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因此，土地審裁處命令法團對第30座的業主採取即時行動（包括法律行動），以清拆僭建工程。 土地審裁處很快得出結論，認為法團並未作出在有關情況下合理必需的事情，就第30座的僭建工程履行法團在公契及《建築物管理條例》下的責任。 法團進行的聯絡工作不算是執行公契的行動，而要求視察第30座亦只是在採取進一步行動前確定答辯人的投訴成立的步驟。 由於該等僭建工程十分明顯，未能進入第30座視察並不構成不採取行動的理由。 beaulieu peninsula 自2010年起，第31座的業主多次透過電話、會面及發律師信向法團投訴該等僭建工程。 法團主要採取了三類行動以回應第31座業主的投訴： 為第30與31座業主進行聯絡工作， 向第30座業主要求入內視察僭建工程，及 與屋宇署跟進。 法團決定只去信通知屋宇署有關僭建工程，而不對第30座採取執行公契的行動。 法團的管理委員會通過決議，留待屋宇署跟進第30座的僭建工程。

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法團在考慮就僭建工程提出法律訴訟時，往往要顧及資金問題，這是可以理解的。 但法團不應忽視未有確保遵守公契條款以致違反責任的風險，尤其是必須因應情況行使法團在公契下的權力，不應只等待政府部門採取行動。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家也可以為你查詢到覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的覆蓋情報。 香港家居環境複雜，不論公屋、居屋、私人樓宇、村屋、單棟樓、大型屋苑、宿舍、唐樓、祖屋、劏房本公司的專家也可以為你查詢到覆蓋，讓你在添置物業或搬屋前，能夠得到最準確的估價情報。 注意：以上內容涉及十分專門和複雜的法律知識或法律程序。 本篇文章僅是對有關題目的一般概述，只供參考，不能作為任何個別案件的法律意見。 如需進一步的法律諮詢或協助，請聯絡我們的律師。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 這時候遺產雇傭兵Asset Cadet為你打無數通電話，發無數遍電郵給數千金融機構，短時間内將遺產送回家屬手中。

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• 因此，土地審裁處命令法團對第30座的業主採取即時行動（包括法律行動），以清拆僭建工程。
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