保安行業的入行門檻不算高，只要完成保安員訓練證書課程，再向警察牌照科領取保安人員許可證，便可申請相關職位。 本報發現今年首9個月，共有53,101人申領保安人員許可證，較去年同期的40,896人增約30%，比前年的38,295人激增近39%。 其中21歲至30歲、31歲至40歲申領者，今年較去年同期均增加約1成。 為鼓勵新血入行，有物管公司推出新人獎金、轉介費等吸引人才，例如員工介紹朋友入行，就會收到一千元轉介費。 部分物管公司亦加強鼓勵員工進修，包括設立進修基金、靈活安排上班時間、提供考試假期，以推動前線人員在工餘時進修提升自己。
鑑於你接受該等條款及條件，政府授予你本協議所載的權利。 財政司司長於 財政預算案中建議增撥款項予行業培訓諮詢委員會，開展新措施推動行業參與資歷架構。 其中一項新措施，是協助行業開發《能力標準說明》為本的教材套，鼓勵更多企業及培訓機構設計及開辦切合行業需要的培訓課程。 陽光活力的Edmond和年輕客戶有很多共同語言記得有一對年輕的姐弟，在跟Edmond睇樓後，弟弟立即決定買入區內的一層物業投資，而姐姐回去考慮一段時間後，也買了Edmond推薦的一套層樓自住。 姐弟兩人非常認可Edmond的專業及用心，覺得他是值得信賴的置業顧問和朋友。
物業管理入行: 航空業重新起飛 積極招聘人才 香港國際機場東涌招聘會2023
物業管理公司於香港的發展較早，但處於行業自主管理為主，2015年曾經有一家管理公司於投標建議書內，言明屋苑管理的『收益全數直接存入法團戶口，法團無須先付營運基金予管理公司，管理公司收費下期呈報支取。』值得其他同業借鏡。 物業管理入行 物業管理也是一門生意，管理公司集團應該擁有合理投資資金，以支持集團的營運。 不應全部要求業主立案法團預付按金作營運支出，多間管理公司的服務範疇較十多年前更專業和多樣化，明顯看到物業管理的良性競爭。 行業市場有一定的發展潛力，並需要很多不同的團隊管理，因此他的目標是向管理層進發。 為了進一步邁向理想，他計劃攻讀房屋碩士的相關課程，另外也想裝備更多工程、財務、法律等知識，以便進一步發揮在工作上。
年輕人如有志入行，主修物業管理、房屋管理等學科，對考牌和長遠發展會更有利。 若有志入行可修讀物管課程，目前本地院校辦有不同程度課程，如香港大學專業進修學院「房屋管理專業文憑」、香港理工大學「物業管理學（榮譽）理學士」、香港城市大學「公共政策與政治（房屋及都市研究）、香港大學「房屋管理碩士課程」等。 香港房屋經理學會設有註冊專業房屋經理資格，從業員修畢認可課程，具備5年或以上經驗，通過面試可取得相關資格。 目前該會會員人數逾3,200人，他們主要從事房屋管理服務，任職於公營及法定機構、發展商、物管企業。
物業管理入行: 物管業發牌制度過渡期餘下不足半年 業界領牌情況愈見積極 物業管理業監管局助業界於過渡期完結前順利領牌
何肇堅(左)說，大型物管公司多設有「見習主任計劃」培訓大學畢業生入行。 提到工程方面的專業工作，不少人會第一時間聯想到工程、建築等學系，其實測量學亦是近年需求殷切的專業之一。 測量師是一門專業，取得相關學歷是入行的首要條件，因此修讀測量專業學位課程。 根據以往的記錄，本地大部分測量學課程需要用作計算入學分數的科目平均取得5或以上才獲相對較大的取錄機會，同學可以考慮額外修讀理科的補習班，從而提升成績以增加入讀機會。 以夜更為例，有些公司需要員工開工十二小時，雖然每更工酬超過一千元，但都未必有人肯做。 據探子回報，行內最缺人的是保安員、大堂助理、會所助理、技術員等前綫職位，不少公司都「頭痕」如何請人。
該條例同時為物業管理人訂立兩個級別的發牌制度，管理3,000伙或以上的，需要取得物業管理人（第1級）牌照；管理1,500伙或以上的，需要取得物業管理人（第2級）牌照。 物業管理是經由專業人力資源於任職社區之中，對建築物施行管理與維護、與付費使用者定期溝通，目的在於使（篩選、聘用、訓練）具備良好素質的人員提供管理服務後，付費使用者享有安全、健康、舒適、清潔、環保、便利及良好機能的生活暨工作空間。 資產與物業管理行業是台灣及香港未來最有發展潛力的行業之一，在台灣年產值超過一千億台幣以上，加上新世代趨勢廣泛打造智慧建築及高端物業, 物業管理人才需求龐大，畢業生在職場供不應求。 物業管理入行 同為第一太平戴維斯物業管理有限公司助理董事的他說，一般來說，物業管理的主要職能/範疇包括大廈修葺保養、物業環境管理、人力資源管理、財務及資產管理、設施管理，以及為業主、租客和社區提供物業管理服務及應用法律。
物業管理入行: 保安業界新鮮人，「些牙」工作甘與苦
但若然你只想攻讀相關的短期課程，增加這方面常識，相對地選擇會較多。 事實上，從事物業管理的主要技巧仍然是管理，這些應已包括在你以往曾攻讀的商科課程內。 在香港，相對學位較容易獲取錄的Building Services副學位課程包括：職訓局的屋宇裝備工程學高級文憑、香港城市大學的理學副學士（屋宇裝備工程學）、香港理工大學的屋宇設備工程學高級文憑等。 以物管從業員為例，《物業管理服務條例草案》引入「兩級」發牌制度，第一級別是「註冊專業物業經理」，要持有大學學位和相關專業資格，以及符合經驗要求；第二級別是「持牌物業管理主任」，為前線實務從業員，毋須具大學學歷和專業資格。
另外，物管同事平日也要負責跟進物業設施的維修保養，例如是居民每天使用的升降機和水缸，仲有非常重要、事關人命的消防系統。 同時，他們亦一手包辦清潔、保安與園藝職員的請人和出糧事務。 由於最大的業主房屋署可以自行進行維修或招標維修，不需要像私盤般等業主開大會投票才可開工，因此設施管理反而是物管同事比較次要的工作。 第一級（為狹義定意，提供基本服務項目）：包括公寓大廈管理維護業、清潔環保、保全、消防設備及消防、公共安全安檢、機水電。 隨著生活品質提高及便利性需提供物業管理所需生活上之服務。
物業管理入行: 物業管理員/保安員**
上述申請人須在遞交申請表時，同時附上有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤副本，並在入學時提供有關身份證明文件及簽證／進入許可標籤正本予以核實。 學生有責任確保在學期間持有有效的身份證明文件及簽證／進入許可標籤。 其他非本地申請人，不能註冊為本學院短期課程學生及修讀短期課程。 有關申領正式物業管理人（第1級）牌照詳情，請瀏覽物業管理業監管局網頁。 除了要識照顧業主、管理下屬，以及同承辦商協調，更要留意物管行業漸趨專業化，將來想把握多些機會，爭取表現搏升職，平日就要勤力進修，自我增值。 香港物業管理公司協會於1990年成立，現時會員公司共有101間，涵蓋大、中、小型公司，粗略估計，物業管理從業員達40萬名，而過去數年，平均每年從業員人數增長達到一成或以上。
團體或院校如有意將其課程成為指明的學歷，無論該課程是否根據「職業資歷階梯」為「物業經理」（適用於物業管理人（第1級）牌照）或「物業主任」（適用於物業管理人（第2級）牌照）職位所需的能力單元而設計，均可向監管局提出申請。 課程除了讓學員學習相關知識之外，更會訓練學員在酒店、物業管理公司、商場及活動場館等的前線客戶服務部門工作，亦與夥伴僱主（包括四至五星級酒店，物業管理公司及活動場館公司等）提供全職客戶服務崗位的面試機會。 香港物業管理公司協會會長陳志球稱，近大半年多了新人入行，但物業管理公司也會「揀人」。 「一般會揀質素較好、有經驗者。」他指保安及物管是朝陽行業，除了基礎保安證書外，新人入行宜修讀樓宇管理及客戶服務等課程，以提升競爭力。
物業管理入行: 課程內容
為加強領導及危機管理能力，確保活動順利進行，避免參加者與保安人員受傷和財產損失，物業管理公司與保安機構的中層管理人員應掌握各項知識，如理解人群管理的概念、了解在行動上的抱負與使命、知道如何評估這些行動的有關風險等。 物業管理入行 7.4 你以獨立一方的身分與政府達成本許可協議。 你不得以政府的僱員、公職人員、代理人或合夥人自居。 3.2 本許可不影響任何適用的法律所賦予的權利，包括公平處理的權利，或任何其他法律上認可就侵犯版權而言的限制或例外情況。 政府同意向使用該作品(上述任何一種形式)的相關第三方(「第三方」)授予許可，讓該第三方可按在本協議下適用於你的相同條款及條件使用該作品(「第三方許可」)。
- 截至2021年3月底，全港地產持牌人有近45,000人，假如身邊朋友做地產，不妨問問他們意見，有沒有好介紹，遇到好「師父」，比決定做大行定細行更重要。
- 以前保安員只是坐在座位上，但今時今日這種服務態度當然不夠，他們除了要主動跟住戶打招呼，還要跟不同界別的專業人士合作，協助處理法律、財務、人力資源、客戶服務等事宜，令大廈運作得更為順暢。
- 持牌人不得惡意損害其他提供物業管理服務的提供者的名聲或貶低其他提供物業管理服務的提供者的作業方式。
- 個別僱主可酌情決定是否承認本課程可令學員獲取的任何資格。
- 物管一向是長青行業，即使在疫情之下，人手需求亦不斷增加，而且從業員角色更見重要。
- 營業員牌照試提供電腦試或筆試；地產代理牌照試只有筆試。
C 持牌物管公司須設立妥善的工作程序及清晰的指引讓員工提供物管服務時有所依循。 持牌物管公司須定期檢視及／或更新有關程序及指引，以確保符合運作上的需要。 在裁定某持牌人有否按照守則第（3）及（4）段行事時，監管局會考慮有關的持牌人與其客戶所訂立的合約的條款，以釐定該持牌人提供的物業管理服務範圍及其須履行的責任。 在例子A中，物業管理公司在其組合中沒有任何物業。 其中一個原因可能是該物業管理公司是新成立，而尚未簽訂任何管理合約。
物業管理入行: 物業管理員
人生不如意事十常八九，就像今期置富人生的主角 – 美聯物業客戶總監李菊英（Ada），初入職場就遭遇了性別歧視，早早觸碰到「職場天花板」。 談到待客之道，Edmond開玩笑說自己是「年輕人殺手」，只要是接觸過他的年輕客戶，絕不會找第二個代理。 尖沙咀匯聚商業、娛樂、文藝、旅遊等活動，對測量師而言，着眼點會放在歷史、文化傳統和城市發展等方面的探索。
