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monaco one 價單 內容大綱 monaco one 價單: 樓盤位置 monaco one 價單: 發展商 : 會德豐 monaco one 價單: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆! monaco one 價單: 銷售安排 豪宅新盤承旺勢加推，嘉里建設旗下何文田瀚名上載新銷售安排，將於下周一推出16樓A室及B室招標出售，招標期由當天的上午10時至下午12時。 資料顯示，兩單位屬三房間隔，實用面積同為1,132方呎。 【Now新聞台】本港新盤市場熾熱，多個項目趕於年底前推售，會德豐公布啟德新盤MONACO monaco one 價單 ONE首張價單，涉及99個單位，折實平均呎價逾23000元，較區內上一個推售新盤開價低最少11%。 MONACO ONE加推99伙價單 折實售價761萬起… 會德豐地產旗下啟德MONACO ONE周日(7日)公布加推涉99伙的2號價單，折實平均呎價24,543元。 多個新盤接連出擊，會德豐地產發展的啟德MONACO ONE公布最新銷售部署，該公司常務董事黃光耀指出，項目將於48小時內開價，定價會參考同區… 該公司常務董事黃光耀形容，是次價格為「F1極速置業價」，定價吸引，是次折實平均呎價比同系今年初推售的GRANDE MONACO首批平均呎價23,795為低，而相比同區另一新盤的首批價單低約15%。 按折實價計，今張價單有約一半單位為800萬元以下，估計可以吸引首置人士，投資者及小家庭買家入市。 項目周六會開放示範單位予公眾參觀及收票，視乎入票情況考慮加推。 黃光耀表示，首批定價是「F1極度置業優惠價」，較同區其他新盤低約15%，料吸引上車人士及投資者入市。 在首張價單中，以第2A座3樓G單位一房單位的入場費最為便宜，面價為$8,600,000。 monaco one 價單: 樓盤位置 該盤的第3號價單提供170伙，戶型涵蓋一房至三房標準單位，包括83個一房單位，49個兩房單位，38個三房單位，單位實用面積由319方呎至671方呎。 該批單位的折實售價介乎757.2萬元至1,733.3萬元，折實呎價由22,738元至30,659元。 美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，MONACO ONE主打細戶型，入場門檻不高，料吸引不少用家及投資客捧場。 他預期，項目入伙後呎租可達約60元水平，回報率料約3厘至3.5厘。 1、買方須於簽署臨時買賣合約 (「臨時合約」)時繳付相等於成交金額5%作為臨時訂金。 買方須於簽署臨時合約後5個工作日內簽署正式買賣合約(「正式合約」)。 … Read more

monaco one 示範單位 內容大綱 monaco one 示範單位: Explore More Searches Like Monaco One 示範單位 monaco one 示範單位: 裝修圖則研究所：呂字廳自成一格 間隔分明又愛又恨 monaco one 示範單位: 提供樓價85%一按及二按 原由海航集團於2017年以約74.4億元投得，每呎樓面地價約1.35萬元，後來於2019年以約68.9億元蝕讓予會德豐，虧損5.5億元，每方呎樓面地價回落至1.25萬元。 3、成交金額 90%即成交金額之餘款須於賣方向買方發出書面通知可將有關物業之業權有效地轉讓予買方的日期起 14 天內付清。 資料顯示，啟德對上一個新盤THE HENLEY III，於今年8月以平均折實呎價28,200元首批推出81伙。 monaco one 示範單位 MONACO MARINE同樣出自會德豐之手，其中同屬會德豐旗下的同區Oasis Kai Tak錄成交呎價達36,200元，同為會德豐承建，相信是次的MONACO MARINE亦能獲得不俗的驗樓分數，具投資潛力。 今次開價折實$796.4萬 – $1,699.5萬元，折實呎價$23,491 – $27,338元，平均呎價為$24,833。 睡房開則四正，即使放置寢具後仍有充足的活動空間，同時設有銀幕式窗戶，自然光充裕，亦方便賞景。 裝修現金券、免費裝修諮詢、師父上門度尺報價、驗樓服務、裝修工程折扣等等。 3.7萬平方呎會所「CLUB MONACO ONE」包括實景模擬F1賽車遊戲、7200呎室內外健身空間、多元兒童遊樂設備以及區內最長60米室外泳池，設施多元化。 啟德區目前以鐵路為主要交通，由MONACO ONE前往港鐵啟德站僅約6分鐘步程，屯馬綫開通後只需4站即抵紅磡站，最新港鐵宣布沙中綫紅磡至金鐘段料於明年6至7月通車，屆時住戶由啟德前往金鐘車程僅約12分鐘。 monaco one 示範單位 至於未來落成的中九龍幹線，前往西九龍的車程由原來30分鐘縮減至約8分鐘，前往中環亦約14分鐘。 … Read more

monaco樓盤 內容大綱 monaco樓盤: Monaco 項目相關文件 monaco樓盤: 地產博客 monaco樓盤: 單位面積及間隔 共有224伙，實用面積由333至1,059平方呎，普遍單位配置22至38平方呎露台；少數單位另設有16平方呎工作平台。 所有非香港永久性居民的買家和公司名義的買家，置業也需要繳付樓價15％的額外印花稅(BSD金)，連同AVD之15%稅，總共是30%的印花稅。 monaco樓盤 至於收樓日期，發展商需在「最終預計關鍵日期」兩周內向地政總署申請「滿意紙」，並在獲發「滿意紙」後一個月內，發展商須以書面通知買家正式交樓。 綜合土地註冊處最新數據所得，今年上半年全港累錄8,222宗一手私宅買賣登記，較去年下半年的8,806宗跌7%，但與去年同期比較則顯著上升近33%，並為近4年來表現次佳的上半年度。 按地區劃分，新界區買賣登記量佔比維持最多，但卻是唯一錄得跌幅的分區，因為上半年區內並沒有太多大型全新項目推出，當中有不少屬貨尾銷售，故導致新界區上半年整體登記量只錄得4,380宗，佔整體比例達53.3%，宗數按半年大減36… 啟德區發展除私人住宅及商業大廈外，位於港鐵啟德站及宋皇臺站中間的6幅地皮將為政府發展用地，盡享交通優勢，如上圖所示，2B1及2號地皮將分配給房協及房委會興建資助出售房屋，合提供4座40層高樓宇，共3600伙。 入場單位方面，龍譽開放式單位，實用面積245平方呎，現以590萬放售，1房方面，天寰實用面積343平方呎，現以760萬放盤。 monaco樓盤 梁氏指，現時一手貨尾主要集中在尚‧珒溋及嘉峯匯，分別約有148及185伙，二手成交方面，位於沐寧街一帶6個屋苑中5個已過額外印花稅，剩餘屋苑為OASIS KAI TAK亦開始屆滿，料會增加區內二手交投，現時放賣盤約有80個。 如果能在720天內(大約2年)找清貸款，可獲發展商作出現金回贈，現金回贈為「10%利息金額及成交額1%」；而在720天-1080天(約2-3年內)找清貸款，則可獲成交額1%作現金回贈。 但若果真的決定購入「Ｍonaco」，在付款辦法上又應該怎抉擇呢? 單看價單，發展商付款辧法著實是花多眼亂，但仔細分析，實情大致會細分為四種付款方法，按不同時間作付款的安排。 四環醫藥發公告澄清，注意到有傳媒聲稱，集團正與潛在投資者就私有化進行談判，並披露了相關估值及私有化作價等信息。 經一切合理查詢後，董事會確認有關報道不構成內幕消息，董事會亦不知悉任何必須公布，以避免證券出現虛假市場的資料或任何其他內幕消息。 公告指，聯交所網站為集團指定的信息披露媒體，所有重要信息以該網站正式公告為準。 monaco樓盤 外電早前引述消息指，華潤集團正與四環醫藥董事長車馮升，就聯合將四環醫藥私有化進行初步談判，報道指有關估值近30億美元。 上述地皮原由海航集團旗下的香港國際建投於2017年3月以約74.4億元投得，以最高可建樓面55萬平方呎計，每呎樓面地價約1.35萬元。 惟及後海航先後出售多幅啟德地皮，最後一幅於2019年以約68.9億元「蝕賣」予會德豐，蝕幅約5.5億元，正是上述MONACO ONE所處之地皮，每呎樓面地價亦回落至1.25萬元。 大額成交陷膠着 料次季工廈價格微跌5% 受鄰近地區疫情及大環境氣氛影響，澳門工廈市場在第一季表現仍較淡靜，成交以細價工廈為主。 整知項目另有7,272平方呎戶外園林Yacuzzi供住戶休憩散步及舉辦私人派對。 此外，會所及地庫地車場將稱會有5G網絡覆蓋，為用戶提供高速上網速度。 只設3伙，分佈於1A座36樓A室、低座B座1樓A、B室，實用面積介乎931至1,349平方呎，各配置98至297平方呎平台。 本網站所包含或提供的資料或材料僅為提供信息，而WhatsApp monaco樓盤 查詢的對答內容，只屬於個人意見，所提供的資料只供參考之用，並根本不打算令閣下根據這資料來作交易或投資之用。 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 一般而言，「關鍵日期」是指項目符合批地文件的條件的日期，或該項目在遵照經批准的建築圖則的情況下或按照豁免證明書的發出的條件在各方面均屬完成的日期。 不過，實際上，受工程延誤，例如天災、風災等因素，實際「關鍵日期」是有可能延誤的，而法例上亦容許。 啟德GRANDE MONACO由會德豐地產發展，由1座34層高座及4座低座住宅組成，提供247個單位，戶型涵蓋1房至4房，日前首度開放交樓標準單位，項目提供28伙同類型單位。 新加推3號價單共有170伙，實用面積由319至671平方呎，維持最高12%折扣，折實價757.2萬至1,733.3萬元，折實呎價由22,738元至30,659元。 發展商指，撇除景觀及樓層因素，是次加推輕微加價0.3%。 項目提供399伙，標準戶實用面積介乎280至762方呎，間隔由開放式至三房不等，最大1伙為特色戶，面積1,394方呎，間隔為四房連雙套房設計。 則設10伙，位於低座A至D座地下，實用面積由332至1,123平方呎，各配置150至1,020平方呎花園。 當中低座A座地下B室屬項目最小單位，實用面積332平方呎，配置150平方呎花園。 … Read more

monaco one 內容大綱 monaco one: 冠軍之家 Monaco One monaco one: Monaco One項目以賽車為題進行設計 monaco one: Monaco One 按揭計算 monaco one: 日報新聞 而位於啟德黃金地段的 monaco one 亦秉承其優良傳統，單位用料非常講究及嚴選國際品牌，浴室牆身採用意大利進口瓷磚，部份單位浴室枱面精心選用希臘雲石 Ariston White，盡顯優雅氣派。 由於新盤以賽車為題進行設計，因此在兒童遊樂場中更提供約2,900平方呎的賽車場及遊樂場，當中有設有電動車供小朋友遊玩。 為加強保障客戶及員工，提升會客及睇樓的安全，中原網頁及APP新增「代理疫苗接種徽章」，方便客戶辨別已接種疫苗的前線代理。 惟本公司非常重視及尊重員工的私隱，「已接種」的前線代理亦可選擇「不顯示」疫苗徽章。 據MONACO ONE樓書資料顯示，整個MONACO ONE住客會所分布MONACO ONE第1期、MONACO ONE第2期，當中第1期住客會所面積1.18萬呎，另有4.07萬呎公用花園。 黃亦透露，預期MONACO ONE第2期售價會比第1期有約10%升幅，因為第2期有超過一半單位可望維港景，地理位置及景觀都比第1期更優勝。 會德豐旗下啟德MONACO ONE今日對外開放展銷廳，錄約5,000人次到場，收票逾1,000張，以首張價單99伙計，超額認購逾9倍，較毗鄰MONACO首日收票數目高約1倍。 是次入票者有20%為MONACO系列及OASIS KAI TAK向隅客，並以1房單位最受歡迎，佔整體查詢約45%。 另外，被問及對美聯儲縮減買債規模的看法，他認為對本港樓市影響輕微，因為目前全球經濟穩定，市場亦回復正常，聯儲局收水證明市場不需刺激措施。 而中環新海濱商業地以逾500億元批出，他相信對市場屬於正面消息，中標價高過市場預期反映商界看好未來寫字樓前景。 若以近期同區二手平均實呎2.2萬至2.5萬元比較，是次開價貼近市價。 澳門衞生局傳染病防控處處長梁亦好表示，因應香港疫情有所緩和，下周一(16日)凌晨零時起，從香港赴澳人士，在結束14天醫學觀察後的防疫措施，由現時7天自我健康管理調整為7天自我健康監測；有關措施，適用於… 項目昨日繼續開放位於尖沙嘴展銷廳予外界參觀，受惠東鐵綫過海段快通車，同樣有不少客人到場，以年輕家庭客為主，有父母帶同年幼子女前往，一同駐足觀看樓盤模型及展示版，一邊聆聽代理解說；亦有年輕情侶一同參觀示範單位，與代理一起研究家具布置方法。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 藉着閱覽該等素材，即代表閣下已無條件同意本條款及條件。 【星島日報報道】會德豐地產旗下啟德MONACO ONE推出至今反應熱烈，已截收逾5000票認購登記，創啟德區內新盤收票新高，並將於今日截收登記，收票有望再創新高，同時亦夥拍代理推按揭優惠，同時，項目示範單位昨日繼續開放，亦頻錄睇樓人流。 2018年3月9日，會德豐地產以約63.592億港元向海航集团旗下香港國際建投購入啟德第1L區1號地皮，以最高的樓面面積425,361平方呎計，平均樓面呎價14950元，獲批興建2幢樓高33層及34層的住宅大廈，以及5幢4層至5層高的住宅大廈，合共涉及樓面約425,369方呎。 項目住客會所 CLUB monaco one … Read more

monaco 平面圖 內容大綱 monaco 平面圖: 按揭計算機 monaco 平面圖: 銷售安排 monaco 平面圖: Monaco One 按揭計算 monaco 平面圖: Monaco One 一手註冊紀錄 部份地產代理為促成生意，會向準業主提供回贈 (回佣) 以作促銷，令買家付出的樓價減少，吸引買家盡快入飛。 經搵樓街成功認購新盤，搵樓街可免費提供驗樓服務，包括全新落成的一手物業，為客戶提供最全面的驗樓服務。 驗樓時配合各類型合適檢測工具及儀器，檢驗單位內各項裝修部件，找出不達標問題，並紀錄於驗樓報告上，業主便可即時交予發展商跟進。 由會德豐發展的啟德新盤 MONACO MARINE (MONACO ONE第2期)，位於啟德沐泰街10號，期數前臨維多利亞港，取名「MARINE」，延續摩納哥奢華臨海生活。 項目設2棟高座，全盤共有559伙，包括第1A及第1B座的高座大樓，樓高35層 monaco 平面圖 (453伙) 以及 A座至D座的低座 ，樓高6-8層 (106伙)，項目主打兩房至三房間隔戶型，標準分層單位面積介乎約324至710平方呎。 項目亦設2伙天際特色戶，面積介乎約1500至1700平方呎，預計關鍵日期2023年3月15日，即現時距離入伙只約1年，差不多短期內可即買即住。 啟德樓盤MONACO ONE由會德豐地產發展，整個項目提供492伙，當中約8成的單位都是1及2房單位。 發展商預期周四（4日）公布價單，預料首批將推出不少於99伙，預計入場價錢介乎700萬至800萬左右水平。 除標準單位外，MONACO ONE提供4戶特色單位，當中最大的單位為天際平台特色單位，實用面積1,471呎。 會德豐地產今日（2日）開放位於啟德的新盤「MONACO ONE」的示範單位予傳媒參觀，會德豐地產常務董事黃光耀預計將會在2日內公布「MONACO ONE」的價單，料首批推出不少於99伙。 以景觀劃分，東北啟德河景單位暫時已開價單位只有2B座A室、B室單位，面積480至727平方呎。 2B座A室面積727平方呎，暫時只有3伙已公布價錢，分布5、9、19樓，折實呎價23,349至24,076元，當中5樓A室折實呎價23,349元；同層2A座A室望西或西南望內園，面積762平方呎3房折實呎價22,150元，面積相差35平方呎，同屬3房，河景貴5.4%。 另一翼第2B座則有63伙，包括A、B、Ｄ、E、F、Ｇ室單位，提供開放式戶至3房單位不同選擇，包括東北啟德河景單位及西南方內園樓景。 MONACO首張價單只屬於住宅第2座，若細分兩翼來看，其中一翼第2A座只有17伙，只有A及F室，包括1房及3房單位，方向同望西南方，低層近望MONACO內園及住客會所室外泳池景觀，但望鄰近樓景。 另外，有發展商部署推售啟德全新項目，預計短期內上載樓書… 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。 以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 當地產代理成功介紹客戶購買一手新盤，發展商會向地產代理發放價值樓價2-4%佣金作為獎勵，Junto將當中8成佣金，相等於樓價1.6 – … Read more

monaco one 關鍵日期 內容大綱 monaco one 關鍵日期: 開放式單位: 31個單位 monaco one 關鍵日期: Monaco One 付款辦法 monaco one 關鍵日期: 銷售情況 monaco one 關鍵日期: 項目背景 “本集團”指 本公司; 本公司之任何控股公司、附屬公司及／或相聯公司; 其他與本公司屬同一集團的公司及; 在上述、 及／或內提及的任何公司的董事、人員及僱員。 會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘表示，項目提供4種付款方法，最高提供5%折扣，連同其他優惠能達樓價的12%。 位於沐泰街12號，設1座樓高34層高座大樓，並細分為第1A座及1B座，每層設7伙單位，戶型包括1房至4房，實用面積332至1,679平方呎，部分單位可享有維港海景。 而低座大樓有4棟，提供41伙單位，包括1房至4房，當中近半為特色戶，設有連150平方呎花園。 項目在2021年2月27日開售，最平766.2萬元起，折實呎價約2.18萬元。 monaco one 關鍵日期 到同年3月已經賣出136伙，佔可售單位近75%，套現近20億元，平均售價近1,450萬元。 根據《一手住宅物業銷售條例》，如發展商未能於預計關鍵日期、或任何經延展的日期或之前交樓，買方可藉向發展商方發出書面通知，撤銷本合約。 發展商須於撤銷後的 7 日內，將買方根據本合約支付的所有款項，連同該等款項的利息，退還買方。 項目昨日閃電上載樓書，樓盤由兩座36層高住宅組成，標準戶最細單位為2A座G室及2B座H室，實用面積319方呎，一房間隔；最大面積標準戶為2A座A室，實用面積671方呎，三房連儲物室設計。 至於最大單位為2B座38樓A室，實用面積1471方呎，連354方呎平台及602方呎天台。 發展商在2021年10月25日正式公佈項目第一、二期名稱，並表示MONACO ONE有望於本年第四季推售。 發展商在2020年5月入紙申請項目第1期的預售樓花同意書，現尚待批中。 monaco one 關鍵日期 最低及最高的樓面面積分別為30,722平方米及51,202平方米。 2018年3月9日，會德豐地產以約63.592億港元向海航集团旗下香港國際建投購入啟德第1L區1號地皮，以最高的樓面面積425,361平方呎計，平均樓面呎價14950元，獲批興建2幢樓高33層及34層的住宅大廈，以及5幢4層至5層高的住宅大廈，合共涉及樓面約425,369方呎。 如果能在720天內(大約2年)找清貸款，可獲發展商作出現金回贈，現金回贈為「10%利息金額及成交額1%」；而在720天-1080天(約2-3年內)找清貸款，則可獲成交額1%作現金回贈。 九龍建業(市務及銷售部)高級市務經理鄭子宏表示，將軍澳海茵莊園至今錄1.3萬個參觀示範單位人次，預計至昨日累收約3,000票，以首批312伙計算，超額8.6倍。 九龍建業(市務及銷售部)高級銷售經理陳淑芳指，項目將於日內加推不少於156伙，料本周六首輪銷售，有機會將首張價單及2號價單的單位一併推售。 monaco … Read more

monaco 啟德 內容大綱 monaco 啟德: 提供樓價85%一按及二按 monaco 啟德: 發展商高成數按揭選項 monaco 啟德: 項目單位資料 傳輸的任何資料或材料的正確性、實用性或可獲得性，本網站不承擔任何責任。 對一切因使用本網站 / WhatsApp 發問而引致之投資決定或若有任何損失，本平台也不承擔任何責任。 海航集團其後於2019年2月初宣佈，以總代價68.89億元 (約39.12億元為套現價，約29.77億元為貸款) 向會德豐地產出售啟德第1L區3號地盤及上述地皮，相較海航於2017的買入價，帳面蝕逾5億元。 monaco 啟德 項目鄰近港鐵沙中綫啟德站，而於啟晴邨一旁之沐虹街、承啟道及宏天廣場一帶，提供多條巴士或專線小巴路線，穿梭九龍城、黃大仙、九龍灣、藍田、紅磡、中環至北角寶馬山等多處地方。 由於 MONACO MARINE 有超過一半單位可望維港景，景觀更佳及地理位置更好，預計比 MONACO ONE 第1期有約10%升幅。 會德豐地產主席梁志堅表示，是次售價合理，屬於市價，相信價錢與同區比較，亦算吸引，希望能「開紅盤」，至於項目會否加價則需視乎經濟環境。 會德豐2021年全年集團合共賣出2,197伙一手單位，套現金額近350億元，成交宗數及成交金額均創集團新高紀錄。 會德豐地產常務董事黃光耀表示，旗下啟德MONACO MARINE已獲批預售樓花同意書，短期上載樓書，最快在本月內開售，為集團2022年首個新盤項目。 黃光耀同時指，項目能於本月底獲批預售樓花同意書，計劃於明年1月開售。 會德豐地產常務董事黃光耀在2021年11月24日表示，預料預售樓花同意書有機會短期內批出，現已進入籌備階段，有望短期內上載售樓說明書，將會是會德豐地產2022年首個推出的新盤項目。 monaco 啟德 發展商在2021年10月25日正式公佈整項目(MONACO ONE發展項目)及第一期名稱，並表示MONACO ONE結合遊艇和賽車概念。 發展商在2020年6月入紙申請項目第2期的預售樓花同意書；而項目第1期早在2020年5月已入紙申請預售樓花同意書。 其後，發展商於2021年11月29日指，項目再售出一伙標準戶，至今只剩4伙餘貨侍售，包括3伙標準戶及1伙4房特色戶。 而項目隨即在2021年10月28日傍晚上載了售樓說明書，於11月4日公佈首張價單，11月6日開放售樓處及示範單位，同日開始收票。 發展商在2021年10月25日正式公佈項目第一、二期名稱，並表示MONACO ONE有望於本年第四季推售。 Table of Contents 九龍灣觀塘道53-55A號｜基本資料 樓盤名稱 尚待公佈 位置 九龍灣觀塘道53-55A號 單位數目 … Read more