MBO

鴻福大廈 內容大綱 鴻福大廈: 地產代理公司資料 鴻福大廈: 鴻福大樓 樓價走勢 鴻福大廈: 資料來源 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 鴻福大廈 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 根據衞生防護中心資料，三人居於禮頓道禮智大廈。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,080個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 【Now新聞台】本港新增9宗新冠病毒確診，6宗屬本地感染，一宗源頭不明。 鴻福大廈位於東莞市南城區行政辦事中心旁，交通便利，距華凱大廈、金盈大廈5分鐘路程，其大廈四樓有酒店會所，配套設施有西餐廳、游泳池。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 鴻福大廈 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 鴻福大廈: 地產代理公司資料 鴻福苑位於田灣田灣新街2-4號（中原樓市片區：田灣）。 鴻福苑共有2座，提供700個單位。 鴻福苑交通便利，鄰近港鐵利東站。 東區的北角@中原樓市片區，區內共36,080個私人住宅單位，涉及人口共106,822人。 主要街道包括英皇道 (北角段), 電氣道 (北角段), 錦屏街, 丹拿道, 渣華道 (北角段), 和富道, 堡壘街, 七姊妹道 (北角段)。 另外，區內主要屋苑包括 城市花園、和富中心、百福花園、健威花園、健康村等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。 鸿福路站位於中华人民共和国东莞市鸿福路与东莞大道交叉路口（東莞市中心商業區），于2016年5月27日启用。 本站將來可與東莞軌道交通1號線轉乘，並設有聯絡線接駁1號線（而該聯絡線於2017年中完成土木工程）。 爵悅庭所在之處原為太古可口可樂香港汽水廠，拆卸後改建住宅。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 鴻福大廈 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 ）是位於香港新界荃灣楊屋道100號的私人屋苑，於2005年6月落成，原址前身為太古可口可樂香港廠房。 5宗相關個案全部都是在檢疫中心確診。 尖沙咀K11 … Read more

太古城食肆優惠 內容大綱 太古城食肆優惠: 太古城中心限時泊車優惠2022年2月 太古城食肆優惠: 太古城推「食福連連」滋味賞 外賣自取享七折 太古城食肆優惠: 網站使用條款 太古城食肆優惠: 免費網上汽車估價 會員整個推廣期內最多可合共領取50個印花，即可獲高達$400美食優惠券。 10月1日起東港城、北角匯、將軍澳中心、Mikiki、卓爾廣場、錦薈坊、荃錦中心及屯門寶怡商場單日消費滿$6,000，即可獲贈總值$1,500指定新地商場購物餐飲贈券；The Point會員更同時賺取額外5倍會員積分 (額外積分上限為100,000分)。 商場贈券組合包括$50購物贈券15張及HK$50餐飲贈券15張。 新地旗下12大商場（東港城、上水廣場、北角匯、Mikiki、將軍澳中心、PopWalk天晉滙、卓爾廣場、錦薈坊、荃錦中心、life@KCC、荃灣新領域廣場及屯門寶怡商場）推出首日限定優惠。 太古城食肆優惠 凡於10月1日於上述商場以4大電子消費券支付工具即日消費滿$1,000，即可獲贈$1,000指定商場或商戶禮券。 除餐飲優惠外，因應農曆新年將至，太古城中心特別推出「遊園三福消費賞」，凡於太古城中心以電子消費滿指定金額，及下載TAIKOO+流動應用程式並登記成為LIVE+正式會員，即可帶走「樂滿祝福」利是封套裝及豐富新春開運美食。 10月1日起至11月30日逢星期五、六、日及公眾假期於商場內消費滿$3000或以上，即可獲贈高達$600優惠券。 在沒有美心明確的許可下，本網站或其任何部分均不得翻版、複製、翻印、售賣、轉售或以其他方式利用本網站作商業用途。 本網站所包含的資訊僅供參考、互動及購物之用，只為個人使用而不能作任何商業使用。 太古城食肆優惠 閣下謹此同意不以任何方式散佈、公佈、傳播、修訂、展示、銷售本網站之內容或產品或從其中創造衍生性作品或對之加以利用。 此外，以 WeChat Pay HK 付款的收據登記 Mega Kids Club 積分，更可獲贈 10 倍積分獎賞。 #所有有效商戶機印收據及電子貨幣付款收據必須為即日單次消費收據並須清楚印有日期、商戶名稱、消費項目及付款方式。 為了方便市民於新界不同地區消費，新城市廣場特意聯同HomeSquare及新達廣場推出泊車優惠及送出消費禮券，讓大家可以無憂入貨。 MegaBox推出「5pm 後泊車優惠」，顧客於即日起至4月20日期間，於下午5時後入閘及於場內任何商戶消費滿$100，即享3小時免費泊車；如於場內消費滿$200，更可額外獲贈「1小時泊車券」1 太古城食肆優惠 張，星期一至五聯同場內泊車優惠使用，最高可享4小時免費泊車。 所有有效商戶機印收據及電子貨幣付款收據必須為即日單次消費收據並須清楚印有日期、商戶名稱、消費項目及付款方式。 即日起至10月3日逢星期六、日及公眾假期，於太古城中心以Tap & Go「拍住賞」及其他電子貨幣消費滿$2,400，及成功登記成為 LIVE+ 會員或出示LIVE+ 會員咭，即可換領總值$250超市現金券及禮券。 太古城食肆優惠: 太古城中心限時泊車優惠2022年2月 請留意，美心提供指向第三方網站或第三方應用程式的鏈結，以作為向用户提供的服務或就使用第三方應用程式的確認聲明，但美心不對此等網頁或第三方應用程式的內容或資訊獲取的做法負責。 美心建議閣下在向任何第三方網站或第三方應用程式提供資訊前仔細閱讀並瞭解其處理私隱做法。 美心會運用各種安全技術和程序來保障閣下的資料，避免未經授權的存取、使用或披露。 但是美心將採取所有實際可行的措施，確保由美心經本網站或本應用程式收集到的任何資料不受第三方的扞擾。 … Read more

葵涌邨平面圖 內容大綱 葵涌邨平面圖: 位置 葵涌邨平面圖: 沙田區 葵涌邨平面圖: 九龍城區 一 款 供 一 至 二 人 入 住 的 小 型 單 位 ， 室 內 樓 面 面 積 是 17.65 平 方 米 。 單 位 的 長 度 是 6.5 米 ， 闊 度 是 約 3 米 ， 考 慮 到 入 … Read more

愉翠苑成交 內容大綱 愉翠苑成交: 成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交 愉翠苑成交: 沙田 愉翠苑 愉翠苑成交: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價 愉翠苑成交: 成交紀錄 共283個 本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考, 并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位, 本公司并无采取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。 用户须依赖自己查证以确定资料的准确性。 若因错漏而引致任何不便或损失，本公司及中原网页概不负责。 『宅谷地产资讯网』只提供资讯媒介平台给予网络使用者放盘或搜寻楼盘，资讯内容由第三方提供者提供或由『宅谷地产资讯网』从其他参考资料或来源获取。 本网页中涉及任何人士、产品或服务的资讯，不得视为『宅谷地产资讯网』推荐或认可。 由於『宅谷地产资讯网』不另核实第三方提供者的身份或所提供资讯的正确性及完整性或任何资讯并非最新的，请阁下自行向有关人士及部门核实。 中原分区营业经理侯惠良表示，沙田居屋愉翠苑最新录J座低层01室，面积650方尺，3房间隔，议价后以665万（居二市场价）易手，尺价约10231元。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 本公司拟使用阁下的个人姓名、电话号码、传真、地址或电邮地址处理阁下的申请、回复阁下查询并作地产代理服务的促销及向阁下提供中原集团其他公司的资讯。 本公司在此提供的资料仅作单位成交前状况的参考, 并不是为卖方/业主客户发出或推销个别单位, 本公司并无采取任何步骤核实有关资料是否合乎实际情况。 隨政府逐步放寬社交距離措施，假期有不少居二買家四出睇樓入市，新近愉翠再錄成交，業主累減100萬元成交。 愉翠苑位於深水埗北河街33号（中原楼市片区：深水埗）。 愉翠苑的实用面积由392尺至392尺。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 欢迎到访 CENTADATA.COM。 CENTADATA.COM 并不会就本网页内所载资料的精确性、正确性及依赖付上任何责任。 愉翠苑成交: 成交記錄 *數據來自土地註冊處 僅看同面積成交 若有任何争议，或因为使用本网页的资讯而引致直接或间接损失，『宅谷地产资讯网』概不负责。 『宅谷地产资讯网』不发表任何声明或作出任何保证，无论是明示或暗示的，就资讯的正确性及完整性作出任何保证。 愉翠苑成交 如阁下继续使用本网页，即表明同意接受此等免责条款。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 … Read more

旺角女人街 內容大綱 旺角女人街: 香港女人街历史沿革 旺角女人街: 旺角必訪景點： 女人街 旺角女人街: 香港旅行购物 旺角女人街: 女人街历史 旺角女人街: 【香港自由行】旺角逛街指南！買衣買鞋還能買金魚   旺角特色街道攻略 女人街上卖钟表的摊档很多，但有家手工座钟独具特色，整条街仅此一家卖。 除了表芯外，均手工制作，细致精美，贴近自然，质感纯朴。 档主一般开价港币98元/个，可讨价至港币65-80元/个。 旺角女人街 來自南非的旅客Kayla說，擔心示威情況像在新聞看到般的暴力，擔心人身安全受威脅，只好無奈提前返回酒店。 懷舊大排檔風格餐廳，以舊式香港霓虹燈招牌、鐵閘、酒樓喜宴金龍等作裝飾，提供大排檔菜式如椒鹽粟米、咕嚕肉、香煎蓮藕花枝餅等。 以新鮮出爐的得獎菠蘿油聞名，香脆的菠蘿包夾上半熔的牛油，加上酥皮蛋撻和一杯奶茶，絕對是香港的經典下午茶。 开学以来，香港多家中学也有学生和校友发起罢课和“人链”等抗议活动，许多人亦在购物商场集会，高呼“光复香港，时代革命”的口号，以及高唱“抗议主题歌”《愿荣光归香港》。 絕非指女人街以欺騙手法賣假貨，來到買Supreme背囊、NBA球衣的遊客，大都明白等同買3仔唔跟封面的道理、心照不宣，在這個買賣雙方長年跟足「江湖規矩」的市井集落賣真貨，這口號頗堪玩味。 广场另一出口经行人天桥到弼街，其侧的花园街小贩多售水库及日用品，商店则以衣着为主。 这里的衣服全都是韩国日本等地方进口，也有大陆改版的，有零售也可以批发，款式非常多眼花暸乱，而且也非常便宜。 香港示威者近期會因為個別食肆和店鋪發表「支持警察」的言論而發起杯葛行動。 餐廳佔地不大，分兩層樓，地下的大約有三四十個座位可以枱之間比較窄， 當地面的那層滿座就會開放樓上， 部份座位冷氣不足，加上旁邊有食客在吃火鍋。 旺角女人街: 香港女人街历史沿革 根据香港政府的数字，1997年主权移交后，有至少103万人持单程证从大陆移居香港，香港人口约750万人。 有观点认为，这批人口填补了香港出生率下降的劳动力，但也有批评指，他们加重了香港公共资源的负担。 在“反送中”抗议活动中，偶尔会有人举着有“港独”寓意旗帜，但大多数示威者并没有公开把“港独”当成主要诉求，他们仍然把目标锁定于“争取普选”。 陈女士知道儿女参与示威活动后，曾经质问他们为什么要“搞事”，但其中一个儿子回应她说，自己无意罢课或走到街头抗议，要求母亲不要管他和平地表达诉求。 她的三个孩子念中学，每天晚上都会准时回家吃饭，相信不是“前线黑衣示威者”，但校内老师告诉她，孩子们都曾经带口罩参与“筑成人链”的抗议活动，让她很生气。 根據《商品說明條例》，任何人士銷售或為售賣用途管有冒牌物品，一經定罪，最高可被判罰款50萬港元及監禁5年。 她形容今次檢獲的冒牌手袋、銀包包裝並不馬虎，部分貨品包裝與真貨相似，附有塵袋及包裝盒等，售價介乎300元至5,000元不等，是正貨價錢的3-20%，目的以平價吸引顧客。 海關會繼續加強巡查及執法，抑止售賣冒牌物品活動，呼籲消費者光顧信譽良好店舖，如有懷疑應先向商標持有人或代理查詢，又提醒商戶採購物品時應小心謹慎，售賣冒牌物品是嚴重罪行，需要付上刑責。 壽司手卷比想像中豐富，就是本文第一幅圖有三件三文魚壽司，三個手卷，分別是炸蝦手卷、三文魚手卷和蟹籽沙律手卷，還有兩件加州卷。 而且手卷和壽司的分量是正常分量，手卷飯較多， 味道方面，三文魚新鮮，炸蝦也香脆但不會太油，不過飯是暖暖的，加州卷有點散開。 喜歡特色懷舊風格的朋友，則別錯過了位於洗衣街的「星巴克洗衣街店」，店內以舊時電影院為主題設計，復古印花地磚加上牆面上色彩繽紛的塗鴉及電影海報，濃濃的懷舊氣氛，文青們可以前去瞧一瞧。 信和中心是一座商業大廈，在其低層2樓、1樓、M樓、地面及地庫為商場，以銷售潮流產品而聞名，包括了遊戲光碟、動漫書籍、玩具、雜誌、唱片及雜貨精品等等，喜歡這類商品的朋友可以前往朝聖。 旺角女人街 海港城是全香港最大的商場，擁有超過450家商店、70家餐廳、美術館及觀景台，同時亦坐擁欣賞維多利亞港的最佳位置。 從尖沙咀天星碼頭的巴士總站，乘搭1、1A、2、6或9號巴士前往，至旺角奶路臣街下車，車程約20分鐘。 奇趣餅家就在花園街的露天市集裡（她是店面不是攤販），從1984年開業至今，都是旺角人買小零嘴的好地方。 女人街，是指亚皆老街与登打士街之间的一段通菜街，位于旺角的中心地带后方，全长约一公里。 至于为何得名女人街，是因为早年以销售女性用品为主，同时也聚集了许多大批女性顾客。 现在女人街已成为其中一条香港最有名的购物街道，驰名中外，是到香港旅游的必选热点。 特色摊贩 女人街，最著名是街道中心的合法摊档，小贩通常用铁枝架起蓝白帆布，然后在小贩车上摆卖各色各样的货品，小贩一摊接一摊，布满整整一条长街，甚为壮观。 旺角女人街 这些小贩仍以女性顾客为主要对象，货品主要是各种成衣、配饰、家居用品等，全都价廉物美，另外也有为了吸引游客而设的纪念品如T恤、仿古玩等。 … Read more

加洲花園 內容大綱 加洲花園: 加州花園住客會所餐廳內大家應如何減少社交接觸？ 加洲花園: 加州花園千四呎叫600萬 加洲花園: Re: 加州花園一問 加洲花園: 大位 沙田富豪花園車位放租 加州花園位於加州 | 錦繡海棠徑（中原樓市片區：加州 | 錦繡）。 加州花園共有31期, 980座，提供980個單位。 加州花園的實用面積由967呎至1,713呎。 交通方面，住戶可乘搭住客巴士往來港鐵元朗站及上水站，住戶若自行駕車前往元朗市中心，也只需約10分鐘。 加洲花園 此外，加州花園自設廣場，店舖提供如便利店、食肆等，可滿足住戶基本生活所需。 另外，亦設有住客會所，提供游泳池及網球場等設施。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 關於這頁：這裡是由「升學天地」網站製作，匯集及陳述關於萊恩英文幼稚園多方面的資訊。 這裡並不是該校的官方網站，如發現這網頁有任何不準確的地方或有改善之處，請電郵到： 或使用這表格：回報功能。 根據最新確診患者大廈名單，元朗單日新增43幢大廈，私樓包括加州花園月桂徑、Wetland Seasons Park 6及22座、朗庭園3座、嘉湖山莊樂湖居4座及5座、御豪山莊8座等。 上榜公屋方面，包括天晴邨晴彩樓、朗屏邨繡屏樓及水邊圍邨康水樓等。 第五波疫情持續持續大爆發，確診者遍布港九新界，根據衞生署昨日（13日）更新的患者居所列表，單日再新增249幢大廈，元朗區佔最多，有43幢大廈「上榜」，其次是深水埗及沙田區，分別有36及25幢。 室內設計方面，李博士認為加州花園的部分單位，有可能出現廚房在屋中央的情況，這種格局稱為火燒心，對家中各人相處有不利影響。 李丞責博士就指出，加州花園在興建時正值七正運尾，其位處的西北方仍未當運。 到現在八運的時間，加州花園就正好是當運的位置，更兼整體地形上有一個大水塘位處中央，可說是四水歸塘之格局，樓價應有繼續升值的空間。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 元朗加州花園以由極多幢獨立屋組成，位處香港的西北方，正是八運當旺位。 項目提供逾980座洋房，每座洋房也擁有車房及獨立花園。 NR947線在取消前的安排亦與NR915線相若。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 我而家住佐敦,好想同老公搬去獨立屋,因為我好鍾意在花園種菜種花(以前住過外國),同埋我地預備生BB,我一定要我的仔女有個大花園大草地玩. 我租住的，我本身租緊兩層用，二樓住，地下做studio，兩間加埋再加停車場都要萬五，六一個月，但o個日入加洲o弟，我看中最細單位的一間，應是千四尺左右，才萬一。 仲有，車到門口，主人房有小騎樓，有天台，（其中一間還有玻漓屋），還有一個小花園，見到都好開心。 因為買左出面樓已經搬返出黎, 加洲花園 但係我老公日日呻日日哦.. 成日都講好想住返加州, 又舒服空氣又好…唉… 我都覺得有DD煩, 尤其係交通問題, 其實的確係有D遠既… 之前日日揸車返工拍去九龍站再轉MTR去中環, 泊車有優惠, … Read more

葵正樓 內容大綱 葵正樓: 大埔廣福邨廣平樓完成圍封　發現65宗確診個案 葵正樓: 地產代理從業員總公會 葵正樓: 興建徙置大廈 葵正樓: 商場、街市及康樂設施 葵盛西邨設有一個舊式購物中心及街市，惠康超級市場及茶餐廳，但多年前的酒樓也轉作安老中心，由於選擇不多，居民多會到葵芳或荃灣購物。 另近年在8座3樓平台新開設一間7-eleven便利店，但規模比較細小。 但在區議員競選承諾下，成功爭取改建葵盛西購物中心，現已經改建完成，並新設中式酒樓及其他店舖。 葵盛東邨雖然佔地廣闊，但文康設施較為缺乏，則為區內居民和附近學校學生詬病的問題之一。 而在商場平台盛強樓地下亦有一所綜合青少年服務中心，全名為萬國宣道浸信會盛恩基督教社會服務中心，為區內青少年人提供服務。 第10座1975年粗體表示該樓宇牽涉26座問題公屋醜聞，其混凝土強度未達高層單位20.7MPa或低層單位31MPa的標準（而強度僅為6-9MPa），承建商德榮建築亦因而被房署追討896萬元賠償，是各宗第七型徙置大廈偷工減料案件中，最嚴重的一宗。 香港記者協會發表聲明，對區家麟涉嫌違反「串謀發布煽動刊物」罪被捕，表示深切關注，憂慮事件將進一步損害本港新聞自由，促請警方盡快交代案情，同時要求政府保障香港市民依《基本法》所享有的新聞及言論自由。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 葵正樓 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 本會於2012年成立「一手物業部門」，為香港「首個地產商會平台」獲全港主要發展商委託，直接代理銷售全港主要一手樓盤項目。 至今已協助會員促成近千宗一手樓盤成交，佣金收益已近兩億元。 本會成立於2005年，匯合全港地產代理、地產發展、測量、建築工程、物料供應、銀行、法律界等的人才。 宗旨是「共建平台，創造商機」，現時會員數目已超過1200多個，營業點超過700多個。 政府周四(14日)分別對元朗水邊圍邨湖水樓以及大窩口尚文苑進行圍封強檢行動，截至今早(15日)已完成兩地的檢測，當中在湖水樓發現8宗陽性個案及1宗不確定個案，而在尚文苑發現19宗陽性個案。 而在葵涌葵康苑葵明閣的行動, 約755人接受了檢測, 發現3宗陽性個案, 7人未進行強制檢測, 被發出強制檢測令. 而同樣牽涉質量問題的葵盛西邨已經列入房屋署的22條舊屋邨重建計劃的名單內，邨內有八成居民支持重建。 居民指單位內殘舊不堪，天花經常滲水需進行修補，亦曾自費維修鋁窗。 但是，政府於2019年5月宣佈將不擬清拆除美東邨、白田邨、華富邨以外的19條高樓齡屋邨，代表葵盛西邨目前清拆重建無期。 重建後的樓宇分別於1993年至1998年間落成，當中最早落成的第一期用於安置較後期清拆樓宇的居民，而延至1998年1月完工的第三期為石籬邨12、16座居民的四條指定安置屋邨之一。 此外，於同年稍後時間完工的其他樓宇，則用於安置啟樂、青欣、青安及葵信臨時房屋區居民。 東邨和西邨興建完成後一起計算，卻沒有了第11座。 原因是當初興建葵盛西邨時，預計於現時第6座及第7座間會興建一座20層的建築物，是為「第7座」，但是後來的「第7座」卻改建了巴士總站及商場。 其後各座亦順序改稱，亦即是說，如按設計中興建，現在的第10座就是設計中的第11座。 我們“地產代理(從業員)總工會”於九十年代已由地產代理權益組登記非牟利團體組成。 我們會員不約而同 同意現今社會 資訊科技最重要的，資訊的準確性及流通性而能促成他們生意成功。 2004年，房委會出售大窩口邨重建第六期的居者有其屋「葵蓉苑」予政府，隨後被改為政府宿舍，以應付政府宿舍不足及解決居屋空置問題。 第2座警務處宿舍組支配，另一座由消防處分配，主要分配予救護員。 除了大窩口外，還在大坑東、石硤尾和李鄭屋興建徙置大廈，除了原石硤尾邨美荷樓及石籬中轉房屋外，所有徙置大廈已拆卸進行重建。 ）是香港的一個居者有其屋屋苑，位於大廈街43號，屬於大窩口邨重建第五期項目，項目還包括大窩口體育館，共有兩座樓宇，在1993年落成。 政府發言人表示，在審視包括污水檢測病毒量、相關確診個案情況、其他環境因素等各種因素後，通過風險評估，決定就相關區域作出圍封強檢行動。 葵正樓: 大埔廣福邨廣平樓完成圍封　發現65宗確診個案 本邨於1970年代開始重建，新建樓宇於分別於1979年至1993年期間入伙，現由香港房屋委員會負責管理屋邨。 政府表示，在昨日下午4時30分起限制在元朗水邊圍邨湖水樓內的人士須留在其處所並接受強制檢測。 葵正樓 並在今日上午約8時完成強制檢測行動，在共有約500人接受了檢測後，當中共發現8宗陽性檢測個案及1宗不確定個案，衞生署衞生防護中心會安排跟進。 … Read more

土瓜灣樓價 內容大綱 土瓜灣樓價: 屯馬效應！裕泰興:土瓜灣樓價今年最少升15% 土瓜灣樓價: 聯絡我們 土瓜灣樓價: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕 土瓜灣樓價: 實盤兩房有海景,業主誠意放賣,非常歡迎查詢及約看待售 如果想買大屋苑物業，徐志華和宋國權同樣挑選翔龍灣和傲雲峰兩個大型屋苑。 屯馬線全線通車，土瓜灣站啟用，區內交通無疑較以往方便，對區內樓市起到一定正面作用。 香港置業助埋分區董事宋國權表示，屯馬線6月通車，由6月底至今，土瓜灣區內成交價升3%至5%。 第二部分是紅磡至金鐘段，則由現東鐵綫向南伸延，經第四條過海鐵路到達香港島的灣仔會展一帶，最後以金鐘為終點站，預計2022年6月至7月通車。 若果由土瓜灣前往，可在紅磡站轉車前往港島，現在則需要在尖東站步行至尖沙咀站，再前往金鐘。 以英式莊園風格打造的將軍澳海茵莊園剛上載樓書，最細單位面積僅183方呎，成為將軍澳歷來最細私樓「冠軍」，並以11呎之差，打破同系紅磡環海‧東岸紀錄，料成為集團歷來最細新盤…… 高昂地價加上建築成本，新落成的樓盤價格也不便宜，例如新地（0016）及市建局合作發展的土瓜灣北帝街Downtown 38，最新項目28樓H室的一房戶折實呎價售3.05萬元，挑戰土瓜灣區內呎價紀錄。 新冠肺炎疫情有緩和跡象，增加買家外出睇樓意欲，港鐵屯馬線沿線物業更是「樓市焦點」之一。 近年發展商密密收購市區舊樓，加上市建局推出舊樓重建項目，增加市區住宅供應，土瓜灣舊樓密集，自然發展商爭奪之地。 最新市建局有土瓜灣及馬頭角一帶有18個發展計劃，在樓價高企下，去年5月土瓜灣榮光街的收購價每平方呎約1.8萬元，接近新樓樓價。 判詞指出，該舊樓物業在2018年，估值約4.34億元，其中地舖估值介乎282萬至1,544萬元，而住宅單位估值普遍介乎300萬至600萬元，天台的估值則為510萬元。 基於樓齡及維修狀況不佳，而且大廈在功能上不符合現代安全標準和法定要求，該強拍重建個案獲批准，又指出發展商已採取合理的步驟及程序進行收購。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 土瓜灣樓價 以現時的疫情及市況估計，今次通車效應會較去年初屯馬綫1期理想，集團旗下位於美善同道的新盤，亦會把握時機於年內以現樓形式推出，項目提供48個單位，以及逾6500平方呎商業樓面。 憧憬鐵路效應的投資者，2018年以約520萬元購入一個單位，主要睇中是全新樓盤，以及距離新增的土瓜灣站僅1分鐘路程，單位曾經放租，趁通車消息及樓市升溫，轉為以688萬元放售，叫價高市價約11%。 （星島日報報道）受惠屯馬線通車效應，土瓜灣、紅磡區內物業租務交投活躍。 中原首席分區營業董事王淑儀表示，區內新入伙盤啟岸（見圖），上月才開始交樓，至今已錄超過80宗租務成交，目前屋苑租盤只約60個，租金出現回升，呎租連環升破60元關口。 其後再向南伸延，再經過啟德新發展區，最終到達紅磡，並與現西鐵綫（尖沙咀支綫、九龍南綫）貫通，組成屯馬線，這部分已於今年6月通車，土瓜灣站是其中一個車站。 九龍城區的土瓜灣@中原樓市片區，區內共32,242個私人住宅單位，涉及人口共97,142人。 主要街道包括炮仗街, 落山道, 宋皇臺道, 土瓜灣道, 浙江街 (土瓜灣段), 新碼頭街, 美景街, 北帝街, 譚公道。 另外，區內主要屋苑包括 偉恒昌新邨、傲雲峰、翔龍灣、安和園、美景樓等。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 土瓜灣樓價 21,490，年齡中位數為 40.7歲。 恒地去年底已透過強拍程序，成功統一毗鄰的落山道58至70號、美華街1至9號與下鄉道18至20號舊樓業權。 在2021年12月的估值報告中，測量師認為上述物業重建後價值為7.854億元，物業地盤面積約9,734平方呎，可重建為一幢25層高的商住大廈，提供樓面82,974平方呎。 不過最終法官未有採納上述估值，反而採納了高達9.25億元的重建後價值作為底價。 … Read more

2021 新盤 內容大綱 2021 新盤: 按揭貸款 2021 新盤: 今年108個新盤3 7萬伙列陣待推 疫下延後+新增項目 潛在供應16年最多 2021 新盤: 香港仔姐弟戀爆煲 男出拳女出刀俱傷齊被捕 去年已銷售首兩期的帝國集團及香港小輪合作發展的屯門帝御系列，最後一期「帝御•嵐天」，將會緊接最快2021年第一季緊接推售，項目主打開放式至2房戶，提供557伙。 2021 新盤 新地指，「瓏珀山」準備已進入最後階段，預計在2021年1月推出。 項目提供196伙，主打3房至4房，實用面積920至1500平方呎。 同時，項目是屯赤隧道及屯馬綫全線通車後，首個屯門巿大型新盤，被譽為屯門版Yoho。 項目合共提供2,200伙分層住宅，再細分兩個住宅期數推出，第1期涉1,520伙，當中第1A期715伙單位為第一批面世的單位。 發展商把握機會，在2022年積極推售新盤，據統計，2022年可以推出的一手樓花可達40,000伙，即使最終只是有一半的單位應市，都有20,000伙，為買家提供了多元化的選擇。 港島區方面，雖然或有多達39個潛在項目登場，但總伙數遠遠不及九龍及新界，有32個項目屬200伙以下的小型新盤。 港島最大亮點新盤有去年未推出的黃竹坑站上蓋第1至第3期，合共有2,600伙，佔港島總供應44.9%。 另有山頂獨立屋及半山低密度豪宅大廈等待推，為今年疫後通關的豪宅市場做好準備。 未見退潮，發展商爭取2021年最後一個月繼續推新盤吸客，12月一手新盤市場預計有7個新盤有機會登場，涉約1,700伙單位，九龍灣皓日價單快公布，元朗The YOHO Hub快批預售樓花快公布樓書… 她又指，在這逾1.1萬伙新盤銷售中，若以18區劃分，當中九龍城區售出最多，佔約2,027伙，主要銷售項目包括啟德維港1號、MONACO、嘉峯匯、THE HENLEY I 、GRANDE MONACO。 啟德為近年新盤供應重鎮之一，加上位處市區，以及屯馬線於今年中已全線通車，市場對該區物業更為追捧。 年內多個焦點盤接連推出，其中鐵路沿綫的項目，更備受追捧，包括黃竹坑晉環、揚海，大圍栢傲莊III，將軍澳日出康城LP10、火炭星凱‧堤岸、啟德MONACO ONE及THE HENLEY等。 2021 新盤: 按揭貸款 單位面積及間隔： 開放式、1房1廳、2房1廳、3房2廳, 實用面積由209至499平方呎，間隔由開放式至3房，全數採用開放式廚房設計。 項目主打開放式及1房單位，分別佔58伙及78伙，佔全盤逾8成。 單位面積及間隔： 實用面積由289至2,084平方呎，間隔為開放式、1房、2房、2房連套房、3房連套房、4房連套房及多用途房。 同時，因發展商加快推盤，令市場上可供揀選的新盤數量增加，為加快銷情，部分定價更甚至與二手樓呎價相若，並推出多種付款辦法，以及高成數按揭吸客。 中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，瓏碧首張價單訂價克制，與啟德一手貨尾有約10%折讓，而且九龍城區發展十分成熟，有其吸引力，加上現時賣地加入住宅面積限呎條款（不少於280方呎），相信上車客會把握機會入市。 至於港島「代表」必為黃竹坑站，港鐵將其上蓋項目命名為「港島南岸」，合共六期，其中四期已在發展中，但尚未開售。 其中，由路勁基建夥平安不動產合作發展的第一期晉環，涉約815伙，主打細戶型；由嘉里夥信置合作的第二期，涉600伙，主打兩、三房戶型，盡吸各類客源。 其次，為新世界發展的大圍站柏傲莊，首兩期去年大賣，兩月內累售逾1,800伙。 市場預期第III期大有機會今年接力推出，共設兩座，提供892伙，間隔由一房至四房戶，位置較前兩期更佳，面向城門河，河景單位比例將更多。 鐵路上蓋住宅項目一向深受港人歡迎，升值潛力被看高，隨著鐵路線的延伸，鐵路住宅供應亦開始步入高峰期。 … Read more