若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。 「昇薈」於大嶼山東涌迎康街1號、迎東路1、3、5號，距離東涌市中心有一大段距離，與東涌港鐵站步程差不多逾20分鐘，加上該位置亦非處於傳統豪宅地段，二手單位承接力明顯為洋房為佳。 東涌昇薈 反觀，昇薈1座高層B室近日錄成交，實用面積1420方呎，四房雙套房連儲物套房間隔單位，近以1960萬元沽出，折合實用呎價13803元。 盡賣方所知，由發展項目的認可人士提供的發展項目的預計關鍵日期：2016年2月25日。
雖然有關樓盤質素超班，四周景致亦吸引，但仍出現蝕賣原因主要因位置偏遠出問題，市場上欠承接力，要大幅降價才有人接貨。 中原高級分行經理朱偉雄表示，東涌昇薈1座低層D室，面積1160方呎，３房連套房及儲物房間隔，享內園景，去年9月叫價1490萬，目前累減至1288萬沽出，呎價11103元，低市價9%。 紅B座極高層，446平方呎，今年7月以745萬元易手，造價料創東涌區內一房單位新高。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 東涌昇薈 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 嶼巴37M線投入服務初期以此站為折返點，同時停靠北行及南行兩個方向車站，巴士於北行站停站後，會轉入迎康街掉頭，再駛往南行站；該線總站已於2017年2月16日遷往迎東邨。 」，提供包括4,000呎健身中心、泳池、羽毛球場、保齡球場、瑜伽室、按摩水療室及演奏廳等約30項設施，據悉當有部份甚至收費低於過康文署設施。 相片於2016年1月27日在昇薈會所內拍攝，相片經過電腦修飾處理，僅供參考。
南豐集團於2010年拍賣東涌地王時，在沒有對手下6次自行承價，結果以34.2億元成交，發展成今日的昇薈，2016年3月入伙。 屋苑設有居民巴士服務來往東涌富東街，車輛於屋苑內上落客。 本頁顯示的樓盤說明和相關信息均由地產代理或業主或第三方提供的樓盤資料。 OneDay不保證或對其準確性或完整性承擔任何責任。 每座樓高4層，每層設有兩伙單位，每座則有4伙複式戶，合共提供12伙分層單位，樓底高度為3.1至3.5米，實用面積介乎1,897至1,998平方呎，間隔為4房2廳(連雙套房)或4房2廳(連3套房)。 東涌昇薈 昇薈傲據東涌矜罕尊域，位處香港大型基建重鎮，東大嶼都會樞紐，連接港珠澳大橋，坐享地利優勢。 項目提供超過1,400伙橫跨九座住宅大樓的分層單位，以及12伙復式單位及六幢洋房。
東涌昇薈: 樓盤類型
），位於香港東涌迎康街1號、迎東路1號、迎東路3號、迎東路5號，是南豐集團住宅項目，毗鄰東環、迎東邨、裕雅苑、映灣園、港珠澳大橋香港接線、屯門至赤鱲角連接路及擬建的東涌東站。 物業由呂元祥建築師事務所（香港）有限公司設計，為東涌填海新發展區首個入伙屋苑，於2016年3月入伙。 項目是由南豐集團與保利置業合作發展的洋房及分層住宅樓盤，位於大嶼山東涌迎康街1號、迎東路1、3、5號，已於2016年3月入伙。 東涌昇薈 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 離島屋苑追落後，東涌昇薈新近錄得一宗一房戶破頂成交，樓價達815萬元。 利嘉閣地產高級分區董事關騰達表示，涉及為昇薈5座低層F室，實用面積519平方呎，屬於俗稱「大一房」的一房連儲物室間隔，外望中庭內園景觀，此則僅屋苑5座F室獨有。
- 相片於2016年1月27日在昇薈會所內拍攝，相片經過電腦修飾處理，僅供參考。
- 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
- 健身中心約4,000方呎，劃分為不同的主題空間，包括健身室、器械區及瑜伽或舞蹈室，並設Synrgy360全功能訓練系統。
- 原業主於2016年10月以約4186萬元買入單位，再以160萬元購入兩個車位，現帳面蝕約218萬元。
- 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及 / 或可能經過電腦修飾處理。
- 會所亦設多個兒童玩樂空間，包括遊樂區、鋼琴室、表演廳及兒童圖書館。
其他設施包括室內運動場、保齡球場、舞蹈室、音樂室、卡拉OK室及宴會廳等。 一般應該僅由特定標準化模板提供摺疊資料表格，勿因故事劇情或項目混雜而隱藏；內容應該考慮其他方式呈現。 重複記載、過度細節與無助了解主題的堆砌內容等需要考慮除去。 所有頂層特色戶均配置438至2,516平方呎平台、41至62平方呎天台及49至61平方呎梯屋。 其中部份單位另帶有16平方呎工作平台、38至40平方呎露台，有些天台上還設置了私人泳池。 太古城 為香港首個設有園藝花園及綠化平台設計的私人屋苑。 除平台花園外，部份樓宇底層亦設有商舖及停車場，商舖包括超級市場、便利店、銀行、診所及食肆等，方便居民。 東涌世茂喜來登酒店新落成，同時帶來全新購物中心及商場T Bay灣景薈，有多間不同國家菜式的新餐廳進駐！ 可想而知，東涌未來人口急升，港鐵東涌線增加「東涌東站」及「東涌西站」，區內居民以港鐵東涌線出入大嶼山為主，未來交通壓力將大增，單位供應增加及交通配套問題，長遠影響東涌樓價。 不時市場上都會出現洋房蝕讓個案，例如大埔「比華利山別墅」，以及上水「天巒」等豪宅，隨時持貨逾10年仍有可能蝕過千萬離場。
東涌昇薈: 東涌昇薈「大一房」望內園景815萬沽出 創同類新高
賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 另外，值得留意，「昇薈」及「東環」同樣位於東涌東填海地區附近，東涌東填海造地130 東涌昇薈 公頃，可提供約4萬個住宅單位，預計新增人口約12萬。 即是未來「昇薈」及「映灣園」一帶有更多單位新供應。
預計關鍵日期，是受到買賣合約所允許的任何延期所規限的。 賣方建議準買方參閱售樓說明書，以了解發展項目的資料。 商場面積佔地28,202方呎以商舖為主，包括便利店Circle K、超級市場Market Place by Jasons、快餐店一粥麵、髮廊、美容中心、診所及教育中心，以及佔地逾14,000平方呎英基國際幼稚園。 屋苑由9座分層、3間複式大宅及6座洋房組成，共1,419伙單位。 面積433至1,433方呎，間隔一至四房，頂層設複式及相連特色戶，面積917至2,346方呎。 6座洋房洋房以孖屋設計，樓高3層，面積2,529至2,530方呎。 此訊息已張貼在 新界住宅, 東涌, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 洋房, 現樓 by Richitt. 本廣告 / 宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及 / 或可能經過電腦修飾處理。
發展項目的周邊環境、建築物及設施會不時改變，賣方對發展項目周邊環境、建築物及設施並不作出不論明示或隱含之邀約、陳述、承諾或保證。 東涌昇薈 賣方亦建議準買家到發展項目作實地考察，以對該發展項目、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。
東涌昇薈: 租屋 >> 離島住宅
住客會所佔地約22萬平方尺，設施多元化，臻植薈萃。 東涌昇薈臨海而建，鄰近香港國際機場及港珠澳大橋，一直備受機組人員及東涌沿綫上班族追捧。 是次精選當中屋苑3房單位，實用面積約1159方呎，空間寬敞，全屋裝潢盡顯個性，簡單自然，最新叫價1600萬。 東涌擴展計劃包括現有東涌新市鎮東、西兩面的範圍，可提供約5萬個住宅單位（其中約3.2萬個單位為公營房屋，私樓單位1.8萬個）及80多萬平方米的商業樓面面積，以容納超過14萬新增人口，令東涌總人口增至27萬。 的實用面積為1,992或1,998平方呎，各配置1,249至1,705平方呎花園。 ，分佈在每座38至39樓頂層，實用面積由1,485至2,346平方呎不等，間隔由2房2廳(連雙套房)至5房2廳(連3套房)不等，當中有部份單位屬複式設計。 ，實用面積介乎433至1,443平方呎，間隔由一至四房不等，戶戶設有16平方呎工作平台，大部份單位另帶8至44平方呎窗台；同時除了第10座以外，戶戶配置有24至42平方呎露台。 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。 CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。
東涌昇薈: 樓盤編號# 2214550物業編號: Fgu035 代理提供
有報道指，東涌「昇薈」單號洋房，近日連兩個車位以約4128萬元售出，洋房實用面積2529方呎，實用呎價16323元。 原業主於2016年10月以約4186萬元買入單位，再以160萬元購入兩個車位，現帳面蝕約218萬元。 據知，單位原業主8月初以830萬元放盤，最新減價15萬元或近2%至以815萬元沽出，成交價創出屋苑同類新高，呎價約15,703元。 至於原業主在2013年以467.9萬元一手購入單位，持貨至今八年，帳面賺約347.1萬元，升值約74%。 東涌昇薈 另外公用花園室內外面積達136,037方呎，項目與社會企業「Green Monday」合作，設種植園地。 會所「Visionnaire Club」樓高4層，佔地89,029平方呎，提供逾30項設施。 包括50米戶外泳池及25米恒溫泳池，附設按摩水療室。 健身中心約4,000方呎，劃分為不同的主題空間，包括健身室、器械區及瑜伽或舞蹈室，並設Synrgy360全功能訓練系統。 會所亦設多個兒童玩樂空間，包括遊樂區、鋼琴室、表演廳及兒童圖書館。