世紀21家天下物業富榮花園分行經理黎振傑表示，旺角富榮花園18座高層K室，實用面積431方呎，兩房間隔，座向南面，望市區景。 之前係講緊邊個起嘅用料問題，如果講則當然佢冇辦法改因為太多聲音唔比佢拆過再起，所以佢改裝同埋整到個會所好鬼靚，個室外泳池整到好有酒店feel。 因為諗住就嚟有地鐵直達黃埔，個價升起好勁，我都睇緊紅磡打算買嚟收租投資。 網上資料及新聞話海濱前身其實係私人地產商新世界起嘅居屋，後來政府將業權賣咗比新世界同新鴻基，之後兩地產商就改建咗並命名為海濱南岸，所以其實個屋苑quality係good架。 方面，由屋苑步行至置富都會、黃埔花園商場及區內商舖，均僅需5至10分鐘；而於尖沙咀東部更有多間酒店、商場及特色食肆，為住戶提供了更加多元化之購物及飲食選擇。 單位的間隔涵蓋2至3房，包括：2房2廳、3房2廳（連1個半浴室）。
另外，区内主要屋苑包括 黄埔花园,海滨南岸,黄埔新邨,半岛豪庭,维港． 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 45,400，年龄中位数为 39.6岁。 海滨南岸位於黄埔爱景街8号（中原楼市片区：黄埔）。 入伙日期由08/2002开始。 海滨南岸共有7座，提供2,470个单位。
海濱南岸好住: 海濱南岸 | HARBOUR PLACE
去到會所感覺好似去左體育館咁，尤其個泳池好大，不過海濱南岸仲有個室外泳池，有得桑拿，我感覺好正，另外交通算幾方便，外面有小巴，巴士，的士會在早上排隊等客送客返工，遲下有黃埔站。 而購物餐飲方面，可以過條馬路去對面黃埔花園，應有盡有，至於娛樂方面，嫌黃埔範圍滿足唔到你，可以坐的士或巴士落尖沙咀。 2004年2月，香港政府本要求地產發展商補地價約17億，後以8.64億港元將紅灣半島業權賣回參與發展項目的地產發展商新鴻基地產和新創建集團（新世界發展旗下），引來賤賣公共資產的非議。 「紅灣半島」於2002年8月落成，由王董建築師事務所設計，協興建築有限公司承建，原本準備以居者有其屋名義發售，但到同年11月，香港政府為了挽救地產市場宣佈停售居屋，令紅灣半島一度空置，銷售無期。 上月黃埔花園7期1座高層G室交投，單位實用面積761平方呎，三房套房加儲物房間隔，座向西方，享校園景及開揚市景，最新以1,370萬元成交，折合實用呎價18,003元。
可能我係4-7座個邊, 覺得都好方便, 住得好開心. 朝早返工行去半島豪庭(紅荔道個邊)搭6A 小巴唔洗點排隊, 因為紅荔道個站可以上客再去德民街總站. 另外紅磡南道個邊都好多巴士選擇, 而且樓下開左間OK, 有時買少少野好似報紙, 飲品, 零食等都可以. 位於九龍紅磡灣，本來是私人參建的政府居者有其屋項目紅灣半島 海濱南岸好住 。
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原開價638萬元，放盤約一個半月，累減20萬元或約3%，以618萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價約16,136元。 日前以居二市場價560萬元易手，實用面積呎價約12,993元。 原業主1999年7月以130萬元(未補地價)購入，持貨22年帳面獲利430萬元離場，升值3.3倍。 網上資料及新聞話海濱前身其實係私人地產商新世界起嘅居屋，後來政府將業權賣咗比新世界同新鴻基，之後兩地 … 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。
）是香港一個私人屋苑，位於九龍紅磡灣愛景街8號，於2008年5月入夥。 海濱南岸好住 屋苑原本是2002年8月落成的私人機構參建居屋項目「紅灣半島」，唯政府宣佈停售居屋後，將紅灣半島業權賣回參與發展項目的地產發展商新鴻基地產及新創建集團，其後改建成私人屋苑並設有住客會所。 共有7幢樓高約35層的住宅樓宇，提供2,470個單位，物業管理為康業服務有限公司。 海濱南岸位於黃埔愛景街8號（中原樓市片區：黃埔）。 入伙日期由08/2002開始。
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相信全新出发的水上乐园，势必成为一家大小假日的好去处。 而海洋公园正是距离港铁黄竹坑站上盖「港岛南岸」物业发展项目的一站路程之遥而已。 所看到的景观极致开扬，左边是海洋公园，甚至可以听到游客玩机动游戏的尖叫声；而右边是香港仔避风塘，远至南丫岛都一览无余。 黄昏时，更可于此欣赏日落，十分美哉。 「港岛南岸」住宅发展项目第一期「晋环」，开卖的单元有价又有市。 而第二期「扬海」势必再次掀起一番购买热潮。
「THE SOUTHSIDE」商场，为全新港岛南区最大型休闲生活地标商场，更是黄竹坑区内首个大型休闲生活地标商场。 商场面积逾近50万平方呎，设有5层商铺楼层，预计共有约150间商户，提供约235个停车场车位。 海濱南岸好住 商场与上盖各期住宅物业发展均与港铁黄竹坑站无缝连接，为居民及顾客提供一站式的生活便利。 说到海洋公园，不得不提海洋公园巨资打造的全新乐园项目「水上乐园」，即将在今个中秋节9月21日正式开幕。 水上乐园分为五个主题区域，包括「欢乐堡礁」、「跃动流域」、「冒险湾岸」、「迷失部落」以及「绝岭深谷」，合共提供27个水上活动设施。
海濱南岸好住: 四房神則入場850萬 發展商：或積極加價
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- 未來海濱的發展項目雖然令海景受阻，不過都能帶來一定的商業價值，加上黃埔站帶來的交通改善，期望能追回失地。
- 屋苑住戶收入中位數為40,000元，不屬高收入社群。
- 公屋是政府租給香港居民的房屋，是不容許轉租的，在自由租屋市場內租公屋是違法的。
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- 「港岛南岸」住宅发展项目第一期「晋环」，开卖的单元有价又有市。
公屋是政府租給香港居民的房屋，是不容許轉租的，在自由租屋市場內租公屋是違法的。 如果你想住公屋，你只能夠向政府提交白表、綠表去排隊申請，一般輪候時間最少要3-5年。 我认为买房子还是住在河的北岸比较好。 透过窗户就可以看见河，视野比较开阔。 如果是在河的南岸，只有从阴面的房间往北望才能看见河。
海濱南岸好住: 風水報告 — 只住一年的貴樓 — 海濱南岸(一)
海濱南岸共有7座，提供2,470個單位。 海濱南岸的實用面積由432呎至593呎。 九龍城區的黃埔@中原樓市片區，區內共17,595個私人住宅單位，涉及人口共50,945人。 主要街道包括必嘉街(黃埔段)。
其後發展商曾一度欲清拆紅灣半島重新發展，受到當時社會輿論反對，屋宇署則表示可以批出清拆令，但不容許發展商更改總建築圖則。 海濱南岸好住 最後發展商放棄清拆計劃，只將項目改建成現時面貌，並在2007年10月下旬，將項目易名為「海濱南岸」。 我有朋友住海濱南岸，上過去參觀，2房單位，高層望海，日字廳，全屋多窗戶，算通風，廁所有窗，全屋有裝修，巧靚靚。 出入大堂或樓層都有冷氣，幾舒適，保安都好笑容。
海濱南岸好住: 通关效应 後市走势乐观 购买力全面回归 中原十大屋苑周末预约睇楼量录562组 属近10个月最旺 按周升5.6%
海滨南岸的实用面积由432尺至593尺。 感覺上，發展商真的很用心將可以改得到的地方改了，令整個單位看起來不似居屋，而是私人樓的感覺。 例如會所，停車場，大堂，門口，通道，園景，無一不看到發展商的努力成果。 另一方面，世紀21富山地產聯席董事劉倩彤表示，鑽石山龍蟠苑C座高層05室，實用面積約383方呎，一房兩廳間隔，座向西北，外望景觀開揚。 另外，慈雲山居屋慈愛苑3期J座高層08室，實用面積506方呎，兩房兩廳間隔，外望景觀開揚，原開價538萬元，累減40萬元或7.4%，最終以498萬元(居二市場價)成交，實用呎價約9,842元。 海濱南岸好住 原業主2014年購入單位，當時作價275萬元(未補地價)，持貨7年至今易手，帳面獲利223萬元，升值81%。
屋苑現時距離港鐵站紅磡站有一段步程，未來九龍延線通車後，黃埔站就比較就腳，到時可以直通旺角購物區，過境則可經紅磡乘直通車。 屋苑設有三百多個車位，方便駕車人仕。 屋苑原本是私人參建居屋，由於2002年孫九招停售居屋，發展商向政府補地價作私樓出售，所以開則上與「富字頭花園」居屋標準型完全相同。
海濱南岸好住: 海濱南岸 位置地圖
屋苑提供7幢40層住宅，共有2400多個單位。 項目以改建的方式打造豪宅，工程已於2008年2月完成。 一般住宅，通常是好幾棟聚在一起，有物業管理，基本上沒有會所, 如沙田第一城, 大圍金禧花園, 紅磡黃埔花園等。 位置上海濱南岸頗接近海邊，向東方向的黃埔花園樓層較矮，海景較有保障。 向南的數塊地皮已批出，部份已開始動工，未來的海景將會大量失守，景觀變數頗大。 而屋苑離殯儀館和港鐵紅磡貨場未來沙中線車廠都有一大段距離，總算不受滋擾性或厭惡性設施影響。
其中兩房戶的實用面積由432至481平方呎、建築面積由559至630平方呎；三房戶的實用面積由589至593平方呎、建築面積均為770平方呎。 單位的實用面積介乎432至593平方呎、建築面積由559至770平方呎，樓底高度由8呎起，客飯廳分別以日字廳、左右廳、呂字廳或方形廳開則。 如果話內地住客多，我相信整個香港的屋苑都係。 愈係豪愈係貴嘅樓就愈多內地住客。 聽地產同埋住九龍站的朋友講，九龍站的屋苑有一半係内地人買的。
海濱南岸好住: 海濱南岸會所餐廳
另外，區內主要屋苑包括 黃埔花園,海濱南岸,黃埔新邨,半島豪庭,維港． 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 45,400，年齡中位數為 39.6歲。 中原地產副分區營業經理袁顯岸表示，紅磡海濱南岸最新有2座高層H室售出，單位實用面積590平方呎，採3房間隔，享東南鯉魚門海景，剛以1,300萬易手，平屋苑同類新高紀錄，實用呎價約22,034元。 方面，項目距離港鐵紅磡站及觀塘線黃埔站分別約10至15分鐘步程，住戶沿途經由行人天橋可至紅磡站。 而屋苑旁設有巴士總站，提供前往觀塘、天水圍和將軍澳等路線；同時於愛景街亦有多條專線小巴路線，循環來往海濱南岸至尖沙咀（漢口道）及紅磡碼頭至九龍塘等多個地方。 三房單位在紅磡真係唔多選擇, 我當初都係黃埔花園同海濱南岸選其一(之前係住新村), 因為海逸同半島都好貴, 最後買左海濱南岸.