按揭

暑假是傳統的租賃旺季，不少屋苑都接連錄得多宗租賃成交，但近期更加出現新界三房租金貴過市區的現象。 同時是3房戶型，新界荃灣西站近年來的租值相對跑贏市區，投資者收租的角度當然值得留意。 反之，在用家租客立場，市區新供應不少，啟德站一帶的半新樓都是較低水的抵租之選。 值得關注的是，房委會居屋的轉售是有限制的，現時若居屋業主欲在未補價情況下於第二市場轉售單位，須先向房屋委員會申請「可供出售證明書」。 以購入單位首兩年計，業主只能透過居二市場以原價出售單位，房委會已不會回購單位。 因為項目於黃大仙廟附近，人流頗多，不過因為項目位於的街道不是主要和人多的街道，故車輛及人流不多，環境不會十分嘈吵。 據了解，業主於2008年7月以約108.8萬購入單位，租金回報近12厘。 利嘉閣分行高級市務經理李嘉輝表示，黃大仙現崇山1座中層A室，面積約794方呎，3房套間隔，以月租約2.8萬獲承租，呎租約35.3元。 據悉，業主於2012年以約1075.1萬一手購入上址，租金回報約3.1厘。 現崇山租: 樓盤編號# 2549473 資料顯示，業主於2017年9月以約1,411.1萬元購入上址，現享租金回報約2.6%。 即是話，如果不是預繳半年租，成交租金大有可能高於30,000元。 據知，新買家見屋苑配套充足，心儀單位外望之景觀，決定大膽還價至900萬元。 最終，雙方議價後， 業主同意減32萬元或3.4%，至以908萬元成交，呎價約17,361元。 加息期遇上移民潮，買賣形勢陰晴不定，特別是短期急於沽貨的業主，在淡市下往往需要主動減價求售，從而造就各區低市價放盤個案，當中包括當年紅極一時的黃大仙貴樓價。 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。 另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,黃大仙下邨(一區),竹園北邨,天馬苑,東頭(二)邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 現崇山租 19,250，年齡中位數為 46.1歲。 現崇山位於黃大仙睦鄰街8號（中原樓市片區：黃大仙）。 現崇山的實用面積由505呎至2,550呎。 現崇山租: 住宅 | 黃大仙住宅 | 睦鄰街 現崇山 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 六樓的「四季長廊」採用落地玻璃設計，空間感十足，可享獅子山及黃大仙一帶樓宇景色。 長廊除直達會所，亦連接三、五及六座住宅大堂。 香港置業東中九龍現崇山分行高級營業經理吳仁傑表示，該行日前促成一宗現崇山租務成交，新租客斥2.1萬元承租2房戶，實用呎租約37元。 利嘉閣地產高級市務經理李嘉輝表示，該行近期促成一宗黃大仙現崇山5B座中層D室，實用面積約523平方呎，屬兩房間隔，座向西南，外望內園池景。 原業主因為移民放盤，原叫價1,000萬元，及後減價60萬至940萬元即獲用家洽購。 黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。 現崇山租: 註冊日期 單位地址 面積 成交價 呎價 代理表示業主以約2.1萬元放租約2星期即吸引外區客洽詢，經議價後減價500元，以2.05萬元租出，實用呎租約36元，建築呎租約27.7元。 … Read more

項目共分5座，主要提供2房及3房單位，建築面積約660-1,400平方呎，佔整個項目約9成；還包括4房特色單位，建築面積約2,500-3,000平方呎。 現崇山屋苑共有5幢31層高之樓宇，提供968個住宅單位，樓齡近7年。 單位間隔由兩房至四房，標準單位實用面積介乎510至1122平方呎。 據美聯物業的資料顯示，3A、5A和6A座中低層A、 B、C和D室已經可以望見獅子山景，高層單位更不在話下。 現崇山最大優點是交通方便，由屋苑步行至黃大仙地鐵站只需數分鐘。 原業主因為移民放盤，原叫價1,000萬元，及後減價60萬至940萬元即獲用家洽購。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 現崇山泳池: 業主放盤 康文署轄下各公眾泳池每周進行一次大清潔行動，時間為上午10時至第二節開放時段完結為止，而泳池會於同日第三節重開。 黃遠基表示，現時屋苑租盤約10個，租金叫價介乎23000至38000元，實用呎租介乎39至45元，租金回報3厘。 戶外派對場地開放時間是早上八時至晚上九時半，平日收費800元，周末及假日則1,000元，可用三小時，另可額外繳費加時租用。 燒烤場則獨立收費，每節可使用三小時，平日及假日收費分別為250及350元。 「崇山薈」提供市區屋苑少有的綠化地帶，在逾13萬方呎會所連平台花園之中，園林已佔地10萬方呎，讓住戶隨時接觸花草，感覺遠離煩囂。 對於鍾情開Party的住戶，會所除了有宴會廳租用外，位於4樓的戶外派對場地可能更合他們心意。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 所有公眾泳池的池水均於開放時間內不停地過濾和消毒，而本署亦經常密切監察池水的水質，以及定時抽取池水化驗。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 香港住宅項目目錄, 黃大仙 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 鄰近黃大仙下邨和警察宿舍，密度較為疏落，附近的獨立屋苑則要至龍翔道的新光中心，該處的屋苑的密度較高。 當中較特別的是室外泳池，以水底玻璃製成一個延伸位置，不但有置身半空的感覺，更可俯瞰山下景色。 李嘉輝補充，現崇山現時約7個單位放售，入場費1,050萬元起。 6樓連接會所、三、五及六座住宅大堂的「四季長廊」，其採用落地玻璃設計，空間感十足，可享獅子山及黃大仙一帶樓宇景色。 截止2012年6月底6成商舖已獲承租，3成商舖正洽談中，嘉里物業市務總經理文靜芝表示，現時租務狀況理想，商舖平均呎租為50元，食肆佔30%至40%。 商場2期(3樓)預料在下年第2季推出，不排除會調整價格，呎租有10%至20%上升空間。 六樓的「四季長廊」採用落地玻璃設計，空間感十足，可享獅子山及黃大仙一帶樓宇景色。 現崇山泳池: 三層會所 設施多樣 踏入6月，本港整體樓市呈現放緩之勢，現崇山也不例外。 黃遠基說，直至6月首3日止，市場未錄得任何買賣成交。 利嘉閣地產星河明居分行（A組）高級分區董事江仕秋接受《龍週》記者訪問時也表示，近兩個星期整體市況放緩，有見及此，屋苑業主調整叫價，其議價空間調高3%至4%。 會所佔地兩層，設施種類應有盡有，包括25米室外泳池、按摩池、健身室、品酒廊、乒乓球室及兒童遊樂室等。 據了解，原業主於2007年2月以138萬購入上址，持貨15年帳面賺442萬離場，單位期內升值3.2倍。 港灣客戶服務處發言人回覆查詢指，公司對有員工在上班期間遇溺表示哀痛，已即時聯絡家屬表達慰問及表示公司會竭力提供協助。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 香港住宅項目目錄, 黃大仙 及標籤 住宅項目, … Read more

『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 除社區檢測設施之外，一些私家醫院和私營化驗所亦有提供自費核酸檢測服務，可供作過關之用。 認可的本地醫療檢測機構名單已載於政府網頁。 2022年12月14日｜政府公布，考慮到疫情發展，政府明日起縮小定期核酸檢測的對象範圍，有關定期核酸檢測的要求只會適用於高危群組（即醫院管理局員工，以及安老院和殘疾人士院舍員工）。 ╴特快自費服務：若檢測結果為陰性，巿民會在採樣12小時內收到檢測機構發出的核酸檢測結果證明。 ╴標準自費服務：若檢測結果為陰性，巿民會在採樣24小時內收到檢測機構發出的核酸檢測結果證明。 你在本表格提供的資料及個人資料，即姓名、身份證明文件號碼及聯絡電話號碼，會用作在社區檢測中心和社區檢測站下處理預約、處理與預約相關的查詢、及製備統計數字及進行分析。 現崇山檢測站位置: 相關新聞 通過嫦娥三號任務的實施，我們對兩者有了比較多的認識。 在實現月面軟着陸之後，把「隱身」於着陸器的巡視器釋放到月面上，實現兩者之間的分離是一項難度較高的工作。 然而，對於中國航天人來說，卻沒有片刻放鬆，創造探月歷史的光輝一刻只是一個新的起點，嫦娥四號落月之後依然任重道遠。 而接下來首先要完成的是巡視器也就是俗稱的月球車與着陸器分離。 2018年12月12日，測控中心對其實施近月制動，成功實現了太空精準「剎車」，嫦娥四號被月球引力捕獲，進入環月軌道運行。 12月30日，飛行控制中心對嫦娥四號實施降軌控制，使其進入近月點高度約15公里、遠月點高度約100公里的預定月球背面着陸準備軌道。 會所分佈於四、六及七樓，提供超過20項設施，包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。 位於會所的四樓及六樓分別更設花園宴會廳及天尚宴會廳，可靈活舉辦各種不同類型的活動。 衞生防護中心傳染病處主任張竹君指，早前源頭不明的電梯維修員個案（個案編號13282）曾與該名保安，同時間出現在現崇山商場，當時他正在工作，亦曾借用洗手間，由於同樣感染delta病毒，疑在當時染疫。 現崇山檢測站位置: 檢測程序 B及C出口於地底以非付費區行人通道相通，連接龍翔道南北兩邊，分別近黃大仙中心南館（龍翔道南）及北館（龍翔道北）。 ）是位於香港九龍黃大仙睦鄰街8號，在2012年4月落成。 發展商為嘉里建設，分別有5幢31層高之樓宇，合共968個住宅單位。 單位實用面積由504至2,550平方呎，單位間隔涵蓋2至4房，包括2房2廳、3房2廳、3房2廳連套房、3房2廳連套房及儲物房、4房2廳連套房加工人套房等多款選擇。 當中，有投資銀行認為，MSCI中國指數到今年底會升至85點，較現水平高約24%。 各區向公眾提供免費2019冠狀病毒病核酸檢測服務的流動採樣站的開放日期及服務時間載於附件。 政府（包括所有政策局或部門）不會將市民在此登記中提供的資料，用於任何其他用途。 檢測中心提供自費檢測服務，予出行或需工作證明的人士，分成「標準自費服務」及「特快自費服務」，收費及出結果時間一覽。 註：以上資料僅供參考，一切以政府最新公布作準。 專綫小巴使用任何八達通於此站出閘並轉乘任何專綫小巴路綫可享至少$0.3轉乘優惠，反之亦然。 使用指定八達通轉乘下列指定路綫另有更高轉乘優惠：路線起訖點可享優惠的小巴車費金額每程可享優惠適用之八達通種類79M瓊東街黃大仙站$3.7$0.5成人$2.6$0.3優惠細則撮要： 1. 轉乘時必須使用同一張八達通，餘額必須為正數。 黃大仙站是觀塘綫的中途站，乘客可在此站乘搭調景嶺方向或黃埔方向的列車，往返將軍澳新市鎮、九龍東部及九龍中部等地。 現崇山檢測站位置: 社區核酸檢測中心/社區檢測站位置｜新界區：屯門 籌號派發會按現場實際情況作出調整，以現場安排為準。 檢測點每日名額各有不同，以官方網頁「檢測點實時籌號排隊狀況」上公布作準。 現崇山檢測站位置 現崇山檢測站位置 參加檢測後，如結果呈陰性，會在24小時／12小時內收到檢測結果證明。 如檢測結果經確認為陽性，衞生署會按既定程序跟進。 Kilowatt 不會就有關資訊的任何錯誤、遺漏、或失實陳述(不論明示或隱含的)承擔任何責任。 對於因使用、不當使用、不能使用或依據資訊而引致或所涉及的任何損失、毀壞或損害（包括但不限於相應的損失、毀壞或損害），Kilowatt 概不承擔任何法律責任、義務或責任。 另外，因應在大窩口採集到檢測呈陽性的污水樣本，有兩個指明地方被納入強制檢測公告，分別是大窩口尚文苑及大窩口德士古道 號。 另外,因應在大窩口採集到檢測呈陽性的污水樣本,有兩個指明地方被納入強制檢測公告,分別是大窩口尚文苑及大窩口德士古道67-73號。 2019年9月3日：一批示威者離開旺角警署外之後，晚上近9時乘坐港鐵轉到黃大仙中心外龍翔道聚集，現場有示威者懷疑破壞港鐵黃大仙站閉路電視。 現崇山檢測站位置: 社區核酸檢測中心/社區檢測站位置｜新界區：葵青 … Read more

Sparrow Hotel 地理位置很好，位於台中中心，有空調客房，有共用休息室和 WiFi（免費）。 現崇山會所設施 這間飯店位置很不錯，位於中區，距離台湾美术馆 2.6 公里，距離 Kuangsan SOGO Dept. 這間住宿全面禁菸，距離台中火車站 700 公尺。 地產代理對後市看法審慎，指不明朗經濟前景和中美貿易戰進展會影響到樓市，現崇山樓價走勢也無可避免會受到牽連。 江仕秋指出，中美貿易戰不會很快達成協議，若未來情況再不理想，預計屋苑樓價會下跌15%。 現崇山商場共有3層，面積達12.6萬平方呎，但店舖種類不算多，大致以食肆、教育補習店舖居多，未必能完全應付到日常生活所需。 不過，屋苑附近有黃大仙中心，該商場分為南館和北館，南館距離現崇山最近，步行數分鐘可到，可彌補現崇山商場之不足。 美聯物業助理區域經理黃遠基接受《龍週》訪問時表示，目前現崇山買賣盤數量（連租約）約有40個，標準單位叫價介乎1100萬至2300萬元，實用呎價介乎約19200萬至25000元。 另特色單位叫價介乎約2800萬至4000萬元，實用呎價介乎 至 31000元。 最平單位是3A座中層C室，實用面積570平方呎，可望見山景，叫價1100萬元，實用呎價19298元。 現崇山會所設施: 物業設施 主要目標客戶為年青夫婦及居於現崇山上址的中產人士。 主人房面積近80方呎，預留衣櫃位放置大櫃及雜物。 單位另一個小露台連接主人房，面積僅逾12方呎，地方雖小，沒甚景觀可言，但有戶外空間，仍有助空氣更加暢通。 毗鄰為客房，設計方正，廣約44方呎，擺放基本家具不成問題。 戶外派對場地開放時間是早上八時至晚上九時半，平日收費800元，周末及假日則1,000元，可用三小時，另可額外繳費加時租用。 燒烤場則獨立收費，每節可使用三小時，平日及假日收費分別為250及350元。 會所分布於四、六及七樓，提供超過20項設施，包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。 此外，主人房除曲尺窗外，還另有一個工作平台，感覺舒適開揚。 富山地產謝堅華表示，現崇山2房單位以19,500元租賃成交。 而於龍翔道、蒲崗村道及彩虹道沿線有多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。 50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。 不同戶型的單位另設露台、工作平台、窗台、空調機房及平台。 現崇山乃黃大仙以至東九龍近年租住中價樓的最新選擇，吸引同區及將軍澳的住客。 不過，由於入場費高，加上市況不濟，屋苑自入伙以來，二手買賣淡靜，但租務市況則相對活躍。 現崇山會所設施: 住客評語 在此就恒生銀行有限公司(「恒生」)之估值服務供應商提供的任何物業資料及估值，僅供參考之用，對恒生並無約束力。 恒生並不保證任何該等資料及估值的準確性、及時性或完整性，或其是否適合作任何用途。 恒生亦不會就任何人士依賴該等資料及估值承擔任何責任。 帝柏海灣與柏景灣共用同一個會所，名為「帝柏灣會所」，面積達15萬呎。 會所設施包括25米室內暖水泳池、歐陸式園林室外泳池、兒童嬉水池、健身室、桑拿浴室、蒸氣浴室、乒乓球室、壁球場、籃球場、羽毛球場、高爾夫球練習場、健足按摩室及健康舞室。 順帶一提，黃大仙祠位於附近竹園道，每逢農曆年初一，不少善信爭上「頭炷香」，是賀歲的指定動作，值得一去。 屋苑設有住客會所，會所分布於四、六及七樓，提供設施包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。 迎海的大型住客會所Double Club，供整個迎海系列項目使用，佔地逾14萬平方呎，共50多項海陸空玩樂設施，滿足不同住客需求。 整個迎海系列項目共分成5期，提供約3,000多個單位，而Dou… 位於羅便臣道的賓士花園，實用面積512平方呎戶，約755萬元易手，外籍業主累減175萬元終沽出。 美聯屈友倫表示，該行日前促成位於羅便臣道71至73號賓士花園成交，為高層B室，實用面積約為512… 現崇山會所設施: 設施 … Read more

現崇山共有8座，提供968個單位，單位實用面積由505呎至2,550呎。 小學校網為43，中學校網為黃大仙區。 全個屋苑共5座住宅大廈，每座樓高38至39層，每層一梯2至4伙，合共提供968個單位。 富誠地產分行主管陳錫金表示，現崇山樓齡簇新，入伙剛超過一年，由於業主的SSD限制未鬆綁，令二手買賣成交靜局，偶爾才錄一宗。 主要成交側重租務市場，11月錄約12宗租務成交，建築/實用呎租27/35元，市場現有15個租盤，入場租金近2萬元起。 買賣放盤則有約20個，兩房戶最低消費約740萬元起。 住宅0個邊雖依然有唐樓, 但總叫比公屋好…而譽港灣更無可能話唔係中產樓, (5,6千萬2千呎, 車位都要4百萬) , 個價比奧運站某屋苑好似”維港灣”更貴已經. 樓下MIKIKI更主打中高階路線, 同港灣,翔龍既街坊商埸更加無得比…. 現崇山會所收費: 黃大仙 現崇山 主人房面積近80方呎，預留衣櫃位放置大櫃及雜物。 單位另一個小露台連接主人房，面積僅逾12方呎，地方雖小，沒甚景觀可言，但有戶外空間，仍有助空氣更加暢通。 毗鄰為客房，設計方正，廣約44方呎，擺放基本家具不成問題。 今天既新蒲崗, 隨著譽港灣進註, 基本上己成為中產地區, 無錯, 佢係有工廠區, 現崇山會所收費 但仔細分, 可再分住宅同非住宅…. 對於鍾情開Party的住戶，會所除了有宴會廳租用外，位於4樓的戶外派對場地可能更合他們心意。 戶外派對場地外連寬闊草地的綠茵庭園，瀑布流水，最多可容納約40人，甚至可以搞個「綠色」婚禮，邀請親友在綠草如茵的庭園內見證動人一刻，羨煞旁人。 譽港勝在商場大，但假日期實同黃大仙一樣，迫。 佢需然近九龍城，但你唔會想用行嘅方式去，遠唔遠，近唔近咁。 商場比黃大仙大，購物屬中檔次，當然生活必需品亦會較貴，但勝在打風落雨都可免受風吹雨打，唔怕羞嘅真係著條媽煙通就可以係樓下解決一切生活所需。 商場有中心及龍翔，消費屬低檔次，基本生活物品齊。 現崇山會所收費: 物業設施 無論返工返學，九龍灣站永遠都人流暢旺，這裏路線四通八達，去哪裡都方便！ 現崇山會所收費 所以，九龍灣站附近的物業一直以來都相當受歡迎！ 【觀月・樺峯】東九龍半山方便之選 近年觀塘出現多個重建項目，令整個社區變天。 行上少少月華街一帶，就有靜中帶旺兼近港鐵，近年既新盤觀月樺峯，係區內換樓客同中產客既熱門之選。 講到交通現崇山絕對係最大賣點，屋苑步行去港鐵站只係4分鐘，方便到極，想去港九各區，龍翔道有齊各條線巴士，多到你點揀都得，去新界東同西都有唔同選擇，同時區內亦有唔少紅VAN線，點都有得揀。 最平單位是3A座中層C室，實用面積570平方呎，可望見山景，叫價1100萬元，實用呎價19298元。 位於黃大仙睦鄰街的現崇山，前身為警察宿舍，其中一個賣點是部分單位可望見獅子山景。 儘管近期樓市放緩，惟現崇山樓價不菲，一個500多平方呎單位的入場費也要1100萬元。 港灣客戶服務處發言人回覆查詢指，公司對有員工在上班期間遇溺表示哀痛，已即時聯絡家屬表達慰問及表示公司會竭力提供協助。 肇事為會所室內泳池，據住戶稱，水深為140厘米。 現崇山會所收費: 優房地產 – 28Hse 香港屋網 街市有一大一細，大嘅多野買，價格合理；細嘅價貴物少，勝在近，啱放工才買餸嘅人士。 五分鐘到巴士站、五分鐘到小巴站、五分鐘到地鐵站，度度五分鐘內到，仲要多廿四小時交通，仲想點。 … Read more

步行2分鐘可到達黃大仙下邨(二區)的巴士總站，而黃大仙中心旁也有巴士總站及地鐵站入口，到達附近及香港等地方，附近也有小巴站，到九龍牛池灣等地方，可謂四通八達。 因為項目於黃大仙廟附近，人流頗多，不過因為項目位於的街道不是主要和人多的街道，故車輛及人流不多，環境不會十分嘈吵。 鄰近黃大仙下邨和警察宿舍，密度較為疏落，附近的獨立屋苑則要至龍翔道的新光中心，該處的屋苑的密度較高。 現崇山單位間隔尚算四正，以實用面積715方呎的三房戶為例，大廳採用長方廳設計，設有落地玻璃門窗外接露台，更有雙窗設計，採光及通風都不錯。 現崇山會所 此外，主人房除曲尺窗外，還另有一個工作平台，感覺舒適開揚。 產業測量師張翹楚稱，新型屋苑在近十至十五年內，會所設施大幅增加，管理服務亦趨向酒店式管理，令管理費飆升。 我係現崇山食飯多，買野都係market place買，因為方便。。 利嘉閣地產星河明居分行（A組）高級分區董事江仕秋接受《龍週》記者訪問時也表示，近兩個星期整體市況放緩，有見及此，屋苑業主調整叫價，其議價空間調高3%至4%。 主要採用半開放式及高採光設計，包括融入三層以半開放式的露天設計，於商場外圍開設寬闊的前庭廣場，高約15公呎，以配合特色園林茶座，將戶外環境緊扣相連。 現崇山住客會所提供泳池、健身室、室內運動場、兒童遊樂室、燒烤庭園、花園宴會廳等設施。 鑽嶺每方呎管理費較上述兩屋苑，分別貴約2.18倍及約52%。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。 順帶一提，黃大仙祠位於附近竹園道，每逢農曆年初一，不少善信爭上「頭炷香」，是賀歲的指定動作，值得一去。 屋苑設有住客會所，會所分布於四、六及七樓，提供設施包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。 現崇山乃黃大仙以至東九龍近年租住中價樓的最新選擇，吸引同區及將軍澳的住客。 不過，由於入場費高，加上市況不濟，屋苑自入伙以來，二手買賣淡靜，但租務市況則相對活躍。 現崇山會所 不過，香港置業助理區域經理黃民熹稱，近月現崇山的租務盤源愈來愈少，市況相比以往大為收縮，六月份錄得15宗租務成交，主要由東九龍區的家庭客承租，實用呎租約32.5元。 現崇山會所: 小學:43 當中較特別的是室外泳池，以水底玻璃製成一個延伸位置，不但有置身半空的感覺，更可俯瞰山下景色。 黃大仙乃公營房屋集中地，向來欠缺具規模的私人屋苑，惟位於睦鄰街的現崇山，於入伙後即成區內新貴。 屋苑入伙不足兩年，除了有簇新時尚的外觀，最大的亮點是設有區內規模最大的住客會所「崇山薈」，級數冠絕同區。 50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。 現崇山住客會所提供泳池、健身室、室內運動場、兒童遊樂室、燒烤庭園、花園宴會廳等設施。 屋苑自設購物商場內有超市、各式餐廳、教育中心等民生商舖。 住戶可前往屋苑附近的新光中心商場、黃大仙中心，以及附近的濕貨街市，享有更多元化的購物及飲食選擇，滿足生活所需。 現崇山鄰近港鐵黃大仙站，而於龍翔道、蒲崗村道及彩虹道沿線均有多條巴士及小巴路線途經，往來港九新界不同地方。 現崇山會所: 樓盤編號# 2549460 最平單位是3A座中層C室，實用面積570平方呎，可望見山景，叫價1100萬元，實用呎價19298元。 位於黃大仙睦鄰街的現崇山，前身為警察宿舍，其中一個賣點是部分單位可望見獅子山景。 儘管近期樓市放緩，惟現崇山樓價不菲，一個500多平方呎單位的入場費也要1100萬元。 現崇山會所 現崇山是黃大仙以至東九龍近年租住中價樓的最新選擇，吸引同區以及來自將軍澳的客源，屋苑自入伙以來，二手買賣淡靜，但租務市況卻相當活躍。 相比部分新進屋苑的配備精美廚具電器系列，現崇山予人「實而不華」感覺。 會所分布於四、六及七樓，提供超過20項設施，包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。 位於會所的四樓及六樓分別更設花園宴會廳及天尚宴會廳，可靈活舉辦各種不同類型的活動。 現崇山距離港鐵站僅五分鐘步程，建有5座住宅大廈，提供968個單位，基座設三層商場。 另外，屋苑附近有公屋商場黃大仙中心，住戶生活方便。 屋苑的住客會所是當中一大賣點，特別是位於七樓的園林布局，配搭長達50米的戶外泳池，及20米的室內泳池，是炎夏消暑的好去處。 現崇山會所: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施 戶外派對場地開放時間是早上八時至晚上九時半，平日收費800元，周末及假日則1,000元，可用三小時，另可額外繳費加時租用。 燒烤場則獨立收費，每節可使用三小時，平日及假日收費分別為250及350元。 「崇山薈」提供市區屋苑少有的綠化地帶，在逾13萬方呎會所連平台花園之中，園林已佔地10萬方呎，讓住戶隨時接觸花草，感覺遠離煩囂。 香港人生活忙碌，不少人喜愛趁放假時親近大自然，奈何大多郊野公園偏離市區，鬧市內的綠化空間亦有限。 會所更設花園宴會廳及天尚宴會廳，可靈活舉辦各種不同類型的活動。 此訊息已張貼在 九龍住宅, … Read more

本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 現崇山平面圖 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 現崇山位於黃大仙睦鄰街8號（中原樓市片區：黃大仙）。 現崇山共有8座，提供968個單位。 現崇山的實用面積由505呎至2,550呎。 現崇山平面圖: 地產代理公司資料 會所設施及平台花園總面積逾13萬平方呎，包括逾35,000呎的住客會所。 現崇山平面圖 現崇山平面圖 會所分佈於四、六及七樓，提供超過20項設施，包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。 位於會所的四樓及六樓分別更設花園宴會廳及天尚宴會廳，可靈活舉辦各種不同類型的活動。 ）是位於香港九龍黃大仙睦鄰街8號，在2012年4月落成。 發展商為嘉里建設，分別有5幢31層高之樓宇，合共968個住宅單位。 黃大仙區的黃大仙@中原樓市片區，區內共6,879個私人住宅單位，涉及人口共150,248人。 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。 現崇山平面圖: 黃大仙 現崇山 平面圖 現崇山 1座 於2012年04月起入伙。 小學校網為校網43，中學校網為黃大仙區。 現崇山 1座 於過去3年共有14宗成交。 現崇山交通便利，鄰近港鐵黃大仙站。 現崇山商場以生活品味作主題概念，面積達12.6萬平方呎，樓高3層，商舖數目約共50間，商戶車位共55個。 現崇山平面圖 商場地下，1樓至2樓已於2012年11月中對外開放。 現崇山平面圖: 中學:黃大仙區 用戶須依賴自己查証以確定資料的準確性。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 現崇山平面圖 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 閣下使用及依賴該等資訊，風險自負。 發展商為嘉里建設，分別有5幢31層高之樓宇，合共968個住宅單位。 現崇山交通便利，鄰近港鐵黃大仙站。 現崇山共有8座，提供968個單位，單位實用面積由505呎至2,550呎。 小學校網為43，中學校網為黃大仙區。 EcHouse 為香港最大裝修配對平台之一，免費幫客配對設計及裝修公司，提供分析及視察施工進度。 平台推3年以來，已成功配對超過2000宗裝修，幫客戶減低爛尾風險及海鮮價。 科學園畢業公司，多間媒體報導， 現崇山平面圖 EcHouse幫到您。 現崇山 … Read more

商場1樓至3樓已於2012年11月中對外開放。 現崇山，位於黃大仙睦鄰街8號，為「嘉里建設」於2011年頭炮發售樓盤。 項目地皮前身為黃大仙警察宿舍，被發展商於07年7月以三十九億八千萬投得，依此計算樓面呎價約為四千三百二十四元。 黃大仙區鮮有新盤推出，該樓盤為該區罕有的大型住宅樓盤。 項目共分5座，主要提供2房及3房單位，建築面積約660-1,400平方呎，佔整個項目約9成；還包括4房特色單位，建築面積約2,500-3,000平方呎。 發展商預計項目最快可於2012年上半年入伙。 黃大仙相對近旺角尖沙咀，間market place唔大，兩條友起碼叫幾樣嘢先飽，仍為臺北知名高級住宅區之一；因得其美名，現崇山，說我對象好。 會所設施及平台花園總面積逾13萬平方呎，包括逾35,000呎的住客會所。 主要討論涵蓋新聞，部分內湖區鄰近基隆河的區域亦自詡為大直地區。 我鐘意譽港灣多D, MTR等多幾年, 新地管理好好多。. 現崇山為黃大仙具規模的私人屋苑，樓齡較新，物業坐落於港鐵觀塘綫黃大仙站附近，離屯馬綫鑽石山站亦只有約5至8分鐘步程，交通配套方便。 現崇山（Lions Rise）是位於香港九龍黃大仙睦鄰街8號，在2012年9月落成。 發展商為嘉里建設，分別有5幢31層高之樓宇，合共968個住宅單位。 現崇山好住嗎 會所設施及平台花園總面積逾13萬平方呎，包括逾35,000呎的住客會所。 現崇山好住嗎: 擇居小貼士 動土對策 暑假是傳統的租賃旺季，不少屋苑都接連錄得多宗租賃成交，但近期更加出現新界三房租金貴過市區的現象。 同時是3房戶型，新界荃灣西站近年來的租值相對跑贏市區，投資者收租的角度當然值得留意。 反之，在用家租客立場，市區新供應不少，啟德站一帶的半新樓都是較低水的抵租之選。 截止2012年6月底6成商舖已獲承租，3成商舖正洽談中，嘉里物業市務總經理文靜芝表示，現時租務狀況理想，商舖平均呎租為50元，食肆佔30%至40%。 商場2期(3樓)預料在下年第2季推出，不排除會調整價格，呎租有10%至20%上升空間。 會所分佈於四、六及七樓，提供超過20項設施，包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。 其實對於內地人來說，未必會對香港的校網遊戲有幾在意，在他們心目中，黃大仙廟以及志蓮靜院，不就是兩個名勝麻！ 現崇山好住嗎 現崇山好住嗎 至於過一條街就另一個校網，買得大銀碼樓盤，自然就讀國際學校，或者跨區的直資學校。 現崇山好住嗎: 樓市資訊 | 香港置業 而黃大仙受到周邊環境的影響，要提升地區的地運仍需要時間，估計2004至2023年的八運時間內，黃大仙雖然地運不錯，但未到最佳時間，至九運時期，即2024至2043年，才會到達地運的高峰。 至於單位間隔亦算四正，以是次走訪的三房單位為例，單位實用面積715方呎，以長廳設計，設有落地玻璃窗外接露台，更有雙窗設計，無論採光及通風均不俗。 另主人房除曲尺窗外，另有一個工作平台，感覺開揚舒適。 不過，獅子山廉貞的特質並無改變，能夠有這座山作為靠山，仍然主旺娛樂、創作及頭腦聰敏人才的力量。 而往東稍遠，到牛池灣一帶，則有飛鵝嶺這個從風水學上，被認為是貪狼象徵的山為靠，貪狼主文采和貴氣，香港最佳的風水穴孫中山母親的墓便在飛鵝嶺，可想而知貴氣必多。 【黃埔新村】舊區新貌 愈住愈矜貴 黃埔新邨鄰近尖沙咀，卻比鬧市安靜，屋苑共有25座大廈，供應逾2700個單位，自從黃埔線通車後，來往各區交通都非常方便…… 【黃大仙搵樓】黃大仙上車屋苑逐格睇… 作為年青人，想獨立出嚟社會生活，置業自然係首要目標！ 現崇山好住嗎: 現崇山好住嗎 有冇媽媽住現祟山? 【峻弦】牛池灣半山豪門 少人鍾情海景樓，但亦都有好多買家喜歡翠綠山景。 位於牛池灣半山既峻弦，雖然港鐵唔到，但由於環境優美，樓宇質素可靠，吸引唔少買家入市。 據了解，單位業主於2018年4月斥資6,800萬元購入上址，按現水平租金計，回報率約1.66厘。 黃家樂指，現崇山有大約20個同類型特色單位，但目前未有放租。 現崇山好住嗎 … Read more

本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 截止2012年6月底6成商舖已獲承租，3成商舖正洽談中，嘉里物業市務總經理文靜芝表示，現時租務狀況理想，商舖平均呎租為50元，食肆佔30%至40%。 商場2期(3樓)預料在下年第2季推出，不排除會調整價格，呎租有10%至20%上升空間。 六樓的「四季長廊」採用落地玻璃設計，空間感十足，可享獅子山及黃大仙一帶樓宇景色。 長廊除直達會所，亦連接三、五及六座住宅大堂。 主要街道包括龍翔道(黃大仙段)、沙田坳道(黃大仙段)、雙鳳街(黃大仙段)、沙浦道(黃大仙段)、鳳德道(黃大仙段)。 另外，區內主要屋苑包括 翠竹花園,黃大仙下邨(一區),竹園北邨,天馬苑,東頭(二)邨。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250，年齡中位數為 46.1歲。 現崇山凶宅: 成交記錄 本人已查閱貴公司的 私隱政策 和 收集個人資料聲明 ，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 【將軍澳搵樓】疊翠軒，英明苑，Monterey・實用配套一流景觀… 好多年前，啱啱發展嘅將軍澳，被視為偏遠嘅新市鎮。 今時今日，呢度交通方便靈活，發展成熟，而且入場門檻彈性大，受到唔少年輕買家首次上車嘅熱點！ 現崇山凶宅: 黃大仙 @中原樓市片區 如閣下繼續使用本網頁，即表明同意接受此等免責條款。 現崇山共有8座，提供968個單位，單位實用面積由505呎至2,550呎。 現崇山交通便利，鄰近港鐵黃大仙站。 小學校網為43，中學校網為黃大仙區。 現崇山凶宅 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 屋苑的格局是「滾動中生財」，與「動」有關的行業可選擇於此居住，例如經商人士、市場營銷、保險等經常往來往返的人士。 其餘包括服務業、旅遊業、物流等亦適合。 至於土瓜灣傲雲峰錄蝕使費個案，中原李錦輝表示，該屋苑7座中層A室，面積478方呎，外望啟德發展區景，放盤當晚即獲用家以635萬元零議價承接，折合呎價13,285元。 原業主於2013年以611萬元買入上址，持貨3年半賬面獲利24萬元離場，料扣除使費後需倒蝕約10萬元。 現崇山的環境背山面水，最近的前面位置有公園，當中以第一、二座C及D的窗門坐向為南北正向，可說是這個樓盤的樓皇。 現崇山凶宅: 樓市資訊 | 香港置業 現崇山自設大型會所，提供健身室、室內外泳池、兒童遊戲室等設施，加上屋苑亦有基座商場，連同附近黃大仙中心提供的食肆及商店，生活配套非常齊全。 交通方面，除了港鐵，龍翔道對出亦有多條小巴及巴士線各區。 心儀市區較年輕屋苑的家庭，現崇山會是不錯私選擇。 預港灣雖然有shopping mall, 但實際上唔係咁好用，只係算有基本野，相對地，現崇一樣有超市食店，附近有黃大仙中心南北冀（北冀即以前農場中心）。 現崇山凶宅 配套較預港更好，近地鐵，又有多路巴士線。 而且現崇同公屋個邊都有少少距離，唔鐘意係完全唔使入村的，相對預港樓下，真係到9點幾已經有啲陰深。 於「成交」一欄上引述為來自「市場」之成交資料，該等交易並非由本公司促成，當中所引述資料只能作參考。 本公司已力求所刊登之資料準確，唯在此特別情況下未能完全核實有關資料之準確性，有興趣之人仕需從其它途徑進一步查証有關資料之內容及其準確性。 無論返工返學，九龍灣站永遠都人流暢旺，這裏路線四通八達，去哪裡都方便！ 所以，九龍灣站附近的物業一直以來都相當受歡迎！ … Read more

以從不同遊戲中集齊所有撲克為目的，從而讓集團的位列第一的成員逃出「今際之國」為目標，讓海濱得以聚集了各種各樣的職業的滯留者，同時為了應付各種不同種類的「遊戲」，通過各有所長的四人一組組成「集團」，把「遊戲」的風險減到最低，提高滯留者的生存率，並收集不同的撲克。 因為父親辛苦工作卻只留下了債務過世，所以不相信默默耕耘會有回報，希望能成為大人物去養活母親。 但是自己總被潮流及花言巧語所迷惑，曾經上過搞笑藝人訓練班及能力關發研討會，以及當過活動發起人，卻總是失敗甚至要向母親借錢，被朋友責罵他其實只是不願意腳踏實地地做人，也開始感到自己其實是個無用的人。 「計數」裡為了幫有栖贏得遊戲而把自己的手臂夾斷失血過多而死，死後被韮木認可並感謝他救了自己一命。 7」《躲貓貓》中，一開始與其他三人互相殘殺，之後三人決定放棄遊戲時，自己卻發現無法背負三人的命運繼續生存下去而決心躲起來，最終被頸上的炸彈炸死GAME OVER。 影集版中，在第三集的遊戲《躲貓貓》中被勢川抓住一同躲藏直至時間歸零，在與勢川相擁後被頸上的炸彈當場炸死GAME OVER，死前與勢川正式表明心意。 不過，當男友初次把Joe介紹給她認識時，她馬上就發現了Joe的不對勁，覺得Joe不如表面般正直，相信Kate的存在於今季對Joe而言很有可能會成為一大威脅。 如同現實社會一樣，成功不一定是屬於遵守遊戲規則的人，耍小聰明、躲在別人身後，各種鑽漏洞的情形也大有所在。 視於近距離觀看他人自相殘殺的畫面為樂趣，因此一直無法自拔地參加「遊戲」，藉此感受到成就感及優越感之快感，為了享受這種感覺而成為今際之國的國民。 但是全身充滿活力又矯健靈活的宇佐木出現，教導有栖生存技巧，為他講述自己父親的故事，也在第四集的「向前奔跑」與有栖互助合作，透過善念助人的行動，讓原本奔向死亡的錯誤決定，反而變成起死回生的意外成功。 玩家「簽證」從撲克牌決定，數字代表可停留日數，花色代表遊戲類型。 2021年於Netflix上畫的動作喪屍災難片《不死喪軍》就是佼佼者，此劇由DC御用導演Zack Snyder執導，故事講述自喪屍病毒後，人類與喪屍在城市各據一方，不過賭場老板出巨額償金請來了一群曾經的士兵僱傭兵，冒險入喪屍城奪回2億美元。 然而在本劇前段，竟很難在這麼多玩家中找到一個明白自己生命意義的人。 改編自漫畫的《Sweet Home》在第1季完結時，已經留下了伏筆為第2季做足準備！ 故事講述人類因「慾望」而轉變成不同屬性的怪物，從而探討人性深處的各種慾望。 雖然宋江將會繼續飾演車賢秀一角，但今季的演員障容中卻獨缺李到晛，難道是暗示了邊尚昱在第1季結尾時已死的消息？ 現實闖關線上看: 請輸入「戲劇名」或「演員名」 隨著遊戲發展，有栖的推理能力、細緻的觀察，以及在必要時候冷靜的思考，都讓他可以慢慢過關斬將，而這也是讓觀眾逐漸認同有栖的關鍵。 機靈矯健的宇佐木讓有栖體會到奉獻精神，除了來自摯友的犧牲之外，也有宇佐木（土屋太鳳飾演，日文發音 Usagi 即諧音「兔子」）的引導。 剛開始，有栖無法接受摯友的犧牲，再度陷入自怨自艾、自我放棄、自我放逐，墮落到躺在馬路上等待死亡降臨。 這是漫畫作者麻生羽呂對於 21 世紀年輕人的觀察，都市與資本主義的文明生態，已經讓許多東京的年輕人，在沒有希望卻又安全安逸的環境中，逐漸失去生存與奮鬥的目標與意義，而成為漫遊都市的活殭屍。 「RETRY篇」中，已是26歲的成年人，職業為體訓師和程式設計師。 ）是 2020 年 12 月在 Netflix 上線的科幻驚悚戲，改編自麻生羽呂的同名漫畫。 劇中穿插著苅部、張太、紫吹三個人過去的經歷，一個想要跟喜歡的女生告白，一個想要回到現實世界中脫離現狀，每個人都有「活下去的理由」，對比有栖的懦弱跟逃避，也為後面他的轉變埋下伏筆。 《今際之國的闖關者》第二季最終結局可以看到有栖、宇佐木一同破完最後一個關卡「Q」，全數破完所有的「人頭牌」關卡，他們可以選擇繼續待在今際之國成為永久的國民，或是返回現實生活中。 按照第二季Eleven關上霍金斯實驗室的大門一事來推敲，要把四道通往顛倒世界的大門關上，很有可能會讓伊萊雯消耗相當大的力量來關上落在霍金斯小鎮的每一扇大門，而這或許會讓伊萊雯最終走向犧牲的命運。 而男女主角的命運亦再一次交錯，但男主角並木晴道再遇也英後就忘不了她，甚至跟未婚妻分手。 在 2021 年的時候，在日本的銷售額甚至一度超越的遊戲王，截止至今年 3 月，在全球已經售出了超過 432 億張卡牌。 在男女主角的角度出發，或許你會覺得二人是真愛，但在男主未婚妻的角度出發，他卻是個不折不扣的渣男。 植物園中的野狼然而，進入「今際之國」後，雖然是相同的城市，卻有不同的生存準則，資本主義的文明社會講究的是名利地位，只剩生死競爭的今際之國要求的卻是原始的生存本能──體力、機智與奸巧（有時則需加入合作需求）。 換句話說，今際之國是個道道地地的都市叢林，有野獸（黑豹）、有森林（植物園）、有殺人怪獸（馬頭人）、有密室淹水（第五集的「現實提問」機智題），必須上下爬坡、東奔西跑，也有源於人性最原始的猜忌之心。 現實闖關線上看 現實闖關線上看 就在人山人海車水馬龍的澀谷街頭，三個社會魯蛇樂極生悲地因為一起意外，躲入廁所角落，並且莫名其妙越過結界，宛如《愛麗絲夢遊奇境》的愛麗絲追隨著兔子一樣，有栖、大吉、張太一同跨入另一個奇幻世界：一個看起來與真正的東京沒有兩樣，卻是一個迥異於現實的平行宇宙。 … Read more