MBO

於1979年由Jacques Cheneau所發展出來，在歐洲、以色列及俄國等國家常用來治療脊椎側彎，及胸椎後凸不足，然而在北美及英國較少使用。 1970年代由Dean MacEwen發展出，為量身訂制的胸-腰-薦背架，它的設計有點像是夾克，所以開口在前方，方便移除，主要也是透過調整帶來調整緊度。 就像波士頓背架一樣，它也不適合用在高位側彎的矯正。 二、限制脊椎活動：在脊椎受傷需要癒合的時期，穿戴背架可以限制脊椎活動，保護脊椎及預防與身體姿勢相關的合併症。 材質：塑板/ 3D板 ☆進口3D網狀透氣材質，適合台灣炎熱天氣。 而且平躺或趴著的時候，側彎曲線本來就比較少，而且躺著的時候肌肉不用出力控制姿勢，所以一旦穿上過度矯正的夜間型背架，效果一定會看起來比日間型背架來得明顯，但是這種過度矯正的結果通常對大角度的側彎不但沒有幫助，很有可能會增加其他部位的彎度。 綜合上面的結果，大部份的研究都只探討穿背架不惡化的比率，或減少接受手術的比率，雖有部份研究提到的矯正率，幾乎都是穿著背架的矯正度數，所以針對背架，我們應抱持著不使側彎曲線惡化的態度，如果期待背架能降低側彎度數，那麼將會有很多人失望。 波士頓背架穿法: 脊椎側彎背架的種類及選擇 波士頓背架是種預製的、對稱的胸腰椎-骨盆的模製品，而它有固定的(嵌入式的)腰部之屈曲，其可以穿在衣服內，腰部的屈曲是透過將背架模子後背部修平且將模子 … 美國最常使用的夜間型背架，這種背架可在脊椎側彎處施予較強的力，不會受制於直立姿勢下，因為頭部及骨盆為了維持平衡的力，而影響側彎矯正的幅度。 這種背架可將身體彎到相反的方向，讓身體的凸側產生逆轉側彎曲線，以達到過度矯正的目的，這是一種不對稱背架，主要用於12-14歲脊椎柔軟，25-35度的C型胸腰側彎。 穿著該背架的病患，若側彎超過25度且Risser sign介於0-2間，未來需要接受手術的比例為12%-17%。 根據2002年的研究資料顯示，查爾期頓背架和波士頓背架的效果相當。 接續著迷你半月包的熱賣，這款波士頓包同樣也是小尺寸，僅有 23×17×10.7cm 大，另外附上的肩帶，可以延伸出手提、肩背兩種搭配方式。 向上則連接到頸圈，頸圈前面有支撐架支撐下巴，後方有兩個符合病人枕骨的枕骨墊，外側墊利用帶子固定於金屬桿上，透過帶子的調整，可將脊椎維持在比較好的位置。 不過也有人提到，只要能在直立的姿勢下，穿著全日型背架，若儘可能地將脊椎拉到全直，那麼背架是可有效改善側彎度數的，但這種說法尚未有研究証實，僅有少數的案例報告。 藉由脊椎內視鏡64倍的放大效果，可以增加手術中的安全性，也因為幾乎沒有任何軟組織的傷害，大部分病人可以達到手術當天下床行動，手術隔天出院的快速復原效果。 該背架透過墊子可矯正骨盆的偏位，並有墊子將脊椎推向矯正的位置，為了避免過度矯正，該背架有”停止墊”，防止脊椎移動過多。 三、矯正：對於脊椎側彎的患者，穿戴合適的背架能阻止脊椎側彎的角度增加，撫平脊椎兩側張力不等的肌肉，達到矯正效果。 電腦導航脊椎手術適合用於微創脊椎手術，甚至因為精準度增加，因此，可以使用在複雜脊椎翻修手術，脊椎側彎手術大大增加脊椎手術安全度。 正確穿著背架不僅可以固定及維持脊椎的穩定度，對於維持脊椎正確姿勢也有很大的幫助。 A3基本上這是多數人對義肢的第一疑問，因為一般人不了解此項醫療器材的精密及專業度，故對於其大概的價位無從猜測。 事實上，健保局會補助截肢患者製作義肢，此種方案使用者無須再另外付費，但義肢的種類繁多，價格也就非常廣泛，若患者欲製作更為舒適及高級的義肢，自付額則從新台幣數萬元到上百萬的高科技電腦義肢都有可能。 我們的建議是，產品選擇應依照個人使用需求及經濟狀況來考量，不一定價位很高的義肢就一定適合，也不一定健保義肢就會不好穿，患者一定要親身體驗才知道。 現代人因長時間的坐姿或站姿不良及缺乏規律運動，因而約有 80％ 的人曾經歷背痛的不舒服。 背痛程度可輕可重，疼痛時間可長可短，嚴重者甚至造成椎間盤脫位或脊椎退化等疾病，需進一步藉由手術來治療；而穿著背架是背痛保守治療的第一選擇，也是手術後保護脊椎的重要處置。 波士頓背架穿法: 脊椎內視鏡手術 正確穿著背架不僅可以固定及維持脊椎的穩定度，對於維持脊椎正確姿勢也有很大 … 開始穿背架時可請他人協助及調整位置，穿著完整後確定無頭暈情形再起身走動。 波士頓側彎背架在美國是骨科醫師最主常開的處方，其理論及技術已有二十多年 … 雖已穿著背架仍需儘量避免彎腰或提、拉重物，以免病情惡化，可利用雙腿彎曲，蹲下撿物，保持腰部挺直以降低傷害。 深吸一口氣後拉緊束腹片的皮帶並固定，將背架調整至最適當舒適位置，勿過緊影響呼吸或過鬆降低支持度。 除了側彎的側量角度下降外，還有最傾斜的那幾節脊椎與水平面的夾角，也要一起變小(請參考”如何測量脊椎側彎度數”)。 於1990年中期由Coillard和Rivard發展出來，該背架有塑膠製的骨盆基底，還有強力的彈性帶繞著身體向上，將側彎凸側拉向對側，並可同時將身體解旋轉。 整體報告上所記載的效率是95%，有研究顯示該背架是所有背架中效果最佳，然而如果是胸椎曲線時，效率則降為87%，若是Risser sign為0，則會降為80%。 波士頓背架穿法: 脊椎手術衛教-台語版. 通常一天穿戴20-22小時，移除背架的時間不超過2-3小時。 沙諾背架主要使用大的墊子，將身體推向側彎凸側，並在側彎凸側施予一個對抗的力，所以穿上該背架時，側彎的凹側是被明顯打開的，而且身體及骨盆會明顯地被推向原來姿勢的反側，該背架的主要目的就是要產生一個延長、逆轉曲線及解開側彎轉的力。 該背架是於1947由Stagnara所發展出來，又稱Stagnara背架，它的前後各有一支鋁條，透過可塑形的板子連接骨盆到腋下，同時胸椎及腰椎矯正板亦連接在金屬條上。 … Read more

雖然硬式背架已經被視為標準脊椎側彎治療方式，但它成效仍具有爭議，有些醫師認為硬式背架的效果並未比觀察、軟式背架或運動還要好。 主要的爭議原因來自於背架治療脊椎側彎的研究方法不夠好、側彎患者無法如實告知實際穿著背架的時間、另外背架並不適用於所有的側彎患者，像是早發性脊椎側彎，雖然原因不明，但是即使他們穿上背架，度數也非常容易惡化。 美國最常使用的夜間型背架，這種背架可在脊椎側彎處施予較強的力，不會受制於直立姿勢下，因為頭部及骨盆為了維持平衡的力，而影響側彎矯正的幅度。 這種背架可將身體彎到相反的方向，讓身體的凸側產生逆轉側彎曲線，以達到過度矯正的目的，這是一種不對稱背架，主要用於12-14歲脊椎柔軟，25-35度的C型胸腰側彎。 穿著該背架的病患，若側彎超過25度且Risser sign介於0-2間，未來需要接受手術的比例為12%-17%。 適用於年紀輕、側彎角度小且配合度高的病患，使用此背架的成功率才比較高。 於1979年由Jacques Cheneau發展出來，在歐洲、以色列及俄國等國家常用來治療脊椎側彎，及胸椎後凸不足，在北美及英國較少使用。 波士頓背架 這種背架主要使用大墊子，將身體推向側彎凸側，同時在側彎凸側施予推擠的力，所以穿上背架時，側彎的凹側會被明顯打開，而且身體及骨盆會推向原本姿勢的另一側，讓身體處於逆轉側彎曲線極度不對稱的姿勢狀態。 由於青少年10 -16歲正處於發育期，患有脊椎側彎的兒童1-2個月內如沒有適當跟進，脊椎的側彎角度便會很容易加劇惡化。 而且，醫院提供的傳統腰背架設計體積比較大，覆蓋範圍達至上胸，有如機械人一樣 (圖二)，對兒童的心理亦造成抗拒感。 波士頓背架: 美國Aspen OTS TLSO 457 背架 – 高背用護腰 (耶思本脊椎裝具(未滅菌)) 脊椎不對稱的成長，主要受到神經內分泌也就是荷爾蒙、及脊椎壓力的影響，當白天身體維持直立時，脊椎受力較大，會加重脊椎不對稱的成長。 不過也有人提到，只要能在直立的姿勢下，穿著全日型背架，若儘可能地將脊椎拉到全直，那麼背架是可有效改善側彎度數的，但這種說法尚未有研究証實，僅有少數的案例報告。 背架的矯正原理是根據骨頭的生長理論，當脊椎出現彎曲時，凹側部位因為擠壓，使骨頭生長受到限制、凸側脊椎受到的壓力較小，骨頭加速生長，透過背架的推擠及打開凹陷的脊椎，讓兩側脊椎生長達到平衡。 波士頓背架 購買前請以購買當時銷售頁面資料為準自行判斷，該等資訊亦不得作為向第三人為任何主張之依據，包括但不限於：主張市場上有其他更優惠價格之補償或其他請求。 常見的背架有波士頓背架、騎士背架、三點式背架，不同的背架功能不一樣。 波士頓背架比較適合骨折或者不穩定的脊椎，三點式背架適合骨折駝背畸型的病人，騎士背架適合大多退化性脊椎疾病的病人使用。 背架就像古代騎士的盔甲非常重要，也會因為每個人的疾病和身體狀況而有所不同，建議和自己的醫師討論，選擇自己適合的背架和使用背架的時間。 波士頓背架: 美國Aspen Active P-TLSO充氣式矯型背架 (耶思本脊椎裝具(未滅菌)) 現在大部分患有20 – 40度脊椎側彎的兒童都會配用公立醫院度身訂造的腰背架，訂製時間一般比較長，由骨科醫生轉介至獲得脊椎側彎腰背架往往要等待長達超過半年。 她透露，團隊下階段會與港大深圳醫院及香港部分醫院合作，招募50名患者接受記憶合金版本腰背架的臨床測試，之後會申請醫療認證。 波士頓背架 早前已取得美國及中國內地專利，已有公司合作，預計4至5年內可推出市場。 住院時間從術後一天出院到術後七天出院不等，主要取決於病人狀況和手術種類。 為了要達到背架的矯正效果，需要每天長時間穿著，甚至一天穿著23小時，所以非常容易造成身體僵硬、緊繃的問題。 背架是一種被動的治療，它的效果無法延續到移除背架之後，尤其當側彎患者骨頭發育成熟，完全脫離背架後，側彎度數勢必會回到穿著背架前的狀態，若是穿著背架前的彎度已經相當嚴重，那麼側彎度數在成年過後，仍會持續惡化。 重力一直都存在，而且我們也無法改變它，它對於脊椎側彎來說就像催化劑，一旦中度側彎孩子處於直立的姿勢下，將會加速側彎的惡化。 平實而論，側彎患者確實在穿著背架的當下能改善側彎度數，只是改善的幅度會隨著側彎的嚴重度及側彎患者的年齡而減少，它可防止脊椎持續向側彎的方向外開，確實可減緩側彎發展的速度。 1970年代由Dean MacEwen發展出，為量身訂制的胸-腰-薦背架，它的設計有點像是夾克，完全伏貼身體，沒有空隙。 波士頓背架: 美國Aspen OTS LSO 648 … Read more

头部：脑袋：呈正方形，头顶平坦，没有皱纹，面颊平坦，眉毛生硬且止部清晰。 毛质与毛色：毛尖、光滑的短毛，毛色以虎毛白斑色最理想，黑毛白斑也可以，斑一般箕面部、额头、口吻、颈、胸、四肢下部。 所有的狗都有護衛家園的天性，即使是較「安靜」的狗品種，也會因不安全感而有吠叫的可能。 通過一些基礎的狗狗訓練，便可以大大減少擾鄰的機率。 如有時間的話，經常帶著狗狗走出公寓到附近散步，對寵物身心健康有很大好處。 這個品種狗的特點是「舉止彬彬有禮」，平時表現「冷靜」但也喜歡玩耍，可以和小孩、老人或其它寵物相處很好，它們很樂意坐在主人腳下或蜷縮在沙發上打盹，是您看劇時的最佳伙伴。 波士頓梗的適應能力較強，喜歡戶外活動，如此可見主人應每天都抽出一些時間來帶它出去溜達，但因其是短鼻，所以不要做太激烈的運動和太長時間，否則會出現呼吸困難的情況。 與狗狗的幸福生活 波士頓梗犬日本絨毛犬英國鬥牛犬比格獵犬捲毛比熊犬荷蘭毛獅犬中國沙皮犬松獅犬澳大利亞梗犬西藏獚專欄 想讓小狗體驗的事情畜牧犬組英國古代牧羊犬… 波士頓梗幼犬長大之後脾氣怎樣，一般很難預測。 因此，挑選一隻適合自己的小狗，對很多人來説可能想賭博一樣純靠運氣。 於是有人索性選擇名種狗，有人只隨意抱一隻。 英國的一些專家根據多年的研究成果，設計了一套“幼犬測試”方法，應用在七個星器大的幼犬上，被證明非常有效。 波士頓梗: 人口 把一張紙捏成團，拋在幼犬面前數尺，通常它的反應會：1。 奔向紙團，銜起它，在測試者的鼓勵下走回來，這將是容易受訓的良犬；2。 對紙團興趣不大甚至走掉，這隻犬接受訓練的程度較低；3。 多种调频电台服务该地区，例如国家公共广播（NPR 89.7、90.9）、流行金曲电台WMJX Magic106.7、经典摇滚电台WZLX 100.7等。 大学广播电台有WZBC（波士顿学院）、WERS（爱默森大学）、WUMB（UMass Boston）和WMFO（塔夫脱大学）。 波士頓犬全身各部分的比例勻稱，外形顧眼，姿態美觀而優雅。 頭骨：方形，頂端平坦，沒有皺紋，額骨突出。 口吻：短、方形，寬且深有褶皺，長度不超過頭部長度的三分之一。 波士頓梗: 波士顿梗犬 1970年代，波士顿在长达30年的经济低迷时期之后恢复了繁荣，并带动了共同基金的发展。 波士顿因其卓越的医疗服务享有盛誉，麻省总医院、贝斯以色列女执事医疗中心和布莱根妇女医院等医院在疾病治疗和医疗创新方面在全美国领先。 哈佛大学、麻省理工学院、波士顿学院、东北大学和波士顿大学等高等学府吸引了许多学生来到波士顿都会区求学深造。 19世紀時，在以波士頓為核心的鬥牛活動當中，波士頓梗犬種從此降臨。 在早期的波士頓梗是鬥牛犬和牛頭梗而改良後的犬種。 心有餘悸，遠避聲源的狗，可能不適合喧鬧的家庭。 在飼養過程中，要經常對犬進行調教，使它養成講究衞生的習慣，如定點排便，不用爪抓沙發及衣物等。 【護 理】 小狗的頭很大，其生產時，大都需要剖腹產.由於手術費用昂貴，因此，品種僅限定在有繁殖價值的血統範圍內。 體重：5~11kg體重是按照下列級別進行劃分的：低於 15 磅； 15 磅到 20 磅； 20 磅以上，但不超過 25 磅。 波士頓梗: 生活习性 把幼犬抱在胸前，站起來半分鐘，目的是考驗它在不能控制的環境下如何應付。 能舒然躺在你臂彎的幼犬，長大後容易適應陌生環境；相反，不斷掙扎的小狗，長大以後同樣會不願接受人類的支配。 … Read more

最讓旅客喜愛的是房間大窗戶，部分房間可以遠眺城市風景，酒店高樓層也有戶外座位區，喝杯咖啡享受不一樣的市中心高樓林立的景色。 因為飯店本身沒有提供停車，如果有開車前往的旅客可至附近收費停車場，步行約五分鐘即可來回酒店。 此波士頓酒店配有Netflix等影音功能的平面電視。 公共空間也有微波爐及製冰機可以使用，想運動也有健身房可以放鬆一下，館內也有酒吧可以點杯飲料享受住宿時光，旅客也非常喜歡酒店美味又高品質的早餐。 比鄰在查爾斯河畔，同時這裡也擁有許多漂亮和高檔的社區，後灣保存了最完好的維多利亞褐砂石房屋。 現在是波士頓最美麗的散步場所之一，熱門景點有Copley Place廣場（包括了波士頓公共圖書館，Trinity教堂以及各大商店）。 週二和週五下午在廣場有農貿市場可以參與和品嘗新鮮美食，氣氛非常熱鬧。 搭乘地鐵到橘線的Back Bay後灣站，好好享受後灣不一樣的海港風味。 波士頓住宿: 波士頓旅遊指南 平均而言，波士頓今晚的三星級飯店約為 US$237，若選擇四星級飯店價格約為 US$258，波士頓的五星級飯店約為 US$525（以上皆依 Booking.com 房價計算）。 哈佛自然歷史博物館以其3000多種豐富的植物館藏聞名。 動物展廳主要包括數目驚人的動物標本、骨架以及化石。 地理和礦物展廳主要展出從世界各個地方收集的寶石。 其中最璀璨的是產自巴西的重達1642磅的紫晶洞。 博物館的讚助商為兒童提供各種不同的展覽計劃，所以在遊覽之前，遊客有必要查看一下網站，了解最新的展出信息，是你不能錯過的哈佛博物館之一。 最讓許多旅客印象深刻是房內寬敞和乾淨，是讓人回訪住宿的不二選擇。 這家青年旅館位在波士頓（Boston）市中心，距離波士頓公園（Boston Common）及大眾交通運輸站步行5分鐘內皆可到達。 客人可使用共用廚房及洗衣機設備，宿舍房內也配有個人儲物櫃。 波士頓住宿: 波士頓 公共設施及服務：共用室外露台、公共區域提供微波爐、冰箱和咖啡、可帶寵物、電腦工作站、每天供應歐陸式早餐等。 以大面積紅磚牆來裝潢商務中心和房間的「波士頓港岸旅館-波士頓」，很有藝術人文氣息。 1樓的酒吧提供房客及遊客一個能短暫放鬆與療癒的空間；以多樣性藝術品、飾品、道具打造的商務中心則提供商務人士一個專業且能自在工作的地方。 房間有著復古紅磚牆和咖啡色系床飾、傢俱，大幅增加了空間內的暖度，即使放置了斗櫃、沙發、茶几等休息區，房間使用起來依然可感到流暢性及自在度。 這間繽紛、充滿年輕氣息的「芬威派克酒店豪生酒店-波士頓」，在波士頓贏得許多房客的普遍好評！ 由帶著鮮豔彩繪玻璃的兩層樓建築所包圍的室外游泳池，彷彿是城市中難得的綠洲，房客在池中嬉戲、坐在躺椅、酒吧也能開心度過一整天。 自 1634 年就已存在的波士頓公園，是美國歷史最悠久的市立公園。 您可以搭乘具代表性的天鵝船徜徉於青蛙池塘 ，或是參觀革命烈士們的安息之地。 此地點至距離芬威球場約3公里，且距離交響音樂廳（Symphony Hall）需步行 7 分鐘，若有開車前往的旅客，飯店提供收費的停車格。 飯店位置距離洛根國際機場約15分鐘車程，離東北大學Northeastern University也十分接近，是許多旅客來到後灣住宿的絕佳選擇。 飯店同時也是寵物友善住所，可以支付寵物入住相關費用。 服務人員的親切態度及服務深受旅客喜愛，便利的交通位置讓來住宿的旅客搭乘地鐵去往其他景點或商場非常方便。 波士頓住宿: 波士頓洛根機場希爾頓酒店 平均而言，波士頓三星級飯店每晚約為 US$8、波士頓四星級飯店每晚約為 US$15。 如果您想找特別的住宿體驗，波士頓五星級飯店每晚約為 US$32（以上皆依 … Read more

第86分鐘，達美安右路傳中，替補登場的盧卡古頭槌攻門中柱，隨後自己補射破門。 上季回歸車路士失意的盧卡古，今季重返國米卻受到傷病和狀態困擾，上仗意甲打破入球荒的他，是役更成為了奠勝英雄，一掃頹風。 廿歲出頭廢青，香港大學生，年前有幸前往荷蘭交流，享受半年歐洲人的懶閒生活之餘順道歐遊。 只怕投身社會後忘卻這一切的青春熱血，故決定以筆鋒記錄下這赤子之心。 但其實，坦白說，也不就是間麥當勞；雖然門面很霸氣，但坐下吃漢堡包的感覺也是一樣。 吃過這一頓的麥當勞，我們便返回民宿休息，正式結束波圖的行程。 相位裕度（phase margin, PM）是另一種衡量系統穩定程度的方法。 Livraria Lello 萊羅書店中間的紅色樓梯，有不少人在輪候拍照，但同時又有很多人在上上落落；我們等了好久，才終能拍到獨佔整條樓梯的照片。 教堂建基於斜坡上，呈長形設計，一端是正門，另一端則是高塔；從兩個不同角度去看這教堂，感覺的差別很大。 波圖是首兩屆葡萄牙甲組聯賽的盟主，但及後里斯本竞技及本菲卡的崛起，45年間只曾經奪得4屆聯賽冠軍。 其氣候與南部沿海地區具有許多共同特徵：溫暖乾燥的夏季和溫和多雨的冬季。 咖啡店著名的地方，一是其裝修精緻，甚至被喻為「世界十大最美咖啡館」，二是哈利波特的作者J.K.羅琳從前在波圖工作時經常在此寫作，因此吸引了不少遊客專程朝聖。 在波德增益圖上可以找到|βAOL|大小為1的頻率，該頻率即為f0dB，之後就可以在相位圖上找到該頻率時βAOL的相位。 增益裕度（gain margin, GM）是衡量系統穩定程度的一種方法。 在波德相位圖上可以找到βAOL相位到達-180度時的頻率，該頻率即為f180，之後就可以在增益圖上找到該頻率時βAOL的大小。 而中間的區域因極點及零點的相位抵消後不為零，因此可以看出其相位的變化。 【Now Sports】作為現今球壇當紅射手的賀蘭，接受訪問時坦言欣賞安巴比，認為對方是當今球壇其中一位最好的球員，更希望對方為挪威國家隊效力。 【Now Sports】紐卡素球員如能在英聯盃決賽擊敗曼聯的話，他們將可瓜分球會送出的100萬鎊額外獎金。 波圖: 歐洲火車票/鐵路通行證 高塔之下，是一片橙色的瓦片屋頂；雖然市區處豎立了多部的起重機，但起重機卻又能混和在色調相近的屋頂之下，巧妙的融入這片風景之中。 波圖 遠處高聳的雙塔教堂，是波圖主教座堂，而背後的便是杜羅河。 一開始的時候，樓梯尚不算太窄，空間還可以勉強容納上下兩個方向的人流。 但愈走近塔頂，樓梯便愈窄愈陡；當有人從相反方向而來時，便只能瑟縮在轉角處，讓人先行走過。 Igreja dos Clérigos 教士教堂Torre dos Clérigos 教士塔登上教士塔俯瞰波圖的景色，可算是到波圖旅遊的其中一個指定動作。 現時球隊主場位於2003年建成的火龍球場（Estádio do Dragão），並成為2004年歐洲國家盃揭幕戰舉行場地，之前採用 Estádio das Antas 作為球會主場長達51年。 山上的風很大，明明我們這麼多天來都只穿一件單薄的T-shirt，但走到山上，竟是穿上了外套還覺得冷。 將近日落時份，我們便繼續走上旁邊的Mosteiro da Serra do Pilar 皮拉爾修道院。 皮拉爾修道院始建於16世紀，位處河畔制高點，至今仍是加亞新城的地標。 … Read more

如果你想擁有更多花哨的文本樣式，請嘗試混合一些表情符號或 unicode 符號。 2022年3月11日，俄羅斯媒體監管機構表示，由於Instagram容許發表針對俄羅斯士兵的暴力呼籲，決定封鎖Instagram，當地總檢察長辦公室亦以涉及極端主義法律為由，向Meta展開刑事調查。 Instagram因以智慧型手機平台起家，對於桌上型電腦支援度較低，以致絕大部分作業都必須透過手機或平板電腦客戶端處理。 電腦網頁版僅能發帖、瀏覽相片或視訊、讚好（給予「心心」）和留言。 2013年，Instagram被《時代》雜誌評選為「2013年度50個最佳Android應用」之一。 波囍中正區instagram 2011年6月，《Inc.》雜誌將兩位聯合創始人聯合創始人斯特羅姆與克里格評入「30位30歲以下的青年才俊」名單中。 2016年11月，Instagram宣佈於同年12月取消相片地圖的功能。 同月並推出直播功能，但僅限通過認證的公眾人物可以使用該功能。 波囍中正區instagram 2014年9月，Instagram在中國大陸被封鎖，此前它是中國大陸境內為數不多的仍可以使用的境外網際網路溝通服務。 2010年12月，Instagram已有100萬註冊使用者。 波囍中正區instagram: 使用平台 結果是純文本，這是 unicode，就像 Windows 記事本中的文本一樣。 2018年6月21日，Instagram推出為創作者而設的IGTV，值得一提，推出IGTV後英語國家使用IG作為Instagram的簡稱逐漸變成主流。 Instagram 是 facebook, Inc 的註冊商標。 所有名稱、標誌、圖片和品牌均為其各自擁有者的財產。 2011年12月，蘋果公司App Store將Instagram評選為「2011年度最具權威性的拍照應用程式」。 2012年4月9日，社群網站服務巨頭Meta宣布以10億美元的價格收購Instagram。 投資公司最新調查顯示，美國85%青少年每月登入一次Instagram，首度超越Snapchat的84%。 波囍中正區instagram: 批評及爭議 YouTube頻道播放Marnik的《Up & Down》也曾經出現過Instagram的社群網路服務，但由於《廣播條例》規定不准使用真實的牌子。 該歌曲把「Birdagram」一詞代替社群網站的應用程式。 2014年9月28日起，Instagram在中國遭到全面封鎖，原因疑是香港雨傘革命的圖片在Instagram上流傳。 2013年2月27日，Instagram在軟體發行兩年半時宣布活躍使用者數超過1億。 它可以讓使用者以智慧型手機拍下相片後將不同的濾鏡效果添加到相片上再分享至Instagram的伺服器，或Facebook、Twitter、Tumblr及Flickr等社群媒體。 2012年12月17日，Instagram更改其使用者使用條款，引發使用者的廣泛爭議。 使用者可以在Instagram上分享相片及影片，亦可追蹤其他使用者的分享。 使用者可將自身帳號與其他社群媒體帳號連結以同步分享內容至其他社群媒體。 Instagram可同步分享的社群媒體包括Facebook、Twitter、Tumblr、Flickr、Foursquare、Hipstamatic及Mixi（僅iOS日語使用者）、新浪微博（僅iOS中文使用者）。 Instagram禁止相片露點，但女性自發性哺乳或是乳房切除術後傷疤的畫面除外。 波囍中正區instagram: 功能 2012年11月，Instagram推出與Facebook風格類似的網頁版本，但僅能檢視個人首頁及更新個人資料，不能搜尋及上傳相片。 2013年2月，Instagram推出功能完整的網站，加入了行動裝置客戶端除相片上傳以外的完整功能。 截至2021年2月，使用中國大陸網路登陸Instagram行動應用程式無法顯示圖片，網站則完全不可存取，唯使用VPN情況下才能使用。 軟體設計之初僅支援圖片分享，然而2013年6月，軟體加入了短影音分享的功能，允許使用者錄製並分享長度不超過15秒的短片。 此舉被一些人認為是Facebook意圖與Twitter的短片分享應用Vine競爭的行為。 波囍中正區instagram 2020年8月，Instagram宣佈推出Instagram Reels（連續短片）功能搶攻短影片市場。 … Read more

第一，假如你想連續發佈 3 個限時動態，記得要分隔最少一分鐘再發佈，如果放在同一分鐘內排程，次序很多時都會被隨機調亂。 39歲韓國女演員孫藝珍，曾經被選為「最美韓國女星」第一名。 近日她在IG上貼出近照，不到24小時就已經有超過100萬個點讚，不少網民留言大讚她keep得好。 部分女網民亦坦言自己曾於IG遇過這些「騙子」，以不同身份認識女生，非常「蠱惑」，批評這些人「根本是愛情詐騙」，建議別隨便回覆陌生人。 大馬女神李元玲，不時在社交平台分享美照及練琴片段。 不過早前受邀上網台直播訪問時，卻突然被要求即場伴奏，結果表現失準，更因網友批評突然憤而離場，引起網民嘩然。 如果你上傳一段長於 15 秒的影片，系統是不會讓你發佈的，直至你剪輯成短於 15 秒的影片。 曾在2012年倫敦奧運女子競輪賽中贏得銅牌的李慧詩，可算是近年香港運動員中的人氣成員，但原來她的的 IG 追蹤者人數只有約9000人。 而港隊成員現時最高人氣的，當然是剛獲得男人花劍金牌的張家朗。 波囍中正區ig: 香港“抄底”虛擬資產，比特幣(BTCUSD)兵臨25000 其實只要進入個人頁面，按下右上「三條線」的符號，選擇「你的動態」，然後點擊「連結」就可以啦。 Facebook Business Suite 是一個新推出的管理平台，但香港現時還不是全面通用。 用家可以使用裁切功能，來調整圖片或影像的尺寸，也可以修剪影片的長度，不過要注意影片不能有多於 15 秒的長度。 敬請注意中文語言服務並不保證在任何時候均能提供。 英語是我們服務所使用的主要語言，亦是我們所有合同文件中具有法律效力的語言。 5 IG帳戶持有者在第一個月可以免費使用ProRealTime。 波囍中正區ig: 外匯交易費用是多少？ 若同一月份累計滿四筆交易亦可免費使用ProRealTime高級圖表，但如果您未能達到這一要求或者交易的價值極低，我們則針對此項服務收取40美元的月費。 開設IG模擬賬戶，體驗我們屢獲殊榮的線上交易平台——僅需數分鐘您就能夠獲得20,000美元的虛擬資金練習交易。 開設IG模擬賬戶，體驗我們屢獲殊榮的綫上交易平台——僅需數分鐘您就能夠獲得20,000美元的虛擬資金練習交易。 該女網民於「Dcard」討論區撰文，表示25日於IG收到私訊請求，對方自稱是在芝加哥居住的香港人，樓主望見個人頭像是位帥哥。 差價合約交易的損失風險可能很大，您的投資價值可能會有波動。 差價合約為複雜的金融產品，由於槓桿作用而存在迅速虧損的高風險。 波囍中正區ig 波囍中正區ig 請您在交易前充分了解差價合約產品的運作方式，並評估自己能否承擔資金損失的高風險。 波囍中正區ig: Step1:點擊照片右上角三點標誌 您的差價合約交易基於一定槓桿比率，這意味著您的收益或虧損均有可能大幅超出初始存入的資金——即保證金。 雖然這並非實際交易成本，但是您所支付的保證金可能對您的外匯交易承受能力有很大影響。 1 IG International Ltd是IG集團控股有限公司的一部分，IG集團是全球第一的差價合約交易平台。 數據來源︰截至2022年10月已公佈的財務報表。 她遂再瀏覽對方IG，但一用Google以圖搜圖功能，就發現全部相都是偷圖，其頭像來自一位男網紅，足以證明這是個假帳戶。 我們採用256位SSL加密技術，SSL是PayPal、eBay及主要銀行機構進行網上金融交易的行業標準。 我們會檢視從多家交易場所獲取到的報價，從而為您捕捉最佳價位。 波囍中正區ig … Read more

美國上周新申領失業援助人數減少3000人，跌至19.2萬人，少過市場預期。 商務部向上修訂第4季通脹率，個人消費開支物價指數修訂至上升3.7%，核心指數上升4.3%。 波叔破產 上季經濟增長率以年率計按季升幅則下調至2.7%，低過市場預期。 蘋果日報有限公司曾於去年8月入稟法庭，指置業18拖欠5個月廣告費共18萬元，要求置業18及擔保人張肇栓還款。 《蘋果日報》今天報導， 蘋果日報有限公司日前向高等法院提呈請，申請綽號「波叔」、置業18物業代理有限公司主席張肇栓破產。 波叔破產 破產管理署設於金鐘道政府合署高座10樓的公眾櫃台將於二月七日（星期一）關閉；由二月八日（星期二）開始，上午九時至中午十二時以及下午二時至四時，只會提供緊急和必須的公共服務，直至另行通知。 情況C： 若申請者手上已持有按揭或提供按揭擔保予未還清按揭的物業：(4成按揭保險成數)，如果買家新申請按揭成數少於6成，供款入息比率上限為40% ; 如按揭成數多於7成，供款入息比率上限是35%。 環球金融市場年初表現的奇怪之處，在於「低質素」資產引領了升勢。 垃圾債券市場中，評級最低的債券回報跑贏，而去年的落後股，即是一些沒有盈利的科技股，年初至今跑贏派息穩健增長的優質股份。 波叔破產: 經濟 在波叔Plan面世之前，早前物業價格800萬港元是申請九成按揭的最上限了。 而波叔Plan將物業價格800萬港元提升至1,000萬港元仍可以向HKMC或是其他兩家保險公司申請最高九成按揭。 物業價格1,000萬港元以上至1,125萬港元可申請按揭成數最高為八至九成，上限為900萬港元。 而物業價格介於1,125萬港元以上至1,200萬港元則按揭成數最高為八成。 波叔破產 最後，物業價格1,200萬港元以上至1,920萬港元是可以申請按揭成數最高為五至八成，上限為960萬港元。 署方指，該名職員在破產管理署位於金鐘道政府合署高座10樓的公眾櫃台工作，最後執勤日期為1月31日。 波叔破產 她最近並無外遊紀錄，執勤期間有佩戴外科口罩及遵從防疫措施，與人接觸時有保持適當的社交距離。 該職員上班前的體溫檢測顯示體溫正常，而且無出現任何病徵。 2020年起，由於COVID-19大流行，鄧成波兒子鄧耀昇在疫情前買入大量酒店欲翻新並打造酒店王國，遇上疫情導致大量資金套牢。 波叔破產: 【英國伊斯蘭物業按揭】與傳統按揭有何不同? 按揭類型一覽! 所以如果申請人本身仍有按揭未還清或正為其他人做擔保等情況，都要有心理準備供款佔入息比率的上限會往上調。 除此之外，銀行在審批按揭成數時也會看申請人的工作性質和行業而定。 2021年，鄧氏旗下房地產項目近200項，總值逾730億港元，業務涵蓋房地產投資及管理、酒店及餐飲、金融服務、安老服務、眼鏡視光、零售等，在《福布斯》2021年香港富豪榜中排名第19位。 當時是1996年，銀行貸款利息高達八釐，但上市集資給小股東只要四、五釐。 由於波叔的貸款銀碼大，認為幾釐息差額已經差好遠，故聽從銀行高層意見搞上市。 因此不停在市場中大手掃貨，如以4.9億元，買入旺角銀城廣場。 《蘋果日報》今天報導， 蘋果日報有限公司日前向高等法院提呈請，申請綽號「波叔」、置業18物業代理有限公司主席張肇栓破產。 財政司司長陳茂波要求馬會不可減省慈善開支「自己想辦法」。 美國上周新申領失業援助人數減少3000人，跌至19.2萬人，少過市場預期。 本刊發現追思會出現一個花牌，一名叫「耀鴻」的人，上款寫「尊敬父親大人」，相信他就是波叔第六個兒子，而現場則未見徐玥的花牌。 不過佢嘅身型時常都會成為網民焦點，曾因荷爾蒙失調變得肥腫難分，及後參加內地綜藝節目《乘風破浪》第三季成功減肥，重回顏值巔峰。 標準普爾500指數報4012點，升21點，升幅0.53%。 Stan急於擺脱父親影子，自言要「決心成為變革型領袖」。 由創辦婚禮公司、沾手共享辦公室、買起東海和海都酒家，到入主易通訊和鬆齡護老院，重頭戲是申請改建成酒店，數年間豪掃市值百億元物業搞酒店，希望谷大上市。 為了處理波叔的財產，據知兩房將計劃組成一間公司，然而屬髮妻的二房佔大份，而日常運作則由大房二嫂鄧展英做代表，二房則由Stan代表，將波叔的資產，轉化為家族資產。 波叔兩父子，為了入主鬆齡護老集團，去年決定以7.7億元從控股股東Pine Active Care買入52%鬆齡股份，不過，就要伸手向Pine Active Care借5億以完成交易。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明指，除了上述新取用按揭貸款個案的按保佔比創新高外，從貸款金額看，12月份新取用按揭保險計劃貸款金額，佔整體新取用按揭貸款金額達42.5%，同創紀錄新高。 在香港物業大佬加持下，松齡護老集團能否扭轉頹勢，請廣大讀者們關注「財華財經 Pro」APP實時動態更新。 … Read more

另一邊廂，如果買家購買的居屋由首次發售日期起計已經超過20年，不論你是綠表或是白表買家銀行有機會只會批出60%按揭，而買家不能購買按揭保險提高按揭成數。 工商舖物業包括工廈單位、商舖、地舖、車位等等一律最多只能夠借50%按揭。 早前因疫情影響，政府放寬成數上限由原先40%按揭調高至50%按揭。 現時香港市面上提供多種物業類型，包括村屋、唐樓、工商舖、綠表居屋、白表居屋、房協單位等等。 準買家們必須要留意的是購買以上的單位的按揭成數都會有所不同。 留意上面HKMC的保費表中，只需要理會「一次性付清保險費」一欄，銀行將相關數目計入每月還款中，讓貸款人可分期清還，最長為30年。 「每年支付保險費」一欄不用理會（見以下問題）。 答：專家指，選擇一次性支付，或可計入貸款額內作分期支付。 每年續保則不能享有一般情況下的六至六成半折保費折扣優惠，亦沒有三年內退保取回15%至40%保費。 波叔按揭: 申請波叔Plan的相關條件&細節 支付保費有兩種方法，第一種支付方法為「一次付清」，可以選擇把保費加借或不加借於貸款內。 若選擇加借保費，保費是會連同貸款金額一同以月供或每兩星期供款一拼償還。 第二個支付方法為「每年支付」，保費須每年繳付。 「定息按揭」的波動性較「浮息按揭」為低，故按揭保費較低。 過去在低息環境下，市面上以「浮息按揭」為多，但隨著美國加息持續，銀行亦開始推出各種定息產品，如想付較低保費，又擔心加息持續，可選擇定息按揭。 舉例，如果你本身購入的物業是600萬元，在傳統銀行承造的按揭成數本來就是60%，在這個基礎上，如果你希望借取多20%的按揭保險，你就會用「表1」來計算按揭保險費。 值得注意，如果申請人曾經有破產等不良紀錄、或被質疑首期資金來源、以至入息的可信性，也可能會拖慢申請，甚至不獲批按保。 按揭保險本身制肘也較多，例如只容許買家自住，不可以出租。 波叔按揭 但當然，這不代表購買第二套房的買家不能申請按保，只要證明單位屬自住仍可申請，只是要繳交較高的保費。 除了視乎不同公司徵費外，借貸人所需要繳付按揭保費的高低，就視乎按揭年期及按揭成數，最高90%按揭及30年還款期，需繳納貸款額的4.35%。 波叔按揭: 甚麼是「按揭保險」? 理論上來說，波叔Plan和林鄭Plan基本上都沒有很大的出入。 這裏的‘理論’指的是審批要求的物業類型、免壓力測試、首置人士、固定收入等條件。 按揭保險是指由按揭保險公司作擔保，使銀行可以提供 波叔按揭 6 成以上的按揭貸款，讓買家可以以較低的首期，借到 8 至 9 成的按揭，同時銀行毋須承擔提供高成數的按揭貸款的額外風險。 以上按揭的要求會較嚴格，申請人須為有固定收入，並提供充分的收入證明，例如銀行入帳紀錄、糧單或稅單等。 但若果置業人士申請按揭保險，可以借到更高成數借貸上車。 【按揭保險2022｜波叔Plan】買樓向銀行儲按揭要通過壓力測試，而原先申請私人住宅按揭，最高按揭成數為六成，若果想借高於六成按揭，就要購買按揭保險，繳付一筆按揭保險費。 財爺陳茂波在財政預算案公佈「波叔Plan」的新按揭保險，連千萬以上的住宅均可申請高成數按揭，但新按揭保險中其實有不少細節位，個別入息狀況及物業類型可能會影響按揭成數，有些情況甚至不合資格申請。 雖然波叔Plan放寬了最高按揭成數讓買家可以申請九成按揭，但是如果是村屋便只能夠申請最多八成半按揭，而且按揭年期最多只能夠用55年減與一般私樓75減有大大分別。 屬於「祖」或「堂」及樓花村屋均不能申請波叔Plan。 【买楼首期计算2023】按揭成数上限懒人包… 波叔按揭: 按揭保險助買家置業 留意「波叔Plan」8類人士不適用 」最高按揭成数为九成，但除了要符合楼价要求，申请人必须为固定收薪人士。 现时不少人选择做自僱人士（例如保险经纪、的士司机），或者收入每月不定，这些人士不能申请九成按揭，最高只能申请八成。 若以首置身份買樓，而按揭申請人及擔保人均無按揭在身，未能壓力測試不會被拒批按揭，但要多繳保費10%，而且月供款與入息比率不能超過50%。 至於未獲豁免壓測者，入息未能通過的情況下，按保將拒批按揭。 須留意的是，部份情況下，即使只借6成按揭，亦需要購買按保。 例如樓價為600萬，因按揭擔保人已有按揭在身，銀行最多只可借5成，如欲借6成則要經按保審批，並支付按揭保險費。 若能通過入息審查，最常見的拒批原因，是按保公司質疑入息的可信性，例如公司由申請人或近親開設，或該公司於簽署臨約買樓後才開設。 但即使公司由按保申請人開立，向按保公司提供公司利得稅單及核數師報告後，也可獲重批。 還有一點，是申請按揭保險時，要衡量自己工作收入是否穩定，特別當前經濟環境不理想，要詳細計算自己的收入，然後才作出決定。 雖然新界相對較少逾千萬元物業，不太受惠於新措施，但有地產代理預期，未來購買力會重返新界。 香港置業營運總監兼九龍區董事馬泰陽指，現時港島樓價偏高，九龍跟新界樓價差距接近，置業人士考慮購買九龍物業居多。 … Read more

使用高成數按揭亦須留意壓力測試一環，按照金管局規定，須以按揭計劃之CAP加3%後之每月供款額不超過入息之55%-60%為批核基準。 當然，市面上亦有銀行提供免壓測方式審批，會更容易讓買家及借款人達到獲批資格，詳情可以與我們聯絡並深入分析申請人是否適用。 就高成數按揭而言，不論按揭成數多少，整筆按揭貸款，均由銀行全額提供。 分別是當中高於六成按揭之貸款，需由按揭保險公司提供擔保，若日後業主出現斷供情況，按揭保險公司就會負責賠償與銀行。 因此，當中涉及保費，並全數由業主及借款人承擔，按揭保險費用計算方法可參考本頁附表。 作者子非魚為星之谷按揭首席顧問，現於多份報章及網上平台撰文，著作《按揭達人》，涉足地產買賣及按揭資訊。 「波叔Plan」不適用於轉按套現，樓價600萬元以上只可以轉現有按揭餘額。 要轉按套現只能採用舊制，即樓價不能超過600萬元。 希望今次的分析可以幫大家深入了解「波叔plan」，如果有其他問題本文未能解答你的話，歡迎按下方WhatsApp連結或Email電郵聯絡我們了解更多，ROOTS上會是你的最佳樓市及按揭資訊站。 政府在公布「茂波plan (波叔plan)」時，明確表示銀行只接受以私人名義申請的按揭，而不考慮以公司名義提出的申請。 菁雋位於屯門，提供356伙，清一色迷你戶，實用面積全數細過250方呎，最細開放式面積僅得128方呎，屬2013年一手例生效後最細私樓。 波叔plan生效: #LYOS 最新價單 + 平面圖 + 戶型特色 有中國「併購之王」之稱的華興資本（1911）主席包凡，日前獲公司確認失聯，頓成市場焦點。 近期內地多家上市公司亦指出，與其高層失去聯繫，至少有5家牽涉本港上市公司，當中尤以內房板塊成重災區。 會德豐地產發展的藍田KOKO ROSSO今加推68伙單位應市，均集中於第6座，當中首推向西南或南及望維港海景單位。 包括21個1房單位、28個2房連開放式廚房單位及19伙2房梗廚單位，面積由268至49… 楊思琦近年轉戰內地市場，但幕前工作不算多，大部份時間都是專心經營抖音。 除了經常開直播與內地網民交流，楊思琦亦曾被爆收費與粉絲單對單網上聊天，最近又不少分享角色扮演的影片到抖音，但卻屢被批評美顏濾鏡開得… 當中需注意，按揭保費計算方法是以整個貸款額計算，而非只計算六成按揭以上部份。 以1000萬物業為例，九成按揭之按揭金額為900萬，以按揭年期30年計算，按揭保費是900萬乘以5%，計算後保費為45萬。 波叔plan生效 唯按揭保險公司一般會提供折扣，約為6折-65折之間。 波叔plan生效: 按揭回贈要扣減貸款額，按保公司會如何處理？ 每年不少置業人士都希望可以申請最高的九成按揭，不過無論置業人士希望用「波叔plan」、「林鄭plan」、或舊按揭保險計劃，申請九成按揭都需要所有業主及按揭申請人為固定收入人士。 所謂固定收入人士一般指受薪人士而底薪收入是固定每個月出。 一些所謂的自僱人士、老闆、兼職等等都不會定為固定收入人士，因此只能夠申請最多八成按揭。 所謂「波叔plan」就是一項財政司司長於2022年2月23日推出的措施，放寬香港按揭證券有限公司的按揭保險計劃樓價上限。 有關「住宅發售計劃第二市場」的物業估值，按證保險公司會以自由市場市值(已補地價後的估值)按補價折扣率進行調整後計算。 按證保險公司鼓勵有意置業的人士可於簽署臨時買賣合約前，透過按證保險公司提供的預先批核服務預先查詢批核結果，以便評估該目標物業的估值及申請人是否符合按揭保險計劃之申請資格。 波叔Plan雖不接納套現，但是買家仍可以隨時申請轉按，只要轉按過程沒有套現資金便可。 」最高按揭成數為九成，但除了要符合樓價要求，申請人必須為固定收薪人士。 現時不少人選擇做自僱人士（例如保險經紀、的士司機），或者收入每月不定，這些人士不能申請九成按揭，最高只能申請八成。 新措施「波叔Plan」跟舊按保措施相比，首次置業人士無疑購買到1,000萬元以上物業，並借到較高甚至最高成數按揭。 波叔plan生效: 甚麼是「按揭保險計劃」 最主要是協助買家自置物業，透過銀行買保險形式，令銀行可承造六成以上按揭計劃，變相買家可以以較低的首期，借到八至九成的按揭。 經絡按揭轉介首席副總裁曹德明認為，放寬後的按揭保險計劃的確能幫助到一些鐘情千萬元以上物業的置業人士以較低首期上車，促進換樓市場的交投。 他又認為，料若未來疫情轉好，經濟有見改善，將吸引更多人以高成數按揭入市，當中1,000萬元以上的物業涉及按揭保險個案比例更再有上升空間，而選用按揭保險計劃的比例將「價量齊升」。 財政司司長陳茂波上月23日發表《財政預算案》，當中宣布放寬按揭保險計劃的樓價上限（俗稱「波叔Plan」）。 如果因為收入遠超銀行壓力測試要求導致拒批要撻訂就非常不值得。 按揭保險計劃下，只要申請個案符合相關條件（例如樓價上限及貸款額上限等），銀行可以提供最高達八成按揭貸款。 現實的商界裡，「波叔」成為「舖王」後，口袋裡放着的卻是「物業清單」，一拉開盡是動輒過億港元的店舖或商廈，才真正顯得氣勢迫人。 按揭保險批核成功後，銀行可以加借至最高樓價的90%，為業主提供9成按揭。 若以首置身份買樓，而按揭申請人及擔保人均無按揭在身，未能壓力測試不會被拒批按揭，但要多繳保費10%，而且月供款與入息比率不能超過50%。 至於未獲豁免壓測者，入息未能通過的情況下，按保將拒批按揭。 無論是本身屬於舊按保或是新按保範圍，但凡跌入「表2」及「表4」的買家都要留意。 … Read more