grand yoho 商場 內容大綱
新鴻基作為香港商業及住宅發展商中的表表者，除了做出高質量的住宅之外。 新鴻基更會運用並發揮其在管理商厦及商場的專業，在元朗打造一個可以提供長遠穩定收入的金蛋 – Yoho Mall。 小編周未經過Yoho商場，往往都是人頭湧湧，人財两旺，而商場也雲集了不少知名品牌及餐廳。 之後隨着元朗上蓋的發展， Yoho Mall 會進一步擴建推出新一期，成為新鴻基在香港數一數二的巨型商場，也為居住在商場上蓋的Yoho居民及新界西居民打造一個方便，完整及多姿多彩的生活生態。 對於一個喜歡行商場的港女來講，現在的Yoho grand yoho 商場 Mall也算非常outstanding。 Grand YOHO 自設13萬平方呎住客會所Grand YOHO Club，連同園林共佔地逾21萬平方呎，提供戶外水上樂園、50米戶外泳池、籃球場、英式桌球室、燒烤場等多項消閒設施。 屋苑基座就是大型購物商場YOHO Mall形點（住客可透過平台的專用電梯直達商場），附近亦有新元朗中心等商場，為住客購買日常所需或消閒娛樂提供眾多選擇。 Grand YOHO 連接西鐵元朗站及輕鐵元朗總站，基座亦設有形點公共運輸交匯處，有多條巴士及小巴路線行經。
整個項目估計可興建6幢住宅物業 (北面4幢、南面2幢)，可提供不少於1,876伙私營房屋，70%單位實用面積不多於538平方呎。 而商場位於南面地盤，樓面面積約10.66萬平方呎，預計2022年落成。 項目是由新鴻基地產、香港鐵路合作發展的分層住宅新盤，位於新界西鐵元朗朗樂路1號，預計關鍵日期為2023年3月31日。 Grand YOHO基座商場面積廣達50萬方呎，佔整個YOHO MALL的整體面積近一半，是該商場核心部分。
Yoho series 第一期Yoho Town曾經可說是不少年青一輩尋找上車盤的好地方。 想當年，Yoho Town 2003 年放售時，平均建築面積呎價在2000左右，最平的單位僅74萬有找。 而七年後，2010年，Yoho series 第二期 Yoho Midtown放售, 平均建築面積呎價已三級跳去到5500至6000。
陳漢麟在2021年11月25日透露，預計項目即將獲批預售樓花同意書，其後會隨即上載售樓說明書，有機會12月開售。 據媒體於2021年5月6日報導，項目已命名為⌈The YOHO Hub發展項目⌋，而新地早前指項目第B期有機會在2021年第二季登場。 他預料，屋苑租金有力繼續挑戰區內分層新高，目前個別業主呎租叫價更已突破40元，當中最貴呎租叫價為1座高層F室，實用面積508方呎，月租叫價2.3萬元，實用呎租逾45元。 grand yoho 商場 以最高18.25%折扣優惠計算，單位折實售價由528.87萬至1,109.43萬元，折實呎價約為9,931至14,443元。 單位定價由646.94萬至 1,357.1萬元，呎價介乎12,148至17,534元。
grand yoho 商場: 元朗站上蓋the Yoho Hub最細單位300呎起 定價參考grand Yoho
共有1,084伙，樓底高度由2.75至3.8米，實用面積為498至798平方呎。 戶戶配置13至47平方呎窗台，同時大部份單位設有16平方呎工作平台及22至23平方呎露台。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, grand yoho 商場 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 Grand YOHO由新鴻基發展，設有4座(第1座、第2座、第9座及第10座)，提供1,128個單位，間隔分為2房至5房間隔，面積由491至1,734平方呎不等。 YOHO一大優勢是與YOHO MALL及元朗站連結，具交通網絡配套，包括輕鐵及巴士交匯處。
- 方面，項目毗鄰港鐵西鐵線元朗站，項目基座商場會設行人天橋連接港鐵站新出入口，屆時步行約2分鐘可至。
- 「關鍵日期」指批地文件的條件就本發展項目期數而獲符合的日期。
- 第一期首張價單已於2016年8月17日公佈，共涉及226伙單位，包括兩房戶及三房戶，均位於第2、9座低至高層。
- 其中第2期提供826伙單位，主要為1至4房間隔；第3期則正處於前期規劃階段，最快將於2019年後始推出。
- Grand YOHO 連接西鐵元朗站，附近有同系屋苑新元朗中心、YOHO Midtown及 YOHO Town。
- 而面積最大單位亦位於第5座，為5座31樓H室，實用面積1,182平方呎，設有41平方呎露台及17平方呎工作平台。
- 尚悅車位月租約3,300至3,600元，屯門瓏門車位月租約3,600至3,700元，而Grand Yoho 車位暫時只供出租，未有計劃出售。
Grand YOHO屬於YOHO的第三期，亦是整個YOHO住宅商場群中，重點項目之一，主打2房至4房大單位，其基座為商場YOHO MALL。 樓平台，大堂樓高逾七米，盡顯豪華氣派，設有多元化設施，配合啟勝專業團隊的貼心服務，為住戶締造全新的會所閒適體驗。 集團未來銷售部署方面，雷霆表示，集團旗下半山區巴丙頓山、九肚山雲端及屯門珀御料第四季推售；北角海璇項目則預計今年第四季或明年第一季推出；南昌站項目希望年底前可推出，但一切需視乎售樓紙批出時間才可決定。 The YOHO Hub基座將設有商場，零售樓面約10萬平方呎，若連同現有的YOHO MALL I及YOHO MALL II 兩個商場計算，合共提供逾100萬平方呎零售樓面。 會所Grand YOHO Club佔地逾13萬平方呎，連園林面積逾21萬平方呎，是元朗市及西鐵沿線最大私人會所。 康文署在2018年［最佳園林大獎］中頒發Grand YOHO為全港屋苑第一名，表揚其傑出園景設計。 新地表示非常重視YOHO發展，是歷來最花心機時間的大型項目，用料為集團最高級別，例如：所有單位窗戶採用 IGU 雙層中空玻璃，提高隔音和隔熱效果。
其中一房戶的實用面積由317至352平方呎；兩房戶的實用面積為434至494平方呎。 其中2座中層A室兩房戶，實用面積511方呎，月租叫價1.68萬元，呎租近33元。 grand yoho 商場 他指出，屋苑早前更錄得創同區分層戶呎租新高個案，單位為2座高層F室3房戶，實用面積615方呎，成交月租2.2萬元，實用呎租約35.8元。
grand yoho 商場: 商場優惠
如世宙車位月租3,000至4000元，溱柏車位月租約3,600元。 尚悅車位月租約3,300至3,600元，屯門瓏門車位月租約3,600至3,700元，而Grand Yoho 車位暫時只供出租，未有計劃出售。 The YOHO Hub發展項目位於元朗市地段第510號，港鐵西鐵元朗站上蓋項目，地盤面積約42.1萬平方呎，總樓面面積達1,467,726平方呎，其中住宅樓面面積約1,361,162平方呎。 grand yoho 商場 而於青山公路元朗後（俗稱為「大馬路」）一帶商場及民生商店林立、食肆、銀行、郵局、超級市場、街市及熟食中心亦一應俱全。
至於2016年放售的第三期Grand Yoho，實用呎價已去到萬一二的程度。 複式戶各配置75至128平方呎平台、452至701平方呎天台及61至69平方呎梯屋。 其中第9座F室及10座A室設有天台泳池；另外兩個單位也在天台上裝置了按摩池。 連天台戶各配置85至123平方呎平台、623至798平方呎天台、56至70平方呎梯屋及16平方呎工作平台。 grand yoho 商場 其中9、10座4伙單位均於天台設有按摩池（Jacuzzi）。 單位的實用面積介491至1,734平方呎，樓底高度由2.75至3.85米，間隔涵蓋二至五房，戶戶採用獨立式廚房設計，而浴室普遍裝有通風窗。
校網方面，分別為元朗區（幼稚園、中學）及74校網（小學）。 Grand YOHO 共分3期，首兩期已落成並於 2017年4月開始入伙。 第一期有 4座住宅大廈，每座樓高34至41層，每層一梯2至8伙。 單位實用面積由491至1,734平方呎，間隔有2房至5房不等，合共提供1,128個單位。 Grand YOHO 第二期則有3座住宅大廈，每座樓高40至41層，每層一梯4至7伙。 單位實用面積則由394至2,125平方呎，由1至5房不等，當中以2房及3房戶為主打，合共提供826個單位。 grand yoho 商場 至於Grand YOHO 第3期（6及7座）目前仍在興建中，預計2021年12月底落成。 Grand YOHO 是新鴻基地產發展的綜合城市「YOHO series」的第三期大型住宅項目，連接港鐵元朗站。 屋苑共有9座住宅，備有整個系列中最大面積的私人會所，基座YOHO MALL 形點為新界西北區最大旗艦商場。
grand yoho 商場: 大型屋苑 大型商場 交通便利 連露台待售星級
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The YOHO Hub發展項目位於元朗朗樂路1號、即元朗站上蓋，全盤共有六座、提供2,000伙，正申請預售的為第B期提供1,030伙。 而項目的基座地盤，近日被發現掛上一直幡，印有「YOHO MIX元點」，估計為元朗站商場的名字。 新地（0016）港鐵元朗站住宅新盤The YOHO Hub第B期，早前已入紙申請預售樓花，其基座元朗站商場的名字近日曝光，命名為「YOHO MIX元點」，預計2023年落成。 住客可透過住戶專用電梯大堂前往基座商埸YOHO Mall，總面積達110萬平方呎（還有YOHO第4期正在興建），為新界西和新界北最大旗艦商場。
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 商場雲集環球美食、潮流時裝、全港最大IMAX電影院，一田超市及生活百貨等，並設有戶外餐飲區及戶外綠化花園，為住客帶來都會和綠化生活。 Grand YOHO以二房至四房單位為主，全設獨立廚房，廳房分明，間隔實用。 grand yoho 商場 單位樓㡳高約9.5呎至11呎，令住戶享有高採光度及震撼景觀，飽覽米埔，南生圍，大帽山和錦田的翠綠山巒河川及內園園林池畔。 英國首相約翰遜先後訪問瑞典及芬蘭，與兩國簽署安全宣言，承諾如果任何一個國家受到攻擊，另一方將通過各種方式提供支援。 約翰遜分別與瑞典首相安德松及芬蘭總統倪尼斯托會面，討論俄烏衝突。
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Grand Yoho 由新鴻基地產的發展項目，2016年首次開售，是該地產商旗下於元朗Yoho發展的第三期大型住宅項目，住宅樓面共180萬方呎，鄰近元朗西鐵站及Yoho Mall大型商場。 發展商在2021年11月9日正式公佈項目名稱，並表示整個The YOHO Hub發展項目將分為兩期發展，合共提供1,969個住宅單位。 而面積最大單位亦位於第5座，為5座31樓H室，實用面積1,182平方呎，設有41平方呎露台及17平方呎工作平台。 單位的實用面積介乎317至1,182平方呎，樓底高度由3至3.65米，分別採用開放式或獨立式廚房設計。 戶戶配置22至41平方呎露台，部份單位另設有16至17平方呎工作平台。 至於項目亦已貫通2期YOHO MIDTOWN基座YOHO MALL II商場及1期YOHO Town。 整個YOHO MALL面積共達110萬方呎，是區內最大型商場，整項目配套發展已完全成熟。 新鴻基地產旗下元朗Grand YOHO第1期入伙以來，租賃交投暢旺，最高實用呎租達36港元，料創元朗分層新高，目前放盤最高呎租叫價已高逾45元，業界料屋苑呎租有力再創新高。 至於項目連接西鐵站通道亦剛啟用，基座的全區「Mall王」YOHO MALL I 亦料於暑期開幕。 此訊息已張貼在 元朗, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt.
Grand Yoho 的普通戶和特色戶呎價均破了新界西和新界北的最高記錄。 特色戶以$4076萬賣出，呎價$24437，大幅打破了屯門站上蓋瓏門的紀錄，成為新界西北區呎價最高單位。 兩週後，另一天台戶又以呎價$25751成交，刷新自身記錄。 grand yoho 商場 而第3期（6及7座）因為於2013年打樁工程時，引致鄰近一座鐵路承托架出現20毫米沉降而停工，需要等待港鐵公司提升和加固工程於2018年尾完成後再動工，預計2021年12月底落成。