土地闲置满一年不满二年的按土地出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。 对空置房屋可根据房屋所在城市土地等级地段定期公布的基准地价作为统一标准，确定其税基，作为计税依据,并按一定比例征收，税率起初可定在1%—2%，实行年累进税率，直至10%或20%。 房产空置税的纳税额是，房屋在地段的每平方米基准地价乘以空置房屋面积乘以税率,房屋面积大小与缴纳税金呈正比例。 开征房产税、空置税的基础工作就是摸清家底，每个城市到底有多少房子，空置情况、过剩情况、房价高低等，这些基础数据一目了然，才能决定是否征税，以及税基的设置。 空置税 虽然目前尚不清楚多伦多有多少空置房屋，但基于温哥华类似的税收收入，多市预计，每年征收1%房屋空置税，可带来5,500万至6,600万元的收入。
多伦多地产局（TRREB）总裁克里格（Kevin 空置税 Crigger）表示，所有地产经纪为空置税实施已做了几个月准备工作，地产局已做好准备与市府官员合作，了解业主卖房时空置申报证明文件准备。 他建议，填申报表时，即使当下还不考虑卖房，也应该打印填写好，以备不时之需，同时又节省今后填写麻烦和时间。 除税单外，目前还不确定房屋空置状态证明有哪些程序。 第三，目前我国的空置房数量如此之多，很大程度上是因为房屋保有方面的开支压力相对较小。 因此，在房地产税和空置税尚未出台前，征收空置房的物业费，从某种意义上来说，也是提高了炒房者的成本，并抑制了炒房的投机。
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其中，12月香港住宅销售量仅有2060套，相较于6月份高峰期的6713套，下降了69.3%。 若业主与租客为亲属，且业主为加拿大公民、永久居民而非卫星家庭也可以豁免。 然而若业主为外国身分或是卫星家庭则有诸多限制，例如租客居民身份限制和租客 BC 省内收入必需达房产租金的 3 倍以上才可以豁免。
申报房子2022年入住状态的截止日期为2023 年2 月2 日。 空置税 2021年7月14日至15 日的会议上，多伦多市议会批准了在多伦多实施空置房屋税。 温哥华最大地产公司之一的怡富地产总裁蔡宏安说，房地产的价格由市场决定，而不是政府控制的。 政府强制调控干预，只能搅乱市场，打击海外投资者，给当地经济造成严重影响。 政治家所能做的是鼓励开发商增加住房密度，开发更多的地产，而不是对空置房征税。
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2018年-2019年，温哥华火热的房地产市场总算降温了，销量和价格都有所滑落。 政府的房屋空置税年度报告中也提到，从2017年到2019年，温哥华全市空置房屋数量减少了25％。 政府跟踪的另一关键指标，是有多少房子由空置转为居住。
- 温哥华房产市场的这种情况已经持续很长一段时间了，3月份有4949个新房源上市出售，4月份继续增长至5742个，在售房源比去年同期继续暴增近50%。
- 郭松海表示，我国房屋空置的统计正在与国际逐步接轨，为开征房产空置税提供基础条件，但对房产空置税的征收，如果没有强制措施作保障，税收则无法实施。
- 部分炒房客的投机炒房行为和房地产开发商为追求利润最大化，捂盘销售，故意扭曲市场供需状况，造成房地产的泡沫现象。
- 进行申报时，你需要填报税单或物业税账单上21位的评税号码（assessment roll number）及客户编号（customer number）。
- 在各大媒体和评论员还没有发话前，BC省府首先表示了肯定：投机空置税不仅让很多人“贡献”出了自己的房屋用于出租，而且我们用收到的税款，还建设了很多可负担房屋。
- 此外，还需要合理界定“空置”状态，即什么情况下可以认定房屋是空置的。
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上亿套房屋空置,空置税呼声日盛 中国目前到底有多少空置房? 空置税 近些年一直有相关机构想弄清楚这个问题,但由于调查难度太大,抽样调查度不够,… 2018年11月27日正式立法的BC房屋投机和空置税（以下简称投机税）基本上和每一个在BC省有房的房主息息相关。
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”“随着大规模住房建设时代过去，存量房时代的来临，土地出让金减少、交易环节税收减少，作为保有环节税收——房产税改革的紧迫性正在上升。 据报道,现在我国的空置房屋有6500万套,空置率达到21%。 还有消息说,中国现在已经建成的房子,足够30亿人居住。 在我爱我家做过副总裁的胡景晖先生说过,在北京6环以内,有将近100万套房子,既不自住,也不出租,就”抛荒”空置在那里。 所有多伦多业主需要通过该网站提交强制性的房屋居住状况声明。 在2019年，夫妻倆的独立屋虽然可得到投机空置税出租豁免，但是其主要自住房的性质已变成出租房了。
另外，法国的空置率呈V字型变化，从2005年开始不断上升。 空置率最低的是澳大利亚首都堪培拉，只有1.1%，另外置业重点城市悉尼、墨尔本、布里斯班的空置率也很低。 因为空置税不仅涉及直接的利益，更涉及整个房地产模式的正当性与持久性。 空置税 房地产税从2013年正式动议到现在，已经过去五年。 虽然雷声不小，但到现在连草案都尚未对外公布，立法更是遥遥无期。 倘若樓市需求減弱，經濟基調不穩，空置稅加重樓市下行壓力；2.
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【大纪元2023年01月03日】（大纪元记者李平多伦多报导）新的一年，多伦多住宅空置税正式实施，住宅空置申报截止日期是2月2日。 市府称，此举能刺激有空置物业的业主要么卖房，要么出租，能刺激住房供应，市府财库每年还能创收6,600万元。 3、目前，我国部分大城市的住房空置率已接近或超过10%的国际警戒线。 房屋空置不仅浪费了稀缺的土地资源，还造成资源享有的不公平、贫富差距加大。 1、对房屋空置统计在欧美国家多以全部房屋存量为分母，以全部空置房屋为分子，计算出总的空置率。
例如：如果业主将其住房单位作为自住的主要住所，或在一年内出租超过六个月，又或符合其他出租豁免标准，便可以免交投机空置税。 明年新纳入实行投机空置税的地区，包括North Cowichan、Lake Cowichan、Duncan、Ladysmith、Lions Bay和Squamish。 这些地区的居民将于2024年收到他们的第一封投机空置税申报信，届时他们需要按时进行申报。 这将为在新扩展地区拥有空置住宅物业的业主提供时间更改物业用途，以确保符合豁免缴税资格。 空置税 需要注意的是纸质表格必须填写完整并在截止日期之前多伦多市政府接收到您的提交，避免被罚款并让您的房产被自动视为空置。 对于出租和其他居住者居住的房屋，房主将被要求在申报时提交有关租客和其他居住者的信息。
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有些人到处买房，不是为了自己住，而是为了对抗通货膨胀。 空置的厂房要缴房产税，由房产所在地的税务机关依照房产原值一次减除10%至30%后的余值按年征收，分期缴纳。 空置税 从价计征的税率为1.2％，从租计征的税率为12％。
