現時公屋申請人有三次的配屋機會,目前房屋署為首派定下三年目標,輪候時間為平均三年內可獲首派,可是二派及三派的目標時間並沒有訂明,因此亦可能需要等候較長時間。 香港公屋難求,截至2021年底申請者平均輪候時間延長至6.1年。 有女網民日前在小紅書發文分享,自己已和丈夫排公屋6年,最近去到配房階段,見完主任後隔了3、4個月派樓,其間補交過2次資料,「說來也巧,老公生日同天寄來的信」,獲派皇后山邨皇盛樓棟的「超高層」單位,但坦言自己有點怕高。 【公屋輪候 / 皇后山邨/和田邨】獲派新公屋屋邨,加上是超高層單位不是抽到上上籤嗎? 有女子在小紅書分享,指與丈夫輪候6年公屋,日前首次配房,獲編配粉嶺新公屋皇后山邨的「最高層單位」,雖然對環境挺滿意,但她自稱怕高,又糾結離上班地點遠,且還有其他疑慮。 有同派皇后山邨的網民也表示擔心二派會變成屯門區舊樓,也一樣想要和田邨,但不少網民直言「又是新樓又是高層」,已經派得很好,甚至揶揄「自己買吧,想買邊都得」。
基於對兄長不信任,他正想辦法另外再加多個申請,「我阿哥晚上返嚟成日飲完酒發癲」、「擔心有變故,我想另外同屋企人自己申請有一條後路,咁我究竟可唔可以另外重新跟老豆老母加老婆同仔申請公屋?」。 即同時遞交2個申請,父母加兄長3人一份申請,樓主和父母及妻兒5人一份申請。 申請人只可從「擴展市區」、「新界」、「離島」選擇其中一個,作為未來編配公屋的地區。 皇后山派完未 皇后山派完未 輔導教師協會榮譽顧問、升學專家趙榮德認為,個別學校實際收生人數少於自行收生階段學額,與早前適齡學童人口較多時,教育局在個別地區「加派」學位有關,「只是回落至原本數字」,相信當局會在統一派位時,再調整各校人數。
皇后山派完未: 交通不便 預做開荒牛
在資助學校撥款方面,不論是新辦或現有的資助學校,教育局均會依據《資助則例》及相關通告列明的原則,並根據學校的核准班級數目,計算學校的教職員人手編制及經常現金津貼,當中的「擴大的營辦開支整筆津貼」的每年撥款通常按季發放。 例如,就問題提及的兩所新學校而言,教育局會因應皇后山邨及山麗苑的居民入伙的進度,有需要時在學年中考慮在相關級別加開額外班級,以滿足學位需求,並會相應地調整教職員人手編制及有關撥款金額,以確保新學校有充足資源為居民提供優質教育服務。 屋邨設施配套方面,皇后山新公屋項目將會加設上落貨位及停車處,署方亦會和相關部門討論為社區設施設立獨立建築期,以加快入伙時間。 皇后山派完未 事實上,近月不時有皇后山邨準居民,因獲派該邨公屋單位而面對兩難的局面,發文徵詢網民意見。
下學年有二萬二千八百多名適齡學童,在自行分配學位階段獲派官津小學,成功率達百分之四十七點六,創十年新高。 整體申請人數受到出生人口下跌、移民潮及跨境學生未能來港上課等因素影響,而持續下跌至四萬八千零八十人,較政府統計處推算明年適齡學生人數的五萬八千五百人,大幅減少一成八、即約一萬人。 羅庭德透露,該地位於上水梧桐河旁邊,面積約20萬尺,屬已平整土地,原本土地用途大部 份為G/IC「 政府 、 機構或社區 」 地帶,有上蓋構築物、基本500A電力設備及食水供應。 「時代是出卷人,我們是答卷人,人民是閱卷人」,任何政策方案均需掌握及照顧社會文化脈絡,把人民放在至高無上的地位,體察民情,了解民困。 未來新界北各項目乃香港發展的重中之重,期盼相關部門的官員能夠將民之所欲記掛在心,時刻自我革命,自我警惕,以提高市民的幸福感、獲得感為目標,方能共同合力建構一個更為美好善治的社會,垂範世界,說好中國故事。
皇后山派完未: 皇后碼頭進行歷史建築物評級
該名港男在facebook群組「香港公營房屋討論區(FB版) 公屋 居屋 綠置居 租置 房協 裝修 傢俬 平面圖 富蝶邨 裕雅苑 昭明苑 安秀苑 冠山苑 啟欣苑 驥華苑 愉德苑」發文,指現時與父母及兄長一家四口住公屋,但妻兒將來港團聚,到時會變成6人家庭。 房屋署回覆表示,現居公屋單位的戶主及認可成員可另行申請公屋,但不能以整個租戶家庭作出申請,若申請者及其申請家庭成員均居於公屋,申請將被凍結1年,而申請者接受編配後,必須交回現居公屋或刪除現時戶籍。 每名1公屋申請者只可交一份申請表,申請者及其申請內家庭成員不可重複出現在其他申請內。 同時,不少學校仍因必收「世襲生」而衍生「超收」情況,包括九龍城、沙田、北區及葵青荃區等,「蠶食」的統一派位學額由一至二十九個不等,譬如設七十五個自行分配學額,荃灣的香港浸信會聯會小學,實際取錄一百零四人,超收二十九人。 本人在9月份預視上述情况下,多次要求房屋署代表切實了解及處理問題,惟房屋署相關經理僅以「署方未有相關政策」為由而多番婉拒。 當然,不同政府部門均有其慣常行政機制,但當數以千計萬計的個案出現時,這反映事件並非個別例子,存有公共性。
當中,已開派的第1座居民,將按意願獲編配同邨已入伙樓宇的剩餘單位,或留待檢疫設施交還後接收原有單位。 皇后山邨前身為皇后山軍營,於1992年關閉,1994年交回香港政府;其後,設於軍營舊址的皇后山警察康樂中心、警犬隊基地、調查訓練學校及警察宿舍於1995年正式啟用,至2001年陸續遷出。 至2008年,軍營獲納入香港政府勾地表中,是歷來勾地表中面積最大的土地。 房委會表示,一般申請者的平均輪候時間較上一季輕微下跌0.1年,主要是由於過往數季有為數不少的公屋單位可供編配,消化了部份輪候年期較長的一般申請者的公屋需求,於故在去年第4季獲分配單位的一般申請者的輪候時間相對較短,令整體平均輪候時間輕微縮短。 若果官僚只本着他們今次的所謂勝利為指標,而不去真正面對香港房屋問題制定一套有效的房屋政策,結果其實是失敗。
皇后山派完未: 九巴辦皇后山巴士車身設計比賽 鼓勵小學生發掘認識社區
運輸署就9月1日開學日的情況派員現場視察,指早上最繁忙時間(約上午7時至8時)乘客較多,然而九巴第78A號線的乘客平均能於5分鐘內登車,專線小巴的乘客則大致可於10分鐘內登車。 但由於部分專線小巴班次受到區內龍琛路、龍馬路及馬適路一帶交通繁忙及違例泊車影響,導致小巴未能依時返回皇后山總站,部分乘客在上午7時30分至8時期間的候車時間較長。 至於早前有住戶發現食水出現黑色小顆粒的皇后山邨,在清洗水缸數日後仍未見改善,有住在皇盛樓的住戶於社交媒體上載短片,顯示開啟水喉後流出的水呈奶白色,期後更有黑色小顆粒浮於水面,亦有多名住戶留言指有相同情況,憂慮不明黑點會影響健康。
- 至於正在其他區域的小學就讀的學生,他們如欲在遷入皇后山邨或山麗苑後轉往該區的學校就讀,亦可向教育局提出申請,我們會安排轉介。
- 北區區議會土地發展、房屋及工程委員會會議今日(16日)召開,房屋署派代表在會上介紹皇后山擴建公營房屋計劃。
- 為方便準居民了解服務詳情,教育局會準備轉校資訊、區內學校名單,以及上述學位安排支援服務的申請表,供房屋署派發予獲配房的準居民。
- 局方續稱,皇后山公共交通配套逐漸完善,不少北區小學將由2022/23學年開始在皇后山加設校巴站,便利學童上學。
- 由10月15日至20日,該署收到4宗來自皇后山邨及山麗苑有關食水水質的報告,均已派員到場檢查內部供水系統,並提醒房屋署及屋苑管理公司加強檢視食水水缸及私人公用供水喉管的狀況,有需要時再進行清洗。
- 她舉例指,站於屋苑商場平台,不但不會感到侷促,更可感到鮮風流通,原因在於商場採用半開放式設計,與周遭樓宇形成通風走廊。
- 但是房屋局現在是用傳統的官僚模式處理這個簡約公屋的問題,根本上就是畫蛇添足。
就有關皇后山邨食水疑受污染問題,議員劉國勳表示,考慮到皇后山邨是新市鎮,隨着愈來愈多住戶入伙,若問題持續未徹底解決,或會對當地居民造成困擾,建議當局應作全面性的全邨檢查,包括檢查水管有否出現問題。 水務署其後回覆本報查詢時指,本年共收到15宗皇后山邨及山麗苑反映食水水質異常的報告,4宗來自皇后山邨,11宗來自山麗苑。 署方早前已經抽樣檢查該兩個住宅項目的水質,政府供水管網及屋苑內部供水系統的水樣本,化驗結果均顯示食水水質安全,適合飲用。 署方指當屋苑入伙人口增加,並增加使用量時,屋苑水箱內一些在使用量較低時所產生的沉澱物可能會被沖起,令食水的渾濁度比平時稍高。 署方會再派員往上址沖洗喉管及跟進房屋署及管理公司清洗水缸的工作,以及加強向住戶講解有關情況,釋除疑慮。 房屋署則回應指工程人員亦已就食水供水系統進行檢查,檢查結果一切正常;又指管理處已為有關屋苑分別在8月及9月安排清洗各座食水缸,並會安排短期內再次進行清洗。
皇后山派完未: 房屋署:改善措施實行後 能應付區內交通需要
另一位馬料水新村居民徐伯,年屆八十八歲,與妻子居於該村一個建於六三年的單位,距離皇后山公營房屋工程的地盤不足十米。 九巴指,今次車身設計比賽藉九巴服務延伸至皇后山新發展區的契機,鼓勵發掘皇后山的特色及有趣故事,以皇后山相關的人、情、物或景色創作巴士車身。 三甲作品的全車身廣告和車廂展示的其餘參賽作品會維持一年,讓乘客在乘車期間欣賞學生佳作。 翻查資料,港爸提及的「公屋單位交換計劃」由獅子山學會於2016年提出,但政府未有採納建議,亦未曾於房委會推行。
- 2022年1月26日,此邨皇頤樓一名已收樓、但尚未入伙的準住戶確診2019冠狀病毒病。
- 有區議員憂慮區內交通配套尚未完善,擴建後勢雪上加霜,促請當局先完善整個社區規劃。
- 東華三院曾憲備小學校長更於學校開放日時直言,不會只接收皇后山的兒童,學校會按每個學生的成績及表現收生,即代表有其他粉嶺甚至區外學童一同競爭學位,在學額有限的情況下,令競爭變得十分緊張。
- 羅又指,現時山麗苑6座大廈之間只有一條消防通道及6個貨車尾板可以使用,已無法應付居民的裝修需要,建議加強管理及加設小路,而皇后山二期公屋在設計時亦要考慮相關問題,避免再次發生同類情況。
- 當局承諾項目在2年興建、5年居住期後,當達到原有規劃發展時間,會交還土地。
- 全取所有情況下,九巴有機會兩區全取,反而城巴的處境不算理想,可能只是二中一。
古物諮詢委員會的無力,及政府拖延把「集體回憶」和「社會價值」加入成為文物評級,又未肯公開部分文物去向,在保育風潮下,立法會否決涉及三級歷史建築油麻地警署去留的中九龍幹線前期顧問研究撥款,令中九龍幹線工程無限期擱置。 被稱為TVB「御用皇帝」嘅72歲李龍基,與相差36年嘅女友Chris Wong展開「爺孫戀」,唔經唔覺二人已經拍拖4年,女友經常與李龍基出雙入對,更不時上載二人與朋友合照到社交網站,非常甜蜜。 近日李龍基接受傳媒訪問,期間表示計劃於今年內與Chris拉埋天窗。
皇后山派完未: 社區會堂暨社會福利設施綜合大樓
在2007年夏天,出現了以皇后碼頭和2007年保留皇后碼頭事件為基礎的萌擬人化角色扮演、和以中環天星碼頭和2006年保留舊中環天星碼頭事件為基礎的萌擬人化角色扮演,合稱《碼頭精靈》。 幾十名爭取保留皇后碼頭人士在該處靜坐、露宿,並在該碼頭舉行圖片展覽及簽名活動。 影星周潤發更在4月28日清晨4時到達皇后碼頭簽名支持保留碼頭,其情況被拍下短片上載至Youtube上(周潤發保衛皇后碼頭)。
過往每當政府定出規劃公屋用地之時,總有人表示另有更好發展的土地,結果公屋土地發展時間一再延長,才有今天的以非常辦法及成本,補救多年累積下來的問題。 劏房居民其實亦想自己租樓買樓,可惜拚命工作、掙扎求存,人工遠遠追不上樓價及租金升幅,僅能租下與老鼠木蝨共眠的劏房甚至牀位,絕望地等待無了期的公屋。 劏房居民已活於水深火熱之中逾10年,終於遇來一個希望及改變機會,簡約公屋為水深火熱中的劏房孩子、老人、貧窮勞工燃點希望。 然而,當局已多次重申簡約公屋屬臨時性質,項目用地的法定規劃用途(即「綜合發展區」及「其他指定用途」)維持不變,只是未到發展階段,故此若不興建簡約公屋,這塊地會空着,等着再曬好幾年太陽。 當局承諾項目在2年興建、5年居住期後,當達到原有規劃發展時間,會交還土地。 問題是大家是否可以善用這空隙的時間和空間,伸手扶一扶在水深火熱的劏房居民一把;况且市區亦需要各階層的工人,不少居民可原區就業,有利勞動市場。
皇后山派完未: 興建期間之圖片庫
施政報告2021提到5條新鐵路,包括北環綫由古洞站向東伸延,接駁羅湖、文錦渡,皇后山至粉嶺。 而隨著動的綫過海段通車後,粉嶺搭到金鐘亦只需一程車,出港島亦算方便。 2022年3月中,一名27歲馮姓男子在皇溢樓39樓某單位接受隔離期間,於單位四處沾上糞便,且遺下大量垃圾。 2020年9月28日,皇后山一地盤發生工業意外,一名工人在「粉嶺皇后山第一﹑二所設有30間課室的小學」地盤4樓一個約1.7米高工作台工作時懷疑失去平衡,著地時嘴部和鼻受傷昏迷。 2021年12月10日,皇后山邨第2-6座獲批出入伙紙,隨後於同月22日起交付租戶。 據房委會資料,戶主去世或遷出後,單位租約可無條件批予單位內居住亦是認可成員的戶主配偶,若戶籍內已無戶主在生配偶,租約亦可批予在單位內居住的其他認可成員,但須接受「全面經濟狀況審查」及「住宅物業權審查」,以釐定他們批出新租約的資格及應繳的租金水平。
但傳媒翻查會議記錄,郭家麒在皇后碼頭討論之後才出席會議,他亦沒有發表有關言論。 2000年代,皇后碼頭因要配合香港政府的中環填海計劃,所以已決定於2006年11月新中環碼頭啟用後與天星碼頭一起清拆,但皇后碼頭的清拆限期比天星碼頭長,早年諮詢市民之時,並沒有人表示反對此決定,故只留皇后碼頭的牌匾。 2000年代後期,香港人的保育意識隨保護海港協會反對維多利亞港填海工程因而孕育,至2006年保留舊中環天星碼頭事件時保育意識達到高峰。 香港人開始反省以往只顧經濟發展而忽略了文物保育,將本土文化及集體回憶一手摧毀。 皇后山派完未 保留皇后碼頭事件發生於2007年的香港,源於香港政府開始進行中區填海第三期工程項目,將愛丁堡廣場建築群之一的皇后碼頭拆卸作道路和商廈用途。 雖然政府聲明把皇后碼頭拆卸後會另覓地方重建,但此舉引發香港部份民間團體不滿,認為是摧毀了香港人的集體回憶;並認為把皇后碼頭遷他處,本身的重要性大減,公共空間亦遭消滅。
皇后山派完未: 皇后山公屋 慘飲黃泥水 居民活受罪
2015年,政府向城市規劃委員會提交分區規劃大綱圖修訂,建議把前皇后山軍營部分土地改劃為「住宅(甲類)」,預計可興建約12,000個公營房屋單位,另建議在東面的一塊土地改劃為「住宅(乙類)」,預計可興建約1,900個私人住宅單位。 香港地少人多,樓價貴得難以令人咋舌而聞名於世,公型房屋輪候時間以3年為目標根本不切實際,因而不少人覺得獲編配公屋可比中了六合彩頭獎。 近日有一名女網友於大陸社交平台「小紅書」卻因獲配位於粉嶺、全新的皇后山邨公屋單位而十分苦惱,因一家本住在元郎,認為粉嶺離現時元朗生活圈太遠,猶豫應否接受,進退兩難。 為應對輪候公屋年數增加、輪候冊人數攀升的挑戰,上兩屆政府決心增加土地供應,處理公營房屋供應問題,住屋從來都是本港社會的「老大難」問題。 經一番努力,政府已覓得足夠提供未來10年公營房屋的土地,但供應將「頭輕尾重」,預計未來5年公屋供應量持續處於低水平,遠水難救近火。
參考將軍澳1998年落成的房屋署同類公屋暨居屋項目,尚德邨、廣明苑及寶明苑合共約1.1萬戶,獲分配合共1044個泊車位,平均大約每11戶有一個泊車位,反映這20年間房屋署在車位編配的工作上不進反退。 關女士曾向教育局反映窘境,希望為兒子申請調至附近兩所小學,方便照顧,惟局方只着家長自行叩門,沒有適當處理其兒子的特殊需要。 除了關女士個案,北區區議會主席羅庭德及社區幹事胡景鵬亦收到大量居民求助,據二人了解,兩所小學已經收滿學生,不少居民質疑教育局當初沒有在兩校預留足夠學位予邨內兒童,引致大量學童需到區內外其他學校就讀。
皇后山派完未: 皇后山軍營
現在的情況很奇怪︰不是說財政司副司長黃偉綸負責房屋規劃問題嗎,為什麼政務司副司長卓永興又出來發言呢? 如果香港房屋問題的最終主體責任是特首李家超,那麼李家超是怎樣取態呢? 你說一些悲情的說話,立法會可以撥款,但是撥款之後,只是增加三萬個單位,剩下七萬個劏房戶又如何處理? 李家超作為特首,必需要弄清楚他的團隊如何分工,局長做什麼,署長做什麼,而不應該縱容把本來由房屋署起樓的工作,交由房屋局去做的奇怪不合理現象。
皇后山派完未: 皇后山邨 新界粉嶺
計劃內容是讓公屋戶可以搬到另一公屋地區,方便節省上班時間,不用重新輪候。 皇后山派完未 貼文一出,不少網民紛紛勸籲樓主不要太揀擇,認為獲派新屋邨高層已經十分幸運,有人覺得香港公屋資源極度珍貴,對於獲派公屋卻嫌三嫌四,實在「身在求中不知福」。 至於上季開始公布的「公屋綜合輪候時間」指數,由於簡約公屋仍未落成,尚未有單位可供編配,故繼續與公屋輪候時間看齊為5.5年。
皇后山派完未: 發展歷程
有區議員憂慮區內交通配套尚未完善,擴建後勢雪上加霜,促請當局先完善整個社區規劃。 無改規劃用途 善用土地救劏房戶除單位設計外,簡約公屋項目選址亦是另一大爭議點。 不少公屋輪候冊家庭於市區生活,若簡約公屋能位處市區,便利上班、上學,減省交通費和日常往返時間,必然令項目吸引力大增。 當局至今公布8幅用地,除了屯門、元朗及蓮塘尾等4幅用地外,目前選址啟德、牛頭角、柴灣,均屬難得的市區用地,很受歡迎,當中啟德世運道用地更可提供逾一萬個簡約公屋單位。 皇后山派完未 可惜當區議員及居民群起反對,更稱不排除上街發聲或訴諸法律行動等。 最後規劃署副署長黃婉霜表示,不希望將事件弄得政治化,只提原址保留不明理,政府無法吸取意見,並強調在諮詢期可表達不同意見,不局限於重組四方案。
皇后山派完未: 皇后山軍營 電影取景地
皇后山乃本港近年最大型的公屋及居屋項目,整個項目的安排將成為未來新界北各個新房屋項目範例。 換言之,皇后山約3萬位新居民,在明年2月入伙初期,將面對樓下欠缺生活配套設施的困局,入伙與配套設施之間的真空期將維持3個月之久。 在泊車位緊絀情况下,不少車主或會鋌而走險違例泊車,而龍馬路為皇后山及鄰近村落的唯一出入車路,違泊問題或會引致龍馬路出沙頭角公路車流倒灌。 皇后山軍營本為駐港英軍營房,後來因香港主權移交將至,原來的陸軍啹喀兵規模自1991年起逐步裁減。 因此,軍營遂於1992年10月撥予皇家香港警務處使用,並於1994年根據《中英軍事用地協議》,將地權交還香港政府。
(一)、(二)及(三)兩所位於粉嶺皇后山的小學建校工程正按計劃進行,預計在二○二一年第三季內完成,讓新校於二○二一/二二學年開始投入運作。 現時,兩所校舍大樓建築已經完成,現正進行內部裝修,以期盡早交付兩所校舍予辦學團體。 皇后山派完未 教育局一直就兩所新辦學校的籌備工作(包括班級安排、人手及收生等事宜),與辦學團體保持緊密聯絡,給予意見及提供支援,以便辦學團體做好籌辦新校的各項工作。
皇后山派完未: 皇后山
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