物業資料提供該單位的基本資料如物業的官方地址、參考編號、地段編號、地契及地稅等資料。 對於買入市區住宅的人士未必需要細讀地段編號或地契，但對於買入村屋的人士非常重要，因為新界範圍的地段編號能有助識別村屋的位置，或者如果買入工廈必須瀏覽地契的資料，以了解單位及大廈的使用條款。 香港房屋發展時刻影響大家的置業方向及選擇，如想知道任何置業或申請按揭資訊，除了持續留意我們的最新資訊，有問題更可隨時與我們經絡同事聯絡。 雲滙 2021至2022年香港九龍新界百花齊放共提供20,700個單位，其中屯門區多達9,000多伙，屯門54區鄰近兆康站，另外北區皇后山亦會提供多達8,900個單位。
柴灣道已落實為綠置居項目，提供828個單位，預計於2022年第四季入伙。 中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康山花園1座低層H室，面積431方呎，兩房間隔，原先叫價700萬，目前減價至639萬(自由市場價)易手，呎價14826元，單位屬遺產貨，成交價較市價平約10%。 另外，如果物業由多於一名業主持有，在業主資料的「身分」中也能顯示出來。 如果屬於聯權共有（俗稱長命契），會顯示為「JOINT TENANT」；如果屬於分權共有，則顯示為「TENANT 雲滙 IN COMMON」。 2023至2024年全港將提供共18,400個單位，東涌區單位佔比已逾五成，該區鄰近私樓東環及昇薈，預計共提供1萬個單位及興建10座樓。 中原分行經理徐家倫表示，大埔白石角雲滙11座中層B2室，面積457方呎，兩房間隔，原先叫價約938萬，議價後以860萬售出，呎價18818元。 據了解，原業主於18年8月以944萬購入，持貨4年，一直將單位收租，目前帳面蝕84萬離場。
雲滙: 成交紀錄 共 0 個
本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 置業涉及七位數字以上的開支，最容易方法當然是找個可靠的地產經紀幫忙，但自己具備相關知識，更能增加按揭申請信心。 下一集將與大家分享更多查冊資料，更仔細了解物業的「前世今生」。 物業涉及的轇轕顯示物業的佔用許可證（俗稱入伙紙）、大廈公契、按揭、買賣合約、法庭命名等重要資料。 由於樓齡由佔用許可證的日期起計算，而銀行批出按揭的年期，通常以「75減」或「70減」去樓齡而計算，所以透過查冊知道物業的真實樓齡後，便能粗略計出最高的按揭還款年期。 雲滙 另外，如要了解大廈內能否飼養寵物，亦可參考大廈公契的文件。 對於買入住宅單位的人士，最重要了解業主的基本資料，在業主資料中能夠顯示業主的全名、物業的成交價及註冊日期。 成交價及註冊日期極具參考價值，例如原來發現單位由業主不久前買入，現時的放售價與買入價相差無幾，對業主而言再議價的空間有限。 相反地，如果單位由業主多年前以低價買入，議價空間一般相對較大。
而決定要用13A還是20A，就要看電器的電功率，單位是瓦特，即電器在一定時間內使用的電能數。 換言之，電功率即耗電量，電功率愈大每秒消耗的能量就愈多。 荃灣民政事務處透過物業管理公司，向綠楊新邨、朗逸峯及寶雲滙的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測。 而東區民政事務處則向杏花邨的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測。 大埔科進路新晉屋苑雲滙，環境清幽，吸引喜歡清靜的人士入住。 雲滙 是次介紹的放盤為9座高層B5室，1房套間隔，實用面積339方呎，附有靚裝，叫價718萬放售，實用呎價約21179元。 該單位市值租金約14500元至15500元，回報率2.4至2.5厘。 【信報財經新聞】大埔白石角雲滙1座中層B5室，2房連儲物房間隔，實用面積約501方呎，原業主早前開價約980萬元放盤，吸引區內人士興趣，其後聯繫代理上門睇樓及洽商承接。
雲滙: 荃灣及東區污水現新冠 政府派10 5萬套快測包檢疫
政府土地註冊處的土地登記冊會記載每個物業的「前世今生」資料，是銀行審批按揭的重要參考資料，如果物業條件不夠「靚仔」，大有機會影響按揭申請結果。 為了保障準買家順利買樓上車，地產代理會在買賣單位前協助「查冊」，以釐清單位的業權及物業過往的成交紀錄。 不過，如果準買家希望自助「起底」，可留意今明兩集的「起底大法」。 就快踏入2020年，大家都關心明年以後香港房屋發展，早前政府已宣佈長遠房屋策略中，公營房屋未來5年將興建7萬多個單位作綠置居或公屋之用。 雲滙 房屋發展與大家息息相關，只要當區增加房屋供應，基建、配套及環境均會產生變化，會對周邊物業的樓價、銀行估價及按揭貸款構成影響。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
- 是次介紹的放盤為9座高層B5室，1房套間隔，實用面積339方呎，附有靚裝，叫價718萬放售，實用呎價約21179元。
- 政府土地註冊處的土地登記冊會記載每個物業的「前世今生」資料，是銀行審批按揭的重要參考資料，如果物業條件不夠「靚仔」，大有機會影響按揭申請結果。
- 房屋發展與大家息息相關，只要當區增加房屋供應，基建、配套及環境均會產生變化，會對周邊物業的樓價、銀行估價及按揭貸款構成影響。
- 該單位市值租金約14500元至15500元，回報率2.4至2.5厘。
- 荃灣民政事務處透過物業管理公司，向綠楊新邨、朗逸峯及寶雲滙的住戶、清潔及物管員工派發快速測試套裝作自願檢測。
- 香港房屋發展時刻影響大家的置業方向及選擇，如想知道任何置業或申請按揭資訊，除了持續留意我們的最新資訊，有問題更可隨時與我們經絡同事聯絡。
- 2023至2024年全港將提供共18,400個單位，東涌區單位佔比已逾五成，該區鄰近私樓東環及昇薈，預計共提供1萬個單位及興建10座樓。