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美孚新邨按揭 內容大綱 美孚新邨按揭: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆! 美孚新邨按揭: 美孚新邨 2期 吉利徑2 美孚新邨按揭: 銀行拒批原因 過去周末兩日十大屋苑成交量雖較微下跌，但仍維持約20宗高位水平。 中原地產及美聯統計均顯示，十大屋苑周末兩日錄20宗，比前周末約25宗跌5宗或約20%，但已連續4個周末錄逾20宗成交，成交量於高位橫行。 美孚新邨按揭 原業主2016年4月715萬元買入，持貨約6年，帳面獲利295萬元或41%。 不過，如果買入的物業是未補地價的資助房屋，便必須選用P按供樓。 如果以「75減」 邏輯計算，如果以1968年落成的美孚新邨，最長還款期理論上最長只能做到23年(75-52年)，如果1978年入伙的單位，則可以做到30年最長還款期。 的確，逆按揭這個概念愈來愈普及，但原來不少人卻對它的遊戲規則一知半解，較常見的是不知道物業原來有「超齡」問題。 如果買家無把握心儀單位「估足價」，買入單位前都可以先找銀行作口頭估價，在買二手樓，也謹記先進行查冊(想知查冊程序，按我跳往)。 凶宅在法律上沒有定義，通常是單位內發生的不自然死亡個案，如自殺及謀殺案等。 代理指，美孚新邨五、六期外圍會較開揚，個別客源會選擇荔枝角公園一邊，那邊一直以大單位為主，望出去景觀，就算低層也望全園景，高層可以望園景加海景。 但如果物業及車位位處同一屋宛，兩者可一拼敍做按揭，令車位按揭還款期亦可達30年，而且單位和車位無須合契，惟並非所有銀行均這樣處理。 申請住宅按揭，最長還款期可以做30年，但根據不同的人齡、樓齡、物業種類、交易類別及按揭成數等因素，最終批出的年期或不盡相同，參考本文作深入了解。 據中原地產資料指，今年上半年十大藍籌屋苑的二手買賣合約登記錄得2,307宗，總值202.16億元，較去年下半年的1,755宗及149.83億元，分別上升31.5%及34.9%。 期間，在十大屋苑中，嘉湖山莊錄得最多買賣登記，錄388宗，總值22.44億元。 屋苑於1977年至1987年分階段入伙，樓齡介乎34至44年，共有61幢住宅大廈，提供12,698個單位，單位面積由585至1,237平方呎，鄰近太古坊和太古城中心等商業中心。 另外，屋苑建於港鐵太古城站之上，交通方便更是一大賣點。 美孚新邨按揭: 中原地產 買樓,租屋,放盤，更輕鬆! 查冊會知道單位有無未解除按揭、以及有無關於單位的訴訟，例如銀行向業主追討過期未還的按揭貸款，都會直接影響到樓宇價值。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，一線屋苑平盤被大量消化，買家轉向二三線屋苑尋寶，預料未來十大屋苑周末成交量可維持20宗或以上，成交量持續於高位橫行，並估計全月或可重上400宗水平。 美孚新邨按揭 除了多個香港樓盤資訊外，House730亦提供不同類型的樓市資訊，包括地產新聞、成交數據等等，讓你成為精明買家或租戶。 另值得一提，十大屋苑中有3個本月成交量比上月同期急升兩倍或以上，增幅最多為紅磡黃埔花園，本月已錄約13宗成交，比上月同期3宗多3.3倍，亦為上月全月26宗的一半。 觀塘麗港城則錄約8宗成交，比上月同期兩宗多3倍；將軍澳新都城則暫錄15宗成交，比上月同期5宗多兩倍。 實用兩房開揚平台單位，新穎裝修，開放式廚房。 入牆傢俬包括兩間睡房衣櫃及廚櫃，全屋新換鋁窗及冷氣機。 1989年8月19日，美孚新邨百老匯街30號15樓一單位揭發肢解女屍案，一名日籍商人勒死歡場女子，殺人後用鋸及刀將死者肢解，並將碎屍包好，打算拋棄，但經詳細考慮後決定向警方自首。 現在上書申請前的準備例如盡量避免支票收入，要做有agent(第三者)的成交，辨認僭建物及知道邊種可以博邊種冇得過，更加嚴既擔保人條件，搞清楚上述先仲有其他。 美孚新邨是藍籌屋苑之一，早在1968年建成，這批第一代落成單位已年過50，超出申請逆按揭的基本要求。 至於該屋苑最新的一批單位則於1978年入伙，現年約42歲，還有8年全個屋苑都會步入「超齡」情況。 美孚新邨按揭: 美孚新邨 2期 吉利徑2 屋苑於1968至1978年期間分八期落成，樓齡43至53年，提供達13,149個住宅單位，單位面積介乎429至1435平方呎，共有99座，堪稱是最多座數的屋苑。 原發展商為美孚石油所創立的美孚企業，後來在1991年，新世界收購美孚企業，並繼承屋苑幾乎所有道路的擁有權及未用盡的可建樓面。 藍籌屋苑伙數多，市場流轉相對較快，對不同類型買家而言，都有著不同程度的吸引力。 美孚新邨按揭 然而，人會老，樓亦然，藍籌屋苑都一樣要面對樓齡愈來愈高的問題，或多或少會影響申請按揭，入市前一定要留心及作出穩當的預算。 現時銀行批核按揭，一般以「75-人齡」作為最長還款期，如果自己年屆60歲，按揭最長還款年期便只有15年（75-60），每月供款額急增，如果缺… 樓齡長除了導致每月供款額增加，更會影響壓力測試門檻。 根據銀行現時按揭批核制度，最長按揭還款期為30年，大部份銀行會根據「75減」計算最長還款期，即樓齡45年以上的物業，最長還款年期有機會不到30年。 … Read more

按揭槓桿 內容大綱 按揭槓桿: 保險槓桿原理qna 按揭槓桿: 兩次買樓後都撞正疫情　業主突破盲點︰大家最驚時　就唔敢買啦！ 按揭槓桿: 資產有機會會被強制沽售 按揭槓桿: 每週醒你5分鐘 Iii: 香港今次疫情對樓市的打擊愈趨明顯，究竟跟2003年沙士疫情時會有何分別？ 贏少啲唔緊要，最緊要唔好輸，又或者輸的風險好細好細。 即使在物業市場中，暫時稱得上最穩陣的，亦只有香港住宅做得到。 由於股票價格比較波動，除了經濟、政策、市場等宏觀因素外，還要看公司的管理層、運作模式、競爭對手等人為因素，因此即使有心水，都不會瞓身買落去，因此本金部份相對不會太高。 按揭槓桿 余先生解釋，由於不想動用太多現金，故此加按舊樓，增強自己的財務槓桿；又考慮到，未來將帝堡城單位出租後，租金收入能覆蓋加按物業的供款。 反之，如每月津貼額不同，將當作佣金以6個月平均數計算，而且只能於8成或以下按揭才計作入息。 疫情下銀行收緊按揭，部分會分別計算申請者3個月及6個月平均佣金收入，取其低者計算入息，如入息「掹掹緊」，應選擇計法最寬鬆的銀行上會。 所謂mortgage count，即原本已有按揭在身。 按揭槓桿 查閱環聯信貸資料時，若有其他按揭（樓按、車位按、擔保按等），環聯內的mortgage count便會顯示目前的按揭數目。 若mortgage count不是零，申請按揭時，供款與入息比率的要求將會調整，詳情請參考上表。 按揭槓桿: 保險槓桿原理qna 相關信息不構成任何建議或推薦，並沒有就您的狀況作考慮。 GoBear Insurance Broker Limited於保險業監管局註冊為持牌保險經紀公司，獲授權經營一般業務（一般保險產品）。 答﹕無論定期壽險還是終身壽險都有嚴格的核保程序，至於是否能以標準保費投保人壽保險，可以參考我另一篇文章《有病仲可唔可以買保險？帶病投保必讀QnA》。 如果未能用標準保費投保人壽保險，我就不會建議各位投保定期壽險或者終身壽險了，因為增加保費變相即是令槓桿比率縮小，反而可以考慮選擇儲蓄成分較多而壽險成分較少的儲蓄保險。 按揭槓桿 儲蓄險只需要進行簡單的核保，而且健康問題不會增加保費或拒保。 答﹕終身壽險就配合到這樣的需要，除了可以保障現在的生活，還可以把遞增式的死亡賠償金，作為一筆不動產，傳承到你的子女手上。 因此，投資者應採取適當的風險管理策略來降低風險。 若每月兼職收入金額相同，可直接當入息計不用打折。 如果選用按揭保險，800萬以下按揭成數最高達九成，800至900萬為八至九成(貸款上720萬限)，900至1,000萬貸款上限為八成，900至1,000萬貸款上限為八成。 按揭大師：短期是興奮劑，部分業主可能好high，業主反價封盤聲不絕。 若投資者不「補倉」，證券行可以強行出售孖展戶口內的持倉，即「斬倉」。 若「斬倉」後，賣出證券所得資金仍不足以償還孖展貸款，投資者更要額外還款。 前文提到，投資者在孖展戶口存入的資金稱為保證金，若股價下跌，至不足以維持指定的孖展比率或保證金比率時，證券行就會要求投資者追加保證金，即「補倉」或「call孖展」，令保證金回到指定水平。 準買家如透過政府按揭保險計劃借入 按揭槓桿 8-9 成按揭，又或用發展商提供的高成數按揭，借足最多 9 成半，貸款負擔甚重，樓價只要跌半成至 2 成，物業就頓成負資產。 如果物業成為負資產，放貸銀行有機會為保障自身利益，要求業主提早償還按揭貸款額，亦即「call loan」。 … Read more

又一居凶宅 內容大綱 又一居凶宅: 香港凶宅 又一居凶宅: 凶宅個案 又一居凶宅: 凶宅資料 項目是由會德豐地產和信和集團合作發展的分層屋苑樓盤，位於九龍又一村瑰麗路、又一居道及達之路，已於1992年至1995年期間分別入伙。 又到農曆七月，每年到這個時候，總會接到不少凶宅按揭查詢。 又一居凶宅 凶宅是傳統中國人的禁忌，官方沒有正式記錄凶宅的定義及相關數據，一般來說，凶宅是指單位內非自然死亡個案，例如燒炭、跳樓、甚至凶殺案等。 但如果死亡原因為內臟移位、或頭骨爆裂等，則可推斷死者是跳樓，故「起跳點」的單位可視為凶宅看待。 設有尊貴會所，包括室內泳池及消閒設施等，為三五己知己談天的聚腳地；加上四週名校林立，確為安居置業之選。 其中頂層複式戶共有131伙，分佈於第一期(第1至20座)，實用面積介乎862至1,311平方呎，建築面積由1,039至1,605平方呎，大部份單位配置有47至約201平方呎平台。 近年不少香港人都覺得住公屋等如「人生贏家」，但假如抽到的是凶宅，你又願不願意住進去？ 女事主向代理查詢是否凶宅，代理稱有替事主看過凶宅網，也表示替事主做過銀行估價，認為如果單位是凶宅，銀行不會估到價。 因為若按一般程序申請公屋，現時公屋輪候時間平均為6年，假如想更快獲發公屋，可以申請每年約年中推出的「特快公屋編配計劃」，符合資格的申請者將可獲得提早入住公屋單位的機會。 近年不少香港人都覺得住公屋等如「人生贏家」，但假如抽到的是凶宅，你又願不願意住進去？ 日前就有網民分享朋友近日獲派公屋大單位，卻發現收樓信寫上特殊情況，原來該單位是凶宅。 五年來他們省著過活，儲得近百萬首期，準備購入將軍澳的單位，誰知臨簽約時業主臨時封盤，要求主角多付一筆錢，女主角深深不忿，以死相迫業主維持原價，否則單位變凶宅一拍兩散。 又一居凶宅 但業主只當她嚇人，不予理會，結果女主角真的在露台一躍而下，而單位樓價大跌，男主角則順利購入單位，跟下任女朋友入住，還出現鬧鬼問題。 聽來有點荒誕的劇情，卻可能是今天某對情侶的真實寫照。 除樓市問題以外，《身後事務所》還道出了不少香港社會問題，如傳統小店被壓迫、網上欺凌、讀書壓力等生活問題，往往現實狀況比劇情更荒誕、瘋狂。 業主開價388萬元，相當呎價12,000多元，較現時沙田第一城類近兩房單位550萬，低了接近三成。 當然，凶宅公屋其實只佔少部份，但「特快公屋編配計劃」最大的限制在於，申請者接受自選單位的編配，在租約生效日期起計三年內，申請者及其家庭成員不可以要求調遷。 而該公屋單位首次租約生效日期起計三年內，也不能當綠表申請居屋，只能視為白表申請者，限制非常多。 但同時凡願意入住「有效空置期」達12個月或以上的租戶，可享有租金寬減，不過在租金寬減期間，租戶不可申請房屋署的租金援助計劃，有得有失，儘管如此，2021年仍有逾6萬宗申請，相當搶手。 又一居凶宅 也有網民留言，指因為今次事主獲發的公屋是凶宅，因此就算拒絕也不會扣一次機會，但根據房屋署資料指，申請者在揀樓及獲發出有關「配房通知信」後，假如放棄入住單位，就會被視為「不合情理拒絕編配」。 假如申請者拒絕三個配房建議而沒有可被接納的理由，其公屋申請會被取消。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 石硤尾及又一村, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 九龍塘雖早在1920年代，已發展為低密度住宅區。 當時糖薑大王余達之眼見九龍塘是外籍人士聚居地，認為華人亦應有自己一個高尚住宅區，於是建議將附近一塊荒地興建成又一村。 又一居凶宅 而兩房戶只佔少數，僅設於第7至11座D和G室，實用面積由439至450平方呎，建築面積由547至560平方呎。 又一居 共建有32幢住宅大樓 (第1至33座，不設第24座)，分為三期發展。 又一居凶宅: 香港凶宅 又一居（Parc Oasis）係一個喺香港九龍又一村嘅樓，發展商係會德豐同埋信和置業，喺1993年至到1995年起好。 行幾分鐘就到九龍塘交通中心，有港鐵、巴士、小巴同埋的士站。 … Read more

按揭利率p 內容大綱 按揭利率p: 還款計劃 按揭利率p: 按揭速成班：搞清「p按」同「h按」 按揭利率p: 比較各大銀行按揭回贈及按揭利率 2022 以800萬貸款額為例，年期為20年，以定按計劃計算（利率為2.19厘），無須加3厘壓測底下，每月入息要求為$84,784；以普遍H按計劃計算（利率為1.4厘），加3厘壓測底下，每月入息要求為$ 91,718。 定息按揭除了供款開支較為穩定，該計劃最大的賣點是毋須進行壓力測試，只要符合每月供款不多於月50%的供款與入息比率（DTI），便能符合資格，所以可以使用較少首期置業。 如果使用發展商按揭（「呼吸Plan」），打算轉用銀行計劃的業主較為有利。 由於過去新盤的「呼吸Plan」計劃以低息及豁免壓力測試吸引業主使用，但低息蜜月期過後便要支付高息，但轉按至其他銀行計劃，又未必能符合壓力測試，定息計劃便能幫助相關業主無痛轉按。 按揭利率p 由於在低息環境下，銀行同業拆息通常較低，使用H按的實際按息會較為便宜，因此大部份人士均會選用H按。 但當遇上加息週期，銀行同業拆息的上升幅度有機會高於最優惠利率，屆時使用P按的優勢便會上升。 銀行決定加息或減息有多個考慮，包括本身的資金情況，整體經濟環境，存款利率以及銀行同業之間的競爭。 在2007年次按危機及2008年金融海嘯，HIBOR曾跟隨外圍拆息抽升，這兩次H息都一度升至逾5厘，但都很快在一個月內回落。 定息按揭固定年期內不變政策方向—3類按揭計劃的特色在市場資金充裕時，H按是較「進可攻，退可守」。 不過，有部分銀行是較少批出H按，特別是對於信貸評級較差、現金出糧或是沒有稅單等證明的個案，部分銀行只提供P按選擇，而且息率較高。 按揭利率p 最優惠利率理論上會隨美國息口加減而同步加減，所以是浮息的一類貸款，但事實上因為各種原因，這個利率自2008年起多年來都沒有改變。 從前樓按一般以P 作基礎，但後來市場興起以香港銀行同業拆息（Hibor）為基礎的按揭後，因為後者一般實際利率更優惠，P 按就變得不再熱門。 「到了央行數字貨幣推出的那天，任何數字歐元背後都將有央行支撐，我認為它與許多加密貨幣大不相同，」拉加德說。 閣下須緊記當按下連結及於瀏覽器打開新的視窗時，閣下將受所瀏覽之第三方網站的使用條款及私隱政策所約束。 现时定息计划的总贷款额为10亿港元，若每名申请者贷款额皆达上限1,000万元，这个计划只能接100个申请。 H按普遍是用一个月银行同业拆息去计算，也有少部分银行会用3个月拆息去计。 由于「银行同业拆息」是受到资金流向的影响，例如当有大型新股上市集资，抽走市场资金，该段时期的「银行同业拆息」一般会较高。 根据今天最新的LPR公布，成都首套房贷利率最低可以到4.25%。 如果以首套房贷利率4.25％来计算，贷款100万，等额本息30年还款，还款总额177.10万元，每个月需还款4919.40元。 相比4.6％房贷利率，将直接每月少还207.04元，30年还款将节省7.45万元。 目前已有多个城市快速跟进，下调首套房贷利率至4.4％。 按揭利率p 随着最新的5年期以上LPR下调，首套房贷利率下限相应调整为4.25％，二套房贷利率下限为5.05％。 时隔4个月，房贷利率再次下调，叠加差别化住房信贷政策的调整，首套房贷利率最低可降至4.25％。 答：關焯照認為，明年香港經濟或會惡化，失業率上升，現時承造按揭置業，也要考慮自身工作是否穩定，飯碗會否隨時不保。 按揭利率p: 還款計劃 HIBOR走勢主要視乎本港銀行業資金是否充裕，過往美國加息，觸發資金從香港流向美國，HIBOR便往往早過最優惠利率（P）抽升。 如2004年的加息周期，美國甫宣布加息，一個月H息亦立即同步上升；一個月HIBOR由0.15厘，至2005年3月份已升至2厘水平，相反P息要到2005年3月才正式由5厘升至5.25厘，H比P加息足足早了9個月。 按揭利率p 故若銀行體系結餘快速流走，H息有可能早於P息上升。 若有人試圖盜用你的身分，你便可以及時作出反應和行動。 定息按揭除了供款開支較為穩定，該計劃最大的賣點是毋須進行壓力測試，只要符合每月供款不多於月50%的供款與入息比率（DTI），便能符合資格，所以可以使用較少首期置業。 若比較同日最低「P按」（2.50%）及 H按（1.36%）利率，則可差近1倍（92%）。 香港銀行公會網站上列出了隔夜至 12 個月的拆息利率，一般可選用 1 個月或 3 … Read more

杜拜樓盤 內容大綱 杜拜樓盤: 聯絡人資料 杜拜樓盤: 杜拜樓市谷底回升　三大催化劑 杜拜樓盤: 杜拜樓買得過 杜拜樓盤: 中東國家的資金相對增加 截至2017年，過去18個月共有來自217個國家的海外人士到此置業。 杜拜經濟活力十足，商貿旅客與觀光人士眾多，平日街頭已人頭湧湧，熱鬧非常。 該市有不少充滿現代化的前衞建築，最著名的地標景點，可說是原名杜拜塔的哈利法塔，於二○一○年竣工，高度為828米，為世界最高的建築。 杜拜樓盤 至於杜拜購物中心，位於哈利法塔附近，是世界最大購物中心之一。 倘若日後因樓價升了而放售，只要再重新買入210萬港元的房地產，便可繼續申請物業簽證了。 聲 明所有議題/文章由其作者提供，大部份回應/留言是即時上載，少部份未註冊為會員的回應/留言會經我們的系統過濾，所有議題/文章/回應/ 留言/資訊及評論並不代表地產資訊網(Property.hk)立場和觀點。 影響樓市的因素眾多，我們沒有「銀子彈」，可以一勞永逸地解決樓市問題。 我們會繼續密切監察樓市走勢，並且雙管齊下，透過增加房屋供應和管理需求，盡最大努力紓緩供求失衡，讓樓市保持健康平穩發展。 我們見到近幾個月樓巿的風險愈來愈高，樓價反彈，升幅加快，成交也再度活躍，投資住宅物業的交易尤其有快速增加的趨勢。 杜拜樓盤 若不採取行動，任由風險進一步惡化，最終可能危及宏觀經濟和金融體系的穩定。 我們當然理解措施也可能會影響財富效應，甚至是投資和消費意欲。 Stephanie指因很多外國人赴杜拜工作，所以對住屋需求大，當地物業租金回報不錯，平均有7至8厘。 參觀當地高端純住宅Marina區的豪宅，距離哈利法塔的市中心區約15分鐘車程。 該現樓單位位處72樓高層，擁有開揚景致，外望波斯灣及棕櫚島旅遊區的景觀。 近期台灣進入春夏交際，天氣多變忽冷忽熱，而電風扇也成為折衷的消暑選擇，而打開許久未用的電扇，有些民眾會發現它有點轉不動或是「嗡嗡聲」變大了。 她與丈夫早前住在一個1,300方呎的兩房單位，有海景和私人會所，雖然不是最中心地段，但位置也相對方便，月租2.8萬港元。 它一度因債務問題煞停的基建地產工程，早隨該市獲選而舉辦2020年世博再度如火如荼，吊臂、地盤全城舉目可見。 內地近年掀起杜拜買樓潮，網傳內地影星李晨與范冰冰高調承認戀情後，也在杜拜物色豪宅，打算藉此向女友求婚。 油價在過去兩個交易日下跌9%後今日上漲，因歐盟致力爭取成員國支持對俄羅斯石油實施禁令，主要產油國警告當燃料需求從疫情中恢復過來後，將難以填補俄油被禁後留下來的供應缺口。 日經指數(11日)低開高走，今早低開121點後，初段反覆波動，隨後逐步拉升，全日倒升46點或0.18%，報26,213，扭轉過去兩日跌勢。 杜拜樓盤 主要金融股午後跌幅擴大，野村、三井住友、三菱日聯、大和及瑞穗各跌約2%至3%，明日(12日)公布年度業績的Resona控股挫5.5%。 權重股分化，Z Holdings、迅銷升1.7%至2.4%，軟銀集團微跌0.4%，東京電力跌2.7%。 多名委員敦促歐洲央行今年夏季開始加息，隨著歐元區通脹率達到7.5%的紀錄高位，接近央行目標的4倍，委員敦促加快政策正常化步伐，包括結束資產購買及加息。 歐洲央行管理委員會委員、愛沙尼亞央行總裁米勒認為，歐洲央行應在7月將利率自紀錄低位上調，不應拖延太久，又認為央行可能在6月會議就會提出對未來數個月的利率預期，預計年內加息幾次，存款利率今年底前重返正數。 另外，同系新盤Prive，位於商業灣區，提供517伙，備有開放式、1房及2房單位，面積由450方呎至1852方呎，也備有住客會所，水療室、恒溫游泳池、健身房、兒童俱樂部、棕櫚樹景觀區、共享雕塑館及餐飲休閒街等。 ※ MyGo有權自行修訂《服務條款》、《隱私權聲明》、《智慧財產權聲明》與《個人資料蒐集前告知事項》，相關修正規定將會公告於MyGo.com網站，請MyGo會員有義務隨時查詢最新公告。 除了提供大量優質的臨床和健康服務外，杜拜還擁有眾多高質素的醫療專業人員和知名的醫療機構，獲得JCI認證的醫院有近100家。 杜拜政府更是直接提出了打造宜居城市的目標，日前公佈的「杜拜2019公共支出預算」中，杜拜都將繼續加大金額在醫療健康、教育和住屋方面，目的是將杜拜打造成世界宜居的城市之一。 杜拜樓盤 梅律師指，當地經紀行可以「今日執笠，明日改名再開過間」，而且當地發展商常常延遲交樓，少則二至三年，長則十年，故他提醒，可在香港咨詢律師意見，並且制定合約最穩妥。 汪小菲和大S（徐熙媛）離婚後，汪母張蘭曾公開表示，她與大S之間沒有恩怨，「在我心中她永遠是我的兒媳婦兒」，回顧大汪婚變前，婆媳問題似乎不存在大S與張蘭之間。 【星島日報報道】立法會一個委員會今日舉行會議，提到優化土地補償及棕地作業安排。 杜拜是中東地區的經濟和商業中心，當地宏偉的地標式建築、豪華精緻的購物商場和酒店，近年也成為港人外遊的熱點。 對於香港投資者而言，杜拜通用英語、行普通法體系、低稅制等都吸引，不論工作或營商都無需繳交稅款。 杜拜樓市比較低水，長遠有發展潛力，在世博旁的新開發區一個2000呎的別墅只賣200萬港幣，比大灣區還便宜。 同為歐洲央行委員、德國央行總裁納格爾早前亦指，歐洲央行應在7月加息，以防止高通脹變得根深蒂固。 作為中東的貿易、金融中心，杜拜的房產需求旺盛，選擇杜拜房產作為投資屬性，無疑是廣大投資者最大的需求。 這兩次發行，充份證明作為國際金融中心，香港的法律、監管和稅務框架能夠支持伊斯蘭債券的發展。 … Read more