珺瓏灣一房 內容大綱
第一期及第二期同時於2018年7月正式申請預售樓花同意書，並在2019年2月份同步獲批。 沒有假天花設計，取而代之，是原始的水泥天花板，突顯工業風格。 而牆身則是仿清水混凝土磚牆，其簡約硬朗的特質，配合燈效光線，突出了空間的層次感。 設計師善用單位樓底高的特點，以黑鋼建造了閣樓。 通往閣樓的梯級，是由黑櫃體搭建而成，同時可以作收。 為了節省空間，餐枱設計成可收納在其中一格櫃體內，有需要時才把餐枱打開，靈活度高。 珺瓏灣一房 不歧視及不騷擾聲明所有資料或訊息僅作為參考之用。 股票報價由 N2N-AFE Limited 提供。 蒸爐的位置直接影響鋅盤下方喉管的擺位，由於要遷就蒸爐，水管要排至較外的位置，變相阻擋廚房的水制。 鍾Sir表示，廚房這組「筷子掣」放得太入，基本上不能扭動。
- 睡房窗戶的問題包括有崩花、污漬及焊漬，需要作出修補及更換。
- 提地產站向發展商查詢後獲回應稱，預計關鍵日期將改為9月17日，該項目管理團隊正努力爭取在8月份之內取得滿意紙，從而啟動交樓程序。
- 深井及青山公路一帶不少樓花已變現樓，區內有近400伙現樓待售。
- 中國恒大旗下公司發展的屯門恆大‧珺瓏灣被多間地產代理入稟高院追討佣金；而項目錄得今年以來第2宗成交，項目2期的3座1樓A室，實用面積325方呎，採一房間隔，以492.3萬元成交，呎價約15,148元。
- 蒸爐的位置直接影響鋅盤下方喉管的擺位，由於要遷就蒸爐，水管要排至較外的位置，變相阻擋廚房的水制。
- 另外，該項目亦不乏家庭客源，並攜同小朋友睇樓；另一邊廂，發展商亦有安排工作人員維持秩序，現場井然有序。
另外，該項目亦不乏家庭客源，並攜同小朋友睇樓；另一邊廂，發展商亦有安排工作人員維持秩序，現場井然有序。 而展銷廳鄰近一帶亦不時有代理駐足撈客，把握每個推銷機會，現場秩序良好，氣氛不俗。 1房入場費亦「5球」有找，可謂「二人世界」之選。 珺瓏灣一房 恆大‧珺瓏灣目前最平1房餘貨，為5A座1樓L室，實用面積321方呎，價單售價613.3萬元，若選用45天即供方案，折實價494.8萬元，呎價15,413元。
珺瓏灣一房: 屯門最新租務直擊海翠花園海景戶1 4萬獲承租
他又指，開放式廚房大部分櫃內都設有喉管，缺乏收納空間。 事實上，除造工瑕疪外，驗收時亦發現單位內有不少建築工人遺留下的垃圾及污漬，導致單位「整潔」項目被扣分。 經檢查後，單位未有發現任何空鼓，而牆紙手工未見大問題，只有部分牆身角位有起泡情況，需要重貼。 珺瓏灣一房 這類開放式及一房多數集中在第二期，亦即第三及五座，望過去會德豐「NAPA」的內園景緻，日後都以樓景為主。 至於餘下兩房及三房，分別有232間及152間，面積分別是 呎、以及 呎。
美聯助理區域經理潘正道指出，該項目為近期市場焦點盤，因入場門檻較低，故成為年輕上車客的目標，當中以1房單位最受歡迎，頻獲多組客積極查詢，另外，亦有投資者希望購入細單位作投資用途。 該項目客源以新界區為主；另一方面，潘氏亦指出，受新房策措施影響，屯門區內二手市場睇樓及問盤量驟增，成交量平穩，惟未見反價及封盤現象。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 內房恒大（3333）旗下已屆現樓的屯門掃管笏恆大． 珺瓏灣，新近錄得1房單位成交；美聯區域營業董事郭寶強表示，恆大． 珺瓏灣2期第5A座21樓K室，實用面積322方呎，屬於1房間隔、望山景，由上車客以511.4萬元購入，實呎15,882元，為項目2期本月第3宗一手成交。 【Now財經台】捲入按揭及代理佣金風波的恒大住宅發展項目，屯門珺瓏灣第2期交樓時附送裝修、傢俬及電器，驗收的一房單位雪櫃底有垃圾未清理，感應燈帶不太靈敏。
單位是全新樓盤，開放式廚房及超高樓底，設計師做了一個閣樓供客人作書房之用，戶主喜愛剛強的風格，故運用混凝土、黑鋼及大量木元素塑造的工業風家居，粗獷而不粗糙，帶有神秘感又充滿個人特色。 珺瓏灣昨開價，單位分布於1座、1A座、2座及2A座，其中首批151伙中， 面積由223至378方呎，屬開放式、1房及兩房間隔，其中開放式佔70伙，1房則佔71伙，至於兩房僅提供10伙。 珺瓏灣於昨日開價，而首張價單151伙，全數為細單位，面積由223至378方呎，由於入場價相對較平，其中有69伙折實價低於400萬，料主力吸引上車客承接。 珺瓏灣一房 同時亦預期有部分投資者，將購入細單位作長線收租。 House730旨在為香港用戶提供最優質的使用體驗，不論買樓或是租樓，用戶可按樓盤的價錢、面積、房數、真實照片等等條件揀選合適樓盤。 當然，「恒大．珺瓏灣」優勢是面積劏得夠細，有利準買家壓縮銀碼入場。
本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 深井及青山公路一帶不少樓花已變現樓，區內有近400伙現樓待售。 當中中國恆大發展的恆大‧珺瓏灣位於屯門管翠路8號，兩期提供近2,000伙，屬區內近年最大規模項目，主打細單位，樓價高企下特別受到年輕上車客歡迎。 項目至2019年10月開售以來，已累售近1,770伙。 House730搵樓大本營是香港的搵樓平台／租屋網，齊集香港樓盤及樓市資訊，網羅業主及各大中小型地產代理的樓盤，助用戶找到心水香港樓盤，網上搵樓買樓更輕鬆。 由恒大發展的屯門恆大‧珺瓏灣，剛沽出1伙，為1A座高層D室，面積約315方呎，連天台，屬一房間隔，成交價為642.8萬成交，呎價20406元，創項目及掃管笏一帶一房戶呎價新高。 此外，是次亦為買家代繳從價印花稅，但上限為成交價3%。 該項目為恒大於去年初斥66億向恒基購入，樓面呎價約8400元。
珺瓏灣一房: 屯門最新租務直擊康德花園兩房1萬租出
恆大‧珺瓏灣 (前稱⌈管翠路8號項目⌋)的所在地段屬屯門市地段第500號，地皮面積約為約26.2萬平方呎 (24,336平方米)，最高可建樓面面積約達78.53萬平方呎 (72,960平方米)。 ，提供包括50米戶外泳池、25米室內恆溫泳池、健身室等設施，住戶還可預約多項日常家居服務。 此外，屋苑另有69,329平方呎園景區/綠化區 (七大森林)供住客散步休憩。 【星島日報報道】（星島日報報道）《施政報告》公布放寬按保上限，利好樓市氣氛，焦點盤亦趁勢出擊；屯門恆大． 珺瓏灣一房 珺瓏灣繼日前開價後，緊接於昨日首度開放示範單位及收票鎖客。 市場消息指，即日收逾170票，錄足額認購；該盤參觀人流亦不俗，以年輕上車客佔主導，當中以1房單位較受捧。 恆大‧珺瓏灣所有3房單位均位處第一期，實用面積790至798方呎，向西南擁開揚景觀，中層或以上單位可享黃金海岸一帶以至遊艇會海景。
其中最平為2A座2樓E及2樓F室，面積223方呎，折實價均318萬，呎價14260元。 珺瓏灣，昨首度開放位於灣仔大型商廈的示範單位予外界參觀，並同步收票。 就下午於現場所見，參觀人流不俗，睇樓客以年輕客以主導，有不少年輕情侶檔到場，於附近逛街後便等候參觀，部分睇樓客表示，該項目入場門檻較低，希望購入細單位作上車用途。 珺瓏灣一房
有市場消息在2021年8月18日指，恆大‧珺瓏灣第2期將預計關鍵日期延遲至9月17日，而至原本預計關鍵日期(2021年8月13日)買家仍未獲安排收樓。 提地產站向發展商查詢後獲回應稱，預計關鍵日期將改為9月17日，該項目管理團隊正努力爭取在8月份之內取得滿意紙，從而啟動交樓程序。 珺瓏灣一房 珺瓏灣，首批151伙，全數位於第1期，提供最高樓價11%折扣，折實平均呎價15419元，折實入場價318萬，而其中136伙，折實後售價均低於500萬，所有單位折實後均低於600萬。
KOL帶睇樓 Jess Tang (S ) 及 Katy Ng (S ) 筍盤推介 物業地址：駿嶺薈洋房及分層單位… 【新盤2021】中國恒大「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」盡推尚餘137伙單位，其中110伙於5月8日發售，另27伙地下花園特式單位於5月10日開始招標發售。 項目於2016年5月獲屋宇署批出建築圖則，將分為兩期發展。
珺瓏灣一房: 住宅大廈資料
只因望海景的同時，也要先正望車來車往的「屯門公路」，所以這邊大部位單位均需進行不同程度的噪音緩解措施。 此訊息已張貼在 掃管笏及小欖, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 項目於2016年5月獲屋宇署批出建築圖則，將分為兩期發展，而第一期及第二期同時於2018年7月正式申請預售樓花同意書，並在2019年2月份同步獲批，預計落成日期均為2021年1月31日。 恆大‧珺瓏灣 (前稱⌈管翠路8號項目⌋)的所在地段屬屯門市地段第500 號，地皮面積約為約26.2萬平方呎 珺瓏灣一房 (24,336平方米)，最高可建樓面面積約達78.53萬平方呎 (72,960平方米)。 此外，買家於簽署臨時買賣合約支付樓價5%後，餘下之95%款項只須在選用之付款計劃到期日一併清繳即可。 而項目計劃今季推出「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY 第1期」的珍藏3房單位和洋房。 「恆大‧珺瓏灣 EMERALD BAY」項目至今累售1,527個單位，涉及成交金額達75億港元，當中項目第2期銷情更為熱熾，已售出990伙，涉及成交金額達49億元，至今僅餘下101伙可供發售。
面積最細開放式只不過201呎，最大也僅僅239呎，共有604伙。 一房戶型更提供972間，面積介乎 呎之間，單計這兩個戶型已佔全盤近80%比例。 至於前排包括「1座A-C室」、「1A座A-B室」、「2座A-C室」以及「2A座A-C室」則以面積較大的兩三房戶型為主，這邊可望到「青山灣」海景，算是全盤的一線景觀。 珺瓏灣一房