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本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 沙田第一城是區內最大型屋苑，共有52座物業，主力供應細面積單位，故一直有「炒家樂園」、及「上車樂園」之稱。 雖然沙田第一城門檻一升再升，但香港整體樓價亦同步水漲船高，故單位仍然適合資金有限的上車客，加上屋苑交通購物配套設施相當完善，就算樓齡不輕，仍受追捧。 位於城門河畔的沙田第一城，於1981至1987年落成，由52幢住宅樓宇組成，是沙田區至今最大型的住宅項目。 屋苑因遠離港鐵東鐵綫沙田站，昔日入場門檻不高，曾被視為上車樂園。 隨著沙田區急速發展，樓價已經水漲船高帶動沙田第一城租盤活躍。 沙田第一城樓齡: 十大最受歡迎屋苑( 沙田第一城 綠怡雅苑為房協資助房屋項目，以私樓標準興建，鄰近可參考帝堡城和沙田第一城兩個私人屋苑作比較。 據中原地產資料，帝堡城現時實用呎價達10,873元。 一個實用面積547平方呎單位，5月初以550萬元成交，呎價為10,055元；而藍籌屋苑沙田第一城近日一個實用451平方呎的單位，售出530萬元，呎價11,752元，整個屋苑實用呎價達11,359元。 ，簡稱第一城）是香港新界沙田區至今最大型的住宅項目，由52座住宅樓宇組成。 屋苑內設有兩座購物商場（置富第一城及置富第一城‧樂薈）、休憩花園、球場及游泳池等設施供住客使用。 沙田第一城規模龐大，由52座物業組成，分四期發展，提供逾萬個單位。 世紀21奇豐李嘉文稱，屋苑成交呎價平穩向上，現時平均呎價約6,728元，較六月份的6,600元升約2%。 沙田第一城以單位實用率高而見稱，並有大量上車戶型，交投向來冠絕同區。 沙田第一城樓齡: 居屋裝修｜4款平面設計圖 實用間隔示範 Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 樓市動向› 請問︰買「沙田第一城」或「馬鞍山新港城」 好？ 日前屋苑19座高層C室，實用面積327方呎，作價610萬元，獲外區客零議價下購入，實用呎價18,654元，屬屋苑2房單位成交價首破600萬元。 樓價基本上與大市同步，近期更受惠細單位受追捧而跑贏大市，成交屢創新高。 現時沙田區藍籌屋苑沙田第一城的入場兩房單位，動輒逾550萬元，部分甚至超出600萬元水平。 而3房單位方面，最近一個頂層連天台戶，曾於去年底錄撻訂，目前以1,250萬元原價重售，創屋苑成交價新高。 屋苑2房戶實用面積約284至327方呎，最細的284呎單位，以日字廳開則，廳、房均設窗台；其餘2房單位則一律採眼鏡房開則，而320餘呎單位圖則則不設窗台及走廊。 據中原地產資料，天盛苑K座一個實用650平方呎的高層單位，5月初以368萬元成交，呎價5,662元。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 單位採用眼鏡房設計，實用性極高，部分戶主更會將其中一個房間與大廳打通，增加大廳面積。 此外，兩個房間均四正，並設有逾4呎長的窗台，光猛開揚，兩房間內籠面積分別為49方呎及58方呎，空間尚算充足。 此外，大門的左邊為廚房，廚房內籠面積約32方呎，空間雖小，但勝在間隔方正實用，採光度亦足夠。 沙田第一城樓齡: 沙田第一城2房戶 放盤3個月累減近一成以526萬沽 有窗台的四至五期，48座至52座也能望河景，但卻要選擇18樓以上，即高過前方學校才可以。 上面影片中，左邊是建呎410、實呎304兩房單位，右邊是建呎395、實呎284的兩房。 … Read more

本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 其他大型屋苑如北角和富中心、香港仔置富花園、藍田滙景花園等樓底亦與太古城相若，最多只有8呎多少少，相比起來，壓迫感較新型住宅大。 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 藍籌屋苑之一的沙田第一城，被視為新婚家庭或首置客的上車天堂，因為入場門檻不高，面積細小卻實用，間隔方正沒有走廊，而且部分不設窗台，當中細兩房則(284至327呎)更被視為「經典屋則」。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 沙田第一城各款則平面圖 / 世紀21奇豐物業第一城開則多樣化，２至 3 房多達 10 款，部分有玄關、窗台和露台，亦設「三無」戶型，無玄關、窗台和露台等嘥位設計，好使好用。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。 分七期而建，沙田第一城10,642個單位，兩房佔六成。 這類全屋有窗台單位，只在樓齡較新的「四期」及「五期」才找到，反觀「一至三期」及「六期」均屬無台類別，價格較高，但卻也較遠離馬鐵站。 沙田第一城樓盤: 沙田 濱景花園 烏蠻灘 在州東六十里，其灘極險，上有伏波祠，水道有龍門，三鬼、馬槽、犁劈、鎖匙、掛柁等名，延亙三十餘里，凡船往來，必虔禱之，因改名為起敬灘。 洪崖山 在城南五十里，東為靈山縣界，西為橫州界。 使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。 沙田第一城位於沙田第一城得利街4號（中原樓市片區：沙田第一城）。 沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位。 沙田第一城樓盤: 物業地圖 沙田區的沙田第一城@中原樓市片區，區內共10,642個私人住宅單位，涉及人口共25,819人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 37,500，年齡中位數為 42.6歲。 搵樓大本營提供業主及代理沙田第一城租盤資訊，若對任何沙田第一城租盤有興趣，可直接透過業主或代理提供的聯絡方法查詢更多。 第一城每層 2 至 3 梯、4 至 8 伙，合共提供 10,642 個單位，實用面積介乎 284 … Read more

本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 本公司可把所收集的客戶個人資料提供予第三者，包括但不限於本公司的承包商及代 理商、廣告商、其 他對本公司擁有保密責任之商業伙伴。 以上成交資料只供參考，一切應以土地註冊處所提供資料為準。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 3.土地使用起止年限详见业主土地证明材料或查询相关政府部门的登记文件。 使用者須確認及接納任何由於使用或瀏覽本網頁下載或向本網頁下載或提取的資料自承風險。 使用者須獨自承擔因於本網頁下載任何資料而導致任何對使用者電腦系統的破壞或資料的流失所帶來的損失。 以上成交资料只供参考，一切应以土地注册处所提供资料为准。 沙田第一城最新成交: 沙田最新二手成交｜帝堡城三房970萬售 免责声明：凡注明 Squarefoot编辑部 的所有文字图片等资料，版权均属 7广告有限公司 所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表 Squarefoot 赞同其观点。 文中所涉面积，如无特殊说明，均为实用面积。 沙田第一城 1期 1座 共有27層，提供216個單位。 本網頁所載的資料是以”實際可行的範圍”及”實際可用的範圍”免費提供的並只供參考。 本網頁所載有通往其他網址或網頁的連接點乃由第三者公司提供予本網頁(“第三者網頁”)及由第三者提供其服務的資料。 世紀21香港並沒有控制及監督第三者網頁或負責任何相通網址或相通網頁的內容。 世紀21香港純屬方便而提供連接點，而包含有關網址或網頁的連接點並不代表其內容或資料已經世紀21香港保證、調查或認証。 如使用者透過本網頁連接到一個第三者網頁，使用者應於使用該網頁前詳閱該網頁列出的使用守則及隱私條款。 沙田第一城最新成交: 沙田最新二手成交｜富豪花园3房1070万市价沽 沙田第一城有7期52座,提供10,642個單位，實用面積由282呎至854呎。 中原区域营业董事黎宗文表示，沙田第一城46座高层连天台户，面积304方尺，2房间隔，开价约580万，日前议价后以560万易手，尺价18421元。 美联助理营业董事黄锦瀚称，沙田第一城12座高层C室，面积484方尺，原先叫价720万，累减至660万易手，尺价13636元，成交价较市价低2%，原业主于13年以507.5万购入，帐面获利152.5万。 本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 沙田第一城最新成交 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 沙田区的沙田第一城@中原楼市片区，区内共10,642个私人住宅单位，涉及人口共25,819人。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 37,500，年龄中位数为 42.6岁。 据了解，原业主于2011年5月购入上述单位，当时作价498万，持货12年至今沽售，帐面获利402万，单位期内升值81%。 … Read more

第三者可於用戶使用其服務時收集用戶之個人資料，第三者將依其私隱政策行事，本公司之私隱政策並不約束這些第三者。 沙田第一城為新界指標屋苑，也是沙田至今最大型住宅項目，由52幢住宅樓宇組成。 沙田第一城一直以來都是上車客的目標，也是投資客收租勝地。 另外，如果单位间隔实用，有足够窗户采光兼通风，亦较受租客欢迎。 資料顯示，業主於2003年12月以約333.4萬元購入上述單位，若以目前租金計算，租金回報率約10厘。 香港置業東中九龍傲雲峰分行助理分區董事宋國權表示，區內二手成交活躍，租務表現亦相當不俗，本月至今傲雲峰暫錄約10宗租務成交。 沙田第一城放租: 沙田 沙田第一城 第02期 第18座 內地家長身處內地，委託朋友代為睇樓，為子女來港上學尋找居所，見上址有裝修及傢俬，可以即租即住，表明預繳一年租金，業主於是輕微調整價格，減租1,000元，以月租1.5萬元承租單位，呎租約25.7元。 買樓收租人士要注意，物業收租的按揭壓力測試會較自住用途嚴格，供款與入息比率（DTI）方面，每月供款不得高於入息40%，壓力測試下供款不得高於入息的50%。 如果第一城的物業為自住，DTI門檻只是21,534元，壓力測試門檻為25,787元，但如果為出租物業，DTI門檻增加5,383元至26,917元，壓力測試門檻增加5,157元至30,944元。 藍籌屋苑之一的沙田第一城，被視為新婚家庭或首置客的上車天堂，因為入場門檻不高，面積細小卻實用，間隔方正沒有走廊，而且部分不設窗台，當中細兩房則(284至327呎)更被視為「經典屋則」。 參考早前沙田第一城亦錄得一宗月租跌穿萬元的個案，屬於實用面積284平方呎的戶型，位於40座中層A室，月租9,000元，呎租約31.7元，仍穩守30元水平。 House730作為搵樓大本營，齊集沙田租樓資訊，讓租戶可以根據租盤的實用面積、月租等條件進行篩選，一站式的搵樓平台讓你輕鬆找到心水沙田租盤。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 屋苑雖與港鐵「第一城」站同名，但竟然不是最接近該站的住宅，屋苑和港鐵站之間夾著個居屋「愉田苑」。 沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位。 財政司司長陳茂波今早宣讀《財政預算案2023》，我們替大家整合今次房屋及買樓政策懶人包，並會實時跟大家更新。 屋苑管理公司聘請的鎖車服務公司，對違例泊車的鎖車速度極快，令沙田第一城亦被譽為「鎖車第一城」。 沙田第一城是沙田區內大型私人屋苑項目，供應不少租盤單位。 沙田第一城租盤交通方便，鄰近有露天巴士總站，亦是位於屯馬綫的第一城站，另有多架九龍新界及過海巴士，跨區上班也十分方便。 添置日常用品方面，除了可使用屋苑內兩個商場外，亦可選手搭乘小巴前往區內大型商場新城市廣場，不論假日消閒或購買日常用品，一應俱全。 沙田第一城放租: 沙田第一城 住宅 最新租屋樓盤搜尋結果 同時，本港失業率下降亦有助租賃市場活躍起來，料經濟復甦加快，可鞏固物業市場租金，從而穩定物業投資市場回報。 了解到香港車位短缺，車位租售價格不斷上漲希望能透過免佣平台為大眾減少租售車位上的支出，達至雙贏的目的。 自住業主可以善用「居所貸款利息扣稅」，一共20個年度可以扣減，每年上限十萬元，究竟怎樣申報才可以用盡免稅額呢? 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 二期17-20座以及23座也望河景，但方位向西，屬於二線之選。 有窗台的四至五期，48座至52座也能望河景，但卻要選擇18樓以上，即高過前方學校才可以。 公司指，下半財年盈利下跌，主要是北美及歐洲宏觀經濟環境具挑戰性，電子學習產品和電訊產品銷售額低過預期；為確保電子學習產品在節日期間的銷情，廣告和推廣開支高於預期，但強調集團的財務狀況仍然強勁。 沙田第一城19座，早上7時許，一名男子在大廈垃圾房內吊頸，昏迷不醒，其妻稍後揭發大驚報警，男子被解下由救護員送院，惜經搶救後證實不治，女親屬在醫院驚聞噩耗掩面痛哭，警方正調查事件。 在业主和租客双方确定交易后，业主与租客需要签订临时租约，租客同时支付业主首期按金。 沙田第一城放租: 香港樓宇目錄 要做到租金袋袋平安，第1步要針對租客找出有放租潛力的單位，對於一般打工仔租客，港鐵沿線的市區物業較方便上班，大型藍籌屋苑如美孚新邨、淘大花園、沙田第一城等由於有較完善管理，對夫婦或家庭租客較大吸引力。 外籍租客則較喜歡有天台或露台與朋友聚會，即使物業屬於唐樓亦不會抗拒。 另外，如果單位間隔實用，有足夠窗戶採光兼通風，亦較受租客歡迎。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 沙田第一城例子中，如果買樓人士為首置，印花稅為163,500元，經紀佣金為54,500元，假設裝修費用為15萬，扣除0.5%現金回贈13,625元，買樓成本增加至6,604,999元。 每月開支方面，扣除地租、差餉及管理費開支，每月淨租金收入約為10,180元，租金回報粗略便是1.85%（$10,180 x 12 / $5,450,000 x 100%）。 上址業主於2010年以約160萬元買入上述單位，租金回報接近7厘。 … Read more

本人已查阅贵公司的 私隐政策 和 收集个人资料声明 ，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 据中原地产分行最新统计，屋苑600万元以下的2房放盘已跌穿50个水平，占约两成为连租约或无楼睇单位。 本人已查阅贵公司的 私隐政策和 收集个人资料声明，并同意贵公司使用本人于此所填写的个人资料作直接促销。 通關消息利好樓市，買家入市信心增強，各區交投顯著回升。 中原地產統計的十大屋苑，12月暫錄得約173宗成交，較上月全月153宗多逾一成，當中6個屋苑呎價回升0.1%至近7%。 近年樓市在疫情影響下，二手…… 沙田第一城放盘: 沙田 沙田第一城 第04期 第37座 主要街道包括银城街(沙田第一城段)。 沙田第一城放盘 沙田第一城放盘 另外，区内主要屋苑包括 沙田第一城。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 37,500，年龄中位数为 42.6岁。 沙田區的沙田第一城@中原樓市片區，區內共10,642個私人住宅單位，涉及人口共25,819人。 主要街道包括銀城街(沙田第一城段)。 另外，區內主要屋苑包括 沙田第一城。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 37,500，年齡中位數為 42.6歲。 沙田第一城放盘: 沙田第一城 #2551438 售盘楼盘详细资料 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 沙田第一城放盘 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 本公司在未得阁下的同意之前，不能如此使用阁下的个人资料并向阁下作直接促销。 沙田第一城位於沙田第一城得利街4號（中原樓市片區：沙田第一城）。 發展商為恒基兆業/新世界/新鴻基/長實。 沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位。 沙田第一城的實用面積由282呎至854呎。 沙田第一城交通便利，鄰近港鐵第一城站。 沙田第一城放盘: 沙田 湖景花园 沙田第一城位於沙田第一城得利街4号（中原楼市片区：沙田第一城）。 发展商为恒基兆业/新世界/新鸿基/长实。 沙田第一城放盘 沙田第一城共有7期，52座，提供10,642个单位。 … Read more

本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 沙田第一城成交纪录 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 所有资料 / 图则 / 数据亦只供参考用途，并不代表任何以上资料之准确性及真实性。 若因错漏而引致任何不便或损失，美联数码网 概不负责。 若以港岛、九龙及新界三区划分本月至今逾500万至1,000万元二手住宅注册量表现，其中九龙区录346宗注册，较1月同期的310宗增加约11.6%；新界区录821宗注册，较1月同期的676宗增加约21.4%；港岛区录226宗注册，较1月同期的179宗增加约26.3%。 鉴于签署买卖合约至递交到土地注册处注册登记需时，2月注册个案一般主要反映1月市况。 本免責聲明應受中華人民共和國香港特別行政區(「香港」)法律管限。 閣下同意接受香港法院的專屬司法管轄權管轄。 沙田第一城成交纪录: 约克时代 沙田中心 首付10万 精装三房 可按揭 可谈价诚售 （i）AATV的不准确，错误或遗漏，包括但不限于报价和财务数据；（ii）AATV中的节目传输的流量，错误或中断；（iii）阁下由AATV中部节目内容招致任何损失。 阁下确认：（i）AATV只为提供资讯，而不是为了任何交易目的；（ii）AATV节目内容及其提供的资料本身并不构成任何AASTOCKS为售出任何证券。 （iii）AATV并非并存的人或法律实体，在其他司法管辖区或国家使用，而在某处可能因该使用或分发而违反当地法律或法规。 AASTOCKS.com Limited对于任何包含于、经由、连结、下载或从任何与本网站／应用程式有关服务所获得之资讯、内容或广告，不声明或保证其内容之正确性或可靠性。 对于阁下透过本网站／应用程式上之广告、资讯或要约而展示、购买或取得之任何产品、资讯资料，本公司亦不负品质保证之责任。 發展商為恒基兆業/新世界/新鴻基/長實。 沙田第一城成交纪录 沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位。 沙田第一城的實用面積由282呎至854呎。 沙田第一城交通便利，鄰近港鐵第一城站。 沙田第一城原址为圆洲角一带的沙田海海面。 1979年，香港政府为发展沙田新市镇，计划于该处进行逾600多万平方呎的填海工程，最终以由恒基兆业牵头，新世界发展、新鸿基地产及长江实业等四间华资地产商组成的联营公司“百得置业”以2,000万港元投得工程。 沙田第一城成交纪录: 沙田 狮子洋1号 2室2厅 填海完成后，其中约七成土地交还政府发展公屋及社区设施，其馀约250万平方呎则发展为私人住宅项目，并于1981年至1987年分阶段落成及入伙。 而根据发展计划，发展商须为建筑署代建两所标准小学校舍、一所半连环型中学校舍及一所由私人建筑师设计的职业先修学校校舍，用作校舍分配之用。 由于该处为沙田市第一号地段，故项目被命名为“沙田第一城”。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 1989年9月1日，被誉为“金牌司仪”的艺人锺保罗在沙田第一城第43座26楼住所，疑因嗜赌欠债跳楼自杀身亡，终年30岁。 上述校舍，除五旬节林汉光中学因属于愉田苑发展项目，而由香港房屋委员会委聘的承建商兴建外，全由发展商“百得置业”委托协兴建筑承建，其中东华三院邱金元中学批给建筑师刘荣广设计。 沙田第一城成交纪录 第一城拥有两座独立的购物商场，分别是银城商场及第一城中心，另有一个50米长游泳池、一个油站、一个冷气街市、花园及6个网球场。 以上成交资料只供参考，一切应以土地注册处所提供资料为准。 沙田第一城成交纪录: 那个传奇人物去世了，曾与李嘉诚并称为「香港金融界最富权势者」 本站不对您交易过程中对本网站信息产生的依赖承担任何明示或默示的担保责任或任何责任。 … Read more

美聯張靖透露，有業主移民離港，授權父親沽出長沙灣宇晴軒頂層兩房單位，成交價978萬元，呎價約19,521元，較2018年9月購入價帳面低2萬元。 沙田第一城成交紀錄 美聯曾金強指，疫市下大部分業主擴大議價空間，屋苑26座低層A室兩房戶，實用面積476方呎，減價67.2萬元，獲外區投資者以570.8萬元承接，呎價約11,992元，約4年帳蝕約4.2萬元。 利嘉閣莫永澤表示，上述天巒業主於2011年9月斥資3,211.8萬元購入，早前叫價約3,600萬元放售，後來經議價後減價320萬元，減幅約8.9%至3,280萬元售出。 新買家為資深投資者，透過公司股份轉讓形式買賣，折合實用呎價約18,042元，建築呎價約10,919元。 區內代理透露，海日灣洋房單號屋，實用面積4104平方呎，屬於4房間隔，並連約607平方呎花園及1126平方呎庭園，業主原本叫價1.32億元放盤，議價後以約9000萬元易手。 代理謂原業主2018年以1.32億元購入單位，是次易手帳面貶值4200萬元，若連購入單位的釐印費（561萬元）及代理佣金計，估計實質損失約4850萬元，約相等購入價的38%。 沙田第一城成交紀錄 沙田第一城成交紀錄 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 沙田第一城成交紀錄: 沙田區 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 新買家為用家,據了解,原業主於1996年11月以136萬元購入,持貨約14年,是次沽出單位獲利69萬元,單位升值約50.7%。 世紀21奇豐物業分行經理袁麗詩表示，沙田第一城32座低層C室，面積327方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景。 減價50萬至555萬獲買家承接，呎價16792元。 據了解，原業主早於1998年5月購入上址，當時作價170萬，持貨逾23年至今轉售，帳面獲利385萬離場，單位期內升值約2.3倍。 區內代理透露，海日灣洋房單號屋，實用面積4104平方呎，屬於4房間隔，並連約607平方呎花園及1126平方呎庭園，業主原本叫價1.32億元放盤，議價後以約9000萬元易手。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 不過，不少早年高追入市的半新盤仍錄蝕讓個案。 中原楊頌堯另稱，大埔昌運中心1座中層A室售552萬元，約4年帳面只升值約2.2%。 天賦海灣一個複式戶剛售1,680萬元，逾9年多帳面僅升值約3%。 市場消息透露，西營盤藝里坊‧2號一個實用面積約196方呎單位，市傳售606萬元，貼近2020年購入價，若付樓價10%的額外印花稅已蝕逾60萬元。 沙田第一城成交紀錄: 樓盤資料每日更新，更提供成交紀錄等服務 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 歡迎到訪 CENTADATA.COM。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 所有資料 / 圖則 / 數據亦只供參考用途，並不代表任何以上資料之準確性及真實性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，香港置業 概不負責。 沙田第一城 1期 1座 共有27層，提供216個單位。 沙田第一城 1期 … Read more

沙田區的沙田第一城@中原樓市片區，區內共10,642個私人住宅單位，涉及人口共25,819人。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 37,500，年齡中位數為 42.6歲。 政府於2002年4月正式建造8號幹線，並一同興建昂船洲大橋、尖山隧道及沙田嶺隧道等基建，並在沙田市中心及大圍進行大規模道路改善計劃。 而2號幹線亦使大埔、沙田與東九龍和港島東連接起來，而當中連接鑽石山的大老山隧道曾為香港最長的隧道，長約4公里，於1991年啟用。 1號幹線將沙田與九龍和香港島連接起來，直達香港仔。 當中連接九龍塘的獅子山隧道建於1967年，是香港第一條行車隧道，曾經是沙田區的交通命脈，直到現時仍然重要。 沙田另一寺廟萬佛寺，由月溪法師在1957年建設，特色是寺廟設有小金佛像12,800尊及於廟外設有十八羅漢像。 可是1962年颱風溫黛吹襲香港，沙田墟和附近軍用的沙田機場再次受到打擊，死傷嚴重。 此外，沙田新市鎮的邊沿亦有48條原居民鄉村，居住人口約為29,000人。 而位於沙田市中心的沙田大會堂於1987年啟用，為繼香港大會堂後的香港第2個大會堂。 2000年位於大圍的香港文化博物館啟用，介紹香港傳統文化、習俗及藝術，可同時容納六千名遊客，現為香港最大規模的博物館，此外康樂及文化事務署總部亦位於沙田排頭。 沙田九約，是沙田的鄉事組織，主要是推動鄉村之間的合作。 沙田第一城成交 田心村亦是沙田古村之一，大約建於明朝末年，而當中以蔡氏祠堂較為著名，相傳是周文王兒子叔度（蔡叔）的後人所立的祠堂。 而另一大型圍村——曾大屋，則於1867年建成，由曾貫萬建造，是僅存的最大客家式大宅。 沙田區議會是香港十八個區議會之一，負責協助處理沙田區的事務，共有42名議員，現屆沙田區議會由民主派主導，現任9名議員當中7名為民主派議員，建制派只有2名議員。 沙田區議會現時是香港最大規模的區議會之一，2020年起共有42個議席，當中包括41位民選議員、1位當然議員。 沙田第一城成交: 沙田最新二手成交｜沙田第一城低層2房戶505萬易手 除此之外，沙田區還有多個文康體育設施，包括游泳池、足球場、體育館、各類田徑設施和社區會堂。 知名球會傑志體育會亦在此設立訓練基地賽馬會傑志中心。 截至2021年，沙田區共有53間中學，包括3間官立小學，39間津貼中學，11間直資中學，是香港所有地區中最多的。 沙田體育會成立於1982年，積極培訓優秀運動員，亦為居民提供各項體育項目訓練班及比賽。 同年沙燕棒球隊成立，得到時任沙田政務專員的曾蔭權支持，成為全港首支華人少年棒球隊。 沙田第一城成交 及至從1984年起舉辦的沙田龍舟競渡，每年端午節均吸引不少健兒到沙田城門河上較量，很多公司亦派員參賽同歡，同時亦催化了香港龍舟運動的普及化。 與此同時，沙燕及沙田龍舟亦成為近年電影「點五步」及「逆流大叔」的靈感及取景之地。 而於馬鞍山的馬鞍山公園則於1998年啟用，建築以歐陸式古典風貌為題。 2000年位於大圍的香港文化博物館啟用，介紹香港傳統文化、習俗及藝術，可同時容納六千名遊客，現為香港最大規模的博物館，此外康樂及文化事務署總部亦位於沙田排頭。 沙田第一城成交: 沙田第一城 近期成交 在興建公共屋邨同時，香港房屋委員會同時計劃興建居屋屋苑。 位於火炭半山的穗禾苑為沙田最早落成的居屋屋苑，亦是為居者有其屋計劃第一期的其中一個屋苑，於1983年正式落成。 而沙田區首個私人參建居屋的屋苑則為海福花園，於1985年入伙。 另外，位於馬鞍山烏溪沙的富寶花園落成，是香港最大規模的私人參建居屋計劃屋苑，總共有4,200個單位。 早在1950至60年代沙田尚未發展為新市鎮時，大埔道已設「沙田酒店」。 由於沙田區的城市設計接近外國的市郊（Suburb），所以沙田區的商業大廈並不多。 首座大型的商業大廈是1989年落成的新城市商業大廈，用作寫字樓，但近年已轉營為健身室及學習中心等。 而同由新鴻基地產發展在1995年落成的新城市中央廣場，屬甲級寫字樓，另外連城廣場也同樣設有寫字樓。 沙田第一城成交: 地產博客 時至今日，沙田區有着最多港鐵東鐵綫車站，總共有5個，馬鞍山綫落成後，沙田成為全港最多重型鐵路車站的地方，共15個車站。 另一方面，1982年沙田至九龍一段的九廣鐵路（英段）被電氣化，現時東鐵綫車廠設於火炭站旁。 沙田第一城成交 沙田區設有三個郊野公園，分別是金山郊野公園、獅子山郊野公園及馬鞍山郊野公園，為市民提供郊遊好去處。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 37,500，年龄中位数为 42.6岁。 連接馬鞍山及西貢區的西沙路於1988年啟用。 而連接沙田東部及西沙路的馬鞍山繞道（前稱／俗稱T7公路），則於2004年8月啟用。 沙田第一城成交: 沙田 … Read more

如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 油塘「朗譽」首批開出了128個單位，即供平均呎價17,938元，開放式單位折算414萬元，又能否抵銷了長樓花期的缺陷? 我們會透過一文剖析「朗譽」的特色，其景觀、交通等優劣，並就樓盤開則提供揀樓建議。 若此車位出售，我想以 HK$_____ 購買。 車位的起租日期太早，可否改作 YYYY-MM-DD？ 若此車位出租，我想以 HK$_____ 月租。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 沙田第一城平面圖: 沙田第一城 位置地圖 2011年7月，置富產業信託陸續為旗下商場更名，第一城中心及銀城商場遂改為「置富第一城」及「置富第一城．樂薈」。 1989年9月1日，被譽為「金牌司儀」的藝人鍾保羅在沙田第一城第43座26樓住所，疑因嗜賭欠債跳樓自殺身亡，終年30歲。 據了解，原業主則於2011年以363萬元購入單位，持貨10年，是次沽出單位獲利437萬元離場，單位升值約120%。 中原分區營業經理侯惠良表示，沙田第一城24座高層連天台戶，面積447方呎，3房間隔，以800萬易手，呎價17897元。 大部份港鐵站內的大堂都設有街道圖，指示出港鐵站鄰近的酒店、文娛設施、購物中心、主要大廈及其最近港鐵站出入口。 究竟如何可發揮到最大的慳稅效果，我們一文為大家解構。 合共52座物業組成的一城，最值錢是望河景的單位。 一期一至三座望河及草地滾球場， 被視為樓王類別。 沙田第一城平面圖: 沙田第一城2月暫錄約29宗成交 3房以638萬元獲區內換樓客承接 二期17-20座以及23座也望河景，但方位向西，屬於二線之選。 有窗台的四至五期，48座至52座也能望河景，但卻要選擇18樓以上，即高過前方學校才可以。 建呎410、實用304呎，典型沙田第一城兩房上車間隔，望落方方正正，客廳無窗台，是賣點之一。 但一定要將梳化放在客廳中間，才可間開客飯廳。 厠所近睡房，廚房近門口、擺在同一邊。 沙田第一城於1981至1987年間入伙，是沙田區至今最大型的住宅項目，提供10,642伙，且設有兩座購物商場，同時自設泳池、籃球場及網球場等，消閒食肆俱全。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 而根據發展計劃，發展商須為建築署代建兩所標準小學校舍、一所半連環型中學校舍及一所由私人建築師設計的職業先修學校校舍，用作校舍分配之用。 沙田區的沙田第一城@中原樓市片區，區內共10,642個私人住宅單位，涉及人口共25,819人。 第一城每層 2 至 3 梯、4 至 8 伙，合共提供 10,642 個單位，實用面積介乎 284 至 853 方呎，間隔包括 2 至 3 房，主打細兩房戶，供應佔總數 6 … Read more

閣下可隨時要求查閱及更正我們紀錄中與閣下有關的個人資料。 沙田第一城商場店舖 倘若閣下須行使任何應有權利時，可按以下地址聯絡我們，並在通訊中註明「保密」字樣。 我們在回應閣下的要求時，可能要求閣下提供某些有關閣下的詳細資料，以確認閣下是有關資料所指的人士。 在閣下提出要求後，我們須要並將在切實可行的情況下盡力於40天內給予回覆，但我們可能因此而需向閣下收取合理費用。 倘若閣下按任何廣告或連結其他網站的超連結，即會離開本網站而進入另一個位置。 但隨着這些商場也變得愈來愈針對自由行旅客及水貨客為對象，真正想為社區提供服務的小店唯有離開沙田市中心。 ），為香港新界沙田區沙田第一城一個商場及街市建築群，位於新界沙田銀城街1號、2號及樂城街6號，為沙田第一城及附近居民提供服務，現由置富產業信託持有。 位元堂由始創至今共有125年歴史，集團除了研發及售賣中醫藥產品，亦提供一站式中醫診症，配劑及煎藥服務。 Bowtie 醫療資訊團隊搜集及整理位元堂中醫診所的地址、電話、收費等資料，讓大家可以一次過獲取相關實用資訊。 百合照相館於1984年在第一城開業，老闆娘Lisa（嚴曉紅）笑言，見證著整個第一城發展，這裡從只得20多座樓宇，到至今的共52座。 沙田第一城商場店舖: 香港九龍油塘高輝道7號高輝工業大廈C座9樓C5室 近月，沙田第一城出現不少吉舖，以及很多商舖都貼出搬遷啟事。 第一城有52座屬全港大型屋苑之一，加上附近其他屋苑居民都會到第一城的商場消費，商戶自然有更多商機。 沙田第一城商場店舖 部分第一城小商戶，早已分散到附近的河畔花園及愉翠苑等地。 大埔運頭塘、沙田水泉澳邨，最近商場內的小商戶被業主迫遷，叫苦連天。 這間來自日本的人氣法式蛋糕店Chateraise於1950年代於日本創立，數十年後Chateraise已進駐亞洲多地，在香港亦有超過30間分店。 恆業地產代理經營商舖租售十多年，與各大小商場業主建立良好密切關係，我們誠意為租客提供一站式搵商場舖的渠道，並為租客與業主商談，代處理繁鎖的租務程序，為你爭取最佳條件，租得心水靚舖。 但隨着這些商場也變得愈來愈針對自由行旅客及水貨客為對象，真正想為社區提供服務的小店唯有離開沙田市中心。 沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位。 四面楚歌情況下，負責人選擇退下火線回歸平淡，結束用心經營的第二個家 ── 百合照相館。 她指，於八十年代頂盛時期，於沙田新城市廣場及沙田中心各有一間婚紗店，另外於全港亦有五間沖曬店，風頭一時無兩。 ），是港島南區內的龍頭商場，位於香港仔中心基座，不少連鎖店的南區分店都設於此處，當中包括同屬和記黃埔的百佳超級廣場、豐澤電器和屈臣氏。 三樓1980至90年代末的主要租戶包括遊戲機中心、多間時裝店、新光酒樓、大快活快餐、三寶齋素食中心、大班麵包西餅、金井自助壽司刺身及小巴黎越南餐廳等。 現時以藥房、珠寶鐘錶、電訊服務和化妝品店為主。 沙田第一城商場店舖: 沙田廣場 商場的業權主要可分為單一業權持有整個商場的“大業主”，及商場內每個舖都分開業權的“小業主”；各有優劣勢，不一定是大業主的商場就一定管理佳人流旺，小業主就一定雜亂無章，例如高登電腦商場就是一個聞名世界，由小業主持有及管理的成功商場。 沙田第一城商場店舖 沙田區議員黃文萱表示，接獲街坊投訴昨晚11時許經過涉事商場主要售賣日式飯團的食店華御結時，驚見至少一隻如手掌般大小的肥大老鼠在內，引人側目。 該老鼠疑在假天花附近位置爬入店內，先於牆上的滅蠅燈箱「落腳」，再借其電線「游繩」落地，其後衝到凍櫃覓食。 ），為香港新界沙田區沙田第一城一個商場及街市建築群，位於新界沙田銀城街1號、2號及樂城街6號，為沙田第一城及附近居民提供服務，現由置富產業信託持有。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 37,500，年齡中位數為 42.6歲。 該老鼠疑在假天花附近位置爬入店內，先於牆上的滅蠅燈箱「落腳」，再借其電線「游繩」落地，其後衝到凍櫃覓食。 商場分為5期，第1期位於香港仔中心的北面，有百佳超級市場、蠔灘、AEON Mono Mono生活百貨店、華御結日式飯糰專賣店等商舖進進駐。 2012年7月，信託宣佈投資1億港元的翻新工程首階段已完成，同時亦將商場內的中央公園重新命名為「置富第一園」。 到2020起，商場通道進行翻新，靠近往新城市廣場通道的位置在2021年8月起圍封，在同年11月底完成翻新後分拆為多個舖位，主要以小食店為主。 沙田第一城位於沙田第一城得利街4號（中原樓市片區：沙田第一城）。 沙田第一城共有7期，52座，提供10,642個單位。 沙田第一城商場店舖: 沙田第一城食店成老鼠樂園　嚇煞途人惹關注 ）是一座位於香港新界沙田區的商住物業，前身為沙田墟巴士總站，當巴士總站在1983年底停用後，地皮隨即被恆基兆業購入，於1986年8月銷售，並且在1988年正式入伙。 物業鄰近新城市廣場，有兩條天橋連接，並有天橋接通沙田中心。 商場部份設於1樓和3樓，而2樓則為停車場。 沙田區議員衛慶祥指出，自新城市廣場2011年租金大幅上升，不少以服務街坊為主的小店被迫遷往左右兩旁的小商場，如沙田中心，偉華中心及希爾頓中心等。 自2012年起，因區內商場高檔化，業主亦大幅加租，由齋舖、茶餐廳變成藥房集中地。 … Read more