龍城啟德道／沙浦道的重建項目，引起不少當區市民的反彈。 九龍城重建關注組昨就重建提出新方案，包括要求市建局與房屋協會換地，重建安置大廈安置當區住戶，並建設商場安置商戶，計劃更可額外提供1,500個公營房屋單位。 市建局就方案可行性回應指，由於涉換地及更改用地規劃用途，對於已開展詳細規劃及設計的項目而言，實際上難以實行。 九龍城小潮州重建: 過埠新娘鄉菜解鄉愁   泰國文化落地生根 3) 換言之，所有市建局於土瓜灣KC 九龍城小潮州重建 的土地，在我們的方案建議中，都將興建公共房屋，服務社會。 即共2.17公頃用地，以九龍市區地積比率(7.5)計算，每單位約50平方米的話，可建公屋約3300個，比房協原2B1計劃多1500個，而且是出租公屋單位。 2.1) 九龍城小潮州重建 現時土瓜灣及九龍城舊區，都有大量車房、工程及回收業相關的地舖，而這類店舖，根據消防規定，是難以進入已規劃為商住用途的新區。 在不斷重建發展的壓力下，這些行業將無處可去，唯有結業和失業。 故，主力引發地區士紳化及重建發展的政府和市區重建局，應有責任，去主動思考如何處理這些市民的需要。 市建局總經理（收購及遷置）鍾建強在簡報會上表示，若 KC-017計劃最終獲得行政長官及行政會議的批准，市建局會根據屆時的政策，展開物業收購工作和補償／安置符合資格的租客。 … Read more