俊宏軒面積12大優點2023!(震驚真相)
該地段另一矚目成交為俊宏軒俊宏廣場地下L21號鋪,建築面積約434方呎,去年2月以2420萬成交,呎價約5.57萬,現址菜檔新界仔,月租5.2萬,買家為加禾農業董事李小玲,為該連鎖菜檔新界仔經營者,回報約2.57厘。 李小玲亦持有毗鄰22號鋪,建築面積約434方呎,於2019年11月以2380萬買入,現址為銀河牛腩粉麵,月租6.2萬。 中原(工商舖)商舖部高級分區營業董事曾自強表示,該成交物業位處天水圍天瑞路88號俊宏軒俊宏廣場G08號舖,舖位面積約1,532方呎,以約3,200萬元沽出,物業以連租約出售,現租客為教育中心,月租約10.5萬元,租金回報達3.93厘。 第3585,成交3200萬,感覺6.5分,天水圍天瑞路88號俊宏軒地下G08號舖,建築面積約是1532呎,門闊約22呎,舖深約40呎,租客恆進教育中心,租金$105,000,成交約3200萬,回報率約3.9%,樓齡20年。 市場消息指,天水圍俊宏軒商場地下5至7號鋪,面積4905方呎,剛以買賣公司形式易手,作價1.168億,呎價13812元,該鋪由連鎖快餐店以約42.5萬承租,新買家料享4.37厘租金回報。 美聯旺舖董事盧展豪表示,是次拆售的天瑞路88號俊宏軒商場一樓舖,共涉及五個單位,面積由507至9,296方呎,總面積約14,246方呎,拆售約一周悉數售出,涉及金額約1.6億元,平均呎價約11,231元。 此列表包括由上述三間組織轄下的公共屋邨,以及已拆卸並改作其他用途的公共屋邨,但並不包括興建中並且未命名的公共屋邨(例如沙田水泉澳公共房屋發展計劃、觀塘安達臣道公共房屋發展計劃、將軍澳65B區公共房屋發展計劃等)。 登記買家為DHCF HOUSE OF COMPASSION LIMITED,屬陳廷驊基金會或有關人士,據悉,該基金會購入後,將作自用及慈善用途,計劃以低於市值租金租予非牟利機構。 俊宏軒係香港嘅一條公共屋邨, 成交走勢圖,2003年入伙。 據悉,上述商舖現由兩間餐廳租用,月租共19.3萬元,租金回報約3.3厘。 香港平民屋宇有限公司有意將唯一出租屋邨大坑西邨分3期重建,頭兩期然會攞嚟做租住房屋,第三期就會作為住宅出售,以抵銷興建廉租屋嘅虧蝕。 重建後將有5,000個單位,較重建前嘅1,600伙大幅增加,頭兩期重建會畀所有居民原邨重置,第三期就撥作青年自置居所,預計每個單位面積約300平方呎,售價大概100幾萬港元。 香港經濟屋宇會:原本起同管理大角咀葛量洪夫人新村,之後因為起西九龍走廊,1977年1月1號開始部分單位要由政府接管同拆卸。 俊宏軒面積: 房屋署圖則查閱網 消息稱,謝氏新近以5300萬元售出粉嶺聯和墟和豐街37至43A號新景樓地下B及C舖,面積約1750方呎,高峰期曾以8000萬元放售,現以5300萬元易手,雖然劈價33.8%,但持貨8年,賬面仍賺1650萬元或45.2%。 若連同上水新康街98號自用地舖連閣樓以6738萬元賣出,謝少海於去年11月至今已沽出2個新界北區地舖,套現逾1.2億元。 目前該舖位由超市租用,市場指月租約48萬元,新買家享近5.5厘回報。 連同九龍城衙前塱道、大圍積存街老人院舖位全幢,以及深水埗福榮街舖位,佳寶集團相關人士共套現約4.82億元。 俊宏軒面積 香港紀錄片《給十九歲的我》因拍攝倫理風波引發巨大爭議,持續佔據輿論焦點,事件暴露了權力不對等和倫理問題,也意外地成為港人在當前政治氣氛下的情感投射。 凱施餅店近期接連沽出物業套現,最新以8300萬元沽出尖沙嘴漢口道53號地下及閣樓(圖中),連同以約8200萬元沽出大圍金禧花園舖,共套現1.65億元。 據了解,L22號舖現時由「新界仔」持有,2019年11月購入價為2,380萬元。 有市場人士估計,上述最新L19及L20地舖的成交,不排除也由「新界仔」購入,若買家身份屬實,即該連鎖菜檔一併持有L19、L20、L21及L22號合共4個舖位。 據悉,上述舖位原業主姓蔡,於2012年9月以3,930萬元購入L19號、L20號及L21號合共三個舖位,其中L21號舖上月已獲租戶「新界仔」以2,420萬元購入。 如上述成交屬實,三個舖位合計作價約7,900萬元,較2012年的購入價3,930萬元,高出約一倍。 2016年8月9日,早上7時許,一名27歲姓陳男子,被發現倒臥大廈對開花槽昏迷不醒,救護員趕至,發現事主身體多處骨折,懷疑從高處墮下,立即將其送往元朗博愛醫院搶救,惜最後證實不治。 俊宏軒面積: 參考資料 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。 本公司在未得閣下的同意之前,不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 Baby Kingdom – 親子王國 香港 討論區› 首頁 › 樓市動向› 嘩! 上述俊宏軒地下L19及L20地舖,面積約710平方呎,以成交價計算,呎價約7.04萬元。 該兩個舖位現由連鎖菜店「新界仔」以每月約10.3萬元租用。 據土地註冊處資料,上述成交個案為俊宏軒地下L19及L20地舖,本月中以5,000萬元易手,新買家為創富電貿有限公司(RICHWAY ETRADE LIMITED),買家公司董事為簡利珍。 2015年5月25日,天水圍俊宏軒1座,早上10時35分,住客發現其中一個單位冒煙,警員及消防員接報到場,發現單位起火,消防員立即破門入屋開喉灌救,部份住客需疏散落樓至安全位置暫避,火警很快便被救熄,起火原因初步疑因電線短路引起火警。 俊宏廣場為俊宏軒的商場,面積合共46,716平方呎,分為地下及一樓兩層,共有約40個舖位。 因為俊宏軒原本計劃以居屋出售、不過現已改為公共屋邨,所以部份單位都比同區公共屋邨的單位為大(例如單位內有三房兩廳兩廁所),所以租金亦比較高(約10%)。 值得一提是,項目在2003年落成時,其中4座住宅大樓的天台均安裝太陽能發電系統,供大廈內的公共走廊照明供電,但原來相關設施在2009年已完全停止使用,房屋署至今仍未對外公佈。 …