部分家居保更包括雨水滲漏、家庭傭工財物損毀，及簡單寵物保障等保障。 火險，是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。 火險是一份保障因颱風暴雨、洪水甚至山泥傾瀉及地陷等意外而導致樓宇受損的保險，可補償受保樓宇更換甚至重建的費用。 火險主要保障範圍只有樓宇本身的結構，包括地板、天花板、門窗、牆壁及發展商提供的室內設施，至於屋內的財物損失則不在火險保障範圍。 如果一個單位因為颱風而爆玻璃窗門，以致單位水浸，又或者有其他家居意外，以致出現第三方要求賠償，責任誰屬？
隨然從名稱就可以清楚，住宅火險主要的保障項目以「火災」為主，但其實保障的內容不只有火災，還包含雷擊、爆炸、機動車輛碰撞，甚至連竊盜也列入保障範圍。 但要注意，每家保險公司針對住宅火險提出的承保範圍可能有所不同，在購買前一定要仔細了解，或者與保險業務員詢問清楚。 應該有蠻多人不知道可以自己投保住宅火險，其實投保火險地震險很簡單，直接在網路上就可以完成試算與投保唷！ 在買房時，多數銀行在辦理房貸第一年會先幫你找好保險公司，直接投保住宅火險，這筆保費會跟著房貸一起扣款，不過銀行多數會選擇自己有合作的保險公司，因此保費上不一定是最優惠。 另一方面，就是留意部分承保物件保障有上限的，例如如果你家中藏有貴重的古董、名畫、首飾等，都可特別挑選承保以上物件的家居保險。
火險: 家居保險邊間好？家居保險比較
例如爆水管導致大廈升降機浸壞受損及住戶煙頭引起火災而波及附近單位的住戶，均在第三者責任的受保範圍內。 由於涉及第三者責任賠償涉及金額很難估計，所以意外不幸發生時，家居保能保障個人責任及減省額外開支。 相關一般保險產品為保險公司之產品，而非本行之產品。 昆士蘭保險香港或太平香港為上述一般保險產品的發行及承保人。 昆士蘭保險香港及太平香港已獲保險業監管局（「保監局」）授權及受其監管，於香港特別行政區經營一般保險業務。
而一般家居保險受保範圍都包括常見的因爆竊、水災、火災意外導致傢俬、衣物、財產受損。 由於銀行在提供按揭貸款的時候會以物業作為抵押品，需要確保在有需要的情況下（例如業主拖欠還款）可以出售物業清還貸款。 MoneyHero與市面上保險公司均有獨家折扣及優惠。
火險: 投保方法
如果選擇以剩餘貸款金額計算投保額，保障賠償金額亦會隨時間而降低。 至於物業重建費用則涉及物業估值，通常每年會更改一次，投保人可能需要支付估值費用。 家居保險一般保障因火災、水浸、颱風、盜竊或意外而導致之家居財物損壞，部分保險亦會提供24小時緊急家居支援服務、臨時遷出的租住費用、保障電腦/電話之維修費用等等。 另外家居保險中的第三者責任保險，會保障因發生意外而導致「第三者」人身及/或財物受損。 以外牆滲水為例，如果因3號風球或以上之颱風引致的外牆滲水，是會列入承保範圍，不過要視乎保險公司所設立的保單條款而決定要否因此支付自負額。
客戶毋須額外每年為物業繳交火險費，事實上，火險費用已包含在每月管理費內。 火險 總保單由大厦管理公司統一投保，保障整幢或整個屋苑物業樓宇的結構安全。 總保單物業常見於大型私人屋苑（例如嘉湖銀座，沙田第一城等）或政府居屋公屋；單幢物業、村屋和唐樓則不常見（或不被銀行認可）。
火險: 火險、水險、家居保險傻傻分不清？懶人包教你三者分別
但有部分家居保提供維修期間財物保障，但第三者意外保則需另外購買裝修工程保險以賠償因裝修而引起的法律責任。 這是指跟樓宇相關的貸款，連車位貸款也包括在內。 舉例說，申請人向銀行申請按揭貸款400萬元，物業的投保額是400萬元，若果銀行保費率是0.1%的話，申請人每年須就火險支付4,000元的火險費用。 如果銀行提供九折優惠，每年火險費用調低至3600元。
當買家向銀行申請按揭時，銀行會要求業主為物業購入火險，作為放貸條件，而受益人會是放貸銀行，而非業主。 視乎保障範圍，火險可再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」，當中可再選擇「結構」 保障或「室內財物」 保障。 AIG 家居保險提供兩種保險計劃，包括樓宇結構保險(火險)及家居財物全險計劃，可獨立購買，照顧不同家庭需要。 當中家居財物全險的保障範圍更包括個人及家居財物，為你的安樂窩提供更全面的保障，讓你住得安心。 家居保險和火險最大的分別在於：家居保險主要保障投保人在家中甚至外出時的財物，和向第三者承擔法律責任。 除了一般常見意外如火災、水浸及盜竊外，玻璃窗意外損毀、搬屋或小型裝修時家中財物因意外而損毀、甚至家居因意外而要進行維修時需臨時遷出的租住費用等，大部分保險公司都會作出相應的賠償。
火險: 按揭優惠
該讀者每月只轉入足夠還款額到還款戶口，導致一項自動轉賬失敗罰款。 許多人想到申請按揭時，除了要留意按揭利率及回贈外，也要整體計算整個按揭計劃優劣，火險也是其中一個關鍵。 若合資格人士在首個保單年度取消樓宇按揭火險及/或家居保險保單，OneDegree將於應退保費中扣除保費回贈之價值(高達港幣1,000元)。 如合資格人士要求取消兩張保單之一，而應退保費不足以扣除保費回贈之全部價值，則會在另一張保單取消時(如適用)扣除餘款。 保費回贈將於家居保險投保日3個月後存入合資格人士於投保時登記的信用卡戶口，唯在發放回贈時樓宇按揭火險及家居保險保單仍為有效。
- 主要保障樓宇結構因水浸、火災、颱風等意外引致的損失。
- 家居保險的保費大多以單位建築面積及樓宇類型計算，面積越大，保費越貴 (可參考500呎建築面積及600呎建築面積家居保險保費比較 )。
- 一般而言，家居保險保費會根據居所的建築或實用面積計算，面積愈大的單位保費就會愈高，保費平均介乎每年HK$500至HK$4,000不等。
若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 而本網頁所有專欄作者的觀點，不代表本媒體立場。 部分樓齡較新的大型屋苑，以及由房委會或房協興建的居屋及公屋，均會為大廈投保簡稱「統保」（Master Policy）的統保保險。 您可於FWD 火險 Moments流動程式首頁選擇「忘記登入帳戶/密碼」，填妥簡單資料即可重新索取登入帳戶或密碼。 搬遷啟示：本公司謹定於2021年6月7日起遷往香港九龍觀塘海濱道123號綠景NEO 19樓1901A室。
火險: 貸款
昆士蘭保險香港及太平香港保留根據客戶於投保時所提供的資料而自行決定是否接受或拒絕任何一般保險產品申請的權利。 此網頁內容僅供參考，並只在香港特別行政區刊發，不能詮釋為在香港特別行政區境外提供或出售或游說購買昆士蘭保險香港或太平香港的任何一般保險產品的要約、招攬及建議。 家居保險保障你的物業和家居財物，包括電器、傢俬及個人物品，因意外（如爆竊、失火）或惡劣天氣（如颱風、水浸或閃電）等導致的損失或破壞，如打風爆窗等，同時亦提供第三者意外或財物損毀保障。
相反，保費一般較貴，投保人亦須另行向保險公司查詢。 已購買家居保險的業主可獲得因水災、颱風、山泥傾瀉等意外引致的水浸、天花漏水/滲水保障，但如水浸、天花漏水/滲水的問題是源於自然損耗或老化，則不受保障。 選購家居保險時，要留意保障項目有否設有墊底費，以及其金額。 火險 家居保的墊底費（即投保人的最高自付額）指每宗保險索償業主應負的最高金額。 如果大廈管理有為業主購買俗稱「統保」，即集體火險 ，業主便不需要額外購買。
火險: 家居保險比較表
例如你的物業原價為 HK$800 萬，承做九成按揭貸款 HK$720 萬，火險保額則為 HK$720萬。 即使過了三四個月後，我們團隊仍繼續收到大量業主表示執修無期。 有人屋企天花內藏冷氣機喉管漏水，由天花滲出；有業主大門漏光、換了幾次也無補於是，還反被執修工人話業主吹毛求疵。
保障範圍包括家居因火災、閃電、颱風、暴風或洪水而引致的損失和損毁受保風險更包括山泥傾瀉及地陷兩種火險計劃供您選擇，提供不同程度的保障和承保項目，配合不同業主的不同需要。 其實兩者最大的分別在於：火險只保障樓宇結構、而家居保險的保障範圍涵蓋家居財物，如金錢、收藏品、傢俬、家庭電器、家居裝修等因意外而導致的損失。 由於火險保障樓宇結構，所以只有業主可投保，與租客無關。 因為除了租約本身已包並由業主提供的的家具，在單位內的家具及財物都屬租客的個人資產，若因漏水、風災、火災導致損毁，租客需承受全部損失。 因為除了租約本身已包並由業主提供的家具，在單位內的家具及財物都屬租客的個人資產，若因漏水、風災、火災導致損毁，租客需承受全部損失。
火險: MSIG iHome家居保險 計劃 A
不論車位、工廈、寫字樓或住宅物業，銀行會要求業主購置火險才能放出貸款，一般都以年繳及自動轉賬形式，扣賬繳付保費。 此外，車位按揭也是物業抵押一種，是需要購買火險的。 也許有讀者會認為，車位只是一塊空地，沒有折舊。 皆因火險保障的是樓宇結構安全，為樓宇結構買一份保險。
因此，銀行不會理業主有沒有買家居保險，因為即使內部裝修有幾破壞不堪，對物業價值不會有重大負面影響，但卻要求有「火險」。 銀行多數不會強制要求業主向銀行購買，不過會要求提供已投保的證明，否則不會願意承造按揭。 目前產險公司承保住宅火災險時，一份保單資料需同時印製至少二份的紙本保單，也就是說如果有 300 萬戶要辦理住宅火災險，產險公司就要印製 600 萬份的紙本保單，對於紙材的資源可說是相當耗費！ 雖然各家保險公司已經有提供被保險人可以選擇電子保單的選項，不過礙於銀行業的相關規範，產險公司依然需要提供紙本文件給銀行。 火險保障的範圍因應銀行按揭貸款的條款要求而訂，一般而言會包括火災、風災、水浸、閃電及氣體爆炸等造成樓宇結構的損壞。 另外，家居保通常以面積計算投保額，但火險則以投保額決定。
火險: 了解不同家居保險計劃對「家居財物」的定義
因此，當意外發生時（不限於火災，還包括水浸、颱風等災害意外），擁有火險可以補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建的費用，但屋內的財物則不在保障之內。 部分二手大型屋苑本身也有買火險，但作為業主，宜主動查詢一下自身物業的保險範圍，因部分屋苑購買的火險，只保障屋苑的公眾地方，未必包括單位內，可能不完全符合銀行按揭所需。 一般來說，銀行可讓買家選擇以「重建費用」、「按揭貸額」、或「尚餘貸款額」為基礎去計算火險。 火險雖然稱為「火險」，但並不單單保障因火災而導致的損失，其實火險是樓宇結構保險的簡稱。
火險: 產品宣傳冊
例如朋友滑倒受傷，或是家的鋁窗被強風吹脫墜下，擊傷途人或車輛招致的法律訴訟費用，以及官司敗訴後的賠償費用等。 火險 【疫市按揭】估價不足4大因素 近日受新冠肺炎影響，即使抗跌力強的屋苑仍出現多個估價不足的個案，究竟甚麼因素會影響銀行估價？ 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。
火險: 家居保險比較 |「火險」是什麼？
例如，如果你已購有家居保險計劃，為你的住所提供保障，而又另外附加了火險保障計劃，所有賠償將會依照家居保險的條款而釐定，如有需要才會由火險計劃作出額外賠償。 譬如說，你的家居保險並未包括家庭文件或設備的損失，那麼你就能從火險中得到賠償。 家居保險產品保費與投保人居所的建築或實用面積成正比，即面積愈大、保費愈高，每年保費一般由HK$1,000起。
大家不妨留意一下考慮的因素，例如各項一般及貴重物品的保障上限有幾多? 當中要細分自付額以及保險公司的賠償額比例又點計? 例如自付金額要 HK$800，假如損失金額為 HK$5,000，保險方可能只賠 HK$4,200。 火險跟家居保險可謂完全不同的，家居保一般會包括火災、水災及爆竊令家居財物受損或被破壞的更換或維修費，例如因打風或爆水管以致的傢俬、家電、衣物等損毁。
感謝您的回覆，我已向承辦人員表明會自行續保，但試了兩家線上投保的保險公司，在確認資料的步驟就會顯示已投保，無法重複投保。 想一想，如果房子有被煙燻到，因為火險不賠，房東就會要求房客進行損害賠償，除此之外，房客自己買的家具、裝飾物等可能也付之一炬，還得要重新購買，可說是多重負擔。 如果各業主收樓後需要訂造全屋傢俬，歡迎來好傢俬門市與我們的設計師聯系！ 我們可以即場為你免費報價及出初步的3D設計圖。 火險 本人已查閱貴公司的 私隱政策和 收集個人資料聲明，並同意貴公司使用本人於此所填寫的個人資料作直接促銷。 其次，梁柏基續稱，保險公司通常會視乎物業的地段，如果其位置在九龍塘、銅鑼灣等較佳地段，即使物業樓齡較舊，保險公司報價會多一點，但如果位於土瓜灣、深水埗等地段，保險公司報價意欲較低。
主要保障樓宇結構因水浸、火災、颱風等意外引致的損失。 樓宇結構指牆身、地板、天花、門窗及購入物業時已有的裝修。 一般而言，業主於申請按揭時需同時購買火險，以減低銀行的風險。 火險（ Fire Insurance）是「樓宇結構險」或「樓宇全險保障」的簡稱。 火險會保障樓宇結構（包括牆身、地板、天花、門窗及受保業主購買物業時已有的裝修）因為水浸、火災、颱風等等意外而引致的損失，並補償因樓宇結構損毀而造成的更換甚至重建費用。