香港文匯報訊（記者 吳婉玲）由羅氏地產開展的活化項目，主打本地文化及創意產業的D2 Place即將建成第二期。 羅氏集團市場部總監霍俊熹昨表示，D2 Place二期已開始招租，辦公室空間大受歡迎，惟集團希望預留較多空間予陳列室，另外亦已收到10多個零售舖位的意向。 D2 Place 租務部發言人表示，D2 Place作為主力支持本地品牌、設計師及小店營運的商場，在了解商戶所面對的問題後，特意安排租金減免，為各租戶提供支持，共渡時艱。 言猶在耳，羅氏集團旗下的長沙灣D2 Place稱，因近來社會發生的不同事件，影響整體零售氣氛，向已付8月份租金的租戶，安排一次性的20%租金減免。 d2 place 租金 中國商務部新聞發言人束珏婷表示，今年內地外貿開局整體平穩，但4月以來，受內外部多重因素影響，進出口增速有所回落，外貿形勢複雜嚴峻。 不過，束珏婷指，外貿產業基礎雄厚，長期向好基本面沒有改變，保持外貿平穩發展仍具備眾多有利條件及積極因素。 商務部將會同各地方、各有關部門，穩定外貿企業生產經營，幫助企業保訂單保市場，確保外貿物流暢通，保障產業鏈供應鏈完整及穩定等。 商務部亦正會同相關部門，研究包括便利跨境電商出口退換貨在內的政策措施，促進跨境電商健康持續創新發展。 新冠肺炎疫情擴大，重創零售餐飲等行業，特首林鄭月娥早前呼籲地產界減租。
承上面所說的「走馬看花」情況，如果想在市集賣得好，檔主可以想想一個簡而精的宣傳口號或句子介紹你的品牌和產品，讓路過的客人快速提高購買興趣。 如果選擇落 Google、Facebook、IG 廣告，廣告成效一開始未必有實質回報，廣告新手更有機會未掌握落廣告技巧，白白將廣告費付諸流水。 相反，以數百元參加 2 日週末市集，人流高峰分分鐘可直接觸及過百名潛在客戶及 Followers，比起 2 日廣告更划算。 由於市集通常會有一個獨特主題，例如寵物市集、手作市集、甚至是上述農作產品市集等，你的品牌產品是否適合，多數會在報名後由主辦單位去審核評估。 d2 place 租金 如果想成為市集檔主的話，申請方法非常簡單，就是到主辦單位的官方網站或Facebook 專頁上了解未來市集行程，填妥招募報名表格供審批即可。 D2一、二期合計，耗資6億元，能否收回成本？ 羅正杰想了想答，D2毋須借錢，收回的租金，和活化為商廈一樣，但他們做多很多，幸好團隊有創意，肯作新嘗試，例如泰國領事館邀他們合作辦潑水節，團隊主動聯絡深水埗民政事務處談安排。 D2所在的荔枝角是相對平靜的社區，故9月租金回復正常，但到11月，大家都說有困難，集團認為要有個「gesture」，上月宣布10月和11月都寬減租金2成。
放盤方法很簡單，只需填寫幾個基本資料，就可以輕鬆鬆將訊息在網上發佈，多一個平台，機會無限由您掌握。 另外，通常市集主辦單位都會要求檔主在市集結束後自行清理現場，提提檔主記得跟足規定，否則有機會被主辦方拒絕下次參加。 D2 d2 place 租金 Place 舉行2022農曆新年市集，並以農作為主題，積極在 Facebook 專頁招募檔主。 因為社交媒體，年輕人自行來D2；曾做調查，周末2成訪客來自港島；不少在中環、尖沙咀上班的新界居民，愛在D2吃晚飯後轉車回家。
- 坐落於西九龍核心地段荔枝角，為羅氏集團發展的首個活化工廈項目，零售面積逾100,000平方呎，商業寫字樓面積逾140,000平方呎。
- 剛踏入3月，集團決定再次向D2 Place租戶提供租金寬減措施，按個別商戶的業務性質和情況加大寬減程度，藉此減輕小商戶的經營壓力，齊心共度時艱。
- 不過，內地外貿產業基礎雄厚，長期向好的基本面沒有改變，保持外貿平穩發展仍具備諸多有利條件和積極因素。
- 現時租戶比例是由食肆、時裝及配飾和會所各佔三分一，租金為介乎每呎40元至60元。
- 特首林鄭月娥今日會見33位商界代表，召開跨界別商界會議，出席代表對香港情況、經濟逆轉均表示擔憂。
- 二期地下意向租金為每呎100元；1樓至3樓意向租金為每呎40元；5樓至11樓意向租金為每呎28元；停車場月費為3,500元或4,000元。
- 公司指，原本在5月上旬政府放寬部分防疫措施後，又一城商場的人流量得到輕微改善，但隨政府近日再度收緊措施，預計零售市道將持續疲軟下，又一城平均續租及重新出租的租金或會更低，但會繼續提供租金減免。
霍俊熹表示，D2 Place二期全幢面積30萬呎，租金是根據一期而定。 辦公室在4月將可以入伙，年中商戶可陸續開始裝修，估計年尾可正式開幕。 D2 d2 place 租金 Place二期樓高11層，地下至3樓出租予零售商戶，共10.5萬呎；5樓至11樓租予辦公室或陳列室，共17.5萬呎；全幢有110個停車場泊位。
D2於8月減租的消息由租戶在社交平台傳出，集團收到大量查詢，故正式統一向外公布，羅正杰說，D2所受影響不算大，以他們所知，社區或民生商場的生意沒怎樣跌。 辦公室位於九龍長沙灣 / 荔枝角長順街15號，Hong Kong Offices 在D2 Place Two共有 2 個辦公室出租或出售。 12月氣氛稍減，商場加強推廣優惠，旗下CGV電影院全日時段戲票僅售45元，新進駐的日式寵物超市吸引大批人流。 羅氏家族第三代、羅氏集團主席羅正杰接受訪問時解釋減租決定，亦訴說D2 PLACE商場的獨特之處。 需要留意一下的是, 一些大型的私人商場, 如奧海城, 新都城二期, 新鴻基其下商場Yoho Mall等都是難得的市集場地. 市集的租金價錢相對較貴, 可以到達$1000/日以上. 因為這些商場都很少擺市集, 當舉行市集時, 一般生意都非常好.
路透引述消息指，四環醫藥對華潤集團有吸引力，是因為公司成為南韓醫療美容廠商Hugel生產的肉毒桿菌產品在中國獨家經銷商之後，醫美業務大幅增長。 消息又指，華潤集團和四環醫藥董事長正考慮提出每股私有化作價2.5元，較過去3個月平均股價1.53元有逾60%溢價。 消息人士指，四環醫藥被私有化後，目標是在內地上市，以利用內地市估值較高的優勢。 公司在港股的歷史市盈率為12倍，遠低於內地上市的醫美同業愛美客和華熙生物，兩者市盈率分別為89倍和70倍。 d2 place 租金 根據去年年報，車馮升持有公司36.2%股份，消息指，華潤目前未持有四環醫藥權益。 中國發改委副主任胡祖今日(12日)在發布會上表示，按聯合國的標準，中國人民生活已經進入相對殷實富足階段，每百戶家庭擁有汽車超過37輛，比2012年翻了1倍還多。 然而，這些地點多數是市集場地供應方，而主辦方則是另有不同機構負責，例如是麥田捕手、假日市集、白紙市集、LIFE Mart 手作市集等。
d2 place 租金: 租戶分店受影響礙現金流 「要救他們」
不過網站主要講述大商場的市集，如果想參加小市集的檔主，也可以上香港市集聯盟了解一下擺市集的一般資訊。 如果你的品牌只有網店沒有實體店，可能未必能準確了解消費者面貌。 而在市集中則可以直接和客人溝通，了解他們的痛點及對產品的需求意見，大大幫助到日後開發新產品及策劃產品宣傳，有利品牌長遠發展。 集團暫時未有計劃活化商場，在葵涌南星工業大廈活化辦公室項目料今年底落成，共10層高，面積12萬呎，翻新費用逾億元。 d2 place 租金 特首林鄭月娥今日會見33位商界代表，召開跨界別商界會議，出席代表對香港情況、經濟逆轉均表示擔憂。 其後，零售業管理協會董事關百豪接受採訪時表示，示威活動使零售業生意經營困難，預計7月生意額有高單位數跌幅，8月則有高雙位數跌幅。 中國商務部新聞發言人束珏婷提到，在目前高通脹形勢下，美方取消對華加徵關稅，符合美國消費者及企業的根本利益，有利於美國，有利於中國，有利於世界。
惟他指出，很多初創最後發現不喜歡開舖，最強是做產品，但一定要經驗過快閃店和銷售櫃位才知，於是D2增設寄賣，令他們毋須開店，集中設計，又教他們在淘寶找內地適合的廠商協助生產。 D2 Place週末市集定期舉辦各式各樣的本地市集，致力推動本土文化及鼓勵青年創業。 本著「小商店‧大文化」的宗旨，歡迎不同手作人、設計師及藝術家一同參與，同時給予普羅大眾一個理想空間，充實度過每一個週末。 d2 place 租金 另外, 一些非牟利團體多數都會在戶外舉辧市集, 租金很有機會是免費的, 而且人流一般都是不錯. 如果想成功申請這些市集, 就要有特色的貨品及靚的過往市集相了.
他解釋，初創經營者缺乏經驗，貿然開舖需負上沉重租金負擔，造成不少失敗的個案。 目前商場近三成面積以市價約33至50%租金租予初創，其餘七成面積則收正常租金，透過階段式的營運計劃，期望幫助他們逐步成長，為每一個品牌提供獨立免費營運諮詢。 公司亦透過與外地市集合作，讓本地品牌可以走出香港，至今已幫助逾5,000個本地及海外品牌，成功例子包括本地香水品牌Lisa & Sara及服裝品牌TORIO store等。 自6月發生社會事件起，零售業界為求「生存」紛紛開源節流，更呼籲全港商舖業主減租，共渡時艱。
d2 place 租金: 生活訊息
不但能有效提高你的產品生意額,更能推廣品牌. 近來因新型冠狀病毒引起的疫情，多個行業面對嚴峻的經營狀況，羅氏集團決定再次向D2 Place租戶提供租金減免措施。 d2 place 租金 商場將與每個租戶商討2月份的租金安排，按個別需求及情況決定減免的內容及程度，望此舉能減輕商戶的經營壓力，齊心協力，共渡時艱。
新冠肺炎疫情衝擊零售業，多個商場已先手出手減租。 其中，羅氏集團旗下D2 Place在2月減免個別商戶租金後，最新公布3月將加大租金寬減程度，按個別商戶的業務性質和情況而定，藉此減輕小商戶的經營壓力。 另一方面，持有又一城、於新加坡上市的豐樹北亞商業信託，日前公布首財季又一城的總收入為4,340萬坡元（約2.4億港元），較去年同期大跌33%，是近2年以來最低。 豐樹北亞解釋，收入減少主要由於疫情下商場零售及辦公室租金收入均受影響，期內又一城租戶銷售額及客流量分別按年大跌38.6%和44.9%。 d2 place 租金 事實上，該集團早在去年已寬減商戶租金，至今年2月亦再度實施，是香港這次疫情來，最早向租戶作出減租的商場。 市集租金特別平的, 好有可能是迣虛假搞手放場. 我們曾聽過有些不知名的市集搞手, 說自己在某一個私人商場舉辦市集活動, 收了租金後, 臨開場時卻說商場計劃有變, 原本由商場地下的中庭最旺地方, 轉到了沒有人流的五樓某個舖位內. 至於羅氏商業廣場的活化酒店項目，曾婉芬指仍在計劃中，旅遊業放緩，現時市場似乎處於經濟調節階段，集團所有投資均會持審慎態度。
d2 place 租金: 長沙灣d2 Place 8月一次性減租20% 稱與租戶「共渡時艱」
早於8月中旬，羅氏集團旗下的荔枝角商場D2 Place率先減租，於8月、10月及11月向租戶提供20％的租金減免，可謂第一批這樣做的大業主。 D2 Place座落於九龍西區的交通樞紐，位置方便，鄰近荔枝角港鐵站D2出口，並附設停車場。 樓高五層的商場，以及多家商戶為顧客提供一站式餐飲、購物及生活享受，全面照顧你的消費購物需要，天台花園更為你提供舒適優美的戶外環境，以不同角度置身荔枝角。 當商場都變得一式一樣、毫無性格可言的時候，商業生態會自然摧生成另類型態，小型租戶會流向二線的社區尋找生存空間；這個亦是高度發展社會不可避免的發展。 d2 place 租金 所以現在，在香港的一些舊廠區，例如黃竹坑、觀塘、荔枝角等，因為租金的優勢使到不少商戶和餐廳進駐，變成假日發掘有趣地方的好去處。 集團執行董事曾婉芬補充，一期全幢面積25萬呎，出租率達100%。 被問到市況放緩，她表示留意到地舖所受的衝擊較大，零售商場的影響較小，租金暫時未見壓力。
逐步升級，皆因羅正杰發現年輕人不知要取商業登記，欠經驗處理裝修、請人、管理，他們貿然開店，失敗率甚高。 許多創作人夢想有店賣設計作品，故D2決定市集反應好的創作人，可以優惠月租開快閃店2至3個月，若表現理想，可開銷售櫃位（Kiosk）半年，最後才是獨立店。 香港陷於史無前例的時局，D2 Place（下稱D2）早在8月初宣布該月減租2成，即對其他商場及業主造成壓力。 d2 place 租金 另外也有一些做爛市搞手收你一個比出面平一點的租金, 落到場時你會發現, 有很多檔在你附近賣你同樣的貨品. 如果你是賣低價雜貨的, 這些市集搞手會適合你. 但如果你是賣有質素的貨品, 勸你還是別浪費時間和這類搞手合作.
d2 place 租金: 零售生態令本地品牌難發展
相反, 如果是不知名的工廠大廈就要加倍留意人流的問題. 據經驗, 一些俗稱死場的工廠市集, 就算免費也不值得去. 經過兩年的成長，拍拖好去處在2015年8月16日決定推出同名手機應用程式「拍拖好去處」，收錄兩年間發表的所有文章，創建一個更易用、讓大家更快捷尋找拍拖靈感的搜尋平台。 因為鄰近荔枝角的「四小龍」屋苑，基本上不難吸引有質素的中產同區客到來消費，所以有不少餐廳店鋪也會選擇進駐。 國家商務部發言人束珏婷在例行發布會上表示，4月以來，受內外部多重因素影響，進出口增速有所回落，外貿形勢複雜嚴峻。 不過，內地外貿產業基礎雄厚，長期向好的基本面沒有改變，保持外貿平穩發展仍具備諸多有利條件和積極因素。
拍拖好去處由2013年4月12日開始在facebook撰文，感謝fans的熱烈支持，短短3個月人數便突破10,000。 現在拍拖好去處平台的fans人數已經超過70,000了。 D2 Place就是由工業大廈改建而成的新商場；但與其說是商場，它更算是一個文化地標。 就外觀而言，D2 Place保留原有的建築結構格局，但把外牆翻新成黑灰色及加以落地玻璃，看起來較年輕時尚。 商場負責人表示有多個新租戶剛加盟D2 Place，預計一至兩個月內將完成裝修並開業，對商場獨特的定位和宣傳推廣有信心。 據《路透》引述多名知情人士指，京東(09618.HK)(JD.US)旗下京東科技的香港上市計劃尚未獲得中國監管部門的批准，集資額高達20億美元的首次公開發售或被迫推遲。 外電引述消息人士指，華潤集團正與四環醫藥董事長車馮升，就聯合將四環醫藥私有化進行初步談判，交易對四環醫藥估值接近30億美元。
此外，又一城亦於4月至6月收入大減逾三成下，向租戶減租1億元。 作為商場經營者，羅正杰坦言，他們的思維較「另類」，主力扶助初創企業之餘，為商場帶來人流及收入。 D2 Place會對具發展潛力的初創企業提供租金優惠，小商戶可從數百元租金的週末攤位起步，到開設月租千元、為期1至3個月的快閃店，逐步進駐租期約1年的銷售櫃檯，最後再正式成為商場長期租戶。 剛踏入3月，集團決定再次向D2 Place租戶提供租金寬減措施，按個別商戶的業務性質和情況加大寬減程度，藉此減輕小商戶的經營壓力，齊心共度時艱。 同時為確保顧客、租戶和員工的健康，商場內設置多台空氣清新機，加強商場內清潔，並於大堂安裝自動體溫量度系統。 香港租金持續昂貴，令大多商場逐漸被連鎖店的單一消費模式取代，沉悶之餘更抺殺了特色小舖、傳統手藝及原創空間。 為慶祝成立一周年，現正推出全新周年特別企劃，以更相宜租金及條款，全力支持年輕人創業及發展本地品牌。