然而，民政署不能代替業主履行監察法團或管理大廈的責任，《條例》亦沒有賦權民政署及民政處人員，就法團的選舉或執行《條例》和大廈公契規定等事宜作出裁決。 根據《條例》，土地審裁處在大廈管理方面具有司法管轄權。 財政司司長在昨日宣讀的本年度財政預算案中，建議特區政府撥出7億元，聯同香港房屋協會及市區重建局各自撥款1億5千萬元，即合共10億元，在未來兩年推行一項名為「樓宇更新大行動」的計劃。
另外，業主及其委任的認可人士可向屋宇署提交替代安裝固定窗的方案，例如在可開啓的樓梯窗外安裝特別設計的風罩。 屋宇署會考慮樓宇的樓層數目、逃生樓梯及窗戶的設計、樓梯窗戶與其他沒有保護的開口的距離等因素，評估方案是否可行及符合消防安全要求。 （八）及（十）我們明白個別舊樓或受其建築結構或空間所限，以致不能完全遵辦「指示」的規定。
樓宇更新大行動大廈名單: 津貼2023｜2. 租金援助計劃
我今日很高興聯同房協楊家聲主席和市建局張震遠主席向大家介紹這個「大行動」的詳情。 稍後兩位主席亦會分別談談房協及市建局在這工作的參與。 成為「物業把關易」的用戶，每當有影響你物業的文書交付土地註冊處註冊，本處便會向你發出電郵通知書。 此項服務有助業主及早發現涉及其物業但屬預期之外或可疑的文書交付土地註冊處註冊，以便他們迅速採取跟進行動及／或徵詢法律意見。
註三：不包括市建局因應《行政長官二○一八年施政報告》所建議，於二○二○年五月在九龍城啓動的兩個公務員建屋合作社重建試點項目。 申請人須注意，以欺騙手段取得金錢利益，屬於刑事罪行。 申請表及所需文件須於 樓宇更新大行動大廈名單 2020 年 10 月 30 日 或以前經指定方式交回市建局，申請參加成為第一類別的樓宇。 發展局局長黃偉綸否認因想平息近日社會風波而推出多項加碼措施，但留意到建造業工人現時工時不足，工人價格下跌，現有空間推出加碼措施，亦可避免推高工程市價，若措施受社會歡迎，相信有助平和社會氣氛。 屯門區亦有多幢物業中招，包括友愛邨愛信樓、愛智樓、大興邨興盛樓、興耀樓、建生邨泰生樓、恒福花園 2 座、欣田邨俊田樓、湖景邨湖畔樓、盈豐園 1 座等。
樓宇更新大行動大廈名單: 樓宇更新大行動保障公眾安全
至於在2020年1月開始接受申請的第二輪「優化升降機資助計劃」，市建局早前亦已宣布，因應2019冠狀病毒病疫情對舉行業主大會的影響，截止申請日期由原定的2020年6月30日延長至2020年9月30日，讓業主有更充裕時間討論及議決參與資助計劃。 市建局預計於2021年年初公布第二輪「優化升降機資助計劃」成功申請的優先次序。 透過此網上查詢系統，你可根據斜坡編號、樓宇名稱、屋苑名稱、街道名稱或地段編號等搜尋有關資料。 你可利用中央電腦資料庫搜尋全港私人大廈（包括住宅、商業、工業大廈）的基本資訊，包括大廈層數、單位數目及管理組織等。 為保障氣體供應安全，氣體上給供氣分喉及用戶喉須定期檢查及維修，此網頁為公眾及氣體業界人士提供相關資料。 據發展局提交立法會文件顯示，當局擬於明年中開始接受首輪申請，每名自住業主毋須入息審查，便可獲最多4萬元的資助額，而60歲或以上長者，則可獲最多5萬元資助額。
發展局局長黃偉綸今（29日）發表網誌，當中提及「樓宇更新大行動2.0」首輪申請的檢驗及修葺工程已逐步開展，政府計劃於2020年第三季啟動第二輪申請。 另外，政府亦積極考慮向「消防安全改善工程資助計劃」增加撥款，為有需要業主提供支援。 至於津貼額，所有合資格申請人將獲資助有關費用的八成，以每個單位4萬元為上限，而年滿60歲或以上的合資格長者申請人，將獲資助全數費用，以每個單位5萬元為上限。 政府估計，2.0行動涉款約30億，可支援2,500幢樓宇進行檢驗及修葺工程，分5年分批開展，首批涉及樓宇1,500幢。
樓宇更新大行動大廈名單: 相關人員
根據市建局資料，計劃會協助業主籌組維修工程，由成立業主立案法團、招聘維修顧問、草擬大廈招標文件至招標工程承辦商等流程都會由市建局提供專業意見，亦會提供各財政支援。 未有成立法團（包括合作社樓宇），則必須由全體業主或合作社（如適用）作為申請人向市建局提交申請。 請先參閱「樓宇復修綜合支援計劃」申請表內附錄一《未成立業主立案法團樓宇申請須知》了解相關的申請規定和要求。 【津貼2023】香港社會百物騰貴，租樓供樓的一樣承受著極大壓力，當中舊樓如需維修時該筆費用更猶如天文數字。 幸好香港政府及相關機構都有推出相應援助措施，舒解民困。
- 屋宇署發言人承認，○九年已發現上址天台有僭建物，並向業主發出「警告通知」。
- 深水埗區亦有多幢上榜，包括僑輝大廈，元州邨元樂樓、元豐樓，南山邨南安樓，南昌苑，大坑西新邨民泰樓，宇晴軒7座，富華廣場，新豪大廈，海麗邨海暉樓，畢架山花園4座，石硤尾邨22座，石硤尾邨美彩樓，福安大廈，美孚新邨6期恒柏道17號。
- 如有需要，屋宇署委聘的支援服務隊亦會提供進一步的協助，包括協調大廈居民進行有關工程及幫助申請合適的財政支援計劃等。
- 你可利用中央電腦資料庫搜尋全港私人大廈（包括住宅、商業、工業大廈）的基本資訊，包括大廈層數、單位數目及管理組織等。
其太太亦歡迎政府提供協助，並希望在籌組維修工程時，可以獲得更多支援及專業意見。 樓宇更新大行動大廈名單 我期望藉着大廈的維修，令阮太及其他面對相同問題的舊樓業主，居住環境得以改善。 法團申請多項資助，包括樓宇更新大行動2.0、消防安全改善工程資助計劃、優化升降機資助計劃等，以應付維修開支，這對部分業主尤其重要。 《消防安全（建築物）條例》（第572章）（《條例》）規定於一九八七年三月一日或之前建成或首次呈交建築圖則作批准的綜合及住用用途樓宇（目標樓宇），必須提升至切合現代要求的防火保障。
樓宇更新大行動大廈名單: 樓宇復修綜合支援計劃
合資格業主可申請從2.0行動申領津貼，抵償工程涉及的全數或部分費用。 為樓宇的公用部分所進行的訂明檢驗及修葺工程，所有合資格申請人（長者除外）將獲資助有關費用的八成，以每個單位4萬元為上限。 年滿60歲或以上的合資格長者申請人，將獲資助全數費用，以每個單位5萬元為上限。 此外，為私人擁有的伸出物所進行的強制驗樓計劃訂明檢查及修葺工程，所有合資格業主將獲資助50%費用，以每個單位六千元為上限。 按估計，2.0行動所涉資源可以支援2 500幢樓宇進行檢驗及修葺工程。 為確保公帑使用得宜，並聚焦資源幫助較有需要的一群，我們建議集中協助較有需要的自住業主，避免那些以物業作為投資工具的投資者從中得益。
市建局會協助參與計劃的樓宇籌組維修工程，包括安排獨立顧問進行初步工程估算、審閱標書，以及提供電子招標平台方便招聘註冊檢驗人員、工程顧問及承建商等。 「樓宇復修綜合支援計劃」為市建局重新整合並提供一站式概念，為合資格業主提供上述「強制驗樓資助計劃」、「樓宇排水系統維修資助計劃」及「消防安全改善工程資助計劃」等服務。 「樓宇排水系統維修資助計劃」為老舊、平均每年應課差餉租值較低的私人住用或綜合用途樓宇的業主提供技術及財政支援，協助他們為大廈渠管進行勘測、維修、糾正及／或提升工程。 註一：資助計劃包括「樓宇更新行動2.0」（60億元）、「消防安全改善工程資助計劃」（55億元）、「優化升降機資助計劃」（45億元）、「有需要人士維修自住物業津貼計劃」（20億元）及「樓宇排水系統維修資助計劃」（10億元）等。
樓宇更新大行動大廈名單: 推動樓宇更新 改善居住環境
為確保大廈有良好和妥善的管理，業主應積極參與大廈管理的工作，政府亦透過多管齊下的措施，為業主提供支援，並鼓勵和協助業主根據《建築物管理條例》（第３４４章）（《條例》），成立業主立案法團（法團）。 《條例》已賦予法團權力，代表業主處理和執行大廈管理事宜，同時亦賦權業主監察法團和其管理委員會（管委會）的運作。 按《條例》的規定，選舉及委任法團管委會是法團的職責，因此業主應積極參與，選出適合人士擔任有關工作。 第二類別的樓宇是那些沒有業主立案法團的舊樓，或在過往一段日子都很困難可以組織到維修工作的樓宇。 根據我們的經驗，這些樓宇由於未能組織業主進行維修，即使現時或過往已經被屋宇署向它們發出法定的維修命令，而房協或市建局這兩個機構亦很樂意為有關樓宇的業主提供資助或津貼，但始終未能有效組織所需的維修工作。 原獲撥20億港元的「消防安全改善工程資助計劃」亦會再增撥35億港元，料受惠大廈由2000幢大幅增至超過5500幢；「長者維修自住物業津貼計劃」亦會加碼20億港元，料2.5萬名業主受惠，前後共4項相關計劃獲加碼。
- 政府夥拍市區重建局（市建局）推行「優化升降機資助計劃」（升降機資助計劃），向合資格的私人住用或綜合用途（商住用途）樓宇的業主提供經濟誘因及適切的專業支援，以鼓勵他們進行升降機 註1優化工程，從而提升舊式升降機的安全。
- 我們簡稱有業主立案法團的樓宇為第一類別樓宇，而沒有業主立案法團或很難自行維修的樓宇為第二類別樓宇。
- 成為「物業把關易」的用戶，每當有影響你物業的文書交付土地註冊處註冊，本處便會向你發出電郵通知書。
- 今次政府推出的「樓宇更新大行動」，主要是因應金融海嘯對本港經濟造成的衝擊，我們希望透過加强力度支援舊樓業主進行樓宇維修，開創更多的就業機會。
- 此外，政府亦在「受限區域」內派員到訪248戶，當中28戶在過程中沒人應門。
- 以一般內部供水系統的建築物而言，以上服務將需要大概2至3個工作天，對於內部供水系統較為複雜的樓宇，則可能需要更長時間。
- 此外，大廈公契除了訂明大廈的公用部分、個別業主的專用部分和各個單位的不可分割業權份數之外，也會就很多大廈管理事宜作出詳細的規定及指引。
法例規定電力裝置擁有人，包括業主立案法團、物業管理公司、業主、租客及住客，須為其電力裝置安排定期檢查、測試及領取證明書，此網頁為市民及電業界人士提供有關資料。 由於逃生樓梯對多層大廈的住戶能否及時逃離火場非常重要，因此必須為逃生樓梯提供合適的防火保護。 至於以火警警報系統及滅火筒取代消防栓／喉轆系統的建議，《條例》下有關消防裝置及設備的要求，實為基本防火措施，對減低火警造成的危險，以及保障人命及財產非常重要。
樓宇更新大行動大廈名單: 津貼2023｜1. 現金津貼試行計劃
衞生防護中心傳染病處主任張竹君表示，現時的政策為同一大廈在短時間内有兩個或以上單位，出現確診個案，或該大廈涉及污水樣本呈陽性範圍，當局才會發出強檢公告。 這個10億元歷時兩年的計劃下，我們目前估計應能為一千幢破舊和極需維修的樓宇進行改善工程。 今次政府推出的「樓宇更新大行動」，主要是因應金融海嘯對本港經濟造成的衝擊，我們希望透過加强力度支援舊樓業主進行樓宇維修，開創更多的就業機會。 本港舊樓處處，不少亟需保養，紅磡新柳街一幢已58年的樓宇近期展開工程，其間維修外牆裂縫，更換天台門、防火門、污水渠等設施。
《條例》並沒有賦權消防處和屋宇署為目標樓宇進行與提升消防安全措施有關的工程。 由於進行消防安全改善工程會涉及不同的可行方案及工程安排（例如安裝設施的位置或考慮安裝不同的替代裝置），所牽涉的規模或費用亦會因應不同方案而有較大的差距，因此必須由樓宇業主因應個別樓宇的情況自行商討及達成共識，不宜由執行當局單方面代為決定及執行。 如部門強行進行工程，有可能引起不必要的爭拗甚至訴訟，亦會延遲工程的進度。 再者，消防安全改善工程亦需要後續保養，例如消防裝置及設備的擁有人必須根據法例的要求，安排年檢，以確保有關的裝置處於有效操作狀態。
樓宇更新大行動大廈名單: 津貼2023｜6. 消防安全改善工程資助計劃
《香港財經時報》整合9項住屋資助津貼計劃：樓宇復修、租金援助等，業主、租客、公屋戶及輪候公屋都有份，每單位最高更可獲批80,000元！ 答：在資助計劃下，申請人須在取得「大廈優質供水認可計劃－食水(管理系統)」的有效證書後才可申請發放為樓宇實施建築物水安全計劃有關項目的資助。 答： 為達致持續改善，建築物水安全計劃須每兩年至少進行一次內部審核，並須由不曾參與制定或實施受審核樓宇水安全計劃的獨立人士進行。 獨立人士可以為外聘人員或負責物業管理的內部人員，並以接受過品質管理系統內部審核的相關培訓為佳。
這些樓宇的內部供水系統通常較簡單，公用部分不多，因此內部供水系統的水安全風險相對較低。 樓宇更新大行動大廈名單 這些樓宇的業主可以參考本署網頁「小型樓宇的食水安全小貼士」的有關措施，以提高其處所的食水安全。 (三) 相關管理委員會會議通知、會議紀錄及各單位業主的意向總結須隨附於申請表，而申請人應適當保存業主意向書，以供本署查核。
樓宇更新大行動大廈名單: 樓宇復修綜合支援計劃覆蓋的資助計劃
審核水安全計劃的目的在於核實建築物水安全計劃的成效，以及找出有待改善之處，使計劃實施更臻完善。 行政長官在《2019年施政報告》中宣布，政府動用4億4千萬元，推行「水安全計劃資助計劃」（本計劃），以鼓勵業主及物業管理人於他們的樓宇實施建築物水安全計劃，從而進一步保障香港樓宇的食水安全。 政府擬擴展多個舊樓維修資助計劃，包括增撥30億，將「樓宇更新大行動2.0」的申請資格調低，樓齡要求由50年或以上改為40年或以上，預計整個計劃可令5,000棟大廈受惠；政府擬次輪於下年第三季接受申請。 行政長官林鄭月娥於任內首份施政報告中，建議動用30億元推行「樓宇更新大行動2.0」，協助全港約2,500幢樓齡達50年或以上的大廈維修。 同時建議以20億元推動「消防安全改善工程資助計劃」，為約2,000多幢樓宇改善消防設施。 運房局表示，現時未有重建計劃的高樓齡屋邨樓宇結構安全，並無迫切需要進行重建。
樓宇更新大行動大廈名單: 津貼款項
居民聯絡大使會協助居民商討和處理日常的大廈管理事宜（例如大廈的清潔、保安及消防安全等），以及鼓勵居民分享大廈管理的經驗和知識。 他們亦會協助政府部門聯絡居民，以傳達大廈管理相關事宜的信息。 本人／我們同意市建局安排職員及 / 或代表到物業視察，就物業狀況作出評估。 本人／我們同意市建局可向公眾公布申請資助及有關維修工程的資料，及將有關資料刊載於宣傳刊物或用於其他宣傳渠道上，本人／我們須向市建局提供適當協助，以配合有關推廣活動。 申請人必須在市建局向所屬樓宇發出2.0 樓宇更新大行動大廈名單 行動《原則上批准通知書》的日期起計兩個月內；或申請人收到業主組織所發的首封《樓宇公用地方工程收費通知書》的日期起計兩個月內遞交申請表，兩者取較遲的日期為申請限期。 樓宇更新大行動大廈名單 如申請人已就其自住單位在2.0 行動下領取資助，該單位於是次維修工程不會再獲發市建局的「公用地方維修資助」及「強制驗樓資助計劃」資助。
樓宇更新大行動大廈名單: 政府擬明年推樓宇更新大行動2.0 參與大廈須使用「招標妥」
為全方位向市民及業主推廣三項計劃，讓市民了解其內容、申請辦法及須知事項，市建局將於本年7月至8月期間聯同屋宇署、消防處及民政事務總署，於不同地區，以及透過網絡平台舉辦共12場簡介會。 市建局將發信予目標大廈業主，簡述資助計劃，及邀請出席上述簡介會。 此外，亦會透過11個地區組織的合作夥伴，接觸目標樓宇及協助其業主申請資助計劃。 市建局亦會於7月至10月期間，透過民政事務總署「大廈管理中央平台」舉辦的各地區簡介會，向市民介紹有關計劃的詳情。 而在向「三無大廈」發出「指示」後，消防處會適時主動在該類大廈宣傳招募「消防安全大使」及「樓宇消防安全特使」，務求提升「三無大廈」居民的防火意識，並幫助協調日後進行與提升消防裝置及設備有關的工程。 如有需要，屋宇署委聘的支援服務隊亦會提供進一步的協助，包括協調大廈居民進行有關工程及幫助申請合適的財政支援計劃等。
樓宇更新大行動大廈名單: 強制檢測大廈名單｜全港各區最新強檢大廈一覽 附檢測日期及中英文地址
【強制檢測大廈名單・1月21日更新】疫情嚴峻，政府修訂強制檢測公告中的居住大廈安排，新增多幢大廈被納入強檢名單，居民須接指定日期接受強制檢測。 【強制檢測大廈名單・2月11日更新】港九新界多幢大廈的居民都要接受強制檢測，政府公布大廈強制檢測安排。 【強制檢測大廈名單・2月14日更新】本港的確診數字屢創新高，政府發出最新的政府公布大廈強制檢測安排，港九新界多幢大廈上榜。 除修葺問題外，確保升降機安全也是舊樓翻新工程重點所在。
樓宇更新大行動大廈名單: 新一輪「樓宇更新大行動2.0」及「消防安全改善工程資助計劃」於2020年7月2日起接受申請
就此，我們容許申請人可先遞交申請表，再後補業主大會會議通知及紀錄。 此舉可讓申請人在日後情況許可時才安排及舉行有關會議。 答：一般而言，申請人可於開展工程後分階段（相隔不少於一個月）以實報實銷的形式就已批准的建議進行項目已完成的部分向本署申請發放資助。 在完成所有建議進行項目前，申請人最多可獲累積發放的分階段資助為已完成的建議進行項目資助總金額的八成。 至於餘下的兩成資助，申請人須於完成全部的建議進行項目後才可申請發放資助。 申請人向本署申請發放有關建議進行項目的資助時，須遞交工程進度報告以顯示完成的建議進行項目、已填妥的索款表格正本及所需證明文件，包括但不限於：最近三個月的銀行結單副本、發票及收據正本、支票副本等。
不過，若業主符合資格，亦可從「2.0行動」申領津貼，抵償工程涉及的全數或部分費用，惟他們不可使用津貼進行「優先工程」以外的其他樓宇修葺工程。 我在市建局樓宇復修總監何志偉等幾位同事陪同下，到訪了位於旺角的黃金大廈。 該大廈樓齡52年，對上一次完成整體維修已經是2005年。 大廈結構良好，但見到部分外牆石屎及批盪剝落，加上防水層老化，樓宇內一些位置出現滲漏，走廊的電線亦有待整理。 我了解屋宇署於2013年向大廈發出強制驗樓法定通知，大廈於2014年參加了「強制驗樓資助計劃」，獲資助完成法例要求的檢驗。
對另一業主朱女士而言，當局的資助更可謂及時雨，能顧及她這類低收入者的需要。 她丈夫早前離世，她在大廈居住多年，以積蓄維生，又要撫養兒子，每月開支兩萬多元，維修費用是一大負擔。 4項計劃共增撥105億港元，黃預料只有升降機維修人手較為短缺，約欠300多名從業員，會與建造業議會協商推出培訓課程及津貼。 機電工程署署長薛永恒亦指近年註冊的升降機維修技工達5600人，較過往4900人有所增加，當中年輕人更有2至3倍增加。 「樓宇更新大行動房協同屋宇署都有份，但兩邊就冇溝通，又唔聽民意，最終又係搞到啲居民！」當區區議員黃楚峰炮轟部門間欠缺溝通兼無互相配合，表現令人非常失望。 黃又說，已多次要求屋宇署嚴厲執法及檢控違規業主，可惜當局多年來「踢極都唔郁」，認為有必要重新檢討現有做法，否則法例只會淪為空談。