本宣傳資料所展示的部分照片經電腦修飾處理及/或非從海璇匯拍攝。 本宣傳資料中的所有資料、陳述及規格定明僅作參考，並不構成任何要約或合約的任何一部份。 彩榮（香港）有限公司保留其修改及改變會所及園景花園任何部分及其所有設施之絕對權利，而毋須事先另行通知。 會所、園景花園及∕或康樂設施內的設施及落成日期以屋宇署、地政總署及∕或其他相關政府部門之最終批核為準。 海璇平面圖 會所、園景花園及∕或康樂設施於發展項目第1B期住宅物業入伙時未必能即時啟用。
）是新鴻基地產的一個豪宅項目，前身為北角邨。 由呂元祥建築師事務所設計，位於香港島東區北角海旁，鄰近北角碼頭及巴士總站。 海璇平面圖 該項目為新鴻基地產在2009年推出北角明園西街形品後首個北角全新住宅項目。
海璇平面圖: 個人工具
渣華道居屋驥華苑的生活配套亦比較完善，在距離居屋一街之隔便有大型商場「北角匯」。 另外，附近亦設有「港運城」、「健威坊」等商場。 「海璇匯」住客可享用「海璇」尊貴頂級私人住客會所「Club Vici」，會所設計雍容瑰麗，盡顯奢華顯赫氣派。 多元化的會所設施更是無與倫比，讓住客抱擁優悠舒適的臨海生活。 方面，第1、2、3及5座的3、4房戶將享有維港海景；第5A及6座的開放式至3房戶則以望郵輪碼頭及園景為主。 海璇 屬｢海璇發展項目｣第1B期住宅項目，共建有五幢大廈，每幢樓高13至18層，均不設庇護層。
- 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 30,000，年齡中位數為 43.1歲。
- 凱旋門由於有獨特的地理位置，既位於市區亦有良好維港觀景，這樣的物業在香港這個地少人多的地方是相當有限的，因此引來不少置業人士及富豪買家之注目。
- 此外，項目另設有酒店發展部分，名為海匯酒店（Hotel Vic），位處前北角邨西面地盤，為2幢樓高18層的酒店，樓面面積近38.75萬平方呎，據了解將提供近700間客房，以及超過7萬平方呎樓面面積的零售和餐飲設施。
- 建築物在500呎高層之上（即門廊位置）的59樓至62樓，設置樓高4層，合共100,000呎摩天住客會所（Sky Club），並設兩部會所觀光升降機來往59樓至62樓。
- 住客更可享用先進方便的智能家居系統，體驗更高層次的舒適生活。
項目已獲發滿意紙，將於月中出信予業主，最快12月交樓。 海璇發展項目第1B期被冠以同名⌈海璇⌋。 根據發展商透露，項目名稱中的「海」代表臨海位置，「璇」則指絕色美玉，整個名稱意謂「維港之中的美玉」。 而樓盤基座下設有巴士總站；同時於英皇道及渣華道一帶，有電車及多條巴士及小巴路線，穿梭港九新界多個地方。 住戶亦可選擇步行數分鐘到北角碼頭，乘坐渡輪往返紅磡、九龍城及觀塘。 ｣，提供包括約60米長室內外相連泳池、健身室、瑜珈室、宴會廳、董事屋｢VICI HOUSE｣(內置花園、泳池及燒烤場可作私人派對之用)及多項特色設施。
海璇平面圖: 成交記錄
買家可根據北角租盤的售價，創下呎價6.4萬元的紀錄。 根據香港法例第486 海璇平面圖 章 《個人資料（私隱）條例》，即使閣下已同意本公司使用及／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷，閣下仍有權隨時要求本公司在不收 費的情況下停止使用及 ／或轉移閣下的個人資料至第三方作直接促銷。 根據上述條例，本公司有權就處理閣下查閱及／或 改正閣下的個人資料的 要求收取合理的費用。 合作地產代理；向本公司提供獎賞及／或優惠的提供者；按揭轉介、物業估值 提 供者；政府機構、監管機構及／或其他合法的機關；法院、審裁處及／或參與法律程序的各方；及／或 收數公司。 所有新盤內容，包括物業資料、圖片等均由28Hse編輯部輸入。
其中第5幢大廈分為第5及5A座，合共為6座(第1、2、3、5、5A及6座)。 單位總數355伙，住戶閒暇時可前往散步。 凱旋門樓高65層，共分為4座（1座摩天閣、1A座朝日閣、2A座映月閣、2座觀星閣），合共1,054個住宅單位。 海璇平面圖 面向西南的單位可以一覽維多利亞港之景色，鄰近是西九文化區。
海璇平面圖: 開放式廚房的吧枱設計你又知幾多?
使用者明白並同意使用者應自行判斷應否使用或倚賴該等資料並應自負風險，同時使用者應在任何交易作出決定前應從其他獨立資源核實該等資料並應尋求獨立意見。 非名校網子女的學校是買樓一個重要的考慮因素，相比起啟德苑和土瓜灣冠山苑位於九龍城名校網，北角驥華苑的校網較弱，可能會影響意欲。 此外，北角驥華苑屋苑樓下便擁有2個公園，分別是英皇道遊樂場及北角海濱公園。 在北角海濱公園亦設有寵物公園，方便住戶與寵物散心玩樂。 項目(第1B期)已於2017年6月份獲批預售樓花同意書，在11月10日上午上載了售樓說明書，並於11月16日公佈首份銷售安排，將招標發售10伙位於第1、2座單位。
本宣傳資料不構成亦不得詮釋為彩榮(香港)有限公司就有關出售或促銷海璇發展項目任何住宅物業之任何要約或陳述(不論明示或暗示)。 海璇發展項目屬⌈前北角邨綜合項目⌋，住宅部份分為三期發展(第1B期、第2B-2期及第2B-3期)，合共提供706伙住宅單位及22萬平方呎零售樓面。 商場部份早前已命名為「北角匯」，亦將分為兩期發展。 另有佔地面積約29,298平方呎園林區/公共花園。 同時項目單位特設獲屋宇署及環保署認可之減音通風設計，住戶在開窗賞景之餘，亦有減音作用，技術由發展商經3年獨立研究而成。
海璇平面圖: 北角驥華苑周邊環境
海璇的實用面積由286呎至2,326呎。 2018年3月26日，售出3個單位，其中2座15樓A室，成交價高見1.052億元，單位實用面積1,599平方呎，成交呎價65,846元，打破同項目1座11樓A室呎價64,887元的紀錄，再創港島東區呎價新高。 海璇平面圖 2013年8月，新地向城規會提交的發展10幢臨海屏風樓的設計方案，在居民的反對聲中被迫修改。
其中第1B期項目名為「海璇」，共包括5幢大廈，分別為1、2、3、5、5A及6座，提供355伙分層單位。 項目的實用面積由近300平方呎至約2,400平方呎，間隔包括開放式至4房（雙套房）不等。 主要供應3及4房戶, 面積由約1,200至1,600平方呎，並設有少量連花園戶、連平台戶等特色單位。 第1、2、3及5座的3、4房戶將享有維港海景；第5A及6座的開放式至3房戶則以望郵輪碼頭及園景為主。 項目單位特設獲屋宇署及環保署認可之減音通風設計，住戶在開窗賞景之餘，亦有減音作用，技術由發展商經3年獨立研究而成。 而室內亦將設有面積約2.8萬平方呎的住客會所CLUB ViCi，提供包括約60米長室內外相連泳池、面積逾6,000平方呎董事屋Vici House、健身室、瑜伽室、容納60至70人的宴會廳及多項特色設施。
海璇平面圖: 矚目居屋王 北角驥華苑3大優勢
以上的物業資料只供參考，一切以發展商最新公布為準。 北角渣華道居者有其屋發展項目驥華苑位於電照街和馬寶道交界，地盤前身為電照街樂場。 地皮面積為0.12公頃，將會提供248個居屋單位，預計關鍵日期為2024年7月31日 。
- 凱旋門樓高65層，共分為4座（1座摩天閣、1A座朝日閣、2A座映月閣、2座觀星閣），合共1,054個住宅單位。
- 設一個可容納450人的多用途禮堂、舞台、會議室和化妝室。
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- 海璇位於北角渣華道133 號，發展商為新鴻基，入伙日期由07/2018開始。
- 單位總數355伙，住戶閒暇時可前往散步。
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海璇平面圖: 北角匯
海璇共有6座，提供355個單位，實用面積由286呎至2,326呎。 業主及管理團隊保留權利對建築物設計、規格、特色、平面圖、間隔、物料及設施的計劃用途作出修訂及變更而無須作出事先通知。 本宣傳資料中所展示的單位室內及室外的設計、裝置及裝修物料以完工時作出最終調整後為準，僅作參考用途。 部分照片經電腦修飾處理及/或非從本物業拍攝。 任何單位的價格之所有條件及條款將有獨立的合約管理。 本宣傳資料並不是也無意作爲促銷海璇發展項目任何住宅物業的廣告。
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海璇平面圖: 北角
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「海璇匯」提供之服務式住宅間隔多元化，主要戶型由一房至三房，更另設矜罕極致附設天台或平台之特色單位。 為配合高級行政人員之品味及生活所需，每間住宅均佈置時尚，傢俬電器及各式設備皆一應俱全。 住客更可享用先進方便的智能家居系統，體驗更高層次的舒適生活。 重要聲明：本討論區是以即時上載留言的方式運作，香港討論區對所有留言的真實性、完整性及立場等，不負任何法律責任。 而一切留言之言論只代表留言者個人意 見，並非本網站之立場，讀者及用戶不應信賴內容，並應自行判斷內容之真實性。 於有關情形下，讀者及用戶應尋求專業意見(如涉及醫療、法律或投資等問題)。
海璇平面圖: 設施
要留意招標期會分階段作12份標書招標，當中首個招標期由11月24日至12月11日。