2022居屋綠表5大著數

增加33億元承擔額的申請已連同《2022年撥款條例草案》一併提交立法會審議。 為應對未來,特別是第二個五年期的龐大建屋量,香港房屋委員會(房委會)會在政府「造地」的同時進行部分前期籌建工作,包括擬備規劃大綱、進行詳細設計、土地勘測及招標等,以期在土地交予房委會時盡快展開建築工程。 如提出選民新登記的申請人或更改登記住址的選民為房屋署轄下公共租住房屋(即俗稱「公屋」)的認可住客,或於香港房屋協會轄下資助房屋擁有戶籍的租住住客,而有關地址與他填報的住址相符,則他可獲豁免有關提供住址證明的規定。 2022居屋綠表 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤,資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。

要留意一點,若申請人是非固定月薪,即使填表時平均入息符合申請資格,但房委會仍會要求你在揀樓前,申報揀樓前6個月的平均月入。 在審查申請者的申請資格時,已繳付的僱員強積金或強積金計劃管理局認可職業退休計劃的供款,可獲扣減的金額為法定的5%或實際供款金額,以港幣1,500元為上限及以較低者為準(自願性質的僱員供款不獲扣減)。 B & D STRATEGIC 發盈喜,預期截至2022年3月31日止年度將錄得綜合除稅後溢利約900萬元,去年同期除稅後虧損約3990萬元。 2022居屋綠表 當成功申請居屋後,申請人會獲發一組申請書編號,白表申請人會以「W」開頭,綠表人士則是「G」開頭,而所有申請書編號的最後兩個數字,就是分組號碼,而房委會每年攪珠都是依照此分組號碼,來決定申請人所屬組別的優先次序。 新一期居屋快將本周接受申請,是次單位數目近年最多近9000個,料今年市場反應空前,新手入門有咩要留意,一文看清基本程序及重要日子。

2022居屋綠表: 申請居屋

有幸被抽中,房委會就會發出選樓通知書及短訊,通知揀樓日期、時間。 注意,屆時申請者,包括參加「家有長者優先選樓計劃」的長者家庭成員,都必須出席及登記。 考慮到「白居二2020」下白表申請者的需求持續殷切,小組委員會決定把「白居二2022」的配額維持在4 500個,家庭與一人申請者的配額比例維持在9:1。 「居屋2022」的申請資格準則,包括入息及資產限額和住宅物業擁有權的限制等,會繼續適用於「白居二2022」。 2022居屋綠表 因買賣協議撤銷而回收後,再於「居屋2022」下重售的房協資助出售單位,則受有關的資助出售房屋發展項目批地文件訂明的轉讓限制規限(撮要載於附件三)。 由於房協把27個因買賣協議撤銷而收回的資助出售單位納入「居屋2022」下重售,因此房委會將與房協推出聯合申請。

  • 申請資格方面,「白居二」將與2019年居屋的要求一致,即2人或以上白表家庭收入上限為HK$5.8萬,資產限額HK$201萬;1人申請入息及資產上限減半。
  • 房委會選取了位於新蒲崗的公屋發展項目景泰苑作為首批綠表置居先導計劃(綠置居)項目,提供共857個單位於2016年10月預售,而所有單位於2017年2月已經全部售出。
  • 行政長官在《二零一五年施政報告》中,建議香港房屋委員會(房委會)選擇合適的興建中公共租住房屋(公屋)項目,以先導計劃形式出售給綠表申請者,定價比傳統居者有其屋計劃(居屋)低廉。
  • 若同時申請本銷售計劃及「白表居屋第二市場計劃2022」,申請費共港幣460元。
  • 若有任何爭議,或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失,『宅谷地產資訊網』概不負責。
  • B & D STRATEGIC 發盈喜,預期截至2022年3月31日止年度將錄得綜合除稅後溢利約900萬元,去年同期除稅後虧損約3990萬元。

例如持續擴大應用「建築信息模擬」;利用手機和應用程式進行工地監管;引入建造機械人技術;探討使用「機電裝備組裝合成法」等。 到律師樓辦理購樓手續時,律師會一併要求買家繳付雜費,包括按樓價估值計算的印花稅、律師費、管理費按金等。 截至二○二一年十一月三十日,14個在「居屋2020」因買賣協議撤銷而收回的彩禾苑和山麗苑單位,連同截至選樓開始前約兩個月確知因買賣協議撤銷而收回的該兩個屋苑的單位。 2022居屋綠表 縱使推出的配額大受歡迎,但首輪成功經計劃「上車」的申請者並不算多。

2022居屋綠表: 按揭計算機

行政長官在《二零一五年施政報告》中,建議香港房屋委員會(房委會)選擇合適的興建中公共租住房屋(公屋)項目,以先導計劃形式出售給綠表申請者,定價比傳統居者有其屋計劃(居屋)低廉。 這計劃有助綠表申請者自置居所,並藉此騰出更多公屋單位以編配給輪候公屋人士。 2022居屋綠表 房委會選取了位於新蒲崗的公屋發展項目景泰苑作為首批綠表置居先導計劃(綠置居)項目,提供共857個單位於2016年10月預售,而所有單位於2017年2月已經全部售出。

中國證監會發出通知,為進一步發揮資本市場功能,支援受疫情影響嚴重地區及行業加快恢復發展,提出23項政策措施。 通知提到,受疫情影響嚴重地區和行業,包括上海、吉林等全面實行封控管理、靜態管理等措施的區域,以及餐飲、零售、旅遊、民航、公路水路鐵路運輸等受疫情影響嚴重的行業。 政府在二○二一年六月底推出為期三年的現金津貼試行計劃,向非居於公營房屋、非領取綜合社會保障援助而輪候公屋超過三年及並未獲首次編配公屋的合資格一般公屋申請住戶提供現金津貼,以紓緩基層家庭因長時間輪候公屋而面對的生活困難。 截至今年二月底,我們已向約69 800個合資格的一般公屋申請住戶派發津貼。

2022居屋綠表

我們在二○一八年修訂了「居者有其屋計劃」(居屋)單位的定價政策,將售價與私樓市場脫鈎,並將「綠表置居計劃」(「綠置居」)的定價以居屋為基礎。 我們亦推出多項措施協助市民置業,包括推出「港人首次置業」先導計劃、把「綠置居」和「白表居屋第二市場計劃」恆常化等。 通過審查後,房委會將向合資格申請人發出選樓通知書,申請者必須按指定時間到居屋銷售小組選樓,並選樓次序由較後者補上。 謹記,若參加「家有長者優先選樓計劃」,該名年滿60歲的家庭成員亦必須出席及登記。 根據於二○一八年制定的資助出售單位定價政策,推售居屋單位根據評定市值計算的折扣率是按照負擔能力基準釐定,即至少75%推售的單位,可讓入息水平達家庭每月入息中位數的非業主住戶家庭動用不超過其每月入息40%作按揭供款。 有關折扣率適用於銷售計劃下推售的新建居屋單位和重售因買賣協議撤銷而收回的居屋單位。

聯合國人權事務高級專員辦事處表示,巴切萊特此行將前往廣州、新疆地區的喀什和烏魯木齊,與中國國家和地方高層官員、民間社會組織、企業代表及學者會面,又會到廣州大學,下周六舉行記者會總結行程。 辦事處又說,巴切萊特此行毋須隔離,但因為防疫限制,不會訪問北京。 巴切萊特曾經表示,希望到訪新疆地區,了解有關新疆被指嚴重侵犯人權的報道。 2022居屋綠表 中方一直否認指控,表明歡迎巴切萊特到訪,但不是進行有罪推定式的調查。 政府向新居屋買家提供按揭擔保,白表買家最高可獲9成按揭、綠表買家最高可獲9成半按揭,而且按揭還款年期同樣最長可達25年。

例如,攪珠次序是18、79、07,代表申請書編號最後兩個數字是「18」的申請人,將是第一個揀樓組別,而同一組別內的申請者,則以申請類別及電腦排序決定揀樓次序。 網上申請:申請者必須在申請截止時間 (2022 年 3 月 24 日晚上 2022居屋綠表 7 時正) 前完成申請及繳交申請費,截止時間以香港房委會申請系統的時間為準。 申請者應盡早遞交申請,以確保在限期前成功於網上完成申請程序。 房委會在確保工地安全及建屋質素的條件下採用創新科技,提升生產力及加快建屋時間。

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首輪「白居二」只有2,410位申請者利用配額購置二手居屋,使用率不足一半,僅48.2%;第二輪配額的有效期至今年4月屆滿,錄得1,620名申請者利用配額置業,使用率較首輪配額為高,達64.8%。 首先,入息限額雖是以扣除法定強積金供款之後作計算,但自願性供款則不被豁免,須一併計算到入息之中,若誤把它當作豁免,沒加在入息中,隨時會不符合入息限額規定。 計算方法方面,白表申請者的入息限額,是以扣除強積金供款後而定,但自願性供款則不被豁免,須一併計算到入息。 近年居二市場炒風旺盛,不少二手居屋數年轉售的賺幅以倍計,當局因而收緊今期新居屋的轉售限制,未補價情況下在第二市場發售,業主需要住滿五年或以上,較以往的兩年多,補地價後出售的居住年期限制,亦由現時10年,延長至15年。

同時,亦會向公眾派發新建居屋單位的售樓資料簡介(為因買賣協議撤銷而收回的居屋單位和「租置計劃」回收單位的售樓簡介單張),當中載有銷售安排和發展項目/屋邨的基本資料。 香港房屋委員會(房委會)資助房屋小組委員會(小組委員會)今日(一月六日)通過「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022」(「居屋2022」)的臨時平均售價和銷售安排及「白表居屋第二市場計劃(白居二)2022」(「白居二2022」)的安排。 此外,扶貧委員會早前批准從關愛基金撥款9,500萬元,推行先導計劃,資助非政府機構使用約800個合適和入住率偏低的酒店及賓館房間作過渡性房屋。 2022居屋綠表 先導計劃於二○二一年四月開始接受申請以來,截至今年三月,已批出約9,200萬元資助予8個項目,合共提供約730個單位。 在選樓期開始前七日起,房委會會就新建和因買賣協議撤銷而收回的居屋單位提供載有有關發展項目更詳細資料的的售樓說明書(為「租置計劃」回收單位提供售樓小冊子)和價單,以供公眾索取以及於房委會/房屋署的指定網址瀏覽。 於選樓期內,樂富房委會客戶服務中心和房委會/房屋署的指定網站亦會提供所有本期推售的「租置計劃」回收單位的室內照片和短片。

2022居屋綠表: 香港房屋委員會及房屋署

購買居屋第二市場單位的買方,如日後在公開市場上把單位出售、出租或以其他方式轉讓前,則須承擔繳付補價的責任。 白居二的出現,就讓白表買家可以免補地價在二手居屋市場進行居屋買賣,措施是為了回應中低收入家庭的置業訴求。 綠置居最快於2022年第3季派發申請表,以市價51折推售,為抽不中心水居屋的綠表買家,提供多一個上車選擇。 今次綠置居2022共有3個項目,包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑,提供4,693伙介乎 平方呎的單位,入場費HK$79萬起,首期低至HK$3.95萬,雖然單位較細,但油塘及馬鞍山居屋鄰近地鐵,交通方便,為綠表上車客及小家庭提供一個好選擇。 2022居屋綠表 親身遞交:申請表投遞箱設於居屋銷售小組(地址:九龍橫頭磡南道 3 號香港房屋委 員會客務中心第一層平台),截止時間為 2022 年 3 月 24 日晚上 7 時正。 公眾可到房委會為居屋2022和白居二2022計劃,設立的網站下載申請表和售樓書等相關資料,樂富房委會客戶服務中心、綠置居銷售小組辦事處等下周五起亦會提供紙本申請書等供公眾索取。

另外,申請人於申請日期截止前24個月都不能持有任何物業的權益,包括簽訂物業的臨時買賣合約(即使最終取消交易,也不符合資格),也不符合資格申請。 房委會宣布,「出售居者有其屋計劃(居屋)單位2022」及「白表居屋第二市場計劃(白居二)2022」將於2月25日上午8時至3月24日晚上7時接受申請,為期4個星期。 政府已委託非政府機構設立六支區域服務隊,在今年一月初起透過街站、家訪、宣傳網頁、講座及簡介會等宣傳活動,以及其聯繫網絡接觸基層市民,協助估價署在地區層面推廣新法例、提高公眾對新規管制度的認識和處理一般查詢等。 此外,政府亦委託一間非政府機構設立及管理分間單位租務管制的資訊平台,作宣傳及教育用途。 差餉物業估價署(估價署)已成立專責小組,負責條例的執行工作,包括協助公眾認識新法例的規管制度;處理查詢;就租賃事宜向業主及租客提供免費諮詢和調解服務;批署業主提交的租賃通知書(表格AR2);整理和準備發布申報的租金資料;以及採取適當的執法行動等。

2022居屋綠表

「居屋2022」申請費為250元,「白居二2022」的申請費為210元;同時申請兩者則為460元。 過渡性房屋方面,政府已把供應目標進一步上調至20 000個單位。 運輸及房屋局一直積極牽頭推動和促成各項由非政府機構推行的過渡性房屋項目。 在公營房屋供應未到位之前,為了改善長時間輪候公屋及居於不適切居所家庭的生活,政府近年推出了三項突破性舉措,包括推動過渡性房屋、推行「劏房」租務管制,以及推出現金津貼試行計劃。 房委會正積極推動「組裝合成」建築法,並已選定五幢住宅大廈作為「組裝合成」建築法的項目。

2022居屋綠表: 香港房屋委員會及房屋署

實施「劏房」租務管制的《業主與租客(綜合)條例》第IVA部已於今年一月二十二日開始生效,為分間單位的租客提供多方面的保障,包括為租客提供為期四年的租住權保障;限制續租時的租金加幅;以及禁止業主向租客濫收公用設施費用等。 我們已於今年首季推售約8 900個居屋單位,預計在今年第二季進行攪珠,並於第四季開始選樓。 另外,我們預計於今年下半年推售約4 700個「綠置居」單位。 「居屋2022」臨時折扣率為49%(即51折),是二○一四年復售「居屋」以來最高;單位售價最低為124萬元。 2022居屋綠表 「綠置居2022」臨時折扣率為59%(即41折),是二○一六年出售「綠置居」以來最高;單位售價最低為79萬元。 為達至「地盡其用」的原則以興建更多單位及增加社福、泊車等設施,我們會善用土地的發展潛力,例如興建平台樓層、地庫,甚至向高發展至超越四十層。 房委會會採用最合適的設計,縮短建造時間使部分項目得以分階段落成。

2013年的首輪「白居二」配額為5,000個,當年共收得申請66,000份,超額申請12.2倍;2015年再推第二輪,配額減半至2,500個,共收得申請43,900份,即超額申請近16.6倍。 房委會於2013年及2015年推出臨時計劃,把居屋第二市場擴展至白表買家。 房委會於2017年11月通過恆常化「臨時計劃」為俗稱「白居二」的「白表居屋第二市場計劃」,由2018年起實施,持「白居二」資格人士可免補地價買二手居屋。 申請表會附以一份「僱員薪金證明書」,讓申請人委託僱主填寫,以證明申請人的入息,但如果申請人未能向房委會提供,則可提供2019年10月1日至2020年9月30日的糧單,或入息證明副本、稅單副本代替。

「白居二2022」將與「居屋2022」同時於2022年2月25日至3月24日接受申請。 經常聽到居屋抽籤可以同時參與「白居二」的抽籤,全名為「白表居屋第二市場計劃」的「白居二」究竟是甚麼? 中籤者又如何利用「白居二」資格,可以免補地價於二手市場購買居屋?

申請資格方面,「白居二」將與2019年居屋的要求一致,即2人或以上白表家庭收入上限為HK$5.8萬,資產限額HK$201萬;1人申請入息及資產上限減半。 房委會表示,已於去年完成申請「白居二2020」的申請者資格審核,會在2021年5月21日向4,500名成功申請者,發出一封批准信及兩封確認書。 另外,申請人同樣要留意,於申請日期截止前的24個月,都不能持有任何物業的權益,簽訂物業的臨時買賣合約亦包括在內,否則也不符合資格申請。

  • 首先,入息限額雖是以扣除法定強積金供款之後作計算,但自願性供款則不被豁免,須一併計算到入息之中,若誤把它當作豁免,沒加在入息中,隨時會不符合入息限額規定。
  • 有關折扣率適用於銷售計劃下推售的新建居屋單位和重售因買賣協議撤銷而收回的居屋單位。
  • 截至今年二月底,我們已向約69 800個合資格的一般公屋申請住戶派發津貼。
  • 房委會在確保工地安全及建屋質素的條件下採用創新科技,提升生產力及加快建屋時間。
  • 另外購買房協二手居屋需接受壓力測試,房委會二手居屋如未能承按9成,有可能要過壓力測試。

繼綠置居2018及綠置居2019後,房委會考慮到社會對資助出售單位持續而殷切的需求,通過將租者置其屋計劃 (租置計劃) 屋邨回收單位於每年的綠置居銷售計劃及居者有其屋銷售計劃中一併出售。 約2,649個新建綠置居單位(包括約537個重售單位)及約815個租置計劃屋邨回收單位已於2021年5月推售,並只接納綠表申請者購買。 而若參加「家有長者優先選樓計劃」,該名年滿60歲的家庭成員亦必須出席及登記。 2022居屋綠表 政府亦繼續推動「港人首次置業」(首置)先導項目,以協助不符合申請居屋資格但又未能負擔私營房屋的較高收入家庭,回應他們的置業期望。 繼首個首置先導項目「煥然懿居」後,政府正推展另外三個首置項目,合共可提供超過3 000個單位。 為配合有關工作,政府建議將支援非政府機構推行過渡性房屋項目的資助計劃的資助額由83億元增至116億元。

資產的計算方面,包括香港及香港以外地區的所有資產,申請人需向房委會提交相關證明,會在在攪珠結果公布後,申請人接獲房委會通知後,才提交作資產審查。 白表申請者還有其他地方要注意,申請人須符合居港年期規定,即在申請截止日期當日要在香港已居住滿7年,而且其在香港的居留,是不受附帶逗留條件所限制(與逗留期限有關的條件除外)。 白表抽居屋,須符入息資產限額,月薪限額有分非固定及固定月薪計算,填表時要注意2大陷阱。