兆安苑成交懶人包
兆安苑成交 內容大綱 兆安苑成交: 地產博客 兆安苑成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價 兆安苑成交: 九龍南昌 新鸿基 海景 铁路屋院 19518705385免 兆安苑成交: 兆禧苑 A座安禧閣 19 08 成交記錄 以兆安苑為例,各座的地下層均設有單位,而這類地下單位,既非「連花園」的特色戶,窗戶亦多向大街,私隱及保安方面都有不足之處。 所以,很多業主都改用單向玻璃窗,或乾脆長期拉上窗簾,令居住環境大打折扣。 中原分行經理朱建宗稱,兆安苑買賣放盤雖然不多,但每月亦有4至5宗交投,八月截至十九日暫錄得2宗買賣成交,建築/實用呎價4,000/5,000元水平。 兆安苑成交 屋苑每座大廈樓高16至17層,單位密度較樓齡新穎的居屋低。 ●大埔居屋頌雅苑頌美閣高層16室,實用面積409方呎,兩房兩廳間隔,原先於已補價自由市場開價530萬元,放盤1個月,減價60萬元或11.3%,獲用家以470萬元承接,實用呎價11,491元。 ●將軍澳新都城6月暫錄17宗成交,平均實用呎價徘徊於16,936元,當中2期4座低層B室,實用面積644方呎,套三房間隔,另設儲物房,以970萬元易手,實用呎價15,062元。 ●茶果嶺麗港城6月至今暫錄8宗成交,平均實用呎價13,899元,近期9座中層A室,實用面積748方呎,套三房間隔,議價後以983萬元易手,實用呎價13,142元。 ●西南九龍浪澄灣3座低層B室,實用面積約547方呎,兩房間隔,去年11月中開始放盤,原業主開價1,130萬元,經議價後減價75萬元或約6.6%,最終以1,055萬元沽出,實用呎價約19,287元。 ●長沙灣喜韻6月錄約5宗租務成交,其中1座中層B室,兩房間隔,實用面積約506方呎,以約20,000元放租3個星期,吸引外區客洽詢,議價後減價1,500元,以18,500元租出,實用呎租約36.6元,新租客為家庭客。 ●長沙灣宇晴軒6月錄10宗成交,平均實用呎價18,272元,其中7座高層E室,實用面積445方呎,兩房間隔,望內園景,3月叫價890萬元,現累減34萬元,獲用家以856萬元承接,實用呎價19,236元。 )是香港房屋委員會在屯門區的居者有其屋屋苑之一,位於新界屯門青山灣填海地上。 屋苑採用居屋比較少採用的風車型大廈設計,本苑分兩期興建(即第7期丙及第8期甲),於1985年入伙,由置邦物業管理有限公司管理,並已成立業主立案法團。 本苑擁有1個8層停車場、一個小型街市以及一個小型購物商場。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊,不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的,請閣下自行向有關人士及部門核實。 單位面積介乎466呎至692呎,有1款三房兩廳及2款兩房兩廳設計,其中一款兩房兩廳單位更設有一間小型儲物室。 而住宅大廈合共20座,分別採用彈性十字一型及二型設計,佈局上盡量分布於屋苑外圍,以減低住戶互相對望問題及改善單位景觀、部份住戶甚至可遠眺自然景色,唯至今景色隨城市發展亦可能有所變數。 兆安苑成交 西面是欣田邨及麒麟圍,北面望向藍地,南面望向屯門醫院,東隔屯門公路望向虎地。 兆安苑成交: 地產博客 免責聲明:凡註明“28HSE編輯部”的所有文字圖片等資料,版權均屬28HSE LIMITED所有,轉載請註明出處;文章內容僅供參考,不構成投資建議,也不代表28HSE讚同其觀點。 顾耀彬表示,新近成交单位是屯门兆安苑K座高层1室,实用面积495呎,建筑面积591呎,两房开则,买家钟情屋苑接近屯门市中心,民生配套一应俱全,所以在自由市场以425万元成交,实用呎价约为8,586元,建筑呎价约7,191元。 整個兆禧苑與附近的邁亞美海灣和慧豐園同屬屯門區議會下轄的兆禧選區,現任區議員為民協成員甄紹南。 兆禧苑的大廈公契中,有條款說明「不准養狗」,欲購置此屋苑單位的養狗人士須注意。 ●馬鞍山帝琴灣凱琴居11座中層D室,實用面積1,109方呎,三房間隔,開價1,480萬元,放盤10個月,獲買家以1,443萬元連車位承接,減價37萬元,減幅2.5%,實用呎價13,012元。 ●大圍聚龍居2座高層C室,實用面積752方呎,套三房間隔,開價1,340萬元,減價90萬元,減幅6.7%,最終以1,250萬元連車位沽出,實用呎價16,622元。 美联物业香港仔分行助理联席董事丘松原表示,优质居屋有价有市,该行刚促成香港仔居屋嘉隆苑一个401实呎优质海景户成交,单位… 香港仔居屋嘉隆苑645实呎户 自由市场价875万元获新界区租客承接… … Read more