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吳業坤（坤哥）今年五月跟日本藝人濱口愛子閃婚，昨日是愛子的28歲生日，身在內地拍劇的坤哥，特別在社交網以日文發帖向愛妻送祝福。 坤哥昨日接受本報訪問時，透露跟太太已分隔兩地四個月，前晚亦只能透過視像跟太太遙距乾杯，雖然簡單，但夠晒情深。 吳業坤的日本太太濱口愛子今日（20日）28歲生日，坤哥自己因為要到內地工作，把太太留在香港生活。 但坤哥昨晚已發帖賀太太生日，又分享兩人未公開的婚照，但卻依然未有太太的正面相片。 但網民實在太強大，坤哥結婚消息公佈兩個鐘，網民已從坤哥耳仔嘅一粒癦將坤嫂起底，原來係27歲嘅日籍藝人及主持浜口愛子，今年27歲，5呎4吋高，拍過戲同劇又會做主持及DJ，有可愛爆牙，身材仲相當唔錯。 回港後與父母同住樂富的兩口子，前日被拍到外出午膳，並戴上情侶帽、一身便裝出動，全程拖到實一實，相當甜蜜。 愛子身材高挑，雖然沒有化妝但眉清目秀，甚有氣質，坤坤則未知是否經常捱夜，黑眼圈相當明顯。 TVB J2新節目《搵鬼做情人》播出預告片，當中驚見嘉賓七仙羽（七師傅）同外籍男友現身，話咁快就有傳媒報導指，同ViuTV合作無間嘅七師傅，因為去年同火火合作主持嘅《瘋火與膠七》收視同口碑都相當不濟，令ViuTV對七師傅暗下「封殺令」，暫停搵佢做節目云云。 早排HOY TV嘅賀年節目《開運秘笈》都係搵七師傅主持，反而唔係幫ViuTV拍，令呢個傳聞聽落更加似層層。 愛子孭住落深水埗後巷食腸粉掀起熱議，有網民認為坤哥好錫老婆，但坤哥卻喺Facebook出post表示：「其實個袋百二蚊有找」，有網友感震驚：「唔通坤哥當$20萬係散紙？」紛紛稱佢收入比唔少人想像中更多。 濱口愛子身材: 吳業坤閃婚日本妹 老婆「真身」係日本新聞之花 未走紅前的坤哥，盛傳與女子組合Super Girls的隊長Aka（趙慧珊），曾經暗交半年，但有指當時女方嫌棄男方窮兼一事無成，故提出分手；不過，也有傳情斷的真因，是由於男方在拍拖期間仍然周圍媾女。 近年多次到訪日本，2020年11月獨自前往日本完成為期五個月的Working Holiday，隨後用了18日完成由京都步行到東京的《東海道五十三次》Working Holiday之旅。 2021年，坤哥獲無綫安排與周奕瑋擔任東京奧運的外景主持，兩人還參與拍攝旅遊節目《好掛住日本》。 吳業坤突宣布「結婚了」 疑娶日本女演員 婚照指甲耳朵泄密 （页面存档备份，存于互联网档案馆），明報，2022年5月9日。 在屯門築愛巢的坤哥，表示待年底收樓會搬入屯門新居，暫時他們與媽咪一齊住，婆媳相處融洽，只是語言溝通上有點問題，而太太會與他的媽咪站同一陣線對抗他，笑言自己是最弱勢。 近日就有網民喺深水埗著名小食店撞到坤哥同愛子，坤哥夫婦毫不介意喺後巷一齊食腸粉，唔少網民大讚佢哋十分貼地！ 兩公婆相當慳家，手拖手行到樂富港鐵站搭車，到旺角轉車去尖沙咀，愛子雖然來港不久，但已經識自己「搵食」，到尖沙咀站後，她邊行邊於電話搜尋潮州麵店之地址，準備開餐。 濱口愛子身材: 日本 工會指，食環署監工人數太少，造成外判工有機會「蛇王」；食環署則稱會調查事件。 坤哥吳業坤之前放半年「風流假」去日本Working Holiday，返港後與193的互動隨即惹來不少揣測，去年在《Mean 濱口愛子身材 Talk》內被主持江美儀及阿Bob大逼供，坤哥對住個鏡頭口窒窒話自己冇諗過轉台，不就強調兩次就快完約，但就完全冇提及會續約。 現年32歲的吳業坤雖然在演技上並不是很成熟，但他的歌聲卻非常唯美動聽，也因此斬獲香港各大音樂獎項的排名。 再加上他外形俊朗，所以深受很多女性的喜歡，在TVB有「緋聞之王」的稱號。 濱口愛子曬出的照片中也有一件斑點長裙，而且一模一樣，綜合以上所有，斷定該女子就是吳業坤的妻子。 有傳，坤哥於年前與一四年港姐亞軍王卓淇，因為合作拍攝J2台節目《安樂蝸》，而擦出愛火花。 早前原告公司向法庭申請簡易判決，高院聆案官法庭今日周一（20日）開庭審理有關申請，最終裁定原告勝訴。 吳業坤雖是以歌手身分出道，但也曾簽約TVB電視台，在多部電視劇中飾演三線的配角，演技時常被吐槽，不過他的異性緣絕佳，每次拍戲都會與劇中女演員傳出緋聞，因此在他出道12年間，緋聞女友就高達18位，其中幾位還是大咖女星。 不過，與電視台的合約到期後，吳業坤就將事業重心轉向日本，考取日文語文能力N2資格，順利在日本歌壇出道並開設YouTube頻道再次出發。 濱口愛子身材: 新聞雲APP週週躺著抽 吳業坤今日晚上分享了三張與太太的婚紗相，兩人在海邊擁抱swet到爆，但老婆濱口愛子在照片中沒有正臉露面，只見穿上婚紗的愛子身材非常好，穿上碎花低胸婚紗，身材相當勻稱，而坤哥則穿上簡單的西裝沒有戴領帶，兩人在相中的互動極親蜜。 資料圖片 ◆姜麗文昨宣傳新歌，老公Pakho（圓圈圖示）在粉絲堆中支持。 坤哥保持神秘未有透露太太的身份，卻被網民火速起底，在一位日本演員的社交平台上發現疑似他的婚照，雖然新郎的樣子被圖案遮蓋着，有人仔細對比男方耳骨上的墨和女方的指甲，表示相中一對新人無論身型或衣著打扮都跟坤哥與太太極為相似。 被網民戲稱「偽毒坤」的坤哥吳業坤，認真叻仔，踏入母親節即為大家帶來驚喜，失經無神宣佈已婚，仲神神秘秘只得新婚太太的背面相，只表示「現在的我好幸福」。 但網民神通廣大，坤嫂瞬速被起底，就憑坤哥耳仔一粒墨和坤嫂的花花裙，就知道身份。 據知坤嫂名叫日本演員濱口愛子（Aiko Hamaguchi），今年27歲，樣子甜美清純，大學畢業的她曾任職記者，可謂是新聞之花。 至於傳聞中的被公司照肺，坤哥直認早前曾被樂小姐及經理人召見，不過就是外出食飯飲紅酒，坤哥仲話公司唔會咁小器，只係想了解發生咩事，餐飯仲係樂小姐搶住埋單，之後他再主動提及就快約滿，可見他離開無綫的機會甚高。 細看這位男子不難發現，他的穿衣打扮，以及頭型風格，身材的線條都與吳業坤相似，由此斷定這位日本女演員就是吳業坤的新婚妻子。 據知，疑似坤哥太太為27歲的日本女演員浜口愛子（Aiko … Read more

當中「配偶簽證」條件與其他西方國家大同小異，申請人與日本籍配偶結婚後，便可申請到日本居住，簽證有效期6個月至5年不等，在結婚3年並居住滿1年後，便可以申請「永住」，當居住滿3年以上便可申請「歸化」。 坤哥一向熱愛日本文化，2020年1月考獲日本語能力測試N2資格。 近年多次到訪日本，2020年11月獨自前往日本完成為期五個月的Working Holiday，隨後用了18日完成由京都步行到東京的《東海道五十三次》Working Holiday之旅。 2021年，坤哥獲無綫安排與周奕瑋擔任東京奧運的外景主持，兩人還參與拍攝旅遊節目《好掛住日本》。 本材料由Sing Tao Newspapers San Francisco Ltd.代表星島新聞集團有限公司發佈，更多相關信息可從華盛頓特區司法部獲得。 她日前在尖沙咀海旁被網民野生捕獲，更在冇用濾鏡下被影到「真面目」，見她Keep得到童顏樣貌，跟平時上鏡一樣咁靚，皮膚緊緻，身材苗條，外形完全不似41歲，獲得網民一致好評。 今午(19日)6時許，一名女童於協和街301號華峰園寓所高處墮下，倒臥大廈對開地面，保安發現報案。 濱口愛子aiko hamaguchi: 吳業坤 毫無預警突然宣布結婚：感覺好微妙，現在的我好幸福 太太係日本演員濱口愛子 再加上，坤哥近年無懼疫情經常到訪日本，2020年就曾經到日本Working holiday逾3個月，隨後亦被安排到東京奧運訪問。 有娶了日本人的港人指出，港人而言，如姓名屬日本常用漢字，可不用改動；但發音有限制，護照需改用日語發音，如姓林要改用日語發音Hayashi，而吳業坤的吳姓可選吳音「Gu」、漢音「Go」或訓讀音「Kure」，並改用日文漢字寫法「呉」。 然而，眼利嘅網民喺一夜之間就已經疑似搵到「坤嫂」嘅真身係日本演員濱口愛子（Aiko Hamaguchi）！ 女方已於5月1日宣佈結婚，並公開婚照遮蓋男方樣貌，同坤哥做法一樣；佢仲自爆結婚原因，指男方經常令佢笑「同對方一起非常幸福」。 被網民戲稱「偽毒坤」的坤哥吳業坤，認真叻仔，踏入母親節即為大家帶來驚喜，失經無神宣佈已婚，仲神神秘秘只得新婚太太的背面相，只表示「現在的我好幸福」。 但網民神通廣大，坤嫂瞬速被起底，就憑坤哥耳仔一粒墨和坤嫂的花花裙，就知道身份。 濱口愛子aiko hamaguchi: 吳業坤閃婚日本妹 老婆「真身」係日本新聞之花 眾所周知，金銀淑是韓國有名的「神級編劇」，雖然叫價 1 億韓元一集，但她筆下的都是人氣又經典的作品，包括《繼承者們》、《鬼怪》、《太陽的後裔》等。 早前在 Netflix 上架的《黑暗榮耀》，雖然是金銀淑的第一套「復仇」劇集，卻迎來了觀眾的高度讚賞，掀起了追劇熱潮之餘又帶起了無數話題。 據悉，坤哥婚前已留日多月，有指他本周回港，未知太太會否同行。 由於坤哥在母親節前夕宣布喜訊而惹來奉子成婚揣測，但坤哥在宣布婚訊前已逐一向好友報喜，表示暫想過二人世界，並未奉子成婚，又指回港後會擺喜酒。 其中姚焯菲（Chantel）因為喺節目中獻唱《戀愛預告》獲大讚夠晒甜美，唔止影片點擊率直逼350萬，Chantel更獲網民封為「國民初戀」，人氣一時無兩。 現時日本移民政策容許外國人透過「人才簽證」、「工作簽證」、「經營管理簽證」及「配偶簽證」等作為移民途徑。 近日一名美國圍棋手，就搵到人工智能嘅弱點，仲連環打敗人工智能。 美國圍棋手佩林雖然只係業餘棋手，但佢早前發現咗人工智能圍棋Leela Zero嘅弱點之後，連續贏咗15局，Leela Zero係同AlphaGo同級嘅程式。 佩林透過人工智能程式之間嘅圍棋比賽，發現佢哋嘅弱點，加以利用之下勝出。 濱口愛子aiko hamaguchi: 分享 但網民卻迅速起底，發現日本演員濱口愛子（Aiko Hamaguchi）在5月1日在twitter公布喜訊，透露稍後到香港展開新生活。 有報道指坤哥早於2019年邂逅濱口愛子，兩人當時同一班友人一起唱K而結緣。 坤哥激情獻唱日文歌，大晒好歌喉，而濱口愛子就坐在一邊拍手支持，唱完K後，他們一行四人大合照時，坤哥同濱口愛子膊頭貼膊頭。 據悉，現年27歲嘅濱口愛子係一位日本演員，大學時期曾擔任記者，外貌甜美嘅佢被稱為「新聞之花」～近年佢開始演戲，並且主持馬評節目。 昨日（5日），32歲吳業坤（坤哥）突然在IG宣布結婚，他寫道：「想簡單地同大家講一聲，小弟結婚了，感覺好微妙。」坤哥上載了一張與老婆的合照，照片中只見女方背影，但有網民已火速起底坤哥老婆身分。 … Read more

前者並登上「香港2015年十大熱門YouTube音樂影片」，MV以2015年底超過346萬的點擊率排名亞軍。 2015年底派台的歌曲《劇透》更成為吳業坤的首支冠軍歌。 同年11月18日吳業坤推出首張個人專輯《KWAN GOR 坤哥》。 歌唱方面，吳業坤主唱動畫《閃電十一人》主題曲《站起來吧》，並獲得《新城勁爆兒歌頒獎禮2010》「新城勁爆兒歌」。 第二篇所發生的，真的是一個很小、很小的偶然，只是搞錯兩個字，就毀了幾個人的人生，因為有這樣很糟糕的設定，所以第三篇會令我們看起來特別舒服和美好。 作為內部裝潢設計師工作的太田愛子（蓮佛美沙子 飾），雖然工作能力強，但是不擅長家務，雖然結婚願望很強，和戀人訂婚了，但是每天都過着擦肩而過的日子。 濱口京子是一名日本女子自由摔交運動員，號稱“黑鐵塔”，又稱“摔交女皇”。 而攝影四宮秀俊，也精準地把控這部有大量汽車鏡頭的電影。 孩子三歲後，生意漸上軌道，這個爸爸也明白，三歲後的孩子需要爸爸更多的陪伴，因此，他將更多心力和時間投放在孩子身上。 音樂節目有《Music Café》、《音樂工房》、亦包括擔任主持及嘉賓演出的《360°》後期改名為《樂勢力》、《勁歌金曲》及《勁歌金曲優秀選》。 在《在車上》的同名短篇（以及電影也包含的同本小說集〈木野〉、〈雪哈拉莎德〉的情節），整本村上春樹短篇小說集《沒有女人的男人們》中「女人的缺席」、「女人的神秘」，更強調「沒有」女人，您的電影卻有辦法強調出「女人」的部分。 從二〇〇三年大學時期執導的作品《何食わぬ顔》，到二〇二一年底上映的《在車上》，濱口竜介所打造的世界與其塑造出的獨特氛圍，已在影迷心中留下了溫和但深刻的刻痕。 故事描述資深演員家福在妻子過世後，因為到外地工作，需要僱用代駕，被推薦一位二十來歲的年輕女司機美沙紀。 濱口愛子 濱口竜介與大江崇允的劇本，融入村上春樹其他篇小說，以及大量的戲劇元素，從短篇小說的輕巧，織成一部長片。 濱口愛子: 新聞深探 當初她半是設陷阱，半是孺慕地接近教授，而過程中，教授肯認她是一個「用行動去創造什麼」的人──不管教授的話有多真心實意──而最後她的親吻也是呼應這個「優點」。 親吻是挑釁，也是回歸自我，就算後來過得不好，但她還是把那個很「正能量」的，或是「很有創造性」、「很有生活動力」的東西延續下去。 所以對我來說，第二篇的「偶然」不會很糟，反而達到了一個美好的收尾。 村上春樹的作品，就像妳剛才所講的，也比較少出現跟他同世代的主角。 並開設個人生活YouTube 頻道《坤佬Kwannel》，同年6月考獲糸東流空手道黃帶七級資格，7月考獲開放水域潛水員証書，12月考獲糸東流空手道綠帶六級資格。 2022年吳業坤與無綫電視的合約期滿後與邵氏兄弟簽約，成為邵氏旗下藝人。 同年5月8日在社交平台宣佈已經与日本新闻主播濱口愛子結婚。 2015年是吳業坤人氣急升的一年，4月18日，吳業坤生日當天，簽約星娛樂唱片公司，其第一首派台歌為《原來她不夠愛我》和歌曲《陽光點的歌》，順利進佔香港各個電台的流行榜頭數名，兩首歌曲都成為903專業推介上榜歌曲排行榜和TVB勁歌金曲歌曲排行榜第二位。 濱口愛子: 最新新聞更多 據悉，現年27歲嘅濱口愛子係一位日本演員，大學時期曾擔任記者，外貌甜美嘅佢被稱為「新聞之花」～近年佢開始演戲，並且主持馬評節目。 王君馨則以新歌歌衫現身，她透露將在活動上首播其新歌《Light It Up》，她指這首歌是其「救命歌」，每次缺乏信心時便會聽，重新喚起熱情，新歌還會有英文及西班牙文，配以勁歌熱舞。 今次王君馨包辦曲、詞，以及監製工作，單是MV後製也花了一年時間，很期待與舞蹈員作首次表演，也希望能衝出國際。 王君馨更表示將推出她的第一首廣東歌，又指所有歌都是自資製作。 濱口愛子之後隨老公來香港生活，還努力學習廣東話，融入香港生活。 首次在港迎接元旦的濱口愛子，今日凌晨時份在IG以日文撰寫長文，分享今年移居香港生活的感受，在文中更多謝奶奶的照顧。 另一方面是我這樣聽下來，自己覺得在電影史早期，比較傳統的古典好萊塢電影裡，作者是隱身在作品後面的，通常不會讓觀眾感受到創作者的存在，沒有所謂的作者風格或是導演風格，完全以作品為主體。 這樣「作者隱身於作品後」算是一種比較古典的詮釋方式，而我自己因為針對那個年代的美國電影做了很多研究，所以也滿嚮往那樣的作風。 同年11月考獲糸東流空手道黃帶八級，同月獨自前往日本完成為期五個月的Working Holiday，並用18日完成由京都步行到東京的《東海道五十三次》Working 濱口愛子 Holiday之旅。 於2021年4月回港隔離期間錄製歌曲《一路》，記錄日本Working Holiday心路歷程。 濱口愛子: 老婆 其實，我覺得自己也算有效仿他的精神去創作，可是我的確沒有在我的作品裡做出比較直接的意見表達，比較算是「反映」現實中發生的問題。 譬如說，現實之中會有很多的相遇，會有很多的偶然，一些是好的，一些是不好的，同時都會發生，我不會去「過濾」。 我們會看到這個世界上發生美好的事情，跟殘酷的事情，一定都是兩者共存，才叫做現實；如果不接受殘酷的那一面，也會感受不到美好的一面。 延續「硬派的男性劇場導演」作為主角這件事，我在看您的作品時，常覺得女性角色處理得非常動人。 可是，之所以會有第三篇的存在，也是因為前面第二篇出現了一個最糟糕的「偶然」。 … Read more

所有12間客房均為獨立房子，設有私家半露天風呂。 預訂京都溫泉琵琶湖綠水亭（滋賀縣）──採用渡假酒店風格的綠水亭面向琵琶湖，在所有72間客房之中，51間附設露天溫泉風呂，同時也擁有分開男女的公眾大浴堂（設有露天浴池）。 在溫泉旅館範圍之內，有很多讓住客悠閒放鬆身心的舒適空….. 預訂京都溫泉Sumi屋龜峰庵（京都府）──這所日式旅館的住客可以在輕鬆舒適的環境之中，細細品嚐由京都烹飪專家精心泡製的正宗懷石料理。 「濱千鳥之湯 海舟」位於海岬上，海岬整體就是一間飯店，利用這樣的地形飯店內不但有客房、溫泉還有觀景台、餐廳、伴手禮店，並以一座豪華客船為概念命名為「海舟」。 旅館大門入口處有一個很像烏龜(祝龜)的天然岩石，唯妙唯肖。 船尾上面放著兩個柑橘造型器皿，與中間的炸物一起就是『鯨三昧』，鯨魚肉並沒有令人留下深刻印象。 洗澡設施只有淋浴間，拉上門後差不多連鼻子尖也會碰到牆，如果平日洗澡動作較大的話，在房間內的人應該會不斷聽到砰砰聲，幾乎把淋浴間的門撞散。 預訂京都溫泉彩四季之旅館花筏（京都府）──花筏座落於從JR嵯峨嵐山站渡過名勝「渡月橋」後的位置，作為在嵐山觀光遊覽的據點，十分便利。 有露天浴池的大浴場（照片為「大海」的露天浴池）和神祕的瞭望浴池「昴」，有刺青的話，只要用刺青遮蓋貼等隱藏起來就能入內泡湯。 溫泉有大浴場、露天浴池、包場浴池，每個都能遠眺遼闊的大海泡湯，刺青只要能用2張刺青遮蓋貼（8cmx10cm）遮住也能使用大浴場和露天浴池。 白濱溫泉有超多旅館、飯店真的是很難選，所以LIVE JAPAN選出深受觀光客青睞的5間住宿設施，供大家做個參考。 這裡只接受現金付款，沒有對應多國語言，如果擔心溝通的話可以自備翻譯APP。 從白濱車站搭乘往三段壁方向的巴士在「古賀浦」下車走路1分鐘就可以到，也有可以入住的「長生庵」。 白濱溫泉有許多知名溫泉，都含有放鬆和美肌效果等對肌膚和身體有益的成分，海岸線周邊到處都有溫泉設施，從泉源掛流溫泉到足湯、公共澡堂等種類非常多樣。 濱千鳥之湯海舟: 推薦地區 這私人湯屋雖然較隱密，但前面有樹木擋著，view一整個就遜掉了，所以我們沒泡，拍張照就走了。 ▼不過，文殊溫泉是個男女混湯，所以不管男生或女生，須要在經過溫泉區入口處的櫃檯，拿取包覆用的毛巾(男生可包住下半身，女生則可包住胸部以下)。 雙人床面積佔了整間房大部分位置，睡起來一點都不擠迫，寢具也讓人睡得十分舒適，這可以說是房間內最令人稱心滿意的一環。 隔音方面亦做得十分好，房間周邊環境相當寧靜，任何時間也不會受到嘈音打擾。 濱千鳥之湯海舟 ※關於本篇文章所記載之情報（價格與時間等）為發表當下的資訊，並且可能無預警變動，相關資訊請於官方網站等再次進行確認。 「SHIRAHAMA KEY TERRACE HOTEL SEAMORE」是面向白濱大海的大型度假設施，距離白良濱走路約15分鐘；距離千疊敷海岸走路約10分鐘。 從關西國際機場出發，則是搭乘JR到JR日根野車站（約11分鐘）後再轉搭「JR Kinokuni線特急黑潮號」約2個小時15分鐘。 1.進到飯店的那一刻，感覺飯店的服務不錯，但是晚餐卻無法選擇不同的主菜，這一點實在是無法接受。 如果是因為餐具的關係，我還可以理解，但是吃了晚餐，就知道不是這原因，感覺是為了方便上菜而不讓客戶有選擇，個人認為這是缺點。 懸崖下方有個洞窟，推薦可乘搭觀景區附近的電梯到洞窟遊覽，一窺普日熊野水軍的水寨歷史，以及觀看巨浪拍岸的震撼畫面。 觀光完後可到附近的「三段通」探索美食，或邊欣賞海景邊悠閒地浸「三段壁腳溫泉」。 「白良湯」同樣鄰近「白良濱海水浴場」，是這裡眾多公共浴池之中唯一的木造建築，充滿昔日傳統澡堂氛圍。 濱千鳥之湯海舟: 白濱 住宿推薦 其中，最天間的是只有在和邸住宿的旅客可以使用的”天空的露天風呂”。 黃昏時，天空被染成紅色和黃色，可以親身體驗夕陽和海浪的聲音。 這邊的美景同時也被選為日本夕陽旅館百遠之一，非常有人氣。 白濱溫泉天山閣海Yu庭酒店是一間4.5星級酒店，可讓您的和歌山之行變得更舒適安逸。 位於南紀白濱懸崖的「三段壁」，最引人注目的就是從懸崖向前突出的三塊岩石，而遊客從觀景台能夠一覽太平洋的景色。 酒店check in：下午三點可入住，進酒店需要脫襪子，鞋子寄存。 辦完入住手續之後，會有工作人員向你介紹酒店的地圖，溫泉的分佈和使用方法，並且幫你確認早餐和晚餐的用餐時間。 步入旅館內先要脫鞋寄存，然後在櫃位登記入住，聽完一輪酒店簡介設施，便自行拿行李前往主樓旁『曉之抄』的房間。 雖然房間面積是整間酒店中最細的房型，但內部格局方正，還有一列能望到白濱海景的窗，算是不錯了。 濱千鳥之湯海舟: 日本最古老的人氣「有馬溫泉」交通徹底指南（從大阪、京都、神戶前往） （二）從新大阪站搭乘JR特急2小時30分鐘到達白濱站後，搭乘穿梭巴士45分鐘（或的士10分鐘）即達。 （一）從關西國際機場搭乘JR關西機場線10分鐘到達日根野站後，搭乘JR特急1小時45分鐘，在白濱站下車，搭乘穿梭巴士45分鐘（或的士10分鐘）即達。 交通：從關西國際機場搭乘JR關西機場線10分鐘到達日根野站後，搭乘JR特急1小時45分鐘，在白濱站下車。 … Read more

有委員不認為需要以年齡界定資助置業，故此無傾向優先協助25至39歲群組家庭置業；部分委員表現關注有年青人藉著父母代為支付首期及供款置業，而非屬於最需要資助的類別。 亦有委員繼續對長遠恢復推出資助置業貸款有所保留，恐怕會刺激到樓價飈升。 運輸及房屋局局長張炳良於會議後表示，香港政府將會委託機構研究劏房狀況，包括推算數目及涉及人士等，從而提供穩定及可靠的基礎以幫助作出長遠房屋策略督導委員會結論。 房屋署採取多管齊下的策略，包括由前線屋邨管理人員透過執行日常管理職務，及在兩年一度的家訪周期，到訪約80萬戶公屋居民，他們會細心偵察懷疑濫用公屋個案。 而「善用公屋資源分組」由經驗豐富的前線管理人員組成中央專責小組，就屋邨轉介、公眾舉報和不同情報渠道收集到的懷疑濫用公屋個案進行深入調查，並隨機抽查不同類別的租戶。 新措施的通過卻引起不少爭議，有人認為可以使更多市民符合申請公屋資格，另有團體則認為新政策會加重輪候壓力，令原本已經飽受壓力的公屋變得更難輪侯。 （大紀元記者林怡香港報導）新唐人電視台舉辦的「全世界華人小提琴大賽」將於8月下旬在紐約舉行，生於中國音樂世家的年輕女小提琴家劉菲讚揚大賽… 2012年，香港特區政府即將重新啟動凍結了14年的長遠房屋策略檢討，長遠房屋策略督導委員會成立。 (大紀元記者關式明香港報導)一名成年智障學生的家長，不滿教育局執行新高中學制，不資助年滿18歲的智障學生，控告教育局涉嫌違反《殘疾歧視條… 房屋署採取多管齊下的策略，包括由前線屋邨管理人員透過執行日常管理職務，及在兩年一度的家訪周期，到訪約80萬戶公屋居民，他們會細心偵察懷疑濫用公屋個案。 經調查後確定為濫用公屋的個案每年平均約650宗，包括丟空單位、違規使用、將單位轉租或分租及虛報資料等。 房委會已成立由經驗豐富的前線管理人員組成的中央專責隊伍和特遣隊，分別加強偵查濫用公屋的工作和於辦公時間以外的偵察行動。 由2021/22年度至今年7月底，完成上訴程序及收回的單位約有400個。 根據《房屋條例》規定，任何人士若就申報表所需的任何資料，明知而作出虛假陳述，即屬違法，一經定罪，最高可被罰款5萬港元和監禁6個月；任何人拒絕或忽略提供申報表指明的任何資料，最高可被罰款2.5萬港元和監禁3個月。 （一）房委會收回公屋單位的原因很多，包括公屋租戶購買私人或居屋單位而交回單位、單身戶主過世、年長戶主入住老人院而自願遷出，以及房屋署從執行租務管制行動中收回單位等。 因涉嫌濫用公屋而被調查的公屋租戶，在調查期間，有時可能會自願交回單位。 濫用公屋調查小組: 服務範圍 集團正考慮今年會再錄得3億美元的遣散費，今年成本增長目標訂於3%左右，整體仍會優先奉行嚴控成本的紀律。 濫用公屋調查小組 截至2012年12月底，須繳交額外租金或市值租金的公屋住戶只佔總體公屋租戶約3%，在過去一年須遷出公屋的「富戶」則有80戶。 利物浦班主芬威體育集團去年底透露有意引入新投資者，亦有傳他們有意出售球會。 濫用公屋調查小組 濫用公屋調查小組 然而，主要班主約翰亨利接受訪問時公開宣布他們無意出售紅軍，令一直都十分討厭他們的紅軍迷即在網上叫苦連天，指過去數月都是假希望。 他已要求醫管局全面檢討醫院管理層處理類似事件的機制，包括整體危機管理及信息公布的流程，並盡快向他提交檢討報告及改善建議。 盧寵茂對受傷員工致以慰問，又希望受事件影響的病人諒解，醫管局會盡量將對病人的影響減至最低。 筆者認為，新措施的推出並不是「致命傷」，反而政策存在的漏洞才是最大的問題，這令公屋被霸佔及濫用，濫用社會資源，間接延誤輪候公屋人士的「上樓」時間，所以有關當局應留意措施的情況，並作出檢討及修改，以保障正在輪侯公屋的香港市民的利益。 而且房署和房協應應積極考慮如何跟進刪除業主的舊戶籍事宜，以減少發生兩重戶籍的情況，以加快其他市民「上樓」的時間。 濫用公屋調查小組: 香港黑幫大哥高級酒店外遇害死亡 《美麗島電子報》董事長吳子嘉今（20）日公布最新「2024總統大選最新民調」。 民調結果指出，若國民黨內分裂，無論派誰出馬，副總統賴清德都將勝出，若派出鴻海創辦人郭台銘或黨主席朱立倫，甚至會落居第三，支持度比民眾黨主席柯文哲還低；但在一對一情況，國民黨新北市長侯友宜對上賴清德，侯能領先賴6.7個百分點。 人工智慧（AI）聊天機器人ChatGPT在全球掀起熱潮，投資人除了關注谷歌和微軟等大廠外，也押注包括C3.ai在內的小型AI公司，激勵股價一飛沖天。 美國有立法者一直努力，要打擊未經個人同意製造影像，像是在加州就有法律規定，不能以深偽技術偽造競選活動和情色內容。 何永賢與同事們分享了公平使用社會寶貴資源的重要性，鼓勵他們繼續與不同掌握有效資料的部門攜手，多研究和思考更精準地打擊濫用公屋的辦法，同心協力把這方面的工作做得更有成效。 何永賢回應說，坊間不少關於快速興建方艙的影片，部分是專業，部分或不符合香港環境，甚至連一號風球都不能抵禦。 在處理懷疑濫用公屋個案時，房屋署職員會作出適當的部署及按實際情況於不同時段突擊巡查單位，如在早上、日間、夜間或其他時間（包括星期六、日及公眾假期）。 與善用公屋資源分組同事會面期間，他們向我介紹了自己的工作情況。 是的，中港矛盾近一、兩年來有激化的趨勢，雙方對很多問題的看法都不一樣，甚至有激烈爭論。 去年本港信貸按年減少5%至2960億美元，主要是下半年需求疲弱拖累。 她解釋有內地人或於內地有祖屋，間中回鄉居住，但不代表他們擁有祖屋業權。 濫用公屋調查小組 她指出，如在2019年至目前，公屋租戶的所有住客有連續6個月不在港，就是沒有遵守租約或公屋政策要求持續居住公屋，房署可向他們發出遷出通知書，要他們交還公屋。 「強制檢測公告」已成香港人生活的日常，主要目的是盡快找出感染者，切斷病毒傳播鏈。 往後，我和房署同事會繼續不遺餘力做好打擊濫用公屋的工作，並會不斷與其他部門一同協作做好搜證、舉證工作，令公屋的使用得以公平分配。 捐血，那血是不是用在災民身上，你不知道，那你為甚麼還要去捐？ 濫用公屋調查小組: 過去3年濫用公屋遭收回個案年均400宗 根據政策，家庭入息及資產淨值均超逾指定入息（即超逾輪候冊入息限額三倍）及資產限額（即超逾輪候冊入息限額84倍）的租戶，須遷出其公屋單位。 而善用公屋資源分組由經驗豐富的前線管理人員組成中央專責小組，就屋邨轉介、公眾舉報和不同情報渠道收集到的懷疑濫用公屋個案進行深入調查，並隨機抽查不同類別的租戶。 除屋邨辦事處執行日常租約管制工作外，我們亦成立了「善用公屋資源分組」，打擊濫用公屋。 2012年11月17日早上，長遠房屋策略督導委員會召開閉門簡報會議，議題針對房屋土地供應問題及進展等。 《人民日報》健康用戶端18日報導，廣州醫科大學附屬市八醫院感染病中心首席專家蔡衛平指出，中國在前段時間已經有較多人群被感染，形成了一定的群體免疫，所以目前不太可能引起新一波的流行，短期內也沒有跡象表明… 但2021年民進黨政府開放萊豬進口，至今卻看不到蔡培慧有任何表示，甚至還否定反萊豬等4項公投，證明從政、當官之後心中只有黨意。 … Read more

不過近日有位港媽住在3人公屋單位仍不知足，更在網上發文求教，請求網民提供意見如何做才能獲多一間公屋，引起不少人炮轟。 改革扶貧政策和策略小組委員會主席葉劉淑儀問及房委員財務狀況，何永賢指具體財務數據未有準備，稱目前現金流健康，籠統計算大約每戶造價在57-65萬元，局方每次考慮公屋是否加租、疫情下商戶免租金等都會檢視財政狀況。 葉劉淑儀亦關注簡易房屋營運公司的招標準則，何永賢稱歡迎曾參與過渡性房屋的NGO，而「管理公司+NGO」組成的團隊亦歡迎，標書內容會講清楚服務要求，根據計劃書内容評分，另外亦會看價錢。 樓主氣憤反駁，自己是合法申請公屋，「咁加咗個人入嚟，唔通仲住返原來個單位咩X頭」，又稱已向房署查詢，對方表示只要申請獲批准，在搬入前完成舊單位刪除戶籍即可。 樓主重申他是擔心哥哥會「玩嘢」，「申請咗唔去攞，因為佢係一pat泥。屋企租佢係從來都冇交過但係仲要發惡」，萬一哥哥排到新公屋又拒絕搬走時「有個後備」。 只要另一邊申請到，他就即時由舊單位刪除戶籍，「所以我嘅問題係可唔可以兩條隊排，唔得嘅話就冇辦法」。 該名港男在facebook群組「香港公營房屋討論區（FB版） 公屋 居屋 綠置居 租置 房協 裝修 傢俬 平面圖 富蝶邨 裕雅苑 昭明苑 安秀苑 冠山苑 啟欣苑 驥華苑 愉德苑」發文，指現時與父母及兄長一家四口住公屋，但妻兒將來港團聚，到時會變成6人家庭。 濫用公屋罰: Juicy叮｜夫婦月入5萬住公屋呻開支大 網民質疑入息超額倡舉報 最新公屋輪候時間為6.1年，當中長者一人申請者的平均輪候時間為4.1年，其實未算最壞，因為1997至1999年平均輪候時間達6.3至6.5年，如今怕且快到。 在沒有其他資料補充的情況下﹐你無須就該涉嫌欺詐個案再次作出舉報。 房屋署發言人今日（九月二十六日）表示，房屋署一向致力打擊濫用公屋個案，最近，有五名公屋居民作出明知的虛假陳述，被法庭裁定罪名成立。 由2021至22年度至今年7月底，完成上訴程序及收回的單位有約400個。 他又說，由於不少瞞報及漏報個案遭揭發，與公屋住戶舉報有關，房署本月內會再發信予全港公屋住戶，呼籲他們踴躍舉報。 天水圍天恒邨一名公屋居民於2018年填寫入息及資產申報表時，隱瞞擁有4個市值約1126萬的香港住宅物業，因明知而作出虛假陳述，違反《房屋條例》，早前在屯門裁判法院被判罪成，今日(25日)被判處160小時社會服務令。 公屋申請者都祈求派到好單位，一名港媽分享「上樓」心路歷程，指首兩派均不合心意，第二派大廈更沒有升降機，直至最後一派終於是「和諧式」公屋，形容收信一刻喜極而泣，終於覓得安樂窩。 房署亦會向住戶追回因資料不正確而少付的租金，而根據2016年12月通過的修訂「富戶政策」，如公屋住戶擁有香港住宅物業或家庭總資產淨值超逾現行公屋入息限額100倍，不論其家庭入息為何，均須遷離他們現居的公屋單位。 若發現有承辦商涉及詐騙和虛報資料等情況，房署定會報警查處。 梁展文指出，絕不容忍近日接連揭發的多宗嚴重濫用公屋及工廠大廈單位，以及涉嫌在申請公屋及置業資助貸款時使用虛假資料等案件。 房署決定採取強硬措施，加強調查懷疑個案，以起阻嚇作用，遏止濫用情況進一步惡化。 濫用公屋罰 最後一宗個案，一名公屋居民於填寫2011年資產申報表時，故意隱瞞擁有住宅物業的業權，於2013年6月在觀塘裁判法院經審訊後裁定罪名成立，罰款4,500元。 其中一個案，一名公屋居民於2012年填寫資產申報表時，故意隱瞞擁有兩個住宅物業的部分業權，於今年8月在荃灣裁判法院經審訊後裁定罪名成立，罰款10,000元。 施政報告中也有相關積效指標，房委會會在富戶政策下的兩年周期內，審核不少於4.5萬份入 息及資產申報表，以及每年深入調查不少於1萬戶與入息及資產申報和住用情況相關的個案。 濫用公屋罰: 打擊濫用公屋 短期加快輪候（文：阮穎嫻） (09: 即使在不民主的國家，掌權者亦曾多番 利 用 甚 至 濫用 全 民 投票，要求人民表態支持他們的政策或制度。 … Read more

最新數字顯示，有更多公屋富戶選擇刪除家庭成員戶籍，從而避過迫遷。 不過，即如「富戶」，也非大富大貴，未必能夠在熾熱的私人房屋市場安居，故有公屋家庭成員在刪除戶籍後，繼續「屈蛇」居於原址。 富戶所以無所不用其極、鋌而走險，歸根究柢，實源於房屋市場失衡，政府無道德理由迫使公屋戶進入私人市場，要他們面對樓市狂濤。 濫用公屋後果 房署回應指，一般來說屋邨人員每兩年會家訪所有公屋租戶1次，包括新住戶，藉此檢查單位是否丟空或遭非法使用。 時下劏房租金可達六、七千元，他們的財政壓力可想而見，更遑論累積財富以改善生活。 若租戶濫用公屋的情況性質嚴重，房委會將不會預先警告，即時終止該租戶的租約（《房屋條例》（香港法例第283章）第19條）。 濫用公屋後果 因此，切勿在公屋單位內藏有私煙或毒品，又或者在單位內非法聚賭，因為除了犯法之外，還有可能被收回公屋單位，連累家人無家可歸。 她強調，濫用公屋者或須面對法律後果，如果明知而作出虛假陳述，即屬違法，一經定罪，最高可被罰款5萬元和監禁6個月，房委會亦可根據《房屋條例》，終止有關公屋單位的租住權。 房屋署一直以來透過不同途徑，向公眾及住戶發放資訊，提醒他們切勿濫用公屋。 為確保公屋資源能夠合理及公平地分配給這些家庭及令他們早日入住公屋，房屋署一直致力打撃濫用公屋的情況。 濫用公屋後果: 房屋條例 他說，要有效打擊濫用公屋單位的情況，房署只用抽查方式並不足夠，建議當局提供經濟誘因，包括向舉報兼成功檢控的居民贈送50元的超市禮券、或頒發獎狀，相信成效會更顯著。 濫用公屋個案無奇不有，王坤稱，即使有公屋戶主擁有私樓單位，可脫離屋邨生活，但仍不交回單位。 另方面，梨木樹邨互助委員會其中一名委員林先生指出，邨內共有19座公屋，樓齡由2至30年不等。 他透露，邨內約有5至10個公屋單位並非由持有戶籍人士自己居住，分別以同等的租金「出租」予相熟朋友或親戚暫住，由於屬非法交易，公屋戶主多數只要求「租客」代交租金予房署，一般不會要求較多的租金，避免多生事端。 「騙徒」指，招聘廣告會以高薪厚職、提供食宿及在職培訓作招徠，有需要時會虛寒問暖，裝作好友，讓對方放下戒心。 舉例說，不少公屋二代苦於未能負擔私人住宅，在婚後仍須與配偶同住於父母公屋內，無奈「蝸居」之餘，更對彼此生活造成諸多不便；同時亦囿于入息上限，入住配偶不能加入公屋戶籍，從而慘成「犯法」之徒。 有80後3年前循特快編配「捷徑」，成功獲派長者合住屋，惟居住1個月便丟空3年，繳納空租及布下「空城計」遮瞞，以保居屋綠表資格。 執法部門上周五(17日)接獲一名17歲少女報案，指她在秀茂坪安泰邨懷疑被一名男子非禮。 人員經深入調查後，昨日（20日）上午約10時在秀茂坪區，以涉嫌非禮拘捕一名姓楊(24歲)男子。 早排HOY TV嘅賀年節目《開運秘笈》都係搵七師傅主持，反而唔係幫ViuTV拍，令呢個傳聞聽落更加似層層。 濫用公屋後果: 打擊濫用公屋 公平分配資源 但其實，房委會一向在調查時都會向境外機構要求資料，惟這種抽查效率很低。 濫用公屋後果 在2016至2018年，3年間房委會共接獲約380宗關於公屋申請者隱瞞資料的舉報，及主動抽查了約1800宗公屋申請個案，當中涉及隱瞞擁有香港境外物業的約有50宗，成功檢控並定罪的個案有4宗。 公屋有「打擊濫用」政策，包括丟空單位（或逾3個月非經常持續居於單位）。 近年的公屋租約有註明，租客需要持續居住在公屋入面，以確保公屋使用的效率，防止丟空不用，拖慢其他人的上樓速度。 此外，根據房委會現行政策，無論有關人士是否被起訴或定罪，房屋委員會均可根據《房屋條例》賦予的權力，終止有關公屋單位的租住權。 由於條例列明房委會需要每兩年檢討公屋租金一次，並按租戶收入指數變動調整租金，所以公屋租金大概每兩年會改動一次。 房屋條例的第一部，主要簡介香港房屋委員會的成立及組成，並且釐定委員會的一般權力及職責，當中包括整個房屋委員會的架構，還有委員會成員執行職務的權力。 濫用公屋後果 而第二及第三部則是關於委員會的財政管理和財產處置，包括委員會擁有處置盈餘、借取款項的權力，以及委員會對於屋邨租契和租金的處理，甚至是土地的售賣事宜，全部均屬於房屋委員會的管轄範圍之內。 香港房屋條例主要用作規管公共屋邨住戶，條例機制主要從香港房屋委員會角度出發，透明化公共房屋政策，並且釐定住戶的權益和義務。 濫用公屋後果: 加強資產審查 打擊虛報 以上兩個方法， 都是在現有法例及政策上執法，騰出公屋給輪候中的有需要人士。 比起坊間提出以輪候人的需要，重新設計輪候優次等需要諮詢公眾的方法，較為簡單，可以即時執行。 「強制檢測公告」已成香港人生活的日常，主要目的是盡快找出感染者，切斷病毒傳播鏈。 公屋申請人於審核過程報稱的資產淨值，比實際持有的銀行存款少五十多萬，由於申請人的總資產淨值超過限額四十多萬，並不符合申請公屋的資格。 第四部分開始便是針對公共屋邨住戶的管制，包括委員會擁有隨時終止租契、驅逐侵入者、保管及處置財產的絕對權力。 房屋局局長何永賢說在其網誌表示，房屋署採取多管齊下策略，在兩年一度的家訪周期，到訪約80萬戶公屋居民，細心偵察懷疑濫用公屋個案。 他指出，目前房署的做法非常被動，主要仍是等待有投訴或舉報後才作跟進，倘若加大打擊力度，有機會增加回收單位，從而有助再加快公屋回收與輪候的流轉量。 「強制檢測公告」已成香港人生活的日常，主要目的是盡快找出感染者，切斷病毒傳播鏈。 他又說，由於不少瞞報及漏報個案遭揭發，與公屋住戶舉報有關，房署本月內會再發信予全港公屋住戶，呼籲他們踴躍舉報。 她表示，該組的職員會偵查懷疑個案，並盡全力跟進，由立案、調查、約見租戶，至上訴程序完成到收回單位，形容每一個環節都要十分認真謹慎。 新一屆政府剛上任，面對多年來最頭痕、最炙手可熱的房屋問題，未來5年供應無法加快，束手無策。 儘管疫情嚴峻影響部分調查工作，分組依然能夠在上年度查核了逾13,000宗個案，包括住用情況和入息及資產申報。 … Read more

他們因明知而作出虛假陳述，違反了《房屋條例》第26（1）（a）條，而被房屋署檢控。 兩名被告於6月10日在九龍城裁判法院被判罪名成立，並需分別繳付四萬元及三萬元的罰款。 根據香港房屋委員會（房委會）與公共租住房屋（公屋）租戶所簽訂的租約，承租人及名列在租約上的家庭成員在租約生效日期後一個月內，必須搬入該公屋單位，並須經常持續居住於承租單位內。 此外，房委會於二○○八年七月通過維持處理濫用公屋的行政安排，包括向經證實把公屋單位分租（不論有沒有租金收入）、經證實有另外居所而丟空公屋單位或逾三個月非經常持續居於公屋單位的租戶，採取終止租約行動。 房委會在處理所有濫用公屋個案時均一視同仁，如租戶被發現嚴重違反租約，不論其為一人住戶或非一人住戶，房委會均將不予警告而發出「遷出通知書」。 房委會委員、觀塘區議會主席柯創盛認為，以往每年預算的回收單位都只在7000至8000個，但今年房屋局回收到的單位是9000個，工作成效值得肯定。 他又表示，以往經常會收到市民舉報濫用單位的情況，當中涉及的原因很多，例如長者入住老人院、移民及家庭成員減少等。 本署採取嚴謹的措施處理舉報，以確保舉報人的身份及舉報人提供的資料得以保密。 除非本署因舉報可能涉及刑事罪行而必須將有關資料轉介至相關執法機關，否則只有獲授權人士，例如負責調查有關舉報的調查員或指定的社會福利署人員在「有需要知情」下才可翻閱舉報資料。 近日多名公屋一人住戶向立法會議員求助，指房屋署根據《房屋條例》規定，以他們非經常持續居住於單位為由，終止他們的租約。 濫用公屋個案: 立即下載 Yahoo 新聞 app 數字最能說明事實，房屋署同事在打擊濫用公屋的工作也顯示出實質成效。 濫用公屋個案 儘管疫情嚴峻影響部分調查工作，分組依然能夠在上年度查核了逾13,000宗個案，包括住用情況和入息及資產申報。 公署鬧爆房署口講嚴格審查分戶，實際卻容許戶主透過其他途徑申請公屋，將公屋單位世代相傳，毋須嚴格審查資產，較輪候冊人士更快獲配單位。 公署炮轟房委會及房屋協會執法不力，竟依賴租戶自願取消戶籍，無嚴格執行「家有長者優先配屋計劃」的規定，導致公屋資源被濫用，對輪候冊人士不公平。 何永賢表示會繼續不遺餘力做好打擊濫用公屋的工作，並會不斷與其他部門一同協作做好搜證、舉證工作，令公屋的使用得以公平分配。 何永賢指出，公共房屋是社會寶貴資源，必須善用及合理編配給真正有需要人士。 她近日前往房署「善用公屋資源分組」辦事處，進一步了解他們的工作。 濫用公屋個案: 單位遭收回 公屋戶上訴升逾25％ 「保證書」持有人日後如有入住公屋的需要，可攜同有關「保證書」到原居屋邨辦事處辦理手續，如符合當時申請公屋的資格及其他條件的規定，在資源許可的情况下，可在原住公屋地區再獲配公屋單位。 她又稱，與同事商討了如何加強與相關部門之間的溝通和協作，更精確地收集相關的資料以作濫用公屋的舉證。 【本報訊】為杜絕濫用公屋，房屋署近年加強偵查濫用公屋個案，公屋住戶被收回單位的數目上升，住戶因不滿被收樓而提出上訴的個案亦增加。 上訴委員會去年共聆訊了四百七十七宗上訴個案，較前年上升逾兩成半，其中六成二個案經上訴後維持原判，確認住戶要遷出單位。 至於被收回的單位，去年則有約9,000個，例如因購買資助出售單位而收回的單位或租戶自願交回單位等，當中因租戶濫用公屋和違反租約或相關政策而收回的單位則超過1,300宗。 【橙訊】房屋署採取多管齊下策略，一年查逾1.3萬宗個案，收回逾1300個單位。 運輸及房屋局局長陳帆以書面回覆立法會議員質詢時指，過去3年，房委會接獲約380宗關於公屋申請者瞞報資料的舉報，當局亦主動抽查了約1,800宗申請個案，當中有50宗涉隱瞞擁有香港境外物業，但成功檢控及定罪的只有4宗。 房委會一直致力打擊濫用公屋的行為，嚴正處理每一宗濫用公屋個案，並以隨機抽選的方式對住戶申報的資料進行抽查。 【橙訊】房屋署採取多管齊下策略，一年查逾1.3萬宗個案，收回逾1300個單位。 房署發言人指過去四個月網上巡查組共發現約三百宗網上留言，大部分為徵租個案，十一宗為招租，房署跟進後，最近成功收回兩個市區公屋單位，房署亦已聯絡有關網主刪除留言。 公屋具津貼性質，租金廉宜，加上不少「發迹」公屋戶更視公屋單位為風水屋，不願放棄單位，有超級富戶更瞞報入息及資產。 然而，倘若租戶因出外工作而未能接觸到房屋署職員，可以向房屋署提供其在單位居住的證據，以證明並非「經常持續不居住於單位」。 去年扣除預期信貸損失變動及其他信貸減值提撥前，營業收入淨額339.7億元，按年升2%，受惠於淨利息收入升22%，淨利息收益率擴闊28個基點至1.77厘。 但人壽保險業務投資組合、投資分銷收入下跌，拖累非利息收入跌47%。 另外，平均普通股股東權益回報率5.5%，按年跌2.2個百分點。 濫用公屋個案: 房屋署查逾1.3萬宗個案收逾千個單位　何永賢：須善用公屋資源 房署採取多管齊下的策略，包括由前線屋邨管理人員透過執行日常管理職務，及在兩年一度的家訪周期，到訪約80萬戶公屋居民，他們會細心偵察懷疑濫用公屋個案。 房委會在經修訂的「富戶政策」下的兩年周期內，審核不少於45萬份入息及資產申報表，以及每年深入調查不少於1萬戶與入息及資產申報和住用情況相關的個案。 虛假陳述 最高罰款5萬元及監禁6個月事實上，濫用公屋者或須面對法律後果。 根據《房屋條例》規定，任何人士若就申報表所需的任何資料，明知而作出虛假陳述，即屬違法，一經定罪，最高可被罰款5萬元和監禁6個月；任何人拒絕或忽略提供申報表指明的任何資料，最高可被罰款2.5萬元和監禁3個月。 此外，根據房委會的現行政策，無論有關人士是否被起訴或定罪，房委會均可根據《房屋條例》賦予的權力，終止有關公屋單位的租住權。 房屋局局長何永賢今日（7日）表示，過去5年因違反《房屋條例》而遭檢控的個案約有670宗，截至今年11月25日，當中11名住戶因此而被判監（包括緩刑）。 她表示，若房委會懷疑有濫用公屋單位的個案，例如長期沒有人居住或單位被丟空，將會嚴肅跟進及進行調查；若證實住戶違反租約，將採取適當的租約管理行動，包括收回其公屋單位。 一年查逾1.3萬宗個案 收回逾1300個單位數字最能說明事實，房屋署同事在打擊濫用公屋的工作也顯示出實質成效。 儘管疫情嚴峻影響部分調查工作，分組依然能夠在上年度查核了逾1萬3千宗個案，包括住用情況和入息及資產申報。 濫用公屋個案: … Read more

翠濤花園位於坪洲及喜靈洲坪利路2號（中原樓市片區：坪洲及喜靈洲）。 中原地產藍灣半島第二分行分行經理冼子明透露，分行促成成交單位為怡翠苑A座中層8室，實用面積429平方呎，建築面積522平方呎，2房間隔，望柴灣公園景，業主以$563萬將單位易手，折合平均實用呎價$13,124。 中原地產馬鞍山資深區域營業董事徐可志表示，日前促成馬鞍山觀瀾雅軒2座中層A室易手，單位實用面積1,113平方呎，建築面積1,480平方呎，3房連套房及工人套房間隔，放盤時開價約$1,700萬，議價後連車位以$1,668萬易手，實用面積平均呎價$14,987。 至於島上的其他兩個屋苑，還包括「龍珠花園」及「龍珠東座別墅」。 其中「龍珠花園」由「A至D座」四座組成，其中「A座」都屬於一層三個單位，面積由 呎，兩房單位也有套房設計。 至於「C至D座」則全屬一層兩伙設計，面積也過千呎大，介乎1,042-1,159呎。 濤花園: 沙田 碧濤花園 第01期 第03座 金蘭閣 在「龍珠島別墅」的對面，就是另一個屋苑「龍珠島花園」。 「龍珠島花園」在1991年落成，發展商為「廖創興」，設施也會較完善，例如有電梯可以上樓、有村巴接駁等等。 「龍珠島花園」共由九座物業組成，合共提供130個單位，清一色都主打650呎至1200呎大單位為主。 當中第一至五座都屬於一層兩伙大單位設計，而第六至九座則屬一層三伙。 雖說龍珠島不算離島，但也是平價海景單位的不二之選。 《香港01》曾向承辦商「榮利建造工程有限公司」查詢。 「豐展設計及營造有限公司」、「榮利建造工程有限公司」指出，外牆混凝土維修是維修工程的一部份，針對混凝土老化問題，需鑿開部份位置進行檢查。 而外牆被鑿開後，會立即根據合約要求進行維修，強調所有外牆維修都會根據合約要求進行，工程不會對大廈結構構成問題，現階段目標在本年年底完成有關工程。 華懋指出，管理處收到約十宗有關外牆受損的書面投訴，根據業主立案法團聘請的工程顧問指出，相關損毀是樓宇外牆打拆期間常見問題，亦較難避免，承辦商會採取臨時措施確保不會出現滲水，並承諾於打拆工程完結後，逐一預約受影響單位進行室內執修。 華懋又指，知悉管理公司正約見承辦商，商討為受影響單位提前修葺的可能性。 司徒太太求助無門，曾找多方查詢及協助，但至今問題仍然未有解決，唯有「自救」。 濤花園: 使用狀況 以詩濤花園為例，港燈稱早前為35個車位安裝電動車充電基礎設施，工程已於今個月順利完成，而在項目中，其工程團隊提供免費一站式服務，一直跟進工程項目，並就供電設計及安裝電動車充電基礎設施提供建議。 而另一個成功申請資助計劃的私人屋苑、位於中西區的麥當奴大廈，亦預計將於下月完成安裝電動車充電基礎設施，涉及50個車位。 南丫島是香港第四大島嶼，我們《胡．說樓市》團隊曾在業主邀請下，到訪了其中一個位於「大坪新村」的放盤。 單位外接小型露台，擺戶外餐桌容納兩個人，望得更廣更闊。 根據2016年中期人口普查，「長洲」人口為幾個小島中最多，佔地約246公頃，一共有20,956人口，當中私樓數目也高達6,226個，以「碧濤軒」、「東堤小築」及「桂濤花園」。 其實坊間對查證單位是否凶宅有甚多誤解，很多買家以為地產代理有責任主動向你透露單位是否凶宅。 然而，根據《地產代理條例》，代理並無規定必須提供物業是否凶宅的資料，因此在簽訂臨約前，買家必須主動向代理查證，以保障自己的權益。 濤花園 地產資訊平台house101.com.hk，提供免費放盤、租盤、二手盤、新盤、大灣區及海外物業、成交記錄和樓市資訊等，涵蓋住宅、車位、工商舖及寫字樓各种用途。 濤花園: 地產博客 據悉，原業主放盤兩日，稱睇樓客不斷，新買家為區內客，見單位價錢吸引即入市，恐錯過心頭好，微議$2萬，終以$708萬成交，實用面積平均呎價約$14,076。 世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山薈晴成交，單位為1座低層B03室，實用面積337平方呎，1房間隔，座向東北望園景，原叫價$560萬，減$88萬至$472萬獲買家承接，實用面積平均呎價$14,006。 華懋集團接受查詢時指，碧濤花園第一期於1993年通過屋宇署檢查，確認符合《建築物條例》的規定及要求，目前由華懋旗下的公司負責物業管理工作。 沙田碧濤花園去年起開始大維修工程，但問題一浪接一浪，引起住戶不滿。 有業主表示，有部份單位的外牆竟被鑿穿，牆身出現破洞「望到城門河」，她更引述立法會議員的講法，稱顧問公司曾表明，300戶內有200戶的牆都被鑿爛。 碧濤花園位於石門安景街19-21號（中原樓市片區：石門）。 碧濤花園共有3期，10座，提供1,734個單位。 世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為40座中層G室，實用面積304平方呎，屬2房間隔，座向東北望園景，單位放盤2個月，開價$520萬，累減$37萬，以$483萬成交，實用面積平均呎價$15,888。 本路線前身可追溯至1985年10月13日起投入服務的281線（沙田市中心富豪花園），採用亞比安豪華巴士，直至1988年7月18日停止服務，改由本線取代，亦象徵第一代豪華巴士（亞比安）正式全面退役。 濤花園: 沙田碧濤花園大維修　居民批承建商鑿穿牆　碎石倒下如「沙雨」 當中，內地商業房地產相關信貸損失近6億美元，按年跌近5%，但按季仍升65%。 按地區劃分，香港業務減值損失最多，有約7.6億美元，按季增加50%，主要來自內房離岸債的風險敞口；內地減值損失1億美元，按季升15%。 截至去年底，集團在內房的風險敞口168億美元，較去年6月底減少15%。 集團指，最近見到內房行業出現正面政策發展，未來會持續密切留意。 行政總裁祈耀年在業績報告中表示，目前已就預期信貸損失作充分準備，亦預期與宏觀經濟不確定相關的不利因素，以及內地商業房地產行業的持續挑戰將會減退，預期信貸損失有望開始回復正常。 國際專業保險諮詢協會會長羅少雄稱，若住戶已購買家居保障，若單位因維修構成損失，一般都在保障範圍內，承保人可以取得賠償，保險公司亦有權追究對方責任。 其後第二期不作公開發售，第三期更是改為出租用途。 … Read more

另外，區內主要屋苑包括 愛海頌,丰滙,黃金大廈,東廬大樓,太子中心。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 17,490，年齡中位數為 39.8歲。 「濠珀」會所位於第4層，建有面積達2.64萬平方呎會所，以及2.6萬平方呎園林花園，會所提供健身室、室內外恆溫泳池、休憩區等，24小時會所服務貼心照顧每位住客。 濠珀由三座四十一層高物業組成，提供六百多個單位，由開放式至三房單位，以至位於頂層的複式天際大宅，面積由556至4,028平方呎不等，選擇多，可滿足不同人士的置業需求。 屯門區的屯門北@中原樓市片區，區內共9,474個私人住宅單位，涉及人口共133,505人。 主要街道包括石排頭路(屯門北段)、震寰路(屯門北段)。 另外，區內主要屋苑包括 大興花園,良景邨,卓爾居,澤豐花園,新圍苑。 濠珀平面圖: 商業道德 本 網 頁 內 所 載 之 資 料 僅 作 參 考 之 用，濠珀小區網為您提供濠珀圖片，工商舖，實景圖等濠珀圖片相冊，美妝穿搭，地區配套，為您看房，樣板間圖，交通圖，表情包，物業相關資訊，美圖壁紙興趣社區。 收錄幾十億高清優質圖片，繪畫手帳，情感文字，同 時 亦 不 保 證 本 網 頁 已 包 括 所 有 的 成 交 紀 錄。 本 網 頁 內 所 載 之 資 … Read more