購買車位有很多好處，大部份人以車代步都希望可以省時間，擁有了車位就不用每天尋找泊車位置，也不用每月花費大筆金錢去租停車場車位。 另一個好處是可以當作是一種投資，無論是私家車位、貨車車位，需要的資金小，而且容易管理。 但投資涉及風險，建議多加考慮再購買，記得留意轉售限制及交易數據等資訊。 車位按揭 與其他國際城市相同，香港的公共交通網絡完善，基本上已覆蓋所有大型住宅區，而且買車容易養車難，汽油稅高昂，所以如非必要，私家車從來都是奢侈品，因此亦較受經濟環境所影響。
- 就以掃管笏為例，即使地點遠離鐵路站，但車位卻不合常理地少，新盤中每6、7戶搶1個車位已是等閒事，這樣便推高了車位價格，這亦解釋為何發展商現在都喜歡在新盤拆售車位。
- 即使樓盤鄰近鐵路站、交通方便，有能力的人通常都想擁有一部車，能在市區中有私人空間，在車位供應短缺下，租值與價格自然上升，這也解釋了為何將軍澳、黃竹坑的車位價格近年飛升。
- 金管局於2020年8月19日公布，將非住宅物業按揭貸款的適用按揭成數上限，上調10個百分點，即車位和工商物業最多可借5成，如已有按揭在身須扣減一成。
- 台20線高雄梅山口至台東向陽44公里路段，2009年自八八風災後中斷至今，已超過13個年頭無法繼續行駛。
- 雖然由2011年至今，運輸署再無本港市民擁有私家車的情況公布最新調查結果，但總體大方向亦不會改變，準買家可沿這些線索尋找具潛力的車位。
貼文一出許多人都覺得，電動車的充電問題還是主要因素，由於許多人家中無法裝設充電樁，導致必須到外面的充電站充電，但在許多地方充電位置還是一位難求，且比起油車可以在10分鐘內啟程，許多人還是無法忍受充電必須等40分鐘。 但也有些網友表示，許多舊車主賣車的理由不外乎就是新推出的車輛續航高許多，且其他配備也做了很多升級，所以趁二手價格較高時，趕快脫手更換新車。 有民眾近日停車時，發現自己私人停車場的位子被一輛白色賓士占用，一放就是一整天，逼得受害民眾報警、找里長廣播，最後賓士車主才現身移車，引來網友怒批「現在的年輕人，有錢買A250卻沒錢租車位！」。 車位按揭 隨著新冠肺炎疫情持續延燒，今年本土確診數已累計破百萬例，其中學生染疫人數也飆破10萬人，各縣市紛紛宣布高中以下校園暫停實體課程，採取遠距教學。 台中市長盧秀燕昨（19）日宣布，高中以下從5月23日至27日暫停實體課程一週，今天再加碼表示，擴大實施線上教學範圍，公立幼兒園下周起也採取遠距教學一週。
車位按揭: 電動車市售比目標30% 經部力拚國產車達6萬輛
經濟好的時候，需求急增；經濟差的時候，需求暴跌，所以價格波動較大。 有限公司按揭須由股東或董事做擔保人，如擔保人已有按揭在身，按揭成數便要扣減一成。 不過，若該有限公司屬於有盈利的營運公司，最多可借8成（5成樓按，3成中小企貸款）。 但未有工作人士須留意，如只得一間現契物業想翻按，大部份銀行普遍只借2成半，但有個別銀行仍可借足4成，歡迎聯絡我們免費查詢。 車位按揭 若物業售價1920萬以上，則不能透過按保做高成數按揭，上述人士最多只可借4成。 若不套現可使用新按揭成數，樓價1920萬以內，轉按最多可借8成（貸款上限960萬）或現有總貸款餘數，以較低者為準。 相反，如想透過轉按套現，則要用舊按揭成數，即樓價600萬或以下，才可做8成按揭，惟還款年期最高為25年。
對此，房東吐槽表示，自己已經花2000元（人民幣，下同），請清潔工清理出27桶垃圾。 這位網友文中求助道，「如果房子格局都喜歡，但是是機械車位下層（下層下去看不到車的那種），實在很猶豫，所以想問，下層真的會有很多問題存在嗎？」也說查了網路資料跟評價，普遍都不推機械車位。 車位按揭 當然，建商可能會給你魔術大空間的建議，但住進去合不合用，都要多加思考。 貸款75成，就會讓我們這些領死薪水，萬年不調薪的上班族，背得彎腰駝背，還要加上管理費一坪100元，真的是太辛苦了。
車位按揭: 確診過來人&專家陪你對抗omicron確診怎麼辦? 新冠症狀後遺症有哪些看更多
近年來電動車隨著政府大力推動給予補助，以及車廠不斷更新設備、增加續航力之下，民眾的購買意願也漸漸地提高，但近日有網友就發現，在網路上有許多人正在拋售里程低的電動車，讓他十分不解，不禁好奇這些人開沒多久就賣掉的理由是什麼。 曾任高等法院特委法官的資深大律師郭慶偉，昨天（25日）被上海商業銀行入稟高等法院，追討他早前以位於西半山1個單位連車位作抵押的按揭貸款。 不過，目前有絕大部分舊式屋苑都沒有電動車充電裝置，管理處及業主立案法團亦沒有意欲加裝，在電動車愈趨普及下，充電裝置將是提升車位投資價值的其中一個因素。 資料來源：金管局要留意的是，與住宅不同，車位按揭最多只能承造50%按揭，而且一般還款期最長只有15年，息率亦較高，所以單獨將車位申請按揭，目前並非受歡迎的做法。
就以最近為例，受新冠肺炎及中美關係緊張等因素影響，本港經濟陷入低谷、失業率飆升，近月部分地區的車位價格亦拾級而跌，所以準買家要有心理準備，承受車位價格波動所帶來的壓力。 根據《香港規劃標準與準則》，規定鐵路站 500 米半徑範圍內的新住宅項目須將泊車位供應比率調低 15%或 25%。 因此，雖然私家車 數目在 2006 年至 2018 年間增長 53%，但同期泊車位數目只增加 11%。 另一邊廂，如果屋苑遠離鐵路站，附近的交通配套不足，甚至只依賴村巴出入，如掃管笏一帶，這些地區的住戶對私家車的需求亦會更大。 假設車位的成交價是200萬元，根據非住宅物業的印花稅稅階，稅率為1.5%，所須繳付的印花稅是3萬元。 不過，由於一般車位的成交價比較低，大部分都少於300萬元，所以需要繳付的印花稅也不多，數萬元便可以。 與一般住宅物業不同，車位的印花稅稅階屬於非住宅物業的一類，亦即與工商舖相同，稅率大約是住宅物業從價印花稅的一倍，但自2020年11月26日起，印花稅階則與住宅相同。
- 若申請人說明買入住宅目的，是給予家人居住，HKMC亦會質疑為何業主不是家人。
- 據原告呈交的原訟傳票顯示，被告其中一個報稱地址，為被告以前使用的大律師辦事處地址。
- 如工商物業行資產審查，最多只可借4成，如有按揭在身，則要扣減一成至最多3成。
- 資料來源：金管局要留意的是，與住宅不同，車位按揭最多只能承造50%按揭，而且一般還款期最長只有15年，息率亦較高，所以單獨將車位申請按揭，目前並非受歡迎的做法。
- 高鐵隨後變更運轉區間為南港站至台南站，並啟動台南至左營間站間接駁，高鐵也表示，若乘客若搭乘接駁車，可在1年內辦理退票。
若是由香港公司派往內地或海外工作，非本地入息人士亦可為家人擔保，敍做高成數按揭。 另需留意，如用直系親屬的住址證明，需要提供與親屬的關係證明，如出世紙。 2022年2月23日發表的財政預算案中，宣布放寬按揭成數，樓價1,000萬或以下可以借高達9成按揭、1,200萬可以借高達8成按揭、1200萬以上至1920萬貸款上限960萬元，意味購買上述售價內的物業，首期將大幅減少。 車位按揭 各類型物業可申請的按揭成數不同，而且不同入息種類（如非固定收入、非本地收入）於計算壓測時，亦面臨不同限制，本文將逐一詳細解釋，按下方目錄連結，可快速跳往各類物業的按揭成數上限。 美國按揭貸款銀行協會數據顯示，美國上星期30年期定息按揭貸款利率平均為5.53厘，高於前一星期的5.36厘，創2009年以來最高。
按揭方面，金管局剛放寬了非住宅物業的按揭成數，沒有按揭貸款的申請人，購買車位最多可申請50%按揭貸款，有按揭貸款的則要減一成。 與住宅物業不同，車位估價通常都不設網上查詢服務，如要看車位是否到價，就要致電個別銀行查詢。 另外，準買家亦可參考新近車位叫價、成交價、租金來評估目標車位的價格水平，但車位成交透明度遠較一般住宅低，只有坊間零星網站有提供成交紀錄，所以投資者不宜漁翁撒網式尋找車位，應先鎖定心儀地點，再縮窄範圍選擇，這樣才有更深入了解。 據原告呈交的原訟傳票顯示，被告其中一個報稱地址，為被告以前使用的大律師辦事處地址。 車位按揭 原告現指稱，被告於2009年3月31日以列堤頓道恒柏園1個住宅單位及車位作抵押，使原告借出按揭貸款。 原告現要求被告還款及交出涉案單位及車位，不過原訴傳票並無對有關欠款闡述進一步詳情。 相比住宅物業，車位的管理成本較低，既不用裝修，也不怕租霸，所以扣除差餉地租、管理費，及物業稅後，市場亦可接受較低的租務回報，淨回報低於2厘的亦大有人在，準買家最好先參考附近車位的租金，再考慮能否接受這樣的投資回報。
目前除了高鐵新左營到台南停駛，也要把台鐵楠梓到新左營的線路也先切斷，現場162位工程師才能趕緊動工修復高壓電線，從7時開始斷電，預計停2個小時，希望9時可以完工修復，恢復台鐵、高鐵通車。 高鐵表示，原依《旅客運送契約》規定，旅客若有搭乘接駁車者，不適用台南至左營區間延遲退費規定。 車位按揭 然考量此事件造成旅客之影響，高鐵宣布，旅客若搭乘台南至左營區間接駁車者，仍可於1年內辦理退票。
樓價1920萬以內，最高可敍做8成按揭或借960萬，同樣以較低者為準。 車位按揭
由於興建地庫停車場成本高昂，而且每掘深一吋，成本就以倍數上升，所以現在大部分發展商都只提供地契列明的最少車位要求，變相削減車位供應。 就以掃管笏為例，即使地點遠離鐵路站，但車位卻不合常理地少，新盤中每6、7戶搶1個車位已是等閒事，這樣便推高了車位價格，這亦解釋為何發展商現在都喜歡在新盤拆售車位。 根據運輸署2011年進行的《交通習慣調查》，香港約14%住戶擁有至少一部私家車。 該調查亦顯示不同地區住戶擁有私家車的情況有別，傳統較富裕地區(例如灣仔)和新發展區(例如馬鞍山)的私家車擁有率較高。 雖然由2011年至今，運輸署再無本港市民擁有私家車的情況公布最新調查結果，但總體大方向亦不會改變，準買家可沿這些線索尋找具潛力的車位。
House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位出租，讓用戶可以根據出租車位的價錢、位置、地點等等進行篩選，每個出租車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。 一名租屋妹透露，看到喜歡的套房，老是遇到被搶租的窘境，不然就是太貴或太舊，因此她萌念找飯店包月入住，實際詢問房價，最便宜1萬3就可入住，讓原PO心動不已。 車位按揭 文章貼出後，釣出一名飯店員工超狂爆料，有房客砸500萬住兩年，櫃台還有「各種貼心服務」，引發網友驚呆。 「很難下這個決定，真的是很大額的數字！」一名女網友透露，與老公在科技業打拚，雙薪高達700萬，而她婚前買下一間北市老屋，目前考量居住安全問題，於是兩人想再買一間新一點且大空間的房子。
政府為抑制土地價格漲幅，祭出土建融額度限縮等措施，令建商獵地腳步放緩。 根據信義全球資產觀察，今年前4月建地土地交易金額規模僅295億元，與去年相比大減178億元。 專家分析，雖然交易金額大減，是少了大案交易，不過交易件數實際卻未減少，顯示市場呈現調節但仍有需求支撐。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這個本來就沒有標準答案，真的是兩難，不過如果遇到像是開很好車、或很愛車的客戶，他都會推薦最好還是另外租車位，或乾脆選別的物件。 車位按揭 然而，樓價飛升，而且鐵路站上蓋的新住宅項目買少見少，這些新盤的價格往往令人咋舌，買得起的都中產以上、非富則貴。 即使樓盤鄰近鐵路站、交通方便，有能力的人通常都想擁有一部車，能在市區中有私人空間，在車位供應短缺下，租值與價格自然上升，這也解釋了為何將軍澳、黃竹坑的車位價格近年飛升。 自從政府於2011年4月起限制發水樓後，規例限定地面停車場面積只能獲得一半寬免，另一半要於總建築樓面上扣減，只有地底停車場能獲全數豁免。
根據傳統智慧，私家車是奢侈品，愈富有的人愈有需要用車，同時家庭成員愈多，用車的需求亦愈多。 若該屋苑有較多大型單位，意味著該屋苑的住戶家庭成員較多，負擔能力亦較強，有車的機會亦較多，甚至會擁有多於一部車，對車位的需求亦會較大，所以這會提升車位的投資價值。 車位按揭 即使同一地點、屋苑，車位價格亦會有很大差別，所以入市前必須實地考察，視察車位的狀況。 一般代理行亦有車位買賣的服務，佣金一般為成交價的1%，或設有最低收費1萬元。
資料顯示，郭慶偉從事法律工作超過30年，且曾出任高等法院原訟法庭特委法官。 不過現時大律師公會的資深大律師及大律師名冊上，已沒有郭的名字在內。 雖然受到大環境等影響，不少新車售價調漲、或是交車期變長，不過車廠也紛紛透過加配備、延長保固、高額分期零利率或贈送車險來衝刺買氣，5月有哪些購車／活動優惠，一同來看看。 車位按揭
中華三菱5月推出Outlander汰舊換新優惠價82.9萬起、Eclipse Cross汰舊換新優惠價99.5萬起，同時Colt Plus汰舊換新優惠價45.9萬起、低頭款2.1萬即可入主。 另外在商用車方面，中華菱利也提供舊換新42.9萬起、零利率、4年12萬延長保固，還能享受優惠選購價升級ADAS智能安全輔助系統。 車位按揭 5月入主納智捷全車系可享「疫同安心專案」、「60萬36期零利率」，並免費升級PM2.5健康對策濾網、終身返場實施臭氧殺菌服務等。 Lexus總代理和泰5月針對RX車系提供150萬40期零利率優惠，其他車系（排除LM300h、NX）如UX、ES、IS、LC、LS、RC等車系則提供100萬40期零利率優惠。
若申請人說明買入住宅目的，是給予家人居住，HKMC亦會質疑為何業主不是家人。 為因應高鐵左營站至台南站運輸中斷，高雄市長陳其邁立即指示副市長林欽榮前往事故現場指揮處理，並勒令工程停工，且要求交通局立即啟動接駁計畫，協助高鐵左營站進行疏導。 米其林一改從前一年一度公布入選餐廳的方式，改成每個月即時更新入選餐廳，從4月開始，到現在公布兩次名單，台中地區就有五間餐廳入選，有鵝肉老店、海鮮餐廳、台式小吃、越南料理、法式餐廳，種類相當多元，也都是在地飄香多年的好味道。 街訪調查，台中人開車還是會按喇叭，但都是善意提醒，並非刻意惹事，大家都按照交通規則行駛，沒那麼容易就起衝突，真有遇到糾紛還是報警處理，千萬別一時衝動付出慘痛代價。 1 「香港銀行同業拆息」就任何日子而言，指由香港上海滙豐銀行有限公司當日上午約11時（香港時間）公佈的1個月利息期的港元香港銀行同業拆息。 香港上海滙豐銀行有限公司公佈的香港銀行同業拆息並不一定與香港銀行公會所公佈的港元利息結算利率相同。
TOYOTA總代理和泰5月提供Corolla Altis汰舊換新限時優惠63.9萬起、50萬0利率優惠，同時Vios也有汰舊換新限時優惠48.9萬起、40萬0利率；而Yaris也有汰舊換新限時優惠價52.9萬起優惠。 台20線高雄梅山口至台東向陽44公里路段，2009年自八八風災後中斷至今，已超過13個年頭無法繼續行駛。 如今南橫公路經過13年的搶修，將在5月1日上午7點起有條件開放通車，讓不少民眾想起那片記憶中的美景，深恐晚了就無法進去重溫年輕時的回憶，紛紛提早一天就先來卡位，就等明早7點一開通。 House730搵樓大本營網羅香港各地區的車位買賣，讓買家可以根據出售車位的價錢、地點等等進行篩選，每個出售車位的詳細資訊均清晰列明於網頁上。 雖說目前汽油車仍是私家車的主流，但無可否認電動車將愈來愈普及，亦是政府政策之一。 政府本來目標是在2020年，有 30% 私家車屬電動車輛或混合動力車輛，至今仍未達標，但有消息傳出，政府會於明年首季推出首份電動車普及化路線圖，可預計電動車將是大勢所趨。 另外，林欽榮表示，這是包商第2次出問題，除了勒令停工罰9萬元，還要把負責人依照公共危險罪移送偵辦。
不過，如鎖定某個屋苑的車位，準買家亦可到該屋苑的告示板、車位交易網站查看，盤源分分鐘較多，亦不需要支付經紀佣金。 除印花稅之外，購買車位的雜費也不多，一般只是經紀佣金與律師費，前者按照成交價而定，一般是成交價的1%，或最低1萬元；後者最多只是數千元。 車位按揭 另外，由於車位不屬於住宅物業，所以不受辣稅規管，換言之不需繳付買家印花稅及額外印花稅。
香港有不同類型的車位投資，除住宅車位外，還有工商廈車位，還有專屬大型貨車的車位可供選擇。 依照規劃署的標準，一般可供私家車、輕型貨車及的士的車位，標準是2.5米闊、5米長、2.4米高，面積134.55平方呎。 車位按揭 至於1920萬以上物業，如行資產最多亦可借4成，行入息最多借5成，只比行資產多一成。 如工商物業行資產審查，最多只可借4成，如有按揭在身，則要扣減一成至最多3成。
不過原PO要住板南線上，喜歡的房都要6000萬，因此讓她猶豫，是否繼續存錢，還是再買一間2000萬的房子投資。 現在買房不容易，畢竟房價飆漲，想要在預算範圍內找到適合的房子，不是件簡單的事情，所以就算遇到抗性條件，也讓人很猶豫要不要放手。 就有網友在臉書「買房知識家 買房賣房攏滴+」發文，說他很喜歡房子的格局，但配的卻是機械車位，還是下層下去、看不到車的那種，讓他陷入難題。
不過也因為擔心來的人會太多，恐因此無法進入，因此提前一個晚上就來卡位。 行政院長蘇貞昌30日上午親自主持祈福典禮，在天池宣布全線有條件恢復通車，全線至5月1日上午7點起有條件開放通行，消息一出讓不少重機騎士相當興奮，更有遠從基隆而來的民眾，提早一天先來紮營排隊，就是要來「搶頭香」。 一名網友發文求助，看上的一間中古屋全室都被屋主貼了壁紙，雖不是全新的，但他還是擔心撕下壁紙後，會有「驚喜」等著他，於是詢問網友們是否有判斷牆壁狀況的好方法。 車位按揭 全台最高規格、以國際城市規劃角度出發的台中「水湳經貿園區」，本月全台首座美術館與圖書館雙館共構的世界級新地標「綠美圖」舉辦上樑儀式，並預計2025年正式啟用，也代表水湳經貿園區正式從「地圖規劃」進入實質的「地標城市」。 據《沸點視頻》報導，浙江嘉興市一名年輕正妹近日被房東發現，租房2年未扔垃圾！
Nissan裕隆日產推出「Nissan有車皆吉」活動，5月入主國產全車系即可享有「首年丙式車體險」、「防疫大禮包」，再享2萬元配件金、首年5,000元低月付長期數、68無限延長保固與舊換新5萬元政府補助優先領等優惠。 納智捷也延續4月活動，提供URX 5人ADAS極緻紳活版極羨價88.8萬（正式售價90.8萬）、U6 GT AERO版 極羨價79.8萬（正式售價85.8萬）優惠。 本月入主Honda CR-V再享3大優惠，包括升級AVM環景影像輔助系統、前後雙鏡頭行車記錄器與80萬高額0利率，本月來店試乘就送Honda柴犬零錢包。 台灣本田5月推出「好車停不停」活動，5月入主Honda新車週週抽全台嘟嘟房1年份停車位（市值78,000）、限量26名。 車位按揭 而針對有不少重機騎士將集結一起衝南橫，公路總局也回應表示，將會在梅山口管制哨加派保全，若車輛太多，將採取滾動式道路管制措施；如若有壅塞情形，也將以「慢進快出」的策略應對，要求車輛緩慢進入、減少在區間路段逗留的情形。 也有遊客表示，自己從高雄鳳山來，主要是想要回味年輕時代的記憶，怕人潮太多沒有地方可以停車，28號晚間就先來卡位「搶頭香」，以避免12點過後就要排隊的窘境。 有重機騎士表示，他遠從基隆來，因為太想念年輕時騎過南橫所看見的美麗景色，在得知開通的消息後，就決定載上鄰居來看一看。
一部Tesla電動車沿清水灣道向彩虹邨方向行駛，駛至坪石邨時，Tesla疑切線時失控，撞到前方一部專線小巴車尾，小巴被推前至波及前方一部巴士，意外中小巴上一名乘客受傷，現場交通一度受阻。 警方初步調查，現場為一部自小客車疑似未保持安全距離，不慎追撞前方2車，3車撞成一團，造成車流回堵，目前事故已經排除，現場無人受傷、未發現酒駕情事，詳細肇責還有待釐清。 疑犯發現探員後擬駕駛私家車逃走，並企圖撞向探員，探員閃避後幸無受傷。 疑犯逃走時撞毀多輛停泊在路旁的私家車，探員追出村外時，私家車在村口與另外2輛私家車相撞，最後在荃錦公路路口失控撞倒路壆及路牌後反轉至四輪朝天。 寶嘉聯合推出「老朋友 夏之獻禮」元廠零配件活動，即日起至7月底止，將提供2016年12月31日前領牌的車主夏季專屬優惠，如原廠指定零配件79折起。 ▲Nissan 5月針對國產全車系提供「首年丙式車體險」、「防疫大禮包」，再享2萬元配件金、首年5,000元低月付長期數、68無限延長保固等優惠。
如果非本地收入佔總收入超過50％，而且未能提供香港直系親屬住址證明，按揭成數須扣減一成。 除非被香港公司派往外地工作，否則若入息來源不是香港（例如大陸或海外入息），將不能敍做8成及9成按揭。 上星期房屋按揭貸款申請亦連升兩星期，協會表示，有關指數按星期升4.5%，但仍低於一個月前的水平，比去年同期亦低近8%。 車位按揭 清明連假前夕，高鐵突然傳出台南－左營路段供電異常，導致不少班次受到影響。 調查後得知，是因為附近的水泥廠施工，造成輸電線路墜落高鐵主線上方，才會導致如此結果。