地產及物業管理經理管理和監督商業、工業或住宅物業的日常運作、保養、管理和維修。 地產及物業管理經理亦與業主立案法團協商有關管理和服務合同、解決建築物的法律和環境問題，並討論物業的財務和運作狀況。 ，全名中原地產代理有限公司）是施永青與王文彥在1978年成立的香港地產代理公司，業務覆蓋中國、日本、美國、英國、韓國、新加坡、澳大利亞、加拿大等多個國家。 母公司中原集團在1978年成立，業務包括地產代理、測量估價、資產管理、財務借貸、按揭轉介、招標拍賣及家居服務等，服務包括中原地圖、免費日報am730、利嘉閣地產。 地產英文 物業管理公司於香港的發展較早，但處於行業自主管理為主，2015年曾經有一家管理公司於投標建議書內，言明屋苑管理的『收益全數直接存入法團戶口，法團無須先付營運基金予管理公司，管理公司收費下期呈報支取。』值得其他同業借鏡。 物業管理也是一門生意，管理公司集團應該擁有合理投資資金，以支持集團的營運。 不應全部要求業主立案法團預付按金作營運支出，多間管理公司的服務範疇較十多年前更專業和多樣化，明顯看到物業管理的良性競爭。
說明：意指一份由法官簽署，用來指示警方逮捕某人的官方文件。 您可能還經常聽到“search warrant” (搜查令)這一術語，這是允許警方搜索某人的房子以取得證據。 說明：這個法律用語是指在法庭上代表被告辯護的法律顧問或專業人士(律師)。 此外，plead意指在法庭上代表被告辯護。
惟當時黃偉雄在施王二人的決策問題上傾向支持施永青，令王文彥處於「有股無權」狀態，最後王選擇辭去執行董事職務，離開中原地產，僅保留股權，並自行創立怡居地產，專營太古城及沙田區二手住宅租售。 由於物業的稀缺性，也由於物業是關係到國計民生、社會穩定的重大問題，而且我國的物業是從福利分房、行政性管理轉換過來的，政府在巨集觀政策上的調控就顯得尤為重要。 《城市房地產管理法》對物業服務公司的資質驗證、物業管理、產權產籍管理等都有明文規定。 地產英文 1999年11月推出網上中原地圖，成為香港最常用網上地圖之一。 2000年4月，美聯物業收購香港置業，業績一度拋離主要對手中原，施永青逐於2001年收購陷入財困的利嘉閣地產以抗衡美聯，2002年利嘉閣轉虧為盈。 2004年10月中原開展澳門業務，2005年成立中原財務直接提供按揭貸款予置業人士，2010年拓展業務至台灣及新加坡市場。 2011年元旦，施永青退下董事局主席一職，僅保留董事職務。
地產英文: 相關內容
即使你在英語系國家不會故意去觸犯法律，但如果你碰到了跟法律有關的事情，懂得一些英語法律用語也是有用的。 例如像超速罰單這樣簡單的事情，法律英語對於理解您的責任和後果也至關重要。 說明：To accuse someone意味著指控某人犯了罪。 地產英文 這個動詞通常用於被動語態，用於描述某人被指控或是被指控觸犯某種法律的狀態。 監管局提醒消費者，委託期是重要的條款，所以不應在委託期屆滿日填上「直至另行通知」等字眼，須清楚以年月日界定委託期的開始與屆滿。
- 人們無法將某一物業從偏遠區位移動到商業中心，即使人們將地上建築物與土地相分離，也只是改變物業用途，不能移動法律意義或實質上的物業位置。
- 最後，本文還做出了大膽的預測，中國電視將四分天下，彰顯四大格局：全國性的綜合衛星頻道、區域衛視、城市電視臺和電視節目生產供應機構。
- 物業根據其用途可分為：住宅、寫字樓、商場、酒店旅館、工業廠房等。
- 當然，如果您計劃到國外留學或從事法律工作，或是打算在國內從事國際性的法律業務，還是開展國際商務，那麼了解英語法律術語將非常重要。
- 「搵樓」過程絕不容易，你可能想多看幾個單位。
物業投資開發可行性評估：例如土地開發，使用型態可行性研究，建物重建、改建或整修計劃，投資分析等相關作業項目，以提供業主作為投資決策之依據。 查閱土地登記冊關於查冊服務的常見問題若打算購置「樓花」或一手物業，你須注意若干事項，以下文章提供詳盡的資料。 由買方、賣方及貸款方為每一筆需要產權保險的交易所填寫的保密資訊明細表。 這些資訊可讓產權公司有能力去調查可能影響被保險物業的文件，而這些文件不一定直接提及該物業；這些資訊讓產權公司在調查留置權和法庭判決等事項時，能夠區別名字相似的關係人。 放款人出具的明細表，註明票據的本金餘款以及關於這筆貸款的其他資訊。 當業主想要出售物業或重新貸款時，通常需要在公證過戶時申請這份明細表。 公民黨絕對尊重閣下的個人私隱，並會將資料保密。 我們會妥善保存閣下提交予我們的任何個人資料。 請細閱此私隱政策，如有任何疑問，請聯絡我們。 我們藉此表格收集 閣下資料的目的，是處理 閣下的義工申請，閣下所提交的個人資料將儲存於本黨的義工資料庫內，並只會用於本黨安排義工服務及與閣下通訊的用途上。
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房地產的表述傾向於表明這種財產是以房屋和土地作為物質載體，而不動產的表述則側重於表明這種財產具有不可移動這一獨特屬性，但兩者所指卻乃同一對象。 基於上述分析，“物業”這一概念的定義可界定為：物業是指已建成並具有使用功能和經濟效用的各類供居住和非居住的屋宇及與之相配套的設備，市政、公用設施，屋宇所在的建築地塊與附屬的場地、庭院。 物業根據其用途可分為：住宅、寫字樓、商場、酒店旅館、工業廠房等。 “物業”一詞譯自英語property或estate，由香港傳入沿海、內地，其含義為財產、資產、地產、房地產、產業等。 地產英文 該詞自20世紀80年代引入國內，現已形成了一個完整的概念，物業是指正在使用中和已經可以投入使用的各類建築物及附屬設備、配套設施、相關場地等組成的單宗房地產以及依托於該實體上的權益。 其中，各類建築物分為住宅小區的房屋、寫字樓、商業大廈、綜合商住樓宇、公寓、別墅、工業廠房、倉庫、體育場館等；配套設施分為市政設施、文化娛樂設施、交通設施等場地分為：庭院、綠地、道路等。
本集團謹此聲明，李博士從沒有接受任何傳媒訪問談論關於虛擬貨幣之投資，有關新聞全屬虛構杜撰。 臨時買賣合約必須包含若干條款，例如：物業的地址和售價、臨時訂金（細訂）數額、加付訂金（大訂）數額、何時簽署正式買賣合約、交易完成的日期等。 “物業”一般指一個單項的“物業”單位(如單項的房產、地產)，而“房地產”是指一個國家、地區或城市所擁有的房產和地產。 因此，從巨集觀的角度來看，一般只用“房地產”而非“物業”。 地產英文 例如，“房地產業”不可用“物業”代替，“房地產體制改革”也不可用“物業體制改革”代替。 但在實際的物業管理操作中，對於一幢單體建築物，如果由多位業主共同擁有，其產權的界定仍有相當的難度。 法學界把多人共同擁有同一建築物的情況界定為建築物區分所有權。 如何使用這一共同擁有的資源必須由集體來決定。 例如，一個小區中的運動場是全體業主共同擁有的，但這並不表示每一位業主都可以為所欲為地使用。
），簡稱地產商、發展商，又稱地產開發公司、地產公司等。 它不是地產代理公司之類的中介人，而是房地產或土地公契持有人，繼政府後的土地第二擁有人。 4.價值的投資性物業是土地與房屋構成的統一體，在房屋價格中包含土地的使用費。 而土地具有稀缺性，城市的發展，會導致土地增值，從這一點來講，物業具有投資價值。 不過從市場經濟角度，物業也同樣有貶值的危險。 第一級（為狹義定意，提供基本服務項目）：包括公寓大廈管理維護業、清潔環保、保全、消防設備及消防、公共安全安檢、機水電。 地產英文 隨著生活品質提高及便利性需提供物業管理所需生活上之服務。 第二級（為廣義定義，隨著生活品質提高及便利性衍生之生活服務項目，包含一級物業管理服務業務項目）：提供生活服務包含物業代辦及諮詢行業、事物管理、物業生活服務及生活產品導入。 物業管理事業（簡稱物管業）：係指自然人或法人承受業主、業主委員或政府機關之雇用或委託，以統一窗口方式管理其物業及其委託之物業所提供服務之事業。
地产的英文翻译，地产英文怎么说，怎么用英语翻译地产，地产的英文意思，地產的英文，地产 meaning in English，地產的英文，地产怎么读，发音，例句，用法和解释由查查在线词典提供，版权所有违者必究。 探索並研究省級衛視的品牌發展戰略已經成為近年來大眾傳播領域的熱點和難點問題之一，也是電視臺自身不容忽視的嚴峻課題。 本文從生存環境和市場佔有上詳細地分析了省級衛視的經營狀況，探討了支持省級衛視發展的戰略理論和戰略思想，對上述幾家有代表性的省級衛視的品牌發展戰略做出了理性的審視和反思，並結合實際分析了省級衛視的戰略發展目標。 地產英文 最後，本文還做出了大膽的預測，中國電視將四分天下，彰顯四大格局：全國性的綜合衛星頻道、區域衛視、城市電視臺和電視節目生產供應機構。 仲介注重的是媒合能力、土地建物產權及代書過戶流程知識（長期深耕地方），則是由店裏的不動產經紀人員個別開發案源。 載有該則虛假新聞之網站懷疑偽冒國際媒體，並提供網上投資交易平台之超連結，不排除有不法份子藉此進行訛騙活動，謹此呼籲公眾提高警覺，慎防受騙。
土地的優劣，在城市主要取決於地段的區位及其技術條件。 由於建築物的功能、位置、自然環境、技術經濟條件的不同而形成了物業形式的多樣性。 每一座建築物都是單件產品，它們在類別、品種、規格、結構、式樣、外觀以及年代等方面都存在著某種不同之處。 物業的屬性與房地產的屬性有許多相似之處，分析和把握物業的屬性，對於我們瞭解物業和物業管理的本質，掌握物業管理運作規律，做好物業管理有著十分積極的意義。 給予回扣：住宅物業管理公司通常由該社區的管理委員會做最終決定與簽約，部分不良業者，可能給予回扣賄絡部分管理委員。 其中一種方式為，每年給予一至二個月的合約金額做為回扣金，故這些委員即希望合約金額越高越好，但造成其他住戶極大損失。 物業專項服務事業（以下簡稱物服業）：係指自然人或法人為業主、業主委員會或政府機關提供物業服務業務之事業。 生活與商業支援服務；提供使用者物業代辦及諮詢服務、行政事務管理、商業支援、食衣住行育樂等生活產品及社區通路、照顧服務、宅配物流等生活服務範疇。
以下連結介紹臨時買賣合約一般會包含的條款，以及其他相關資料。 查詢賣方在簽署買賣合約前，是否須要獲得政府或其他機關的核准，以及是否須要繳付補價（如居者有其屋計劃下的單位，業主須向香港房屋委員會繳付補價，以解除單位的轉讓限制，才可把單位在公開市場出售）。 當然，如果您計劃到國外留學或從事法律工作，或是打算在國內從事國際性的法律業務，還是開展國際商務，那麼了解英語法律術語將非常重要。 地產英文 你在會議、談判、契約和法庭上有時會需要它。 如果您學習了一些法律語言，將能夠更適當地處理合約、移民文書工作，以及投資房地產等等。 中原測量師行（Centaline Surveyors Limited）於1987年成立，乃中原集團之全資附屬機構，是中原集團的子公司。 測量師行提供專業估價服務及房地產服務，如租務管理、企業顧問和項目及投資顧問等。
2.壽命的耐久性物業不同於普通物品，一經建造完成，只要不故意損壞或，一般可以使用數十年，甚至上百年以上的時間。 1.位置的固定性物業不論外形、結構、用途如何，它都依附於一定的土地之上，通常情況下是不會移動的，具有固定性的特點。 在信託契約中，受託人是指為了放款人利益而被指名受託持有產權，知道貸款清償為止的人。 夫妻在婚姻關係中意圖共同持有物業的產權歸屬形式，與單獨產權不同；後者是在結婚前，或通過單獨饋贈或遺贈，或依法分居後，或經由書面同意由配偶之一持有，而取得的物業。 9.2.21 假如按摩院須受《會社(房產安全 地產英文 )條例》規管或附設於受《旅館業條例》 規管的酒店範圍內，警務處牌照課須待申請人已獲民政事務總署發出「合 格 證 明 書 」 或已完全符合所有特定規定後，才會發給按摩院牌照。 根據該房產 證，該 物業連同下文所列第4項物業的總樓面面積為約794.10平方米，年期直至二零四二年 十月十四日止，作辦公用途。 阿薩姆精緻酒店位於著名的白馬村區，地理位置方便。 酒店內設施齊全，可為住客提供舒適的住宿條件。 MI大公寓近難波區位於著名的西成區區，地理位置優越。 酒店內設有多種設施和服務，可讓您安心酣睡，盡享舒適。
地產英文: 物業的特點
2006年10月，廉政公署接獲貪污舉報，懷疑有人在多宗住宅物業交易及租賃工商舖位物業交易時，涉及提供及收受非法回佣，遂展開調查，至日前展開拘捕行動，其間曾會見中原集團董事局主席施永青，並扣查工業部總經理黃應年等高層。 共拘捕30人，包括7名中原高層及7名經理級人員。 2008年6月17日案件審結，中原地產工商舖前董事總經理陳雁樓及兩名下屬騙取中原發放共239萬元，支付買家非法回佣案。 三人與買家利豐集團總經理，就貪污及串謀詐騙共六項罪名，分別判囚10至40個月。 換言之，即使你直接向業主購入單位，只要有關交易是在協議的有效期內進行，你亦有法律上的責任，向你委託的地產代理繳付佣金。 地產英文 地產代理協議是具法律效力的文件，如要修改其中的條款(例如取消原先的獨家代理協議)，或取消委託，必須得到簽署協議的另一方(即地產代理公司)的同意。 至於可否縮短委託期一事，地產代理協議是具法律效力的文件，如要修改其中的條款(例如委託期)，必須得到簽署協議的另一方(即地產代理公司) 的同意。 適用於購買香港住宅物業的「地產代理協議」(表格 4)或俗稱「睇樓紙」建議委託期(即地產代埋協議有效期)不超過 3 個月。 然而，《地產代理條例》沒有就委託期有任何規定，你可以與地產代理從業員商討合適的委託期。
或是你在辦公室的工作需要處理很多英文契約？ 總而言之，我們在商業和生活中很難逃脫法律語言 。 至於房屋仲介、房地產經紀人的英文則叫做real estate agent，agent本身是代理商、經紀人的意思。 房地產公司的英文則叫做real estate agency。 他並為注冊專業房屋經理，注冊專業測量師產業測量專業認可設施管理經理及持牌地產代理。 倘若該地產代理公司並不同意縮短委託期，你應該徵詢律師尋求解決辦法，並不宜在沒有諮詢法律意見的情況下，在委託期屆滿前，經另一家地產代理公司購入原先委託的代理所介紹的單位，因為你可能因此需要向兩家地產代理公司繳付佣金。 監管局鼓勵消費者委託地產代理從業員時，與從業員簽署地產代理協議，清楚列明主要的委託條款，例如協議有效期、委託形式、佣金數額等資料，提高交易的透明度，並保障雙方的利益。 恒基兆業地產集團(「本集團」)留意到，近期網上流傳一則虛構新聞，內容聲稱本集團創辦人及執行董事李兆基博士曾接受傳媒訪問談及有關虛擬貨幣之投資。
建築物與環境的使用管理與維護；提供使用者建築物與環境之管理維護、清潔、保全、公安、消安及附屬設施檢修等服務範疇。 由美國國會設立，只在支援次貸市場的應課稅企業。 該公司買賣由FHA保險或由VA擔保的住宅抵押貸款以及傳統的房屋抵押貸款。 建立留置權的擔保合約，目的是將房地產產權轉讓給第三方受託管理人，作為信託人（借款人）對受益人（貸款人）償還欠款的擔保。 他們經常要出席於晚間舉行的業主立案法團會議，有時要在週末參與年度業主立案法團的會議。
潮流興講地產霸權，曾見有人譯做landmonopoly，land 是土地，monopoly 是壟斷；土地壟斷，意思當然有，但肯定失了原句帶出地產商頤指氣使、不可一世的感覺。 上述人士即使已經報考或應考有關的資格考試，亦會被取消資格，已繳費用，概不發還。 監管局及／或考試中心沒有責任為考生在報考或應考前核實及／或通知考生是否屬於上述類別。 因此，考生在報考前須先確保並不屬於上述類別人士。
營業處所經紀營業員數每逾二十名時，應增設經紀人一人。 不動產經紀業管理條例規範的對象為仲介或代銷業者，在不動產交易的過程中，必須確保各項契約、廣告、銷售說明均與實際產品相符合，不動產交易過程中，文件需經不動產經紀人簽章後始具法律效益。 一般而言，“房地產”概念的外延是包括房地產的投資開發、建造、銷售、售後管理等整個過程。 “物業”有時也可用來指某項具體的房地產，然而，它只是指房地產的交易、售後服務這一使用階段或區域。 地產英文 所以，兩者有巨集觀與微觀之別，全體與部分之差。 物業的商品屬性是由物業的使用價值和商品經濟決定的，它具有幾方面的實質性內容：通過市場交易活動實現物業的價值和使用價值。 參與物業開發建設、經營管理與消費的人與人之間的關係，本質上是一種商品經濟的關係，從生產到消費都是有償的。
第三級（最為廣義定義，包含第一、二級項目）：包含物業管理經營顧物、物業開發租賃、物業金融及物業投資管理等。 物業管理公司（簡稱物管公司）係指依據公司法成立，經營物業綜合管理事業之公司（區分為綜合物業管理與專項物業管理公司）。 地產英文 「搵樓」過程絕不容易，你可能想多看幾個單位。
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香港按揭證券有限公司提供按揭保險計劃，協助減輕有意置業人士的首期資金負擔。 透過按揭保險計劃，核准賣方（銀行）可獲提供高達兩成的保險（可敘造按揭成數將因應按揭保險計劃產品的合資格準則而有所不同），讓銀行敘造高達物業估值八成的按揭貸款而無須承擔額外信貸風險。 以下連結載有更多關於印花稅的資料及網上服務。 你可要求所委託的地產代理提供有關物業的土地登記冊，以獲悉該物業的產權負擔。 房地產的英文叫做real estate，estate 中文意思有很多，可以指一個人死後所持有的全部財產、遺產，或是也可以指某一大片私有土地或莊園。 而real estate指的就是房地產、不動產，real estate agent 指的則是房地產經紀人、房屋仲介。