the avery懶人包

相比上月剛入伙時，部分業主態度回軟，陸續調低租金，其中本月錄得低層C室的特色戶租務成交，實用面積187方呎，業主由1.4萬元降至1.2萬元租出單位。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 香港住宅項目目錄, 馬頭角 及標籤 住宅項目, 單幢式大廈, 已入伙, 現樓 by Richitt. 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 the avery 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。

單位供應方面，開放式戶數較多，佔40伙，實用面積由187至310平方呎；一房戶共有38伙，實用面積則介乎305至316平方呎。 單位的實用面積介乎187至316平方呎，樓底高度為3.025至3.3米，間隔涵蓋開放式及一房，分為開放式、1房2廳(連套房)兩種。 戶戶採用開放式廚房設計，內設一系列SIEMENS爐具；多數單位配置露台及工作平台。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 the avery 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。 由於本討論區受到「即時上載留言」運作方式所規限，故不能完全監察所有留言，若讀者及用戶發現有留言出現問題，請聯絡我們。 香港討論區有權刪除任何留言及拒絕任何人士上載留言 (刪除前或不會作事先警告及通知 )， 同時亦有不刪除留言的權利，如有任何爭議，管理員擁有最終的詮釋權 。 用戶切勿撰寫粗言穢語、誹謗、渲染色情暴力或人身攻擊的言論，敬請自律。 是次走訪的中層D室為開放式間隔，實用面積225方呎。

the avery: The Avery

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位於九龍城侯王道16號（中原樓市片區：九龍城）。 THE AVERY的實用面積由187呎至316呎。 The Avery，位處於香港九龍九龍城侯王道16號，是信和集團旗下信和置業所發展興建的單幢式住宅。 物業位於小學第41校網，樓高24層，1梯4伙設計，共提供78個以開放式及1房為主的小型單位，2014年4月30日落成。 THE AVERY位於侯王道，於上月初入伙，屬走精品路線的單幢式住宅。 項目是由信和置業發展的分層住宅樓盤，位於九龍馬頭角侯王道12、16及18號，於2014年5月初入伙。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。

the avery: 樓盤編號# 2181161物業編號: R565822 代理提供

單位以方廳開則，雖然內籠的骰，但樓底逾9呎高，而且採用開放式廚房，空間感尚算充足。 單位採用一系列SIEMENS爐具，符合優皮族簡約不花巧的個性。 方面，項目距離未來港鐵沙中線土瓜灣站約數分鐘步程。 另外於太子道西及衙前圍道沿線有多個巴士及專線小巴站，提供多條巴士及小巴路線穿梭港九新界多處地方。 九龙城区的九龙城@中原楼市片区，区内共6,229个私人住宅单位，涉及人口共15,027人。 主要街道包括福佬村道, 狮子石道, 城南道, 打鼓岭道, 启德道, 南角道, 侯王道, 衙前围道 (九龙城段), 龙岗道。

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• 物業目前租盤充足，月租1.2萬元起。
• THE AVERY的实用面积由187尺至316尺。
• 單位定價由401.1萬至593.3萬元，實用呎價介乎16,949元至19,452元。
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• 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。
• 其中蚊型會所集中營喺九龍城，據樓書資料顯示，華懋樓花盤金．

單位定價由401.1萬至593.3萬元，實用呎價介乎16,949元至19,452元。 方面，樓盤於基座1及2樓設有兩層商業樓面；同時區內民生商店及食肆林立，便利店、文具店、九龍城街市及熟食中心均在數步之遙。 而位於太子道西的龍珠商場及賈炳達道的九龍城廣場為住戶提供更多購物和飲食選擇。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 the avery 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 九龍城不乏重建而成的新廈，但迷你戶供應少之又少。 區內最新入伙、主攻開放式及一房戶的THE AVERY，迎合追求個人空間的單身族。

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另外，区内主要屋苑包括 珑碧、成龙居、宝城大楼、太子汇、铜璵等。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 22,000，年龄中位数为 39.9岁。 雖然九龍城的社區環境陳舊，但勝在遍布民生商舖，而且各地特色的食店陸續進駐，尤其南角道及城南道一帶，泰國餐館、泰式小食店及雜貨店特別多。 單位同時備有露台及工作平台，代替窗戶為室內通風，而中間5呎長的矮窗台亦增加採光度，惟與對面物業相當近，令私隱度大減。 the avery 截至2013年5月15日為止，項目一手貨源已售57伙，佔供應量逾七成，平均實用呎價約18,113元。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。

物業目前租盤充足，月租1.2萬元起。 方面，項目附近除了有九龍城體育館外，區內另有亞皆老街遊樂場、宋皇臺公園、賈炳達道公園及九龍寨城公園等可供公眾使用。 方面，項目單位分別向北、南及西面，中低層單位以望周邊樓景為主；部份高層單位享有較開揚景致，向西俯視九龍城舊區，向北眺望獅子山翠綠景致。 the avery 方面，項目於3樓設有341平方呎住客會所，提供簡單戶外運動器材及休閒雅座；另有1,568平方呎平台花園供住戶休憩散步。 共有70伙，位於6至25樓A至D室，實用面積由225至316平方呎，間隔包括開放式及一房兩種，樓底高度均為3.025米，戶戶配置22平方呎露台及16平方呎工作平台。