鄰近環境 港鐵烏溪沙站上蓋.近翠擁華庭… 方面， 位於馬鞍山綫烏溪沙站上蓋，各座住戶步行至車站只需約2至5分鐘。 則有11伙，全屬複式戶，分佈於第2、3、5、8 座頂層，建築面積由2,097至2,537平方呎，戶戶配置平台。 住客會所原由Methanoia Studio設計，最初方案採用現代泰式酒店風格。 但後期則改用與旗下的樓盤御龍山一樣風格的歐洲皇殿式設計。 此類單位共有14個（13個複式單位，1個相連單位），分佈於1至8座的頂層，建築面積由1,685尺至2,582尺，獨特之處是每個單位附連一個私家天台。 此類單位共有11個（11個複式單位），分佈於2至5、8座的頂層，建築面積由2,097尺至2,537尺，獨特之處是每個單位的客廳除露台外均附連一個私家空中平台。
劉鵬昌補充，上述為銀湖‧天峰本月首宗二手成交個案，此單位市場價格約為1,240萬元，但同層有凶宅單位，故上述成交價比市場價低約300萬元或約24%。 今（19日）下午4時許，馬鞍山西沙路599號銀湖天峰，一名姓馬60歲女子由高處墮下，倒臥5樓一個平台，多人目擊事件報警。 銀湖天峰 警方接報到場，女事主昏迷不醒，由救護車送院搶救，惟返魂乏術，證實不治。 警方正調查其墮樓原因，初步未有檢獲遺書，相信女事主由上址一單位墮下。 入伙年份 2009 (樓齡13年) 地契年期 2055 會所設施 健身室.泳池.桑拿房.水療室.BBQ場..
是由信和置業及港鐵合作發展的一項地產高尚住宅。 該盤共有七幢住宅大廈，每座高度不一，採用了楷梯式高度設計，1座最矮，各座順序地層遞上去，7座最高，遠觀與馬鞍山山脊線配合。 銀湖天峰 每幢樓高38至46層，共提供2,169個單位。 銀湖‧天峰的實用面積由531方呎至2,399方呎。
其他設施包括50米長歐洲湖泊式戶外泳池、室內恆溫泳池、樹屋親子樂園、健身室、室內孩子樂園、園林燒烤、室內多用途運動場等。 天峰由7座物業組成，樓齡約三年，樓高38至46層，提供2,169伙。 屋苑的賣點是擁有具規模的住客會所，其內設施包括大型室內外泳池、桌球室、卡拉OK室及美容水療室等。 三盛控股表示，畢馬威會計師事務所已提呈辭任公司核數師一職，自5月13日(上周五)起生效。 該銀行分別把該兩封函證的回函予該公司，而兩封回函的內容存在差異。 銀湖天峰 其中一封回函顯示該存款為非受限活期存款，而另一封則顯示該存款為結構性存款並為一間吾等尚不清楚與該公司關係的公司提供擔保。 儘管管理層已提供若干與該質押及擔保相關的合同，但管理層尚未就此交易的性質及兩封回函不一致的原因提供令人滿意的說明。 本人/本人等已閱讀及明白中國銀行(香港)有限公司的即時物業估值服務之條款及細則，並同意受其約束。 此即時物業估值服務由中國銀行(香港)有限公司委托第三方提供，僅供參考。
代理續說，單位市價約1,240萬元，但同層有凶宅，故成交價比市場價平約300萬元，即約24%。 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。 本網頁中涉及任何人士、產品或服務的資訊，不得視為『宅谷地產資訊網』推薦或認可。 由於『宅谷地產資訊網』不另核實第三方提供者的身份或所提供資訊的正確性及完整性或任何資訊並非最新的，請閣下自行向有關人士及部門核實。 銀湖天峰 若有任何爭議，或因為使用本網頁的資訊而引致直接或間接損失，『宅谷地產資訊網』概不負責。 『宅谷地產資訊網』不發表任何聲明或作出任何保證，無論是明示或暗示的，就資訊的正確性及完整性作出任何保證。
住宅項目由7座樓高39至47層物業組成，以「L」形排列，提供2,218個單位，平均單位面積76平方米，商場面積4,000平方米，停車位340個。 項目以大單位為主，2房單位起步點由700平方呎起，並設相連、複式、連天台戶等特色單位，全屋苑有逾20款不同的間隔類型。 單位樓底高度達10呎，每戶均建有環保露台，客廳則配用落地玻璃。 屋苑部份會所設施位於港鐵烏溪沙站上蓋，由兩小駁橋連接。 屋苑部份會所將設於港鐵烏溪沙站上蓋，由兩小駁橋連接。 項目是由香港鐵路、信和置業合作發展的分層住宅樓盤，位於新界馬鞍山西沙路599號，於2009年11月入伙。 住宅項目由7座樓高38至到到46層嘅樓組成，用弧形排列，提供2,169個單位。 據發展商講，項目係以大單位為主，2房單位由700平方呎起，重有相連、複式、連天台戶等等特色單位，成個屋苑有超過20款唔同嘅間隔類型。 單位樓底高度有成10呎，每戶重起環保露臺，客廳就用落地玻璃。 屋苑部份會所將喺港鐵烏溪沙站上面，由兩個駁橋仔連接。
銀湖天峰: 新界東地產分區 >> 馬鞍山 >> 銀湖天峰
他們應可從發展商的《物業發展資料》中得悉該物業鄰近有其他屋苑，但廣告的結尾畫面卻沒有展示這些建築物。 由信和發展的馬鞍山銀湖‧天峰，目前以招標形式沽出特色戶，為8座68及69樓H室，面積約1578方呎，另設面積1088呎平台，以及50呎天台，享內園景，成交價3092.88萬，呎價19600元。 項目於8日內錄4宗特色戶成交，套現逾1.13億。 標準戶共有2,084伙，實用面積由531至1,856方呎。 單位間隔包括二至四房，分為：兩房、兩房連儲物房、三房一套、三房一套連儲物房、三房一套連工人套及儲物房、四房一套及工人套房、四房兩套連工人套房等多種。 特色戶共有85伙，戶型包括相連戶及複式戶，分別稱為Lake Palace、Lake Villa、Lake Sky及Lake Garden。 Lake Palace僅設7伙，包括5個複式戶及2個相連戶。 Lake Villa則有11伙，全屬複式連私家空中平台戶。 Lake Sky共設14伙，包括13個複式戶及1個相連戶，戶戶配置天台。
- 另外單位大小亦有考量，向北（1—3、5座）單位，因為會被未來落禾沙物業項目遮擋景觀，故31樓以下全數為細單位，31樓以上因為比落禾沙項目之高度限制為高，故採用大單位設計。
- 銀湖‧天峰的實用面積由531方呎至2,399方呎。
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- 同區星漣海近期罕現二手買賣登記，2A座一個四房戶以1,800萬元轉讓，單位一年多貶值逾160萬元，以實用面積1,154方呎計，呎價15,598元。
- 共設14伙，包括13個複式戶及1個相連戶，分佈於第1至8座頂層，建築面積由1,685至2,582平方呎，戶戶配置天台。
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Lake Garden共有53伙，分布於第1至8座5樓，戶戶配置花園平台。 騰訊發佈《騰訊可持續社會價值報告2021》。 馬化騰指出，去年4月集團進行第4次戰略升級，把推動可持續社會價值創新作為核心戰略，成立可持續社會價值事業部（SSV），並啟動共同富裕專項計劃。 集團服務對象亦從用戶 （C）發展到產業 （B），再到社會（S），最終指向為社會創造價值。 天峰的住宅大廈採用了階梯式高度設計，每座高度不一，並以L形排列。 第1、7及8座向西單位享有開揚景致，眺望前方海景或內園景；第7、8座向東單位景觀亦較為開揚，遠望帝琴灣一帶樓景及翠綠林景；第1至6座向北單位主要望另一大型屋苑迎海發展項目；而向南單位則望翠擁華庭及內園景。 銀湖天峰 2007年10月9日，九鐵物業部主管曾帶領深圳市地鐵集團物業發展分公司人員，到本項目地盤視察建築進度，並向深圳地鐵人員介紹九鐵公司物業發展情況。 會所設施方面，銀湖‧天峰設有總面積達36萬方呎住客會所「PALACE BY THE SEA」，在港鐵烏溪沙站天台設有全港首創的私人島嶼，分別建有3幢獨立董事大屋及多個泳池外。 會所還設有三間宴會廳，包括水伊甸宴會廳、藍寶皇室宴會廳和紅寶皇室宴會廳。
銀湖天峰: 項目背景及動向
我覺得好好住, 空氣超好， 好舒服，我住過第一城， 西環，覺得呢度最好， 香港好少有地方咁多樹， 又靜， 雖然買野冇咁方便， 我覺得都ok因為多數工人去買野。 會所好啱小朋友， 又可以游水，又有yoga and aerobic class. 銀湖‧天峰 共建有七幢住宅大廈 (第1至8座，不設第4座)，每幢樓高38至46層，於30樓設有庇護層，各配置兩個電梯大堂及四部升降機。 另外單位大小亦有考量，向北（1—3、5座）單位，因為會被迎海遮擋景觀，故31樓以下全數為細單位，31樓以上因為比迎海樓宇高度為高，故採用大單位設計。
天峰，除了出入方便外，屋苑住客會所的規模亦冠絕同區。 天峰1座中層F室，不但客廳連接露台，廚房盡頭亦建有工作平台，加上樓底高達9.5呎，空間感不俗，惟單位的實用率只有77%，窗台亦頗大。 創陞控股發盈警，預期於截至2022年2月29日止年度錄得虧損約2250萬元，去年同期錄得溢利。 預期由盈轉虧，主要由於收益總額減少約60%，而主要由於來自企業融資顧問服務以及配售及包銷服務的收益因 COVID -19 疫情於香港零星爆發，令集團所承接首次公開發售保薦項目的進度有所延遲而有所減少所致。 海藍控股宣布，經審慎考慮後，決定不進行收購事項，該公司通過其代理人向賣方發出終止收購事項的書面通知。 根據買賣協議，倘發出書面通知，則初始按金50萬美元將退還予買方，且雙方將免除該協議項下的任何進一步責任。 海藍控股早前宣布，以代價1009.6萬美元，收購位於美國加利福尼亞阿拉米達伯克利聖帕佈洛大道1835號的該地塊，總面積為19,353平方呎。
由於單位未聞於市場放售，不排除為內部轉讓個案。 每座高度不一，採用了楷梯式高度設計，1座最矮，各座順序地層遞上去，7座最高，遠觀與馬鞍山山脊線配合。 另外單位大小亦有考量，向北（1—3、5座）單位，因為會被未來落禾沙物業項目遮擋景觀，故31樓以下全數為細單位，31樓以上因為比落禾沙項目之高度限制為高，故採用大單位設計。 向東（7、8座）單位，因可享永久無遮擋景觀，故全數以巨單位入則。 第6座位處屋苑L型之角位，擁有向北及向東外牆，故此座同時包含了上述之大小單位。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。
此類單位共有7個（5個複式單位，2個相連單位），分佈於1、6、7 座的頂層，建築面積由2,362尺至3,265尺，獨特之處是每個單位的天台均附連一個私家泳池。 以這個樓盤而言，它的總站是密封，所以影響不大；二來已到總站，所以列車到站已開始慢駛，我在那裏待了兩個小時，在開了窗門的情況下，完全聽不到有任何聲響，所以在風水而言已沒有太大影響。 天峰位處地鐵站上蓋，所以鐵路會有影響；新界樓盤多有此問題，但看鐵路，也要論實際情況。 兩天前為大家介紹了一個半年前賣的新樓盤– 馬鞍山銀湖. 天峰，今天繼續為大家介紹這個近期人氣熱爆的新樓盤。 銀湖天峰 代理續說，屋苑現時約有113個單位放售，最低入場價由830萬元起，同類型單位叫價則由1,300萬元起。 天峰附近另一屋苑迎海設有大型購物商場「迎海薈」，提供超級市場、連鎖咖啡店、連鎖零食店及多間食肆。 美聯丘仲文稱，上址實用面積1,564方呎，以四房雙套及連工人套房間隔，享山海雙景，呎價14,066元。 隨着換樓意欲減慢，不少逾千萬元單位要劈價才獲承接。 馬鞍山銀湖‧天峰6座中層A室，今年初叫價約2,600萬元，終減400萬元或15%，以2,200萬元易手。
中國4月「三頭馬車」數據全遜預期，港股早段隨A股回落，惟午後內房迎來好消息，三家民營公司獲選為示範房企，藍籌的碧桂園及龍湖集團分別飆升一成及半成，刺激大市企穩，恒指收升51… 香港食物安全中心今日表示，中心積極跟進一款印尼進口急凍蝦包裝樣本在澳門驗出新冠病毒，初步調查發現受影響批次產品曾進口香港。 銀湖天峰 為審慎起見，發言人呼籲市民停止食用受影響批次產品。 據悉，原業主於2009年6月以約502.8萬元購入上述單位，持貨至今約11年多，現轉手帳面獲利約437.2萬元，物業升值約87%。 我都係住緊銀湖，本身年頭有諗過搬翻出九龍住，但係睇極睇唔啱，又貴又細，㸃度都好似銀湖好住d.
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待相關政府部門批准是次交易，Goshawk 將於交易完成後，收取100%現金代價約16億美元。 該平台包括 Goshawk Aviation (透過 GML 集團)經營的商業飛機租賃業務的幾乎所有資產、負債及合約。 SMBC AC 是一家總部位於愛爾蘭都柏林的飛機經營租賃公司，於2012年獲三井住友金融集團及住友商事組成的日本財團收購。 該區寶馬山花園本月交投亦不多，只錄兩宗買賣。 美聯胡宗樂表示，項目7座高層A室，實用面積843方呎，獲外區用家以1,943.8萬元承接，呎價23,058元，一五年至今升值10.4%。 銀湖天峰 至於大埔逸瓏灣本月僅暫錄兩宗個案，利嘉閣葉鎮江表示，該項目II期10座中層F室，議價後大減380萬元或約25.3%，獲買家以1,120萬元購入，以實用面積820方呎計算，呎價13,659元。 而西貢曉嵐閣有單位減價逾15%沽出，世紀21奇豐廖振雄稱，上址為1座低層B室，實用面積998方呎，累減210萬元，以1,140萬元連車位轉售，呎價11,423元。 同區星漣海近期罕現二手買賣登記，2A座一個四房戶以1,800萬元轉讓，單位一年多貶值逾160萬元，以實用面積1,154方呎計，呎價15,598元。
同時在烏溪沙站設有巴士總站，提供有多條巴士路線來往港九新界多處地方。 景觀方面，1、7及8座向西單位享有開揚景致，眺望前方海景或內園景；第7、8座向東單位景觀亦較為開揚，遠望帝琴灣一帶樓景及翠綠林景；第1至6座向北單位主要望新樓盤迎海；而向南單位則望翠擁華庭及內園景。 兩個睡房的內籠面積分別約77方呎及42方呎，均設有闊度達2.45呎的窗台，略寬闊；其中主人房更有長約4.79呎的走廊，實用性低，不過，主人房設有入牆櫃位，而客房間隔方正，擺放家具容易。 銀湖天峰 廚房內籠面積約45方呎，活動空間充足，並連接13方呎的工作平台。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。