客戶必須於投保「家安心家居保障計劃」時提供有效電郵地址。 任何未能提供有效電郵地址或提供錯誤電郵地址之客戶將不可獲享電子購物禮券。 恒生將於2023年2月28日或之前根據恒生紀錄聯絡抽獎得獎客戶。
另外,面對未來息口或有所上升,客戶可將備用資金存入高存息戶口,以存息收入對抗加息,達至慳息效果。 政府力推居屋，令居屋按揭重新成為按揭市場「必爭之地」，各大銀行亦各自增加回贈吸客。 中國銀行（香港）及一眾大行的居屋按揭現金回贈，隨時可高達2%至2.1%。 居屋按揭以P按最優惠利率為準，各大銀行的利率水平如何？ 此外，在物業買賣手續完成後，銀行方可支付現金回贈予借款人。
綠色按揭回贈: 銀行按揭回贈及按揭利率常見問題FAQ
下文為你介紹按揭回贈，以便獲取最抵的按揭優惠。 銀行為推動可持續發展而推出的按揭計劃，物業只要符合綠色環評等資格，按揭申請人便能申請綠色按揭，並享有高達$14,888的額外高現金回贈或獎賞，優惠比一般按揭計劃為高。 準業主可以在香港綠色建築議會的「綠建環評」住宅名冊中，了解自己的心儀物業是否通過認證。 綠色按揭回贈 綠色按揭回贈 而無論是「暫定」或「最終」取得認證，都有機會申請綠色按揭，視乎銀行要求。 無紙化審批按揭就是綠色按揭一大特色，為減少碳排放量、節省紙張，客戶在申請、遞交文件、管理賬單，都是以區塊鏈等技術，用網上完成。 銀行都會提供各種如禮品、額外現金回贈及各樣理財獎賞，以吸引業主參與計劃。
綠建環評就建築物在規劃、設計、施工、調試、裝修、管理、運作及維修中各範疇的可持續性，訂立了一套全面的表現準則。 綠色按揭回贈 人壽保險 大眾銀行呈獻一系列友邦保險(國際)有限公司保險計劃，助您累積財富，並提供全方位保障，應對您人生每一刻。 所以最好正式申請轉按之前，計清楚成本開支。
綠色按揭回贈: 現金回贈超過住宅按揭貸款額1% :
另一方面，港元滙價持續觸及7.85弱方兌換保證，金管局今晨承接148.68億港元沽盤，香港銀行體系結餘將跌至770.05億港元。 而一個月銀行同業拆息（HIBOR）連跌6個交易日後回升至今日2.14厘。 綠色按揭回贈 作者子非魚為星之谷按揭首席顧問，現於多份報章及網上平台撰文，著作《按揭達人》，涉足地產買賣及按揭資訊。 投資者在作出任何投資決定之前，應審慎閱讀有關銷售文件，尤其是當中所載的條款及條件、投資政策和風險因素，以及最新之財務業績資料，而投資者就任何投資決定尋求獨立的財務意見是可取的。 我們致力縮小新興市場與其他市場可持續發展的差距，並在實現 2030 年淨零排放的承諾取得了良好進展，及為客戶提供融資以支持2050 年的淨零排放目標。
現金回贈：按揭貸款額100萬至低於500萬元可獲3888元現金回贈。 按揭貸款額500萬元可獲6888元現金回贈。 購物禮券：由今年7月1日至今年12月31日，首100名成功投保上述計劃的客戶可享購物禮券，禮物價值按單位面積計算，面額介乎400至2000元。 承造按揭前，先向律師樓查問與申請銀行有否合作關係，否則可能要另聘駁腳律師樓，費用大約$2,000至$3,000。 有業主會混淆，覺得從貸款額扣減現金回贈，即是變相沒有回贈。 其實回贈只是換了個形式，由發放現金，變成計入供款當中，可令將來供款更加輕鬆，所以不存在抵銷現金回贈的價值。
綠色按揭回贈: 綠色按揭回贈的限制 借足按揭無福消受
擁八年以上按揭及銀行業務經驗，從加拿大大學畢業後回港後，在外資及本地銀行相繼擔任個人信貸部及按揭部經理，熟悉各類型按揭、貸款財技及各銀行審批準則。 其後創立「壹家壹按掲轉介」，現為壹家壹按掲轉介首席按掲顧問。 不過，在填表上亦有機會遇到困難，或在申請過程可能會有不知所措的情況，所以申請按揭時買家，亦可以找按揭轉介公司幫忙處理申請，便能事半功倍。 環保是一個關乎到人類整體未來生存的全球性議題，提倡環保的理念，近年已發展到按揭界別，其中一種為綠色按揭計劃（ESG按揭計劃）。
做轉按時，一般新銀行會提供轉按現金回贈，如果向坊間按揭中介取得轉按信，一般會有更多轉按優惠，合共可高至貸款額約1.7%，留意避開兩年罰息期，再比較一下當時轉按利率。 另一方面，如果現時按揭計劃沒有Mortgage Link 戶口(該戶口存款利率與按揭利率一樣)，那就可經轉按而獲得，減輕一下利息開支。 在計算按揭成數時，其貸款額要包括全數回贈（銀行和中介回贈）需要扣減在按揭總額。 例如100萬按揭金額，2%現金回贈，實際到手會有100萬貸款，而剩餘供款會變成98萬。 當然，未必每個人都需要貸款1,000萬元那麼多，可能只是需要數百萬元，但並不等於沒有按揭優惠，其他按揭計劃一樣，可以讓申請人取得現金回贈，以及獲得高息Mortgage Link戶口對沖利息支出。
綠色按揭回贈: 綠色按揭計劃 – 適用於已獲「綠建環評」有效金級或鉑金級認證的住宅物業
隨後，多間銀行亦宣佈維持現時最優惠利率（P）不變。 東亞銀行現推出「綠色按揭計劃」，旨在鼓勵客戶購買以可持續方針設計和建造的物業，從而推動綠色生活，支持本港的可持續發展。 與此同時，客戶亦可從中受惠，憑藉能源效益更高的居所，節省日常能源消耗及開支。 若客戶於首個保單年度內取消有關之保單，恒生保留權利從申請人於恒生開立之任何信用卡或銀行戶口扣除相等於已獲享電子禮券之金額，而毋須另行通知。 合資格客戶於推廣期內成功申請綠色按揭貸款並於2022年12月31日或以前成功提取港幣1,000,000元或以上的按揭貸款額可獲資格參與此推廣（「合資格綠色按揭貸款申請」）。
- 而通過我地 28 Mortgage申請成功的業主也會獲得我們的獨家現金回贈。
- 無論買新樓造按揭，或是想造轉按，都可以參考以下綜合各銀行得出的H按及P按現金回贈優惠。
- 社會愈來愈重視環保，發展商會標榜使用節能技術、低污染建材；銀行為鼓勵環保建築，也會為符合指定條件的「綠色建築」物業提供較多的按揭優惠。
申請過程是100%數碼化，意思是 業主申請與批核都是在銀行網站上完成，因爲綠色按揭所要傳遞的理念就是綠色環保、一張紙都不需要。 社會愈來愈重視環保，發展商會標榜使用節能技術、低污染建材；銀行為鼓勵環保建築，也會為符合指定條件的「綠色建築」物業提供較多的按揭優惠。 但要留意，此類額外優惠，也會受監管機構的指引限制，例如說額外的現金回贈便可能影響按揭成數。 為了推廣此項按揭服務，各大銀行推出不同的額外優惠，以吸引更多申請人。 最吸引的優惠例如有特惠按揭息率，低至 H + 1.3%，以及高達 1.5% 的現金回贈、額外獎賞高達 $8,888 等等。 有別於其他按揭服務提供者，ROOTS上會提供網上按揭申請服務。
綠色按揭回贈: 綠色按揭適用於獲香港綠色建築議會頒發的「綠建環評」鉑金級或金級評級認證的指定一手住宅物業。
轉按的按揭申請須經律師樓辦理，有關費用，包括律師費、釐印費、文件影印費等(如適用)及現時銀行因轉按而產生的任何費用，如提前償還貸款費用等(如適用)須由客戶承擔。 要比較最慳最抵的按揭計劃，不能夠單單看實際利率，還要考慮銀行是否有提供的現金回贈。 另外還要視乎經濟環境，決定選用 P按 還是 H按。 除了按揭利率及現金回贈，罰息期長短也是關鍵。 綠色按揭回贈 不少業主會透過轉按套現，作為購買新一層樓的首期開支。
另一個好處就是退回按揭保險保費，假設樓市向好，變相貸款額下跌，不用再利用按保，那選擇退按保時，就可獲取按揭保費，例如首年退4成、2年內退25%，只限首3年，最少都有15%的按揭保費。 又假如現金回贈超過貸款額1%，例如800萬樓宇，基本按揭成數最多60%，如最終想申請50%按揭，即400萬元。 就算銀行批出現金回贈為貸款額的2% (即8萬元)，兩者相加就不超過6成按揭限制。 先說最新的現金回贈，借貸人必須申請貸款1,000萬元，才合符資格獲最高1.65%現金回贈，相等於16.5萬元，數目非常可觀。
綠色按揭回贈: 綠色生活精明小貼士
金融科技平台ROOTS上會打造香港首創網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、按揭利率、現金回贈等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。 另外，我們亦提供精準的智能按揭計算機方便各位計算能否通過壓力測試及每月按揭供款額。 【壓力測試懶人包】新按揭保險計劃仲伏位你要知！
請細心閱讀經絡的收集個人資料聲明及有關使用閣下個人資料的條款及細則。 同時，經絡於按揭轉介服務申請表格中所收集的個人資料既非由中銀香港收集，亦非與中銀香港的業務直接相關。 不過，假設到時銀行已經普遍加息，封頂利率再不是P-2.5%，而是變成P-2%，那麼他便要考慮應該保留現時P按，還是轉為H按，但承受比P按更高之封頂利率。
綠色按揭回贈: 現金回贈逾1% 減貸款額
不動產私募投資基金首輪實繳募集資金規模不得低於3000萬元，在符合一定要求前提下可以擴募。 不動產私募投資基金的投資範圍，包括特定居住用房(存量商品住宅、保障性住房、市場化租賃住房)、商業經營用房、基礎設施項目等。 由於不動產私募投資基金的投資範圍、投資方式、資產收益特徵等，與傳統股權投資存在較大差異，證監會指導基金業協會，在私募股權投資基金框架下，新設「不動產私募投資基金」類別，並採取差異化的監管政策。
最後，很多人擔心在加息周期下住宅物業估價下跌，銀行最終會收緊按揭審批。 不過以筆者觀察，目前未出現這現象，批核標準和彈性都和樓市顛峰時相若。 金管局在按揭優惠上有一定的限制，那就要視手頭上準備了的資金，畢竟首期置業開支甚大，所以如果選擇適當的優惠計劃是可以省了部分金額。
綠色按揭回贈: 按揭保險教學 | 2023年按揭保險保費
有數據指於2017年，它於現樓按揭業務市佔率達24.1%。 第二位是中國銀行（Bank of China），第三屬恒生銀行（Hang Seng Bank）。 哪加息後，滙豐銀行向市場提供的按揭計劃是甚麼？
綠色按揭回贈: 按揭中介如何保障客戶私隱？
但無疑，背後環保、ESG（環境、社會和管理）概念是值得支持。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，如果現金回贈達1.6%，便要在貸款額中扣除1.6%，當業主簽樓契後，銀行才會向借貸人支付1.6%的現金回贈。 不過，有一點要留意，部分銀行會選取部分「綠建環評」的屋苑作為合資格物業名單，故個別銀行的名單跟其他銀行未必一樣。 舉例說，滙豐銀行只會為一手樓買家提供這類按揭，未有為合資格的二手樓和資助房屋買家提供同樣按揭。 例如樓價800萬元，標準按揭成數是6成。 借款人申請6成按揭，本來的借款額是480萬元。