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由於「SEA TO SKY」能夠透過鐵路站基座墊高，故預計只有中低層單位會受到影響。 布局上，以第三座較捱近「臨時公共交通交匯處」，現時「3座B、C、D室」望向將軍澳市中心的景觀，可能日後受重建影響，故第一及二座同一方向的單位(「1座B、C、D室」；「2座B、C、D室」)的保障性會較大。 其中屬於康城站第八期的「SEA TO SKY」是在2015年10月由長實投得發展權，項目補地價金額29.55億元，以可建樓面104.409萬呎計，每呎補地價金額2,830元。 緻藍天平面圖 據當時招標條款，發展商需自訂入場價，並提供予港鐵最少15%分紅，港鐵也因應當時市況，容許中標發展商在取得入伙紙時才繳付入場費。 港鐵發言人回覆稱十分關注相關單位的執修事宜，一直積極與發展商跟進，指公司8月初曾到單位視察，與業主會面以了解情況及進行雙向溝通，同時敦促發展商盡快跟進，盼能早日解決事情。 屋苑英語名稱Hemera源於古希臘神話中之”白日女神”ἡμέρα，對應中文日出康城名稱，是長和，南豐及港鐵首個以古希臘語命名的住宅發展項目。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考，並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位，本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 日出康城 3期A 緻藍天 鑽岸 (1座) 共有54層，提供432個單位。 日出康城 3期A 緻藍天 鑽岸 (1座) 於2014年12月起入伙。 緻藍天平面圖: 漏水要求執漏不果　業主反被控「毆打致他人受傷」 其中1房單位面積約340呎，為前3期未見的細戶型。 項目更有平台特色戶，面積318呎，因而曾引起坊間對於日出康城「劏房化」的憂慮。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後7天內簽署正式買賣合約及交付_____%正式訂金.＊ 你不能提及聯絡方式／‎車位號碼，否則帳户將被封鎖。 我提議在雙方簽署ParkingHK.com網上協議後24小時內繳付_____%臨時訂金＊ 你不能提及聯絡方式／‎車位號碼，否則帳户將被封鎖。 「SEA TO SKY」提供三房單位數量最多，一共多達741個，面積介乎 呎之間，但實情三房單位可以再細分三大類，包括「三房一套連工人房」、「三房一套連儲物室」、「三房一套連工人房加工人房廁」。 ，上方單位樓層均為3.5米，下方樓層則3.15米。 其中室內泳池入伙至2016年11月11日才投入服務。 1A座A室、以及2A座A室，均全盤最具特色的開則，單位呈少弧形設計，故部份座向也會向西北(1A座A室)及向南(2A座A室)。 備註業主自讓 日出康城 緻藍天 LG1車位，近1、2座大廈入口，近車場出入口，十分方便，車位寛敞易泊，可售後租回。 日出康城緻藍天於2015年3月底開放示範單位，已累積接獲近1.4萬個認購登記，超額登記17.7倍，成為新地在2002年開售馬灣珀麗灣1期錄得16,123個認購登記後，香港13年來收票最多新盤。 項目在4月4日推售740伙，早上10時已有排隊人龍，龍頭由紅磡置富都會商場穿過天橋，延至龍尾所在的港鐵紅磡站毗鄰巴士站。 緻藍天全盤1,648伙短短兩周全部獲承接，為一手住宅物業銷售條例2013年4月實施以來，賣樓速度最快的樓盤，估計套現逾130億元。 緻藍天平面圖: 日出康城區緻藍天一手新盤 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 至於目前仍在規劃階段的康城期數，則為第11期至第14期。 就現時公開的發展圖而言，其中第8期至第10期為區內擁有最多海景的住宅項目，已由不同發展商獲得發展權。 緻藍天平面圖 LP6由南豐獨立發展，為整個康城區至今已推售的項目中（包括最新將推出的第7期MONTARA），擁有較多永久海景的項目。 … Read more

而於康城站公共運輸文匯處及環保大道，有多條巴士及專線小巴路線，來往尖沙咀、紅磡、九龍城、馬頭圍、土瓜灣、新蒲崗、調景嶺、將軍澳市中心、坑口多個地方。 我們致電該財務公司查詢審批安排及手續，他們表示買家在成交期前三個月可開始申請，並需遷交至少兩年稅單、身份證明文件、不少於三個月的入息證明及銀行紀錄。 至於入息不穩的買家，如透過花紅支薪的買家，則要視乎工種才決定是否接納，但初步只會以月薪作審批基礎。 至於大家關注供樓負擔水平測試，供款佔入息不得多於一半外，也需要進行加息三厘壓力測試。 同一情況也出現在F室單位「1座5-46樓F室」、「2座8-46樓F室」面積只有一至兩呎差距，但內櫳並沒有分別，如果以同層單位來計算，整體「1座」平過「2座」約11萬元，所以先揀「1座」而非「2座」。 ，當中面積最細是745呎(1座5-60樓H室)，跟最大的759呎(3座5-39樓H室)，大約有14呎的差距。 而第一、二座向南單位亦有開揚景觀，不過前方同樣未發展地皮，大部份單位未來景觀可能受阻；第三、五座向南單位則主要望日出康城第一期｢首都｣。 方面，屋苑大部份單位視野開揚：第一座｢鑽岸｣向西單位現時享有海景，不過由於前方有未發展地皮，未來景觀存在變數；各座向北單位望前方環保大道寵物公園，眺望將軍澳市中心樓景。 緻藍天 (日出康城3期) HEMERA – 香港置業屋苑天書展示全港樓盤資訊，交通，九龍及新界。 以最平三房單位為例，面價就是1316.8萬元，折實則為1027萬元。 緻藍天5座平面圖: 物業估值 接下來，MoneySmart，即從玩及食兩方面，為大家介紹這一個海港城市。 有業主於2016年1月收樓時發現單位主人房、客房、客廳、露台及外牆多處問題，如滲水和磚塊鬆動。 其中主人房樓板更有鋼筋外露，即使發展商長實不斷執修仍未能解決。 業主卻決定自行租樓、再寄住朋友家，不過因租金負擔太重下，搬回有問題的單位，惟單位內執修工程從未停止。 西貢區議員張美雄引述陳先生指，曾多次去信港鐵及發展商長實，要求三方會談商討執修及賠償，但對方一直採「拖字訣」未能成事。 日出康城第9期由會德豐發展，並一如同系第7期MONTARA做法，將同一項目拆分為9A 、9B 及9C 推售。 一如以往，五種付款辦法的折扣額也不盡相同，愈早成交的可獲取的折扣額最高，反觀愈遲上會的可獲取的折扣額愈低。 不過，我們《胡．說樓市》團隊一致認為，首選反而是面積細一點的「1B座B室」，最主要一點在於洗手間。 開則上都是入屋經過長走廊旁設有一個約18呎的儲物室，之後直入就是客飯廳，面積尚算方正實用類別，梗廚設於客飯廳的右手邊，附近也設有一間房。 會所佔地3層，會所設施共有59項設施，包括健身室、宴會廳、電影院、室內游泳池、兒童遊樂場、桑拿室、蒸氣室、音樂室、閱讀室等，其中室內恆溫池附設暖水按摩池。 7A期MONTARA提供616伙，戶型由1房至3房，為會德豐自第五期MALIBU以後的第二個康城項目。 我們按照樓書平面圖來量度，兩柱的分別反映在玄關和主人房的面積。 設計上份屬廳房同向設計，「1B座A室」在入門口的玄關位達26呎，比起「1B座B室」大了約一倍；而主人房則近100呎，面積也相對大一點。 值得一提，兩個單位的客房面積只有47呎，空間相當狹小，而且房與房之間為主力牆，不能透過拆牆去把兩間房打通，靈活性欠奉。 「緻藍天」全盤由四座物業組成，共提供1,648個單位，發展商在2015年4月推售，首批連加推約740個單位，即供均價9,110元，終收到16,000個認購登記，首日也沽出所推售的單位。 現時二手市場均價13,965元，三房由1,000萬起，部份四房則高見1,770萬元。 緻藍天5座平面圖 長實分別在05年12月及07年11月再連下兩城，投得二期「領都、領峯及領凱」及三期「緻藍天」。 緻藍天5座平面圖: 日出康城 第7期 MONTARA：園景為主 基座有商場 這個前身為「捷和製銅廠」的項目，獲批興建2座合共提供1,518個單位，提供開放式至兩房單位為主。 上屆特首梁振英提出會在「將軍澳137區」，即將軍澳堆填區以南的用地，興建35,000個住宅單位，也會成為區內的主要供應。 因為「LP10」的實際位置，就是夾在「SEA TO SKY」及同系「LP6」之間，在整個康城站地皮的西南邊陲位置，鄰近日後將軍澳跨灣大橋的出入口，可以看得到較遼闊的海景。 至於三房及四房單位，由於折扣後的銀碼已經超過一千萬元，所以買家並不能選用「建期付款法」，待入伙時再用「新按保」上會。 緻藍天5座平面圖 第一，就是選用「即供」，第二就是選用發展商「一按85%」；或第三就是選用發展商「一二按80%」計劃。 開則上都是入屋經過長走廊旁設有一個約18呎的儲物室，之後直入就是客飯廳，面積尚算方正實用類別，梗廚設於客飯廳的右手邊，附近也設有一間房。 其中這款廚房的窗，就被批評有點難開啟，買家需自己衡量好壞，另外一間客房及套房則設於客飯廳另一邊，當中套房面積成為了73呎及753呎的最大分野。 緻藍天5座平面圖: 緻藍天 – … Read more

業主一家六口、包括3名年幼子女在8月12日起在港鐵總部無限期靜坐抗議，要求港鐵善後及賠償。 而屋苑面積最大單位集中於第一座LA室(1,139至1,142平方呎)；最小單位則位於第五座LD室及RA室(680或691平方呎)。 緻藍天4房 單位間隔包括三房及四房，當中分為3房2廳（連套房）及儲物室、3房2廳（連套房）及儲物室加客廁、4房2廳（連套房）及儲物室加客廁、4房2廳（連雙套房）及儲物室連廁、4房2廳（連雙套房）及儲物室加客廁等多種。 【海之戀‧愛炫美】無敵海景私樓 配套齊全… 荃灣西鐵站上蓋屋苑海之戀第二期項目愛炫美，是區內焦點新盤之一，盡顯地利優勢，接通鐵路網絡，四通八達。 自住出入方便，投資亦具潛力，大部份單位景… 屋苑英語名稱Hemera源於古希臘神話中之”白日女神”ἡμέρα，對應中文日出康城名稱，是長和，南豐及港鐵首個以古希臘語命名的住宅發展項目。 附近的公共運輸交匯處，有巴士去尖東、西九龍等地，上班族駁腳起碼多一種選擇！ 緻藍天4房 緻藍天對面的海旁，有海濱長廊同寵物公園，夜晚收工之後，落去散步、跑步同放狗一樣得。 緻藍天是日出康城第3期項目，由2015年開始入伙，屋苑總共有4座，提供1,600幾個單位，主攻3房同4房標準單位，亦有區內罕有4房雙套，讓家庭成員擁有個人小天地。 緻藍天4房: 樓盤資料 方面，屋苑大部份單位視野開揚：第一座｢鑽岸｣向西單位現時享有海景，不過由於前方有未發展地皮，未來景觀存在變數；各座向北單位望前方環保大道寵物公園，眺望將軍澳市中心樓景。 緻藍天會所稱為Club Opera，名字靈感源自義大利歌劇院，總面積為6.3萬平方呎。 會所佔地3層，會所設施共有59項設施，包括健身室、宴會廳、電影院、室內游泳池、兒童遊樂場、桑拿室、蒸氣室、音樂室、閱讀室等，其中室內恆溫池附設暖水按摩池。 緻藍天入口大堂樓高達38米，以歐洲古典宮庭式設計，並有4萬方呎綠化園林。 其中室內泳池入伙至2016年11月11日才投入服務。 但港鐵早在2016年7月已聘請救生員，4個月間料枉付逾40萬元。 近年將軍澳的寶琳交通越來越豐富，加上起動九龍東計劃一步一步實施，商、住發展都充滿機遇，因此令到這一區的樓盤成為香港其中一個交投熱點。 緻藍天於2015年3月26日公佈首張價單，涉及330伙單位，分佈於第一、二座，包括3房戶及4房戶。 緻藍天入口大堂樓高達38米，以歐洲古典宮庭式設計，並有4萬方呎綠化園林。 分層單位實用面積680至1,142平方呎，全為三房單套房至四房連雙套房單位，不設任何連花園、連平台、連天台或複式戶。 到11月，地盤二判巨濤因被安保拖欠700萬工程費用，無力向工人支付合共200萬元薪金，工人罷工堵塞馬路，後來更坐旅遊巴到皇后大道中長江中心樓下示威，惟長實指風波源於二判與安保之間的勞資糾紛。 【水藍・天岸】配套完善 東涌低密度之選… 【水藍・天岸】配套完善 東涌低密度之選… 緻藍天4房 東涌近年發展迅速，交通網絡日趨完善，私人物業林立，成為新興中産人士的熱門選擇。 其中水藍・天岸屬於藍天海岸的第 4 期發展項目，是區內少數低密… 2019年1月，業主陳先生及莫小姐因其單位漏水問題一直未解決，到港鐵總部示威，期間有保安員用腳阻攔裝有大聲公的手推車。 兩小時後，有救護車及警察到場，將保安員送院檢查，發現其右腳有「兩厘米損傷」，警方以「襲擊致造成實際身體傷害」罪名拘捕業主陳先生。 緻藍天4房: 緻藍天 住宅 最新放售樓盤搜尋結果 緻藍天位於港鐵康城站上蓋，是日出康城首四期之中最鄰近港鐵站的一期，項目每呎管理費約$3.3。 日出康城緻藍天於2015年3月底開放示範單位，已累積接獲近1.4萬個認購登記，超額登記17.7倍，成為新地在2002年開售馬灣珀麗灣1期錄得16,123個認購登記後，香港13年來收票最多新盤。 項目在4月4日推售740伙，早上10時已有排隊人龍，龍頭由紅磡置富都會商場穿過天橋，延至龍尾所在的港鐵紅磡站毗鄰巴士站。 緻藍天全盤1,648伙短短兩周全部獲承接，為一手住宅物業銷售條例2013年4月實施以來，賣樓速度最快的樓盤，估計套現逾130億元。 及後，由於有兩個單位「撻訂」，發展商安排在2018年5月招標再出售相關單位，目前已售出。 項目是由長江實業地產、南豐集團及香港鐵路有限公司合作發展的分層屋苑樓盤，位於新界將軍澳康城路1號，已於2015年12月下旬入伙。 緻藍天由4座樓高52至58層的大廈組成，4座物業分別為1座（鑽岸）、2座（翠堤）、3座（珀峰）及5座（晶巒）。 緻藍天4房 每座分左翼及右翼，各設獨立電梯大堂，每座共設6部電梯，所有樓宇採用東芝公司升降機，其中一部可直達停車場及卸貨區。 分層單位實用面積680至1,142平方呎，全為三房單套房至四房連雙套房單位，不設任何連花園、連平台、連天台或複式戶。 日出康城發展計劃分為14期興建(第1至14期)，共包括50幢樓高46層以上住宅大廈，約提供21,500個住宅單位以及4間酒店，另有2個大型商場、2個小型商場及多項文娛康樂設施，預計於2020年全部完成。 緻藍天4房: 漏水要求執漏不果　業主反被控「毆打致他人受傷」 … Read more

2018年日出康城第6期LP6獲香港綠色建築議會頒發綠建環評（BEAM Plus）1.2版（新建建築）暫定金級認證。 而按照地政總署給予港鐵的修訂函，則指出上述學校將於2024年6月完工，較原訂的2007年延遲了17年才落成；此外，只要港鐵公司於2021年內通知政府，該等校舍連同足球場，將改由政府興建。 前教育統籌局曾於2001及2002年推出以上校舍（原訂為後期型千禧校舍），供各辦學機構競逐；然而，由於日出康城的發展期延遲，加上於2005年重新進行規劃，以上校舍均未批出（當中，東華三院曾獲分配一組中、小學作開設一條龍學校之用，但最後分配被凍結）。 直至2022年，教育局暫時未有再分配康城區內校舍的時間表。 該大樓位於第8-10期車路入口與THE LOHAS康城附近，設有長者中心、智障或肢障人士宿舍，以及早期教育及訓練中心各一座。 緻藍天2座平面圖 按照地政總署給予港鐵的修訂函，該大樓將於2023年3月落成，而大樓由金門建築承建。 「1B座A室」(796呎)的面積比起「1B座B室」(770呎)稍大了約26呎，究竟分別在哪? 我們按照樓書平面圖來量度，兩柱的分別反映在玄關和主人房的面積。 設計上份屬廳房同向設計，「1B座A室」在入門口的玄關位達26呎，比起「1B座B室」大了約一倍；而主人房則近100呎，面積也相對大一點。 值得一提，兩個單位的客房面積只有47呎，空間相當狹小，而且房與房之間為主力牆，不能透過拆牆去把兩間房打通，靈活性欠奉。 事實上，若買家在選擇500多呎的純兩房單位時，也值得看價錢來考慮是否升格至「兩房一套」。 全盤共兩柱提供「兩房一套」開則，分別為「1A座E室」( 呎)及「2A座E室」( 呎)。 緻藍天2座平面圖: 地盤東北: 發展公營房屋 跟「純兩房」單位比，「兩房一套」的優勢在於主人套廁並非黑廁類，有助透風。 兩個單位均朝向東北，望將軍澳車廠及日後第12期的項目，遠眺能望山景，也較純兩房500多呎單位主力向北望「SEA 緻藍天2座平面圖 TO SKY」樓景為吸引一點。 純兩房單位共有六柱提供，面積較細的共有四柱，清一色480多呎，分別為「1B座C室」(484呎)、「1B座D室」(485呎)、「2B座D室」( 呎)、以及「2B座F室」( 呎)。 四柱之中，我們《胡．說樓市》編輯部建議先選擇「1B座C室」。 第二座則較貼近地盤以北，也就是「政府、機構及社區」的用地毗鄰，開則上採用一層三十二個單位，共用四部電梯。 政府在2016年展開了研究，探討能否在「將軍澳137區」興建住宅的可能。 發展局早前回覆立法會議員時指出，把「油塘工業區」的混凝土廠重置到137區，但合約只營運至2029年，該用地最快於2030年才有居民入住，故不會影響房屋供應的時間。 但這也代表在2030年後，十年後新增住戶會令區內的配套更形惡化。 由於該用地是以臨時撥地形式批出，而有效期至今年年底，發展局研究把用地開放供市場競投，作為營運混凝土廠，今年會完成混凝土廠選址研究，最快於2024年投入運作。 早前油塘混凝土令區內沙塵滾滾，日後相同問題會否影響區內居民，也值得關注，特別對於「海茵莊園」以南的單位最受影響。 緻藍天2座平面圖: 付款辦法分析 我們在「SEA TO SKY」一文中已經詳述過康城站的背景。 這一個地區原稱為「夢幻之城」，及後改名為「日出康城」，原為將軍澳86區車廠，屬於將軍澳線的尾站「康城站」。 港鐵透過向城規會申請興建住宅，分期提供超過25,500個住宅單位，約由50座住宅所組成。 當時「日出康城」就希望主打健康生活，希望做到人車分隔、以及透過大量綠化來打造小社區。 按港鐵在2015年的藍圖，整個項目會提供不少於2.3公頃公眾休憩用地，及不少於8.147公頃的私人休憩用地。 長實「SEA TO SKY」一共由三座物業組成，合共提供1,422個單位，相比其他康城站的項目，它比較貼近海邊「藍塘海峽」，基本上樓盤向南、向西及向北的單位都會望到海景。 屋苑實用面積496至519平方呎2房佔328伙，而734至799平方呎的3房則有443伙；另有160伙為面積370至393平方呎的1房戶，另有少量逾千呎4房戶，總建築商為精進建築。 香港特別行政區政府運輸署，〈將軍澳隧道巴士轉乘站（往將軍澳方向）十月二日啟用（附圖） （页面存档备份，存于互联网档案馆）〉［新聞公報］，2020年9月23日。 2015年11月30日逢星期一至五（公眾假期除外）增設新巴798B線，上午由日出康城開往沙田站，下午由沙田市中心開往日出康城，途經將軍澳市中心及坑口，上下午各開出一班。 道路方面，通往日出康城的道路名為環保大道，該路一端連接將軍澳隧道公路，另一端連接將軍澳工業邨。 緻藍天2座平面圖: 日出康城 位置地圖 … Read more

深圳地鐵13號線，曾稱石岩線，是一條興建中的深圳地鐵路綫，深圳湾口岸到上屋站，一共设站18座（車站名稱見下表），线路全长约27公里，全部为地下段，设18座地下站。 线路于2018年1月开工建设，原定2022年建成通车，但2023年时仍未建成，且预计2025年开通13号线一期（不包括南延）。 13号线延长线于2020年开工建设，2023年时预计2027年建成通车。 由于4号线开通之后客流急速增加，远超设计预期，也因此备受质疑。 2013年12月12日官方新聞稿表示，4號綫列車將會逐步由4節擴編為6節。 深圳地鐵4號綫已經於2010年7月1日交由香港鐵路有限公司（簡稱港鐵公司，其前身為香港地下鐵路公司，2000年私有化後改名為地鐵有限公司）的附屬公司港鐵軌道交通（深圳）有限公司運營。 該線的一批員工曾於港鐵公司受訓（包括於九龍灣車廠），為期十二星期。 根據土地註冊處資料，將軍澳近日錄得一宗成交，單位為日出康城緻藍天鑽岸1座中層LA室，實用面積1,140方呎，日前以1,700萬元轉手，實用面積平均呎價14,912元。 緻藍天2座: 樓盤資料 未來將以民間興建營運後轉移模式（BOT模式）和合資方式，组建合资公司——港铁中铁电化轨道交通（深圳）有限公司聯合經營13號線。 緻藍天2座 這是港鐵（深圳）繼深圳地鐵4號線之後，第二條在深圳中標的地鐵線路。 本報記者向其經理人「花姐」黃慧君查詢，她表示，與姜濤屬工作伙伴關係，私人事不知道太多，亦不方便就私人事作出回應。 上述單位原業主則於2019年以近1700萬元購入，帳面獲利約100萬元或近6%。 深圳市政府已於2005年5月26日宣佈由香港的地鐵公司（現稱港鐵公司）全資投資承建及營運此路段。 交通方面，住客只需數分鐘步程穿過行人天橋便可抵達港鐵康城站，或於康城站的運輸交匯處乘搭巴士或小巴專線來往港九地區。 緻藍天為日出康城第3A期項目，位處港鐵康城站旁，佔盡交通優勢；樓盤主攻三至四房單位，大部份單位視野開揚且能享受海景，適合大型家庭客居住。 住客亦可享用高級會所設施，或沿海濱長廊運動散步，享受個人時刻。 2020年7月23日，深圳市政府宣佈港鐵公司旗下的全資子公司港鐵軌道交通（深圳）有限公司和中鐵電氣化局組成的聯合體成功中標13號線項目。 緻藍天2座: 日出康城 緻藍天 【明報專訊】香港與內地免檢疫通關至今超過一周，樓市氣氛持續好轉，市場亦陸續錄得內地買家付辣稅入市個案。 上半月已錄近200宗二手成交的將軍澳，其中日出康城緻藍天5座右翼低層B室，實用1133方呎，4房雙套間隔，獲內地客斥1280萬元承接，實呎11,297元。 由於買家並非香港永久性居民，是次入市需付30%辣稅，涉約384萬元。 此外，與人氣偶像同名同姓「姜濤」（圖）作登記的買家，本月初以1800萬元購入西環維壹海景2房戶，實呎27,190元。 單位的實用面積介乎680至1,142平方呎，樓底高度為2.975至3.5米，戶戶採用獨立式廚房設計，各配置34至52平方呎窗台、22至32平方呎露台及16平方呎工作平台。 西贡区的康城@中原楼市片区，区内共23,472个私人住宅单位，涉及人口共30,575人。 区内家庭住户每月收入中位数为HK$ 55,240，年龄中位数为 38.3岁。 2019年1月，業主陳先生及莫小姐因其單位漏水問題一直未解決，到港鐵總部示威，期間有保安員用腳阻攔裝有大聲公的手推車。 緻藍天2座: 深圳地铁4号线 其中室內泳池入伙至2016年11月11日才投入服務。 但港鐵早在2016年7月已聘請救生員，4個月間料枉付逾40萬元。 西貢區的康城@中原樓市片區，區內共23,472個私人住宅單位，涉及人口共30,575人。 緻藍天2座 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 55,240，年齡中位數為 38.3歲。 記者向有關代理查詢，買家撻定是否與股市有關，他指完全不關事，買家是一名本地商人，因資金周轉問題才被逼撻定。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 【新香港人撐港樓】港漂7年入市 最受歡迎地區竟是這3個？ 隨著越來越多的內地企業來港拓展，管理層及高級管理人員在港置業，都是超級豪宅為首選，不少願意「一擲萬金」，付出高昂的「買家印花稅」以購買優質超… 緻藍天2座: 物業地圖 交通方面，屋苑距離康城站大約10分鐘距離，頭站出車，大把位坐。 樓下亦有唔少巴士同小巴往返將軍澳、坑口，出門選擇更多。 由港鐵牽頭發展嘅日出康城，近年已經成為好多中產置業人士嘅心頭好。 能夠令人聚焦將軍澳北，其中一個主要原因，絕對係呢個專為屋苑而建嘅「康城」港鐵站。 臨海而建，遠離繁囂嘅世外桃源，由地鐵上車，去到中環都只係20幾分鐘。 … Read more

公務員事務局局長楊何蓓茵表示，由於疫苗接種需求下降，希望積極利用同區其他適宜用作疫苗接種的場地，並增加提供兩種疫苗的接種點，待相關社區疫苗接種中心關閉和完成清理後，將交還予康樂及文化事務署。 中心秉持著同理心、專業、誠信三大核心價值，堅信「身體更健康，世界更美好」。 中心的團隊抱著以專業和熱誠，服務不同社群的理念，透過超卓優質的服務，促進社區人士健康。 兩個接種站每日上午九時至下午六時開放，提供科興（六個月或以上人士）和復必泰（12歲或以上人士）兩款疫苗的接種服務。 10月18日起開放，為年齡6個月或以上的人提供科興疫苗，並為12歲或以上的人提供復必泰疫苗接種服務。 緻仁醫療中心新都城 市民可由10月13日上午9時起透過booking.covidvaccine.gov.hk，預約下列接種站的免費接種服務。 健康檢查可以幫助客戶更深地了解自己的健康狀況，因而可以採取迅速行動來處理一些未突顯的健康問題。 緻仁醫療中心新都城 2019冠狀病毒病疫苗接種計劃專題網站（/zh-HK/programme）詳列不同疫苗的接種地點、預約、查詢熱線等最新資訊。 任何可疑接觸狂犬病毒，如被動物(包括貌似健康動物)咬傷、抓傷(即使很輕的抓傷)，皮膚或粘膜被動物舔過，都必須接種本疫苗。 所以本中心的安全設備和措施，完全附合医學及法例的要求，和巳取得衛生署日間醫療中心暫准牌照。 緻仁醫療中心新都城: 九龍：黃大仙區（31） 緻仁外展將竭力為全港所有合資格的居民提供最優質，最完美的流動疫苗接種服務。 不會為已確診的病人提供疫苗接種服務，從而斷絕交叉感染的可能性，給其他沒被感染的客戶“定心丸”。 接著，他確保自己診所的服務費用合理，例如：沒有為服務增設政府補貼後的附加費。 除此之外，他更為不同非牟利機構和區議員提供疫苗接種服務，得到的迴響甚為正面，好評如潮。 有見及此，緻仁醫療不久更將服務延伸到一直被私家診所忽略的一眾學校。 起初，人們對上門的疫苗接種服務甚為保留，並假定此服務為富裕家庭的專享。 緻仁醫療中心新都城 不過，在見證到緻仁醫療提供的合理價格和服務質素後，接受上門疫苗接種服務的人數大幅上升。 本中心只使用静脈注射镇静進行內視镜檢查，將不適和風險減至最低。 我們禁止使用Propofol或其他監察麻醉或全身麻醉藥，以避免其可帶來的風險。 緻仁醫療中心新都城: 診所治療中心 緻仁醫療中心經過精心打造，營造出寧靜舒適的氛圍，讓客戶得到最佳的應診體驗。 鰂魚涌渣華道363號渣華道遊樂場社區疫苗接種站（近港鐵鰂魚涌站C出口），10月31日起開放，網上預約由10月25日上午9時開始。 10月31日起在鰂魚涌渣華道363號設立「渣華道遊樂場社區疫苗接種站」（近港鐵鰂魚涌站C出口），網上預約由10月25日上午9時開始。 THMC 設計了多套適合不同年齡、性別和健康問題的體檢計劃。 我們的實驗室夥伴均通過 ISO 實驗室認證，因為我們相信只有準確可靠的測試結果才能真實反映某些器官功能的狀態。 觀塘創紀之城5期社區疫苗接種中心和「荔枝角公園社區疫苗接種站」會由十月三十一日起提升服務，由以往只提供科興疫苗接種服務，增加至提供科興（六個月或以上人士）和復必泰疫苗（12歲或以上人士）接種服務。 這兩個接種點的復必泰疫苗接種服務，網上預約由十月二十五日上午九時開始。 同時，原先只有科興的觀塘創紀之城5期社區疫苗接種中心，和荔枝角公園社區疫苗接種站，將於31日起提供復必泰接種服務。 緻仁醫療中心新都城 其餘2個是社區疫苗接種站，當中黃大仙廟宇廣場社區疫苗接種站將於今日開始運作，位於鰂魚涌渣華道363號的渣華道遊樂場社區疫苗接種站則由31日起提供服務，兩站均會提供科興及復必泰的接種服務。 另外，醫務衞生局局長批准復必泰疫苗的兒童及幼兒配方在香港作緊急使用。 緻仁醫療中心新都城: 接種疫苗副作用 vaccination side effects 新設的七個私家診所新冠疫苗接種站將在下周二起開放，為12歲或以上人士免費接種復必泰或科興疫苗，並為6個月大至11歲的人士接種科興，明早起可供市民網上預約。 由10月31日起提升服務，增加至提供科興（6個月或以上人士）和復必泰疫苗（12歲或以上人士）接種服務。 兩個接種站每日上午9時至下午6時開放，提供科興（6個月或以上人士）和復必泰（12歲或以上人士）兩款疫苗的接種服務。 新設7個接種站由10月18日起開放，為年齡6個月或以上的人士提供科興疫苗，並為12歲或以上人士提供復必泰疫苗接種服務。 我們有兩名全職心臟科医生和十多位其他全職專科医生，多名註冊護士，有足夠人手和儀器，及定期演習，以應付任何可預見的醫療事故。 緻仁醫療中心新都城 另外醫務衞生局局長批准復必泰疫苗的兒童及幼兒配方在香港作緊急使用。 政府發言人表示，顧問專家委員會已向當局提交建議，認為在現時的疫情下，認可使用復必泰疫苗的兒童及幼兒配方的效益大於風險。 緻仁醫療中心新都城: 醫療咨詢委員會 … Read more

會德豐地產藍田KOKO HILLS第3A期KOKO ROSSO設有3個示範單位，全部皆採用玻璃幕牆，3個單位為一房實用面積468方呎、兩房實用面積489方呎、一房實用面積308方呎。 入票認購新盤前，記得參觀示範單位，了解開則、間隔、用料、傢電設備等等，以判斷樓盤質素。 旺市時，多個示位同時開放，若沒好好計劃行程，隨時趕不及在開賣前參觀。 同時，該盤亦設三房示範單位，實用面積619方呎，廚房屬傳統「梗廚」，大廳連接面積22方呎露台，主人房設16方呎工作平台。 至於根據1座12樓B3室打造的兩房戶，實用面積471方呎，大廳設面積22方呎露台，廚房同屬開放式。 新地代理總經理陳漢麟指，首批單位實用面積305至703方呎，提供3種付款方法，扣除即供最高15%折扣優惠後，折實售價425.51萬起。 入場單位為第1B座3樓H室一房戶，實用面積305方呎，折實呎價約13,951元。 緹山示範單位: 中原九龍豪宅王婉婷去年業績彪炳 榮膺千萬元分行經理及最佳分行雙冠軍寶座 法例規定，針對未落成住宅物業，一旦發展商開放「經改動示範單位」，就必須同時開放清水房。 嘉里建設精心策劃之緹山，位於九龍塘龍駒道9號，45伙間隔包括4至5房，實用面積由1,656至7,171呎。 【本報訊】國安公署罕有入市，昨日有消息指，近日國安公署日前斥5.08億元購入筆架山豪宅緹山一間洋房，實用呎價7萬元。 緹山位於龍坪龍駒道9號（中原樓市片區：龍坪）。 美聯團隊憑藉出色表現，促成九龍半山緹山多宗逾億元成交，勇奪項目銷售總冠軍殊榮獲發展商高度嘉許。 發展商嘉里發展香港區總經理湯耀宗、銷售及市場策劃副總裁盧子豪，亦高度讚揚團隊優秀表現，特別聯同美聯物業住宅… 由嘉里發展緹山，早前售出兩個分層大宅後，今日再透過招標方式售出第2座1樓A室分層大宅，為一個月內第三宗成交。 緹山示範單位: 緹山 一手註冊紀錄 禮著位於九龍塘窩打老道146號，共提供2座洋房，每座洋房樓高3層，配有天台，私人花園及露天泳池。 資料顯示，緹山提供5座別墅、14間洋房及2幢住宅大樓。 銷情方面，嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，項目已累售26伙，佔全盤六成單位，套現逾45億元。 嘉里發展的九龍半山緹山，落實本周日(11日)起招標出售3伙3房分層單位，分別為1座地下A室、2座2樓A室及2座2樓B室，實用面積1,699至1,760平方呎，其中1座地下A室，實用面積1… 嘉里發展的九龍半山緹山，落實周五(30日)起至10月31日，以每日招標形式，標售別墅1，實用面積7171平方呎，691平方呎平台，1306平方呎天台及5014平方呎花園，採4房間隔，另設… 【本報訊】早前獲國安公署以5億元入市的龍駒道緹山，剛錄首宗租務。 新鴻基地產副董事總經理雷霆表示，天水圍Wetland Seasons Park向隅者眾多，今日(1月7… 該盤另外兩間交樓標準示範單位均採用開放式廚房，其中第9座18樓F室一房戶，面積373方呎。 另一間則為第11座8樓C室三房戶，面積583方呎。 緹山示範單位: 石硤尾 龍駒道9號 緹山的最新成交第1座5樓A室單位，實用面積 1,760 平方呎，成交價為8712萬元，折合實呎4.95萬元。 同創 (香港) 控股項目總監胡俊豪表示，禮著的實際售價將會在日後公布，但透露售價將會參考同區的成交價，例如緹山。 單位採用橫廳設計，闊度達8.5米，客飯廳連接地下花園。 設計師以暖色為主調佈貫置室內空間，配合淡咖啡色傢俱以及特色燈飾，營造溫暖家居的感覺。 屋苑有近40萬平方呎園林會所，另有商場NOVO Walk，佔地約5萬平方呎，提供約40間商舖，預計2024年中開幕。 大廳另一邊擺放8人餐枱後，仍有大量空間，可以按需要增添家具。 拉開飯廳盡頭的玻璃門，可步出面積達380方呎的特大平台，可在此擺放戶外家具，布置成戶外的休閒空間。 緹山示範單位: 示範單位／展銷廳位置： 上述緹山別墅6號，實用面積5,422平方呎，屬四套房加雙工作間設計，成交價3.7399億元，平均實用呎價約68,976元。 嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，上述成交創項目成交價新高，反映市場上對稀有且優質的豪宅有需求，吸引買家積極出價，集團對豪宅市場及項目極具信心，未來將陸續推出分層單位。 除了多個大型新盤輪流登場，豪宅新盤亦有新部署。 大牀上方附有水晶吊燈，另一邊牆身就置有高身金屬邊衣櫃，採用磨砂趟門，旁邊亦設灰色梳妝枱，方便住戶更衣梳妝。 目前同創集團在香港只有兩個發展項目，一個是禮著，一個是觀塘活化工廈項目KT … Read more

單位客廳設有一張灰色沙發，旁邊設小茶几，面向的特色牆在棕色的底色上以金箔作點綴，展現瑰麗。 旁邊飯廳方面，擺放了雲石6人長方型餐桌，上方的菱形吊燈，時尚中不失高雅。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 資料顯示，緹山所在的地皮由嘉里建設於2015年2月以約23.4億元投得，當時每呎樓面地價20,534元，以樓面呎價計，為當時九龍區地王。 項目自2019年4月首錄成交後，至今三年內累沽出39伙，佔全盤45伙約87%，合共套現逾63億元，平均每伙成交呎價逾6萬元。 嘉里建設筆架山龍駒道3號豪宅項目緹外剛上載樓書，項目逾萬平方呎別墅平面圖首度曝光，其中面積最大的院墅C單位，實用面積11,692平方呎，花園面積15,043平方呎，另設有463平方呎及964平方呎的停車位及前庭。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 單位的實用面積由1,656至3,017平方呎，樓底高度為2.7至3.9米，全部採用獨立式廚房設計，間隔包括三房及四房，當中分為3房2廳(連3套房)及儲物室連廁、4房2廳(連4套房)及儲物室連廁兩種。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 單位景觀受所處層數、座向及周邊建築物及環境影響，並非適用於所有單位，且發展項目周邊環境、建築物及設施會不時改變。 嘉里建設有限公司今日（28日）公布位於九龍筆架山上低密度豪宅 「緹山」（ Mont Rouge）地下單位的招標方式，及相關的付款計劃。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 從樓書可見，大宅樓高3層，面積7,171平方呎，五房五套房間隔。 此影像及影像內容僅供參考，並不構成及不得詮釋成任何不論明示或隱含之要約、承諾、陳述或保證(不論是否關於發展項目及其周邊地區環境、園林、休憩用地、景觀、設施或建築物)。 有媒體在2021年5月25日報導，項目當日成功招標售出別墅6號，成交價約3.74億元，呎價約68,976元，成交價創項目新高。 該別墅的實用面積為5,422平方呎，屬四套房連雙工作間間隔。 2021年5月25日成交紀錄冊顯示，項目6號別墅以招標形式售出，作價3.7399億元，創項目單一成交價新高。 該洋房的實用面積為5,422平方呎、屬四套房連雙工作間間隔，折合呎價達68,976元。 緹山平面圖: 項目圖片 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 住客會所 住客會所設於3樓、5樓及32樓，佔地逾14,600平方呎，設有室外游泳池、燒烤庭園、健身室、兒童遊樂場等設施外，亦有蒸氣浴場、桑拿浴室、按摩池、空中花園等設施。 標準單位每月物業管理費，以實用面積計每平方呎約4元。 嘉里發展香港區總經理湯耀宗在2021年10月28日表示，項目至今已售出六成單位，當中包括10個分層大宅、一個頂層特色大宅、11座洋房及4幢別墅，成交金額逾45億元。 而地勢較高的後排洋房共有5幢 (別墅1至6)，屬特大花園屋，全屬四層式設計 (地下、高層地下、1及2樓，未包括天台)，實用面積介乎5,128至最7,171平方呎，各配置平台、花園、停車位、天台及梯屋。 其中洋房1至17等14幢獨立屋位於前排，均為三層式設計 (地庫、地下及1樓，未包括天台)，實用面積由2,846至2,876平方呎，各配置平台、花園、停車位、天台、梯屋及工作平台。 上述資料將絕對保密，未經閣下同意，三星不會將上述資料透露給其他第三方人士或用於任何其他目的。 三星將根據香港法例第486 章《個人資料（隱私）條例》及三星的隱私政策收集和使用資料。 有關三星隱私政策及查閱或更改閣下資料詳情，請瀏覽三星官方網頁。 發展商解釋項目名稱，「緹」代表緹紅貴族氣質，而「外」意指縱觀世界的磅礡氣派，以及世外的優美風光與脫俗寧靜。 1樓的主人套房，亦分設男主人衣帽間、女主人衣帽間、藏書庫等空間。 緹山平面圖: 中學:深水埗區 緹山共有2座， 洋房19間，提供45個單位。 利嘉閣地產 – 一手樓盤新盤資料一覽- MONTARA、匯璽、海日灣、雲滙，售樓說明書、價單、銷售安排、成交記錄冊、關鍵日期，及相關資訊，一目了然。 緹山由嘉里建設（0683）發展，早於2018年7月入伙，全盤提供45伙，當中包括19幢洋房，實用面積介乎2,846至7,171平方呎，面積最大一幢正是國安公署購入的別墅1號。 緹山同時兩座分層住宅大廈，樓高7層，涉26伙，實用面積介乎1,656至3,017平方呎。 2座地下B室招標指引價扣除上述最高7% 提早成交及毋須傢俱之兩項現金回贈後4金額為$65,648,400，按此計算之實用面積呎價為每平方呎$39,6436。 … Read more

發展商嘉里發展香港區總經理湯耀宗、銷售及市場策劃副總裁盧子豪，亦高度讚揚團隊優秀表現，特別聯同美聯物業住宅… 嘉里建設（00683）旗下筆架山龍駒道緹山，首宗租務成交。 中原地產鄧錦雄說，日前單號屋以27.5萬元月租租出，實用呎租達94元。 他續說，單號屋實用面積2,913平方呎，四房三套加工人套房間隔，擁天台、… 【本報訊】早前獲國安公署以5億元入市的龍駒道緹山，剛錄首宗租務。 不過，緹山上月連錄兩宗高價成交，分別是上述2號別墅，以及3號別墅。 與2號別墅一樣，買家同要支付樓價三成辣稅，即約1.02億元。 嘉里（00683）旗下九龍龍駒道緹山，早前以3.7億元售出2號別墅，須付樓價三成辣稅，即約1.11億元。 包括1A座低層C室，原於本月中以2020.7萬售出，呎價33018元，另2B座低層C室，原以2166.4萬賣出，呎價33903元。 其士國際等合作發展的旺角傲寓中層E室，原於5月中以725萬售出，至今交易亦未有進展。 單位採用橫廳設計，闊度達8.5米，客飯廳連接地下花園。 緹山名人: 香港地產 超豪宅租盤有價有市，市場消息透露，九龍半山緹山最新錄得屋苑歷來第二宗租賃成交，有連花園戶以一口價每月8.5萬元租出，呎租51元。 據消息指出，緹山2座地下3房戶，實用面積1,656平方呎，連222平… 嘉里發展的筆架山低密度豪宅項目緹山早前售出兩個分層大宅後，今日成功透過招標方式售出第2座1樓A室分層大宅，為1個月內第3宗成交。 兔年年初一至初四新春假期，一手市場錄19宗成交，相較去年虎年時受第5波疫情影響，當時僅錄3宗成交，大增逾5倍，當中以粉嶺北ONE INNOVALE-Cabanna沽出9伙最多，吸金約3,380萬元。 緹山名人: 名人入市｜羅嘉瑞孻女6110萬購松柏新邨4房 去年獲國安公署以貴絕九龍一手洋房造價5.08億元，購入一幢洋房的九龍半山超級豪宅緹山，最新錄得屋苑歷來第二宗租賃成交，有連花園戶以一口價每月8.5萬元租出，業主租金回報低見僅1.6厘。 新地（00016）發展屯門新盤NOVO LAND第1A期，上周六首輪大賣336伙，成為7月新盤賣樓之冠，亦令月內一手成交量按月跌幅，收窄至不足3成，全月錄得約922宗。 中港兩地通關，為樓市增添動力，而且美國加息步伐有望放緩，買家均提速入市，成交量亦隨即反彈。 緹山名人 緹山名人 在市場氣氛好轉下，發展商更趁勢於農曆年後推盤，務求收復去年第四季的失地，預期將有逾7,100伙可率先登場，類型… 中洲置業旗下沙田火炭的星凱•堤岸，定於周四（9日）推售389伙。 當中，306伙以價單形式發售，另有83伙以招標形式發售。 設計師以暖色為主調佈貫置室內空間，配合淡咖啡色傢俱以及特色燈飾，營造溫暖家居的感覺。 客飯廳及戶外花園以玻璃趟門作分隔，將景觀及清新空氣引入室內。 近期一手樓交投急挫，但售價逾半億元一手豪宅交投卻突轉旺，月內暫已錄得4宗，較上月全月多1倍。 富豪勇於淡市承接豪宅新盤，反映富豪長遠仍看好港樓前景，後市未致於太不濟? 緹山名人: 成交紀錄 共 0 個 該單位實用面積為 1,760 平方呎，為三房三套房間隔，連同1… 由嘉里發展緹山，早前全數售出項目地下花園大宅後，最新以招標方式售出第2座2樓B室分層大宅。 該大宅實用面積為 1,699平方呎，為三房三套房間隔，連同1個住宅停車位，以7029.8萬成交，呎價41,37… 現樓豪宅新盤受捧，由嘉里發展的筆架山豪宅緹山，昨以招標形式售出6號別墅，5422方呎，連2149方呎花園、4套房加雙工作間設計，成交價3.7399億，呎價約68976元，成交價為項目新高。 由嘉里建設（00683）發展的九龍塘筆架山豪宅新盤緹山現樓單位首度曝光，單位為緹山2座地下A室，實用面積1,724平方呎，屬3房3套間隔，外連花園。 萬科香港屯門上源29號洋房，2707方呎，連814方呎花園及500方呎天台，成交價4180萬，呎價15441元。 同系長沙灣The Campton售出2房單位，為32樓F室，553方呎，成交價1163.4萬，呎價21038元。 中信泰富馬鞍山現樓峻源1座地下及1樓B室，2492方呎、連630方呎花園，以4400萬售出，呎價17657元。 由信和及市建局等合作發展的觀塘凱滙，目前推出餘貨以現樓形式推售，市場指，項目日前連錄3宗成交，包括3座高層F室，909方呎，定價2714.8萬，呎價29866元。 緹山名人: 名人入市｜羅嘉瑞孻女6110萬購松柏新邨4房 嘉里發展的九龍半山緹山，落實本周日(11日)起招標出售3伙3房分層單位，分別為1座地下A室、2座2樓A室及2座2樓B室，實用面積1,699至1,760平方呎，其中1座地下A室，實用面積1… 緹山名人 … Read more

其中成交價最高為D座2樓2室，實用面積367平方呎，成交… 何文田瀚名頂層單位以8,300萬元沽 豪宅新盤承接力強，嘉里建設旗下何文田瀚名，新近以8,300萬元沽出一伙頂層單位。 該單位為21樓A室，實用面積1,990方呎，採… House730雲集香港各類型樓盤資訊，包括香港新樓盤或是二手樓、港九或是新界、住宅或是工商業大廈，務求為用戶提供最全面的樓盤資訊。 全盤面積最細為第6座地下A室特色戶，實用面積3,466平方呎，設有花園2,206平方呎。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 項目其後於2018年12月入紙申請預售樓花同意書，於2020年9月獲批，預計落成日期為2021年12月31日。 嘉里發展香港區總經理湯耀宗補充，緹外已獲得滿意紙，示範單位的裝修工程近完成，項目快將推出。 主人套房與大廳同向，能欣賞九龍繁華景色，設置雙人大牀仍有空間可擺放衣櫃或書桌等家具。 3座院墅實用面積11382至11692方呎，4房4套或5房5套設計，每座均特設逾萬方呎前後花園、升降機、私人停車庫及泳池，據知較特別之處，是泳池可以升高，在冬天時作其他用途。 【明報專訊】九龍區全新超級豪宅供應一向不多，其中嘉里建設（0683）發展、已屆現樓的九龍半山龍駒道緹山，背靠獅子山，前臨九龍市景，更可遠眺港島。 加上項目所處的龍駒道，只有緹山及同系發展龍駒道3號緹外兩個住宅項目，私隱度甚高，故受名人富豪追捧。 近期發展商開放分層住宅地下連花園戶，現樓示範單位擁翠綠花園，住戶於繁華熱鬧的都市中，可尋獲難得的寧靜。 據一手銷售資訊網資料，該盤已經上載樓書，由3座院墅及5座住宅大樓組成，其中住宅大樓設61間分層單位。 院墅實用面積為 11,382方呎至 11,692方呎，設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。 緹外示範單位: 龍駒道3號 創項目成交價新高 由嘉里（00683）發展、位於九龍半山的豪宅項目緹山，早前全數… 兔年首個周末，新盤市場錄約60宗成交，按周增加約4成。 緹外示範單位 當中，恒地（00012）旗下粉嶺北ONE INNOVALE佔19宗，合共套現約8976萬。 另一間連裝修示範單位為1A座27樓C室，實用面積524平方呎，屬兩房套間隔，同樣以航海為主題，客廳的深藍色梳化、與主人房的海藍色特式牆，同樣帶出海洋感覺。 碧桂園旗下九龍城新盤瓏碧，昨日對外開放項目兩個示範單位，其中以8樓G室為藍本搭建的交樓標準示範單位，面積414方呎，屬兩房間隔，單位樓層與樓層之間的高度為3.45米，空間感十足，讓住客享垂直延伸空間。 除了清水房外，發展商另外提供經改動的示範單位，作用是令媒體及準買家覺得單位實用美觀，這種連裝潢的示範單位，經過設計師精心佈置，間隔亦有可能被改動。 緹外昨日上載樓書，提供64伙，包括3座院墅及61間分層大宅。 3座院墅實用面積11382至11692方呎，4房4套或5房5套設計，每座均特設逾萬方呎前後花園、升降機、私人停車庫及泳池，據知較特別之處，是泳池可以升高，在冬天時作其他用途。 緹外示範單位 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 緹外示範單位: 項目會所、景觀、交通、生活配套及社區康樂設施 至於分層單位實用面積由3,466呎至8,583呎，戶型涵蓋標準分層大宅、花園大宅以及天台頂層特色大宅。 單位間隔方正實用，長方形客廳寬2.5米，長達4.6米，可供住戶選擇喜好合適的布局，配以柔暖粉色專屬特色牆，打造舒適生活空間。 而高逾3米的特大玻璃幕牆設計，有助吸納室外光綫，提高單位亮度。 發展商指，「 緹」指緹紅貴族氣質，延續緹山項目的尊貴感；「外」是一種更高的境界，意指縱觀世界的磅礴氣派，以及世外的優美風光與脫俗寧靜。 嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，緹外位處龍駒道3號，毗連同系項目緹山，可飽覧九龍半島及港島景色。 項目已獲批滿意紙，示範單位亦接近完工，料快將推出。 3座院墅實用面積介乎11,382方呎至11,692方呎，每座均特設逾萬呎前後花園、室外游泳池、升降機以及私人停車庫。 分層戶實用面積則介乎3466至8583方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅及天台頂層大宅。 緹外示範單位: 九龍最巨型豪宅緹外 逾萬呎別墅平面圖曝光 擁5間獨立工人房兼2廁所 發展商表示，上述單位連裝修出售，裝修費用約120萬元，早前推出市場招標，連1個車位，招標指引價7488萬元，實呎43,434元。 至於項目周邊配套方面，由於屋苑自成一隅，附近欠缺商場或民生店舖，如住戶要日常購物，需要駕車前往鄰近港鐵九龍塘站的又一城等地，車程約10分鐘。 嘉里發展的筆架山龍駒道3號項目， 正式名命為緹外，嘉里發展香港區總經理湯耀宗表示，緹外僅提供64伙，包括3座罕有別墅以及61間分層大宅。 示範單位中4間套房均未有裝修，其中主人房位於走廊盡頭，採呂字形開則，寬闊闊落，與客廳同向，可望維港景及九龍半島景致。 項目提供64伙，由5座住宅大樓及3座獨立屋組成，住宅大樓單位實用面積由3,466呎至8,583呎，其餘3幢獨立屋實用面積由11,382呎至11,692呎。 至於緹外分層大宅部分由5座住宅組成，每座樓高7層，實用面積3466至8583方呎，涵蓋標準分層大宅、花園大宅及天台頂層特色大宅。 … Read more