仲量聯行物業9大優勢

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Glory曾與多家跨國企業合作,包括奧林巴斯、德迅貨運、UPS、永豐銀行、Jimmychoo、露華濃、Miele、日本通運、日電物流、日本電氣和新秀麗。 更為本地發展商恆隆集團、南豐集團、宏安集團、秉順集團(駱駝漆)租用其他業主物業。 過往的客戶包括阿特金斯、Agoda、中國建材、羅技、萬碧、保良局、耀能、Seaman 仲量聯行物業 Paper、Triton textile、救世軍、西部水泥、施樂等。 在property.jll.com.hk上宣傳您的物業是完全免費的。 請遞交以下表格與香港及世界各地網上的潛在租戶和買家連繫。 除清楚註明,本網站所載圖片、按鈕及文本均屬仲量聯行及其附屬公司的專屬財產。

仲量聯行物業: 寫字樓租賃有危有機

但政府今日公布,因服務承辦商的技術錯誤,導致部分Google及華為用戶更新程式後,「疫苗通行證」二維碼等資料會被刪除。 政府表示,資科辦跟進後,已經在昨晚推出更新,就事件向受影響的市民致歉,並向服務商發出警告信,要求嚴肅處理及加強監察。 安心出行最近多次出錯,早前曾試過有市民即使打了三針,仍被顯示為「紅碼」,即沒有接種疫苗,需要推出新版本才能解決問題。 早前亦被人查出有人面識別功能,但政府指從沒有使用亦不知情,已要求服務商刪除有關功能。

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由1783年创办于英国的仲量行(Jones Lang Wootton)公司与1968年诞生于美国的领盛投资管理(LaSalle Partners)公司合并而成。

  • 1998年與倫敦的房地產服務企業魏理仕合併,成立了現在的世邦魏理仕。
  • 詳細介紹:世邦魏理仕總部位於洛杉磯,其前身為1906年在舊金山成立的“CBCommercial”。
  • 仲量聯行香港資本市場主管陳國章稱,由於租金將只會溫和復甦,投資者對寫字樓資產將維持保守態度。
  • 由1783年创办于英国的仲量行(Jones Lang Wootton)公司与1968年诞生于美国的领盛投资管理(LaSalle Partners)公司合并而成。
  • 此外,樓齡高的大廈在能源及保養系統上均欠效益,導致營運成本增加,成為投資者和業主為舊式大廈翻新設計及進行資產優化的最大誘因。
  • 仲量聯行指出,中國、香港及新加坡是亞太區中最受影響的市場,期內投資活動按年減少至少60%;南韓及日本則是受影響最輕微的市場,投資活動與去年相若或按年微升。
  • 仲量聯行香港商舖部主管唐偉樂指出,在本港旅遊業完全恢復之前,預計零售市場將繼續主要倚靠本土消費支持。

專注上述範圍的流入資金及來自電子商貿滲透率的強韌需求,將繼續抵銷收益率收縮及激烈的資產競爭所帶來的影響。 仲量聯行分析顯示,穩健的供求關係或導致收益率進一步收縮50-100個基點。 此外,樓齡高的大廈在能源及保養系統上均欠效益,導致營運成本增加,成為投資者和業主為舊式大廈翻新設計及進行資產優化的最大誘因。 仲量聯行亞太區資本市場部行政總裁Stuart Crow表示,疫情下亞太區首季交投下跌屬意料中事。 投資者已因應不明確的經濟環境紛紛暫停投資活動,令交投量受到影響。 他估計第二季的投資活動會繼續減少,交投量或會在下半年出現較明顯的反彈。 免責聲明:本網頁刊載的所有投資技巧及分析,僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前,要自行判斷及審慎處理,更要自行掌握市場最新變化。

仲量聯行物業: 物業助理9小時

中環甲級寫字樓租金自年初至今已累積下跌22.7%至平均每平方呎93.8港元,跌幅為各區最高,並已累積由去年第二季的高峰回落28%,跌至自2015年以來的新低。 自加入香港仲量聯行後,鮑氏曾與眾多的銀行及律師行租戶合作,期間累積豐富而廣泛的經驗,更曾代表客戶磋商並達成全港最矚目的部份租務成交。 Honlia過去的客戶包括法國東方匯理銀行,宏利、肯尼狄律師行、昆士蘭保險、巴西布拉德斯科銀行及海通證券及代表業主營銷商業項目。 以往和現有的客戶包括荷蘭銀行、美國國際集團、信諾保險、德意志銀行、瑞士盈豐銀行、葛蘭素史克、摩根大通、奧林巴斯、信安信託、雷格斯、賽默飛世爾科技和聯合航空公司。

仲量聯行昨日 (10日) 公佈樓市回顧及展望報告,指出新冠疫情令香港各類商用物業租賃及投資市場於2020年均見顯著價格調整。 儘管疫症陰霾及地緣政治緊張局勢將繼續籠罩地產市場的復甦之路,2021年物業價格的調整幅度將會緩和。 仲量聯行預期今年價格錄得最大跌幅的商舖市場,將於2021年成為唯一一個錄得價格升幅的物業市場。 詳細介紹:第一太平戴維斯是英國Savillsplc旗下物業服務子公司,該公司可向客戶提供商業、零售、住宅和休閒式物業方面的諮詢服務。 公司在中國、亞太地區、澳大利亞、南非和歐洲均開設了辦事處,為全球各大商業團體租戶提供優質及全面的物業服務。 為香港戲曲表演藝術場地揭開序幕 戲曲中心為世界級的表演場地,致力推廣及發展戲曲藝術,而仲量聯行負責管理戲曲中心的設施。 無限極廣場將優質物業管理服務發揮到「極致」 個人化的租戶體驗及全面的物業管理服務為本港一棟高級商廈提供媲美5星級酒店的禮遇。 當中佔有44%的投資涉及商舖物業,取代寫字樓成為投資市場最活躍的物業類別。 投資者繼續對可以提供穩定回報的非核心購物區商舖最感興趣。

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過去6個月,儘管收益率在過去12個月受壓,且較利息下跌更快,但亞太區物流及工業板塊仍錄得創紀錄的大型交易,包括 ESR購入黑石在澳洲的 Milestone 組合。 The post 仲量聯行:料明年商用物業調整趨緩和 商舖將率先見底反彈 appeared first on Capital 資本平台. 今年首十個月平均每月的住宅成交達6,374宗,較去年平均每月4,990宗顯著增加,增幅約28%。 若趨勢持續,今年每月平均住宅成交宗數將創2013年以來的新高。 佔地 1.6 萬平方英尺的住客專用 Riverside Club 包括共享工作空間、會議室、餐廳和酒吧,以及室外露台、大堂、私人影院和遊戲廳。

不過,商業物業市場仍處於復甦之路,隨着措施放寬,香港市道轉趨穩定及營商信心恢復後,商業物業市場將逐漸回暖。 事實上,住宅市場的調節機能已被冷卻樓市措施扭曲,令住宅需求尤其換樓客,集中在能提供較寬鬆財務安排的新盤市場。 仲量聯行物業 發展商也集中興建細單位以確保單位售價較易負擔,以符合較高的按揭成數。

對此,尚德機構回應表示,由於疫情形勢嚴峻,公司在員工知情同意的情況下,由員工自行安裝軟件進行辦公。 今日(5月11日)早上,尚德機構回應媒體稱:為確保員工工作效率,公司采取了疫情期間居家辦公的應急管理辦法。 並在員工知情同意的情況下,由員工自行安裝軟件進行辦公。 而對於員工就餐休息等個人時間,不屬於工作時間,不做抽查。 隨著租戶信心增強,倉庫、供應鏈及生產設施等物流及工業物業投資額將有所增加。 仲量聯行物業 仲量聯行最近公佈的報告《亞太區物流物業新趨勢》指出,由於電商及第三方物流服務不斷演變,近年物流及工業物業的投資者接洽及租戶組合均已出現重大變化。 首季各主要商業地產市場均受到疫情的影響,但按年的投資變化則各異。 仲量聯行指出,中國、香港及新加坡是亞太區中最受影響的市場,期內投資活動按年減少至少60%;南韓及日本則是受影響最輕微的市場,投資活動與去年相若或按年微升。

負責會所訂場服務, 籌備活動及興趣班, 負責管理會所設施的日常事務, 處理屋苑會所日常運作,設施管理及客戶服務,協助籌辦日常/節日活動/興趣班及相關文書工作。 仲量聯行(包括附屬公司及聯屬公司)是全球著名的房地產及投資管理服務供應商。 仲量聯行租賃業務部主管鮑雅歷表示,儘管本港最近出現第五波疫情,但第一季的寫字樓租賃市場表現較預期理想。 寫字樓租戶繼續重新配置他們的地產需求,為員工物色質素更佳及更理想的工作空間。 市場上不乏擴充工作空間和升級的例子,預計下半年將進入復甦的階段。 仲量聯行香港資本市場主管陳國章預期,酒店及具強拍潛力的舊樓於香港樓市2022年仍會是投資者的焦點。 仲量聯行物業 今年已有不少資金流入工廈投資市場,推高資本值,未來工廈物業的交投將放緩。 預期明年工廈物業資本值將上升0-5%,核心區街舖及甲級寫字樓資本值將隨租金復甦分別上升5-10%及0-5%。 仲量聯行香港資本市場主管陳國章稱,由於租金將只會溫和復甦,投資者對寫字樓資產將維持保守態度。 他們將把注意力轉移到具有再規劃發展潛力的資產上,如酒店和工業物業,或提供較高投資回報的資產,如老人院、凍倉及現代化的貨倉。

寫字樓市場方面,第一季整體甲級寫字樓淨吸納量達97.98萬方呎,增長主要由傳統行業及部分新興行業帶動,特別是中環的甲級寫字樓。 由於用戶對優質寫字樓的持續需求,中環的甲級寫字樓租金在第一季上升0.7%;至於整體甲級寫字樓租金則保持穩定。 全球為應對疫情推出量化寬鬆政策,減輕了住宅市場面對經濟放緩造成的下調壓力。 加上市場累積的強勁購買力及住宅新供應低企,中小型住宅資本價格於2020年僅下跌1%;相反,投資氣氛疲弱下,豪宅價格下跌8.2%。 不要輕易相信「無需經驗、學歷」,「人工高、福利好」的招聘廣告,應留意空缺工資與所需條件是否合乎現實和市場水平。 以往在九龍商業物業銷售部的工作期間,成功與分拆業權寫字樓業主建立緊密的合作關係,並曾協助租戶購置寫字樓自用。

投資市場方面,仲量聯行報告中指出,受惠於租金跌勢緩和,今年下半年甲級寫字樓的資本值跌幅收窄,僅下跌1.1%。 核心區街舖資本值於同期回升3.5%,工廈物業資本值則持續上升1.3%。 仲量聯行香港商舖部主管唐偉樂指出,在本港旅遊業完全恢復之前,預計零售市場將繼續主要倚靠本土消費支持。 仲量聯行物業 由於商舖的租金已經從2014年第三季的歷史高位下跌逾70%,甚至略低於2003年沙士期間錄得的低位,零售商已趁低位物色商舖擴張。 餐飲、雜貨、大眾時尚和運動及生活行業,以及實驗性零售預計將成為新一輪的租賃需求來源。

預計明年中小型住宅樓價上升0%至5%,豪宅樓價及租金上升0%至5%。 他預期中小型住宅資本價格將於2021年下跌0-5%,豪宅資本價格則會下調5-10%;豪宅租金繼今年下跌13.3%後,明年將進一步回落5-10%。 仲量聯行物業 受到經濟衰退、地緣政治緊張局勢及疫症衝擊,2020年香港寫字樓市場充滿挑戰。 今年寫字樓租賃需求持續疲弱,負吸納量達到250萬平方呎,為市場有紀錄以來最高。