議價能力高的業主或可嘗試向銀行商討，爭取 1 年甚至更短的罰息期，以便增加自己的靈活性。 不過，針無兩頭利，如果爭取縮短罰息期，利率及現金回贈可能相對扣減，業主宜小心衡量。 如果業主有資金需要，在罰息期內加按，又是否可行？ 加按是指業主將原本已經在銀行做了物業按揭的物業， 在進行多一次按揭貸款， 以申請額外的貸款額套現現。 如果業主在原本銀行加按，即使未過罰息期前也可申請，沒有罰息。 反之，如未過罰息期，又轉按至其他銀行，就會被原本銀行罰息。
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- 兌換現金只適用於指定之信用卡戶口，不能合併其他信用卡”現金回贈”進行換領。
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若業主在罰息期內賣樓，部分銀行雖然會罰息，但如賣樓半年內再買樓，且都在該銀行承造按揭的話，原有按揭的罰息便會退回給貸款人，而新購物業也有現金回贈，當然回贈會打折。 正如前文所述，若罰息期未過，提早償還貸款是需要被罰，而且現金回贈可能也需被收回。 至於實際情況則視乎銀行而定，罰息開支可以相距甚遠。 業主可從銀行發出的按揭貸款確認信 找到詳細罰款。 於香港，每人均希望有一個真真正正屬於自己的家，但樓價高企，不論是上車或換樓，也需向銀行承造按揭。 對私人物業、居屋、自住或收租物業，均有不同限制。
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換領現金必須以港幣50元或本行不時制訂之金額為兌換單位。 我們會把一次有效密碼傳送至您在本行信用卡系統中的流動電話號碼。 如您身處海外或正使用外地網絡供應商的服務，當地網絡供應商未必能支援國際短訊。 聲明﹕ROOTS上會致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。
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- 銀行罰息期由 1 至 3 年不等，一般為 2 年，以提取貸款日期起計算。
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憑渣打信用卡申請八達通自動增值可賺取「360°全面賞」積分，每增值HK$1即可賺取1分；若以渣打Simply Cash Visa卡申請，則可享1.5％現金回贈。 Livi bank不設最低存款要求，經本網指定邀請碼成功開戶及完成指定要求，可享高達HK$1,000現金獎賞。 另外，livi用戶以livi 渣打現金回贈幾耐 PayLater簽賬，可享高達13%現金回贈。 以邀請碼【MONEYHERO】成功開立戶口，並在開戶後14日內使用ZA Card作合資格消費一次：HK$150現金獎賞。 Citibank、建設銀行出糧戶口只提供現金回贈，渣打銀行出糧戶口則可選擇現金回贈或里數回贈，幾間銀行的出糧戶口所推出的獎賞各有不同，部分銀行開戶要求亦非太高，可謂豐儉由人。
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智投 360：智投 360體驗金獎賞只適用於 CITICfirst客戶開戶月份前的 12 個月內未曾於智投 360 賬戶建立投資組合之客戶。 匯豐的現金回贈最快有，如戶口沒有問題，一般都是即日過數。 但要留意，就算是即日，都是按揭drawdown後銀行才可把現金回贈入落戶口。 這是因為跟據金管局指引，現金回贈不能用來支助首期，因此銀行的現金回贈必須於drawdown後才可過數。 以匯豐為例，一般是drawdown日下午4點後過數，而按揭drawdown是在中午前完成。 由2021年11月25日至2022年1月2日(除特別註明外)，渣打 / MANHATTAN信用卡客戶於元気寿司可享以下優惠。
所以如果打算賺取迎新優惠的現金回贈，便要掌握申請信用卡的機會。 例如申請渣打SMART卡，全新信用卡客戶於新卡獲發出後首2個月內符合指定要求，可享高達HK$1,600現金回贈。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。 MoneyHero網站顯示的金融產品及服務資訊僅供參考，並非提供建議。
渣打現金回贈幾耐: 申請轉按在新銀行有什麼保險優惠？
坊間主要銀行均有提供綠色按揭，銀行普遍提供額外現金回贈或獎賞，予綠色按揭申請者，一般由$3,888到$12,000不等。 按揭提早還款分兩類，第一類是全數清還，贖回物業，而第二類是提早償還部分本金，以減低利息的支出。 近年銀行審批按揭時，可將罰息期縮短至半年或一年。 如在「罰息期」(滙豐銀行為首兩年)內提早還款，業主就要額外繳付較高的手續費或利息。 第一年 罰息是1%+全數現金回贈，而第二年 罰息是全數現金回贈。 MoneySmart 建議借款人在收到按揭確認通知書後，可先與銀行爭取較好的還款罰息條款，再決定接納按揭方案。
合資格簽賬為以信用卡所作之零售簽賬（包括網上簽賬 及免息分期付款計劃）及八達通自動增值，但不包括 以下：a. 免息分期付款計劃中，合資格簽賬之現金回贈將於每月 信用卡戶口分期款項金額誌賬後，存入信用卡戶口內。 在疫情底下，以往飛行里數的優惠大減，現金回贈成為現在的信用卡回贈主流。 本文完全比較市面上最好的現金回贈信用卡，其回贈率、信用卡迎新優惠、八達通自動增值現金回贈率等，讓你挑選出最適合自己的現金回贈信用卡。
渣打現金回贈幾耐: 按揭中介如何保障客戶私隱？
部份業主每隔 2、3 年便會轉按以獲取更優惠的利率及現金回贈。 假設第二年只需退回現金回贈，在罰息期內轉按會否有利可圖？ 其實，除了罰息，個別銀行或會收取贖契費或部份還款費用，另外承造新按揭，業主亦需付律師費，若新按揭計劃的現金回贈或利息優惠未能完全彌補開支及損失 ，而且又需面對新銀行的罰息期，就顯得不划算。 按揭罰息期普遍為 2 年，所罰金額通常會逐年遞減。 一般來說，借款人在第一年提早還款，需要支付貸款額若干百分比作為罰息，第二年及第三年提早還款的罰息則較輕。
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請同時核對您於本行信用卡系統登記之流動電話號碼是否最新及有效。 渣打現金回贈幾耐 一般律師樓會收取律師的費用，另外某一些銀行會需要收取贖契手續費。 另外如果業主在罰息期內轉按，也需要向銀行繳交罰款。
每日賺息³：儲蓄資金享有1%年利率，利息以每日派發的形式予用戶，用戶可以實際看到每天存款餘額的變化。 同時利息以365天計算基礎，週末或公眾假期也會同樣計算及派發利息到用戶的Mox戶口。 若購買樓花，即使罰息期已完結，亦需要入伙後才可申請轉按。 最早可於入伙前 3 個月開始申請，到入伙後提取貸款。 如果發展商延遲入伙，銀行須待至業主入伙後才會完成提取貸款，並轉到新銀行。
渣打現金回贈幾耐: 銀行按揭現金回贈幾時有？【一圖睇晒】
您以用戶名稱及密碼登入後於頁面上方的「目錄」查閱可換領的現金回贈金額。 您可以用戶名稱及密碼登入「賬戶總覽」，查閱獎賞賬戶內可換領的積分數目。 登入後，頁面上方的「目錄」欄亦會顯示可換領的積分總數。 若您未能在一次有效密碼失效前確認交易，您可按「重發一次有效密碼」要求重發另一個一次有效密碼。 現時轉按如果物業的樓價在800萬或以下，一般可以借到六成，而上限為港幣500萬；樓價1000萬以上的物業，最多則可以借五成。 在轉按過程中涉及很多法律文件，以及手續需要處理，因此當中最大的費用便是雇用律師。
匯豐銀行現時只接受一間估價行的估價，因此未必能夠反映具體的估價，令估價較為保守和欠缺靈活性。 另外，存款掛鈎按揭戶口隨著每月按揭還款，按揭餘額會下跌，令高息掛勾存款戶口的上限也會跟隨下跌。 沒有稅單的人士可考慮向財務公司借貸，例如安信定額私人貸款等為方便未能提供糧單的申請人，設有免文件貸款，只需提供身分證及銀行提款卡作證明即可申請。 HSBC Expat 戶口是專門提供離岸戶口服務，方便打算移居或已經移居的人管理資金。 本文將詳細說明 HSBC Expat 開戶的流程教學和最低存款要求，解釋 HSBC Expat 和 HSBC UK 的分別。
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第三方乃非渣打銀行（香港）有限公司及其他渣打集團成員（合稱「本行」）所擁有、控制或相關之單位，亦與本行無任何關係。 開渣打Premium理財戶口入HK$50萬再完成指定條件就可以賺到HK$1,900現金回贈，而優先理財戶口入HK$100萬就可以拎到HK$6,200現金回贈！ 以上睇完要係第二年信用卡免年費條款嘅要求後，到下一步就要諗諗點去升請渣打的Premium戶口，於條款上的B部份，可以睇睇到渣打「Premium理財」最低總結餘要求。
銀行或財務公司標榜的最低實際年利率（APR）看似優惠，但申請人要留意附帶的條件。 貸款機構一般要求申請人信貸評分高、貸款額較大及還款期較短，或者需是全新客戶，又或是存款較多的特選客戶。 不少信用卡的現金回贈優惠只適用於迎新月份，如果錯過便要使用信用卡的基本回贈。
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根據資料報告，本港預計有過百個新盤推售，合共提供超過4萬伙，較去年增加接近20%，有機會創下2005年以來新高。 今文ROOTS上會就會帶大家細看今年有機會推售的各區新盤！ 除了定時定候提供最新的樓市、按揭相關資訊之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。
渣打現金回贈幾耐: 渣打Smart卡 現金回贈信用卡優點/注意事項及基本資料
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此外，經本網開立Citigold戶口更可享MoneyHero獨家優惠。 已賺取之現金回贈將於有關合資格簽賬誌賬後顯示於「360°全面賞」網上換領平台，而不會自動存入信用 卡戶口。 現金回贈將以港幣存入，每個戶口之現金回贈換領金額最低為港幣50元。 詳情請參閱積分換領之條款及 細則之換領現金回贈條款。 為了吸引新客戶使用信用卡，發卡機構會提供限時迎新優惠，但通常要消費指定金額後才能享有。
渣打亞洲萬里通萬事達卡客戶之「亞洲萬里通」會員資料(包括「亞洲萬里通」會員號碼及姓名), 經本行核實後亦會自動登記為本行記錄。 客戶亦可透過渣打網上理財或SC Mobile應用程式換領飛行里數。 如果你想開戶口以低風險賺錢嘅，Premium理財戶口喺一個唔錯嘅選擇，存入50萬，迎新優惠計埋外匯交易同出糧戶口（下面會逐一介紹），計計埋埋可以賺到HK$1,900。 而且喺推廣期內，Premium理財客戶如果開股票投資戶口，就可以享有3個月免佣金優惠；而如果開基金投資戶口嘅話，就可以免頭6個月嘅認購費。 所有合資格簽賬所賺取的現金回贈，會直接顯示於「360°全面賞」網上換領平台，而不會自動存入信用卡戶口。 持卡人可登入換領現金或禮品，現金回贈將以港幣存入，扣減信用卡賬單。
共有3款戶口，大家可按照自己月薪申請相應戶口，再完成以下各項條件，即可獲高達HK$24,000或24萬里獎賞。 此外，渣打客戶以渣打國泰Mastercard消費，更可享高達6萬里消費獎賞。 除了直接前往銀行申請，亦可透過網上申請或透過經絡按揭申請 (/信用卡比較)。 如果按揭申請人名下有較多資產（包括物業、現金、股票、債券等），亦可考慮以「資產水平/淨資產」作為申請按揭貸款的基礎。 客戶可以每月償還固定金額，但需留意如果在罰息期內客戶提早還款，不論是全數或是部份按揭金額，都需要支付罰款，有機會得不償失。
電子錢包方面，2019年3月30日起新條款列明轉賬或增值至八達通O! 申請人成功開戶及完成指定要求，可享合共高達HK$48,000迎新獎賞。 成功申請信用卡「月結單分期」計劃後，每港幣180元之簽賬分期金額，渣打將於「360 °全面賞」扣除港幣1元現金回贈。 如未合資格賺取現金回贈之簽賬，本行亦將每港幣180元之簽賬分期金額扣除港幣1元現金回贈。
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比如 Wise，Wise 的匯款手續費透明划算、使用市場匯率進行匯款、可以使用轉數快支付匯款款項，為用戶的日常匯款節省更多開支。 金管局目前有指引規定：「若現金回贈超過住宅按揭貸款額的1%，在計算按揭成數時，則須將整筆回贈包括在貸款額內」。 這意味著所有提供1％以上現金回贈的銀行，在處理客戶的按揭申請時，不會將回贈以現金方式交予客戶，而是直接在借貸額上扣減。 您只要使用任何一張有效的渣打信用卡(附屬卡除外)作登記即可。