如果真的在財政上有困難，資不抵債，考慮行破產這條路之前，其實可以考慮選擇債務重組，申請「個人自願安排」，由專業人士代你與債權人洽商並制定還款安排。 3）前往高等法院登記處繳付法庭費用HK$1,045、確定聆訊的日期，並提交呈請書及資產負債狀況說明書。 最後向破產管理署署長提交一份呈請書的蓋印副本和一份資產負債狀況說明書的副本。 在日常生活方面，生活要盡量簡樸，債務人不得購買高價商品。 除非有充份理由，否則破產人一般都不可以乘坐的士（除非有充份理由）、申請貸款、買車、買樓、投資基金、購買名貴物品等，亦不可以為破產前已簽訂的人壽或儲蓄保險保單供款。 破產物業 如有需要，破產管理署的職員有機會前往破產人的居所進行檢查。 從機制上說起，破產並不代表可以大安旨意「走數」，破產人的收入，以及被署方或受託人接管的資產都要用作攤還債務。 如果破產人仍持有物業，有關物業亦會被變現；如屬聯名持有物業，破產人所佔的權益亦會歸受託人接管及被變現。
債務人在提交破產呈請之前，應該認真考慮是否適合以自願安排 來解決債務問題。 有關自願安排 的進一步資料可以向破產管理署 或其他有經驗處理破產/ 清盤事宜的人士索取，例如會計師、律師等。 理論上，因現時無法例規定貸款機構不可以借錢予已破產人士，所以他們最後如批出貸款，亦是商業決定，並無犯法。 但現實操作上，銀行及財務公司會因應風險管理，都有一套守則，甚少會借貸予破產人士。 同時，即使成功取得貸款，此筆款項一定要歸還，且在破產期間再借錢，顯示你沒盡力處理財務問題，亦影響現有債主利益，破產管理處知道後，可向法庭申請延長破產期至最長8年。 對於首次破產的情況，破產人會在破產令頒布4年後自動獲解除破產。 如果破產人以前曾經破產，那就需要5年才可以自動解除破產。 破產期滿後，破產人可以向高等法院申請「破產解除證明書」，以反映破產令期滿失效，申請前須取得署方或受託人的「不反對確認信」。 不過，解除破產令後，便可獲免除所有可予證明的債項，但已歸屬於受託人管理的破產人資產並不會歸還予破產人，因有關資產有機會被變現還債。
近5年在香港獲頒破產令的數字有逐步下降的趨勢，由2014年的9,000多宗，稍降至2018年的7,000多宗，但2019年則略為回升。 根據破產管理署的統計數字，2019年共發出7762張破產令，當中40歲或以下者佔整體39.8%；七成一個案的破產原因是超支及失業，其餘原因包括過度信貸、賭博等。 截至今年1月底破產呈請為703宗，較去年同期的665宗上升5.71%。 法律上，破產受託人以 tenants-in-common 破產物業 形式，成為物業的共同擁有人，有權向法庭申請售樓令，強制出售物業，套現向債權人還款。 在這個情況下，聯名業主可以向破產受託提出購入要求，以市值作價向受託人收購破產人權益，統一業權。 “個人自願安排”是《破產條例》所訂的正式程序，提供破產以外的另一項選擇。 在此安排下，你須向法院及債權人提出還款建議 (欲知更多詳情，請參閱本署網站上的「關於個人自願安排的經常查詢問題」)。
破產物業: 破產申請
後，破產令正式生效，破產人的生活會受到一定規限。 破產影響深遠，所以，在作出借貸決定前最好了解清楚，培養健康理財的觀念。 破產物業 雖然d錢全部都係白, 都係我地之前儲蓄黎, 我問律師咁樣會影響到我地個申請?
- 如此，擔保人仍須承擔借款人欠同一銀行的私人貸款，但至少不會扭曲借款人和擔保人的關係(在三方立約按揭中，銀行可能會扭曲了借款人和擔保人的關係，如上述個案)。
- 信貸評級不佳會影響信貸申請以及貸款年利率，令利息支出立即大增。
- 受託人在法例上有權追討任何已支付的不公平的優惠或把任何以低於一般價值而訂立的交易作廢。
- 你如果隱瞞有關你的財產的資料或沒有把你的財產交予受託人，即屬違法，可被檢控。
- 因曾破產人士的信貸報告（TU）會有紀錄，貸款機構只要翻查TU即知，向曾破產人士提供貸款需承受較大風險，所以即使肯批出貸款，金額都不會多，而且利率亦會較高，且還款期短。
- 查冊者亦須確認知悉將所得個人資料用於任何未經許可的目的或違反《個人資料（私隱）條例》（第486章）的規定的後果。
經過認真審視自己的財務狀況後，你可能仍然認為破產是最佳的選項。 本問與答的最後部分會向你簡介由債務人提交破產呈請書的準則、費用和程序。 《強制性公積金計劃條例》訂明，為施行《破產條例》，被判定破產的成員在註冊計劃中的任何累算權益(來自強制性供款)，須從該成員的財產中摒除。 雖然如此，在你破產期間，如有任何款項須由你的強積金累算權益支付，你的受託人有權為你債權人的利益申索該財產。 破產物業 你就該物業所佔的份額將會歸屬你的破產案受託人，受託人會嘗試出售你就該物業所佔的份額，並將售賣所得款項分發給你的債權人。 即使受託人沒有在你解除破產前出售該樓宇或你就該樓宇所佔的份額，該樓宇或其份額在你解除破產後將會繼續歸屬你的受託人，而你的受託人將會繼續嘗試將其出售。
你可以通過公務員事務局向行政長官提交申請，要求批准領取特惠金。 你如果隱瞞有關你的財產的資料或沒有把你的財產交予受託人，即屬違法，可被檢控。 如之前所述，財產一旦歸屬受託人，即使你已獲解除破產，受託人仍有權繼續管理有關財產。 破產好處是屬於個人的事宜，家人是不用承擔債項的。 但有些情況是破產後果是會影響到家人，例如當事人和配偶擁有聯名之物業，受託人便會賣掉當事人該份額之業權。 亦例如當事人和配偶擁有聯名戶口，如該戶口之資產是屬於當事人,便會被受託人提取以償還債務。 破產管理署出信通知蔡生出售或贖回聯名物業，曾破產的蔡生想依靠這層樓來養老，唯有贖回物業，上網見到本公司各大成功案例後，顧問為蔡生用最划算… 關生曾以為四年破產期後債務會一筆勾銷，但事實卻相反，聯名物業被釘契，網上了解本公司可以解決同類問題，經顧問專業評估後，可以200萬贖回業權，… 洪小姐爸爸早年破產，父母的聯名物業被釘契，現時破產管理署要求贖回一半業權或共同出售，想保住居所的洪小姐無奈資金不足，通過本公司多年按揭經… 莫生有層聯名公屋，03年因欠12間銀行、財務公司申請破產，物業即被破產管理署釘契，兩年前遭受破產管理署追討沒有理會，2年後經朋友介紹，本公司成…
填寫表格：以中文或英文填妥表格「債務人破產呈請」及資產負債狀況說明書（債務人破產呈請），申請文件可於破產管理署下載。 由於物業被釘契，業主必需先清繳欠款，並將債權令解除；或向破產署買回另一半業權。 否則破產署可根據《分劃條例》出售物業以清繳業主所欠的債項。 本公司可助您贖回破產署另一半業權，為您的物業解釘，辦理廢止破產令。 A：基於破產條列，當破產人申請破產後，物業已轉到破產受託人中，即使出售的金額多於還款額，亦不能取得有關資金。 破產物業 情況就如將物業以200萬元出售後，買家再將物業以250萬元元出售予下一手買手時，賣家不能取得有關50萬元的差價。 A：如物業是由破產人以及另一方聯名人持有，基於破產受託人可出售破產人士的業權套現，因此有兩個方法，一是要求另一買回業權，如被拒可要求高院頒下強制售樓命令，強制另一業權人將物業所有業權出售。
10月12日，日本最大煉油商新日本石油公司（Eneos）表示，上月末，他們已經按計劃永久關閉了位於大阪煉油廠的11.5萬桶/天的原油蒸餾裝置。 而就在這一動向的前兩天，他們還暫時性關閉了另外兩處相關裝置，計劃年底左右重新運行。 破產物業 所以若有樓在手，就更要管好自己的信貸情況，否則本身信貸評級已不佳，更被釘契，便令信貸評級壞上加壞了。 此收費服務歡迎公眾人士使用，你只須連接上互聯網，便可於家中、辦公室或其他地方快速進行查冊及取得報告，節省你的寶貴時間。
）：如任何對該財產有權益的人向法院申請將該財產出售的命令，除非其他有權益的人承諾購買申請出售命令的法律程序一方的權益，否則法院如認為適合，可作出將該財產出售的命令。 張生的聯名物業及車位破產後就均被釘契，認為尚有一半業權則無視有關釘契物業處置通知書，直至破產管理署給出最後贖樓限期才深知問題嚴重性，最終… 謝小姐誤認為前夫離婚後破產，聯名物業已歸個人名下，但破產管理署認為存在轉移資產嫌疑，所以收回一半業權，百般無奈的謝小姐在本公司幫助下，最…
破產物業: 破產剩一半業權 加按解釘免煩惱
A：如物業出售價是500萬元，破產人以及另一方聯名人各持有業權50%，則可各自分得250萬元，破產受託人會取得當中的250萬元作還債。 不過，債權人只能在5年內向原業主追討舊債，故銀行多拒絕為年期少於5年的「送贈契」單位提供按揭，多於5年的「送贈契」單位就不被規範了，現時有個別銀行願意為超過5年的送贈契提供按揭。 直接貸款 超快借錢，特快貸款，即日現金，免入息 $$$煩惱，一個電話幫你解決，免除繁複過程,手續簡易快捷，電話預先審批，最快即日完成提取。 信貸提示服務是監測和減低身分盜用的重要工具 。 當你的信貸報告出現變動時能即時通知你，減少因身分被盜而導致的財務損失。 信貸報告是你的個人信貸助理及守護者，透過報告中的財務紀錄及相關產品服務，助你全面了解和保障自己的信貸狀況及健康 。 除此以外，我們HKBC破產咨詢中心會去您們解答有關常見破產問題及相關申請事宜，大家可以在以下各分類進一步了解。
雙方要互相信任丈夫會把加按的金額還給妻子，因加按的金額是要由妻子來貸款。 130如任何人在構成第129條所訂罪行的情況下，將任何財產當押、質押或就任何財產作產權處置，則凡知悉該財產是在上述情況下被當押、質押或有產權處置作出而仍接受該項當押或以其他方式接收該財產的人，即屬犯罪，可判處監禁。 破產物業 破產人為取得其債權人或其任何債權人對涉及其事務或其破產的同意或協議而作出任何虛假陳述或其他虛詐行為，即屬犯罪。 如因與本網頁有關的合約、侵權或任何因由而引致任何損失或損毀，本中心不會承認任何責任及法律責任。
智通財經APP訊，中聯重科發佈公吿，2020年前三季度，公司實現營業收入452.44億元人民幣(單位下同)，同比增長42.48%；歸屬於上市公司股東的淨利潤56.86億元，同比增長63. 而統觀全年情況預計，今年全球煉油行業的毛利潤將降至1.40美元/桶，創下本世紀以來的最低水平。 根據標普此前的公開數據顯示，往年煉油商的淨利潤約為每桶10美元。 在煉油產能方面，雖然全球煉廠的開工率比數月前有所提升，但在市場需求和煉廠利潤沒有明顯起色的情況下，不少煉廠仍然缺乏開工的動力。 破產物業 7月份，殼牌石油公司表示正在考慮出售一座日產能為24萬桶的煉廠，道達爾出售位於英格蘭的一座煉廠，而巴西國油也在數月前表示計劃在年底前出售部分煉廠。 兩個月前，美國的最大煉油商馬拉松石油公司提出，計劃永久關閉位於美國加州馬丁內斯和新墨西哥州蓋洛普的兩座小型煉油廠。 「送贈契」是指一個並無金錢代價付出的樓宇轉讓契約，受「破產條例」監管，在轉讓時受到一定限制，故必須要三思才「送樓」給他人。
破產物業: 情況1：決定離婚後雙方私下轉名，沒有涉及訴訟和調解員，按揭可當正常買賣進行
有關建議如獲批准，對所有債權人均具法律約束力。 如果還款遇到困難、又不想申請破產，債務人可選擇債務重組。 根據破產條例，債務人可申請個人自願安排（自願安排）。 債務人可向法院申請臨時命令，在此後時間內，任何人不得向債務人提出或進行破產呈請，也不得對債務人採取或繼續其他法律訴訟行動。 此外，破產人士或許不得從事某些行業，如律師、產業代理、保險代理和證券交易商或有限公司的董事。 按照《銀行業條例》規定，在銀行界工作的破產人士必須通知其僱主。
破產物業: 查詢及協助
在繳付費用後（如有需要），查冊報告會即時在網上顯示。 你每次最多可進行5項查冊（強制性清盤案大批查冊服務除外）。 網上查冊服務讓你快捷方便地查詢破產案、個人自願安排個案及及強制性清盤案的紀錄。 在破產呈請提出或法院頒布破產令後，沒有法院許可，不得對債務人/破產人或債務人/破產人的資產採取或繼續採取法律程序。 「破產簡介」也載列了破產帶來的影響和破產人的責任等有關資料，市民可向破產管理署免費索閱這份小冊子。 破產物業 若該筆款項於提交呈請後仍能存入你的戶口，而你亦需提款以應付生活開支，則可向法庭提出「申請解凍銀行戶口」。 在破產令頒發前，申請人可憑有關法庭文件，前往銀行櫃位提取文件上列明的基本生活開支金額一次（或指定次數）。 有關程序無須繳付任何費用並可在申請破產時一同辦理。 聲明﹕MoneyHero致力確保網站提供的資訊是最新及最準確。 網站所顯示的資訊或與金融機構或服務供應商之網站有所出入。
為使破產的有關期間得以開始計算，你須聯絡暫行受託人／受託人及遵守不開始令的條款。 如暫行受託人／受託人信納你已遵守相關條款，暫行受託人／受託人須將一份通知送交法院存檔，以確認相關條款已獲遵守。 破產的有關期間會在該通知內述明的遵守相關條款日期開始計算。 破產物業 雖則破產解除後，表示你已不再是破產人，不再受限於法例對破產人施加的限制和責任；但所有已歸屬你的受託人的財產將繼續歸屬你的受託人，你的受託人將繼續為債權人的利益管理你的破產產業。
黃嘉錫解釋，這項規定原意是禁止破產人過著奢侈的生活，「理論上有這個禁制，搭的士都可以好貴，算是奢侈生活。如果你申請破產，卻去酒店一晚食五千，被人知道可以向破產管理官告發」。 黃補充，破產人基本上亦不能外出旅遊，除非能證明費用是由其他人支付。 青年新政梁頌恆、游蕙禎被取消議員資格，需交還合共約186萬元的薪金津貼。 梁頌恆表示如上訴失敗會「傾家蕩產」，律師謝連忠就在個人facebook稱，如二人申請破產，會免費為他們辦理，不過該帖文其後已刪除。 向破產管理署署長繳存一筆8,000元的款項，以供支付破產管理署署長(或受託人)將會招致的各項費用及開支。 有，你可以選擇與你的債權人簽訂非正式的安排或一份正式的“個人自願安排”。 你應聯絡你的主要債權人，例如你的債權銀行，他們或可幫助你進行非正式的安排。 你或許不能在某些行業執業，例如律師、地產代理、證券交易商或出任有限公司的董事。 如果你是公務員，根據《公務員事務規例》第459條，破產管理署署長必須通知你所屬部門的部門主任秘書、公務員事務局和庫務署。
加上破産後，破產人的收入會先薪水先扣除生活費再還款，換句話薪水可優先用作個人及家人的生活支出，應付衣食住行各樣日常必需品，保障個人及家庭生活。 而且申請破產減少家人之間因金錢債務引起的爭吵。 破產受託人/破產管理署會根據破產人士的生活需要，批出每月可用的生活費用，滿足破產人士和其受養人衣、食、住、行生活開支上的需要。 本文歸納有關破產的資訊，助你了解破產程序、破產的好處、所牽涉的費用等，你亦可以了解如遇上財政困難，除申請破產外，亦可以其他方法舒緩債務。 破產物業 雖然破產令頒布後48個月就會自動解除，但不少人都覺得破產是一個壞名譽，令人羞愧。 黃嘉鍚稱，凡是申請破產者，信貸庫資料都會有記錄，而記錄不會取消，另外只要有姓名及身份證號碼，就可向法庭查詢有否破產，故可以說是「終身污點」。 倘若你的姓名、在香港或其他地方的地址或電話號碼、傳真號碼及電郵地址(如有的話)等資料有任何更改，須立即通知受託人及在合理的時間內回應受託人的查詢。