現崇山會所2024詳細懶人包!內含現崇山會所絕密資料

步行2分鐘可到達黃大仙下邨(二區)的巴士總站,而黃大仙中心旁也有巴士總站及地鐵站入口,到達附近及香港等地方,附近也有小巴站,到九龍牛池灣等地方,可謂四通八達。 因為項目於黃大仙廟附近,人流頗多,不過因為項目位於的街道不是主要和人多的街道,故車輛及人流不多,環境不會十分嘈吵。 鄰近黃大仙下邨和警察宿舍,密度較為疏落,附近的獨立屋苑則要至龍翔道的新光中心,該處的屋苑的密度較高。 現崇山單位間隔尚算四正,以實用面積715方呎的三房戶為例,大廳採用長方廳設計,設有落地玻璃門窗外接露台,更有雙窗設計,採光及通風都不錯。 現崇山會所 此外,主人房除曲尺窗外,還另有一個工作平台,感覺舒適開揚。 產業測量師張翹楚稱,新型屋苑在近十至十五年內,會所設施大幅增加,管理服務亦趨向酒店式管理,令管理費飆升。

  • 我係現崇山食飯多,買野都係market place買,因為方便。。
  • 利嘉閣地產星河明居分行(A組)高級分區董事江仕秋接受《龍週》記者訪問時也表示,近兩個星期整體市況放緩,有見及此,屋苑業主調整叫價,其議價空間調高3%至4%。
  • 主要採用半開放式及高採光設計,包括融入三層以半開放式的露天設計,於商場外圍開設寬闊的前庭廣場,高約15公呎,以配合特色園林茶座,將戶外環境緊扣相連。
  • 現崇山住客會所提供泳池、健身室、室內運動場、兒童遊樂室、燒烤庭園、花園宴會廳等設施。
  • 鑽嶺每方呎管理費較上述兩屋苑,分別貴約2.18倍及約52%。
  • 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 19,250,年齡中位數為 46.1歲。

順帶一提,黃大仙祠位於附近竹園道,每逢農曆年初一,不少善信爭上「頭炷香」,是賀歲的指定動作,值得一去。 屋苑設有住客會所,會所分布於四、六及七樓,提供設施包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。 現崇山乃黃大仙以至東九龍近年租住中價樓的最新選擇,吸引同區及將軍澳的住客。 不過,由於入場費高,加上市況不濟,屋苑自入伙以來,二手買賣淡靜,但租務市況則相對活躍。 現崇山會所 不過,香港置業助理區域經理黃民熹稱,近月現崇山的租務盤源愈來愈少,市況相比以往大為收縮,六月份錄得15宗租務成交,主要由東九龍區的家庭客承租,實用呎租約32.5元。

現崇山會所: 小學:43

當中較特別的是室外泳池,以水底玻璃製成一個延伸位置,不但有置身半空的感覺,更可俯瞰山下景色。 黃大仙乃公營房屋集中地,向來欠缺具規模的私人屋苑,惟位於睦鄰街的現崇山,於入伙後即成區內新貴。 屋苑入伙不足兩年,除了有簇新時尚的外觀,最大的亮點是設有區內規模最大的住客會所「崇山薈」,級數冠絕同區。 50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。

現崇山會所

現崇山住客會所提供泳池、健身室、室內運動場、兒童遊樂室、燒烤庭園、花園宴會廳等設施。 屋苑自設購物商場內有超市、各式餐廳、教育中心等民生商舖。 住戶可前往屋苑附近的新光中心商場、黃大仙中心,以及附近的濕貨街市,享有更多元化的購物及飲食選擇,滿足生活所需。 現崇山鄰近港鐵黃大仙站,而於龍翔道、蒲崗村道及彩虹道沿線均有多條巴士及小巴路線途經,往來港九新界不同地方。

現崇山會所: 樓盤編號# 2549460

最平單位是3A座中層C室,實用面積570平方呎,可望見山景,叫價1100萬元,實用呎價19298元。 位於黃大仙睦鄰街的現崇山,前身為警察宿舍,其中一個賣點是部分單位可望見獅子山景。 儘管近期樓市放緩,惟現崇山樓價不菲,一個500多平方呎單位的入場費也要1100萬元。 現崇山會所 現崇山是黃大仙以至東九龍近年租住中價樓的最新選擇,吸引同區以及來自將軍澳的客源,屋苑自入伙以來,二手買賣淡靜,但租務市況卻相當活躍。 相比部分新進屋苑的配備精美廚具電器系列,現崇山予人「實而不華」感覺。

會所分布於四、六及七樓,提供超過20項設施,包括健身室、水療池、50米室外泳池、室內恆溫泳池及兒童池、室內運動場館及兒童遊戲室等。 位於會所的四樓及六樓分別更設花園宴會廳及天尚宴會廳,可靈活舉辦各種不同類型的活動。 現崇山距離港鐵站僅五分鐘步程,建有5座住宅大廈,提供968個單位,基座設三層商場。 另外,屋苑附近有公屋商場黃大仙中心,住戶生活方便。 屋苑的住客會所是當中一大賣點,特別是位於七樓的園林布局,配搭長達50米的戶外泳池,及20米的室內泳池,是炎夏消暑的好去處。

現崇山會所: 項目設施、景觀、交通、生活配套及社區康體設施

戶外派對場地開放時間是早上八時至晚上九時半,平日收費800元,周末及假日則1,000元,可用三小時,另可額外繳費加時租用。 燒烤場則獨立收費,每節可使用三小時,平日及假日收費分別為250及350元。 「崇山薈」提供市區屋苑少有的綠化地帶,在逾13萬方呎會所連平台花園之中,園林已佔地10萬方呎,讓住戶隨時接觸花草,感覺遠離煩囂。 香港人生活忙碌,不少人喜愛趁放假時親近大自然,奈何大多郊野公園偏離市區,鬧市內的綠化空間亦有限。

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會所更設花園宴會廳及天尚宴會廳,可靈活舉辦各種不同類型的活動。 此訊息已張貼在 九龍住宅, 香港住宅項目目錄, 黃大仙 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 現崇山所處的親仁街、睦鄰街地皮,原為黃大仙警察宿舍,由發展商嘉里建設於2007年7月以39.8億元投得,以項目提供總樓面逾92萬方呎,住宅部分逾76萬方呎計,每方呎樓面折合僅4324元(仍未計及三成發水成分)。

現崇山會所: 黃大仙 現崇山

「崇山薈」設施及平台花園總面積逾13萬平方呎,包括逾35,000呎的豪華住客會所。 會所設計經精心規劃,分佈於四、六及七樓,提供超過20項設施,為住客提供動靜皆宜的活動空間。 而逾10萬呎的翠綠庭園,讓人渾忘身在繁華的市中心,仿如綠洲般的宜人景致,舒適愜意,煥發身心。 香港樓市長升長有,但炒市區樓是否必賺無疑?

同時龍翔道沿線有多條巴士及小巴路線,來往港九新界多個地方。 甫打開大門,即為長直廳堂,而大門左右兩邊分別為廚房及儲物室。 廳區寬敞闊落,客飯廳以通往走廊作為分隔,分區鮮明,方便擺放家具。 廳堂一邊設有偌大的窗戶,另一邊設落地玻璃設計,外接平台,為大廳引入充裕自然光線,透光度高,一室光猛開揚,且享開揚市景及山景。 譽・港灣客戶服務處發言人回覆查詢指,公司即時批出一筆慰問金予家屬,並向勞工處及保險公司匯報事件,現正跟進中。 至於公司內部及向屋苑住戶發起募捐,籌得款項將於短期內交予家屬,以表達公司、同事及屋苑住戶的慰問。

現崇山會所: 物業地圖

現崇山位於黃大仙睦鄰街8號(中原樓市片區:黃大仙)。 現崇山的實用面積由505呎至2,550呎。 現崇山,位於黃大仙睦鄰街8號,為「嘉里建設」於2011年頭炮發售樓盤。 項目地皮前身為黃大仙警察宿舍,被發展商於07年7月以三十九億八千萬投得,依此計算樓面呎價約為四千三百二十四元。 黃大仙區鮮有新盤推出,該樓盤為該區罕有的大型住宅樓盤。 項目共分5座,主要提供2房及3房單位,建築面積約660-1,400平方呎,佔整個項目約9成;還包括4房特色單位,建築面積約2,500-3,000平方呎。

新鴻基地產旗下的新蒲崗住宅譽‧港灣,屋苑會所泳池一名救生員,在上月中黃昏泳池清洗時間內,在室內泳池獨自游泳期間疑不適遇溺,其後被發現送院,翌日不治。 管理處至今未有正式公布事發原因,只稱他因突發事故去世,有住戶質疑屋苑有意隱瞞事件,有關泳池關閉兩星期後才重開。 生活配套方面,現崇山基座設有達12.6萬平方呎的商場,食肆、零售、民生商舖等一應俱全,滿足住客日常所需。 現崇山會所 校網方面,現崇山屬43小學校網;中學為黃大仙區。 嘉里建設有限公司日前首度招待傳媒參觀旗下九龍東核心項目「現崇山」豪華會所「崇山薈」部分設施,嘉里發展有限公司執行董事朱葉培及嘉里物業代理有限公司市務總經理吳美珊更親臨現場介紹「崇山薈」的精心規劃。 現崇山 1座 共有31層,提供120個單位。

現崇山會所: 黃大仙 @中原樓市片區

同時,最低工資實施後,按實呎計,每方呎管理費較前有0.5元至1元的加幅。 至於單位間隔亦算四正,以是次走訪的三房單位為例,單位實用面積715方呎,以長廳設計,設有落地玻璃窗外接露台,更有雙窗設計,無論採光及通風均不俗。 另主人房除曲尺窗外,另有一個工作平台,感覺開揚舒適。 單位的實用面積介乎333至420平方呎;建築面積由515至640平方呎,戶戶採用獨立式廚房設計,每個房間均設有窗台。 港灣的居民報料,指在7月13日黃昏游泳池關門清潔期間,發生有人意外,據知有救生員於休息期間,在室內池暢泳時遇溺,惟現場未有其他人,故未有人即時搶救他。

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富誠地產陳錫金稱,黃大仙新光中心以實用面積計,每方呎管理費約1.57元,面積382方呎最細單位每月管理費約600元,同區現崇山每方呎管理費約3.3元。 鑽嶺每方呎管理費較上述兩屋苑,分別貴約2.18倍及約52%。 陳錫金稱,單幢樓管理費一般較貴,每方呎管理費普遍要4元以上,最低工資實施後,工資上升,加上新樓剛開始營運,未有盈餘。 除了多個香港樓盤資訊外,House730亦提供不同類型的樓市資訊,包括地產新聞、成交數據等等,讓你成為精明買家或租戶。