翰林峰凶宅2024詳細攻略!(持續更新)
新界区楼盘纷录大额交投,百利保控股的沙田九肚富豪・山峯,以招标形式售出第3座9楼A室分层户,属四房四套间隔,坐向正南,实用面积2,023方尺,连一个车位成交价5,062.8万元,尺价约25,026元,成交期为180日。 该公司执行董事兼首席营运官范统表示,项目於本月首两周内录得6宗成交,共套现逾4.4亿元。 房市觀察近10年,身邊友人從房仲、代銷、銀行、代書、包租、代管、建商、設計師、租賃住宅管理人員、台北市危老重建推動師、不動產估價師到投資客、二胎業者都有。 看著在房市裡默默耕耘的朋友們,一直覺得因買不起或誤解而仇房的人很可憐,願以支筆,拉近兩端不對等的資訊。 其中第1、2座向東北單位前望德輔道西一帶城市景致;而第3座部分向西南高層單位預計可享少量山景。 方面,項目於3樓、39樓及天台設有面積約17,381平方呎雙住客會所,提供包括25米長室外泳池、健身室、商務會議廳、閱讀廊、宴會廳及派對廳等設施,其中健身室除了屬24小時開放外,還引入Queenax多功能訓練系統。 另有佔地約4,494平方呎之有蓋園景區及公共花園。 翰林峰凶宅 而九成九以上單位採用開放式廚房設計,戶戶附送名牌歐洲廚櫃及廚房電器。 項目單位的實用面積介乎174至1,258平方呎,樓底高度為2.875至3.275米,間隔由開放式至四房不等。 供應以開放式及1房戶為主,其中1房戶總數達227伙,佔全盤總量約35%。 翰林峰凶宅: 翰林峰1房市景银主盘 1150万元获用家承接 帐面蚀137.6万元 2.此设计概念图乃设计师的初步构思,其背景(如有)并非「翰林峰」的真实景观,只供参考。 图中的港铁香港大学站乃根据贴邻发展项目「翰林峰」位于屈地街港铁香港大学站B1出入口之位置及外观以电脑图像技术模拟而成,只供参考。 項目於2017年4月20日進行命名儀式,發展商表示「NOVUM」一詞源於拉丁文,有革新之意;而「WEST」則指樓盤傲立港島西龍虎山下,乃翰林之源,與發展商同期另一樓盤「君豪峰」一東一西,互相輝映。 方面,項目毗鄰港鐵香港大學站B1出口;同時在皇后大道西、德輔道西有電車及多條巴士、小巴路線,來往港九新界多個地方。 项目属「THE H COLLECTION」市区精品住宅系列,前身为西环大楼,基座设大型商场,毗邻港铁大学站。 一棟奪走六人的凶宅,這樣駭人聽聞的房子就彷彿都市傳說一般,說出來大家都說這一定上新聞,弄得眾所皆知吧! 但其實這樣的案例並不稀奇,甚至可能就發生在你我住家的隔壁,或正是你租屋的所在地……。 免责声明:上述一手,二手物业资讯、图片及一切数据只供参考,其准确性及真实性一切均以发展商提供的资料为准。 翰林峰凶宅: 翰林軒落山到站 那么如何在房产市场中获知更多的信息,如何看到房产/小区的不为人知的一面,使得在房产交易中更主动,更有效地掌控交易过程,这是我们网站存在的价值。 盘龙城翰林公馆的装修设计好差,当初买房的时候是按照精装修交付的,收房后,房子还没住,墙上的墙皮一块块往下掉,油烟机也是漏油,不知道开发商是为了省钱偷工减料才导致的大面积脱落,这个精装修标准不敢恭维。 去年台中發生一起貴婦因與丈夫發生爭吵,後被發現攜子墜樓身亡,母子陳屍在該社區三樓露臺,導致豪宅變成凶宅。 由於豪宅僅是2年屋齡的新成屋,很多住戶買了根本都還沒住進來,3千萬的豪宅變成凶宅,許多住戶及投資客搖頭無奈求售,據了解,目前該豪宅社區約有11戶拋售,深怕住凶宅蒙上陰影。 此外,屯門滿名山一個2房單位,原業主持貨約4年,連使費計實蝕45萬元或6.5%。 至於新鸿基地产同区云端,昨亦沽出Apex 2座3楼D室,售价1,904.8万元,尺价19,029元。 翰林峰屬發展商「THE H Collection」地標式住宅系列,前身為西環大樓,於1961年落成的11層高商住大廈,後恒地經收購及強拍形式統一全部業權,其後進行重建。 共有624伙,分佈於各座5至38樓,樓底高度由2.875至3.275米,實用面積為195至551平方呎,間隔分為開放式、1房2廳、2房2廳等3種。 戶戶採用開放式廚房設計,各配置22平方呎露台;部份單位另設有16平方呎工作平台。 項目是由恒基兆業地產發展的分層住宅樓盤,位於港島西營盤皇后大道西460號,已於2020年1月初入伙。 翰林峰凶宅: 九龍城 以上述曾發生5屍命案的德福花園單位為例,事發至今雖已近20年,但恒生和渣打銀行的網上物業估值服務,仍未能為同翼8個單位提供估值,而中銀進一步收緊,同層共16個單位都不提供估價。 業界人士補充,銀行不提供網上估值,不代表一概不接納按揭申請,銀行會視乎案發距今的時間、承按單位與案發單位的距離等等,再考慮申請人是否已落實簽約購入單位,再決定是否接納按揭申請。 黃詠欣解釋,銀行承造按揭前,會委託估價公司就物業進行專業估價,如單位曾發生命案,事件的性質例如意外抑或家庭糾紛、是否轟動、死者人數等因素,均會影響估值。 不過,有時估價公司亦難以估算凶宅的價值,在這情況下,銀行很大可能拒絕承造按揭。 物業買賣往往是人生重要的決定,要知道價錢是否合適以及是否能夠承做按揭絕對是非常重要的因素。 本公司服務至上,以客為先,誠意為客戶提供本港各種房地產物業估值服務(包括住宅、舖位、商場、廠房、寫字樓、車位、別墅、地皮及全幢建築物等),歡迎隨時委託安排估值報告書。 另一種辦法是可以查土地註冊處的資料,俗稱“查冊”。 恒地在香港持有40%IFC国际金融中心、41%中华煤气股份、33%香港天星小轮股份、46%美丽华酒店股份等等,另外人们熟知的蔚晴轩、艺里坊、奥利坊、启岸、迎海、柏汇、新港城中心、屯门时代广场、沙田广场等等都是恒地旗下资产。 本廣告/宣傳資料內一切資料,須以政府相關部門最後批准之圖則及法律文件為準。 本站不对您交易过程中对本网站信息产生的依赖承担任何明示或默示的担保责任或任何责任。 交通便利,距离中环、金钟CBD只要十分钟的时间,民生生活配套完善,附近有多间食肆及石塘咀街市,去港大上学、CBD工作、平时生活都非常便利。 備註:1.此相片為2020年5月25日於「翰林峰」實景拍攝,並經由電腦圖像技術作顏色修飾處理。 2.此設計概念圖乃設計師的初步構思,其背景(如有)並非「翰林峰」的真實景觀,只供參考。 … Read more