南豐集團香港地產處執行董事許謙讓表示，該批單位實用面積由472平… 該公司銷售及市場推廣副總監陳健聰表示，該項目推售至今已累售629伙，套現約138億元，平均每伙售價約2,200萬元。 項目部署下季推出項目實用面積約2,000多方呎的複式連天台單位。
因為康城站餘下幾期也有逾6,400個單位待售；而中長遠而言，政府也計劃在「137區」發展為住宅，其規模比起康城站單位總和還要多，估計可以提供35,000個住宅單位，社區配套是否可以負荷，值得留意。 九建在2017年跟政府達成換地補地價議，以總價11.61億元補地價，以可建樓面51.88萬呎計算，每呎地價僅2,238元，長實於2010年底為毗鄰土地（峻瀅二期）支付補價2,868元，地價下調約22%。 連同當日向母公司購入地價1.84億元的成本計算，總地價約13.45億元，折實每方呎樓面近2,600元。
海茵莊園示範單位: 海茵莊園 按揭計算
九建市務及銷售部高級銷售經理陳淑芳在2021年12月21日表示，項目快獲批入伙紙，至於共累積沽出484伙，合共套現逾29億元，預料明年農曆新年後以現樓形式推售餘下單位。 而發展商亦在2017年5月就項目與地政總署達成補地價，涉資約11.61億元。 以項目的總樓面面積約51.88萬方呎計算，每方呎樓面補地價約2,238元。 九龍建業在2016至2017年和地政總署商討補地價時，落實把地盤北部約2.8萬方呎歸還政府，餘下約10.37萬平方呎則以換地形式批予九建發展。 海茵莊園示範單位 此外，在環保大道沿線有多條巴士及專線小巴路線，來往港鐵康城站、清水灣半島、厚德商場及將軍澳工業邨、新蒲崗、九龍城、亞皆老街、旺角、深水埗、長沙灣及美孚等多個地方。
「海茵莊園」的位置上，跟「康城站」隔了一條「環保大道」。 因此，單位「康城站」仍有約6,400個單位可供發售。 【信報財經新聞】九龍建業旗下將軍澳海茵莊園已屆現樓，九龍建業(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示，樓盤1月開始至今已售44個單位，2月更售出36伙，成交宗數是同區之最，合其套現逾2.3億元。 開售至今全盤累售601伙，平均呎價21811元，套現約36億元。 發展商今日特別介紹項目會所，以英式莊園為藍本，附以度假式理念而設計The Manor會所及Manor Garden園林設施。 第2座近屋苑入口，2至20樓為標準樓層，涵蓋A至D室，例如A1至A7室為實用面積280至289平方呎的1房單位，間隔差不多，不是套房，所以睡房空間感大點，A室單位望東南，高層景觀開揚。
海茵莊園示範單位: 按揭合約登記統計分析 (2023年1月)
同時附近的生活配套，包括運動場、海濱長廊及郊野公園是大部分市區盤給不到自住業主的。 雖然不像其他康城項目屬於地鐵上蓋，但是有消息指出這個項目將會由九龍建業承建行人天橋直接將項目連接著康城地鐵站。 正當日出康城系列賣得如火如荼的時候，九建亦宣布準備開賣康城站另一個新盤海茵莊園。 有留意開將軍澳及康城都應該知道該區樓價屢創新高，想買入將軍澳私樓隨時都要起碼2萬蚊一尺，所以一站之隔而又比較平的康城樓盤有佢吸引人的地方。 加上隨著將軍澳及康城的發展，民生配套、交通鐵路等設施都開始越來越完善。 想知道海茵莊園到底適不適合你，應不應該俾地產經紀說服入飛就要繼續讀下去啦。
- 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，將軍澳日出康城凱柏峰I周四(7日)進行次輪銷售，該行客戶出席率約8成，頭籌買家「一客兩食」，涉資約…
- 根據城規會對項目的審批，發展商需要興建橫跨「環保大道」及「石角路」的行人天橋，並設24小時開放無障礙公眾通道，現場看見已見雛型。
- 單位層與層之間樓高約3.5米，房間長約12方呎，採用 L 型落地大窗，採光度高，空間感十足。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
- 同系的九龍站天璽，昨透過招標售出天鑽璽的87樓A室，實用面積1,574方呎，採四房間隔，連一個車位以逾1.31億元成交，呎價為83,800元，創項目呎價新高。
(星島日報報道)新盤推售浪接浪，將軍澳海茵莊園日前加推單位，昨日起收票，收逾4000票，力吸年輕家庭及向隅客。 海茵莊園示範單位 海茵莊園於去年10月份推出，由於開則極為密集，其中一座住宅大廈一層多達32伙，與同系六年前發售的紅磡「納米盤」環海‧東岸不相伯仲，因此被外界稱為翻版環海‧東岸。 至於起居空間設計連裝修示位走熱帶雨林設計，客廳牆身採用粉紅色璧畫，繪有熱帶樹木。 海茵莊園示範單位 另外，設計師將房間與客廳之間牆身拆除，改用玻璃幕牆分隔，以增強單位空間感。 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。
海茵莊園示範單位: 將軍澳 石角路1號
會德豐地產總經理（業務拓展）楊偉銘指，項目第7座25樓A室為天際特色戶，實用面積958方呎，三房間隔，內置樓梯通往面積763方呎的天台，預計以招標形式推售。 新盤市場出現「百家爭鳴」的局勢，新舊貨源紛紛加速推售，力圖推動市場氣氛。 當中，兩個全新盤如火如荼部署推售，鄰近藍田港鐵站的KOKO ROSSO的示範單位昨日率先曝光，而屯門兆康NOVO LAND第2B期亦首度披露單位戶型分布。 另外，今年2月，SAVANNAH實用面積310平方呎的1房單位，以720萬元易手，平均呎價紉23,226元，料創屋苑1房呎價新高。 發展商表示，海茵莊園早於2022年1月已取得由屋宇署發出的入伙紙，代表建築物已按照經批准圖則落成，並一直以如期交樓為目標。
以呎價論，最貴是2座19樓A7室，289平方呎，折後呎價24315元，折後售702.7萬元。 海茵莊園示範單位 此外，配合將軍澳跨灣連接路開通，於6月30日或以前入市的買家及現有業主可參加大抽獎，獎品為價值68.9萬元的電動房車。 以最高3%折扣優惠計算，折實售價介乎388.8萬至887.1萬元，折實呎價由18,972元至23,035元。 單位供應以一房戶為主，共有1,046伙，佔供應量逾六成七。 單位間隔涵蓋開放式至三房，分為：開放式、1房1廳、2房1廳 (連儲物室)、3房2廳(連套房) 四種。
海茵莊園示範單位: 開放式廚房
由於該用地是以臨時撥地形式批出，而有效期至今年年底，發展局研究把用地開放供市場競投，作為營運混凝土廠，今年會完成混凝土廠選址研究，最快於2024年投入運作。 早前油塘混凝土令區內沙塵滾滾，日後相同問題會否影響區內居民，也值得關注，特別對於「海茵莊園」以南的單位最受影響。 九建在將軍澳石角路的「海茵莊園」即將開售，面積將細絕整個將軍澳私樓，原來景觀與規劃是致命傷，會直接影響起居生活，我們會一文闡述所有關注點。 海茵莊園示範單位 中國證監會發布《境內企業境外發行證券及上市管理試行辦法》，完善不可境外發行上市的情形，不對境外上市額外設置門檻及條件，明確境外發行上市境內企業不可洩露國家秘密，切實履行維護國家安全義務，不可損害國家利益。
九建發展的將軍澳海茵莊園，最快本周加推單位應市。 九建(市務及銷售部)助理總經理陳淑芳表示，自開放現樓示範單位參觀後，市場反映理想，上周錄800組客參觀，最快本周加推單位應市。 海茵莊園示範單位 他透露，自全面通關後，多人查詢特色單位詳情，不排除稍後推出特色戶招標。
海茵莊園示範單位: 日出康城二手愈賣愈貴
但這也代表在2030年後，十年後新增住戶會令區內的配套更形惡化。 由於樓宇高度足有210米，其距離僅在「海茵莊園」的東北面，日後望向「清水灣郊野公園」山景會受阻。 另外，當公屋住戶陸續遷入時，日後對區內配套會有更大需求，無論交通及零售配套，能否應付得來會是一大疑問。
- 不少2房或開放式單位都很受小家庭、年輕夫婦、投資客歡迎。
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- 發展項目早於2022年1月份已取得由屋宇署發出入伙紙，代表建築物已按照經批准圖則落成。
- 共由兩座物業組成的「海茵莊園」，樓盤以東北可以望到遠山景，但卻未必有永久保障。
- 準買家在售樓處現場簽署臨時時，需要先支付5%樓價，並在簽臨約後30天內多支付5%樓價，餘額90%則在120天內找清。
九龍建業曾在2018年向城規會提出修訂方案，減少住宅數目至1,369個，並獲城規會批准；但最終的修訂方案則為現時興建的1,556個單位。 海茵莊園示範單位 凱柏峰II開售：代理指有年輕人擬合資入市作投資… 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明指，將軍澳日出康城凱柏峰II，周日(17日)首輪發售168伙。