該單位位於2座高層A室，實用面積約583平方呎，建築面積約653平方呎，屬三房間隔，外望享內園景觀。 單位最終以830萬元完成交易，折合實用面積呎價約14,237元，建築面積呎價約12,711元。 中原區域營業董事黎宗文表示，大圍富嘉花園1座中層E室，面積484方呎，2房間隔，日前以760萬易手，呎價15702元。 據了解，原業主則於2016年以510萬購入單位，持貨5年，是次沽出單位賬面獲利約250萬離場，單位升值49%。 2021年1月，業主立案法團收到住戶求助，指其物業被渣打銀行通知被加按，及後法團主席李女士在土地註冊處查冊後發現屋苑內有逾800個單位及商舖均被無故加按。 該區區議員李世鴻認為情況「離譜」，批評事件讓居民「新年流流搞單咁嘅嘢嚇餐飽。」土地註冊處承認出錯，誤將所有車位的文書連同不受影響的單位列入土地登記冊上「等待註冊的契約」一欄內。 大圍富嘉花園的業主立案法團在2013年3月通過9,500萬元大型維修工程。 項目包括大廈外牆翻新，更換走廊地板、水喉及防煙門，每戶需支付8萬至11萬元，惹來小業主不滿，質疑工程透明度低，法團拖延公開工程標書及合約，令小業主無法向政府申請資助，要求解散法團的管理委員會。 惟管委會主席透過辭職，阻延召開業主大會；業主代表早前集資30萬元，入稟土地審裁處控告法團，要求解散管委會，日前獲判勝訴。 有關注團體形容今次裁決是小業主的重大勝利，小業主代表稱年多來承受極大壓力，如在庭上被法團代表律師盤問5小時，質疑她別有用心，又遭公開私隱張貼於屋苑，並促請政府盡快修例以打擊圍標。
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- 截止2019年6月30日，美聯集團分行數目為639間，員工人數達7,661。
- 富嘉花園的業主代表何太昨表示，去年三月法團通過維修計劃，包括要作外牆翻新、石屎批盪等廿多項工程，費用高達九千五百萬元；但法團沒有交代合約和標書細節，引來部分業主不滿，要求召開業主大會撤換管委會。
- 該屋苑絕大部分樓宇買賣交易均為已補地價的自由市場買賣。
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- 2021年1月，業主立案法團收到住戶求助，指其物業被渣打銀行通知被加按，及後法團主席李女士在土地註冊處查冊後發現屋苑內有逾800個單位及商舖均被無故加按。
惟管委會主席透過辭職，阻延召開業主大會；業主代表遂入稟土地審裁處控告法團，要求解散管委會，日前獲判勝訴。 有關注團體形容今次裁決是小業主的重大勝利，並促請政府盡快修例以打擊圍標。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 大圍富嘉花園 科學園畢業公司，多間媒體報導， EcHouse幫到您。 富嘉花園於1989年入伙，由於尚未做大維修，外牆有點殘舊，全苑3座物業共864伙，整體實用率約89%。 開則是私人參建居屋標準型，一梯十二伙，每層的電梯大堂只有一條走廊，由十二伙攤分，所以比一梯十伙H形走廊的設計實用率又高一點。 十幾年前，屯門交通仲未係咁方便，令到唔少買家因而卻步。
大圍富嘉花園: 大廈資料：富嘉花園2座
美聯物業為美聯集團(1995年於香港聯交所上市，編號1200)全資擁有的子公司，屹立香港超過45載，為本港最大物業代理之一。 截止2019年6月30日，美聯集團分行數目為639間，員工人數達7,661。 大圍富嘉花園 美聯集團提供全面的住宅或商用物業買賣及租賃代理服務，並於內地設有超過200間分行。 除地產代理服務外，美聯集團更提供按揭轉介及移民顧問服務。
業主聯盟代表斥法團運作黑箱作業，在無公佈的情況下提早進行及完結原定於七時舉行的會議，其間更一度拒絕讓三名業主代表參與會議。 林認為，今次勝訴是重要先例，成功維護小業主的權益。 他促請政府盡快修改《建築物管理條例》以堵塞漏洞，並成立跨部門工作小組，打擊「圍標」行為。 管委會主席隨即以私人理由請辭，但卻留任管委會委員。 由於主席一職懸空，無法召開業主大會，逾百戶業主遂訴諸法律，要求土地審裁處頒令解散管委會。 交通是富嘉花園的強項，海福花園還要過馬路及商場才到港鐵站，富嘉花園到大圍站連馬路都不用過，穿過車站就是公共交通交匯處，有多線巴士及小巴。 更不用說的是大圍站是東鐵線、馬鐵線、沙中線的接駁站，未來經東鐵不用轉車可以到金鐘，沙中線與西鐵合併為「東西走廊」，可以在紅磡站不用下車直達西鐵沿線各站，真正做到三線匯聚。
該屋苑絕大部分樓宇買賣交易均為已補地價的自由市場買賣。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。
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有份協助富嘉花園業主的「全港業主反貪腐反圍標大聯盟」發言人林卓廷表示，過去一年大聯盟共接到五宗同類求助，指法團主席透過辭職，阻延召開業主大會，令業主無法參與討論和議決重要議題，當中包括維修事宜。 他續說，「圍標」一般需要法團成員當內應，懷疑有不法集團在背後「教路」，利用法律漏洞，以逃避業主對維修工程的質詢和監察。 富嘉花園的業主代表何太昨表示，去年三月法團通過維修計劃，包括要作外牆翻新、石屎批盪等廿多項工程，費用高達九千五百萬元；但法團沒有交代合約和標書細節，引來部分業主不滿，要求召開業主大會撤換管委會。 大圍富嘉花園 三房單位面積 呎，均屬呂字廳，其中542及657呎均有一玄關，而653及658呎則開門見廳，單位更見實用。 最大的優點是無論廳房均是方正直角，傢俬容易擺位，美中不足之處是由於冷氣機台佔了不少外牆，所以房間的窗戶偏細。 【雲疊花園】兩鐵交匯，盡佔地利的實惠選擇… 新界鐵路沿線屋苑呎價硬淨，而最近九龍的大圍站，更加係馬鐵同東鐵交匯站，加上快將落成的沙中線，以及將來既屯馬線，大圍絕對係新界最方便既地標選擇… 屋苑同港鐵大圍站只係一街之隔，平日出入慳返唔少時間，加上實用率高達89%，人氣、地利冠絕全區！
於2005年，本公司獲亞洲《福布斯》評為最佳中小型上市公司（年收入十億美元以下）之一，亦獲《亞洲貨幣》雜誌選為2005年最佳管理公司（中型企業組別）之一。 ）是香港的私人機構參建居屋屋苑，位於香港沙田大圍，鄰近港鐵大圍站及海福花園。 屋苑由日本國土開發株式會社及其士（香港）有限公司合資經營的「兆達發展有限公司」發展，由周氏建築師事務所有限公司（周念申建築師）設計。 屋苑共有3座25層高住宅大廈，共有864個單位，於1989年落成。
富嘉花園位於港鐵大圍站對面，斜對面是區內最大私樓項目名城，背後是區內商住綜合式屋苑金禧花園，都能享有四周提供的設施。 據了解，一手業主約於1989年5月，以約48萬元購入上述單位。 持貨多年至今，現轉手帳面獲利約782萬元，賺逾16倍。 富嘉業主立案法團昨舉行常務會議，商討批核維修資金事宜。 不滿維修費用高達9,500萬的業主聯盟與大批居民聚集於法團辦公室門外，要求法團公開維修標書及相關會議記錄。
上車客預算唔多，又想追求交通方便，金禧花園就係較親民上車私樓！ 交通是富嘉花園的強項，海福花園還要過馬路及商場才到港鐵站，富嘉花園到大圍站連馬路都不用過，穿過車站就是公共交通交會處，有多線巴士及小巴。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 2015年6月，一名55歲男住客確診感染登革熱，為2015年首宗本地個案。 大圍富嘉花園 居民表示，大廈已維修約2年，聽見有人感染登革熱都幾擔心，又指不排除該住客感染登革熱，與大廈維修有關，因附近地盤常現積水，孳生蚊蟲，加上連日下雨，令附近衞生環境變差，希望承建商加快完工。 警方其後在另一樓層發現一個背包，並起回部份失物。
業主聯盟稱曾於屋苑內發放有關維修費用欠妥的單張，惟有大量住戶的信箱於半夜被破壞，單張不翼而飛。 聯盟翻查閉路電視片段時，卻發現事發地點第一、第二座的片段被刪，懷疑管理公司暗裡縱容事件。 近年不少屋苑爆出「天價」維修費的爭議，無良承建商疑透過「圍標」抬高工程費用，令小業主人心惶惶。 大圍富嘉花園的業主立案法團去年初通過近億元的維修項目後，惹來小業主不滿，要求解散法團的管理委員會。
今時今日，西鐵、輕鐵貫通新界區，九龍入新界，隨時快過過海 所以今集就帶大家一齊睇吓，屯… 富嘉花園於1989年入伙，由於尚未做大維修，外牆有點殘舊，全屋苑3座物業共864伙，整體實用率約89%。 開則是私人參建居屋標準形，一梯十二伙，每層的電梯大堂只有一條走廊，由十二伙攤分，所以比一梯十伙H形走廊的設計實用率又高一點。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 昨夜富嘉花園爆發法團、業主爭執，過百居民包圍法團辦公室及屋苑管理處，要求法團公開交代「天價維修」屋苑外墻一事。 大批警員到場戒備，更一度出動盾牌以阻隔人群，期間有居民轟警方偏幫法團。
住客亦可以去村南道嘅小巴站駁腳，治途巴士站出入市區，交通選擇多元化。 富嘉花園屬於小學88校網，中學屬於NT7沙田區，當中聖母無玷聖心學校及沙田官立小學是較著名的小學，中學則有沙田崇真中學、天主教郭得勝中學及沙田官立中學，直資中學有培僑書院，都算是理想的校網。 雖然沒有自設商場，只有沿街的店舖，不過大圍道是一熱鬧的市街，金禧花園有商場及街市，未來還有大圍站上蓋項目的商場；附近有公園、球場等設施，遠一點更有顯田游泳池，所以購物消閒都可以自給自足。 大圍富嘉花園 離大圍工廠區只一河之隔，不過就沒有多少高增值就業機會提供。 三房單位面積542至658呎，均屬呂字廳，其中542及657呎均有一玄關，而653及658呎則開門見廳，單位更見實用。 二房單位面積476至528呎，分呂字廳及L形廳兩種。 最大的優點是無論廳房均是方正直角，傢俬容易擺放，美中不足之處是由於冷氣機台佔了不少外牆，所以房間的窗戶偏細。
【朗屏8號】西鐵上蓋上車優質之選 西鐵朗屏站上蓋項目朗屏8號，最大賣點不用講當然是交通，直達西鐵朗屏站，貫穿港九新界快人一步。 項目主打中小型單位，適合上車一族，間隔選擇多，想… 【金禧花園】大圍住得其所 上班族首選…