這情況下，若然在按揭安排上都是完全劃清，即女方持有物業，亦是唯一按揭供款人，不涉及男方作為擔保人，即使離婚，亦不用擔心男方要求撤銷作為擔保人身份的問題。 但若然男方原本是女方物業的按揭擔保人，離婚後希望在資產上與女方劃清界綫，不願再作為擔保人身份，那麼，銀行會要求女方提交入息證明文件，重新評估女方的財務狀況是否可單方面應付按揭餘額之供款，若還款能力未能通過要求，銀行或要求女方另加擔保人，甚至作部分還款以降低按揭債務金額。 中原按揭經紀 安老按揭為長者提供一個不影響現居生活、可由磚頭套取現金流的選擇，讓長者每月獲取年金提升生活水平。 根據統計，安老按揭用家每月年金平均為1.61萬元，但當中亦有長者提取每月年金高達16萬，可見用家當中亦有豪宅業主透過安老按揭提取充裕資金。
近年，中原的業務已多元化，除地產代理外，還旁及測量估價、按揭中介、數據整合、金融財務、投資理財、證券經紀、信用徵信、物業管理等，發展的潛力無可限量。 利嘉閣按揭代理有限公司成立於1999年，與50多家銀行和金融機構合作，提供一站式按揭轉介服務，包括免費轉介，協助客戶選擇最合適的按揭並順利處理其按揭申請。 【文匯網訊】(記者 杜法祖)廉署27日落案起訴1名按揭經紀公司經理及6名前中原地產物業代理，控告他們涉嫌就轉介客戶接受按揭服務，分別提供及收受非法佣金共逾3.4萬元。 7人已獲准保釋，將於下周二分兩案在東區裁判法院答辯，中原地產在廉署調查案件期間提供全面協助。 中原按揭經紀 中原(工商舖)為本港發展逾40多年的中原地產有限公司成員之一，目前為全港最大之工商舖物業代理，員工人數超過700人，當中逾500人為前線營業隊伍，分行據點約30間，遍佈港九新界。 核心管理層由100多位資深專業人員帶領，每位主管均擁有超過10年業界經驗。 同時，中原地產亦提供相關的專業及增值服務，包括：測量估價、招標拍賣、資產管理、按揭轉介、移民顧問等，全面為客戶提供一條龍代理服務。
中原按揭經紀: 中原經紀人指數住宅租售csi按周跌3 32點
中原按揭經紀為客戶提供免費按揭貸款轉介服務，安排銀行為客戶提供物業估價、按揭預先批核及特快批核服務，費用全免。 我們的專業按揭顧問團隊全面掌握按揭市場資訊，充分了解不同客戶的不同財務需要或投資策略，推介最適切的按揭貸款計劃。 中原集團創立於一九七八年，是一家以房地產代理業務為主，涉足物業管理、測量估價、按揭代理、資產管理等多個領域的大型綜合性企業，旗下擁有旗艦品牌中原地產，及利嘉閣地產、寶原地產、森拓普、等多個子品牌，是房地產代理行業及相關服務領域的先行者和市場引領者。 同時，敢於大膽嘗試，努力開創全方位多元化服務的中原集團，其業務範圍還涉及投資移民、人事顧問、資料整合及軟體發展等多個領域。 中原地產代理有限公司為中原集團成員，主力香港、澳門、新加坡及台灣的業務；旗下代理品牌有「中原地產」、 中原豪宅STATELYHOME及 中原(工商舖)。 而增值服務品牌包括 「中原樓盤影片庫」、 「中原訓練學院」、 「中原移民顧問」及 中原薈。
服務範疇方面，中原地產代理有限公司提供住宅、工商舖及車位代理服務，覆蓋本地的新盤及二手市場。 中原地產代理有限公司於1978年成立，最初於港島代理住宅物業買賣。 經過差不多40多年的發展，「中原地產」現已成為一個中港知名的地產代理品牌，於全國擁有約2,000間分行、60,000名員工。 而中原地產代理有限公司(中原香港)則成為中原集團的旗艦公司。 有限公司(中原按揭)為全港最大地產代理中原集團之成員，成立於1997年，為本港歷史最悠久的按揭代理公司，⼀直致力為客户提供最優質的按揭轉介服務。
按揭貸款以物業作抵押，若供款人無法還款，銀行便需變賣物業抵償欠債，故此，準確評估物業價值、轉讓能力及業權轉讓風險是無可厚非。 夫婦雙方萬一走上離婚之路，可先諮詢律師或銀行之意見，以便掌握更準確的資料，方便從多方面考慮如何處置資產分配。 該公司董事總經理王美鳳小姐指，首個計劃為首年定息1.68厘，次年定息2.15厘，其後全期低至H加1.3厘，並設有封頂息率P減3厘，可獲現金回贈最高達貸款額1.7%，申請人必須於按揭申請時未持有本港住宅物業，並只適用於樓價為800萬以下之自用物業。 中原按揭經紀 基隆街213號位於深水埗基隆街213號（中原樓市片區：深水埗）。 大埔區的大埔半山@中原樓市片區，區內共12,149個私人住宅單位，涉及人口共23,769人。 主要街道包括科進路, 山賢路, 新屋家, 下黃宜坳, 樟樹灘, 半山洲, 紅林路, 荔枝山, 上碗窰, 山塘路, 大埔尾。
1992年，王文彥追求自己的信念，離開了中原的管理位置，留下施永青獨自主政。 在這段期間，施永青把中原的業務擴展至中國內地的三十個城市，員工增至五萬多人，促成的交易年達港幣一萬億元，佣金收入超過一百億元。 「開放銀行」允許銀行以應用程式介面（API）將其產品資料及申請系統開放，讓第三方服務提供者（TSP）能以API建立應用程式，為客戶提供更優質的理財體驗。 中原按揭經紀 在聯繫匯率制度下，本港息率很大程度上跟隨美息，意味港息率今年仍維持現時低息水平。
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澳門特區、 新加坡及 台灣，分別由品牌於各地分公司營運管理。 按照現行金管局規定，按揭申請人須通過壓力測試，即以目前按息加3%計算(根據市場按息及H按封頂息率，一般以不低於5.5%計算)，首套房按揭申請人在壓力 測試下之「供款佔入息比率」 不可超過60%。 以上壓力測試以首套房按揭(未包括二按)計算作初步參考，並假設借款人沒有任何其他債務。 銀行實際可承造之按揭成數一律須依照現行樓按措施下之限制，詳情可向中原按揭查詢。 現時夥拍超逾四十間銀行/金融機構，提供最強大的銀行及信貸網絡予客戶，網羅最新及最齊全的按揭貸款資訊。 一般正當的按揭中介是不會向客戶收取費用，亦不會扣起客戶的貸款，或者以代客投資等理由扣起客戶獲得的貸款。
對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 另一個出現的情況是，夫婦二人未能在財產及物業分配的問題上達成和解方案，於是將事件訴諸法庭，結果法庭判決其中一方擁有物業的全部業權，需注意銀行之間對於此情況之承按取態並不相同。 雖然以上情況並非正常市價下之業權轉讓，但由於是法庭裁決，不涉及送贈，部分銀行可接受承按單位，例如是業主更新按揭權益、轉按又或出售單位後之新買方申請按揭，但當中銀行需最終確定不涉及潛在問題如離婚裁決上訴或未完結的業權糾紛等，方可接受承按。 中原按揭經紀 然而，亦有部分銀行取態較保守，為免牽涉任何可能性的風險，對於此類並非以市價交易的業權轉讓，一律需經過5年或長達8年時間方可接納按揭申請。
換言之，客戶經按揭中介向銀行或財務公司申請按揭，所得款項應由客戶全數落袋。 以往流行夫婦雙方以「長命契」業權方式共同持有物業，萬一夫婦離婚，選擇不同方式的業權分配將會對按揭或未來轉讓物業方面構成不同之影響。 事實上，以往亦曾有一些個案指其中一方在離婚前後故意逐步將資產轉移至另一方，然後申請破產，目的是逃避還債責任，結果相關物業遭釘契，故此銀行對此類存在風險的資產轉移是充滿警覺性的。 中原按揭經紀 中原(工商舖)開創先河，提供一站式物業顧問服務，除一般物業買賣及租賃代理外，更設有獨立之專業顧問部為各界提供估價、可行性研究、項目策劃及物業更改用途等專業服務。
另外，業主亦需支付兩項按揭保險費，其中一項是基本保費，為物業價值之1.96%，分七期每年支付，另一項是每月保費，以年利率1.25%按月支付；除上述外，當中還有輔導費及法律費用開支。 中原按揭經紀 2020年黃氏獲香港特別行政區政府委任為太平紳士；於2013年獲頒授榮譽勳章；並於2018年榮獲第16屆世界傑出華人。
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2008年，施永青將個人名下中原地產與am730等多間公司的股份全數注入施永青慈善基金，全力推動社會公益事業。 現時，有逾100個項目由該基金在世界多處地方推行，性質包括：救災、教育、醫療、養老、環保等多個方面。 施永青在打理公司業務之餘，還積極擔當公職，先後成為香港廉政公署諮詢委員會、香港醫院管治委員會、香港房屋委員會、香港策畧發展委員會、香港經濟機遇委員會、香港地產代理監管局，以及香港消費者委員會等的成員。 中原按揭經紀 除此之外，施永青還熱衷於慈善公益與文化發展事務，曾任香港樂施會理事、苖圃行動榮譽董事、香港環保促進會主席、香港小交響樂團董事局主席等。
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- 寫字樓方面，CSI(寫字樓售價)報41.04點，按周跌2.51點。
- 商舖方面，CSI(商舖售價)報48.54點，按周跌1.05點。
被告凌耀祖（42歲）今承認兩項代理人接受利益罪，案件押後至本月23日，以等待案中其餘兩名否認控罪的被告作預審及審訊後判刑，被告續准保釋。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 中原集團擁有強大的網路資源優勢和品牌資源互補優勢，不斷延展的市場佈局和不斷拓寬的業務範圍，令中原集團在資源儲備及調配使用方面具備非凡能力，中原集團集房地產代理業務及相關綜合性業務於一體，能有效提供一體化服務，不同業務類型間資源互動，令中原集團更具有無可比擬的優越性。 近年來中原集團更在其主營業務房地產代理方面不斷刷新紀錄，創下市場奇跡，成為真正的強者。 為全港最大地產代理中原集團之成員，成立於1997年，為本港歷史最悠久的按揭代理公司，一直致力為客戶提供最優質的按揭轉介服務。
中原集團重視企業的行業責任和社會責任，堅守行業準則，堅持以正確方法引領行業規範發展，並設立專業研究機構，向市場提供客觀真實的第一手資訊，在政府決策過程中提供有效參考依據，為行業及社會做出自己的貢獻。 中原集團更主張來源於社會，服務於社會，長期積極參與社會公益事業和慈善活動，旗下分公司成立的中原愛心社、精英會等組織多年來通過各種方式，以實際行動回饋社會。 為更好的推動慈善事業，中原集團更於2004年在香港設立中原慈善基金，致力於扶貧及協助教育工作。 中原按揭經紀 中原集團立足香港，以服務中國內地、香港及澳門三地的房地產市場為業務發展核心，經過三十餘年發展，已經在三十九個城市成立分公司，業務幅射至全國過百城市，聘任員工近40,000人，跨地域分店總數逾2,000間，是目前房地產代理行業內最具規模的企業之一。 近年業務更拓展至台北及新加坡市場，逐步擴大在華語區的佈局。
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