本公司在未得閣下的同意之前，不能如此使用閣下的個人資料並向閣下作直接促銷。 除細單位樓價急升，二手市缺盤下，新落成屋苑交投急升。 嵐山樓盤 香港置業稱，將軍澳天晉2座中層C室，售價1,260萬元，實用呎價17,379元。
- 長實高級營業經理封海倫稱，該盤第三批推售的237伙，以定價計巿值逾19億元。
- 另同區縉庭山唯一開放式放盤，叫價399萬元，實用呎價逾1.82萬元。
- 中原城市租金指數CRI (2022年4月份) CRI有止跌回穩跡象 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，疫情緩和，樓市恢復向好，2022年4月份整體租金出現止跌回穩跡象。
- 一運則地運轉弱，好在坎方山脈勉為支撐，不至跌至最低潮，但至二運，地運再轉下。
國泰表示，4月貨運持續恢復航班運力，貨運運力是疫情前水平的29%。 集團恢復了前往法蘭克福的貨機服務，是去年底以來首班前往歐洲的貨機航班。 集團形容貨運需求4月底表現強勁，但各市場需求有異。 廣東省氣像局早在幾天前就警告，未來數日會有大範圍暴雨及特大暴雨，是今年無論是強度、範圍及持續時間都是最長的強降水，災害風險極高，需要密切關注及做好防範工作。 嵐山樓盤 但到今日，有廣州網民就表示，廣州雖然有下雨但平均雨量只有2毫米。
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中原稱，同系天晉II第1A座中層A室兩房戶售855萬元，實用呎價15,517元，兩數字同創屋苑兩房戶新高，兩房戶已兩日兩破頂，售價兩日推高10萬元。 馬鞍山迎海5座中層B室售755萬元，實用呎價1.47萬元，創同期兩房戶二手價新高。 二手市場細單位樓價已被搶到失控，大埔嵐山不足二百方呎的納米單位，呎價約十日再升逾12%破頂。 該屋苑實用面積180方呎開放式單位，獲九龍上車客無睇樓下，以一口價330萬元購入，實用呎價高逾1.83萬元，貴過鰂魚涌太古城，兩年升價約1倍。 學者指，現時樓市處於全民入市的不理性狀況，與當年科技股爆破前相似，一旦泡沫爆破，納米單位會「大鑊啲」。 嵐山樓盤 嵐山發展項目共分為兩期發展，合共提供1,350伙分層單位。 其中第2期包括兩座住宅大廈(第1及2座)，共提供279伙分層單位。 註 – 叫價參考資料由中原地產代理有限公司提供(持牌地產代理牌照號碼 C )，每小時從中原網上搵樓及伺服器更新。 本公司在此提供的資料僅作單位成交前狀況的參考, 並不是為賣方/業主客戶發出或推銷個別單位, 本公司並無採取任何步驟核實有關資料是否合乎實際情況。 若因錯漏而引致任何不便或損失，本公司及中原網頁概不負責。
富誠地產稱，牛池灣居屋嘉峰臺1座高層K室，綠表價430萬元沽，實用呎價10,214元，創同類新高。 消息稱，藍田居屋康田苑B座高層8室，實用面積400方呎，售520萬元，實用呎價1.3萬元，呎價創藍田及油塘居屋歷來新高，貴過同區私樓指標麗港城呎價。 同屋苑上月底有開放式單位以呎價約1.63萬元新高易手，是次呎價推高約12.3%，再創屋苑新高。 梁氏續稱，8座更高層A室單位剛連租約售292萬元，買家須自付辣招稅。 屋苑開放式單位現時放盤叫價最貴390萬元，實用呎價近2萬元。 嵐山樓盤 新買家為來自九龍區的上車客，見市場上同類細單位新盤開價普遍達400萬元，而嵐山樓齡新，加上有新樓配套，在無選擇下快速決定購入上址。 事實上，如買家以最多九成樓按入市，首期連使費僅約45萬元，以按息2.15厘及供款年期25年計，月供約1.28萬元。 而於鳳園路另有3條巴士及專線小巴路線，往來港鐵大埔墟站。 除此之外，另有佔地約104,580平方呎之園林花園。 不過要留意樓盤範圍內存在斜坡及護土牆，業主須分擔日後維修責任及費用。
【本報訊】港府發言人昨日表示，前日由內地進口本港的鮮活食品供應充足穩定。 根據最新資料，截至前日午夜，內地經陸路和水路抵港的蔬菜供應量逾2,500公噸，與平日內地供應量相若。 其中經由漁農自然護理署及蔬菜統營處各批發市場推出的內地供港蔬菜約546公噸。 菜心及白菜前日的平均批發價分別為每斤5.5元及5.2元，較去年平均每日批發價低。 若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網 概不負責。 消息另稱，青衣公屋長安邨安江樓低層12室，綠表價售314.8萬元，創屋苑新高，實用呎價5,906元。
國泰預計，新增運力對業務有正面影響，正評估對公司運作及成本的潛在得益，經初步評估，目標未來數月將營運現金消耗減至每月少於5億元。 大埔嵐山納米樓被炒貴外，屋苑位置偏遠亦影響轉手，屋苑位於大埔鳳園路9號。 即使有往來港鐵太和站的穿梭巴士服務，其他選擇亦只有3條巴士及專線小巴路線，往來大埔墟站，而小巴班次每半小時一班，交通配套不足。
隨著樓價上升，嵐山納米樓呎價一直炒上，於17年該盤181平方呎的開放式單位，以成交價330萬元沽出，成交實用呎價18,232元，較一手呎價高逾1倍。 可是，不少於17年或18年買入該納米樓單位的買家，現時沽貨，大多要蝕錢離場，大埔區內當年買入呎價近2萬或逾2萬元，等同現時新界及市區新盤呎價，難以有承接力。 嵐山樓盤 本網頁內所載之資料僅作參考之用，CENTADATA.COM 並不會就本網頁所載資料的精確性及正確性作出任何保證，同時亦不保證本網頁已包括所有的成交紀錄。
不過，部分地區降雨量仍然很大，從化區鰲頭今早錄得約80毫米以上降雨，而珠海亦因為暴雨而水浸。 趙立堅強調，香港的選舉怎麼選、誰當選完全是中國內政，輪不到任何外部勢力說三道四，個別西方國家應正視香港已回歸中國25年的現實，認清香港由亂到治的大勢，立即停止任何形式的亂港遏華圖謀。 歐盟早前說，香港行政長官選舉過程進一步瓦解「一國兩制」原則，違反民主原則和政治多元，對此表示遺憾。 受活躍低壓槽影響，本港天氣不穩定且持續下雨，今早多處地區錄得超過 20 毫米雨量。 天文台預測今日下午及晚上多雲，有驟雨及狂風雷暴。 行政會議批准的士落旗加價3元，每次「跳錶」亦會相應加價，7月17日生效。 汽車交通運輸業總工會九龍分會副主任杜燊棠說，今次加價已經滯後了4年，而且加幅溫和，希望市民諒解和接受。 杜燊棠在本台節目《千禧年代》說，疫情對的士司機的收入影響很大，過去兩年雖然的士車主有減車租，但的士司機整體收入減少很多，最主要是由於政府打擊非法營運車輛不力，令的士客源減少了很多。
所以，大埔「嵐山」，在八運及九運，也算是風水樓，只是八運平穩向上，九運大旺。 早前樓價跌幅較大的屋苑未來反彈亦較強 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2021年8月CCL創歷史新高，但美國縮減買債及加息，加上第五波疫情等不利因素，導致樓價持續回軟。 中原城市租金回報率 (2022年2月份) CRI回報率微升 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，2022年2月CRI回報率報2.40%，H按息為1.47%，CRI回報率高於H按息0.93厘。
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CENTADATA.COM 並不會就本網頁內所載資料的精確性、正確性及依賴付上任何責任。 置業是人生大事 ，買樓前都要做好準備，smartME以用家體驗為首要考量，精心設計簡潔易用嘅版面，細心為用戶同代理推出實用功能，從而減省日常雙方溝通引致嘅繁瑣程序及時間虛耗。 SmartME新增全新搜尋功能「Mega搜尋」，集合唔同平台盤源，即時整合顯示，可以一眼盡覽唔同平台出價，方便準買家同租客格價，租樓買樓一click即中。 嵐山樓盤 此外，smartME亦為用戶提供重點必睇文章，包括最新樓市成交資訊、新盤資訊、名人專欄、樓檢教學、裝修設計、搜羅業主、租客需要的生活配套及推廣優惠。 本公司擬使用閣下的個人姓名、電話號碼、傳真、地址或電郵地址處理閣下的申請、回覆閣下查詢並作地產代理服務的促銷及向閣下提供中原集團其他公司的資訊。
至於昨首度開售的悅堤，香港興業銷售及市務總經理史慕蘭稱，項目開售首三小時已售出25個複式大宅。 根據價單，25伙總售價逾7.82億元，平均實用呎價約18,606元，經折扣後實用呎價約15,192元。 最大手成交為一組買家連購3伙，涉資8,102.5萬元。 長實執行董事趙國雄稱，今年截至昨日集團在港已售近1,500伙，套現逾110億元，環宇海灣銷情已超出原訂800伙的目標。 今年計劃推售四個項目，緊接會推大埔嵐山1期及將軍澳日出康城3期，嵐山樓書最快本周上網。 有買家於18年以383.8萬元，買入181呎嵐山低層A室開放式單位，呎價高達2.12萬元，當時貴絕大埔區。 嵐山樓盤 最新以328萬元沽出，呎價約18,122元，帳面蝕55.8萬元，蝕幅高達14.5%，或是屋苑有紀錄以來蝕最多。 中原陳文杰稱，荃灣細單位樓價上升，日前立坊一房戶樓價已升至近六球，同屋苑僅兩個開放式放盤，叫價410萬至420萬元，實用呎價逾1.7萬元。 另同區縉庭山唯一開放式放盤，叫價399萬元，實用呎價逾1.82萬元。 該單位約兩年升值約1倍，扣除10%額外印花稅，原業主仍賺約133萬元。
樓市「有人買、無人放」的情況相當危險，一旦泡沫爆破，樓價升勢最急的納米單位會「大鑊啲」。 不過要注意除了部份單位睡房有對望問題外，於樓盤東面不遠處存在百年祖墓，尤以第3、5座最為靠近，買家對此要有心理準備。 各座由南向北以S字形排列，低層單位多以望內園景及周邊村屋為主，中高層單位普遍享有開揚翠綠山景及公園景，部份向南以至東面高層單位可遠眺吐露港及船灣海景。 單位各配置473至1,033平方呎平台、585至963平方呎天台、23至41平方呎露台、21至57平方呎窗台及16平方呎工作平台。 值得留意的是，第8座29樓A室及第9座28樓C、F室的平台設於單位之外，住戶需離開單位經電梯大堂的另一大門才能進入平台。 嵐山樓盤 戶戶設有13至57平方呎窗台；而除了開放式戶外，其他單位另配置22至26平方呎露台及15或16平方呎工作平台。 三房戶分為小三房戶（736至755平方呎）及大三房戶（795至949平方呎）兩類，各佔299伙及467伙。 各座的住宅樓層分別設有1至8伙單位，按室號順序分用使兩個獨立升降機大堂(A至D、E至H)。 兩個升降機大堂互相通連，只由4道防火門分隔開，各配置有兩部升降機。 一運則地運轉弱，好在坎方山脈勉為支撐，不至跌至最低潮，但至二運，地運再轉下。
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他亦預計，的士車主會增加車租，希望車主不要太快加車租。 吳姍儒（Sandy）8日發文表示自己和老公都確診，爸爸吳宗憲則快篩陰性。 吳姍儒昨（10）日透過媽媽接獲家中4個小孩，只有自己沒有保到防疫險的消息，後來翻資料後，才發現原來先前合作的廠商已經有幫她投保，… 嵐山樓盤 城市大學建築科技學部高級講師潘永祥稱，現時樓市處於「全民入市」的不理性狀況，與當年科技股爆破前「全民買股票」情況相似。 買家入市欠缺分析，多數買家資產相對不多，「揸幾錢都想買樓」，不少只足夠負擔納米單位，故炒高該類單位樓價。
僅設3伙，位於第3座23及25樓G室和第9座28及29樓A、G室，樓底高度為3.2至3.8米，實用面積分別為1,625或1,718平方呎，間隔均屬4房2廳（連套房）及儲物室連廁。 戶戶配置416至1,148平方呎地下花園、24至45平方呎窗台及16平方呎工作平台。 SmartME 並非本網頁轉載的内容或資料的有關資料使用者，smartME只會搜集並將搜集得的資料顯示於本網頁，smartME並無參與有關内容或資料的收集及處理過程。 如有任何疑問,請使用以下方式與smartME聯絡。
首4個月載客人次按年升近38%，但運力跌約60%，收入乘客千米數則升近16%。 上月載貨量近9.24萬公噸，按年升逾26%，較2019年4月跌近44%。 嵐山樓盤 首4個月載貨量按年跌逾5%，運力減少42%，貨物收入噸千米數亦跌逾43%。
2021至2022年度估價冊及地租登記冊 新界東區租金跑贏大市 累升7.1% 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今日差估署公開2022至2023年度估價冊及地租登記冊。 中原城市租金指數CRI (2022年4月份) CRI有止跌回穩跡象 中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，疫情緩和，樓市恢復向好，2022年4月份整體租金出現止跌回穩跡象。 溫馨提示：本網站所展示的信息中有一部份來源於本網站之外的互聯網公開信息，本網站僅對相關數據信息進行採集與展示，請瀏覽者慎重查閱相關數據信息的來源或參考相關政府部門的登記備案信息。 如發現相關數據信息存在錯誤或缺失，請及時向我們反饋，我們將第一時間予以核實、更正。 另新世界（00017）營業及市務總監楊文昨現身該盤觀摩。
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第5波疫情有回穩迹象，積壓已久的購買力重投樓市，各區二手成交量反彈。 中原地產資深區域營業董事趙永輝表示，3月份大埔市中心暫錄得44宗成交，已超越2月全月38宗。 大埔嵐山可算是納米樓始祖，開放式單位面積只有177至181平方呎（由三房單位業主優先認購）。 以2樓H室為例，面積177平方呎細絕區內，以折實價130.9萬元開賣，折實呎價7,395元，震撼全城，引發資金瘋狂入市。 此訊息已張貼在 大埔, 新界住宅, 香港住宅項目目錄 及標籤 住宅項目, 分層屋苑, 已入伙, 現樓 by Richitt. 大埔嵐山(第1期)，位於大埔鳳園，發展商為長實。 整個項目(1+2期)共提供8座，其中第一期佔6座，共提供1,071伙。
美聯布少明表示，悅堤買家中有30%屬投資者，預期物業入伙時呎租約50至52元。 今年銷售目標維持300億元，及3,500至4,000伙。 對有報道指項目涉嫌誤導，他指項目的樓書已公布集團手頭上全部已知資料。 港府表示，在第三階段院舍外展接種安排下，全港約1,100間安老院及殘疾人士院舍院友均已獲安排外展疫苗接種，大致上達至「疫苗全覆蓋」。 嵐山樓盤 國泰航空表示，4月客運及貨運數據仍受部分限制措施影響，但客運業務表現有所改善。 因應強勁需求，客運航班運力較3月增加約25%，但按年跌逾30%，僅是疫情前水平約2%。 4月載客量約4.08萬人次，按年升逾82%，較疫情前同月跌近99%。
新聞稿 大埔嵐山3房 以862萬元沽出 中原地產大埔嵐山分行經理楊頌堯表示，疫情開始有轉機，近日交投氣氛回升，買家主力入市平貨。 大埔嵐山本月暫錄約1宗成交，屋苑最近錄5座低層F室，單位… 新聞稿 大埔嵐山3房 以1030萬元易手 中原地產新達廣場資深分區營業經理趙愛蓮表示，疫情回穩，入市信心增加，小陽春基本已確認，大埔嵐山3月共錄約7宗成交，對比2月錄4宗增加75%。 嵐山樓盤 『宅谷地產資訊網』只提供資訊媒介平台給予網絡使用者放盤或搜尋樓盤，資訊內容由第三方提供者提供或由『宅谷地產資訊網』從其他參考資料或來源獲取。