那麼在加息後，中國銀行的P按與H按計劃，及其現金回贈水平又是如何呢？ 由於聯繫匯率下，香港息口跟隨美國走動，故美國降息或加息，也會影響銀行下調或上調最優惠利率。 現時市場上一共有四個不同「最優惠利率」，分別為5厘、5.25厘、5.375厘、及5.5厘。
及至2019年10月底聯儲局減息，滙豐等大行再下調P至目前水平。 目前市面上主流的「細P」、「大P」，分別為5厘及5.25厘，使用前者的大行除了滙豐，還有恒生及中銀香港，後者則有渣打。 適用於成功申請滙豐分期「萬應錢」，並不適用於再提取貸款的客戶。 本金結欠的百分之二的提前還款收費可獲豁免，但須繳付銀行放款至銀行收到「提早償還貸款申請表」期間按日計算的利息。 計算應繳利息的方法，將按滙豐不時實行的本金及利息還款分配而釐定。 P按是以最優惠利率計算，以最優惠利率減去一定百分比，便得出按揭利率。
滙豐p: 理財產品
不過，近日滙豐銀行有意將提供於一手客戶的2％現金回贈，擴展至二手市場客戶，但需視乎申請人的按揭額而定。 據小編電話查詢，滙豐銀行目前的P按為P-2.75％，實際利率即為2.375％。 滙豐銀行於加息前實行名為「細P」（5％）的最優惠利率，加息後最優惠利率為5.125厘，而其提供的P按，及H按的鎖息上限，亦隨之提升，幅度亦約為0.125厘。 現金回贈方面，中國銀行作為大行，提供的現金回贈亦屬於較高水平，為按揭額1.9%，較香港大部分銀行為高。
- 遞交證明文件優惠不適用於本行並無要求遞交任何證明文件的貸款申請。
- 估價是申請按揭的重要一環，估價不單影響新造按揭的準買家，同時亦對準備做轉按的業主有影響。
- 滙豐對上一次於2019 年11 月1 日調整港元最優惠利率，當時減息12.5 點子。
- 只適用於在推廣期內成功遞交本行所要求申請貸款的證明文件及獲批核貸款額達港幣100,000元或以上。
- 局方會繼續監察市場情況，按照聯繫匯率制度保持貨幣及金融穩定。
- 於加息前，中國銀行的最優惠利率為5厘，加息後則跟隨滙豐銀行，將最優惠利率上調至0.125厘，成為目前香港5間使用5.125厘為最優惠利率的銀行之一。
透過企業網上銀行iGTB 滙豐p NET，免費提供企業電子利是派發服務，每次可向最多1萬名員工派發電子開工利是。 滙豐今天（22日）宣布，由明天（23日）起，上調港元最優惠利率12.5點子，由年利率 5.0% 調高至5.125%。 滙豐對上一次於2019 年11 月1 日調整港元最優惠利率，當時減息12.5 點子。 現金回贈金額將全數於2023年6月30日或之前（「優惠過賬日」）存入您的貸款還款戶口，而不會作出通知。 您須確保貸款還款戶口於優惠過賬日當天仍然生效，以享優惠。
滙豐p: 使用您的信用卡
請瀏覽本網頁，了解新型冠狀病毒肺炎如何影響您的財務管理及我們的服務。 不過，其他同業對加P有不同意見，上商研究部主管林俊泓提到，銀行存款已由儲蓄及活期（CASA）陸續轉移至定存，加P的同時，儲蓄利率上升對資金成本壓力影響較低，所以港銀仍有機會加P，以增加按揭業務的利潤。 環球利率市場前景方面，曾繼志預期，聯儲局2月加息0.25厘後會暫停，美國聯邦基金利率在4.75厘見頂，以防利率升幅太快影響企業盈利，隨着通脹回落，美國有機會在今年下半年減息兩次，每次0.25厘，2024年再以相同幅度減息4次。
▲要免費入機場貴賓室其實不難，原因是不少信用卡均有提供相關優惠，方便大家上機前稍事休息、輕嚐小食。 而且，現時個別信用卡的申請門檻較低，即使大專學生也可申請，可說是「人人有Lounge入」。 銀行編號為每間香港註冊銀行的一組獨特數字，與分行編號以及戶口號碼需要同時使用，才可將本地轉帳迅速導向正確的帳戶。 滙豐p 在香港進行境內銀行轉帳，你需要知道受款人的銀行編號，分行編號和戶口號碼。
滙豐p: 美國加息｜滙豐率先加P 購550萬物業一年供樓畀多4000元
如您於推廣期內成功遞交所須的證明文件並獲批核達港幣100,000元或以上的貸款額，您可獲享港幣300元現金回贈。 由 2021年8月1日起，用滙豐信用卡增值 PayMe 每 HK$250 可賺取 $1「獎賞錢」，每月增值上限為 HK$3,000。 P按和H按利率以滙豐為基準，定息按揭選用10年期，10年後選用滙豐P按利率計算。 綜合3種按揭，定息按揭全期利息支出最多，達518萬元；P按全期利息支出最少，約440萬元。 滙豐p 顯而易見，現時P按利率最低，繳付的全期利息支出亦是最低。 不過，有一點要留意，是定息按揭餘下20年的利率難以預計，上述利率只是按照現時情況假設，採用滙豐P按利率計算。
經MoneySmart更快，而且申請成功機會比較高、經MoneySmart申請亦更優惠，可額外獲取現金回贈，而回贈金額視乎推廣而定。 滙豐p 客戶可以每月償還固定金額，但需留意如果在罰息期內客戶提早還款，不論是全數或是部份按揭金額，都需要支付罰款，有機會得不償失。 估價是申請按揭的重要一環，估價不單影響新造按揭的準買家，同時亦對準備做轉按的業主有影響。 直接影響估價的因素一般包括成交額、成交量、樓齡、物業質素和僭建及維修令(如有)。 特別是成交量偏低的物業如村屋、唐樓、單幢樓等，一般做價偏低。
滙豐p: 理財達人
如果想知道更多「定息按揭計劃」，可按這裡有更詳盡分析。 中銀香港及恒生昨日先後公佈，由9月15日起， H按的封頂息率將由原來P減2.5厘調高至P減2.25厘，即實際封頂息由2.5厘加至2.75厘。 至於P按的按息由原來P減2.5厘上調至P減2.4厘，即實際按息由2.5厘加至2.6厘。 滙豐環球轉賬服務用作即時轉賬至個人及第三方海外滙豐賬戶，為滙豐尚玉、滙豐卓越理財及滙豐運籌理財客戶尊享。 滙豐尚玉及卓越理財尊貴客戶可豁免所有滙豐環球轉賬服務費用。 流動保安編碼是香港滙豐流動理財應用程式的一項內置功能，用作取得獨特及單次使用的保安編碼，讓您輕鬆登入及使用全方位的滙豐個人網上理財服務。
3間發鈔銀行包括香港上海滙豐銀行有限公司、渣打銀行（香港）有限公司及中國銀行（香港）有限公司與香港金融管理局（金管局）宣布將在2023年1月5日至1月21日提供新鈔及迎新鈔予市民兌換。 金管局建議，需使用現金派利是的市民，在前往銀行換鈔前，可先查看家中是否仍有剩餘的新鈔或迎新鈔。 美國聯儲局宣布利率按兵不動，作為息口「風向舵」的滙豐銀行亦跟隨維持最優惠利率（P）不變。 銀行界表示，港息即使不跟足美息，息口走勢亦會相近，斷言香港今年無望加息。 去年3月起，美國連番加息，本港銀行亦跟隨加息，選用P按的人逐漸增加。 翻查金融管理局每月底發表的住宅按揭報告，以最優惠貸款利率作為定價的新批按揭貸款所佔比例，由去年6月份的0.6%，之後逐漸增加，增至12月的26%。
滙豐p: 比較滙豐銀行按揭樓宇計劃
美國聯儲局本周議息後料會再度加息，惟香港銀行未必再跟加最優惠利率（P）。 滙豐銀行按揭利率以香港銀行同業拆息為基準，即是當香港銀行同業拆息維持於低水平時，你一樣可享較低的借貸成本。 又設有以港元最優惠利率為基準的按揭利率上限，利率穩定，容易預算利息開支。
2018年加息前夕，1個月拆息長期企於1.2厘以上，銀行結餘降至約500億元，港銀已有「行動」，包括同時提高H按鎖息上限和P按利率，更將H按封頂位設定稍高於P按利率0.1厘，推動P按市佔率一度超越H按。 目前本港利率處於偏低水平，據財資市場公會資料，昨日與樓按相關的一個月港元拆息報0.16厘，已為年初至今的較高水平，隔夜息更低見0.03厘。 金管局發言人稱，貨幣市場繼續保持有序運作，銀行體系流動性充裕，港元拆息穩定。 局方會繼續監察市場情況，按照聯繫匯率制度保持貨幣及金融穩定。 於推廣期內（2023年1月1日至2023年12月31日）成功從其他強積金服務機構轉移強積金累算權益， 包括整合個人賬戶﹑僱員自選安排或從其他職業退休計劃機構轉移最低強積金利益至滙豐強積金個人賬戶， 可享高達港幣12,000元紅利單位回贈。
滙豐p: 網上及理財保安措施
現時全港有超過900個繳費靈商戶，遍佈於不同行業，Wise 為你整理了商戶編號分類，令你更容易搵到所需的PPS商戶編號。 AASTOCKS.com Limited也許連結訂戶或訪客至其有興趣的網站，但AASTOCKS.com Limited只提供此服務給訂戶或訪客並不為此安排負責。 用戶在沒有AASTOCKS.com Limited明確的書面同意情況下，不得以任何方式複製、傳播、出售、出版、廣播、公佈、傳遞資訊內容或者利用在本網站／應用程式的信息和內容作商業用途。 该两项新条款将于2023年1月1日生效并取代《一般章则条款（个人账户、联名账户及单位账户适用）》，点击了解详情。 一般使用PayMe個人版不收取任何交易手續費，入使用PayMe for Business收款將會有照每筆交易收取服務費用。
- 息口上升對本港已疲弱的經濟會有進一步打擊，包括企業投資意欲及樓市等均有負面影響，預計樓價在未來數個月仍會繼續向下。
- 滙豐銀行按揭計劃深受歡迎，除了按揭利率跟隨市場利率走勢，還提供存款掛鈎按揭戶口，讓你享受和供樓一樣的利息，節省更多按揭利息支出。
- 兩者也是浮息按揭，即供樓利息可隨時間變化，但究竟它們有什麼分別？
- HSBC滙豐（00005）宣布，由周五（23日）起，上調最優惠利率（P）0.125厘，由5厘調升至5.125厘，是滙豐自2018年9月以來首次加最優惠利率，今次幅度較當年加息0.125厘相同，較外界主流估計加P 0.25厘為少。
- 適用於成功申請滙豐分期「萬應錢」，並不適用於再提取貸款的客戶。
- 利馬前列素片是目前臨床唯一在說明書中明確適應症為腰椎管狹窄症治療的小分子化藥，是國內首個針對腰椎管狹窄症病理機制，兼具改善神經血流微循環障礙和改善神經功能的雙重功效的藥物，為腰椎管狹窄症全程管理的基礎用藥。
至於以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，反而逐漸下跌，由6月份的97.9%下降至12月份的67.5%。 選用P按的人比重之所以逐漸增加，經絡按揭轉介首席副總裁曹德明解釋指，多人選用P按，因現時P按利率低於H按封頂利率。 近期上述主要銀行的拆息利率為3.76%，明顯高於鎖息上限的利率，銀行會以封頂利率計算。 但要留意，現時部分銀行二手樓H按封頂利率卻高於P按的實際利率，如滙豐、恒生和中銀三間銀行，P按實際利率皆為3.475%，二手樓H按封頂利率皆為3.625%，P按利率低於封頂利率，因近年部分銀行對沖市場利率風險走勢，故亦調升封頂利率。 美國聯儲局宣布再加息0.75厘，為今年內第五次加息，已累計加息3厘。
滙豐p: 中國銀行 現金回贈1.9%
舉例，渣打銀行提供予買家的「P按」息率為「最優惠利率-2.5厘」，表面上比起匯豐銀行的條款吸引。 但由於渣打銀行所採用的「最優惠利率」為5.875厘，故「5.875厘-2.5厘」下，買家的按揭息率為3.125厘，實際上跟匯豐銀行並沒有分別。 H按中的H，則是指「銀行同業拆息利率 」，拆息是指銀行之間互相借錢的息率，H按的實際按揭息率以「H +x%」 計算，即是銀行借錢予客戶時，就會在拆息的基礎上增加某個百分點。 申請滙豐銀行按揭需提交身份証明(如香港身份證或護照作身份証明)、最近三個月收入紀錄和稅單。 新造按揭申請人需提交臨時或正式買賣合約，而轉按申請人則需提供最近三個月的還款紀錄、現時按揭貸款的還款表及地址證明。 ▲信用卡免息分期 於豐澤、蘇寧、百老匯、中原及AEON Stores有優惠。
正如上述圖表，不同銀行訂立的最優惠利率各有不同，得出的實際按揭利率亦不同，如滙豐P是5.625%，減去2.15%，實際利率是3.475%；渣打P是5.875%，減去2.25%，實際利率是3.625%。 事實上，雖然「拆息按揭」要面對拆息波動的影響，但由於銀行基於競爭下，「鎖息上限」跟「最優惠利率按揭」相若，故「拆息按揭」也有其吸引力。 所謂「封頂息率」，就是當拆息突然抽升，而觸及「封頂息率」時，銀行會自動以「封頂息率」來計算按揭息率。 鑑於銀行在按揭業務上的競爭激烈，很多時「封頂息率」也跟「P按」看齊，變相「H按」一度成為申請按揭的主流。
滙豐p: 注意1: 不同銀行設不同「最優惠利率」
我們明白付款效率的重要性，即使是跨境匯款，Wise都致力追求達到「即時付款」，讓客戶可以24/7隨時隨地處理香港的賬單，如管理費、保費、經紀費或水電雜費等。 使用嶄新的FPS轉數快，為你省卻PPS的登記手續，跨境付款從此變得更簡單快捷。 AASTOCKS.com Limited對於任何包含於、經由、連結、下載或從任何與本網站／應用程式有關服務所獲得之資訊、內容或廣告，不聲明或保證其內容之正確性或可靠性。 對於閣下透過本網站／應用程式上之廣告、資訊或要約而展示、購買或取得之任何產品、資訊資料，本公司亦不負品質保證之責任。 2021年8月1日起，使用滙豐信用卡為PayMe增值上限增至HK$3,000（其他信用卡增值維持HK$1,000上限）。
滙豐p: 現時滙豐的港元最優惠利率：5.625%(只供參考)
如需海外匯款還需要一些其他資訊，如收款銀行的 SWIFT 代碼或 IBAN（國際銀行戶口號碼）。 滙豐p 銀行編號就如身分證號碼般重要，因為銀行編號與分行編號以及戶口號碼需要同時使用，才可將本地轉帳迅速導向正確的帳戶。 如果使用了錯誤的銀行編號，則可能會令轉帳被延遲或發送到錯誤的帳戶，最終導致要支付額外費用。
滙豐p: 投資課程101
不過，他認為今年內第二次調升P的機會不大，按息封頂位要到明年才有可能挑戰3.25厘。 滙豐香港區行政總裁林慧虹表示，市場已普遍預期港元最優惠利率將會上調，今天的公布標誌著本港加息周期的開始。 針對是次利率調整的幅度，該行已仔細考慮多項因素，包括宏觀經濟環境、港元拆息趨勢,以及對於本港經濟和社會的影響。 星展香港經濟師謝家曦表示，滙豐加P幅度低於預期，相信除了由於本港銀行結餘仍充裕外，也與貸款增長包括按揭業務放緩有關。
滙豐p: 最優惠利率
非固定收入申請人（包括以兼職、佣金或利潤分享為收入的申請人、承包商、獨立承包商或非受僱人士）必須透過滙豐自動轉賬支薪最少三個月，才毋須提交入息證明。 新的一年成功申請分期「萬應錢」助您周轉更靈活，更可享以下優惠。 免責聲明：本網頁刊載的所有投資技巧及分析，僅供參考用途。 讀者作出任何投資決定前，要自行判斷及審慎處理，更要自行掌握市場最新變化。 若不幸招致任何損失，概與本網頁及相關作者與受訪者無關，本網頁概不負責 。 你應於作出任何有關本文內容的決定前，聽取專業人士的分析及建議。