雖然月租只需 HKD$5,000，但每月要額外繳付 HKD$1,200 Council Tax 予地方政府；房子愈大，稅率愈高。 私樓租金同樣居高不下，與公屋的低廉租金相比，懸殊的房屋開支，令私樓住戶或較公屋住戶貧窮。 根據統計處2019至2020年住戶開支統計，公營房屋住戶每月花在租金及管理費等開支為1777元，佔總開支11.8%；而私樓戶每月用於租金16670元，佔總開支44%。 面對天價的樓價，年輕人紛紛以申請公屋為目標，希望憑着一間公屋，改變貧窮的宿命。 教育未必可改變命運，但獲編配公屋「上樓」就如同中了六合彩頭獎，立即成為人生贏家。 月入二萬 我不是青姐，不識和大家講經濟，但我這個肥師奶都識啲常識，就是不管甚麼市，包括街市，都不會只升不跌、或只跌不升。 香港人最善忘，痛過就算，經已忘記了「負資產」這個名詞。 有76歲老伯天寒地凍「排咗兩個鐘，排到幾乎暈咁滯」，為即將結婚的幼子排隊攞申請表，聖誕願望便是兒子能夠抽中居屋。 還有與父母同住沙田居屋，明年才畢業的大學生，父母擔心她畢業後難以買樓，所以出首期先買，待她畢業後自行供款。 又有月入二萬現與家人同住公屋的年輕人，望抽中搬出來自住，稱「預計可用五成入息供樓，不至過於吃力」。
社聯業務總監黃健偉建議，參考新加坡做法，在年輕人就讀中學時，透過一站式的網站，提供就業及終身學習的諮詢服務。 買樓容易供樓難，必須量力而為，做父母的一樣要。 不只是付不付得起的問題，是不能令子女大安旨意，樣樣可以有倚靠。 尤其年輕人，赤手空拳打天下，靠的是無包袱膽正命平，追求夢想人自勇，追求安逸膽自怯。 有人更直指他新入行月入2萬已經很好，更不應遷怒於父母，他的父母出身基層，也可以供養他到大學畢業已經了不起，他應該感恩。 有網民自稱是同路人，曾有過同樣的想法，但他後來想通要接受自己的人生，毋須羨慕他人，因為別人看似完美的人生未必比你幸福快樂。 他大呻自己在這20幾年都過得好苦，住在40年樓齡舊式公屋，沒有房間，為了入大學日讀夜讀，現在畢業後初投身社會月入2萬，買樓對他來說是遙不可及，但若儲到首期買樓，之後的供樓生活會更痛苦。 更令他痛恨的是，自己的生活圈子貧富懸殊，身邊有中學同學去了外國讀書，日日吃喝玩樂好似不用讀書，每次返香港都容光煥發。
月入二萬: More In 按揭指南:
例如，改喝超商的熱拿鐵，一杯55元，一個月咖啡錢從4,500元降低到1,650元，只占他每月所剩現金的16.5%。 舉例來說，如果你有好幾億元，想買什麼都不必考慮太多，代表你的資產（收入）遠高於「想要」和「必要」非常多，那麼「理財」對於你來說，就是一個絕非必要的事。 打開網上銀行或手機Apps ▶選擇以信用卡繳付賬單 ▶選擇稅務局 ▶輸入繳款單上有供電子付款專用的收款帳號。 進入目錄頁面▶「繳費服務」▶繳交稅款」▶再輸入印在稅單左下角11位數字「收款賬號」▶輸入金額。 月入二萬 若金額超過提款卡或銀行戶口的每天繳款限額，可分開數天繳付款項，但全數須在限期前繳清。 2019年4月起，「自願醫保扣稅計劃 」開始實施。 2018/19的報稅表亦已新增自願醫保項目(個別人士報稅表第8部)，納稅人可填寫2020年4月至2021年3月期間，自己及指明親屬繳付的合資格保費，每名受保人的保費扣除額最高HK$8,000，受保人的人數不限。
至於詳情如何，Pang可以聯絡一些專業的獨立理財顧問作進一步了解。 結婚唔一定要搬出黎, 同6299或外父外母住都得架, 慳返D錢, 另外, 趁未有小朋友, 兩人都去做PT, 7仔又好, 超巿收銀又好, 目標兩人夾埋每月儲8千至一萬, 3年後有得4,50萬先諗買樓. 親友仔仔三十幾歲想結婚，佢同女友都係做文員，各月入一萬，比埋家用，交通費，保險，每人每月剩下二千入銀 …
至於壓測要求方面，400萬物業，貸款9成，以2.5厘息計算，還款期30年，收入要求約3.4萬元，至於加借保費的話，收入要求增至約3.55萬元，增加了1,500元。 至於450萬元物業，壓測的收入要求分別為3.8萬元及4萬元。 每月所增加的收入要求並不算多，但卻可減少了買樓時需要另外支付的10多萬元按揭保費。 另外，由於以上是以9成貸款按揭作考慮，因此對收入要求都會較高。 月入二萬 同時，要使用9成按揭是需要額外支付按揭保費，考慮到余先生的儲蓄不多，建議向銀行加借，這樣就能令首期開支降低。 政府統計處公布第三季綜合住戶統計調查報告，據資料顯示，香港就業人士的月入中位數為18,900元。 統計指逾52%港人月薪少於2萬元，至於月薪過10萬元的「高薪一族」只佔全港就業人士的3%。
【樓巿反彈】上車先計3條數 – 首期、壓測、可擔負樓價… 近期疫情受控，雖然政府的限眾令措施仍然生效，但亦見睇樓量有所回升，以及樓價指數回穩，可能是市況反彈先兆。 如今你上了senior級，甚至到了中層，月入三萬多，你嘅世界從以不一樣。 你會覺得，M記是「捱」的，同朋友晚飯要搵間坐得舒服的，唔開酒開蠔餐飯點似樣？ 甚至你開始相信，男人過左30歲仲依賴公共交通工具，是否悲哀？ 從前出黎做野，你生活好簡單，人工萬零蚊，一間房，一張床。 最令你感到麻煩的也可能只係門外經常替你擔心嘅長氣老媽子。
若我們對自己有足夠的信任，你將更相信自己有能力去達成你所訂下的目標，你會較懂得欣賞自身優勢，… 只要是有在關注投資股票知識的人，可能都聽過那個「猴子射飛鏢勝過專業投資人」的傳說。 如果真是如此，那我們是不是只要在買股前求神問卜一番，… 近期新台幣持續走貶，台股下跌，主因為美國鷹式升息的預期心裡且將走向縮表，使得資金靠攏美元市場。 以房市來說，台灣民眾對升息尚無明顯感受，… 走訪世界後，發現對臺灣有割捨不了的愛，透過經營自媒體內容以降低海內外資訊落差為目標，並分享投資理財相關知識，希望幫助更多讀者達成人生夢想。 舉例來說，當你只有100到200萬自備款時，你買房的管道可能是一般房仲，一間一間地看房；後來你有了幾千萬，經常投資房地產，這時有些專業的房仲與銀行放貸部門可能跟你關係更密切，總是將第一手好物件優先分享給你。 月入二萬 等到你擁有幾億資產時，甚至可以直接面對建商議價，用市場上不會出現的優惠價買到搶手的房屋。 第一桶金之所以重要，是因為在投資理財世界中賺到100萬不難，難的是留住100萬，不論是工作或投資賺來的都一樣。 談到理財，大家最常討論的問題是「如何存到第一桶金」，以世俗觀點來看，通常認為第一桶金是100萬元，對於一個剛出社會、月薪2萬多的新鮮人來說，無疑是一個遙遠的目標。
- 他認為，不是着眼貧窮數字，而是監察貧窮趨勢，「貧窮人口有幾多，政府你咪做嘢囉」。
- 展方表示，根據預先登記時所進行的問卷調查所得，月入少於五萬的家庭佔整體比例的46%，反映一般家庭亦會考慮移民。
- 由於余先生為公務員，加薪幅度相信較難短時間內提高，因此要取得足夠貸款，需要有擔保人。
- 香港貧富懸殊愈趨惡化，政府近日發表的《2020年香港貧窮情況報告》揭示，本港貧窮人口增至165.3萬，貧窮率達23.6%，創有紀錄以來12年新高。
- 為此，余先生可考慮找太太作為擔保人，因為二人的收相加有約5萬元，可通過壓力測試。
他有不少學生加入非政府機構做社會工作者，月薪只有二萬多元，與97年畢業生的月薪分別不大。 大學生尚且如此，學歷更低的基層市民，收入更微薄。 月入二萬 國際船運費近一年大幅上升，對移民的港人有一定影響。
7成人期望來年加薪3至5%，最主要以工作表現和通脹因素衡量。 例如我買架車返嚟，唔係因為我覺得我應該要有架車，而係我真係中意車。 月入二萬 如果你中意嘅嘢，係需要好多金錢去實現，請你努力去發展你的事業，搵多啲錢實現致富。
月入二萬: 香港寶藏．alex Lai珍罕威士忌在手，喝掉還是賣掉好？品味whisky考投資品味眼光，更考耐性！
假設連想辦法定存100萬這種勝率100%的零風險投資，你都做不到、留不住錢，又怎能奢望連職業投資人都僅有20%到30%勝率的股票投資，能夠留得住100萬呢？ 當逐漸了解投資的本質，你會發現存一桶金就是練習投資紀律的基本功。 之後阿搜要準備的現金亦不少，包括餘下535萬元的物業價格價，10.7萬元的經紀佣金，印花稅40萬元，以及約1萬元的律師樓費用，合共約587萬元。 謝水平說，早期妻子甚至鬧到了要離婚，後來他帶着妻子去看過兩場演出，妻子的想法似乎有了點變化。 「反對也沒用，我還是繼續做。她們現在不支持，也不贊同。」謝水平的妻女如今住在廣州，今年春節他也沒有回家團聚。
「你覺得這工作美嗎？很光榮嗎？」48歲的「挨打專業戶」謝水平最常聽到家人對他說這句話。 10年來在全國各地的酒吧、夜場靠「被人打」謀生，他直言，起初「挨打」是圖好玩，現在「挨打」是為了賺錢，每月收入在2萬元左右。 「我不覺得這份工作低下。我不是不勞而獲，是靠自己的勞動獲取報酬。」謝水平說。 因為近幾年香港政府推出「十大基建項目」，從而令到建築行業的人手需求急速上升。 只是紮鐵、釘板等專業工種，日薪已經高達$1,500，就算是搭棚都有$1,400一日。 不過入職前一定要報讀政府應可的專業課程及拎取專業牌照！ 不過做呢行真係要好挨得，好天曬，落雨淋，而且很容易受傷，所以入職前真的要好好考慮清楚。 另外，父母月收入過八萬的年輕人，自身收入過兩萬的比率，是其父母月入低於1.5萬者的2.7倍。
其實在現行金管局按揭指引下，已經為置業人士提供一套可負擔的按揭及樓價方程式。 為協助有需要人士，特首林鄭月娥曾表示，推出低津後有助減低貧窮率2個百分點，事實是低津自去年5月開始接受申請後，至今年8月底僅逾3.5萬個家庭約13萬人申領，遠低預期20萬家庭約70萬人受惠。 正和女兒外出的夫婦，阿旭和阿欣坦言「唔夠錢」生活，他們二人皆有工作，月賺逾2萬元，現居住於朋友平價放租給他們的單位，月租約7000元。 月入二萬 因為有小朋友，日常開支相對較大，為日常儲蓄，他們會選擇帶飯上班或減少跟朋友外出吃飯的次數，節省金錢。 但他們覺得自己未算貧窮，因為尚算「夠食夠住」，一年亦可去一、兩次旅行。
他們同樣會要求申請人填寫首期來源聲明，且查證更嚴。 如果銀行存款和其他流動資產扣減私貸餘額後，沒有足夠首期，可能會要求家人提供銀行月結單，證明曾向申請人提供首期的資金。 許多人剛出社會開始理財，覺得存到100萬很困難。 其實，第一桶金不一定要從100萬開始，不如就先從月收入的十倍開始，作為初階的儲蓄目標；並且，利用這個目標達成的金額，為自己的人生做出更多加值的決定。 月入二萬 香港大學社會工作及社會行政學系榮休教授周永新表示，六至七成年輕人接受大專教育，但他們收入不高，房屋開支比重大，有怨氣。 《2020年香港貧窮情況報告》指出，公屋可令26.6萬人脫貧，扶貧成效可將貧窮率降低3.8個百分點，較個別選定恆常現金項目還要高。 【置業計數】收入樓價對照表 計計你可以買幾多錢樓？ 置業初哥申請按揭時，難以預算最多可買入幾多錢物業。
月入二萬: 過半港人月入不到2萬 香港買樓是「妄想」？
(二) 要大幅壓低建築成本，現時建築費高，除了因為工資上升外，亦因為用料奢華。 發展商眼見地價已佔了樓價的大部分，用料好點也佔不了多少成本，反可令自己的產品更具競爭力。 但如果地價低了，加建築費就會對成本造成明顯的影響。 因此，發展商在建首置屋時一定會採用更節儉的方法，但求安全、實用。 首置屋的買家應有心理準備，他們能夠買到的，可能是比清水毛胚房略好一點的單位，這樣才可以把首置屋售價壓到普通人也買得起的水平。 我覺得這位朋友被香港的高樓價現象蒙蔽了，以為三萬元一個月是一個小數字。 月入二萬 其實，全世界很多地方，很多月入三萬元的家庭都已經置了業，香港才是一個例外。 根據稅務局最新公布2019/20年度年報中附表統計資料顯示，需要納稅的市民年薪收入由HK$HK$300,001起，而HK$300,001－HK$400,000年薪收入的人群亦是佔有交稅人口的最大部份。 如果你的年薪達HK$400,000以上，收入已比56%的打工仔高。
月入二萬: 職場慧眼：兩萬供一萬 買樓容易供樓難?
從以上表格顯示，如要買入400萬物業，余先生需要約54萬元的首期，以支付一成樓價、印花稅以及律師費等買樓時必要開支。 現時50萬元的首期儲蓄與相關金額，還差4萬元，余先生可能需要多儲2至3個月才能有足夠首期買入400萬物業。 港九勞工社團聯會(勞聯)今年7至9月以問卷形式訪問1,131各行各業的僱員了解他們對薪酬調整期望。 月入二萬 調查顯示，受訪者在過去一年平均加薪5.85%，超過兩成受訪者處於凍薪或減薪，當中以飲食業及服務行業情況最嚴峻。 對於薪酬的滿意程度，超過三成人對薪酬調整幅度感到不滿或非常不滿。
不少上班族最大的願望就是「錢多、事少、離家近」，但現實卻往往令人失望。 全民醫療保健、衛生、教育和適當工資之類的政策需要財源。 經濟成長絕對有助於籌措經費，在窮國甚至是必要的。 中央今與縣市討論防疫政策調整，地方呼籲確診個案的密切接觸者居家隔離「3+4」應鬆綁，指揮官陳時中表示，研擬完整接種3劑疫苗者改採「類0+7… 阿搜就答，只要有足夠首期，可以買的二手樓有很多。
月入二萬: 最新要聞
繼小學校長透露，有移民不久的家長為子女向學校申請插班，反映回流潮乍現後，又有調查顯示，有意移民的香港家庭之中，近兩成月入二萬元以下，反映不再只有富裕家庭才考慮移民。 其實，這豈止反映不只富裕家庭才想移民，更反映筆者日前所言的黃絲無腦並非無的放矢，月入兩萬也學人扶老攜幼移民，不是異想天開，就是無知透頂。 百利物流大中華營銷總監林翰英表示，該公司原經營本地搬遷業務為主，自2019年中開始，有關移民搬遷的查詢增加，現已佔整體業務九成。 他說公司主要經營從香港搬遷到台灣的個案，平均每月40至50宗，而近月搬遷到英國的個案有上升趨勢，平均每月10至20宗，有關查詢亦大增，單是昨日在展覽首5小時已接到逾100個搬遷至英國的查詢。 讀者Pang今年26歲，沒有透露從事哪個行業，只告知筆者每月收入2萬元、每月開支為8,000元，在扣除強積金供款後，每月盈餘為11,000元。 與此同時，Pang擁有21萬元現金，2,000歐元和價值3萬元的股票，這便是Pang擁有的全部資產，合共約258,638港元。 Pang的理財目標，是在30歲時累積到第一個100萬元。 Hilti（香港）總經理梁瀚恩（Michael Leung）認為，同事之所以對公司產生認同感，主要歸功於企業的「關懷與績效」（Care & Perform）核心精神。 「在人才發展方面，我們一向強調情理兼備，而非只著眼於關鍵績效指標（Key Performance Indicators,… 現時不少市民都會選擇高成數按揭，需要申請按保(經HKMC、QBE 或 AIG)。